二手房房屋买卖协议(无产权证房屋)
无房产证房屋买卖协议怎么写
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在涉及到房屋买卖时，买受方主要审查的对象之一就是房产证，对于卖方而言，也只有提供了房产证才能进一步证明自已拥有对房屋的使用权。
实践中无房产证对房屋进行买卖的现象也有存在，只是存在一定的风险。
那么无房产证房屋买卖协议怎么写？以下将由作者为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
一、无房产证房屋买卖协议怎么写无产权房，简单来说就是指未办理房产证的房子或者不能办理房产证的房子。
这样的房子，在法律上，是不允许公开交易买卖的。
因此，购买无产权房有风险，需谨慎。
但如果确需要购买，可以通过以下几种方式尽量避免风险：1、将办理产权证作为双方签订的房屋买卖合同中生效的条件。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。
如果卖方恶意不办理房地产权证并主张与买方签订的房屋买卖合同无效时，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。
所以，买方可以要求卖方继续履行房屋买卖合同，赔偿违约行为所造成的经济损失。
2、买卖双方先签署购买房屋的意向书，约定待卖方房地产权证办理完毕后，双方再签署正式的房地产买卖合同以及办理过户手续。
3、通过公证提存的方式办理。
双方可以协商将房屋价款办理公证提存手续，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款。
另外，建议双方在买卖合同或者意向书中增加违约责任条款，提高违约金金额，以最大限度保护自己的合法权益。
二、无房产证的房子买卖合同有效吗无房产证的房子买卖合同，如果是依法成立的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同是有效的。
如果卖方不能获得房产证，按时转移给买方的，买方可要求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
无产权证的房屋转让协议书（精选6篇）
无产权证的房屋转让协议书无产权证的房屋转让协议书（精选6篇）在现在社会，各种协议书频频出现，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的无产权证的房屋转让协议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
无产权证的房屋转让协议书1转让人（甲方）：___________（以下简称甲方）受让人（乙方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜，订立本合同。
第一条、房屋的基本情况：甲方转让房屋座落于房，建筑面积为平方米。
（特别提示：房产证正在办理中）。
乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋权属本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋价格：甲乙双方议定，转让房屋的总价款为人民币__元整（大写：__元整）。
第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意分两次付款。
首付人民币____元整（大写：__元整）交付甲方，首付款在签订合同后日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币______元整（大写：叁万元整）在甲方将房产证办理过户给乙方后日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。
甲方的银行账号：开户行，户名，账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付：甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方，与该房屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。
第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
2024年二手房买卖协议范本下载5篇
2024年二手房买卖协议范本下载5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋结构：____________________（如砖混结构等）。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
5. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______）出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。
4. 交付时间：甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。
5. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋质量与配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
无房产证房屋买卖合同（精选9篇）
无房产证房屋买卖合同（精选9篇）无房产证房屋篇1卖方：________________(以下简称甲方)买方：________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________1.房屋状况：_________________(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：_________________出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用，违约金规定为_____________元。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项：________________甲方(签名或盖章)________________乙方(签名或盖章)________________监证机关：_________________代理人(签名或盖章)________________代理人(签名或盖章)_____________签订日期：________________年__________月__________日无房产证房屋买卖合同篇2无房产证房屋买卖合同【1】出卖人(以下简称甲方)：现住址：身份证号：买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
2024年二手房房屋买卖协议书范本5篇
2024年二手房房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为二手住宅房。
2. 房屋位置：位于_______________（详细地址）。
3. 房屋面积：建筑面积为_______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的产权证书编号为_______。
乙方需提供产权证书等相关证明材料。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币________元整（大写：_______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后______天内支付定金人民币______元整给乙方，余款在过户完成后______天内支付完毕。
具体支付细节在补充条款中约定。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______天内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理相关物业交接手续。
2. 房屋交付前，甲乙双方需进行设施设备的清点及房屋的验收。
3. 甲方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合约定的地方，应当场提出并由乙方进行修复。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因不可抗拒力导致交易无法进行，双方均免于承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲乙双方承担各自的税费。
无房产证房屋买卖协议7篇
无房产证房屋买卖协议7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，虽尚未取得房产证，但拥有该房屋合法的使用及处分权利。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
3. 房屋格局：[房屋格局描述]。
第二条交易价格及付款方式1. 甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在协议签订后[付款期限]内，将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好。
第四条权利与义务1. 甲方保证该房屋虽未取得房产证，但拥有合法的使用及处分权利，并保证在乙方使用期间协助办理房产证相关手续。
2. 乙方有义务按照约定时间支付购房款项，并承担房屋交易产生的相关税费。
3. 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条违约责任1. 若甲方不能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除协议。
3. 若因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。
第六条不可抗力因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。
第八条其他约定事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房无房产证买卖合同5篇
二手房无房产证买卖合同5篇二手房无房产证买卖合同篇1卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：________________________买方：______________(以下简称乙方)身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。
第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
第三条付款方式____________________________________________________________________ 第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。
无房产证二手房买卖合同最新版(精选3篇)
无房产证二手房买卖合同最新版第1篇甲方：(出售方)______ 乙方：(预购方)______身份证号码：______ 身份证号码：______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
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二手住房房屋买卖协议
甲方（出卖人）：身份证号码：
乙方（买受人）：身份证号码：
甲乙双方经过协商，在平等、自愿、诚实守信的前提下，就市区路小区内栋单元楼号住房（以下简称本房屋）买卖一事达成如下协议：
第一条本房屋买卖价款：人民币元整（￥ 0.00）。
第二条本房屋具体状况：
(一)建筑面积____平方米（套内面积平方米），房屋分摊建筑面积_ __平方米；房屋平面图：（见房屋产产权所有权证）；
(二) 房屋的开发商为：，产权所有权证证号：；
(三) 本房屋的土地使用权（国有土地使用证号：）随本房屋一并转让；
（四）本房屋的供水、供电、供气、排污排水、公用设施使用权等相关权益随本房屋一并转让，甲方还应当将附属于本房屋的阳台、走道、楼梯等设施设备转让乙方，其转让价格已包含在本协议的房屋买卖价款中，不再另行支付价款；
(五)甲方未对本房屋进行过危害建筑安全的改建改装。
第三条甲方向乙方提供开发商出具的本房屋真实购买发票和开发商售房合同等交易权属手续；保证已如实向乙方陈述本房屋权属状况和具体状况，保证本房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证本房屋不受他人合法追索；若违反本条，甲方应按本协议订立的本房屋买卖价款双倍（即人民币元整）向乙方赔付，乙方不退还本房屋。
第四条甲方于房屋交付日（年月日）向乙方转交本房屋房门全部钥匙、本房屋的购买发票和开发商售房合同；当日，乙方向甲方转账支付人民币元整（甲方收款账户开户行：，户名：账号：）。
乙方扣留交易保证金元整，待甲方履行完成相关协议条款后付清。
第五条房屋交付日前本房屋的水、电、燃气、物业管理、停车费等相关杂费由甲方结清。
第六条甲、乙双方确认，虽然本房屋房屋所有权证未作记载，但双方签订本协议后，依法对该房屋享有共有权益的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，不得就本房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条因甲方在买卖协议签订日未取得本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证，故甲方应在取得本房屋的房屋产权所有权证和国有土地使用
证30天内（以国家房管部门、国土管理部门发证日期后30天起计算）转交乙方保管；乙方收妥本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证后，应在二日内按本协议第四条指定的甲方银行账户向甲方支付元交易保证金人民币元整。
若甲方逾期未转交，逾期100天内乙方按每天100元扣收甲方预留的交易保证金；逾期100天以上则视为甲方违约，应按本协议订立的本房屋买卖价款（即人民币元整）向乙方赔付，乙方不退还本房屋，并有权就相关权益提出法律追索要求。
第八条甲方有义务配合乙方完成本房屋法定权属证书的更名，由乙方确定本房屋的房屋产权所有权证和国有土地使用证等在国家法定管理部门的更名登记日期，更名契税、登记费用由乙方承担。
乙方以电话（电子邮件）方式通知甲方，甲方应在接乙方通知20日内配合办理完成；本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证全部更名至乙方名下后，两日内乙方应按本协议第四条指定的甲方银行账户向甲方付清剩余交易保证金。
若甲方不参与办理，逾期100天内乙方按每天200元扣收甲方预留的交易保证金；逾期100天以上的视为甲方违约，应按本协议订立的本房屋买卖价款（即人民币元整）向乙方赔付，乙方不退还本房屋，并有权就相关权益提出法律追索要求。
第九条在甲方未履行完成相关协议条款前乙方所扣留的交易保证金不计付利息；甲方履行完成相关协议条款后，乙方逾期未付清相应交易保证金则按每天50元向甲方支付罚金。
第十条为保障本协议顺利履行，若通讯联系方式变动甲乙双方应及时相互告知，否则引起有关后果自负。
第十一条本协议一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。
第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效；本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十三条本协议效力终止日期为本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证全部更名至乙方名下后，乙方向甲方付清剩余交易保证金当日。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
协议签约日期：年月日。