未取得房产证情况下房屋买卖合同(本人经典改编 )
无房产证房屋买卖合同范本3篇
无房产证房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方自愿出售其位于____（详细地址）的房屋给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______（详细地址），类型为______房，结构为______，建筑面积______平方米。
2. 房屋内部设施包括：（请详细描述房屋内部设施及状况）。
3. 由于该房屋目前尚未取得房产证，甲方承诺将在未来一定时间内取得房产证并办理相关手续。
在此期间，若甲方原因导致乙方无法正常取得房产证，甲方需承担相应违约责任。
二、交易价格及付款方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将所有钥匙及相关物品移交给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。
四、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若甲方隐瞒房屋重大质量问题或其他重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
五、其他约定事项1. 甲方在取得房产证后，应及时办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
无房产证房屋买卖合同样本（4篇）
无房产证房屋买卖合同样本出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二条此房屋实际售价元整（￥元）。
此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。
分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。
具体金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金在____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元作为房款的一部分。
第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。
注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。
无产权证房屋买卖合同范本5篇
无产权证房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是本房屋的所有权人，因故暂时未能获得产权证明，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方所有的无产权证的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 其他房屋附属设施情况：[相关设施描述]。
二、买卖条件1. 双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。
2. 由于该房屋暂无产权证明，乙方对甲方的所有权状况表示认可并接受。
待甲方取得产权证明后，应尽快办理相关手续。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
3. 剩余款项人民币[剩余款项]元，双方约定在甲方取得产权证明后[约定时间]内支付。
四、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证房屋的完好，并结清所有前期费用（如水、电、物业等费用）。
五、产权约定1. 甲方取得产权证明后，应及时办理相关过户手续，确保乙方权益。
2. 如因甲方原因未能及时办理产权证明及过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，应按未付款项的百分比向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能按约定交付房屋或未能履行产权过户义务，应按已收款项的百分比向乙方支付违约金。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
无房产证房屋买卖合同书范本5篇
无房产证房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细到门牌号2. 房屋面积：具体数值（包括但不限于建筑面积、套内面积等）3. 房屋状况：详细描述房屋的现状，如装修情况、附属设施等。
二、交易条款1. 交易价格：明确房屋的交易价格。
2. 付款方式：详细描述付款方式，如一次性付款、分期付款等。
3. 付款期限：约定付款的期限。
4. 交付期限：约定房屋交付的时间。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方保证是房屋的合法所有人，有权出售该房屋。
（2）甲方需在交付前对房屋进行必要的维修和保养。
（3）甲方需协助乙方办理相关手续。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应按照约定支付购房款项。
（2）乙方需按照约定接收房屋。
（3）乙方需合法使用房屋，不得进行违法活动。
四、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方需承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。
2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、无房产证情况说明1. 鉴于目前该房屋尚未取得房产证，双方均明了并接受此情况。
2. 甲方承诺在取得房产证后，第一时间办理相关手续，确保乙方权益。
3. 双方约定在取得房产证后，补签正式的房屋买卖合同，以确保双方的权益得到法律保护。
六、其他事项1. 双方协商解决与本合同有关的争议。
如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________篇2甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址（包括小区名称、门牌号等）。
无房产证房屋买卖合同书范本5篇
无房产证房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，现甲、乙双方就有关房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________；2. 房屋类型：______________________；3. 房屋面积：______________________；4. 其他附属设施：______________________。
二、交易条款1. 房价总额：甲、乙双方约定房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续并取得房产证后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 产权登记：甲方应在取得房产证后的___日内办理房屋产权登记手续，乙方应给予必要的协助。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证交付的房屋处于良好状态，并配备必要的附属设施。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，甲方应及时予以修复。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，则甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法取得房产证并办理产权登记手续，则乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付相应的赔偿金。
无房产证房屋买卖合同书范本6篇
无房产证房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为位于____________（详细地址）房产的合法占有人，但因某些原因未能办理房产证，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就该房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方所拥有的房产虽未办理房产证，但确系合法取得，乙方自愿购买该房产。
双方同意在遵循平等、自愿、公平的原则下，签订此合同，明确双方的权利和义务。
二、房产描述及交易价格1. 房产地址：______________________。
2. 房产结构：______________________。
3. 交易价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。
此价格包含该房产的所有权益。
三、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 甲方完成所有房产过户手续后，乙方支付剩余款项。
四、交付及占有转移1. 甲方保证在收到全款后的___日内将房产交付给乙方使用。
2. 交付时，双方应共同对房产进行查验，确保房产完好无损。
五、过户及产权登记1. 甲方承诺在合理期限内办理房产证，并在取得房产证后的___日内办理过户手续。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方在约定的时间内未能完成产权登记或无法办理过户手续，视为违约，需返还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理。
房屋买卖合同范本(无房产证)8篇
房屋买卖合同范本(无房产证)8篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其房屋出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，具体房屋结构、装修及附属设施情况，详见本合同附件一。
第二条房屋权属情况该房屋目前没有取得房产证，但甲方保证该房屋合法、权属清楚，并已经取得房屋所有人的同意出售该房屋。
甲方应于本合同签订之日起[XX]日内办理完毕该房屋的房产证，否则，甲方每日按已付房价款的万分之[XX]向乙方支付违约金，逾期超过[XX]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房价款，并支付违约金和赔偿金。
第三条房屋价款及支付方式1. 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），如甲方不能按期办理房产证或乙方不具备购买该房屋条件的，甲方应退还乙方定金。
2. 乙方于本合同签订之日起[XX]日内将剩余房价款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）向甲方支付。
3. 甲方将房屋钥匙交付给乙方，作为房屋交付的标志。
第四条房屋交付及过户手续办理1. 甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将该房屋交付给乙方。
该房屋交付时，其附属设施及设备等应处于能够正常使用状态。
2. 甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。
如因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应退还乙方已付房价款，并支付违约金和赔偿金。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气等过户手续。
第五条违约责任1. 甲方如不能按期办理房产证或该房屋存在权属纠纷的，应承担全部责任，并退还乙方已付房价款，并支付违约金和赔偿金。
2. 乙方如不能按期支付房价款或因自身原因导致无法办理过户手续的，应承担全部责任，并支付违约金和赔偿金。
2024年无房产证房屋买卖合同范本8篇
2024年无房产证房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲方自愿将其无房产证的房屋出售给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋结构：[房屋结构]。
4. 其他附属设施：[相关设施描述]。
二、交易条款1. 房价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币大写[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：双方约定采取[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。
如选择分期付款，应明确付款时间节点。
3. 税费承担：明确在交易过程中所产生的各类税费由哪一方承担。
4. 房屋权属：虽然目前甲方未取得房产证，但甲方保证拥有该房屋的合法处分权，并承诺在合理期限内办理房产证等相关手续。
如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担法律责任。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内将该房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋之日起进行验收，并在合理期限内提出异议。
如有异议，应在验收后七日内书面通知甲方。
甲方应在接到通知后及时修复。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为导致合同无效，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。
具体赔偿金额可约定或按照法律规定执行。
2. 若乙方未能按期付款，应按照未付款项的百分比向甲方支付违约金。
具体比例可约定。
若乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并追究乙方法律责任。
五、争议解决方式及法律适用本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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二手房买卖合同（范本）合同当事人卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：中介根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、购房合同等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
中介机构有义务核实买卖双方所提供的所有证明文件的真实性以及整个交易过程的安全性、合法性。
在交易过程中由于双方证明文件的不真实或者交易安全、交易合法性所造成的不能顺利交易以及对买卖某一方或者买卖双方造成的损失由中介承担。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产给乙方。
房屋□建筑面积___________平方米。
房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
乙方对本房屋房产证尚未办理完成的事实以及对甲方所出售的房屋已充分了解，乙方愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条付款时间及方式。
甲、乙双方同意，按照以下方式付房款：1（第一种付款方式）、甲方尚未通知乙方办理房屋过户手续前乙方将上述房屋价款按照以下方式付给甲方，具体付款日期、金额如下：（1）甲、乙双方约定在本合同签定当日，支付购房款（其中含定金人民币____万元整）人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（2）甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前，支付购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（3）甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前，支付购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（4）甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前，支付购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（5）甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日支付给甲方全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）。
2（第二种付款方式）、甲、乙双方同意在乙方接到甲方关于办理房屋产权过户书面通知后结束第一种付款方式执行第二种付款方式，具体付款日期、金额如下：（1）甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日乙方支付给甲方全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）。
甲、乙双方约定由__________（建设银行）设立第三方监管账户，由乙方在双方约定过户日期之前将全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）汇入第三方监管帐户。
第三方在收到全部剩余购房款后，于办结房屋过户手续当日，根据甲方出具的房屋过户受理单将房款汇入甲方账户。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应在收到购房款(含定金) 人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）之日起____日内将交易的房产全部交付给乙方使用。
2、甲方取得房产证后，应通知乙方办理房屋过户手续，乙方应在接到甲方书面通知之日起______日内与甲方共同到房管局完成产权过户。
第五条税费承担（可选多项）经双方协商，在交易过程中产生的所有交易税费、中介费、垫资费、第三方监管费用等全部由_______方承担（即甲方不再承担交易过程中产生的任何税费及其它费用）。
第六条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
本合同第二条所列交易成交价格，不包括房屋内的家具、家电以及其他私人物品。
房屋交付后乙方装修或者居住过程中应遵守物业有关规定，并承担相应的责任。
虽然尚未完成产权过户但是在房屋交付后物业要求甲方支付的费用或者承担的责任甲方有权要求有乙方来承担。
第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。
乙方应按照合同约定支付购房款。
在尚未完成产权过户前甲、乙双方在本合同下方的所留的电话号码发生变更时应及时通知对方。
第八条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期超过_______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
3、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权选择下列第_______项处理：（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
4、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。
违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。
5、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
6、因乙方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，甲方有权扣除定金并要求乙方方对因此遭受的损失进行赔偿。
7、由于中介原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，甲乙双方有权要求中介对因此遭受的损失进行赔偿。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。
未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择如下第种争议解决方式：1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
2、向___________________________人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同主体1、甲方是____________。
2、乙方是____________。
第十六条本合同及补充条款经双方签（章）后生效。
第十七条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________ 律师事务所（参与买卖见证时）各一份。
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________ 邮编：____________________电话：___________________电话：____________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________见证方：_________________地址：_________________邮编：_________________电话：_________________法人代表：_________________代表：_________________经办人：_________________日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日共有人意见：___________________________________________________________________________ 共有人（签章）：_________________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________。