买房如何获得银行优惠利率？各银行优惠一览
银行2023贷款利率完整表
银行2023贷款利率完整表银行2023贷款利率完整表（一览）银行2023贷款利率完整表是多少?哪个银行贷款利息更低，更划算?下面是小编为大家搜集整理的关于银行2023贷款利率完整表，供大家参考，快来一起看看吧!银行2023贷款利率完整表1、中国工商银行首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。
2、成都银行首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。
3、建设银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。
4、邮政储蓄银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。
5、中国银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。
6、中信证券股份有限公司首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。
7、招商集团第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。
8、农业银行首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。
2023年最新各大银行房贷利率(一览)
2023年最新各大银行房贷利率(一览)2023年最新各大银行房贷利率1、中国工商银行首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。
2、成都银行首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。
3、建设银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。
4、邮政储蓄银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。
5、中国银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。
6、中信证券股份有限公司首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。
7、招商集团第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。
8、农业银行首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。
2023首套房利率一览表(房贷利率最新调整)一、商业贷款商业贷款以相应期限贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。
2023四大银行房贷利率表(最新)
2023四大银行房贷利率表（最新）2023四大银行房贷利率表【1】农业银行自2019年8月20日起，中国农业银行在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。
其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。
【2】邮政储蓄银行邮政储蓄银行按照公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，目前LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。
【3】建设银行短期贷款(一年以内含一年)贷款利率4.35%。
中长期贷款一年至5年(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。
个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。
【4】工商银行短期贷款一年以下(含)贷款利率4.35%。
中长期贷款1年至5年以内(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。
个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%。
以上就是几大银行最新贷款利率，希望可以帮到大家。
当然，不同银行不同网点对贷款银行规定有所不同，会有轻微浮动，具体以用户咨询银行网点规定为准。
近期房贷利率调整最新消息20232023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR(4.65%-0.35%)+172基点=6.02%若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。
贷款购房，贷款利率的调整会影响到购房成本，2022年经过多次的利率调整，最后以首套利率4.1%，二套4.9定格。
2023年2月昆明市最新银行贷款利率公布：首套3.95%-4.1%，二套利率4.9.各家银行情况如下：首套3.95%的银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、中国银行、民生银行、交通银行二套4.1%的银行兴业银行、中信银行各家银行的二套都是4.9%三套都是拒贷的公积金贷款需要哪些条件借款人(含共同申请人)申请住房公积金个人住房贷款，应具备以下条件:(一)合法有效的身份证件;(二)完全民事行为能力;(三)有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;(四)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户处于正常缴存状态;(五)借款人(含共同申请人)均无尚未结清的住房公积金个人住房贷款;为他人提供住房公积金个人住房贷款的担保人，所担保的贷款3年内未出现连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的，可以申请住房公积金个人住房贷款;(六)具有公积金中心认可的购买自住住房、偿还商业银行住房贷款的自住住房消费证明;(七)能提供公积金中心认可的贷款担保;(八)借款人家庭购买首套普通自住住房和二套改善型住房的，首付比例均不低于20%.。
银行利率优惠条件方案
银行利率优惠条件方案尊敬的客户：感谢您一直以来对我行的支持与信任。
为了进一步服务客户，满足广大客户不同的金融需求，我行决定推出一项银行利率优惠条件方案，以便更好地满足客户的贷款需求。
一、贷款利率优惠方案的具体内容如下：1. 执行利率优惠：贷款利率在基准利率的基础上下调0.2%。
2. 贷款期限限制：该方案适用于贷款期限在1年至5年之间的个人贷款和企业贷款。
3. 优先审批：在资格符合的前提下，优先审批该方案的贷款申请。
4. 多种贷款产品：该方案适用于各类贷款产品，包括个人住房贷款、个人消费贷款、企业经营贷款等。
二、利率优惠方案的优势：1. 低利率：相对于其他同类贷款产品，我行的利率优惠方案明显更低，能够为客户节省贷款成本。
2. 明确期限：该方案的贷款期限范围明确，方便客户根据自身需求选择最适合的贷款期限。
3. 优先审批：在基本符合贷款要求的前提下，该方案将获得更快的审批速度，缩短了审批时间，让客户能够更快地获得资金支持。
4. 宽松资质：对于符合基本条件的客户，采取更灵活的审批政策，更好地为客户提供便捷的贷款服务。
三、利率优惠方案的申请流程：1. 客户在申请贷款时，需在相关表格或申请书上注明使用该利率优惠方案。
2. 提供相关材料：根据不同贷款产品的要求，提供相应的申请资料，包括身份证明、贷款用途说明、贷款担保材料等。
3. 提交申请：将完整的贷款申请材料提交至我行指定部门或网上贷款系统。
4. 审批结果通知：我行将在7个工作日内对贷款申请进行评估，并通过电话或邮件等方式通知客户审批结果。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们的客服人员联系。
我行将一如既往地为客户提供优质的金融服务，竭诚为您服务！谢谢！此致敬礼[您的银行名称]。
各银行房贷利率一览表
各银行房贷利率一览表各银行房贷利率一览表2023最新1、央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；2、工商银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；3、农业银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；4、建设银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；5、中国银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；7、招商银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；8、中信银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；9、光大银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；10、浦发银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；11、深圳发展银行：六个月（含六个月）利率是5.6%，六个月至一年（含一年）利率是6%，一至三年（含三年）利率是6.15%，三至五年（含五年）利率是6.4%，五年以上利率是6.55%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；13、广发银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；14、华夏银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；15、民生银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；16、兴业银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；17、东亚银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；19、中国邮储蓄银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；20、德州银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
房地产优惠方案
房地产优惠方案在当前房地产市场竞争激烈的环境下，各大开发商为了吸引更多的购房者，纷纷推出各种优惠方案。
本文将介绍几种常见的房地产优惠方案，并分析其优缺点，帮助购房者做出明智的选择。
一、首付优惠首付是购房者最为关注的问题之一。
为了减轻购房者的经济压力，一些开发商推出了首付优惠方案。
该方案通常包括两种形式：一是降低首付比例，例如原本需要一次性支付30%的首付，通过优惠方案可以降低至20%或更低；二是提供分期付款的方式，将首付款项分摊到多个月份，减轻购房者的资金压力。
首付优惠的优点在于可以减轻购房者压力，使更多人有机会购买自己心仪的房屋。
然而，购房者需要注意，首付虽然降低了，但贷款利息会相应提高，总利息支出可能会超过正常购房的情况。
二、利率优惠房贷利率对购房者来说是非常重要的因素。
为了吸引购房者选择自己的房产项目，一些开发商会与银行合作，提供利率优惠的房贷方案。
这些优惠通常体现在两个方面：一是提供较低的贷款利率，比市场水平要低；二是提供固定利率，使购房者可以在一定期限内获得相对稳定的贷款利率。
利率优惠的好处是可以节约购房者的还款成本，特别是在长期贷款的情况下，节省的利息可能相当可观。
但是，购房者需要认真阅读合同条款，了解优惠的时效性和条件，避免因此而产生额外的费用和风险。
三、配套设施优惠在房地产开发中，配套设施是购房者非常看重的一个因素。
一些开发商会通过提供免费或优惠的配套设施来吸引购房者。
这些设施可以包括停车位、儿童乐园、健身房、游泳池等等。
通过购买房产，购房者可以免费或以折扣的价格享受这些配套设施。
配套设施优惠的优点在于能够提升购房者的居住体验，并节省购房者额外的开支。
然而，购房者应该注意排除虚假的宣传，认真核实配套设施的真实情况和售后服务。
四、装修优惠房屋装修是购房者购买二手房或者购买期房后需要面对的一个重要问题。
为了节省购房者的装修成本，一些开发商会提供装修优惠。
这些优惠可以包括提供装修设计方案、免费提供部分装修材料或者提供一定的装修补贴。
各银行贷款利率
各银行贷款利率第一篇：各银行贷款利率一、中国工商银行贷款利率中国工商银行作为中国最大的商业银行之一，其贷款利率较为稳定。
根据中国工商银行的公告，该行的个人贷款利率包括商业性个人贷款利率和个人住房贷款利率。
商业性个人贷款利率方面，中国工商银行的基准利率分为短期贷款利率、中长期贷款利率和个人信用贷款利率。
其中，短期贷款利率为 4.35%，中长期贷款利率为4.75%，个人信用贷款利率为5.86%。
同时，中国工商银行还提供了一些优惠利率，如首套个人住房商业贷款利率最低为 4.55%，二套个人住房商业贷款利率最低为4.85%。
个人住房贷款利率方面，中国工商银行根据国家政策进行调整。
例如，根据目前的政策，一年期贷款利率最低为4.35%，五年期贷款利率最低为4.75%。
二、中国农业银行贷款利率中国农业银行是中国四大国有商业银行之一，也是中国农村地区最重要的金融机构。
该行的贷款利率也相对稳定。
根据中国农业银行的公告，该行个人贷款利率包括一般个人贷款利率和个人住房贷款利率。
一般个人贷款利率方面，中国农业银行的基准利率分为短期贷款利率、中长期贷款利率和个人信用贷款利率。
其中，短期贷款利率为 4.35%，中长期贷款利率为4.75%，个人信用贷款利率为5.86%。
个人住房贷款利率方面，中国农业银行根据国家政策进行调整。
例如，根据目前的政策，一年期贷款利率最低为4.35%，五年期贷款利率最低为4.75%。
三、中国建设银行贷款利率中国建设银行是中国四大国有商业银行之一，其贷款利率相对较为稳定。
根据中国建设银行的公告，该行的个人贷款利率包括一般个人贷款利率和个人住房贷款利率。
一般个人贷款利率方面，中国建设银行的基准利率分为短期贷款利率、中长期贷款利率和个人信用贷款利率。
其中，短期贷款利率为 4.35%，中长期贷款利率为4.75%，个人信用贷款利率为5.86%。
个人住房贷款利率方面，中国建设银行根据国家政策进行调整。
例如，根据目前的政策，一年期贷款利率最低为4.35%，五年期贷款利率最低为4.75%。
买房贷款哪个银行好？怎么选择房贷银行
买房贷款哪个银行好？怎么选择房贷银行导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现如今银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。
因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。
那么买房贷款哪个银行好？应该怎么选择房贷银行？买房贷款哪个银行好1、中国银行：走近寻常百姓家“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。
“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。
2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。
“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。
3、工商银行：首推个人家居组合贷款推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。
其中最为广大市民关注的是个人家居组合贷款。
4、建设银行：提供全方位便民安居服务“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款5、民生银行：首创移动按揭新概念目前，比较常用的按揭还款方式有两种：“等额还款法”和“递减法”，两种还款方式都比较单一与固定，民生银行推出的“移动按揭”服务改变了这一状况。
怎么选择房贷银行1、看房贷利率利率高低直接关系房贷利息支出多少。
自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
2、看还款方式这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。
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买房如何获得银行优惠利率？各银行优惠
一览
导读:本文介绍在房屋买房，商业贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
年底虽然不是看房的旺季，但是仍然有不少犹豫了一年的购房者想在这个时候申请贷款购房。
购房指南也是很贴心的希望大家都能获得银行的优惠利率。
那么怎样才能获得优惠利率呢？购房指南为您总结了几个常见的可以获得优惠利率的方法。
一、重视信用记录，避免逾期
信用记录良好是获得优惠利率的低门槛，如果信用记录不好，优惠基本免谈，例如工商银行北京分行规定，征信良好的客户可享首套房低8.8折的优惠。
所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。
二、尽可能证明自己的还款能力
这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定，如果申请人能提供一定的资产作为抵押，也是证明财力的一种方式。
另外，很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职，其实也是对客户还款能力的一种变相要求。
例如农业银行北京分行规定，征信无不良，还款能力达到银行要求的客户，购买普通住宅可享受利率低8.5折。
三、购买银行理财产品并要求获得折扣利率
银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，所以如果客户能购买银行其他理财产品，银行会更愿意提供折扣利率。
四、在贷款行存入一定比例的钱
有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同，例如大华银行北京分行规定，客户需存入银行贷款金额的20%，首套可享受低9折优惠。
包商银行北京分行规定，首套房贷款发放前，客户需要在银行预存贷款金额的5%，可享低8.5折优惠。
此外，银行通常会要求客户存够半年到一年，或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。
五、办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户
银行每年都会促销自家的信用卡，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户。
对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。
例如招商银行北京分行规定，VIP客户购买首套房，可享利率低8.8折优惠。
六、贷款额度越高通常折扣越大
很多外资银行对客户的贷款额度看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。
一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。
例如花旗银行北京分行规
定，首套房贷款金额200万以上可享受低9折的优惠，200万以下的只能享受低9.2折优惠。
七、选择与楼盘合作的银行贷款
有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠，例如北京银行北京分行规定，征信良好的客户，在个别合作楼盘购房可享低8.8折优惠。
一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守，购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。
总结：总的来说征信良好是获得贷款优惠利率的基本条件，其次就是还款能力，后面几点，购房者可根据个人情况选择适合自己的方法。
北京地区各银行房贷利率优惠获得条件一览
银行
优惠利率获得条件
汇丰银行
二手房贷款200万以上（含），利率82折优惠；贷款150万～200万，85折优惠；150万以下94折；以上必须是首套，即买一非普房子，名下不能有房，买普通，名下不能超过一套
包商银行
首套贷款发放前，在银行预存贷款金额的5%低8.5折
农业银行
征信无不良，还款能力达到银行要求，购买普通住宅，利率低8.5折
北京农商银行
VIP客户首套低8.5折，利率根据客户资质不同会有浮动
渤海银行
征信良好首套利率低8.8折
建设银行
客户8.8折
华夏银行
客户首套低8.8折
工商银行
征信良好的客户首套低8.8折
招商银行
VIP客户利率首套房利率低8.8折
中国银行
客户首套房利率低8.5折，常批9折
交通银行
贷款金额在120万以上，满足银行规定的其他条件，利率低8.8折
北京银行
征信良好，个别合作楼盘低8.8折
邮储银行
首套房低8.8
折
光大银行
客户首套低8.8折
东亚银行
客户首套低8.8折
浦发银行
客户首套低8.5折，常批9折
兴业银行
二手房经中介低9折
大华银行
需存入银行贷款金额的20%首套低9折
征信良好首套低9折
花旗银行
贷款金额200万以上首套低9折，200万以下9.2折；只做二手房
恒生银行
贷款金额200万以上首套低9.1折，200万以下9.5折
江苏银行
客户首套低9.5折
广发银行
无明确要求
友利银行
无明确要求
无明确要求
中信银行
无明确要求
南京银行
无明确要求
民生银行
停贷
杭州银行
停贷
平安银行
停贷
注：当前5年以上贷款基准利率为4.90%
数据采集时间2015年12月，仅供参考，以银行实际要求为准
本文结束，感谢您的阅读！。