照明设施建设交接表格

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物业公共区域及设施设备接管验收方案

物业公共区域及设施设备接管验收方案1.引言物业公共区域及设施设备接管验收方案旨在规范物业公司与业主委员会之间公共区域及设施设备的交接工作，确保交接过程顺利、透明，并保证物业公司及业主委员会对接手的公共区域及设施设备有清晰的认知和责任划分。

本文档将详细介绍物业公共区域及设施设备的接管验收流程、验收标准以及验收结果的记录方法。

2.接收方案2.1 接收程序1.物业公司应在接手物业公共区域及设施设备前与业主委员会进行沟通，并确定交接时间和地点。

2.在交接现场，由业主委员会指定一名代表与物业公司共同完成接收工作。

2.2 接收内容1.区域交接：包括社区大门、道路、花园、公园等公共区域的接收。

2.设施设备交接：包括消防设备、电梯、照明设备、供水设备等各类设施设备的接收。

2.3 接收标准1.区域交接标准：交接的公共区域应符合建设规范和设计要求，没有明显的损坏、安全隐患等。

2.设施设备交接标准：设施设备应正常运行，并符合相关法律法规和技术标准的要求。

3.验收方案3.1 验收流程1.进行接收前，物业公司和业主委员会代表共同清点公共区域及设施设备的数量和现状，并制定验收计划。

2.物业公司应提供公共区域及设施设备的相关证件、合同、运行记录等资料供业主委员会审查。

3.验收过程中，业主委员会代表可对公共区域及设施设备进行现场检查，发现问题及时记录并与物业公司商讨解决方案。

3.2 验收标准1.区域验收标准：区域无明显的破损、脏污、劣质材料等问题。

2.设施设备验收标准：设施设备均处于正常工作状态，无异常声音、漏水、闪烁等问题。

4.验收结果4.1 验收合格1.若经业主委员会代表确认，公共区域及设施设备接收合格，双方应签署接收证明，并确认接收日期。

2.物业公司将依据接收证明履行相关维护、保养和管理职责。

4.2 验收不合格1.若经业主委员会代表确认，公共区域及设施设备存在问题，应在验收记录中详细描述问题，并要求物业公司限期整改。

2.物业公司应在限期内整改问题，并重新发起验收流程。

物业交接流程、表单和注意事项

物业交接流程、表单和注意事2012—12-30前言:首先、对郑总表示感谢,能将如此信任我，将此重任委托与我，我将加紧时间来赶制此文件。

由于本人涉入物业只有3年有余，所经项目不到5个，故、所提供的文件难免有纰漏，请郑总对文件斧正。

物业交接涉及事项很多，本人可能很难全面的描述出来，这方面郑总作为老前辈，更加专业,我将不在描述。

故，在此文件中，我将按类别描述，并将重要的表单放置其中。

目录1、财务类 (2)2、档案类 (3)3、合同协议类 (3)4、图纸资料类 (4)5、配套设施设备类 (8)6、公共部位人财物类 (10)7、其他物资财产类……………………..。

118、注意事项…………………………….。

129、附件、表格 (14)个人觉得新老物业交接，主要重视财务资料，设施设备,合同协议等,我先进行财务资料描述第一章：财务类交接1.1．．．水电抄表记录及费用代收代缴明细表、1.2．．．维修资金的收取、使用和结存明细表、1.3．．．物业服务费收缴明细表、1.4．．．停车费收缴明细表、1.5．．．其他有偿服务费用的收取和支出明细表、1.6．．．已收取的各类押金统计表、1.7．．．欠收款项统计表、1.8．．．待付费用统计表、1.9．．．债务统计表、1.10．．．．维修资金使用审批资料及记录、1.11．．．．其他需移交的各类财务表格或清单1.12．．．．对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算、1.13．．．．对收取的其他费用仔细核算，提前代收的应退还业主、备注：财务交接重中之重,我在管理之江铭楼的时候，老是碰到追讨东海物业水电押金的事情.故、财务交接要非常慎重。

第二章：档案类1.1．．．小区固定资产清单;1.2．．．业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；1.3．．．房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；1.4．．．业主档案（包括文档和电子档）,对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；1.5．．．物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。

照明设施建设交接表格模板

附件1开发区公共照明设施移交计划申请表附件2开发区公共照明设施移交申请表申请日期：年月日附件3公共照明设施临时管理协议甲方（项目建设单位）：乙方（设施养管行政主管部门）：丙方（设施专业管理单位）：由甲方承担建设的工程已建成完工，必须投入运行，计划移交乙方接收管理。

因该设施保修期未到、重大病害责任不清，尚未全部完成新建设施移交接管工作程序，依据公用事业局《开发区公共照明设施建设工程交接管理办法》的规定，甲方向乙方申请，并经乙方同意，委托丙方将该设施临时代为管理，三方就该设施的临时管理签订本协议。

1、该设施临时管理有效期为年月日起，至年月日止。

2、甲、丙双方依据设施移交、接管的相关规定、建设工程合同条款等各自承担该设施临时看管有效期的工作义务：（1）在该设施临时管理期间，丙方协调相关部门，协助甲方及时完成设施电源接入公共照明电源系统。

（2）甲方承担该设施临时管理期间的维护管理工作，因正常运行而产生的维修、维护工程以及材料损耗费用，由甲方负责处置。

丙方负责设施的行业指导、照明巡查执法、调度操作以及负担相关费用。

（3）该设施临时管理期间，因外力、突发事件以及其他不可预见产生的设施毁损，其维修工程费用，由乙方负责协调解决。

（4）甲方必须于年月日前完成该设施正式移交工作。

逾期未完成，本临时管理协议自动失效。

3、其它：（1）本协议中未尽宜均依各相关协议落实解决。

年月日年月日年月日附件4附件4（1）开发区公共照明设施项目简述附件5公共照明工程建设期间关键工序一、路灯工程1、挖沟及基础坑的挖掘2、基础浇注安装3、电缆铺设4、电缆上铺沙盖砖5、灯杆和灯具安装6、调试7、竣工验收二、箱变设施建设1、箱变基础的浇注2、箱变电源（高压、低压）电缆铺设3、箱站安装、调试4、竣工验收三、夜景照明建设1、主电源电缆的铺设2、电器设施安装3、箱变电源（高压、低压）电缆铺设4、箱站、电缆安装5、竣工验收。

物业交接表格全

物业公司物业交接目录21、物业移交验收表物业名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建筑执照份给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份建筑面积移交内容电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平面图及水电线路图套张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。

套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份接收意见:移交意见:移交单位签名盖章: 接收单位签名盖章:、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期评定等级接管验收日期物业管理单位交接日期设计单位建设单位监理单位、规划验收资料移交清单(1)3、规划方案修改批文及附图4、报建审核书5、四至图6、单体报建图7、消防审核意见&人防审核意见及附图9、煤气报批审核意见及附图10、户外管线审核书（平衡图）11、建设工程规划许可证12、电讯工程批文及附图13、建房、售房改变结构立面、功能补报建手续14、配套缓建或取消的批文说明4、地下防水验收签证5、消防竣工验收证明书6、施工中重大问题处理7、园林绿化竣工验收证明书&人防地下室验收证书移交方: 经办签字:项目名称接收方: 经办签字:四、建筑资料移交清单移交楼自编号名称张数设计竣工1 .首层建筑平面图2.标准层建筑平面图3•非标准层建筑平面图4.天面建筑平面图项目 ① 图纸② ③ 综合数据住宅总面积总投资: 开工时间:竣工时间:万元五、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积m' 室外消防栓个总规划建筑面积m' 室内消防栓个建筑占地面积m' 高压配电房间建筑容积率道路面积m'停车场面积m' 低压配电房间车位数量个变压器房间大厦主线最大限额KVA 水泵房间备用发电机最大发电量KW 空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度血电表房间六、园林绿化资料移交清单移交楼自编号项目名称内容张数设计竣工1.总平面图2.园林建筑图3.喷淋地下布管图4.照明系统图5.照明地下布管图6•广播地下布管图1. 绿化面积：M 22. 园建面积：M 2 综3. 设计单位：合4. 施工单位：数5. 投资：万元据6. 竣工时间：7. ①乔木：株品种申：项目图纸公用机电设备验收单完工时间:设备名称：二次供水系统规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑面积：日至验收内容验收类别配套资料I订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份1设备房环境/设备外观天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“--”，增加项补填。

物业交接流程、表单和注意事项

物业交接流程、表单和注意事项物业接管验收资料移交⽬　录第⼀章：财务类交接第⼆章：档案类交接第三章：合同协议类交接第四章：图纸或资料类交接第五章：施⼯图纸类交接第六章：配套设施设备类交接第七章：公共部位和⼈财物类交接第⼋章：其他物资财产类交接第九章：附件、⼯程类移交表格第⼀章：财务类交接财务类须移交的事项：1.⽔电抄表记录及费⽤代收代缴明细表；2.物业服务费收缴明细表；3.停车费收缴明细表；4.其他有偿服务费⽤的收取和⽀出明细表；5.已收取的各类押⾦统计表；6.⽋收款项统计表；7.待付费⽤统计表；8.债务统计表；9.其他需移交的各类财务表格或清单；10.对⼩区公共部位⽔、电、⽓表进⾏抄表，进⾏费⽤核算；11.对收取的其他费⽤仔细核算，提前代收的应退还业主。

第⼆章：档案类交接档案类须移交的事项：1.⼩区固定资产清单；2.业主⼊住资料：包括⼊住通知书、⼊住登记表、⾝份证复印件、相⽚；3.房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；4.业主档案（包括⽂档和电⼦档），对⽂档的内容根据⽬录进⾏仔细核对，与电⼦档的业主信息做到准确⽆误（包括业主成员、⾯积、联系⽅式、车位等）；5.物管公司在管理过程中产⽣的重要质量记录；6.其他需要移交的档案资料；7.各类值班记录、设备维修记录、⽔质化验报告等各类服务质量的原始记录。

第三章：合同协议类交接合同协议类须移交的事项：1.⾃来⽔接⼊⼯程施⼯合同2.永久性⽤电⼯程的施⼯合同及附属资料3.变配电设备运⾏维护协议4.集体民⽤客户燃⽓⼯程实施合同及附属资料5.安防⼯程施⼯合同及附属资料6.消防联动报警⼯程施⼯合同7.综合布线⼯程施⼯合同8.有线电视⼯程的施⼯合同9.有线电视质量检测报告10.⼤门施⼯合同11.单元门施⼯合同12.总平绿化区施⼯合同13.电信局、⼴电⽹络公司等单位⼊场协议或⽂件14.其他业务合同或协议15.机械车库保养协议16.消防保养协议17.空调保养协议第四章：图纸或资料类交接图纸或资料类须移交的事项：1.竣⼯图，包括总平⾯、建筑、结构、设备、附属⼯程及隐蔽管线的全套图纸。

【最新】增加照明设施的申请-word范文模板 (4页)

附件3
公共照明设施临时管理协议
甲方（项目建设单位）：乙方（设施养管行政主管部门）：丙方（设施专业管理单位）：
由甲方承担建设的工程已建成完工，必须投入运行，计划移交乙方接收管理。因该设施保修期未到、重大病害责任不清，尚未全部完成新建设施移交接管工作程序，依据公用事业局《天津开发区公共照明设施建设工程交接管理办法》的规定，甲方向乙方申请，并经乙方同意，委托丙方将该设施临时代为管理，三方就该设施的临时管理签订本协议。
7 、本表须用钢笔或签字笔填写或打印,字迹工整,内容准确,不能随意涂改。 8 、本表由市市政管理委员会负责解释。
城市道路照明设施移交申请表
篇三：关于增加电工的请示报告
关于增加电工的请示报告
公司领导：
随着我分公司事业的快速发展，公司规模逐渐壮大。我网管中心自201X年以来，随着公司(来自:WwW. : 增加照明设施的申请 )不断的发展，业务面逐年拓展，附带的用电管理工作也相应加大，我部环境配套现负责分公司网管中心的供变电系统的运行方式和维护管理工作.公司的电气设备、电气安全用具、漏电保护装置、继电保护装置的预防性试验，及照明设施的维护和维修，分公司网管中心用电管理等工作。为满足分公司发展的需要，增设新的工作面，我部环境配套面临的工作也将成倍增加，我分公司目前还未配有电工,现在从市电高压以下到我分公司网管中心的电和设备都由我分公司负责.我分公司网管中心在海关大院内,只有一路市电,从去年6月到现在经常停电有时一个月要停2到3次.分公司的低压设备也得定期维护,现有工作人员已满足不了实际工作的需要，特此申请增加电工人员，以适应工作的要求，确保安全播出,为我分公司的发展保驾护航,具体情况如下。
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物业设备设施接管验收表格

物业移交验收表房屋及公用设施等移交验收交接表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理资料移交清单移交方（开发商）: 接受方（物业服务公司）：经办签字: 经办签字：年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期规划验收资料移交清单用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期建筑资料移交清单社区名称用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化资料移交清单社区名称_______________用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期设备设施验收单说明：1、大型设备可作更具体补充记录。

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期号楼房屋共用部位查验表项目名称：用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设施移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设备移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区设备房钥匙移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期给排水系统图纸目录项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区施工许可证清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区公用场地移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理用房移交接管一览表项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水、电、消防资料移交清单社区名称: 移交楼号:移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期管理用钥匙移交清单移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化工程验收单项目名称：验收时间：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水电安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期铝合金\塑钢安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期智能安装工程验收移交单项目名称：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供暖系统工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期消防系统验收表格系统竣工表楼号验收时间：物业公司验收负责人：开发商：建造商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期工程配套设施施工方/供应商情况一览表社区第期工程启用日期：2023年9月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供水工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期电梯工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期土建工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期。

物业移交表格全套

房屋及公共设施移交清单
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间:
物业工程移交项目表（一）
移交单位（盖章）：接收单位（盖章)：代表签字：代表签字：
移交时间: 接受时间：
物业工程移交项目表(二）
移交单位(盖章)：接收单位（盖章）:代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：
物业工程移交项目表(三）
移交单位(盖章）：接收单位（盖章）:代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间：
物业工程移交项目表(四)
移交单位（盖章）：接收单位(盖章):
代表签字：代表签字：移交时间：接收时间：
物业设施交接书（其他)
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字:
移交时间：接受时间：
火灾自动报警系统调试报告
年月日编号：
移交单位(盖章）: 接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间:
绿化工程交接表
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附件1
天津开发区公共照明设施移交计划申请表
—2 —
开发区公共照明设施移交申请表
申请日期：年月日
—3 —
公共照明设施临时管理协议
甲方（项目建设单位）：
乙方（设施养管行政主管部门）：
丙方（设施专业管理单位）：
由甲方承担建设的工程已建成完工，必须投入运行，计划移交乙方接收管理。

因该设施保修期未到、重大病害责任不清，尚未全部完成新建设施移交接管工作程序，依据公用事业局《天津开发区公共照明设施建设工程交接管理办法》的规定，甲方向乙方申请，并经乙方同意，委托丙方将该设施临时代为管理，三方就该设施的临时管理签订本协议。