商业类房屋买卖合同
商铺买卖合同书样本电子版(优秀7篇)
商铺买卖合同书样本电子版(优秀7篇)商铺买卖合同书样本电子版篇1(合同编号： )合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________注册__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：____________________________________________法定代表人：_______________联系电话：_______________________邮政编码：__________________________________________________委托代理人：____________________邮政编码：_________ 联系电话：____________________委托代理机构：注册__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________法定代表人：______________ 联系电话：__________________邮政编码：__________________________________________________买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】___________________________________________________________________________邮政编码：________________ 联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________邮政编码：________________ 联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名：国籍：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。
房屋买卖合同协议书4篇
房屋买卖合同协议书4篇篇1房屋买卖合同协议书甲方（出卖方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（买受方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所属房屋的事宜，达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________________________2. 房屋权属：该房屋为甲方所有，无抵押、查封等情况。
3. 房屋面积：____________平方米（建筑面积）。
4. 房屋用途：__________（商用/住宅等）。
二、交易价格及支付方式1. 乙方同意以____________（数字）人民币的价格购买该房屋，房屋交易价款如下：(1)首付款：____________（数字）元，于乙方签署本合同时支付；(2)中期款：____________（数字）元，于房屋产权办理手续时支付；(3)尾款：____________（数字）元，于房屋产权过户时支付。
2. 乙方应于交房后7日内向甲方支付尾款。
三、房屋过户1. 甲、乙双方应在签署本合同后7日内共同前往当地房地产交易中心办理相关过户手续。
2. 房屋过户相关费用由乙方承担。
四、房屋交付1. 房屋过户成功后，甲方应在7日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方收到房屋后，应当在15日内对房屋进行验收，如有质量问题应当在验收后7日内向甲方提出。
五、房屋权属保证1. 甲方保证房屋的权属清晰、合法，并承诺不以任何方式损害乙方的合法权益。
商业房屋买卖合同6篇
商业房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商业房屋（以下简称“标的物”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条标的物描述1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商业房屋出售给乙方。
2. 标的物具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，产权年限为____年，附属设施包括____等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定，标的物的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币____元。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后____日内，办理完毕房屋过户手续，将标的物的产权转移至乙方名下。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。
2. 乙方应在接收标的物时进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时向甲方提出书面异议。
3. 甲方应自收到乙方书面异议之日起____日内进行修复或给予合理解决。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付标的物，应自逾期之日起每日支付乙方违约金人民币____元。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日支付甲方违约金人民币____元。
3. 若甲方存在产权纠纷或欺诈行为，应承担相应的法律责任。
商业用房买卖合同范本
商业用房买卖合同范本甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用房转让给乙方，乙方支付相应价款事宜，达成如下协议：第一条商业用房基本情况1.2 该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.3 该房屋现状为_______（毛坯/简装/精装等），房屋设施设备状况良好。
第二条房屋转让价款2.1 乙方购买该房屋的转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付转让价款的期限及方式为：_______。
第三条交付及过户3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。
3.2 双方同意在交付房屋的同时，甲方协助乙方办理房屋所有权及土地使用权过户手续，过户费用由_______方承担。
第四条权利保证4.1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。
4.2 甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等方面的标准。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于转让价款_______%的违约金。
5.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方转让价款_______%的违约金。
5.3 乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应支付甲方转让价款_______%的违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
国家标准房屋买卖合同3篇
国家标准房屋买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
房屋具体情况如下：1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 附属设施：[附属设施列表]。
二、房屋权属情况甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得房屋所有权证书。
甲方应在合同签订后XX日内将房屋所有权证书交由乙方核验。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。
三、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）XX日内支付购房款人民币[部分房款金额]元；（3）剩余购房款人民币[尾款金额]元，在房屋过户完成后XX日内支付。
四、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后XX日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 房屋坐落位置：____________________。
商业房购房合同
商业房购房合同商业房购房合同（精选3篇）商业房购房合同篇1卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方：买房：商业房购房合同篇2出卖方(以下简称甲方)：住址：买受方(以下简称乙方)：住址：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。
一、转让标的：乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。
(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。
二、转让范围及价款：1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。
门面房买卖合同协议书6篇
门面房买卖合同协议书6篇篇1门面房买卖合同协议书甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其名下门面房的事宜，达成如下协议：一、标的物及价格1. 甲方拥有位于____________________（详细地址）的门面房，该房产现为门面房，标的物面积为______平方米。
2. 甲方同意将上述门面房出售给乙方，乙方同意购买上述门面房。
双方约定的交易价格为____________________（大写金额）。
二、交易过程1. 乙方已向甲方支付合同总价款的____%作为定金，定金金额为____________________（大写金额）。
2. 乙方需在签订本协议后____日内，将剩余的交易款项支付给甲方。
3. 甲方应在收到乙方支付的全部交易款项后，协助乙方办理过户手续，并保证所出售房产的产权证均清晰完整、无纠纷。
4. 房屋的过户手续由____________（双方约定人员、律师或第三方）承担，交易完成后，由乙方承担过户相关费用。
三、房产权属及保证1. 甲方向乙方保证所出售的门面房均为其合法所有，无任何权属纠纷。
如发生房屋所有权纠纷，甲方应承担一切损失。
2. 乙方在收购房产后，应依法保管房屋相关文件、产权证等重要文件，确保房产权益不受损失。
3. 甲方保证所出售的门面房未负有法定或约定的限制上市、转让、抵押等情形。
如有上述情形，甲方应当提前告知乙方并协助解决。
四、违约责任1. 乙方如有下列情况之一，视为违约：1) 未按约定时间支付剩余款项；2) 拒绝支付全部款项；3) 出现拒绝办理过户手续情况。
2. 违约方应当赔偿守约方因其违约所引起的一切直接损失，并支付守约方违约金，违约金为总价款的____%。
3. 如因乙方原因导致交易不能达成，甲方有权保留交易定金，并有权追究乙方的法律责任。
房屋买卖合同6篇
房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________，建筑面积____________平方米，结构为____________。
2. 房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。
产权清晰，不存在纠纷。
3. 房屋配套设施及物品：包括家电、家具等详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、配套设施及物品等所有附属物品。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 甲乙双方应当在合同签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
如因甲方原因造成过户失败，甲方应当承担相应的违约责任。
如因乙方原因造成过户失败，乙方应当承担相应的违约责任。
如双方均无过错，则双方协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同
出卖人（甲方）:
地址：
法定代表人：
买受人（乙方）：
地址：
法定代表人：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就乙方购买甲方合法拥有所有权的房屋之相关事宜订立如下条款，以便共同遵守：
第一章总则
第一条：双方陈述和保证
1.1双方均是根据其成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合有关
法律规定的独立法人。
1.2双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有充分
履行其于本合同项下的每一项义务的能力。
1.3双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的
合同或其他文件对本方具有约束力。
1.4在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。
无论现
在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。
1.5双方承诺对本合同的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确定因
素，均不存在法律上的任何争议。
1.6双方承诺互相提供的与本合同有关的政府部门颁发的文件、资料均是真实、
有效的。
1.7甲方作为该房屋的规划房地产权利人与乙方建立买卖关系。
1.8商场名称为：
第二条：买卖房屋（以下简称“商业物业”）用途、地址、面积
该项目规划为双方愿意按照本合同约定的条款和条件，由乙方向甲方购买，甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一、二。
2.1房屋座落于，范围。
（房屋位置见“附件一”）
2.2房屋现状为主体封顶。
2.3该商业物业的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常
使用的供水供电供暖系统、有线电话预留线路、自动扶梯（6台）、观光电梯（一台）、货梯（一台）、有线广播等。
具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件六。
2.4该商业物业的附属场地包括商业顶部及外立面的商场店招位、广告位、白天
提供40个收费地下停车位及该商业物业门前的停车位等。
详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件九。
2.5房屋范围见“附件一”中双方认可的各层平面图中用红线所圈画的范围为准，
建筑面积约为平方米。
最终以双方共同认可的政府房屋测量部门的测量结果为准。
第三章价格和支付方式
第三条：售价及定金
3.1销售总面积：平方米，1-4层平均售价为：元/平方米。
3.2本合同定金：本合同签订后7个工作日内，乙方支付给甲方1000万元人民币
作为定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收据。
以上合同定金甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，充抵房款。
第四条：正式买卖合同的签订及房款支付方式：
该商业物业在甲乙双方确定改造方案后，甲、乙双方签订正式《商品房买卖合同》，在该合同签订之日七日内，乙方付总房款的50%，年月日付总房款的40%，年月日前付总房款的10%。
第五条：税费
甲乙双方按国家的法律法规，各自承担其应承担的部分。
第四章交房时间、条件、使用和维修
第六条：交房时间、条件、使用和维修
6.1双方一致同意将本合同“附件五”所确定的建设基本条件和技术要求的协议
作为甲方交付房屋的条件。
甲方应于年月日（交付日）前将符合上述条件的房屋交付乙方，经乙方按“附件五”建设标准验收后，双方签署房屋交接验收
确认书。
甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能达到“附件五”确定的交付条件、延迟提供乙方正常供电、供水、供暖，均视为甲方违约。
乙方应在接到甲方接收该商业物业的书面通知的5个工作日内接收该商业物业，否则，甲方书面通知到达乙方的第六个工作日视为甲方已将该商业物业交付给乙方。
如因乙方原因，造成房屋交接确认书无法签署的，视为甲方按规定交付该商业物业。
6.2甲方保证切实拥有出租商业物业的合法处置权，（包括“附件二、四”中的房屋的产权证、房屋所在地的土地使用证），并能够作为商业用途，符合当地的法规和规章的规定。
6.3甲方应根据乙方的要求整改电梯的位置及设计，详见附件七。
6.4该商业物业的交付标准：地面，地板砖800㎜×800㎜×12㎜；墙、柱面层采用高质量的乳胶漆刷白；顶棚为轻钢龙骨矿棉板吊顶600㎜×600㎜×6㎜；照明为：（详见附件五），水、电、暖、电话线路、有线广播，按乙方确定的位置安装。
6.5甲方应将电源接至乙方所购买房屋的配电柜并独立安装计量表，并确保该商业获得不少于1200KW的正式用电量（遇政策性限电、供电部门停电除外）由乙方独立控制。
货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的1200KW中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。
甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。
6.6经营用水压力不低于0.20Mpa—0.45Mpa，水量在80㎡/d,（政策性限水期、供水部门停水除外）确保租赁物水、电、暖（如逾正常停水、停电影响正常供暖的，甲方不承担违约责任）能完全满足乙方商场的需要。
6.7甲方应对该商业的“表前” （“表前”：指甲方主供设备至乙方购买房屋的配电柜（水）电表，“表后”：指乙方购买房屋的配电柜（水）电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用；乙方应对该商业的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。
甲方应按当地消防主管部门的规定在交付商业时向乙方提供符合开设商场要求的固定消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯）和相应的验收合格证明，该消防验收合格证明复印件作为本合同的附件。
乙方亦应配置灭火栓、灭火器等必须的消防器材设备，并通过消防验收及年检。
6.8甲方应在交付该商业的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯6台、观光电梯（一台）、货梯（一台）等。
甲方应同时提供有关部门的验收合格证明，该验收合格证明复印件作为本合同的附件。
6.9乙方应定期或不定期对自动扶梯、观光电梯、货梯进行维修保养，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯、观光电梯、货梯完好。
保修期外，乙方承担维修保养的全部费用。
第七条：房屋改造和附属设施、设备的增添。
7.1甲方同意乙方在不危及房屋结构和安全的前提下，可以根据商业形象和经营
需要对所购买房屋（包括但不限于房屋的外立面和内墙面）进行装修和改造，或增添附属设备、设施，而无需另行征得甲方同意（外立面改造需经甲方同意）。
需要报请政府有关部门批准的，甲方应协助乙方办理相关手续。
7.2甲方同意乙方在甲方所在物业范围内装设必备的招牌、标记、商号和指引系
统等，乙方无须支付甲方任何费用。
乙方承诺按当地政府规定办理批准手续并承担相应费用。
乙方装设的上述标识所有权归乙方。
第八条：物业管理范围
乙方租赁范围内的物业管理由乙方自行解决，其费用也由乙方收取。
乙方租赁范围以外的物业管理由甲方负责。
详见附件十三的物业管理协议。
第五章双方的权利和义务
第九条：甲方的权利和义务
9.1甲方保证出售给乙方商业物业的产权关系清晰没有争议，如因甲方的产权有
争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方总房款的10%乙方支付违约金。
9.2甲方确保出售房屋的主体结构、楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙体的防水
性，线路的安全性等符合国家相关标准，不存在任何现实的和潜在的危险。
9.3甲方应保证按“附件五”规定的出售房屋的交付标准在规定的交付日向乙方
交付该商业。
9.4在签订本合同前，甲方向乙方提供《国有土地使用证》《营业执照》复印件作
为附件二中的内容，甲方还应于交付之日向乙方提交合法的、有效的《房屋所有权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《施工许可证》复印件以及建筑、消防、环保、设备等验收合格证明，上述复印件均由甲方盖章后交付给乙方。
9.5甲方必须对房屋周边的属于甲方物业管理范围内的道路进行全面管理，保证
乙方的经营需要。
9.6甲方有权如期取得房款。
9.7本合同签订后，如由于甲方的原因，致使本合同未能履行或解除、终止，甲
方除按总房款的10%支付违约金外，还应赔偿乙方招商费及乙方支出的一切费用。