钢结构工程量计算方法
钢结构工程量手算格式

钢结构工程量手算格式一、基本信息在进行钢结构工程量手算之前,需要先确认一些基本信息,包括:1.工程的设计图纸和规格要求;2.钢结构构件的种类、规格和数量;3.钢结构材料的种类、规格和数量。
二、计算步骤进行钢结构工程量手算时,按照以下步骤进行:1.根据设计图纸和规格要求,列出钢结构构件的种类和数量。
2.根据构件的种类和数量,计算每种构件的重量。
钢结构构件的重量计算公式一般为:重量=总体积×钢材的比重。
其中,总体积需要根据构件的形状和尺寸进行计算。
3.根据构件的重量和数量,计算钢结构材料的总重量。
将每种构件的重量和数量相乘,并求和,即可得到钢结构材料的总重量。
4.根据钢结构材料的总重量,计算钢板的面积。
钢板的面积一般为:面积=钢结构材料的总重量÷钢板的单位重量。
钢板的单位重量可根据材料种类和规格进行查表得到。
5.根据钢板的面积,计算钢板的长度和宽度。
根据钢板的面积和固定的宽度,可以得到钢板的长度,即长度=面积÷钢板的固定宽度。
钢板的宽度一般已经规定,不需要额外计算。
6.根据钢结构材料的总重量,计算钢筋的总长度。
钢筋的总长度一般为:总长度=钢板的单位长度×钢结构材料的总重量÷钢筋的单位重量。
钢筋的单位重量可根据材料种类和规格进行查表得到。
7.根据钢结构材料的总重量,计算焊条的总长度。
焊条的总长度一般为:总长度=钢板的单位长度×钢结构材料的总重量÷焊条的单位重量。
焊条的单位重量可根据材料种类和规格进行查表得到。
8.最后,根据钢结构材料的总重量和数量,计算钢结构工程的总工程量。
总工程量一般为:总工程量=钢结构材料的总重量×单位数量。
三、注意事项在进行钢结构工程量手算时,需要注意以下事项:1.所有的计算公式和计算步骤都需要严格按照设计要求进行,确保准确性。
2.材料的重量、面积、长度和宽度均可根据实际情况进行修正和调整,以满足实际需求。
钢结构工程量的计算公式

钢结构:是有钢板、型钢、冷弯薄壁型钢等通过焊接或螺栓连接所组成的结构。
钢结构的特点:轻质高强、任性好,各向同性,性能稳定,可焊性,不易渗漏,耐热但不耐火,耐腐蚀性差,制造简便,施工周期短。
比较常用的Q235和Q345当强度起控制作用时,可选择Q345,稳定控制时取Q235.钢板工程量的计算方法:a*b*T*7.85/1000000钢材理论质量计算方法:单位长度的质量计算:G=f*g/10G——钢材单位长度的质量kg/m3F——钢材的断面面积G——钢材比重通常取7.85g/m32)钢材的质量计算w=G*L其中w——钢材单位长度的质量L——钢材的长度m(2)各种钢材的理论计算公式:下列公式均为每米长度(除钢板公式每平方米)理论质量的计算式:式中的宽度、厚度、边长、直径、对边距离等长度均以mm做单位。
1)热轧钢丝、钢筋.G=0.00617*直径22)工字钢(近似)计算式G=0.00785*腰厚*(高+f(腿宽-腰厚))(kg/m )式中f——用于一般型号即带a的为3.34,用于带b的为2.65,用于带c的为2.65.3)槽钢(近似公式)。
G=0.00785*腰厚*(高+f(腿宽-腰厚))(kg/m )式中f——用于一般型号即带a的为3.26,用于带b的为2.44,用于带c的为2.44.4)等边角钢计算式G=0.00795*边厚*(2*变宽-边厚)(kg/m )5)不等边角钢计算式G=0.00795*边厚*(长边宽+短边宽-边厚)(kg/m )6.方钢计算公式G=0.00785*边长2(kg/m )7.六角钢G=0.0068*对边距离2(kg/m )8.八角钢G=0.0068*对边距离2(kg/m )9.扁钢、钢带。
G=0.00785*宽度*厚度(kg/m )10.钢板G=7.85*厚度(kg/m2)11.钢管G=0.002466*壁厚*(外径-内径)(kg/m )。
钢结构工程量计算方法及规则【最新版】

钢结构工程量计算方法及规则钢结构油漆面积是按照钢材实际展开面积计算序号钢材类别截面面积计算公式代号说明1、圆钢、圆盘条、钢丝F=0.785 4d2 d-外径2、方钢F=a2 a-边宽3、圆角方钢F=a2-0.858 4r2 a-边宽,r-圆角半径4、六角钢F=0.866a2=2.598s2 a-对边距离s-边宽5、八角钢F=0.828 4a2=4.828 4s26、等边角钢F=d(2b-d)+0.214 6(r2-2r)钢结构工程量计算方法及规则金属结构工程(一)钢屋架、钢网架(1)按设计图示尺寸以钢材重量计算,不扣除孔眼、切边、切肢的重量,焊条、铆钉、螺栓等重量不另增加。
(2)不规则或多边形钢板,以其外接规则矩形面积计算。
(3)钢网架应区分球形结点、钢板结点等连接形式。
(4)计量单位为t。
(二)钢托架,钢桁架(1)按设计图示尺寸以钢材重量计算。
不扣除孔眼、切边、切肢的重量,焊条、铆钉、螺栓等重量不另增加。
(2)不规则或多边形钢板,以其外接矩形面积计算。
(3)计量单位为t。
(三)钢柱、钢梁(1)按设计图示尺寸以钢材重量计算。
不扣除孔眼、切边、切肢的重量,焊条、铆钉、螺栓等重量不另增加。
不规则或多边形钢板,以其外接矩形面积计算。
具体包括实腹柱、空腹柱、钢管柱、钢梁及钢吊车梁等。
计量单位为t。
(2)依附在钢柱上的牛腿等并入钢柱工程量内。
(3)钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。
(4)设计规定设置钢制动梁、钢制动桁架、车挡时,其工程量应并入钢吊车梁内。
(四)压型钢板楼板,墙板压型钢板楼板:按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算,柱、垛以及0.3m2以内孔洞面积不扣除。
计量单位为m2。
压型钢板墙板:按设计图示尺寸以铺挂面积计算。
0.3m2以内孔洞面积不扣除,包角、包边、窗台泛水等面积不另计算。
计量单位为m2。
压型钢板楼板浇筑钢筋混凝土,混凝土和钢筋按混凝土及钢筋混凝土中的有关规定计算。
如何计算钢结构的工程量

如何计算钢结构的工程量计算钢结构的工程量是一个相对复杂的过程,需要考虑到钢结构的型材、焊接点、连接件等多个因素。
下面,我将详细介绍如何计算钢结构的工程量。
首先,计算钢结构的工程量需要清楚地了解工程的设计图纸和施工图纸。
设计图纸通常提供了钢结构的布置、尺寸和标高等信息,而施工图纸则提供了更详细的构件、节点和焊缝等信息。
其次,计算钢结构的工程量需要确定钢结构的型号和数量。
根据设计图纸和施工图纸,可以确定所需的型材种类和规格。
常见的钢结构型材包括工字钢、槽钢、圆钢等。
根据结构的不同部位,选择合适的型材进行计算,并根据实际需要确定每种型材的长度和数量。
接下来,计算钢结构的工程量需要考虑焊接点的数量。
焊缝是连接钢材的重要部分,其数量和长度会对钢材的使用量和施工工期产生影响。
根据施工图纸和焊接规范,可以确定每个焊缝的长度和数量,并根据焊接种类和规格计算所需的焊接材料。
此外,计算钢结构工程量还需要考虑连接件的数量。
连接件包括螺栓、螺母、垫圈等,用于连接不同的钢材构件。
根据设计图纸和连接件的规格和标准,可以计算出所需的连接件的数量和重量。
最后,计算钢结构的工程量还需要考虑加工余量和浪费量。
由于钢结构的加工和安装过程中会存在一定的误差和浪费,需要在计算过程中加入一定的加工余量和浪费量,以保证施工的质量和进度。
综上所述,计算钢结构的工程量需要综合考虑型材、焊接点、连接件等多个因素,并根据设计图纸和施工图纸进行具体计算。
这项工作需要对钢结构的构件和施工要求有深入的了解,并且需要与设计师、施工单位和供应商等进行密切的合作和沟通,以确保计算准确和施工顺利。
【干货】钢结构工程量计算方法及规则

【干货】钢结构工程量计算方法及规则【文档一】钢结构工程量计算方法及规则1. 前言1.1 目的1.2 背景1.3 适用范围2. 术语和定义2.1 钢结构2.2 工程量计算2.3 规则3. 工程量计算方法3.1 梁柱钢材计算方法3.1.1 钢材种类及规格3.1.2 材料的截面面积计算3.1.3 钢材重量计算3.2 节点连接计算方法3.2.1 连接件种类及规格 3.2.2 连接件数量计算 3.2.3 连接件重量计算 3.3 墙体及屋面计算方法 3.3.1 钢板种类及规格 3.3.2 钢板数量计算3.3.3 钢板重量计算4. 规则和标准4.1 相关规范4.2 行业标准4.3 设计要求5. 实例分析5.1 梁柱钢材计算实例5.2 节点连接计算实例5.3 墙体及屋面计算实例6. 结论【附件】附件1:钢结构工程量计算表格附件2:钢结构设计规范【法律名词及注释】1. 钢结构设计规范:指国家标准《建筑钢结构设计规范》(GB 50017-2017)。
2. 节点连接:指钢结构中梁柱节点的连接方式。
3. 材料的截面面积计算:指根据材料的形状和尺寸计算材料的截面面积。
4. 钢板数量计算:根据设计要求和施工图纸计算钢板的数量。
5. 钢板重量计算:通过材料的密度和材料的面积计算钢板的重量。
【文档二】钢结构工程量计算手册1. 前言1.1 编写目的1.2 内容说明1.3 适用对象2. 术语和定义2.1 钢结构工程量计算2.2 规则与方法2.3 相关术语解释3. 工程量计算原则3.1 钢结构材料计算原则 3.1.1 钢材计算方法3.1.2 板材计算方法3.1.3 焊材计算方法3.2 节点连接计算原则3.2.1 螺栓连接计算方法 3.2.2 焊接连接计算方法 3.3 结构附件计算原则3.3.1 支撑件计算方法3.3.2 强化件计算方法4. 规则与标准4.1 相关规范解读4.1.1 国家标准解读4.1.2 行业标准解读4.2 设计要求与规范4.2.1 荷载计算要求4.2.2 安全性与可靠性要求5. 应用案例5.1 钢材工程量计算案例5.2 节点连接工程量计算案例5.3 结构附件工程量计算案例6. 结论【附件】附件1:钢结构工程量计算表格附件2:钢结构设计规范【法律名词及注释】1. 钢结构工程量计算:指根据设计要求和施工图纸计算钢结构材料、连接件和附件的数量和重量。
钢结构算量学习笔记(图文并茂)

钢结构工程算量一、计算规则(一)金属构件制作1.金属构件工程量按设计图示尺寸乘以理论质量计算。
不扣除孔眼、切边、切肢的质量,焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量。
2.金属构件计算工程量时不扣除单个面积≤0.3m2的孔洞质量,焊缝、铆钉、螺栓等不另增加质量。
3.钢网架计算工程量时计算,不扣除孔眼的质量,焊缝、铆钉等不另增加质量。
焊接空心球网架质量包括连接钢管杆件、连接球、支托和网架支座等零件的质量,螺栓球节点网架质量包括连接钢管杆件(含高强螺栓、销子、套筒、锥头或封板)、螺栓球、支托和网架支座等零件的质量。
4.依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁的质量等并入钢柱的质量内,钢柱上的柱脚板、加劲板、柱顶板、隔板和肋板并入钢柱工程量内。
5.钢管柱上的节点板、加强环、内衬板(管)、牛腿等并入钢管柱的质量内。
6.钢平台的工程量包括钢平台的柱、梁、板、斜撑等的质量,依附于钢平台上的钢扶梯及平台栏杆,应按相应构件另行列项计算。
7.钢楼梯的工程量包括楼梯平台、楼梯梁、楼梯踏步等的质量,钢楼梯上的扶手、栏杆另行列项计算。
8.钢栏杆包括扶手的质量,合并套用钢栏杆项且。
9.机械或手工及动力工具除锈按设计要求以构件质量或表面积计算。
(二)金属结构运输、安装1.金属结构构件运输、安装工程量同制作工程量。
2.钢构件现场拼装平台摊销工程量按实施拼装构件的工程量计算。
(三)楼层板、围护体系及其他安装1.楼面板按设计图示尺寸以铺设面积计算,不扣除单个面积≤0.3m2的柱、垛及孔洞所占面积。
2.墙面板按设计图示尺寸以铺挂面积计算,不扣除单个面积≤0.3m2的梁、孔洞所占面积。
3.硅酸钙板墙面板按设计图示尺寸的墙体面积以m2计算,不扣除单个面积≤0.3m2孔洞所占面积。
4.保温岩棉铺设、EPS混凝土浇灌按设计图示尺寸的铺设或浇灌体积以m3计算,不扣除单个面积≤0.3m2孔洞所占体积。
5.硅酸钙板包柱、包梁,及蒸压砂加气保温块贴面工程量按钢构件设计断面尺寸以m2计算。
钢结构工程计算方法

钢结构工程计算方法及规则一、预埋地脚螺栓查看柱脚锚栓布置图,按锚栓规格统计数量(套数)。
一整套锚栓包含锚杆、螺母、螺母垫片、有时还有锚杆底部附加板,通常只计算锚杆的重量,有底部附加板的还要计算附加板的重量。
锚杆为圆钢,计算方法同钢筋,用长度乘以比重,直径要看锚栓规格,如M24锚栓,即锚杆直径为24mm。
附加钢板及其他所有钢板都用体积(立方米)乘以比重(7850kg/m3),不规则钢板面积按其最大矩形面积计算。
预埋锚栓不需要计算油漆面积。
如合同中规定锚栓每套的价格,则不需要计算其重量,统计其数量即可。
二、屋面檩条屋面檩条(LT)通常为C型钢或Z型钢,搁在钢梁上,与钢梁连接在一起。
屋面檩条一般计算起来比较简单,其规格比较单一,连接件较少,统计比较方便,其重量等于长度乘以比重。
中间跨檩条的长度为跨距减去10mm,也就是两根檩条之间的间隙,具体数值还要看大样图,边跨要加上悬挑长度。
其表面积计算可以看做把它展开成一块钢板,计算两面面积(所有钢板表面积计算都只需要计算两个面的面积)。
连接板即檩托板,为两块板垂直焊接组合而成,因其跟钢梁焊接在一起,所以其重量要统计到钢梁里面去。
通常屋面檩托板规格都一样,所以只需要计算两块板的重量及面积,再乘以数量就可以了。
中间跨为两根檩条的端部同时连接到一套檩托板,边跨为檩条靠外一端连接在一套檩托板上。
屋面檩托板数量统计比较简单的方法是,用所有檩条的数量加上一个边跨檩条的数量及可。
三、屋面支撑1、直拉条(ZLT)直拉条为圆钢,其重量为长度乘以比重,油漆面积为圆钢表面积。
长度为两檩条之间的净长度(图中标注)加上100mm(螺母锚固长度),根据其长度不同,分类统计,通常(所有构件)统计规则为从上到下,从左到右。
2、斜拉条(XLT)斜拉条为圆钢,其计算方法跟直拉条一样,其长度可以利用勾股定理算出净长度,再加上100mm。
3、撑杆(CG/YG)撑杆为一根圆钢外套一根圆钢管组合而成,圆钢长度为图中标注净尺寸加上100mm,钢管长度为图中标注净尺寸,油漆面积为钢管表面积。
钢结构表格算量gjgt

钢结构工程量计算规则
一、计算内容:
钢材重量按不同规格分别计算,计算单位为吨。
构件重量计算公式:重量(吨)=材料密度×体积(m3)
二、计算方法:
钢材重量计算:钢材重量=钢材长度×钢材宽度×钢材厚度(单位:吨)
钢柱重量计算:钢柱重量=柱高×柱截面积×钢材密度(单位:吨)
钢梁重量计算:钢梁重量=梁高×梁截面积×钢材密度(单位:吨)
钢板重量计算:钢板重量=钢板长度×钢板宽度×钢板厚度×钢材密度(单位:吨)钢支撑重量计算:钢支撑重量=支撑长度×支撑直径×钢材密度(单位:吨)
其他钢构件重量计算:其他钢构件根据其结构形式、尺寸及钢材密度进行换算或估量,如采用规范数据表格中的相应数值进行计算。
三、注意事项:
计算时要考虑加工余量、焊缝质量系数、腐蚀裕量等因素。
对于需要焊接的钢构件,应按照焊接工艺要求计算焊缝重量。
在计算过程中,要确保数据的准确性,避免出现误差。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
工程结算技巧(绝对让你受用)顶级震撼目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免;2、重复报量,重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;3、曲解合同条款;4、含糊洽商部位。
有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;5、涂改洽商内容;6、变换定额编号;7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;9、虚增工作项目;10、不光明的手段。
意见及观点:1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。
但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正!审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题,因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。
审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。
如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧,那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。
(一)做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。
2、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。
(二)审查工程预结算的技巧。
为实现工程预结算的快速审查,就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则,对编制的预结算采用对比,逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法,使审查工作达到事半功倍的实效。
1、分组计算审查法。
分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
如:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。
(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
在第(1)组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运的体积按以下确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积在第(2)组中,先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。
而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度,空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建设面积加挑檐面积,乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
在条(3)组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,再进行工程量计算。
先求出内墙面积,再减门窗面积,再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时,应从墙体中扣除,另行计算)。
外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算,或用外抹灰乘0.9来估算。
2、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,对比审查法一般有以下几种情况,应根据工程的不同条件区别对待。
(1)两个工程采用同一施工图,但基础部分和现场条件不同,其新建工程基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。
(2)两个工程设计相同,但建筑面积不同。
根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点,可审查新建工程各分部分项工程的工程量。
或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程预结算是正确的,反之,说明新建工程预结算有问题,找出差错原因,加以更正。
(3)两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同的部分,如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等,进行工程量的对比审查,不能对比的分部分项工程按图纸计算。
3、分解对比审查法。
是把一个单位工程,按直接费与间接费进行分解,然后再把直接费按工种和分部工程进行分解,分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。
对比分析审查法一般有三个步骤:第一步,全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预结算,经审定后作为审核其他类似工程预结算的对比基础。
而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分,再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算,分别计算出他们的每平方米预结算价格。
第二步,把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比,若出入在1%—3%以内,根据本地区要求,再按分部分项工程进行分解,边分解边对比,对出入较大者,就进一步审核。
第三步,对比审核。
其方法是:(1)经分析对比,如发现应取费用相差较大,应考虑建设项目的投资来源和工程类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定;材料调价相差较大,则应进一步审查材料调价统计表,将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进行对比。
(2)经过分解对比,如发现土建工程预结算价格出入较大时,再进一步对比各分项工程或工程细目。
在对比时,先检查所列工程细目是否正确,预结算价格是否一致。
发现相差较大者,再进一步审查所套预算单价,最后审核该项工程细目的工程量。
4、其他审查方法。
(1)全面审查法。
对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,编制工程预结算的技术力量又比较薄弱,可采用全面审查法。
此方法具体审查过程与编制预算基本相同,比较全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高,但工作量大。
(2)重点抽查法。
重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程,补充单位估价表,计取的各项费用的计费基础、取费标准等。
此方法审查时间短,重点突出,效果好。
(3)利用手册审查法。
把工程常用的预制构配件,如洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等按标准图集计算出工程量,套上单价,编制成手册,利用手册进行审查,可大大简化预结算的编审工作。
(4)筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。
这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程,筛下去的就不审查了,没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程详细审查。
此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
结算汇总必看1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下,谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答:此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认,如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有,双方得重新确定结算方式后再办理结算。
2、清单结算时,材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算,按合同约定?材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行,但如果是清单项目所包括的内容发生变更,增加或减少应如何处理呢?另外,如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整,应如何规避风险?同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢?答:在结算时,材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分,第一是工程量的变化,第二是工作内容发生变化。
第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。
第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。
3、清单计价模式招标项目,在办理竣工结算时,有几个方面的问题该如何处理(合同注明按实际完成的工程量结算,即不考虑是否超过清单误差):⑴工程量出现了增减,可按投标单价计算分部分项工程费;那么原投标价中的措施费是否也要相应调整?⑵直接费或者包括措施费调整后,原投标中的规费是否也要相应调整?⑶税金是否也随之调整?答:工程量出现增减后,分部分项按实进行调整,措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更,如果是按合同约定属于索赔的范围。
不论什么原因发生变化,规费和税金按结算额进行调整。
4、招标工程结算中新增项目综合单价的组价,材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。
比如原招标基础为带基,后变更为满堂基础,满堂基础须重新组价?答:按合同对结算项的具体要求,要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化。
如果没有要求,应该按实际材料价格组价,如果清单项发生变化也应重新组价,但必须得到建设单位或监理的认可。
5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决?答:按合同对结算条款的具体要求执行。
如没有要求,要分析此合同类型,是开口合同还是闭口合同,一般情况是双方协商结算办理,补充明细合同条款后再进行结算。
6、现在有一个工程,采用清单计价,合同是可调单价合同,决算造价不含甲供材料为1000万,另外有500万甲供材料,甲方认可给我们10%采保费,现在要退甲供材料,问题是这500万是否记取措施费及规费?另外,那10%采保费50万是否也记取措施费及规费?答:甲供材料与措施费是两个独立的费用,之间可以没有任何关系。
合同签订后如果没有明确的规定措施项是不能变化的,是完成合格工程必须发生的费用。
至于甲供材料在退回时,施工单位只留保管费。
当然结算额发生变化,规费和税金应该相应地调整。