HHXA-2011-03 金仕国际花园1、2#楼主体施工合同

合同编号：HHXA-2012-001合同类别：劳务分包建设工程施工劳务分包合同工程名称：金业缇香山1#-5#楼发包单位：福建华航建设金业缇香山项目部承包单位：陕西华农建筑劳务有限责任公司承包范围：主体工程二〇一二年十月建设工程施工劳务分包合同劳务发包方：福建省华航建设工程有限公司西安分公司（以下简称甲方）劳务承包方：陕西华农建筑劳务有限责任公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、互利、公平公正和诚实守信的原则，双方就本工程劳务分包事宜协商一致，订立本合同，作为双方共同遵守的原则和结算依据。

1工程概况：1.1工程名称：金业缇香山1#-5#楼1.2工程地点：西安公园南路与西影路交汇处西北角1.3结构概况：剪力墙结构2工程承包范围2.1承包范围：本工程的施工图设计及变更范围以内基础垫层及全部主体结构所含的各分项工程（含混凝土构配件如：栏板、装饰板、空调板、飘窗板、连梁，厨卫间翻梁，楼层及屋面女儿墙及所有装饰构件，主体工程中除塔吊、施工电梯、砼泵送设备外的施工机械等）和为满足规范要求对本工程主体施工的配合项目，以及创建西安市级文明工地所需的所有劳务施工作业和用工。

2.2承包范围内工作内容的说明：按照九九年《陕西省建筑工程综合概预算定额及补充说明》相应分项工作，还包括：施工期间施工现场的维护、清理、保养等。

2.2.1模板分项工程：木工棚的搭设及拆除；标准层以下采用木模板(2#楼全部采用木模板组拼)，标准层以上采用大钢模板（标准层开始）；模板支撑体系地下室采用钢管套加丝杠做立杆的满堂脚手架支撑体系，木方采用杉木条（两面刨光），旧模板宽度超过30㎝以上全部利用。

单体楼地下室外墙及顶板全部采用旧模板组拼。

工序包括所用材料的装卸车、场内运输、制作、配置模板的原材料、设施料的现场卸料、码垛规整，现场垂直运输，二次倒运到位、安装、加固及浇捣砼后模板的拆除，工序完成后的清理、移交，机械装卸、退库，日常维护、修理、清渣、涂刷隔离剂（或者脱模剂）、浇捣混凝土时护模，看护用工、预埋铁件的安装（预埋铁件甲供）；模板加固所用对拉螺杆的安装和割除打磨平整；进场方木的二次压刨、选料、配制及施工中变型方木的二次压刨、选料、配制及施工中变型方木的重新调整；后浇带施工缝留置、支撑、加固和清理、浇筑砼；模板限位设施制作、安装；板缝单双面胶的购置与粘贴；预留梁、洞口聚苯板（用塑料胶带粘合）的安装、清除垃圾；结构施工图、建筑施工图要求孔洞的预留、预埋；工作面，楼层及模板堆置场地的清理；必须保证砼表面感观质量达到清水砼的要求，不得漏浆胀膜，拆模后的模板、方木、扣件、丝杠、钢管、螺杆等回收、整理；木方、模板上钉子的拔除、清理、退料、将模板按规格堆放到甲方指定地点，周转材料的退场装车。

±0.000以上（标准层开始，属特殊情况的例外）大钢模板施工包括：大模板配件材料进场的卸车、数量登记，所有配件经材料部门的登记领用，或直接清点交接，进场后对照施工图及施工方案详图的组装、除锈刷油（或涂刷脱模剂）按规格不同编号管理；组拼堆放，按文明工地要求组装好后搭设专用大模支撑架，贴靠模板架，放置时钢模板下必须支垫专用（圆木条）方木；施工时楼层大模板的吊装、就位后的可靠连接（按照安全规范要求执行，遵照模板安装的先后顺序）加固，所有构件的安装加固，预留洞、预埋件的安装，后浇带施工洞口、施工所需的临时预留洞口的二次支模，加固及砼浇筑，屋面女儿墙及有防水卷材施工要求的砼墙板，窗接缝的窗置，其它电梯、爬梯的预留孔洞的留置等，工序间的交接验收等。

±0.000以下外架的搭设、拆除，施工缝止水材料的安装。

砼施工时大模板外挂架的安装等；大模板的拆除、正反两面粘连砼的清理刷油（每次吊装前必须做），重新组配、配件的及时整理利用；施工完毕模板的拆除、吊运至甲方指定地点堆放，按进场材料表归类、清理、打磨、验收、装车，乙方应无条件配合水、电、暧、通风、空调、消防等相关配套工程孔洞的预留；建筑施工图及图集中所牵涉到的预埋件的预埋等（建筑、结构图中标注或选用图集中有的预留洞，水平方向安装工程的园洞除外），漏浆涨模砼的打凿修补及垃圾的清理。

2.2.2钢筋分项工程：桩头钢筋整理调直，本工程全部钢筋翻样、制作（包括砌体分项工程中的拉筋、压墙筋、地沟盖板、过梁等钢筋制作）、除锈、安装、绑扎、焊接（闪光对焊及电渣焊）、直螺纹套筒连接（套筒甲供），钢筋试件的制做及取样、剪力墙钢筋梯形定位筋的焊接制作及安装，钢筋棚的搭设、拆除、加工机械的就位、设备的安装、维修、保养、主辅材的到场卸车，规堆码垛、整齐划一，调直整理、挂设标示牌；拉结筋、预埋件的就位绑扎、混凝土浇捣时现场看护整理、原材料、半成品、成品等相关材料的现场水平方向、垂直方向运输，设计预留洞口、施工预留洞口的钢筋切割、洞口加强筋的制做安装、绑扎、焊焊接，预留现浇构件的校正、绑扎、加固，施工图中后浇带及后浇洞口的留置和二次浇筑。

工作面临时行人马道和施工通道的搭设拆除、钢筋保护层块的放置及浇注砼时钢筋复位保护用工。

班组自检、互检、交接检，各工序之间的交接，配合甲方、监理的质量检查及隐蔽工程的配合验收。

为保证钢筋不偏移、移位所采取的质量保证措施用工。

每一工序完成后余料的清理、归类到料场重新编号利用。

沉降观测点的预留和预埋等相关未约定的内容，并按文明工地要求，对钢筋堆放场地、加工场地，随时进行清理整等相关未约定的工作内容。

施工图内钢筋材料的翻样，料表料单的配置审核（料单按设计要求的国家标准编制），钢筋材料计划的编制并由班组长、项目部经理和甲方技术负责人签字。

上报并存档，要求材料计划提前七天上报，特种材料（三级钢、冷轧钢等）提前15天上报。

2.2.3混凝土分项工程：（泵送设备由甲方提供）本工程地下室基层土方（10cm以下范围以内）的平整、夯实；问题坑的开挖和回填（地基中没有问题坑的例外）；桩间土的平整、夯实，承台、集水坑，土方的开挖修边，砌砖围护。

塔吊基础的模板、钢筋、砼的施工；砼垫层的支模和浇注。

桩头的修补。

本工程所有现浇砼、预制砼工程施工的拌制（剪力墙厚度定位控制件的制作）、接料卸料、现场运输、浇捣、抹面、养护、保温、覆盖；墙、柱、梁、顶棚及所有构配件的打磨修补；楼层间接缝处夹渣的清理、打磨、刷色带，机械就位、操作、保养、维修，预留洞修补、门窗洞口、墙边、柱边、楼梯踏步护角制作、刷漆、安装，修补螺杆孔、工作面楼层清理、散落砼、砂浆清理、过筛、利用、垃圾归堆，现场道路、场地硬化、标语牌的搭设、制作及创建市级文明工地所含的内容（按西安市文明工地的标准）。

场地硬化和二次构配件均在现场自拌。

如现场有搅拌站时，应包括搅拌站前后台的砂、石、水泥等原材料归堆清理，维护墙的砌筑，砂石的清理冲水（甲方提供商品砼的例外）、袋装水泥的堆放覆盖，砼拌制时水泥和外加剂的投放，前、后台砼卸料配合用工。

输送泵场地的清理，洗泵处集水坑的制做及每次冲洗后集水坑沉渣的清理，泵管施工及泵管安装、拆除、清洗、保温、堵管及时疏通。

泵管拆管后归堆码放，管扣回收、清理、如数退场。

工地大门外10米（因乙方原因造成污染的属乙方负责清理），内及工地内部卫生清理及城管环卫部门要求的工作内容（每天最少安排两人清理打扫现场）。

大模板上的砼及时清理（随打随清，不及时清理，每平方米罚30元）。

因施工方案产生的接头修补、打磨、各楼层接楂处的打磨、刷水泥色带，并保证色泽一致。

拆模后两天内完成，若拖延一天，修补每处罚30元，修补色差太大每平米罚20元。

混凝土泵车前后的各项准备工作。

泵管及布料机的布设就位，混凝土施工前的冲水，混凝土施工后的保湿、保温养护，堵管时泵管的疏通、垃圾清理及余料再利用，拆模后楼层的清理，现浇结构尺寸偏差及观感缺陷的修补及未约定的所有砼施工内容。

大模板拆除时墙面砼气泡的及时处理，漏振、漏浆、蜂窝、麻面的及时打凿清理、修补、养护，及配合缺陷修补后强度的检测，政府或试验职能部门现场检查，检测的人士配合等。

2.2.4外架及文明安全施工：外架：三层以下采用落地架，三层以上采用爬架（局部采用外挑架）乙方负责基础结构至主体结构工程所有外架的搭设、组装、预埋件的预埋，爬架预留洞的留置、架板的翻转、维修、加固、整改、提升、降落（费用由甲方负责，双方另行协商决定）、拆除等事项。

楼内外的防护、围护结构、基础部分、基坑围护的外围防护所有防护结构的重新刷漆（黑黄漆双间），楼层之间踢脚板制作刷漆放置，每两层设一道和挑架下的底板的制做刷漆（黑黄相间）和安装，施工电梯与楼层间平台的搭设铺板。

本工种的材料装卸及水平运输、装车退库，扣件损耗率控制，按总损耗量分摊70％（以甲方进出场总退料单为准），配合文明施工所需的防护棚、卸料平台、安全通道、电梯间防护、跑道等搭拆整改、会议临时需要搭设的架桥等事项（，并负责将外架整改加固至符合装饰工程施工要求，装饰工程结束后主体外架的拆除降落（拆除费用由甲方负责）。

钢管、扣件清理、归堆分类。

采光井、电梯井、管道井及所有“四口”“五临边”安全防护规范化等相关未约定事项文明安全施工的劳务作业，具体按JG59-99及陕西省文明工地标准执行。

乙方应按照文明施工材料管理的规定有计划、有秩序的组织施工做到班做班清、日做日清、谁做谁清，最终达到工完场清料尽，清理的建筑垃圾应分类清运到甲方指定地点堆放并负责退场装车。

以上承包范围含本工程所有主体分项工程和相关未约定的事项。

3合同工期合同总工期：380天，以1、2#楼基础钢筋下基坑计算，至合同施工内容全部完成为止，包括节假日、停水、停电、机械故障、下雨、下雪、高考期间禁止夜间施工等各种不可预见因素造成的停工误工。

由甲方原因、较大设计变更导致停工48小时以上，连续停水、停电超过48小时以上，大型机械设备故障超过48小时以上，材料供应不到位超过48小时，人力不可抗力的自然灾害（如战争、动乱、台风、空中飞行物体坠落、爆炸、重大火灾等）经甲方同意签证工期顺延。

各检验批按经过审核的施工进度计划执行。

工期延误在三十天之内，罚款工程总造价的万分之五/每天，超过三十天罚该项合同内工程总造价的万分之八/每天。

4质量标准4.1本工程结构质量目标为省优质结构工程。

以省质量安全监督站验收评定为准。

4.2乙方必须严格按图纸、图纸会审、图集节点、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方、监理部门现场管理、监督检查。

必须按施工组织设计、技术交底、施工方案严格把关、精心施工。

4.3隐蔽工程及各检验批分项工程等中间质量安全验收前乙方必须经自检、互检、交接检完成后，及时通知甲方、监理检查验收。

经建设方、监理验收认可后，方可进行下一道工序。

4.3.1模板分项工程：未注项目按GB 50300-2001、GB 50202-2002、GB 50204-2002标准执行，合格。