存量房屋买卖合同(自行成交版)
存量房屋买卖合同范本3篇
存量房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉存量房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________。
3. 建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_________________________。
5. 其他附属设施：_______________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。
2. 甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
存量房屋买卖合同 (自行成交版)6篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）6篇篇1存量房屋买卖合同（自行成交版）甲方（出售方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；乙方（购买方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；经甲、乙双方协商，就_______（房屋地址、面积等具体信息），作为乙方购买______的标的物，达成如下协议：一、标的物描述1. 标的物的位置：_______；2. 标的物的权属状态：属于________；3. 标的物的面积：______平方米；4. 标的物的使用情况：________；5. 标的物的价格：______万元。
二、交易方式1. 甲方和乙方同意通过自行成交方式进行房屋买卖；2. 乙方已经了解并接受了标的物的所有情况，确认无误后愿意购买。
三、交易流程1. 甲方将标的物的产权证、房屋买卖合同等相关资料提供给乙方查阅；2. 乙方需要对标的物进行合理的查看和核实，确认无误后，签署购买意向书，并交付定金______元；3. 甲方在收取定金后，将房屋产权过户资料提交给相关机构进行办理；4. 乙方需支付房款的差额，当甲方向乙方交付标的物的产权证等材料并办理过户手续后，交易完成。
四、其他约定1. 乙方需要在收到购房意向书后______天内支付房屋定金；2. 若乙方无故违约，定金不予退还；3. 若标的物有纠纷或产权问题，由甲方承担相应责任，乙方有权解除合同。
五、附则1. 本合同生效后，双方均应按照约定的时间和程序履行各自的义务；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：______乙方（购买方）：______签字：______签字：______日期：______日期：______注：本合同自双方签字生效。
因______________原因导致合同的解除或终止，双方应按照合同约定承担相应责任。
篇2存量房屋买卖合同甲方（买方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________乙方（卖方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________鉴于甲方自愿购买乙方的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.建筑面积：___________平方米3.房屋类型：___________4.产权情况：___________二、交易价格及付款方式1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥_____________）。
存量房买卖合同范本(4篇)
存量房买卖合同范本甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于(乡、镇)路小区号楼单元层号，房屋建筑面积____平方米。
2、房屋的所有权证号为字第____号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金(大写)____元，(小写)元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)____元，(小写)元。
房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
存量房屋买卖合同 (自行成交版)5篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的存量房屋达成交易意向，为明确双方权益，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 建筑面积：____________________平方米；4. 房屋所有权证号：____________________；5. 土地使用证号：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方；（2）甲方办理完毕房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用证等相关资料交付给乙方。
四、过户及税费1. 甲方应在合同生效后尽快办理房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续。
2. 过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。
存量房屋买卖合同书5篇
存量房屋买卖合同书5篇篇1存量房屋买卖合同书一、双方当事人甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________________2.房屋建筑面积：_________平方米3.房屋产权性质：____________4.房屋用途：____________5.房屋结构：____________三、房屋权属1.房屋所有权归属：____________2.房屋是否存在抵押：____________3.房屋是否存在其他权利负担：____________四、交易价格及付款方式1.房屋交易价格：____________元2.首付款：____________元（在签订合同之日起______日内支付）3.尾款：____________元（在交付房屋时支付）4.交易实际发生日期：____________五、房屋交付及权利义务1.房屋交付日期：____________2.房屋交付方式：现状交付3.乙方应承担的费用：过户费、营业税、契税等4.甲方应承担的费用：产权证明的出具费用5.房屋存在的不足之处：____________6.房屋质量问题：____________六、违约责任1.若甲方在约定时间内未交付房屋，应给予乙方违约金____________元2.若乙方在约定时间内未支付房款，应给予甲方违约金____________元3.其他违约责任：____________七、争议解决1.因合同内容引起的争议应通过协商解决，如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决的法律适用：中华人民共和国法律八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字生效。
2.本合同自签字生效之日起生效，有效期为_________年。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：____________ 日期：____________乙方（签字）：____________ 日期：____________本合同已经各方确认，如有异议请在签字之前提出。
房屋买卖(适用于存量房屋)合同书5篇
房屋买卖（适用于存量房屋）合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同书合同主体：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下协议，以便共同遵守。
双方在本合同中的各项义务均履行完毕之日起，本合同终止。
第一条房屋基本情况：1. 乙方向甲方购买房屋的基本情况如下：地址：建筑面积：套内面积：土地使用权证号：房屋所有权证号：第二条房屋性质：1. 房屋为住宅/商业/其他用途，不得改变用途。
买卖双方已了解房屋的使用性质。
2. 房屋的土地使用权归属情况清晰，无法转让或出租给他人。
第三条房屋价格及支付方式：1. 买方向卖方支付的房屋购买价格为人民币（大写）万元整。
2. 买卖双方约定支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）万元整，于合同签订之日起三日内支付给卖方；（2）尾款：人民币（大写）万元整，于房屋过户之日起一个月内支付给卖方。
第四条房屋权属及过户手续：1. 买方向卖方支付全部房款后，双方协商前往当地房产交易中心进行房屋过户手续。
2. 房屋过户的相关费用由双方按比例分担。
3. 房屋过户手续完成后，房屋所有权正式转移至买方名下。
第五条附加条款：1. 房屋交付：（1）房屋买卖双方商定约定交付日期为合同签署之日起一个月内。
（2）房屋过户后，卖方应当及时将房屋交付给买方，买方自行承担房屋的装修等费用。
2. 保险：房屋交付前，保险由卖方负责，交付后由买方向保险公司办理相关保险手续。
3. 备案：房屋所有权过户后，买方应当及时将相关信息备案至当地房产管理部门，并办理产权证等手续。
第六条合同争议解决方式：1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。
如协商不成，提交当地司法机构解决。
第七条其他事项：1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商一致补充。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本合同自双方签字生效，买卖双方均应严格遵守合同内容，共同履行各自义务。
存量房屋买卖合同 (自行成交版)3篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房屋买卖合同买卖双方经友好协商，双方自愿达成以下协议，以兹共同遵守：一、标的物1.1 卖方系是自行产权拥有、合法持有并有权处分的存量房屋，位于（具体地址），房屋产权证号为（房屋证号），并附有相关附件（如房屋照片、房产证等）。
1.2 买方经验过现场考察，面议价格，并认可标的物的属性、面积、位置等相关情况，不存在任何争议。
二、价格及支付方式2.1 标的物的最终交易价格为（具体金额）元。
双方同意以（全款/分期付款）的方式进行交易。
2.2 买方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付定金（具体金额），并于双方签订本合同后（具体天数）内支付剩余房款。
2.3 买方若违约未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金，违约金由买方负责支付。
三、权利及义务3.1 卖方权利：1）将标的物的产权转移给买方，并提供完整的产权证明文件。
2）确保标的物的合法性及状态完好，并承诺不存在任何第三方对房屋产生争议。
3）在买方支付房款后，及时办理相关过户手续并交付房屋产权证明。
3.2 买方权利：1）获得标的物产权并享有所有权利。
2）在购买房款遭受到卖方诚信，凭此合同要求卖方履行合同。
3.3 卖方义务：1）按照约定将产权转移给买方，并协助买方办理相关过户手续。
2）保证在本合同签订之日起，未将标的物出售给他人。
3）确保标的物的合法性，不存在任何法律风险。
3.4 买方义务：1）按照约定支付定金及房款，并在约定时间内完成全款支付。
2）协助卖方办理房屋过户手续。
3）合法使用标的物，不得擅自转让或转租给他人。
四、违约责任4.1 任何一方违约均应负相应的法律责任。
如因买方原因引起违约，需赔偿卖方因此造成的一切损失。
4.2 若因卖方原因引起违约，卖方需将双倍金额返还买方。
五、解决纠纷5.1 本合同的履行及对所生效的争议应根据中华人民共和国法律通过协商解决。
5.2 若协商无法解决争议，应向合同签订地当地法院诉讼解决。
房屋买卖合同范本自行成交版(通用13篇)
房屋买卖合同范本自行成交版〔通用13篇〕房屋买卖合同范本自行成交版〔通用13篇〕房屋买卖合同自行成交版1甲方〔出卖方〕：___________身份证号码：_____________________乙方〔购置方〕：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的理解，愿意购置该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
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存量房屋买卖合同（自行成交版）8 存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：xx市建设委员会xx市工商行政管理局二OO一六年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由xx市建设委员会和xx市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向xx仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
xx市存量房屋买卖合同出卖人：_______________________________________________________ ____【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_______________________________________________________ __邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________共有权人：_______________________________________________________ __【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍：____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________通讯地址：_______________________________________________________ __邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_______________________________________________________ __邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________买受人：_______________________________________________________ ____【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_______________________________________________________ __邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xx市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形。
1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________ ）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
（二）买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币（小写），（大写，不高于成交价格的20％），定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
（2）买受人应将房价款人民币___________元（小写），____________________元整（大写）存入双方共同委托的___________________________（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为___________________________。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
（三）关于贷款的约定买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元（小写），____________________元整（大写）。