湖北省投资估算建设工程其他费用
湖北省发展和改革委员会关于印发《湖北省本级预算内投资项目后评价管理暂行办法》的通知
湖北省发展和改革委员会关于印发《湖北省本级预算内投资项目后评价管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】湖北省发展和改革委员会•【公布日期】2020.12.09•【字号】鄂发改评督〔2020〕456号•【施行日期】2020.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】预算、决算正文湖北省发展和改革委员会关于印发《湖北省本级预算内投资项目后评价管理暂行办法》的通知鄂发改评督〔2020〕456号各市、州、直管市、神农架林区发改委:为进一步提高投资决策水平，规范省本级预算内投资项目后评价工作，我们制定了《湖北省本级预算内投资项目后评价管理暂行办法》。
现印发你们，请遵照执行。
湖北省发展和改革委员会2020年12月9日附件湖北省本级预算内投资项目后评价管理暂行办法第一章总则第一条为加强省本级预算内投资项目管理，规范项目后评价工作，根据《政府投资条例》(国务院令第712号)、《中央政府投资项目后评价管理办法》(发改投资〔2014〕2129号)和《湖北省预算内直接投资项目管理办法》(鄂发改规〔2015〕2号)等有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称项目后评价，是指选定具有代表性的、已竣工验收并投入使用或运营一年后两年内的项目，对其所达到的实际效果与项目可行性研究报告、初步设计及其审批文件的主要内容进行对比，找出差异，分析原因，总结经验教训，提出相应对策建议，并反馈给项目有关方面,形成良性项目决策机制。
第三条省发改委下达了省预算内固定资产投资计划的项目后评价工作，适用本办法。
第四条项目后评价应当遵循独立、客观、科学、公正的原则，保持顺畅的信息沟通和反馈，为建立和完善政府投资管理体系服务。
第二章工作职责第五条省发改委负责项目后评价的组织和管理工作。
督促已选定的项目单位提交项目自我总结评价报告;选择承担后评价任务的工程咨询机构，协调推动开展后评价工作;统筹解决后评价工作中遇到的问题;建立后评价成果反馈机制，推广成功经验和做法等。
湖北省投资估算建设工程设计费用
湖北省投资估算建设工程设计费用摘要本文档旨在提供关于湖北省建设工程设计费用的投资估算。
通过对建设工程设计阶段的各项费用进行分析和计算，可以为投资者和相关利益相关者提供决策依据和合理预算。
本文首先介绍了建设工程设计费用的基本概念和范围，然后具体分析了湖北省建设工程设计的费用组成和估算方法，并提供了一些实际应用案例供参考。
概述建设工程设计费用是指在建设工程设计阶段所产生的各项费用，包括人力资源费用、设备费用、材料费用等。
在投资估算过程中，准确估算建设工程设计费用对项目的经济可行性和投资决策具有重要意义。
费用组成1. 人力资源费用：包括设计人员的工资、奖金、福利待遇等。
根据设计师的工作量、技能水平和市场行情等因素，可以确定合理的人力资源费用。
2. 设备费用：包括计算机、软件、绘图仪等设备的购置、维护和更新费用。
根据项目的规模和技术要求，可以确定所需设备的类型和数量，并计算相应的费用。
3. 材料费用：包括设计过程中所使用的各种材料的采购和消耗费用。
根据设计方案的要求和材料市场价格，可以估算出合理的材料费用。
4. 其他费用：包括差旅费、邮寄费、印刷费等其他与建设工程设计相关的费用。
估算方法根据湖北省的实际情况和建设工程设计特点，可以采用以下方法进行费用估算：1. 经验法：根据过往相似项目的费用数据进行比较和分析，结合项目的具体情况，对设计费用进行估算。
2. 单位造价法：根据设计阶段的预算指标和单位造价参数，计算出设计费用的大致金额。
3. 专家咨询法：请相关领域的专家提供建设工程设计费用的估算意见和建议，参考其意见进行估算。
4. 模型计算法：采用建设工程设计费用模型进行计算，根据项目的具体情况和输入参数，得出设计费用的估算结果。
实际应用案例以下为湖北省某建设工程设计费用的具体估算案例：项目名称：某市政府办公楼设计设计要求：总建筑面积平方米，高度50米，共10层估算方法：单位造价法根据湖北省市政工程设计单位造价指标，每平方米设计费用为1000元。
湖北省发展和改革委员会关于湖北省健康医疗大数据中心暨公共卫生应急管理平台建设项目初步设计的批复
湖北省发展和改革委员会关于湖北省健康医疗大数据中心暨公共卫生应急管理平台建设项目初步设计的批复文章属性•【制定机关】湖北省发展和改革委员会•【公布日期】2020.12.21•【字号】鄂发改审批服务〔2020〕259号•【施行日期】2020.12.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】卫生医药、计划生育其他规定正文湖北省发展和改革委员会关于湖北省健康医疗大数据中心暨公共卫生应急管理平台建设项目初步设计的批复鄂发改审批服务〔2020〕259号省卫健委:你委《关于报送湖北省健康医疗大数据中心暨公共卫生应急管理平台建设项目初步设计报告的函》及相关附件收悉。
我委委托重庆国际投资咨询集团有限公司组织专家对该项目初步设计进行了评审，根据评审意见，经研究，现批复如下:一、项目名称湖北省健康医疗大数据中心暨公共卫生应急管理平台建设项目(项目代码:2020-420111-84-01-060665)二、项目建设地点武汉市洪山区卓刀泉北路39号湖北省卫生健康委员会三、项目建设内容该项目以省本级为主，部署和应用覆盖全省各市州、县市区及所辖的医疗卫生机构，主要建设内容包括业务体系建设、健康医疗大数据中心及应用支撑建设、数据与应用集成服务、基础设施服务四个部分。
四、项目建设期17个月五、设计方案(一)总体架构项目采用分层建设，分别为基础设施层、数据层、应用支撑层、应用层和展现层，至下而上提供支撑。
(二)业务体系建设业务体系建设分为四个部分:公共卫生应急管理系统、医疗救治服务体系、卫生资源管理体系、“健康湖北”门户，涉及36个业务系统，各系统通过大数据中心进行统一的数据交换及应用。
(三)健康医疗大数据中心及应用支撑建设通过中台的设计思路，对能力进行标准化、抽象化，并统一为各业务领域的应用系统赋能。
(四)数据与应用集成服务所有应用系统的建设需遵循应用支撑平台提供的相关技术规范进行建设，包括:架构治理规范及流程、应用交互平台使用规范、技术中台使用规范、业务中台使用规范、数据中台使用规范、人工智能中台使用规范。
湖北省建设厅关于发布《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》的通知-鄂建[2006]26号
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湖北省建设厅关于发布《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖北省建设厅关于发布《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》的通知（鄂建[2006]26号）各市、州、直管市、林区建委（建设局），各有关建设、勘查设计、咨询单位，省建设工程造价管理总站：为了合理确定和有效控制建设项目总投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家有关规定，结合我省建设项目实际情况，我厅组织编制了《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》（以下简称“本定额”），现予以发布，并将实施的有关规定通知如下：一、本定额适用于在湖北省境内基本建设新建和改扩建项目，是编制、评审和管理建设项目投资估算和初步设计概算投资的指导性文件。
外商投资项目可参照本定额执行。
专业工程有特殊费用规定的，按相关的规定执行。
二、本定额所列费用项目是现行基本建设经常发生的费用项目，在编制建设项目投资估算和初步设计概算时，不发生的费用项目不得计取。
凡国家或地方有政策性调整的，按相关规定执行。
三、本定额部分费用项目为武汉市地方性的规定，其它地区另有规定的，按当地发布的规定执行。
四、本定额在执行中有什么问题，请及时与省建设工程造价管理总站联系。
湖北省建设工程造价管理总站负责具体技术内容得解释。
五、本规定自二○○六年五月一日起执行。
二00六年二月二十八日——结束——。
《湖北省建设工程造价管理办法》311政府令
湖北省人民政府令第311号《湖北省建设工程造价管理办法》已经2007年10月29日省人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。
省长罗清泉2007年11月16日第一条为加强建设工程造价管理，规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内从事建设工程造价活动，适用本办法；依法必须进行招标的建设工程造价活动，按照本办法的规定实施监督管理。
本办法所称建设工程造价，是指建设工程项目从立项到竣工验收并交付使用所需的全部费用。
主要包括工程费、工程建设其他费、工程预备费、有关税款和建设期间银行贷款利息、国家规定应当计入工程造价的其他费用等。
第三条县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程造价的监督管理工作，具体工作由其工程造价管理机构负责实施。
省交通、水利等部门负责本行业工程造价管理工作。
各专业工程造价管理机构按照有关专业工程造价管理规定和相关定额标准，做好本行业工程造价管理的具体工作。
第四条省级工程造价管理机构应当根据国家有关规定和工程建设规范、标准，制定工程造价的管理制度和计价规则，编制建设工程消耗量指标，为建设工程造价提供计价依据。
各级工程造价管理机构应当及时采集并发布人工、材料、施工机械台班的市场价格和工程造价平均指数、价格变化趋势等造价信息，为各类建设工程造价提供计价参考。
第五条依法必须进行招标的建设工程必须采用国家和省现行的建设工程造价计价依据。
禁止建设工程参与各方当事人相互串通、高估冒算牟取非法利益。
建设工程造价的计价依据主要包括工程投资估算指标、工期定额、概算定额、预算定额（统一基价表与估价表）、费用定额、施工机械台班费用定额及补充定额、国家和省规定的其他计价依据。
第六条建设工程投资估算应当按照工程计价依据并参考建设期价格、利率、汇率变化等进行编制。
湖北省投资估算建设工程环境保护费用
湖北省投资估算建设工程环境保护费用
背景
在湖北省的建设工程中，环境保护是一个重要的考虑因素。
为了确保建设过程中对环境的影响最小化，并促使企业履行环境保护责任，需要对环境保护费用进行估算和投资。
目的
本文档旨在提供关于湖北省投资估算建设工程环境保护费用的指导原则和方法。
方法
在进行湖北省建设工程环境保护费用的估算时，应遵循以下步骤：
1. 收集资料：收集有关建设工程的环境保护要求和相关资料，包括法律法规、环境评估报告等。
2. 定义保护费用范围：确定需要纳入保护费用估算的项目，例如污水处理、废物处理、土壤修复等。
3. 分析费用要素：根据建设工程的性质和规模，分析影响环境保护费用的主要因素，例如设备投资、运营成本、维护费用等。
4. 估算费用：基于收集到的资料和分析的结果，进行环境保护费用的估算。
可以采用成本估算模型或参考类似项目的费用数据。
5. 考虑风险和变动因素：在估算环境保护费用时，应考虑潜在的风险和变动因素，例如环境法规的变化、设备故障等，并做出相应的调整。
6. 编制环境保护费用预算：根据估算的结果，编制建设工程环境保护费用的预算，并确保预算的合理性和可行性。
结论
湖北省投资估算建设工程环境保护费用是确保建设工程对环境影响最小化的重要步骤。
通过专业的估算和预算编制，可以促使企业履行环境保护责任，并保证建设工程的可持续发展。
湖北省建设工程投资快速估算指标
湖北省建设工程投资估算指标编制说明一、编制目的及适用范围1、我国基本建设项目的决策是建立在科学、可靠的技术、经济基础上的。
经济技术指标、投资估算是拟建工程项目前期的重要环节之一,是项目建议书、可行性研究报告、前期决策阶段技术经济论证的重要依据。
2、《湖北省建设工程投资估算指标》（以下简称本指标）是为了提高投资估算的准确性，使工程项目决策具有科学性，防止或减少工作中的主观性和片面性而编制的。
3、按照现行的基本建设程序，对项目建议书和可行性研究报告审批要求的规定，经批准的可行性研究报告、投资估算是确定建设项目、编制设计文件的依据，投资估算应作为工程造价的最高限额，一般情况下不得随意突破。
这对工程项目可行性研究阶段的投资估算水平提出了很高的要求。
4、本指标可作为审核招标标底及投标报价内各项技术经济指标的重要参考，也可作为设计、施工、计划、金融、审计等部门对建筑产品价格组成、工料消耗、工程量等经济分析的参考数据。
二、编制原则1、本指标的编制符合国家和湖北省建设行政主管部门制定的有关方针政策，符合近期的技术发展方向，反映正常建设条件下的造价水平。
2、本指标的编制内容，典型工程的选取，符合近年来湖北省范围内各类不同工程的选型和建设施工的实际。
3、为适应社会主义市场经济发展的需要，按照“量”、“价”分离的原则，本指标在注重人工工日、各分部工程主要工程量、主要材料消耗量实际的同时，还具备必要的调整、换算方法，使用起来灵活方便。
三、编制依据1、国家计委计标（1986）1620号文“印发《关于做好工程建设投资估算指标制订工作的几点意见》”；2、湖北省范围内（1996-1999年）编制的施工图预算、竣工工程的预（结）算资料和施工图纸；3、鄂建[1997]113号文颁发《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》；4、鄂建[1996]143号文颁发《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》；5、鄂建[1996]066号文颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》；6、鄂建[1998]087号文颁发《湖北省安装工程材料价格》。
湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程材料价格风险管控的指导意见
湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程材料价格风险管控的指导意见文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2019.06.14•【字号】•【施行日期】2019.06.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文关于建设工程材料价格风险管控的指导意见各市、州、直管市、神农架林区住建局，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：近年来，我省钢材、水泥、预拌混凝土、砂石等主要建筑材料价格波动异常，引发合同履约困难，结算纠纷频繁。
为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格异常波动带来的风险，维护发承包双方的合法权益，现提出如下指导意见：一、发承包双方应增强风险防范意识，尤其是建筑材料价格风险。
在编制投资估算和设计概算时，应充分考虑建筑材料价格风险因素。
在招投标和施工合同签订中，发承包双方应按风险共担原则，明确约定主要材料的范围、风险幅度和调整方法，对主要材料价格不得采用无限风险、所有风险等类似表述。
二、对于招投标的工程，招标文件中要按照有关规定明确风险幅度。
招标控制价的风险幅度应与招标文件的约定一致，公布招标控制价时，要同时公布招标控制价的风险幅度。
在工程价款调整和工程结算时，确定主要材料价格变化幅度，要扣除公布的招标控制价风险幅度。
三、施工合同中，主要材料价格约定的风险幅度按《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》规定，宜控制在5%以内。
风险幅度以内的由承包人承担或受益，风险幅度以外的由发包人承担或受益。
四、施工合同中约定了主要材料的范围、风险幅度和调整方法的，按合同的约定执行。
施工合同中没有约定主要材料的范围、风险幅度和调整方法的，参照国家及建设行政管理部门的相关规定执行。
五、施工合同中约定不调整材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的，合同履行期间，当主要材料价格的涨跌幅过大，继续履行合同对合同一方显失公平的，发承包双方应本着实事求是和公平公正的原则，协商签订主要材料价格调整的补充协议。
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湖北省投资估算建设工程其他费用
1、{建设单位管理费以工程总概算（建筑安装工程费+安装工程费+设备购置费）为计算基数，采用差额定率分档累进计算。
依据为财政部财建【2002】394号文件、第10页。
网址另外
可以参见鄂建【2006】26号湖北省建设项目总投资总组成和其他费用定额}已废止
依据财建[2016]504号文件，财建【2002】394号文件已经废止，建设单位管理费计算方法请
参照新文件
2、工程建设监理费一般以工程费为计算基数、看情况而定，采用内插法，依据为《建设工
程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格【2007】670号文。
网址为
鄂价工服规[2013]207号对依法必须实行监理的计费基数在1000万元以上的建设工程施工阶
段的收费，按《国家发改委建设部关于印发<</SPAN>建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格〔2007〕670号）规定的中准价格下浮20%执行。
3、前期工作咨询费中编制项目建议书和评估项目建议书等以项目总投资为计算基数，采用
内插法，依据为《湖北省3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准》。
网址为
鄂价工服规[2013]207号规定可行性研究费 3000万（含）以下项目，按《省物价局关于制定
估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》（鄂价房服〔2001〕107号）规定的标准减半计收；3000万元以上项目，按原国家计委《关于建设项目前期工作咨询
收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）规定的标准下浮20%执行。
4、工程勘察设计费中工程勘察费按照市政工程投资估算编制办法(建标[2007]164号)规定，
按工程费用的0.8%~1.1%计列。
网址为
鄂价工服规[2013]207号规定工程勘察设计收费。
对总投资估算额在1000万元以上的工程勘
察和工程设计收费，按《国家发展计划委建设部关于公布<</SPAN>工程勘察设计收费管理
规定>的通知》（计价格〔2002〕10号）规定的工程勘察收费标准定额计算的基准价格和工
程设计收费基价下浮20%执行。
相关调整系数不变。
5、工程勘察设计费中基本设计费以工程费为计算基数，采用内插法，依据按国家发展计划
委员及建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》2002年修订本，网址为
/link?url=y58ZTChcRBV4B99cdLtQcRAcvD0686BatV2wfb-
pQOx7iXlsvFSkD2THkmcAcisnIwQPdPmnE2Utq7AC6EkHD1jr7cFCMfZ2r6M3zO6pNou
6、工程设计费中施工图预算编制费和竣工图编制费按照市政工程投资估算编制办法(建标[2007]164号)规定，施工图预算编制按设计费的10%，竣工图按照8%。
网址为
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hL7UYliLJM8D7jLYuvLv88GRjxJlWy5PrGfVu_Y4rHAFHIgjubqKOxbTW
7、建设工程评价费中环境影响评价费（环境影响咨询服务费/环评报告编审）以项目总投资
为计算基数，采用内插法，编制依据为国家环保局计价格【2002】125号文/发改价格【2011】534号文。
网址为
发改价格【2011】534号文各环境影响评价机构对估算投资额100亿以下的工程，应在原国
家计委，国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）规定的收费标准基础上下调20%收取。
8、建设工程评价费中劳动安全卫生评审费根据建设部建标【2011】1号文按第一部分工
程费用的0.1%计列或者参照市政工程投资估算编制办法（工程费用的0.1%-0.5%）。
网址为/view/9c84bcbcc77da26925c5b042.html
9、建设工程评价费中竣工环境监测费以项目总投资为计算基数，采用内插法，编制依据为
湖北省环境监测服务收费标准。
网址为
竣工环境监测费采用鄂价环资规【2011】151号文已更新请参照鄂价环资规【2013】223
号文
10、场地准备及临时设施费以工程费用的0.5%-2%计列，编织依据为市政工程投资估算编制
办法(建标[2007]164号)、第16页，网址为/link?url=MpU3hJ2-uyvJWruoa6QMfp796h0EnT3oadjF6TsBt5y19dZtk-
hL7UYliLJM8D7jLYuvLv88GRjxJlWy5PrGfVu_Y4rHAFHIgjubqKOxbTW
11、工程保险费参照市政工程投资估算编制办法（工程费用的0.3%-0.6%）。
网址同上。
12、施工图设计审查费、勘察文件审查费根据鄂价房服【2006】273号文规定按第一部分工
程费用分档累进计算。
网址为
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13、卫生监督防疫费根据鄂价费字【1996】256号文规定按建筑工程费与安装工程费之和分
档费率计算。
网址未找到。
是否已经废止，一般按照工程费用的0.1%计算。
14、招标代理服务费根据计价格【2002】1980号文规定分档累进计算或国家发改委发改价格【2011】534号文件、第三页，网址为；
15、招投标中心服务费根据武价房【2009】53号号文规定分档累进计算，网址为
/link?url=JFlWxrVcNvbXUUYLUCnOX8VI7LW4g6Uk0qz6l_C75CcfiMya 2tQo-8RdhofeF2DtDtciWla2JRtkaekQwXFeN-aG1wboNhXTD-SNn4U5_NW
16、造价咨询服务费以项目总投资为计算基数，采用差额定率分档累进计算。
依据为鄂价工
服规【2012】149号或价工服规【2011】23号文。
网址为
/link?url=BC0m5jBvVJN3Z8ODK5t8wy3dtqyqXY_B_bSUzNYu9zSs4Qp
Q6waijGZP82KzT5Y6uu7WkkTrhjfkiDEEel2acbTGBskpfhbOsEleduvPMvy；
鄂价工服规[2013]207号规定工程造价咨询服务费中的“施工阶段全过程造价控制”收费标准。
按《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》（鄂价工服规〔2012〕149号）规定的中准价格下浮20%执行。
17、城市建设工程竣工档案整理综合服务费市政工程每标段为0.5万元，依据为鄂价房服【2004】286。
网址为武价房字【2005】27号
18、水土流失治理费建网址鄂政法【2000】28号文计算标准为=用地面积*2元/m2。
19、水土保持设施设置补偿费以挖掘破坏的地表面积*1.5元/㎡，网址正在寻找。
鄂政法【2000】28号文
以挖掘破坏的地表面积和倾倒土（石渣）实际占地面积1.5元/m2交纳。
20、征地价格每亩12万元？房屋拆迁每亩0.22万元？
21、基本预备费按照建设部建质【2004】16号文规定，为工程费用与工程其他费用的5%，
网址为；按照市政工程投资估算编制办法(建标[2007]164号)，基本预备费为工程费用与工程
其他费用的8%到10%。
22、施工安全技术服务费执行“武建价字【2009】16号文”，按不含税工程造价1.2‰计取，
进入税金取费基数。
网址为
23、试验检测费按照清单或者定额的材料消耗量乘以材料单价之和的0.2%计取，计入材料费
或者综合单价。
文件为鄂建造价[2004]10号文，网址为。
24、规划设计及相关费用 1）修规设计费采用参照武汉市城市规划设计研究院市政工程修建规划收费标准调整通告设计收费基价×16.0% 2）坐标放线收费采用鄂建【2006】26号文6804.02元/km 3）规划红线定位、验线费采用鄂建【2006】26号文4586.28元/km
25、劳动安全卫生评审费建设部建标【2007】164号文工程费用*0.1%
26、代建服务费采用武发改规【2011】2号文财建【2004】300号
27、市城建重点工程征地拆迁工作有关经费武城重办【2009】15、16号文
28、联合试运转费建设部建标【2007】164号文设备及工器具购置费*1%。