【精编范文】深圳市房地产买卖合同(现售)-精选word文档 (4页)
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文第一章总则第一条合同目的与签订本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方自愿、平等、公平原则，就深圳市房地产的买卖事宜达成的协议。
本合同为确认买卖双方的权利义务，维护双方的合法权益，保障买卖交易的顺利进行而签订。
第二条合同标的及地址1.合同标的：本合同标的为丙方所有，并已取得合法权属证书的位于深圳市的房地产（以下简称“房产”）。
2.房产地址：深圳市xxx区xxx街道xxx号。
第二章买卖双方的权利与义务第三条卖方的权利与义务1.卖方保证其对房产享有完全的所有权，并拥有合法的权属证书。
2.卖方应当对房产进行保护和维护，保证房产处于正常可使用状态。
3.卖方应当配合买方办理过户手续，并按照约定的时间将房产所有权转移给买方。
第四条买方的权利与义务1.买方有权对房产进行合法的使用权，并享有对房产所有权的要求。
2.买方应当按照约定的时间支付房产购买款项，并办理相关过户手续。
3.买方应当维护房产的正常使用环境，并承担房产使用中的一切费用。
第五条房产的交付与过户1.买卖双方约定的过户时间为合同签订之日起30个工作日。
2.买方应在约定的时间内将房产购买款项支付给卖方，支付方式为银行汇款。
3.卖方在收到房产购买款项后，应当在约定的时间内协助买方办理过户手续，并将房产所有权转移给买方。
第三章违约与争议解决第六条违约责任1.若买方未按时支付房产购买款项，应向卖方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
2.若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
第七条争议解决买卖双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。
第四章其他条款第八条合同变更与终止1.合同任一方未经对方同意，不得单方面变更或终止本合同。
2.买卖双方经协商可以对本合同进行补充或变更，补充或变更内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。
第九条合同生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产买卖合同范文现售(精选3篇)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方（下称甲方）************姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************买方（下称乙方）：***********姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：**************** *公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市****区****路（项目名称）****幢/座***号****房，位于第***层，房屋结构为*********，建筑面积*********平方米，房地产用途为*********，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）合同双方甲方：[卖方姓名/机构名称]乙方：[买方姓名/机构名称]经协商一致，甲方拟以现售方式将位于深圳市的房地产以以下条款卖给乙方。
房地产信息1.房地产名称：[房地产名称]2.房地产地址：[房地产地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用权属性：[房地产使用权属性，如住宅、商业等]5.房地产所有权证号：[所有权证号]6.其他房地产相关信息：[其他附加信息]交易总价及付款方式1.本次交易的总价为人民币[交易总价]元。
2.乙方应于签订本合同后 [付款方式和时间] 内支付全部交易款项。
3.乙方向甲方支付的款项应通过银行转账或其他法律允许的方式进行。
权利与义务甲方的权利与义务1.甲方保证其所卖房地产的合法所有权，并保证房地产不受任何限制或抵押。
2.甲方应向乙方提供房地产的所有相关证件，并协助乙方办理房地产过户手续。
3.若甲方未按照合同约定提供房地产及相关证件或严重违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
乙方的权利与义务1.乙方有权对房地产进行检查，确认房地产的质量、用途、权属等信息，并提出相关质疑。
2.乙方应按合同约定支付购房款项，并承担相关过户手续所产生的费用。
3.若乙方未按期付款或严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
共同责任与约定1.甲乙双方都应保证其提供的信息的真实性和准确性。
2.若因一方提供的虚假信息导致交易纠纷，产生的相关责任由提供虚假信息的一方自行承担。
3.甲乙双方在交易过程中应保护国家、社会公共利益，不得从事违法违规行为。
不可抗力及争议解决1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相协商解决方式。
2.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交深圳市人民法院裁决。
附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同有效期自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）合同范本深（龙岗）房现买字（）第_______号卖方（下称甲方）_________________________姓名：___________________________________国籍/籍贯：______________________________电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________公司或机构名称：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________法定代表人：_____________________________职务：___________________________________身份证/护照号码：________________________委托代理人：_____________________________国籍/籍贯：______________________________电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________买方（下称乙方）：_______________________姓名：___________________________________国籍/籍贯：______________________________电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________公司或机构名称：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________法定代表人：_____________________________职务：___________________________________身份证/护照号码：________________________委托代理人：_____________________________国籍/籍贯：______________________________电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）《房地产买卖合同范本》甲方：（出售方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}乙方：（购买方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}鉴于甲方与乙方依据平等自愿、公平诚信原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方经认真查阅了房屋的所有权证、备案资料、建筑图纸等相关资料，并确认其真实性及有效性。
房屋现状、面积及其他情况详见附件一《房屋的有关情况》。
2.房屋地址：${${{{}}}$}3.房屋所有权归甲方所有，不存在他人的利害关系和纠纷。
第二条买卖价格1.本次房屋买卖价格为人民币${${{{}}}$}元，包含房屋价款${${{{}}}$}元、其他费用${${{{}}}$}元。
2.房屋价款应于本合同签订之日起${${{{}}}$}日内支付，否则视为违约。
3.其他费用包括${${{{}}}$}，由${${{{}}}$}方承担并支付。
第三条履行方式及期限 1.本合同自双方签字盖章时生效，合同有效期为${${{{}}}$}个月。
2.房屋过户前，甲方应将房屋的权属证书、房屋契税完税证明、不动产登记证明等一切权属、质量、面积、税费、抵押等有关材料和证书向乙方提供。
3.在房屋售出和房屋登记过户办理完毕后，甲方应第一时间向乙方交付房屋的所有权证及房屋的原始契约，乙方应当自收到房屋登记证和购房发票（或代扣代缴税收凭证）之日起${${{{}}}$}个工作日内，向房屋管理所（或物业服务中心）出具申请过户手续的申请书，并将房屋权证移交给房屋管理所（或物业服务中心）予以过户登记。
4.房屋过户时，向乙方收取的房屋过户手续费，应由乙方承担。
第四条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）负责产权和交付房屋。
深圳市房地产买卖合同书模板(5篇)
深圳市房地产买卖合同书模板卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：_____ （一）房地产座落在上海市_____[区][县]_____（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（____币）计____元。
（大写）：____千____百____拾____万____千____百____拾_____远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
2024年深圳市房地产买卖合同(现售)
2024年深圳市房地产买卖合同(现售)本合同由买方和卖方达成，双方本着自愿、平等、公正、诚实的原则，在遵守国家法律、法规的基础上，经过友好协商，达成以下合同：第一条合同基本情况1.1 买方：（以下简称“买方”）法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：1.2 卖方：（以下简称“卖方”）法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：第二条房产基本情况2.1 房产名称：（以下简称“房产”）地址：规划用途：建筑面积：土地使用权证号：房屋产权证号：房产所有权证号：第三条价格及支付方式3.1 买方同意以人民币(以下简称“RMB”)支付购房款项。
3.2 总购房款为RMB___________（大写：_________________）。
3.3 买方应于签订本合同之日起______个工作日内向卖方支付首付款RMB___________（大写：_________________），作为认购款。
3.4 买方应于______个工作日内支付购房款的余款，以如下方式支付：（1）RMB___________（大写：_________________）作为首付款，自付款期届满之日起，买方应在______个工作日内支付；（2）RMB___________（大写：_________________）作为按揭贷款，买方将按照相关银行规定的还款方式和利率，及时向相关金融机构偿还贷款。
3.5 买方支付购房款时，应向卖方提供有效的购房款支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、资金支付凭证等。
第四条过户及税费4.1 房产的过户手续由买卖双方共同办理。
4.2 过户费用由买方承担。
4.3 房产的税费由买方承担，包括但不限于契税、增值税、维修基金等。
第五条房产的权益及风险5.1 自本合同签订之日起，房产的所有权及风险由买方承担。
5.2 自本合同签订之日起，卖方应保证房产的合法性及产权的真实有效，如因卖方原因导致房产权属发生纠纷，卖方应承担一切法律责任。
深圳市房地产买卖合同书(3篇)
深圳市房地产买卖合同书出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据《_____》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条项目建设依据该地块土地位于_____面积为_____规划用途为_____，土地使用年限为_____。
第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____座_____层____室。
该房屋的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额（￥____元）人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款____人民币：伍万元_____作为房屋转让定金_____。
然后，在一周内付款_____总房款的_____50____%（含定金）_____。
接着，在二周内付款_____总房款的_____40____%_____。
最后，在交房时付款_____总房款的_____10____%_____。
第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过____日后，买受人有权解除合同。
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深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市规划国土局制
使用须知
一、本合同文本适用于已合法取得《房地产证》的房地产转让。
二、本合同的条款解释权属深圳市规划国土局。
三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。
深（龙岗）房现买字（）第号
卖方（下称甲方）：
姓名：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：
地址：
公司或机构名称：
地址：电话：
法定代表人：职务：
身份证/护照号码：
委托代理人：国籍/籍贯：电话：。