(完整版)最高额抵押合同补
最高额抵押担保合同模板5篇
最高额抵押担保合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（债务人）：_____________________丙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，为明确各方权利义务，就乙方向甲方借款，丙方提供抵押担保事宜达成如下协议：一、总则本合同旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障甲方的抵押权实现，确保乙方借款的合法使用及偿还。
本合同涉及的借款及抵押事宜应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。
1. 借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自本合同签署之日起计算，借款期限为____年。
3. 借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照双方约定执行。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
三、抵押条款1. 抵押物：丙方以名下_____________________作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至乙方还清全部借款及利息为止。
3. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）_____________________元整。
4. 抵押物保管与使用：在借款期限内，丙方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。
若因丙方原因导致抵押物毁损、灭失的，丙方应承担相应责任。
1. 丙方为本合同项下乙方的债务向甲方提供最高额抵押担保。
2. 最高额抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
3. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
五、权利义务1. 甲方应按约定提供借款。
2. 乙方应按时足额归还借款及利息。
3. 丙方应履行抵押人的义务，确保抵押物的安全并承担相应责任。
4. 甲方有权监督借款的使用情况，乙方应按时提供借款使用情况的报告。
2024版最高额抵押合同
2024版最高额抵押合同甲方（抵押权人）：________________________乙方（抵押人）：________________________签订日期：2024年____月____日鉴于甲乙双方就乙方以其拥有的财产为甲方提供最高额抵押担保事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条抵押财产1.1 乙方同意以其拥有的下列财产作为抵押物，为甲方提供最高额抵押担保：- 财产名称：________________________- 财产所在地：________________________- 财产价值：________________________- 财产权属证明：________________________- 其他相关描述：________________________1.2 抵押财产的详细情况见附件。
第二条抵押担保范围2.1 乙方所担保的最高债权额为人民币（大写）：________________________2.2 抵押担保的范围包括但不限于：- 主债权本金- 主债权利息- 违约金- 损害赔偿金- 实现抵押权的费用- 其他相关费用第三条抵押期限3.1 本合同项下的抵押期限自抵押登记之日起至______年______月______日止。
第四条抵押物的保险4.1 乙方应在本合同签订后______日内，为抵押物投保足额保险，并以甲方为第一受益人。
4.2 保险单据的原件应交由甲方保管。
第五条抵押物的处置5.1 若乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。
5.2 处置抵押物所得款项，甲方有权优先受偿。
第六条双方权利与义务6.1 甲方有权对抵押物进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。
6.2 乙方应保证抵押物的完整性和价值，并在抵押期间不得擅自处分抵押物。
第七条合同变更与解除7.1 合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
最高额抵押合同范本7篇
最高额抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________（具体地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。
抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。
二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料；2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养；3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下，无权干涉乙方的正常经营和使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续；3. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保；4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 处置抵押物时，甲方有权以拍卖、变卖等方式进行，乙方应配合甲方的处置行动；3. 处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：___________________鉴于：甲方与乙方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规，就甲方提供抵押物为借款人（即乙方或乙方指定客户）在借款最高额内提供担保事项达成协议。
为保障各方权益，明确各方权利义务，现甲乙双方经友好协商，就最高额抵押事宜签订本合同。
第一条抵押目的和范围本合同旨在明确甲方以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方或乙方指定的客户在一定期限内发生的主合同项下的债权提供最高额抵押担保。
本合同的抵押物用于担保借款人在一定期间内发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。
本合同约定的最高额抵押担保限额为人民币_________元整。
第二条抵押物及评估价值甲方提供的抵押物包括但不限于以下内容：（详细列举抵押物名称、数量、质量、所在地等）。
抵押物的评估价值为人民币_________元整。
甲方应在本合同签订前办理必要的权属证明手续，并保证抵押物的权属清晰、无争议。
第三条抵押期限本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。
若借款人未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置以实现其债权。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：（一）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并办理相关登记手续；（二）甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损；（三）甲方应积极协助乙方实现债权，包括但不限于协助处置抵押物等；（四）甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
二、乙方的权利和义务：（一）乙方应按照主合同约定向借款人发放借款；（二）乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况；（三）借款人未按时偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权；（四）乙方应当保守甲方的商业秘密。
第五条违约责任和赔偿损失一、甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；二、乙方违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任；三、若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
最高额抵押合同(样式二)7篇
最高额抵押合同(样式二)7篇篇1抵押人（甲方）：____________________住所地：____________________________联系方式：__________________________抵押权人（乙方）：___________________住所地：____________________________联系方式：__________________________鉴于甲方向乙方申请贷款，乙方同意在最高额抵押的范围内向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述甲方以其所有的位于__________________（具体地址）的财产作为抵押物，为乙方的债权提供最高额抵押担保。
抵押物包括但不限于固定资产、动产及其他财产权利等。
抵押物的详细清单见附件。
第二条抵押额度及期限本合同项下的最高债权额度为人民币________元整（大写：_________________________元）。
抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期限内，乙方在最高债权额度内发放贷款，甲方以抵押物承担担保责任。
第三条抵押担保范围本合同担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的费用等。
具体按照实际发生的金额确定。
第四条抵押物权利声明及保证甲方保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，并保证在抵押期间，抵押物不受第三方追索或涉及其他法律纠纷。
如因甲方原因导致抵押物无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。
第五条抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在保险索赔过程中履行必要的协助义务。
第六条双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 保证按期偿还贷款本金及利息；2. 接受乙方对贷款使用情况的检查；3. 承担本合同项下的各项费用；4. 在抵押期间妥善保管抵押物；（二）乙方的权利和义务：1. 在最高债权额度内发放贷款；2. 检查监督贷款的使用情况；3. 若甲方未能按期还款，乙方有权行使抵押权；4. 承担本合同项下的相关费用。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下特定财产作为抵押物，为债务人提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、定义和解释本合同中所称最高额抵押，是指甲方以特定财产作为抵押物，为债务人在一定期间内连续发生的债务提供抵押担保，其被担保的债权最高限额为约定的金额。
本合同中所涉及的“债务人”、“债权”等均在本合同第一条中定义并解释。
二、抵押物甲方以其名下位于____________________（地址）的房产（或其他财产）作为抵押物，为债务人提供担保。
抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。
三、担保范围本合同所担保的债权为乙方与债务人在约定期间内连续发生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
被担保债权的最高限额为人民币______元。
四、担保期限本合同项下的担保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
担保期限内的连续债务均应受本合同的约束。
五、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后，按照法律规定办理抵押物登记手续。
甲方应协助乙方办理相关登记手续，并提供必要的资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。
3. 甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。
4. 甲方应积极配合乙方实现债权，如乙方要求，甲方应提供与担保有关的文件及信息。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行担保义务。
2. 乙方应当对甲方的个人信息和商业秘密保密，但法律另有规定的除外。
最高额抵押合同范本3篇
最高额抵押合同范本3篇篇一最高额抵押合同鉴于乙方同意向甲方提供一定额度的贷款，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为乙方在一定期间内连续发生的债权提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条被担保的主债权及最高额1. 本合同所担保的主债权为自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方在人民币（大写）______元整（小写：￥______元）的最高余额内，向甲方发放的各类贷款。
2. 前款所称最高余额，是指在乙方债权确定期间届满之日，确定的甲方应承担的债务本金余额的最高限额。
第二条抵押物1. 甲方提供的抵押物为：_______________________（抵押物的详细情况见附件一）。
2. 抵押物的所有权人：_____________________。
3. 抵押物的评估价值：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
第三条抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第四条抵押物的登记1. 本合同签订后，甲方应在____日内，按照有关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
抵押物的登记费用由甲方承担。
2. 抵押物登记后，乙方应持有相关的登记证明文件。
第五条抵押物的保管1. 抵押物由甲方保管。
甲方应妥善保管抵押物，不得损坏、遗失或擅自处分抵押物。
2. 甲方应按照乙方的要求，定期向乙方提供抵押物的状况报告。
第六条抵押物的保险1. 甲方应根据乙方的要求，为抵押物办理足额的保险。
保险的第一受益人为乙方，保险期限应不短于本合同约定的债权确定期间。
2. 保险费用由甲方承担。
第七条抵押权的实现1. 发生下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押物：（1）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物；（2）甲方的经营状况恶化，可能影响其履行债务能力；（3）甲方被宣告破产、解散或撤销；（4）甲方的债务到期，未履行还款义务；（5）法律法规规定的其他情形。
最高额抵押合同范本5篇
最高额抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为甲方与债务人（以下简称“借款人”）之间的一系列债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、定义和解释最高额抵押，是指乙方对一定期限内连续发生的借款提供抵押担保的最高额约定，当债权确定后实际发生的债权金额高于约定的最高额时，以约定的最高额为限承担担保责任。
本合同中的最高额抵押权设立及实现方式等具体事宜均按照有关法律法规执行。
二、抵押物乙方提供的抵押物为__________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
乙方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
三、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。
具体金额以实际发生额为准。
四、最高额限定本合同约定的最高额为人民币__________元（大写：__________元整）。
超过此最高额的部分，甲方有权向借款人追索，乙方不承担担保责任。
五、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部债务为止。
若借款人提前还款，则抵押期限至借款人实际还款之日止。
六、双方声明和保证（一）甲方声明和保证：拥有合法债权，并已告知乙方有关借款人的资信状况及其他与借款有关的一切情况。
（二）乙方声明和保证：对抵押物的权属状况、价值及其他相关情况均已充分了解并自愿承担相应风险。
乙方在本合同履行过程中，如发生任何可能影响甲方权益的事项，应及时通知甲方并采取有效措施加以解决。
七、权利和义务的转让未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出售、交换、赠与、再抵押或以其他方式处置。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
最高额抵押合同补充协议一
编号：
抵押人（债务人）：
营业执照号码:
法定代表人/负责人：
住所地：邮编：
开户金融机构及账号：
电话:
抵押权人：中国银行股份有限公司分行
法定代表人/负责人：
住所地：邮编：
电话: 传真：
抵押人、抵押权人于年月日签订了编号为号的《最高额抵押合同》（下称原抵押合同），约定抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押，抵押物具体为：
上述抵押物于年月日办妥相关抵押手续，抵押金额为￥万元，并出具房地产他项权证，证号为：粤房地他项权证中府字第号。
现双方协商一致，同意对原抵押合同条款进行补充变更，达成如下补充协议:
一、由于抵押人对上述抵押土地（项目用地）进行了分割，且提前归还抵押权人贷款本金￥万元，根据抵押权人上级机构“在办理预售证时可在确保抵押率不高于50%的前提下，自行办理抵押物的置换及解押手续”的批复，抵押权人同意对上述土地中平方米办理注销抵押手续（见图纸编号：），注销抵押金额￥元。
因此，双方同意对原抵押合同的附件“抵押物清单”变更为：
二、双方同意对原抵押合同第三条第1款的约定变更如下：
1、本合同所担保债权之最高本金余额为：
币种：人民币。
（大写）。
（小写）。
三、本补充协议生效后，即成为原抵押合同不可分割的组成部分，与原抵押合同具有同等的法律效力。
除本补充协议中明确所作修改的内容之外，原抵押合同的其余内容保持不变。
四、本补充协议经抵押人、抵押权人的法定代表人（负责人）或其授权签字人签字并加盖公章之日起生效。
五、本补充协议正本一式叁份，合同签订方及债务人各壹份，具有同等法律效力。
抵押人：XXXX市XXXXXX有限公司抵押权人：中国银行股份有限公司分行
有权签字人：有权签字人：
年月日年月日
合同签订地：。