建筑安装工程费按照费用构成要素划分

《建筑安装工程造价》

分部分项工程费

1人工费：支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1计时

工资或计件工资；2奖金：如节约奖、劳动竞赛奖等。3津贴补贴：如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。4加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5特殊情况下支付的工资：因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时

工资标准的一定比例支付的工资。

2材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：1材料原价。2运杂费。3运输损耗费。4采购及保管费：包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

3施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。1施工机械使用费（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）（5）人工费（6）燃料动力费（7）税费：车船使用税、保险费及年检费等。2仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。

4企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括：（1）管理人员工资；（2）

办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的房屋、设备、

仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。（5）工具用具使用费：不属于固定资产的工具、器具、家具、交

通工具和检验、试验、测绘、消防用具的购置、维修和摊销费；（6）劳动保险和职工福利费：职工退职金、福利费、冬季取暖补贴、上下班交通补贴；（7）劳动保护费：如工作服、手套、防暑降温以及在有

碍身体健康环境中施工的保健费用；（8）检验试验费：按照有关标准规定，对建筑及材料、构件和建筑

安装物进行一般鉴定、检查、试验所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试

验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，

由建设单位在工程建设其他费用中列支；（9）工会经费。（10）职工教育经费：专业技术和职业技能培

训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定所发生的费用；（11）财产保险费：是

指施工管理用财产、车辆等的保险费用；（12）财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用；（13）税金：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（14）其他：技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

5利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。

措施项目费

1安全文明施工费；2夜间施工；3二次搬运；4冬雨季施工；5大型器械进出场及安拆；6施工排、降水；7地上、地下建筑物的临时保护设施；9已完工程及设备保护。

其它项目费

暂定金额，暂估价，计日工，总承包服务费

规费

1社会保险费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费（4）生育保险费（5）工伤保险费

2住房公积金3工程排污费4工程定额测定费5危险作业意外伤害保险

税金

营业税、城市维护建设税、教育费附加。

建筑安装工程费的项目构成

直接费

包括直接工程费、措施费。

直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费；

措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机

械设备进出场及安拆费、模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。

间接费

包括规费、企业管理费。

规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险；

企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(企业按规定缴纳的房产税、车船使用费、土地使用税、印花税等)、其他。

利润

利润=计算基数×利润率

计算基数可以直接费+间接费、人工费+机械费或人工费为基准，利润率在投标时企业根据竞争情况确定。

税金

包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。

纳税人为市区，税率=3.41%

纳税人为县镇，税率=3.35%

纳税人为农村，税率=3.22%

企业管理费中的税金和预算报价中的税金所包含的内容是不相同的。

预算报价中的税金只能是营业税、城市维护建设税、教育费附加。

工程建设其他费

1土地使用费：（1）土地征用及迁移补偿费（2）土地使用权出让金

2与项目建设有关的其他费用：（1）建设单位管理费（2）勘察设计费（3）研究试验费（4）临时设施费（5）工程监理费（6）工程保险费（7）供电贴费（8）施工机构迁移费（9）引进技术和进口设备其他费（10）工程承包费

3与未来企业生产经营有关的其他费用：（1）联合试运转费（2）生产准备费（3）办公和生活家具购置

费

总监理工程师职责：

1机构及职责。2规划及细则。3检查及调配。4例会。5分包。6施组及专案。7开、暂、复令。8质量

及安全体系。9支付及结算。10变更、争议、索赔。11质量资料。12预验、评估及验收。13事故调处。14月报、总结及监理资料。

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：

1组织编制监理规划，审批监理实施细则。

2根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。

3组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。

4签发工程开工令、暂停令和复工令。

5签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

6调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

7审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

签发工程开工令：

1施工许可证已获得政府主管部门批准;

2征地拆迁工作能满足工程进度的需要

3设计交底和图纸会审已完成。