浅谈新时期建筑工程造价管理问题
浅谈新时期建筑工程造价管理问题
环球市场工程管理/-245-浅谈新时期建筑工程造价管理问题鞠国栋 王英华 郑宇炜山东省青岛大学附属医院基建办公室摘要：在现代建筑发展过程中，建筑工程造价对建筑企业的生存至关重要，为在激烈的市场竞争中争取到更多的生存空间，建筑企业鼻血充分认识到工程造价的重要意义，并积极做好工程造价的管理和控制措施。
每一项建筑工程都要有工程造价，这是一个基础，也是一个建筑项目的支撑，只有拥有一个合理、科学的造价预算，才能在最大程度上为企业提高经济效益。
因此我们必须要针对建筑工程造价中存在的问题加以解决，从而更好的促进我国建筑事业的良好发展。
关键词：工程造价；管理；问题1 建筑工程造价管理的现状及问题1.1 现有管理体制及的缺陷其实现如今我国存在的管理体制已经较为完善，但是却并不健全。
我们国家的政府机构都是一层挨一层，并且各个职能机构和部门非常多，所以很多政策其实并不能很好的被实施，有些工作也不能很好的开展。
再者，现在的经济体制是倾向于市场经济，但我国的国情就决定了我们的市场经济并不是彻底的、完全的市场经济，其仍然是由国家来进行主要的宏观调控，所以有一些政府部门对工程造价管理的了解知之甚少，甚至在一些较为合理、先进的管理理念实施过程中加以干扰，从而导致相关政策的真实性和有效性不能保证。
除此之外，现有的法律法规当中关于工程造价管理的要求还不够全面，因此我们对于时刻变化的工程造价市场的管理不够全面有效，并且由于缺乏法律上的依据，所以在惩处力度上也不一定合理，且不能服众。
1.2 管理流程较为混乱现如今工程造价管理中现存的一个很严重的问题就是个管理环节之间不连贯，也就是我们常说的脱节。
而工程造价管理实际上是从一项工程的开始到最终结束都一直存在的，因此若管理上脱节了，那么在很多工作流程上都会产生或大或小的问题，就比如承担建筑工作的相关单位所做的投资、设计及施工预算，由于各级管理人员之间没有一定的交流和了解，所以在管理中就会出现脱节，进而导致很多问题的出现。
新时期建筑工程造价管理的趋势
浅谈新时期建筑工程造价管理的趋势【摘要】建筑工程的造价管理对于施工项目来说具有重要的意义，本文引进新时期工程合作的新理念，以实际工作的情况入手，不断引进创新的理念，对施工项目的造价管理和成本控制做出分析，并提出具有实际作用的计价方法和计价依据。
明确市场经济的发展需要首先明确和发展有关建筑工程造价信息类的咨询服务，因为他是市场经济发展的必然产物。
【关键词】建筑工程造价管理成本控制合同一、与时俱进，引进全新的理念在有关施工工程的造价和管理上，一直存在着经济利益的冲突，这是因为承包商和业主之间分别属于两个完全对立的利益个体，所以在有关材料的造价以及人工的薪资方面很难达到共识，尽管目前都是以相关的管理文件来作为依据，但是这并不能缓和两者之间紧张的利益关系，两者的合作关系就越发的紧张，这给施工管理的造价问题上带来了许多问题。
特别是在香港、英国等地，许多建筑施工单位就是采用这样的合作关系来进行工程项目的造价管理。
这种管理方式具体的内容就是：施工方和业主一起签订工程造价管理合约，并且每方派出一位代表来商定共同的目标，对于存在的利益冲突试图能够找打解决问题的方法，最后以求达到双方的共赢。
这种关系模式是长期的工程实践中孕育出来的，从最开始的合约关系发展到双方共赢的关系这显然是一个质的飞跃。
双赢的结果，也就是经过合作的双方或者是多方通过一定的合作关系来实现各自的目标，从某种程度上来讲各方都达到了自己的目的，都可以说是赢家。
那么这种双赢的概念被引入到施工造价管理的过程中，就是让投资者和承包商都能够在经过自己的努力之后达到自己预期的收益。
有了共同的目标之后，即使没有白纸黑字的合同来规定业主必须向承包商给予支持和帮助，但是从这个计划的大局着想，业主帮助承包商也就是在另一方面帮助自己，使自己的目的尽快实现，达到双赢，对投资者和承包商都提出了较高的要求。
为了方便双方共同了解工程项目建设的进程，可以委托第三方也就是中介咨询机构来方便双方的合作交流，这样就更进一步地促进了双赢模式的实施。
建筑造价管理趋势
浅析建筑造价的管理趋势摘要：当前，建筑工程造价管理面临着很多问题。
结合建筑造价管理的现状，剖析了新时期建筑造价管理趋势，并对新时期建筑造价管理对策进行了分析，提出了自己的思考。
关键词：新时期；建筑；造价；管理中图分类号： tu723.3 文献标识码： a 文章编号：当前，建筑工程造价管理面临着很多问题，比如在基本建设项中比豪华、比阔气的高消费风、贪污受贿等不正之风的蔓延，都在无形中提高了建筑工程本身的成本，这些问题及负面影响也成为社会公众普遍关注的焦点问题。
总而言之，目前我国建筑行业的现状，可以归纳为：第一，法律规范与监督力度不够，很多建筑施工企业都采取很多不正当手段加大施工成本，导致工程造价大幅度提高，尤其是多方共同参与施工的单位，各参建单位在施工技术、质量管理等方面都存在着较大的差异，使整体的工程造价都超过了预算并造成极大的浪费。
在我国的建筑施工阶段的建筑造价管理工作中，由于业主和承包商之间作为完全对立的利益主体，虽然有各种相关的计价规定、定额和管理办法等明文规定，但是，多方的合作关系不免紧张，从而给建筑造价管理带来了许多困难。
1.新时期建筑造价管理趋势建筑作为一项长期工程，从立项、设计到竣工周期是比较长的，有的大型工程需要几年的时间，致使项目进行过程中的造价控制难度比较大，如何有效地解决现阶段的问题成为工程建设行业的当务之急，必须尽快地加以解决。
1.1 价格由计划向指导性价格转变在我国的经济体制由传统的计划经济向社会主义市场经济转轨的过程中，我们必须要对传统的预算定额进行改革，即建筑造价只能将计划价格变为指导性价格。
但就目前建筑业现状来看，宏观、微观条件都不成熟。
行业的宏观调控缺少力度，行之有效的控制市场供求手段还没有形成。
1.2 造价管理需引入信息化技术目前，必须加快建设建筑造价信息网，包括有关政策、人才及造价机构的信息系统，建立各种各类的信息库，开发各种相应的软件，在行业内部实现资源共享，防止重复劳动。
浅析新时期建筑工程造价管理的改革
步设计 阶段 的编制设计 概算 ，而预算定额子 目和系数 繁多，如果
用 它 来 编 制 标 底 和 查找 报价 中反 映 的 问题 的话 ，就 会 导 致 工 作 总
量 太 大 ，将 工 程项 目的进 度 拖 慢 。
关键词 ：建筑工程 ；造价管理；工程量 清单 如今信息技术在各个行业 中都得到 了广泛 的应用 ，工程造价 领域也得到了翻天覆地的变化。我们 已经离开 了使用纸笔和定额
二 、 筑 工 程 造 价 改 革 的 必然 性 及 具 体 措 施 建
１ ．必然性 。 自从我 国加入ｗｒ 之后 ，国内的建筑企业也必 ｏ
册编 制工程概预算的年代 ，而进入到 了建筑工 程造价管理的信息 然会走 出国门与国外的建筑企业相竞争。在这样 的背景下 ，我 国 时代 。本文正是在这样 的背景 下，叙述 了对建筑工程造价管理实 的工程造价管理机制就 不仅仅是要适 合我 国的市场经济 的发展需
行改 革 的必 要 性 。
一
、
工 程 造 价 管 理 的 概 念 和 我 国工 程 造 价 管 理 的 现 状
求 了，更要走出国门与国际的惯例接轨。所 以，我 国的的建筑工 程造价计算方式为了适应这一形势的变化 ，迎合我 国社会主义市
所 谓 的工 程 造 价 管 理 ，指 的是 “ 循 工 程 造 价 运 动 的 客 观 规 场经济与全球化经 济的新需要 ，改革也就不可避免 了。 遵 律和特点 ，运 用科 学、技术原理 和经济及法律等管理手段 ，解决 ２ ．具 体 措 施 。 工程建设活动中的工程造价 确定 与控制 ，技术与技经 ，经营与管 理等 实际问题 ，力求合理使 用人力 、物力和财力 ，达到提高投资 首先 ，必须按 照基本 的建设规章办事 。一般说来 ，建筑工程 的项 目都具有规模投资 大，周期长资金 回笼慢 ，人力 、物力 、财
新时期下建筑工程造价管理中的问题及对策
新时期下建筑工程造价管理中的问题及对策摘要：建筑工程造价管理是建筑工程项目管理中的重要环节，直接关系到工程项目的成本控制和经济效益。
然而，随着新时期建筑工程项目的不断增多和复杂化，建筑工程造价管理中也出现了一系列问题，如造价信息不对称、造价风险难以控制等。
本文从这些问题出发，提出相应的对策，以期为新时期建筑工程项目的造价管理提供参考。
关键词：建筑工程、造价管理、问题、对策建筑工程造价管理是建筑工程项目管理的重要环节，它能够有效地控制工程项目的成本和提高经济效益。
然而，在新时期，随着建筑工程项目规模和复杂程度的不断增加，造价管理中也出现了一些新问题。
这些问题包括造价信息不对称、造价风险难以控制等，给建筑工程项目的造价管理带来了新的挑战。
造价信息不对称是指在建筑工程项目中，各方面的造价信息存在着不对等的情况。
这会导致信息的不确定性和不可靠性，影响建筑工程项目的成本控制和经济效益。
为了解决这个问题，需要加强造价信息的收集和共享，建立信息共享机制，以减少不同方面造价信息不对称的情况发生。
造价风险难以控制是指在建筑工程项目中，造价风险的出现是常见的情况。
面对复杂的市场和环境变化，如原材料价格波动、市场竞争加剧等，建立完善的造价风险管理机制是解决造价风险难以控制问题的关键。
这需要建立完善的风险评估体系，识别和分析潜在的造价风险，并制定相应的风险管理策略和措施，确保风险的有效控制和管理。
1新时期建筑工程造价管理中存在的问题1.1 造价信息不对称造价信息不对称是新时期建筑工程造价管理中的一个突出问题。
在建筑工程项目中，建筑材料、设备、劳动力等方面的造价信息涉及到各个环节，而这些信息的不对称会导致各方信息不对等，从而影响到建筑工程项目的造价管理。
造价信息不对称的主要原因在于信息的不全面和不准确。
为了避免造价信息不对称，可以采取以下对策：首先，加强造价信息的收集和共享。
建立完善的信息收集体系，收集各方面的造价信息，同时建立信息共享机制，确保各方面能够及时获取到相关的造价信息。
浅析建筑工程造价管理现状与措施
浅析建筑工程造价管理现状与措施建筑工程造价管理是指在建筑工程项目建设过程中，对项目的造价进行科学合理管理的过程。
它包括工程造价目标的确定、造价预测、造价控制和实际造价对比等内容。
建筑工程造价管理的目的是在保证项目质量的前提下，最大限度地节约成本，提高项目的经济效益。
目前，建筑工程造价管理存在着一些问题。
对于建筑工程项目的预算和控制仍然存在着很大的难度。
建筑工程本身复杂多样，受到各种因素的影响，因此很难准确地预算和控制项目的造价。
造价管理人员的专业素质相对较低。
造价管理需要具备深厚的专业知识和丰富的实际经验，但是目前很多造价管理人员的专业素质和实际经验不足，导致造价管理的效果不佳。
监管机构的监管力度不够强劲，很多项目的造价管理存在一些问题，但没有得到及时的纠正和处罚。
为了改善建筑工程造价管理的现状，可以采取以下措施。
加强对造价管理人员的培训和教育，提高其专业素质和实际经验。
这可以通过开展相关培训课程和组织实践活动来实现。
加强对项目预算和控制的科学研究，提高预算和控制的准确性和有效性。
在项目预算阶段，可以采用现代科学技术手段进行预测和控制，提高预算的合理性和准确性。
在项目控制阶段，可以采用项目管理和成本管理等方法，对项目的进度和成本进行全面控制。
加强对项目造价管理的监管力度，及时纠正和处罚违规行为，确保项目的造价管理符合法律法规和相关规定。
建筑工程造价管理是项目建设过程中至关重要的环节，对于项目的经济效益具有重要影响。
当前，建筑工程造价管理存在一些问题，需要通过加强对造价管理人员的培训和教育、加强对项目预算和控制的科学研究以及加强对项目造价管理的监管力度等措施来改善。
这样才能使建筑工程造价管理更加科学合理，提高项目的经济效益。
新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究
新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究发布时间：2021-04-25T14:12:42.833Z 来源：《建筑实践》2021年1月第3期作者：刘威[导读] 随着建筑经济的发展，建筑行业是我国国民经济的重要组成部分，刘威山东东岳项目管理有限公司临沂分公司，山东临沂 276000摘要：随着建筑经济的发展，建筑行业是我国国民经济的重要组成部分，其在推动国家经济健康发展方面发挥着不可替代的作用。
近年来，随着我国建筑工程不断向着结构复杂化，体量大型化方向转变，一个项目工程建设往往需要投入较高的经济成本。
在此基础上做好建筑工程造价管理工作，对保障资金的高效配置高效利用具有十分重要的作用。
但现阶段建筑工程造价管理工作面临着不少突出问题，主要表现为信息沟通较为滞后，造价信息比较缺乏，专业人员不足，造价管理不严格，设计变更存在很大的随意性，针对这些问题就需要我们进行认真细致地探讨，不断优化造价管理工作策略。
关键词：建筑工程；造价管理；优化策略引言建筑工程造价，主要指的是在建筑工程建设的过程中，各种流动资金、无形资产的总和。
由于建筑工程涉及到的主体较多且消耗大量的资源，大量资金，所以管理工程造价也具有较高的难度。
工程造价管理可以优化与协调人力物力与资源，并优化相关的设计，确保项目的效益能够最大化。
近些年随着我国城镇化的速度不断加快，建筑施工产业也在快速发展，但是受制于不成熟的造价管理体系，普遍存在着浪费的现象，所以当前必须要加强工程造价管理。
1建筑造价管理的意义建筑工程造价管理在当前整个建筑工程单位经营发展中起着非常重要的作用。
工程造价管理是建筑企业针对具体的工程项目所开展的详细的资金管理计划，直接关系到企业投入产出效应的获得。
在现代化建筑市场发展中，建筑企业加强造价管理是保证建筑工程项目正常、稳定化建设的必要部分,是获取竞争优势的重要途径之一。
此外，造价管理工作可以保证建筑企业的成本，节省资金，极大地提升建筑企业的实际质量与管理效益。
浅析建筑工程造价管理现状与措施
浅析建筑工程造价管理现状与措施建筑工程造价管理是指对建筑工程项目进行预算、结算、核算、控制和分析，确保项目在经济和技术方面的合理性、合法性和合理的成本控制。
随着建筑行业的发展，建筑工程造价管理的重要性也日益凸显。
本文将对当前建筑工程造价管理的现状进行浅析，并提出相应的措施。
当前建筑工程造价管理存在的问题是多方面的。
一方面，由于建筑工程项目的复杂性和特殊性，造价管理的工作量大，存在管理难度高的问题。
造价管理人员的素质和技能水平不高，对于市场的变化和技术的发展缺乏敏锐的洞察力和把握力。
现阶段建筑工程造价管理的信息化程度不高，存在着信息共享和沟通不畅的问题。
这些问题制约了建筑工程造价管理的有效性和效率。
为了解决以上问题，可以采取一系列的措施。
应加强对造价管理人员的培训和教育，提高其素质和技能水平。
可以通过组织专业的培训班、开设相关课程等方式，帮助他们了解最新的行业发展动态和技术知识。
应加大对信息化建设的投入，提高建筑工程造价管理的信息化水平。
可以借助先进的信息技术，建立起完善的信息平台，实现信息共享和沟通的畅通。
可以开发相应的软件工具，提高建筑工程造价管理的效率和准确度。
应加强与相关部门的合作和协调，形成一个良好的工作合作机制。
可以通过与设计院、施工单位等建立稳定的合作关系，实现信息共享和资源共享，提高建筑工程造价管理的整体效能。
当前建筑工程造价管理存在一些问题，但也存在着相应的解决办法。
通过加强对造价管理人员的培训和教育，提高其素质和技能水平；加大对信息化建设的投入，提高建筑工程造价管理的信息化水平；加强与相关部门的合作和协调，形成一个良好的工作合作机制，可以有效地解决当前建筑工程造价管理存在的问题，提高其管理的效果和效率。
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工程管理
22 2015年39期
浅谈新时期建筑工程造价管理问题
邓德铕
六安市天运建筑安装工程有限公司，安徽六安 237000
摘要：改革开放以来，我国的国民经济得到了飞速的发展进步，各行各业都得到了飞速发展，建筑行业也不例外。
本文从探讨新时期建筑工程造价管理研究的重要意义出发，从一个从业者的角度详细阐述了这项基础性研究工作的重要性和重要地位。
关键词：工程造价；管理问题；解决对策
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)39-0022-01
要想保证建筑工程造价管理工作的质量，不仅要靠企业的相关领导人给予足够的关注，还要求企业内部的各个机构都能协调配合好合作共赢，最大化地利用各种资源，这对于实现建筑工程造价管理工作的双重效益是极为有利的。
1 新时期建筑工程造价管理研究的重要意义
通常在建筑工程管理过程中，在保障建筑施工工程项目质量的前提下，合理的投入人力、财力、物力等，对建筑工程造价进行一定的管理与控制,使其达到建筑项目的最大经济效益和社会效益。
但是怎样在保障质量前提情况下，进行有效又高质量的造价调控，是建筑工程中十分重要的问题，虽然说社会经济在不断的发展,连带着物价及工人工资等也在不断的增加，以及社会发展各个因素等造就了建筑工程方面的造价也在呈直线状态一直上升，超出预算、估算偏低、决算超预算等现象一直有增无减,对建筑工程投资项目的效益管理存在着很大的困扰和难度，单纯因造价问题就严重影响了整个建筑施工工程的建设和发展。
工程造价管理作为建筑施工企业成本管理的基础,是一个十分重要的因素不容忽视，针对这样的情况,越来越多的企业认识到了建筑工程造价管理控制对于企业生存发展的作用，如何有效实施对于企业经济效益的提升是十分重要意义的课题。
2 现阶段建筑工程造价管理中的问题所在
2.1 工程造价管理体制不健全
建筑工程造价贯穿于整个工程的始末，所以为了确保建筑工程的顺利实施，并且控制好工程造价，需要建立完善的工程造价管理体系。
但是部分施工企业却因为工程造价意识的缺失，工程造价体系不健全，没有完善的管理制度，在没有对工程进行整体评估和造价预算的情况下，就利用虚假预算盲目开工，致使工程后期出现资金短缺，不仅影响到工程的施工进度，而且影响到工程造价整体流程的控制，对施工企业经济效益造成不良影响。
2.2 控制工程造价意识不强
在建筑工程造价管理中存在的另一个问题就是控制工程造价的意识不强，在建筑工程项目的施工之前，施工单位不会对建筑工程项目的造价进行控制，即使工程的预算不多也不会采取适当的措施，在保证施工质量的前提下，对施工成本进行控制，往往要到施工的过程中出现资金短缺问题时才会想到要对施工的成本进行控制，而这时对施工成本控制可以起到的作用就会大大减小。
控制工程造价意识不强主要体现在对建筑工程项目事前主动控制小，事后被动控制多；重竣工结算，轻施工图预算；重大中型项目设计概算，轻一般小项目设计概算；有的建设项目既不编制概算也不上报审批。
对施工图预算缺乏审定方案和报批程序，削弱了工程造价承上启下的作用，并直接带来了施工图预算与竣工结算之间相互脱节，不仅加大了工作量而且给工程造价超投资限额提供了条件。
3 建筑工程造价管理完善性策略分析
3.1 健全工程造价管理体系
工程造价是建筑工程管理的主要目标之一，对工程造价的合理控制不仅能够降低施工成本，提高施工企业的经济效益，而且能够提高施工质量，对于协调施工进度具有重要的影响。
所以说为了科学有效的控制工程造价，应该健全工程造价管理体系，完善各项规章制度的建设，并且加强监督管理的力度，确保各项制度能够落实到位。
只有完善造价管理体系才能够为管理人员提供有利的依据，在实际操作的过程中，能够遵循相关制度提高造价控制的水平，将造价控制在预期的范围内。
3.2 改变管理方式，加快管理理念的转化
首先要树立去国际化的新意识，认清发展的新趋势，真正做到思想方法的转化,使其在转化的过程中不断的补充能量，强化自己，做到自立自强、公正公平、保质保量、注重人才发展等理念。
随着社会主义市场经济体制的不断完善和发展，我国相关的造价管理体制应该进行一定的转变管理职能，使其在市场经济调控的趋势下适应建筑行业的发展，按市场需求投资建设。
为了使建设项目投资发挥更大的效益,客观上要求业主按市场规律择优选择承建人,并为自己的认可选择权承担相应的责任和风险，通过双向性的市场制衡权力是公平竞争的意义得到最大化发展。
4 不合理低价竞标现象的预防措施
低价中标法也面临着许多问题:有些不具备完成重大或特殊工程的小型施工单位，因为人员少或技术简单成本低，能以最低价中标；有些建筑企业随意报价,不考虑自身实际承受能力以最低价报出而中标，在施工阶段以其他方式找回自己在报价时的“损失”。
4.1 合理确定工程项目的控制价（标底）
建设单位在工程项目的招标前应做好控制价（标底）的编制与审核工作，最好聘请专业造价咨询机构协助编制，估算出工程建设项目的最低成本价，尽量做到工程项目的控制价（标底）接近市场价格，让工程建设项目的标底与施工企业的投标报价具有可比性，以作为选择中标单位的参考。
4.2 对评标过程中的低价竞标加以预防
国家招标投标法确定了低价中标的原则，又明确招标价格不得低于成本。
因此，要预防那些以不合理低价竞标的投标单位取得中标资格，必须在评标过程中进行细致和科学的分析，理清投标单位的投标报价与合理价格间的差距，分析该投标单位报价的原因，判断该投标单位是否有不合理投标报价的行为，应根据相关规定要求投标单位作出书明说明和提供有关证明材料。
对那些不能作出说明和不能提供有关证明材料的投标单位的投标，应予以废标，避免让不合理低价竞标的投标单位投机中标的局面出现。
5 结束语
建筑业作为我国国民经济发展的支柱产业之一，长期以来为国民经济的发展做出了突出贡献。
保证建筑工程造价管理工作的质量，不仅对我国国民经济发展水平的提高有积极作用，对我国社会主义市场经济的进步也是极为有利的。
参考文献
[1]李红菊. 工程项目造价管理与实证研究[D]. 西安建筑
科技大学, 2012.
[2]晁月霞．建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J]．中小企业管理与科技（中旬刊）， 2014，（1）．。