屋面竣工验收标准

1.1优化设计：

①屋面排水坡度设计，应遵守单坡排水原则，采用设置天沟进行有组织排水，减小

屋面坡度，便于屋面施工和提高屋面观感。

②屋面施工需调整的标高在屋面施工检查中，常发现有设备基础低于防水层，出屋面烟道、排气道距屋面保护层高度不统一，管道套管上口在保护层下，女儿墙泛水高度不足又凿除墙面粉刷层或贴面等情况。因此屋面找坡施工前，要根据屋面找坡情况，结合各构造层厚度，提前确定各部位标高：

1、水落口杯上口（或底部）高度；

2、穿墙过水孔的高度；

3、出屋面门槛高度；

4、设备、广告支架基础高度；

5、屋面风机房进风口底部标高；

6、出屋面管道套管高度；

7、烟道、排气道收口高度；

8、屋面女儿墙栏杆下口反梁高度；

9、外墙、女儿墙粉刷、贴面预留高度等。

③屋面施工需进行的定位

屋面施工工序复杂，如出屋面构造物结构施工或排气管网预埋在前，保护层广场砖或分格缝施工在后，经常出现广场砖与女儿墙、构造物接缝处大小头，透气管不在分格缝十字居中位置，影响观感，因此：

1、女儿墙、烟道、排气道、风井及设备、支架基础等施工前均应严格按轴线放样、定位，保证其各边的平行垂直；

2、屋面排气管网施工，一般很难做到将其明装排气管设置在分格缝十字缝上，因此要求将排气管网全部采用暗埋式做法，住宅工程将全部排气管引到烟道风帽内，公建项

目因风帽较少，部分可引到女儿墙上。

1.2刚性防水层：屋面必须通过雨天观察或蓄水试验检验屋面结构板、女儿墙根部、套管四周结构不渗漏，如有渗漏点必须在找坡施工前修补到位。

⑴平屋面采用分块蓄水试验时间不能少于24小时，天沟、管道根部蓄水高度不低于20mm。

⑵平屋面进行蓄水试验，斜屋面进行淋水试验（时间不少于2小时），必须留下影响资料或相关照片，作为相关资料备案和备查。

1.3屋面面层：

①采用细石砼保护层时必须配筋φ6 200*200；面层必须采用1：1干粉收面；分格缝

间距在6m内，倒置式屋面不得采用水泥砂浆保护层；

可以缩小分格面积和采用细石砼保护层，以减少面层空鼓和开裂；采用1：1干粉收面，是为保证面层色差和不起砂。

②采用广场砖面层时，选用的广场砖表面不宜粗糙，边缘不宜为圆角；各部位伸缩

缝处应保持整砖，在泛水部位消化非整砖，两端不得出现大小头。

③女儿墙、山墙及突出屋面部份伸缩缝为30mm，中间分格缝为20mm；采用沥青砂填缝，细石砼屋面分格缝必须提前冲筋或预埋，保证分格缝平直,左右无高差；泛水部位分格缝应与墙面保持一定间距，泛水部位分格缝宜为1米。

1.4女儿墙：

①女儿墙在人货梯部位不得断开施工，应一次性施工，如女儿墙身分两次浇筑，第一次浇筑高度不得低于700mm；

②女儿墙粉刷面层应合理留设分格缝；女儿墙砼压顶线条水平误差必须控制在10mm 内，结构线条厚度不得大于100mm，除设计特别注明，成品线条厚度不得大于150mm；

③当线条面层为外墙砖时，刮糙时线条的宽度、厚度应与面砖排版模数相符；线条上口坡度向内，下口设滴水线。

④避雷带引下线应与转角第一个支架重合，并在基层刮糙前调整到位，其余支架应在粉刷面或面砖完成后安装，原则上应居中或处于面砖十字缝位置，电焊时不得污染墙面(支架根部收口）；

1.5泛水、天沟：

①砼女儿墙、塔楼的墙身防水基层，在屋面往上700mm内不得甩浆、刮糙，填充墙应凹进砼墙2公分，粉刷后与砼面平齐。

泛水部位混凝土表面不需进行界面处理、抹灰，适当打磨后直接进行防水施工，为保护层施工预留“厚度”。

②泛水做法可选用：一、采用细石砼圆弧，外墙涂料面层；二、采用全瓷砖或石材等块材做面层；三、外墙砖直接粘贴到底与屋面呈90°角。

③天沟成品宽度不小于300mm，起坡点深度为50mm，坡度为1%，最大深度不大于150mm，必须采用全瓷砖或石材施工；水落口必须在天沟宽度居中位置，采用立体可拆卸水箅子；

采用内天沟排水方式时不得取消保温层。

1.6屋面细部：

①屋面爬梯必须采用整体式做法，首步距地1500mm；

禁止爬梯踏步采用单根圆钢植入墙面做法。

②上人屋面通气管必须高于成品屋面2m，距门窗4米内时，其高度应比门窗上口高600mm,铸铁管的套管应高于成品屋面300mm，UPVC管的套管应高于成品屋面800mm，卷材上返250mm，采用不锈钢抱箍收口，下口视管径大小采用八角或六角石材、细石砼造型收口，

③保温层排气管统一采用暗埋式做法，末端伸入风帽；风帽做法一：石材筒身、平台，无动力成品风帽；二：水泥砂浆粉刷筒身、平台、外墙涂料面层，无动力成品风帽；

三、全部采用石材造型；

注意事项：

施工时应注意避免，通气管与风帽交错；在屋面板预留洞口时，通气管应绕开风帽

最大边缘处留设洞口或套管。

④屋面单元间变形缝结构一律采用砼一体式做法，面层可选择：清水粉刷、外墙涂

料、石材或面砖；

⑤雨水管下口水簸箕可选择，一、采用面砖在泛水部位粘贴；二、采用石材定制；

⑥风机等设备必须在基座面层完成后安装，任何装饰面层不得包裹设备型钢基座或

减震块；

设备基础：

⑴先按轴线放样定位，防水层施工后，等到屋面广场铺贴完，再按设备基础周边保证整砖要求，最后对基础面层进行施工；

⑵基础面层施工后再进行屋面风机等设备安装，确保面层不包裹减震块或设备底座；

⑶广场砖屋面设备基础四周建议采用块材施工，确保阳角不破损。

⑦出屋面门不得采用木质防火门，如无法变更时，必须对木门进行不锈钢包裹防腐处理，门应外开并设置限位，门洞上方结构必须设有雨蓬，且必须与门洞居中，高度适中。

屋面门洞上方结构必须设有雨蓬，且必须与门洞居中，高度宜设在洞口上方1米内。