百合商业广场(城市综合体)项目工程施工组织方案设计
公共商场工程施工组织设计方案
公共商场工程施工组织设计方案一、项目概述公共商场工程是位于城区的大型商业综合体，旨在提供购物、娱乐和休闲等服务。
本施工组织设计方案旨在确保工程施工顺利进行，按时完成。
二、施工组织设计原则1. 安全原则：确保施工期间的人员和设备安全。
2. 环保原则：遵守环保政策，减少对环境的影响。
3. 高效原则：优化施工流程，提高施工效率，确保工期控制。
三、施工组织设计内容1. 资源准备：- 确定所需人力、设备和材料等资源，并做好准备工作。
- 确定施工期间所需要的现场设施和办公区域。
2. 施工流程：- 制定详细的施工计划，包括各项工作的先后顺序和时间安排。
- 确定各个施工单元的界限和工作内容，并合理安排施工顺序。
- 制定监督和保护措施，确保施工质量和安全。
3. 施工安全：- 制定施工现场安全管理制度和应急预案。
- 提供必要的安全设备和培训，确保施工人员的安全意识和技能。
4. 环境保护：- 制定环保措施，如垃圾分类处理、减少施工噪音和排放等。
- 合理利用资源，降低对环境的负荷。
5. 施工质量控制：- 制定质量控制计划，并进行质量检查和验收。
- 确保施工过程中符合相关法规和标准。
四、关键节点和控制措施1. 整体计划的制定和调整。
- 定期评估施工进展，及时调整施工计划，确保进度合理。
2. 施工过程的监督和检查。
- 安排专人进行现场监督和检查，及时解决问题。
3. 施工安全和环境保护的控制。
- 加强现场安全和环境保护监管，确保安全和环保要求得到满足。
五、项目进度和完成要求1. 项目进度：- 按照施工计划执行，并及时记录施工进度。
- 定期评估施工进展，及时调整计划。
2. 完成要求：- 按照相关规定完成工程建设，并顺利通过验收。
六、风险分析与应对措施1. 风险分析：- 对施工过程中可能出现的风险进行评估和分析。
2. 应对措施：- 制定应急预案，应对突发情况。
- 加强施工现场安全管理，减少安全事故发生的可能性。
以上是公共商场工程施工组织设计方案的内容，旨在确保工程施工顺利进行，按时完成。
商业综合体施工方案
商业综合体施工方案一、前言商业综合体是指将商业、文化、休闲、居住等多种功能有机结合的综合建筑群，其建设需要有一套合理的施工方案。
本文将从项目背景、施工流程、技术要点等方面对商业综合体施工方案进行论述。
二、项目背景商业综合体是当前城市发展的重要组成部分，它不仅集聚了各种商业业态，还提供了顾客体验的全方位服务。
本项目位于市中心，占地面积约5万平方米，总建筑面积约30万平方米，包括购物中心、写字楼、住宅等功能。
三、施工流程1.可行性研究阶段在可行性研究阶段，施工方案需要与设计单位密切配合，对各项技术要素进行评估和论证，提供项目可行性的工程解决方案。
2.施工准备阶段在施工准备阶段，施工方案需要与设计单位、政府主管部门等进行沟通，制定详细的施工计划和时间表，获取必要的施工许可证等手续。
3.土地平整和基础设施建设在土地平整和基础设施建设阶段，施工方案需要合理规划场地，清理杂物，进行地基处理和地下管线铺设等工作，确保施工的顺利进行。
4.主体结构施工在主体结构施工阶段，施工方案需要确保施工质量，控制进度，采用先进的施工技术和设备，保证建筑的安全和稳定。
5.装饰和设备安装在装饰和设备安装阶段，施工方案需要注意装饰材料的选择和使用，确保装饰效果符合设计要求；同时，需要按照施工图纸和规范要求进行设备的安装和调试。
6.竣工验收和交付使用在竣工验收和交付使用阶段，施工方案需要配合相关部门进行验收工作，保证项目符合相关法规和标准。
四、技术要点1.施工安全施工方案应注重安全问题，设置合理的安全防护措施，划定工作区域，加强施工现场管理，提高工人的安全意识，确保施工过程中的安全。
2.环保措施施工方案应考虑环境保护要求，合理利用和处理施工废料，减少对周边环境的污染。
同时，采取切实有效的噪声、粉尘、污水等治理措施，保障周边居民的生活环境。
3.施工质量控制施工方案应注重施工质量控制，加强对施工工艺和材料的把控，配备专业技术人员进行质量检查和验收，确保项目达到设计要求和技术标准。
工程施工展开方案
工程施工展开方案一、项目背景本次工程项目是一座新建的商业综合体，地处城市中心地带，总建筑面积约10万平方米。
项目包括商业广场、写字楼、公寓楼等多个功能区域，涉及建筑结构、机电设备、室内装修等多个施工工序。
为保证项目的进度和质量，需要制定全面的施工展开方案。
二、施工组织架构为了高效地组织施工，我们将设立以下施工组织架构：1. 项目经理部：负责项目整体管理和协调工作。
2. 技术部：负责技术交底、设计变更、工艺检查等技术管理工作。
3. 安全部：负责施工安全管理和协调施工单位间的安全工作。
4. 质量部：负责施工质量管理、验收和整改工作。
5. 管理部：负责施工人员和材料的进出管理、施工管理等日常工作。
6. 设备部：负责机械设备的调度、维护和管理工作。
三、施工方案1. 施工准备阶段：在施工前的准备阶段，我们将按照以下步骤展开工作：（1）组建施工组织架构，明确各部门职责；（2）对施工图纸进行审核，并组织技术交底；（3）确定各施工单位的责任范围和分工；（4）编制施工计划和施工方案，明确工期和施工进度；（5）制定安全生产计划和质量管理方案，做好各项准备工作。
2. 施工阶段：在施工阶段，我们将分别按照建筑结构、机电设备、室内装修等施工分区展开工作，具体安排如下：（1）建筑结构部分：首先进行基础施工，包括地基处理、地基承载力检测等工作。
然后按照楼层逐层施工，分别进行柱、梁、板的浇筑和预埋件的安装。
最后进行钢结构施工、外墙砌筑等工序。
（2）机电设备部分：对建筑内部的机电设备进行布置和安装，包括空调、电梯、消防设备等。
同时进行设备的调试和验收。
（3）室内装修部分：根据设计图纸进行室内装修工作，包括墙面涂料、地板铺设、天花吊顶等工序。
同时进行室内设备的安装和调试。
3. 施工收尾阶段：在施工完成后，我们将按照以下步骤进行收尾工作：（1）进行施工质量验收，确保施工质量符合设计要求；（2）进行安全验收，确保施工安全达到标准；（3）进行施工交底，对施工过程中的工艺和材料进行总结和交底；（4）进行维保工作，对施工完成后的设备和设施进行定期维护和检查；（5）编制竣工验收资料，申请竣工验收。
商业综合体施工方案
商业综合体施工方案一、项目背景与概述随着城市化进程的加快，商业综合体已成为现代城市发展的重要组成部分。
本项目旨在建设一座集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的商业综合体，以满足市民日益增长的消费需求，促进区域经济发展。
项目总建筑面积预计达到XX万平方米，涵盖地下X层至地上XX层，涉及建筑结构、机电安装、室内外装修等多个专业领域。
二、施工组织与管理本项目的施工组织将实行项目经理负责制，下设技术、质量、安全、进度、成本等多个管理部门，确保施工过程中的各项工作协调有序。
项目部将制定详细的施工计划，并定期召开协调会议，及时解决施工中出现的问题。
三、方案设计与规划在设计方面，我们将聘请国内外知名建筑设计团队，结合项目所在地的人文环境、商业氛围等因素，打造独具特色的商业综合体。
规划方面，我们将充分考虑交通流线、人流组织、功能分区等因素，确保商业综合体的使用便利性和舒适性。
四、材料采购与供应材料采购将遵循公开、公平、公正的原则，选择有资质、信誉良好的供应商。
我们将建立严格的材料检验制度，确保所有进场的材料质量合格，符合设计要求。
同时，我们将加强材料库存管理，确保施工过程中的材料供应及时、充足。
五、施工队伍与设备我们将选择经验丰富、技术熟练的施工队伍承担本项目的施工任务。
在施工过程中，我们将投入先进的施工设备，如高空作业车、混凝土泵车等，以提高施工效率和质量。
六、施工工艺与流程施工工艺将遵循国家和地方的相关规范标准，确保施工质量符合要求。
我们将制定详细的施工流程，明确各道工序的施工标准和要求，确保施工过程中的各项工作有序进行。
七、质量管理与安全质量管理方面，我们将建立完善的质量管理体系，实施全过程的质量控制，确保施工质量达到设计要求。
安全管理方面，我们将严格遵守国家和地方的安全生产法规，制定详细的安全生产措施和应急预案，确保施工过程中的安全生产。
八、完工验收与交付项目完工后，我们将组织专业团队进行严格的验收工作，确保各项指标达到设计要求。
城市广场项目工程工程施工方案
城市广场项目工程工程施工方案一、项目概述城市广场是城市发展的重要标志之一，既是城市的重要交通枢纽，也是市民文化娱乐活动的场所。
本项目是一个包含市政道路、绿化景观、水系及其他附属设施的城市广场工程。
本施工方案旨在确定工程建设过程中的施工方法、技术要求、质量控制措施等，确保工程建设的高质量和安全。
二、施工组织1.施工组织机构本工程施工由总指挥部负责工程施工的全面协调管理，设立工程部、劳务部、机电部、质量部、安全部等。
各部门负责相应的工作任务，确保施工过程的顺利进行。
2.工程人员安排根据工程的需求，合理安排施工人员，确保每个岗位都有合适的人才。
严格进行招聘、培训和考核，提高施工人员的技术水平。
三、施工工艺及流程1.原始土地的准备对于项目拟建地块的土地，需要进行必要的凿井、排水、填土等工程，确保地基的稳定性和坚实性。
2.建筑物的施工按照设计方案进行建筑物的施工，包括地下室、框架结构、外墙装饰、屋面施工等。
在施工过程中，严格控制施工工艺，确保施工质量。
3.道路的建设道路的建设是城市广场的重要组成部分，需要进行道路路基的施工、路面的铺设、交通标线的划设等工作。
4.绿化景观的打造城市广场的绿化景观需要进行植物的选植、草坪的铺设、花坛的建设等工作。
在施工过程中，严格按照设计方案进行，确保绿化景观的美观和生态环境的改善。
5.水系的建设水系是城市广场的重要组成部分，需要进行水池、喷泉、水景等设施的建设。
在施工过程中，需要保证水系统的顺利运行和水质的安全。
6.其他附属设施的安装按照设计方案，进行路灯、公共设施、广告牌等设施的安装和调试工作。
四、质量控制1.施工质量控制施工过程中，严格按照设计方案和规范进行施工，确保建筑物的结构稳定性、道路的平整度、绿化景观的生长质量等。
2.施工材料控制严格按照设计方案要求，选用符合国家标准的施工材料。
对于每一批次的施工材料，都进行质量检测，确保施工材料的质量。
3.工程验收在工程完成后，进行工程的验收工作，确保工程的质量达到设计要求，符合规范和标准。
商业广场建设项目施工组织设计
商业广场建设项目施工组织设计1. 项目背景商业广场建设项目旨在打造一个现代化、多功能的商业综合体，提供商业、娱乐和休闲场所。
该项目位于市中心，占地面积平方米。
2. 施工目标本项目的施工目标是确保按时完工，并且保证施工质量达到国家标准和客户要求。
3. 组织架构为了有效管理和控制施工过程，我们将建立以下组织架构：3.1 项目经理团队项目经理团队由一名资深项目经理领导，负责项目的整体管理、监督和协调工作。
3.2 施工班组根据施工任务的不同，我们将组建相应的施工班组，包括土建施工、钢结构施工、装饰施工等。
3.3 监理团队监理团队由一名监理工程师带领，负责监督施工过程，确保施工符合相关法规和质量要求。
3.4 配套资源为了支持施工工作，我们将提供必要的配套资源，包括施工车辆、机械设备等。
4. 施工流程为了高效完成施工任务，我们将按照以下流程进行施工：1. 施工准备：包括项目规划、资源准备、施工方案制定等工作。
2. 土建施工：进行场地平整、地基处理、主体结构建设等。
3. 钢结构施工：安装钢结构框架、搭建屋面等。
4. 安装工程：进行排水、电力、通风、空调等工程的安装。
5. 装饰工程：进行室内外装修、门窗安装等。
6. 竣工验收：对整个项目进行验收，确保质量合格。
5. 安全管理在施工过程中，我们将严格遵守安全生产规定，确保施工人员的安全。
安全管理主要包括以下措施：1. 建立安全教育培训制度，提高施工人员的安全意识。
2. 设立安全防护设施，包括安全警示标识、安全网等。
3. 安排专人负责施工现场的安全监督和巡查。
4. 定期开展安全检查和整改，及时消除隐患。
6. 环境保护我们将严格遵守环境保护法律法规，保护施工场地周边环境。
环境保护主要包括以下方面：1. 合理处理和回收废弃物。
2. 控制噪音和粉尘污染。
3. 采用节能环保的建筑材料和技术。
7. 质量控制为了确保施工质量符合要求，我们将采取以下控制措施：1. 建立质量管理体系，明确质量控制要求。
百合商业广场(城市综合体)项目工程施工组织设计
百合商业广场（城市综合体）项目工程施工组织设计目录第一章工程概况及编制依据 (10)一、工程概况 (10)二、施工方案编制依据 (12)（一）编制依据 (12)（二）编制原则 (13)（三）该工程主要采用的技术规范（规程）和标准 (13)第二章施工部署 (14)一、工程目标 (14)二、施工总体设想 (14)（一）总体施工设想 (14)（二）垂直运输 (17)（三）施工总平面布置 (17)三、主要施工方案的选择 (18)（一）模板体系 (18)（二）钢筋工程 (19)（三）混凝土工程 (19)（四）塔吊及货梯工程 (19)（五）脚手架工程 (19)四、施工准备工作 (20)（一）技术准备 (20)（二）施工现场准备 (20)（三）材料的准备 (21)（四）机械设备的准备 (21)（五）劳动力的准备 (21)（六）现场施工组织结构 (22)五、工程难点分析及应对措施 (22)六、工程重点分析及应对措施 (23)第三章项目组织机构 (24)一、项目组织结构构成 (24)二、项目组织结构领导及管理人员职责 (25)第四章施工现场总平面布置 (34)一、生产设施 (34)二、施工用水、用电布置 (34)（一）施工用水布置 (34)（二）施工用电布置 (35)三、施工道路布置 (35)第五章主要机械设备配置计划 (35)一、配置原则： (35)二、垂直运输设备的选择及技术性能 (35)三、其它机械设备的选择 (36)四、机械设备需用计划表 (36)第六章主要劳动力需用计划 (39)第七章主要项目施工方法及技术措施 (40)一、施工工艺流程 (41)（一）主体结构施工工艺流程 (41)(二)装饰工程施工工艺流程 (41)二、工程测量方案 (42)(一)测量程序图 (43)（二）测量控制网的建立 (43)（三）施工测量放线 (45)（四）施工沉降测量 (46)三、土方工程 (48)四、基坑维护工程 (48)五、钢筋工程 (48)六、模板工程 (54)七、混凝土工程 (62)八、砌体工程 (65)九、脚手架工程 (68)十、楼地面工程 (71)十一、抹灰工程 (73)十二、外墙保温工程 (77)十三、屋面工程 (85)（一）水泥炉渣找坡层 (85)（二）砂浆找平层 (86)（三）防水卷材铺贴 (87)（四）保温层 (89)（五）钢筋砼保护层 (90)（六）质量标准 (91)十四、防水卷材工程 (91)十五、石材安装工程 (104)十六、GRC工程 (108)十七、建筑节能专项方案 (110)第八章保证质量的技术措施 (110)一、质量目标 (110)二、保证质量的组织措施 (111)（一）建立质量管理保证体系 (111)（二）建立健全质量管理制度以确保工程质量 (112)三、保证质量的技术措施 (115)四、分部分项工程质量技术措施 (117)（一）钢筋工程质量保证措施 (117)（二）模板工程质量保证措施 (117)（三）混凝土工程质量保证措施 (118)第九章工程质量通病防范措施 (119)一、第一类质量通病的防治措施（结构方面） (119)（一）现浇楼板开裂产生原因 (119)（二）防治措施 (120)二、第二类质量通病的防治措施（功能方面） (121)（一）防治外墙渗漏的措施 (121)（二）防治楼板渗漏的措施 (125)（三）屋面的防渗漏措施 (126)（四）防治顶棚、墙面泛出锈斑的措施 (127)第十章保证安全施工的技术措施 (127)一、安全管理目标及体系 (127)二、工程难点与危险源分析 (129)三、工程重点部位 (129)（一）工程重点监控 (129)（二）施工机械 (129)（三）外脚手架工程 (131)（四）模板支撑体系 (132)（五）四口五临 (132)（六）防火安全 (134)（七）施工现场临时用电安全技术措施 (135)（八）水电安装安全生产的控制 (135)四、周边建筑物、地下管线等民用及公共设施加固保护措施 (136)五、组织管理措施 (137)（一）成立安全管理小组 (137)（二）安全管理网络图 (137)（三）坚持安全教育制度 (139)（四）坚持上岗证制度 (139)（五）坚持“安全三宝”使用制度 (139)第十一章保证文明施工的技术措施 (139)一、文明施工管理目标 (140)二、文明施工管理网络 (140)（一）现场围挡 (140)（二）封闭管理 (141)（三）施工场地 (141)（四）生活区布置 (142)（五）文明施工措施 (143)（六）环境保护措施 (145)（七）渣土、垃圾处置措施 (147)第十二章施工进度计划及保证措施 (148)一、工期目标 (148)二、施工总进度计划 (148)（一）进度计划编制说明 (148)（二）各节点施工工期计划 (148)（三）施工总进度计划表 (149)三、工期保证措施 (149)（一）组织保证措施 (149)（二）周密的施工进度计划安排 (151)（三）合理科学的施工技术措施 (151)（四）经济合理地配置机械设备 (152)（五）土建与安装等单位交叉配合是工期按时完成的有力保证 (152)（六）与各分包单位工作的良好配合 (153)第十三章其它需采取的措施 (153)（一）冬季施工技术措施 (155)（二）雨季施工措施 (156)（三）夏季高温季节施工措施 (156)（四）夜间施工措施 (157)第十四章现场管理体系 (157)一、组建精干高效的项目管理机构 (157)（一）项目管理机构的组建 (157)（二）施工组织管理机构 (158)二、施工组织机构的高效运作 (160)（一）项目经理部的责、权、利 (160)（二）树企业形象，创过程精品 (161)三、保证施工组织机构高效运作的措施 (161)第十五章、施工总承包、指定分包管理与施工配合措施 (162)（一）深化设计协调与管理 (163)（二）总承包管理 (164)（三）各单位配合措施 (177)第十六章紧急情况预案 (181)一、实施细则 (181)二、救援队伍的组建 (183)三、培训和演练 (184)四、应急准备 (185)七、应急恢复 (188)八、现场急救措施 (188)九、善后工作 (195)十、事故报告 (196)第十七章工程回访及保修 (198)一、质量保修阶段的组织措施 (198)二、使用后的回访及维修 (198)三、工程交付及培训服务 (200)第十八章与项目所在地各方的协调措施 (206)一、与业主单位协调配合措施 (206)二、与监理单位协调配合措施 (207)三、与设计单位的协调配合措施 (208)四、与地下管线管理单位配合 (209)五、对外关系协调 (209)第十九章附图和附表 (210)附图一：施工总平面布置图 (210)附表一：总施工网络计划 (210)附表二 (210)附表三 (212)附表四 (213)附表五 (214)第一章工程概况及编制依据一、工程概况二、施工方案编制依据（一）编制依据（1）、施工总承包合同及北方－汉沙杨建筑工程设计有限公司设计的该工程施工图纸。
商业广场施工方案
a. 对所有施工人员进行专业技能和安全知识培训，确保具备相关操作资质。
b. 定期对施工人员进行考核，评估其施工技能、安全意识和质量意识，对不合格者进行培训和调整。
4. 人员激励与奖惩机制
a. 设立完善的奖惩机制，激发施工人员的工作积极性，提高施工效率和质量。
b. 对表现优秀的员工给予表彰和奖励，对违规操作、影响工程进度和质量的行为进行处罚。
商业广场施工方案
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一、工程概况与目标
商业广场施工方案涉及的是一处位于城市中心地带的大型商业综合体，总占地面积约5万平方米，包括购物中心、甲级写字楼、五星级酒店及地下停车场等多元化功能建筑群。工程分为三期，预计建设周期为36个月，总投资约为XX亿元人民币。
d. 材料存储：合理规划材料堆放场地，确保材料分类存放，避免损坏和污染。
2. 施工进度安排
a. 总体进度：工程分为三期，每期工程进度按照预定的施工计划进行，确保整体工程按期完成。
b. 施工阶段划分：将工程划分为基础施工、主体结构施工、装饰施工、设备安装调试、竣工验收等阶段，明确各阶段施工内容、目标和时间节点。
b. 建立应急管理体系：制定详细的应急预案，包括自然灾害、安全事故、公共卫生事件等各类应急情况的处理流程。
c. 应急资源准备：配置必要的应急救援设备、物资和人员，确保应急情况下的快速响应。
d. 应急演练：定期组织应急演练，提高全体施工人员应对突发事件的能力。
e. 信息报告与沟通：建立应急信息报告和沟通机制，确保在紧急情况下及时向上级报告，并与相关部门保持沟通协调。
c. 设立专业施工队伍，包括土建、安装、装饰、园林等，负责具体施工任务。
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百合商业广场（城市综合体）项目工程施工组织设计目录第一章工程概况及编制依据 (10)一、工程概况 (10)二、施工方案编制依据 (11)（一）编制依据 (11)（二）编制原则 (12)（三）该工程主要采用的技术规（规程）和标准 (12)第二章施工部署 (13)一、工程目标 (13)二、施工总体设想 (13)（一）总体施工设想 (13)（二）垂直运输 (15)（三）施工总平面布置 (16)三、主要施工方案的选择 (17)（一）模板体系 (17)（二）钢筋工程 (17)（三）混凝土工程 (18)（四）塔吊及货梯工程 (18)（五）脚手架工程 (18)四、施工准备工作 (18)（一）技术准备 (18)（二）施工现场准备 (19)（三）材料的准备 (19)（四）机械设备的准备 (20)（五）劳动力的准备 (20)（六）现场施工组织结构 (20)五、工程难点分析及应对措施 (21)六、工程重点分析及应对措施 (21)第三章项目组织机构 (22)一、项目组织结构构成 (22)二、项目组织结构领导及管理人员职责 (23)第四章施工现场总平面布置 (31)一、生产设施 (31)二、施工用水、用电布置 (32)（一）施工用水布置 (32)（二）施工用电布置 (32)三、施工道路布置 (33)第五章主要机械设备配置计划 (33)一、配置原则： (33)二、垂直运输设备的选择及技术性能 (33)三、其它机械设备的选择 (34)四、机械设备需用计划表 (34)第六章主要劳动力需用计划 (36)第七章主要项目施工方法及技术措施 (37)一、施工工艺流程 (38)（一）主体结构施工工艺流程 (38)(二)装饰工程施工工艺流程 (38)二、工程测量方案 (39)(一)测量程序图 (40)（二）测量控制网的建立 (40)（三）施工测量放线 (42)（四）施工沉降测量 (43)三、土方工程 (44)四、基坑维护工程 (44)五、钢筋工程 (44)六、模板工程 (50)七、混凝土工程 (59)八、砌体工程 (62)九、脚手架工程 (64)十、楼地面工程 (67)十一、抹灰工程 (69)十二、外墙保温工程 (73)十三、屋面工程 (80)（一）水泥炉渣找坡层 (80)（二）砂浆找平层 (81)（三）防水卷材铺贴 (82)（四）保温层 (84)（五）钢筋砼保护层 (84)（六）质量标准 (85)十四、防水卷材工程 (86)十五、石材安装工程 (98)十六、GRC工程 (101)十七、建筑节能专项方案 (103)第八章保证质量的技术措施 (104)一、质量目标 (104)二、保证质量的组织措施 (104)（一）建立质量管理保证体系 (104)（二）建立健全质量管理制度以确保工程质量 (105)三、保证质量的技术措施 (108)四、分部分项工程质量技术措施 (109)（一）钢筋工程质量保证措施 (109)（二）模板工程质量保证措施 (110)（三）混凝土工程质量保证措施 (111)第九章工程质量通病防措施 (111)一、第一类质量通病的防治措施（结构方面） (112)（一）现浇楼板开裂产生原因 (112)（二）防治措施 (112)二、第二类质量通病的防治措施（功能方面） (113)（一）防治外墙渗漏的措施 (114)（二）防治楼板渗漏的措施 (116)（三）屋面的防渗漏措施 (118)（四）防治顶棚、墙面泛出锈斑的措施 (119)第十章保证安全施工的技术措施 (119)一、安全管理目标及体系 (119)二、工程难点与危险源分析 (120)三、工程重点部位 (121)（一）工程重点监控 (121)（二）施工机械 (121)（三）外脚手架工程 (123)（四）模板支撑体系 (123)（五）四口五临 (123)（六）防火安全 (125)（七）施工现场临时用电安全技术措施 (126)（八）水电安装安全生产的控制 (127)四、周边建筑物、地下管线等民用及公共设施加固保护措施 (127)五、组织管理措施 (128)（一）成立安全管理小组 (128)（二）安全管理网络图 (128)（三）坚持安全教育制度 (130)（四）坚持上岗证制度 (130)（五）坚持“安全三宝”使用制度 (130)第十一章保证文明施工的技术措施 (130)一、文明施工管理目标 (131)二、文明施工管理网络 (131)三、文明施工措施 (131)（一）现场围挡 (131)（二）封闭管理 (132)（三）施工场地 (132)（四）生活区布置 (133)（五）文明施工措施 (134)（六）环境保护措施 (136)（七）渣土、垃圾处置措施 (138)第十二章施工进度计划及保证措施 (139)一、工期目标 (139)二、施工总进度计划 (139)（一）进度计划编制说明 (139)（二）各节点施工工期计划 (139)（三）施工总进度计划表 (140)三、工期保证措施 (140)（一）组织保证措施 (140)（二）周密的施工进度计划安排 (141)（三）合理科学的施工技术措施 (142)（四）经济合理地配置机械设备 (143)（五）土建与安装等单位交叉配合是工期按时完成的有力保证 (143)（六）与各分包单位工作的良好配合 (144)第十三章其它需采取的措施 (144)一、成品保护措施 (144)二、季节性施工技术措施 (146)（一）冬季施工技术措施 (146)（二）雨季施工措施 (147)（三）夏季高温季节施工措施 (147)（四）夜间施工措施 (148)第十四章现场管理体系 (148)一、组建精干高效的项目管理机构 (148)（一）项目管理机构的组建 (148)（二）施工组织管理机构 (149)二、施工组织机构的高效运作 (151)（一）项目经理部的责、权、利 (151)（二）树企业形象，创过程精品 (151)三、保证施工组织机构高效运作的措施 (152)第十五章、施工总承包、指定分包管理与施工配合措施 (153)（一）深化设计协调与管理 (153)（二）总承包管理 (155)（三）各单位配合措施 (167)第十六章紧急情况预案 (171)一、实施细则 (172)二、救援队伍的组建 (174)三、培训和演练 (175)四、应急准备 (175)五、应急响应级别 (176)六、应急响应 (177)七、应急恢复 (178)八、现场急救措施 (179)九、善后工作 (186)十、事故报告 (186)第十七章工程回访及保修 (188)一、质量保修阶段的组织措施 (188)二、使用后的回访及维修 (189)三、工程交付及培训服务 (190)第十八章与项目所在地各方的协调措施 (196)一、与业主单位协调配合措施 (196)二、与监理单位协调配合措施 (197)三、与设计单位的协调配合措施 (198)四、与地下管线管理单位配合 (199)五、对外关系协调 (199)第十九章附图和附表 (200)附图一：施工总平面布置图 (200)附表一：总施工网络计划 (200)附表二 (200)附表三 (202)附表四 (203)附表五 (204)附表六 (205)第二十章安装工程 (206)第一章工程概况及编制依据一、工程概况二、施工方案编制依据（一）编制依据（1）、施工总承包合同及北方－汉沙建筑工程设计设计的该工程施工图纸。
（2）、国家和行业现行施工及验收规、规程、标准；市关于建筑施工管理等方面的有关规定；“质量管理条例”与强制性条文“房屋建筑”部份。
（3）、公司工程技术管理及机械设备情况。
（二）编制原则（1）、本施工组织设计立足高标准、严要求，合理安排施工顺序，在确保工程质量和安全的前提下，加快施工进度。
（2）、优化施工机械组合，选派具有丰富施工经验的管理人员及操作工人投入本工程的管理和施工作业，确保合同拟定目标的实现。
（3）、采取合理的施工组织方法，使工程项目的施工保持连续、均衡、有节奏地进行。
（4）、采用先进的施工技术和工艺技能，以保证工程质量和施工安全，加快工程进度，降低造价。
（三）该工程主要采用的技术规（规程）和标准（1）、工程测量规(GB50026-2007)（2）、钢筋混凝土构造柱抗震技术规(JGJ/T13-94)（3）、混凝土结构工程施工质量及验收规(GB50204-2002)（4）、混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-2011)（5）、砌体工程施工质量验收规(GB50203-2011)（6）、建筑地面工程施工质量验收规(GB50209-2010)（7）、屋面工程施工质量验收规(GB50207-2012)（8）、建筑装饰装修工程质量验收规（GB50210-2011）（9）、建筑工程质量检验评定标准(GB50301-2002)（10）、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)（11）、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)（12）、施工现场临时用电安全技术规(JGJ46-2005)（13）、施工现场安全生产保证体系(DGJ08-903-2010)（14）、筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)（15）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ-2010）（16）、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2010)（17）、中华人民国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（18）、建筑施工扣件式钢管脚架安全技术规(JGJ130-2011)（19）、钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程(JGJ3-2010)（20）、国家和市其他相关规和强制性标准。
第二章施工部署根据本工程的诸多特点和要求，结合我公司的管理特点和以往的施工管理经验，我们将精心组织精心管理，采取科学合理的施工工艺、方法，制定有效的技术措施，确保本工程的各项目标实现。
具体部署如下：一、工程目标1、质量目标：工程一次交验合格率达100%。
2、工期目标：510个日历天3、安全目标：月事故（轻伤）发生频率控制在 1. 2‰以，杜绝重伤和死亡事故。
4、文明目标：力争达到市武侯区区级标化文明工地。
二、施工总体设想（一）总体施工设想本工程为总建筑面积约为１９万多平米，本标段建筑面积约为９万２百平米。
本标段承建工程为一个地下整体负三层，地上由４栋１３层高合围的“Ｌ””型单体组成的“四合院”构成，本工程定位为大型城市综合体，业态形式相当丰富包含有如下容：超市、电影院、大型餐饮、商场、ＫＴＶ、办公楼、酒店公寓、停车场等等……本单位承建工程地下室部分建筑面积约为３万3千平米，地上建筑面积约为5万8千万平米，地下为三层框架全埋式地下停车场；地上为４栋“Ｌ”型十三层的酒店式办公楼组成一个四合院，结构形式为框架剪力墙。
本公司自从接到中标通知书后，立即组织公司的最强技术团队对合同、施工图纸以及相关法律进行解读、理解、讨论。