总部经济区位选择及影响因素_基于上海的实证研究_余典范
上海发展总部经济的优势、现状及对策
集 聚地 ，２０ ０ ５年 ，中国企业 ５ ０强 中 ， ０ 长 三 角 地 区就 有 １０多家 ，约 占全 国 ２ 的 ２ ％，其 中，上 海 ４ ５ ４家 ， 浙 江 ４ ２
家 ，江苏 ４ ０家 。
０ ０亿 元。世界 ５ ０强企 业 中 ０ 表 ｌ。２ ０ 年 上海市生 产总值 （ Ｐ） 则 突破 ９ ０ 、 ０５ ＧＤ
港 口建立 了业务 联 系 ；上海 港每 月 集 装箱航 班数 已达 １６ ９ ７班 ，其中 国际航 班 ９ ２班。 随着 洋 山深 水 港 一期 工 程 ４ 建 成开 港 ，上海 国际航 运 中心 建设 取 得 重大 突破 。２ ０ ０ ５年上 海港 货物 吞吐 量 达到 ４４ ．３亿吨 ， 比上年增 长 １．％， ６９ 跃 居 世界 第 一大 港 。集装 箱运 输 也快 速增长 ，２ ０ ０ ５年港 口集 装箱 吞 吐量 达 到 １０ ． 国 际 标 准 箱 ， 比 ２ ０ ８ ８４万 ０ ４年
在 浚杂 志的 另一项调 查中 ．存 ９ ％ 的跨 国蛰司 计划 中周没 克 ２
地 区总 部，其 中 ４％ 首造 上海浦东 ，考虑北 京和广州 的舒别 占 １％ 和 Ｉ％ ０ ４பைடு நூலகம்】 展总部经济 的优势主要体现 在以下几个方 面
１ 、经济优势
ｈ海发
（１ Ｉ 上海 是我国 的经济 中心＝ 早在 ２ 址纪 ３ ０ｉ ０年代 上海 就已经 成为 中国最 大的金 融 ｔ 贸易 巾心和制造 业巾 心 自上世纪 ９ ０年代浦 东开发 以来，上海 经济更 是进入 ｒ一个新时 ｆ ．虽然 上海市 土
现 最优空间耦 合 ，以皿 由此 对诙区域经 济发展产 生重要影响的一 种经济形忠 具 有知 泌性 、产业性 、 总部经济 链 、辅 射性 、供 应睦五大经济 特征 ” 日前，总部鲢 济 我
上海总部经济发展的影响因素及其对策_基于SWOT分析框架的研究
上海总部经济发展的影响因素及其对策:基于S WOT分析框架的研究王如忠 朱 拓(上海社会科学院部门经济研究所 200020) 内容摘要:进入21世纪以来,随着中国经济的快速发展,跨国公司在中国设立总部或地区总部的数量不断增加,并逐渐在一些主要城市如香港、北京、上海、深圳等一些大城市集聚,从而在国内逐渐形成总部经济。
本文首先对总部经济的内涵及其所具备的条件进行了讨论。
在此基础上,本文运用现代管理学中的S WOT分析框架,对影响上海总部经济发展的一些主要因素进行分析,并提出了相应的政策建议。
关键词:总部经济 影响因素 对策中图分类号:F127 文献标识码:A 文章编号:1005-1309(2009)10-0077-009一、理论探讨:总部经济的核心内容及其基本条件 (一)总部经济的核心和本质传统的经济学理论体系中并没有“总部经济”这一概念,因此,目前国内学者对“总部经济”概念的理解也都不尽相同。
在国内比较早从事总部经济研究的赵弘(2003)提出,“总部经济”是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局,并将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区,而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合,以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。
王军(2007)认为总部经济是一国内外经济、非经济、官方、非官方的带有总部或总部派出性质的各种机构和组织相对集聚所产生的经济活动的统称。
从战略资源角度来理解,总部经济可以认为是以自身战略优势资源来吸引更多的有益于自身战略资源的过程(王凤洲、孔丰,2006)。
高洪深(2005)认为总部经济是企业在空间上实现分离的经济产物,它截取了产业链的高端,以办公、研发、商务作为具体的功能形态,具有明显的内聚功能和扩散功能。
本文试图从总部经济的表象入手,抽象出其内在的核心和本质,并通过对核心和本质的扩展形成较为具体的认识。
从上述各个学者对总部经济的定义看,我们可以这样认为:总部经济的产生是由于各个大型企业从自身发展的需要出发,把决策或管理总部搬迁到具有相对商务优势的区域,而将自身的生产基地布局在一些生产资料或者劳动力成本相对较低的区域,以此来实现区域资源的最优配置。
上海闵行区、普陀区发展总部经济给温州的借鉴与思考
摘要：总部经济是在信息技术快速发展的背景下，企业组织结构发生深刻变化，企业总部与生产制造基地空间分离，企业总部在中心城市聚集而产生的一种新的经济形态。
总部经济理论提出后，许多中心城市纷纷将发展总部经济作为城市经济发展的重要战略。
温州市第十次党代会报告也明确提出要“大力发展总部经济、楼宇经济、创意经济和会展经济，大力推进中心城区‘退二进三’”。
“它山之石，可以攻玉”，借鉴上海闲行区、普陀区发展总部经济的做法，温州应该发挥在外温州人优势和品牌优势，改善投资环境，高起点规划，大手笔建设，出台优惠政策，吸引在外温州人创办的企业、温州本地大企业的总部留在温州。
关键词：总部经济，政府作为，温州一、上海闵行区的基本情况及发展总部经济的做法(一)闵行区基本情况1992年9月26日，国务院决定撤销上海县和闵行区，建立新的闵行区，以原上海县和闵行区的行政区域为新闵行区的行政区域。
区人民政府设在莘庄镇。
闵行区地处长江三角洲东南前沿，在上海市腹部，中心城区西南部，闵行经济技术开发区和虹桥国际机场座落区内。
区域总面积371.68平方公里，占上海市总面积的5.86%。
闵行区拥有水、陆、空立体化的完备交通网络，是沿海城市中文通条件最快捷便利的地区。
上海虹桥国际机场距区政府仅10分钟车程，从莘庄到浦东国际机场只需30分钟。
黄浦江流经闵行区内的黄金水道达26.8公里，沿途建有8个万吨级泊位，年吞吐量400万吨。
闵行区现有道路229条，总长1000多公里。
坐落在莘庄的亚洲第一立交莘庄立交，与外环线、内环线、延安路高架、沪闵路高架、沪嘉高速公路、莘奉金高速公路以及始于闵行区的沪杭、沪宁两条高速公路等盘桓相连。
地铁一号线、莘闵轻轨已建成通车，城市交通基本实现网络化、立体化。
截止2006年，闵行区人口总数已达1460万人，其中户籍人口85.5万。
2006年，闵行区的GDP为847亿元；财政总收入227.7亿元，其中区级财政收入68.3亿元；综合经济实力在上海各区县中，仅次于浦东新区，位居第二。
我国OFDI区位选择的影响因素分析综述——基于新经济地理学视角
投资 的东道 国分布也 并不均衡 ， 从 企业实 施对外 直接投 资实际产 生 的绩效来 看 ， 不 同 目标 国的选择也会有不 同的结果 ， 而这 种差异
量 等因素对 当期 中国对东道 国直接投资流量影响作用 的显 著程度
和影 响方向 ， 发现滞后 一期 投资流量 ， 中国对东道 国当期 出 口额和 中国对东道 国累计投资额对 中国对 东道 国当期投 资流量 的影响非 常显著 ， 这也 说 明了集聚效 应对 于我 国 Ｏ Ｆ Ｄ Ｉ 区位选 择产 生了重
要的影响 。
性 的存＿ 在必 然有其 特殊 的原 因 ， 很多学 者也致力 于研究如 何才 能
选择 最合 适的投资 目标 国以实现 成功 的对外 直 接投 资。然而 ， 到 目前为止 ， 学术界 尚未 出现完整 的和 系统 的区位选择理论来解 释 国 际直接投资的分布规律 ， 而且 ， 主流派 理论都是 以发达 国家境外 直 接投资为研究对象 ， 主要研究一些经济 因素和硬环境指标对 于对外 直接投资产生的影响。近年来 ， 国内也有不少学者分别从不 同的角 度来研究影响 中国对外 直接投资 区位选择的因素 ， 下 面将综 合这些
响我 国企 业 对 外 直接 投 资 区 位选 择 的重 要 因素 ； 张远 鹏 、 杨 勇
（ ２ ０ １ ０ ） 从东 道 国 区位决 策 的影 响 因素 出发 ， 通 过 偏 最 小 二 乘 法
年我 国政府 正式提 出“ 走 出去 ” 战略 ， 越 来越 多的企业 选择走 出国
门对外投 资以实现 其全球化战略 目标 ， 应对全球 经济竞争 。然而 ， 对外 直接 投 资的成功 与否在很 大程度 上取 决于 东道 国的选择 ， 国
【 关键 词 】 对 外直接投 资 ； 区位 选择 ； 东道 国； 新 经济地理 学
2024年上海总部经济园市场调查报告
2024年上海总部经济园市场调查报告1. 引言本市场调查报告对上海总部经济园进行了全面调研和分析，通过对企业和员工的采访以及市场数据的收集，揭示了上海总部经济园的潜力和发展前景。
2. 背景上海总部经济园是上海市政府为进一步提升上海作为国际金融中心和科创中心的地位而建设的重要项目。
总部经济园位于上海市杨浦区，占地面积达到500亩，拥有一流的办公设施和优质的商务环境。
3. 调查方法本次市场调查采用了多种方法，包括问卷调查、面访和市场数据分析。
我们对总部经济园内的企业和员工进行了实地访谈，并收集了与总部经济园相关的市场数据和行业报告。
4. 调查结果4.1 企业数量和规模根据我们的调查，上海总部经济园目前已经吸引了大量的企业入驻。
截至目前，已有200家国内外企业选择在总部经济园设立总部。
这些企业涵盖了金融、科技、医药、制造等不同行业。
其中，一半的企业来自于跨国公司。
4.2 人才吸引力上海总部经济园以其良好的商务环境和优厚的薪酬福利，吸引了大量的高级专业人才。
根据我们的调查数据，超过70%的员工持有硕士及以上学历。
这些高素质的人才为总部经济园提供了强大的创新和竞争力。
4.3 创新和研发能力总部经济园内的企业在创新和研发领域表现突出。
调查显示，超过80%的企业在过去一年内推出了新产品或服务，其中30%的企业甚至推出了具有重要创新意义的产品。
总部经济园内的企业具备强大的研发能力，并与高等院校和科研机构建立了紧密的合作关系。
4.4 市场前景调查数据显示，上海总部经济园拥有良好的市场前景。
根据我们的预测，总部经济园的企业数量在未来几年内将继续增长。
随着上海市的努力，总部经济园将成为国内外企业在上海发展的首选地。
同时，总部经济园还将继续吸引高素质的人才，为企业的创新和发展提供强大支持。
5. 结论在本次市场调查中，我们对上海总部经济园进行了全面的调研和分析。
调查结果显示，总部经济园在企业数量和规模、人才吸引力、创新和研发能力以及市场前景等方面表现出色。
上海市总部经济发展趋势与对策研究
上海市总部经济发展趋势与对策研究发展总部经济的条件条件一：区域拥有高素质的人力资源和科研教育资源，能够使得公司总部以较低的成本进行知识密集性价值活动的创造。
丰富的人力资本和教育资源，可以满足公司总部知识密集型价值创造活动的特定需要。
条件二：区域要有良好的区位优势和良好的交通运输网络设施。
便利的交通网络，有利于公司总部与公司内其他分部、子公司、加工基地之间的各种联系，这能够使公司主要决策者与相关人员之间有良好接触，掌握公司运营脉搏，及时发现问题，解决问题。
条件三：区域必须具有便捷的住处获取及同异地沟通的信息通道，同时在基础性资源条件方面能够同附近周边地区形成较大的差异。
便捷的信息、网络可以大大节约公司总部与制造加工基地分离导致的空间成本，进而有力地吸引银行、集团公司总部的落户。
条件四：区域必须具备良好高效的法律制度环境，具有多元的文化氛围。
城市决策层要不断提高政府的服务效率，法律法规要与国际通行规则接轨，提高政府办事效率，增加政府的透明度，为投资商创造良好的法律环境。
同时，宽容多元的人文环境可以降低企业空间成本，而语言和文化习惯的相同或相近，有助于信息的沟通、情感的交流。
条件五：区域应逐步形成围绕总部服务的专业化服务支撑体系。
与总部经济相适应的专业化服务支撑体系应覆盖金融、保险、会展、商贸、航运、物流、旅游、法律、电子信息网络等诸多领域。
高度发达的服务业、连贯性的鼓励竞争制度、完善的服务业发展战略，是提高城市经济效益与经济实力的必然选择，也是发展总部经济的重要条件之一。
总部经济的形成及发展总部经济的形成总部经济这种经济形态，实际上表现的是总部迁移的现象。
总部在企业内部，是相对于其生产部门而言；在企业外部则是相对于其子公司、分公司等而言的。
现象总是本质的外在反映，一种现象的产生，一定有它的原因。
所以这就涉及到一个问题：企业为什么会剥离自己的生产基地而另选基地入驻？对于总部经济形成的原因，从经济学的角度，作者想从以下几个方面来做比较全面的分析：（1）全球经济一体化由于全球经济一体化的加强，使跨国公司作用越来越大.跨国公司的投资，拉动着经济的快速发展，促进了经济融入全球经济。
通达性_区位选择与信息服务业集聚_以上海为例
Finance&Trade Economics,No 5,2011通达性、区位选择与信息服务业集聚以上海为例*林善浪 张惠萍内容提要:本文以上海265个邮编区为空间单元,着重研究都市内部通达性对信息服务业集聚的影响。
预期通达性好的区位信息服务业集聚程度较高,并应用负二项分布模型,通过实证分析来验证这个观点。
分析结果表明,信息服务业企业倾向于选择通达性较好的区位,尤其是倾向于选择城市轨道交通沿线的区位,同时也充分考虑接近人民广场、上海火车站等交通便利的区域。
分行业的估计结果表明,软件服务企业对通达性要求更高,比其他企业更倾向于选择地铁、轻轨沿线的区域,更看重邻近两个机场的区位;互联网信息服务企业对邻近人民广场和火车站的区位较为看重,选择城市中心点的区域布局;计算机服务企业区位选择和全行业的结果相似。
关键词:信息服务业 集聚 负二项分布模型 区位选择作者简介:林善浪,同济大学经济与管理学院教授、博士生导师,200092;张惠萍,同济大学经济与管理学院博士生,200092。
中图分类号:F062 5 文献标志码:A 文章编号:1002 8102(2011)05-0106-09一、引 言H ansen(1959)首次提出了通达性的含义,将其定义为交通网络中各节点相互作用的机会大小。
Kar lqvist(1971)认为通过最小的活动量获得最大的接触机会是人类活动的基本规律,而通达性是刻画这一基本规律的关键概念。
魏后凯(2006)则认为通达性是指某特定位置的交通运输条件,包括移动的距离、时间及所涉及的费用。
我们认为在城市内部,通达性是在给定的交通条件下,一个地方的活动及其交通行为能够接近另外一些地方的容易程度。
现代交通的发展大大缩短了通勤时间,是否意味着我们对交通的依赖已经弱化,通达性已经不是经济活动空间集聚的基本因素了呢?学术界确实有这样的声音。
Frances Cairncross(2001)认为距离不再是电子通讯成本的决定因素。
上海总部经济园市场分析报告
上海总部经济园市场分析报告1.引言1.1 概述概述部分内容如下：上海总部经济园作为中国经济的重要组成部分，扮演着关键的角色。
它不仅是上海市政府支持企业转型升级，提升行业竞争力的重要平台，也是促进上海市产业结构调整和转型升级的重要载体。
同时，上海总部经济园的发展也对提高区域经济发展水平、促进国际化发展有着积极作用。
本报告旨在对上海总部经济园市场进行深入分析，挖掘其发展趋势和市场规模，为相关企业和政府部门提供可靠的决策依据。
通过对上海总部经济园的概况、市场规模分析和行业发展趋势的探讨，结合市场前景展望和持续发展建议，旨在为该领域的相关方提供有益的参考和启示。
总体而言，本报告旨在深入了解上海总部经济园市场的现状和未来发展方向，为相关方提供洞察和建议，助力上海总部经济园的持续、健康发展。
1.2 文章结构文章结构部分应当包括对整篇文章的组织和安排进行阐述，可以描述各个章节的内容和重点，以及它们之间的逻辑关系。
可以按照以下内容进行编写：文章结构:本报告分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分包括概述、文章结构、目的和总结。
在概述部分，将简要介绍上海总部经济园以及市场分析的背景和重要性。
文章结构部分将详细介绍各个章节的内容和重点，并说明它们之间的逻辑关系。
目的部分将阐明本报告的研究目的和意义。
总结部分将对整篇文章进行概括和提出展望。
正文部分包括上海总部经济园概况、市场规模分析和行业发展趋势三个章节。
在上海总部经济园概况部分，将详细介绍上海总部经济园的地理位置、发展历程、产业结构等相关情况。
在市场规模分析部分，将对上海总部经济园市场规模进行精细化分析。
而在行业发展趋势部分，将探讨上海总部经济园所属行业的发展趋势和未来发展方向。
结论部分将包括市场前景展望、持续发展建议和总结三个方面的内容。
在市场前景展望部分，将对上海总部经济园市场的未来发展进行展望和预测。
持续发展建议部分将提出针对上海总部经济园市场发展的具体建议。
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2011年第6期（总第486期）Jun．，2011产业和区域经济管理Vol．33No．06总部经济区位选择及影响因素：基于上海的实证研究*余典范（上海财经大学500强企业研究中心，上海200433）内容提要：本文在对上海各区县总部经济发展情况进行全面调研的基础上，构建了总部经济评价体系，并从市场环境、配套资源、制度政策等方面对上海各区县总部经济的发展进行了综合评价。
实证结果表明，上海所具有的市场需求和市场发展环境以及集聚效应是影响总部经济发展最重要的因素。
研究还发现，教育资源、医疗资源等配套环境在总部经济发展中扮演着越来越重要的角色，而总部经济并没有遵循政策的指导方向。
因此，上海在发展总部经济的过程中应重视总部经济政策与企业总部需求之间的契合性，着力培育适合总部经济发展的市场环境。
同时，应加强区县之间的统筹，建立促进上海各区县总部经济发展的协调机制，提高各类企业配套对接的能力，充分发掘总部经济的集聚效应与溢出效应，形成区县多层次、错位竞合的总部经济发展格局。
关键词：总部经济；集聚效应；因子分析中图分类号：F061文献标志码：A 文章编号：1002—5766（2011）06—0043—06收稿日期：2011－03－21*基金项目：国家社会科学基金重大项目“‘十二五’期间加快推进我国产业结构调整研究”（10zd＆011）；上海市哲学社会科学规划基金青年项目“总部经济与上海产业转型的对接研究”（2010EJB010）；2008年上海高校选拔培养优秀青年教师科研专项基金项目“适宜技术、制度与产业绩效———理论分析与实证检验”（2009330095）。
作者简介：（1979－），男，湖南常德人。
讲师，经济学博士，研究方向为产业结构与总部经济。
E-mail ：ydfshufe@126．com 。
一、引言自2000年法国阿尔卡特公司第一个在中国建立地区总部后，作为经济发展的一种新模式，总部经济引起了各地政府的广泛关注。
特别是在当前经济转型的大背景下，全国各主要城市都把发展总部经济作为促进产业结构升级、推动城市经济转型的重要途径。
从本质上来看，总部经济是城市拥有的特有资源优势吸引企业总部在一定区域内集聚而形成的高级商务集群，是企业价值链与区域资源实现最优空间耦合而形成的一种经济形态。
因此，发展总部经济的关键在于实现城市资源与总部企业诉求的良性对接。
实际上，能够满足总部经济集聚区位要求的地域空间极为有限，只有那些各项高级职能密集、能够提供完备的基础设施而且国际化水平较高的中心城市或区域，才有可能成为公司总部落户并开展职能活动的总部集聚区。
而上海优越的区位条件以及相对完备的市场经济体系无疑对跨国公司开拓亚洲市场以及国内大企业提升品牌、进行国际化具有很强的吸引力。
而且，上海各个区县都有发展不同类型总部经济的实力与潜力，在一定程度上存在着形成具有一定层次结构的总部经济总体格局的可能。
目前上海总部经济的总体发展能力处于国内领先水平，有效促进了上海经济发展方式的转变和城市竞争力的提升。
截止2009年底，落户上海的跨国公司总部经济机构累计已达751家，其中跨国公司地区总部257家、投资性公司190家、研发中心304家（如表1和表2所示）。
跨国公司地区总部每年都保持30家左右的增长。
据最新统计显示，截至2010年10月，上海经认定的跨国公司地区总部已经增加到了292家，分布在全市14个区县。
但目前上海的总部企业主要集中于传统制造业，在先进制造业与现代服务业上布局较少，这不仅与总部经34产业和区域经济管理2011年第6期（总第486期）济的发展趋势不一致，而且与上海产业转型的方向也不符。
更为突出的问题是，上海的各个区县在吸引总部企业上存在着较为严重的恶性竞争现象，区县往往在地价以及财税上进行“血拼”，近年来也有不少企业总部为了重复享受优惠政策在不同区县之间迁移，这不仅造成了政府招商资源的浪费，也大大削弱了总部经济的效应。
基于此，本文根据企业总部区位选择的诉求与总部经济发展的内涵，构建了上海各区县总部经济竞争力的综合评价框架，并运用多元统计的因子分析方法对影响各区县总部经济发展的主要因素进行了实证分析，厘清了各区县主要的竞争优势与劣势，这对各区县有的放矢地发展总部经济，形成良性的竞合格局具有重要的参考价值。
表12002 2009年上海跨国公司总部机构数年份跨国公司地区总部外商投资性公司外资研发中心跨国公司总部机构总数200225———200356———20048610514033120051241301704242006154150196500200718416524459320082241782746762009257190304751资料来源：上海财经大学500强企业研究中心数据库。
①本次调研活动对国内外20多家500强企业的高管就总部企业的选址、总部企业对政府政策的诉求等进行了访谈。
②见《2010上海总部经济及商务布局发展报告》，上海科学技术文献出版社。
表2上海各区县跨国公司地区总部（截至2010年10月）资料来源：上海财经大学500强企业研究中心数据库。
二、实证分析方法与变量说明目前，国内外专家学者对企业总部成长和区位分布的影响因素进行了广泛的研究。
Mucchielli （1998，2008）对此进行了很好的概括，提出了有四种因素会影响企业总部的区位选择：一是东道国市场需求和市场发展潜力（需求导向型）；二是东道国生产要素成本（成本导向型）；三是在东道国由来自同一母国（或地区）的子公司所形成的集聚效应（战略导向型）；四是东道国当地政府所推出的吸引外资相关优惠政策（政策导向型）。
本文的评价框架除了结合上述理论外，另一个重要的依据源于上海财经大学500强企业研究中心于2009年进行的“中国大企业发展路径”的调研活动①，以及与上海市商务委员会（包括各区县的商务委员会以及相关的委办）合作的课题“2010年上海总部经济与商务布局报告”②，其中的评价指标大都来自政府招商部门等与大企业接触较多的实务部门，这使得整体的评价体系具有坚实的实践基础。
本文根据内在关联性、资料的真实性和可获得性，遴选出了可能影响总部经济区位分布的考察变量（如表3所示）。
除了传统的影响因素如市场规模、市场容量、基础设施状况、人力资本与创新资源以外，我们还考虑了服务业发展水平、各种集聚效应、区域的经济控制能力、优惠政策、制度环境等以往研究较少涉及的因素。
特别地，对于一些大型企业来说，总部迁移也往往意味着企业核心领导层长期居住地的改变，迁移地是否具备舒适的生活环境，特别是企业高管以及高素质人才子女的教育环境、医疗条件等对总部区位选择发挥着越来越重要的影响，而这些因素是以往研究所忽视的。
表3评价指标体系变量影响因素指标x1市场规模GDP （万元）x2经济控制能力GDP 占上海GDP 的比重（%）x3市场容量社会消费品零售总额（亿元）x4基础设施固定资产投资额（亿元）x5人力资本技术人员占全部就业人员的比重（%）442011年第6期（总第486期）产业和区域经济管理变量影响因素指标x6创新资源科技拨款占财政支出的比重（%）x7医疗资源三甲医院（家）x8教育资源重点中学（所）x9服务业发展水平第三产业增加值占GDP的比重（%）x10商务资源商务楼宇面积（平方米）x11产业配套环境市级及市级以上开发区数量（个）x12企业集聚效应跨国公司总部数（个）x13财力水平财政收入占GDP的比重（%）x14政策资源总部经济政策（虚拟变量）由于评价指标较多，且各指标之间存在一定的相关性，而因子分析法通过对原始变量的标准化处理和数学变换，消除了指标间的相关影响，同时也解决了由于指标分布不同、数值本身差异造成的不可比性，从数据源头保证了评价的质量。
因此，本文选用了因子分析法对此进行综合评估。
各指标数据均为2009年的数据，其中商务楼宇面积、跨国公司数以及总部经济政策数据来自于上海财经大学500强企业研究中心与上海市商务委员会合作的课题《2010年上海总部经济与商务布局报告》，开发区的数据来自《2010上海产业和信息化发展报告———开发区》，其余的数据均来自2010年上海统计年鉴。
三、实证分析结果在因子分析之前先要进行KMO检验和球体检验，当KMO检验系数＞0.5，Bartlett球体检验的卡方统计值的显著性概率P值＜0.05时，才能进行因子分析。
由表4可知，KMO＞0.5，P值＜0.05，因此，本文适合进行因子分析。
通过因子分析对原始数据进行降维处理，以浓缩数据信息，简化指标的结构，以便用最少的综合指标来概括和显示最大量的经济事实。
由于可观测变量的计量单位不同，所以，需要先将原始数据标准化，计算出旋转后的因子载荷矩阵，如表5所示。
由方差累计贡献率可知，前三个主因子的累计贡献率已达85.592%，即这三个主因子能解释变异量的85.592%，所以，选择前三个主因子已能充分反映和代表总部经济发展的综合水平。
表4KMO检验和球体检验KMO检验.552 Bartlett球体检验Approx.Chi-Square357.752Df91Sig..000表5方差累积贡献率主成份初始特征值初始因子载荷平方和旋转因子载荷平方和特征值方差贡献率（%）累积贡献率（%）特征值方差贡献率（%）累积贡献率（%）特征值方差贡献率（%）累积贡献率（%）1 6.52246.58846.588 6.52246.58846.588 5.91642.25542.2552 4.08129.15375.742 4.08129.15375.742 3.67826.27368.5283 1.3799.85185.592 1.3799.85185.592 2.38917.06585.5924.7625.44291.0345.437 3.11994.1546.322 2.30096.4547.185 1.32597.7798.120.85998.6389.088.62999.26610.063.45199.71811.030.21499.93112.008.06099.99113.001.00799.99814.000.002100.000由正交旋转后的因子载荷矩阵（如表6所示）可知，第一主因子在固定资产投资额、GDP、GDP占上海GDP的比重、跨国公司总部数、社会消费品零售总额、市级及市级以上开发区数量、商务楼宇面54产业和区域经济管理2011年第6期（总第486期）积上有较大的载荷和解释能力，这些因子主要反映了市场规模、市场需求、企业集聚等市场环境方面的因素，因此，可以将其定义为市场环境因子。
由旋转因子载荷矩阵可知，市场环境因子是上海总部经济发展的主导力量，可以解释总部经济发展的42.255%，现阶段加强市场环境的建设依然是上海发展总部经济最重要的任务。