房地产市场整治工作方案
房地产开发整治管理方案范本(二篇)
房地产开发整治管理方案范本一、指导思想深入贯彻党的___大和全会精神，在县委、县政府的领导下，各部门协调行动，进一步规范城区房地产开发市场，保证我县房地产市场的持续健康发展。
二、工作机构为保障专项整治工作的顺利开展，成立县城区房地产开发专项整治工作领导小组，县政府主要负责同志任组长，县人大、县政府、县政协分管负责同志和县监察局主要负责同志任副组长，相关部门和单位负责同志为成员，集中时间，开展专项整治工作。
___设在县监察局，抽调专人集中办公。
三、工作原则统一___，分工负责；突出重点，分步实施；整纠结合，务求实效。
四、整治对象和范围城区年以来出让土地的房地产开发项目和所有在建的房地产开发项目（附件一）。
五、整治的重点内容（一）项目批准情况。
项目是否取得县政府或县城乡规划委员会（县城区规划审批领导小组）批准。
项目出让前是否由规划部门出具规划条件，是否按规定公开出让，是否办理土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，是否取得预售许可等。
（二）规划执行情况：项目是否按批准规划实施，有无擅自调整容积率情况，项目配套设施建设及使用情况，有无擅自改变配套设施用途等。
（三）出让合同履行情况：项目是否按合同约定进行建设，是否按合同缴纳土地出让金，是否存在拖延开发周期等现象。
六、整治的时间安排从___月下旬开始，用两个月左右时间完成专项整治工作。
七、整治的方法步骤（一）动员部署召开城区房地产开发专项整治工作会议，领导小组全体成员和各房地产项目开发单位负责人参加会议，让房地产开发企业了解专项整治的重要性和严肃性，按实施方案认真进行自查自纠。
同时，各有关单位细化实施方案，进一步制定落实措施。
（二）自查自纠各房地产开发企业按专项整治内容进行自查自纠，于___月___日前将专项整治自查表（附件二）及附件材料报送___。
（三）全面清理领导小组___专门工作组，对照开发企业自查表及相关材料，赴各房地产开发项目现场检查，调查清楚开发项目批准面积、开工面积和实际建设面积以及应配建的公共设施，摸清存在问题及企业整改情况，造册登记，形成检查报告。
房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案
房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案为加强房地产市场监管，维护市场秩序，促进房地产市场健康发展，根据国家相关法律法规，现制定《房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案》。
具体工作如下：一、整顿房屋租赁市场（一）规范房屋租赁信息发布。
鼓励和指导房屋租赁企业通过官方网站公开、透明发布租房信息，规范房屋租赁市场秩序。
对于未经官方认证的租房信息发布平台，加强监管，严厉打击谣言、虚假信息传播等违法行为。
（二）加大违法行为查处。
针对房源信息虚假、中介服务乱象、恶意涨价等问题，加大查处力度，曝光违法行为，维护租房市场秩序。
（三）规范居住秩序。
执法部门加大对违法违规行为的执法力度，对于存在占用公共资源、妨碍周边居民安宁等不良行为，严肃处理和公开曝光，倡导文明、和谐租房环境。
二、规范房屋买卖市场（一）加强房屋信息真实性监管。
建立房屋交易信息公示平台，及时发布房地产市场信息，把握房地产市场动态，定期公开房屋买卖信息，确保房屋交易信息真实性。
（二）加强房屋交易人员资质监管。
严格音信核查，打击房地产中介机构从业人员的不良行为，加强资格审查，提高中介从业人员的专业素质，规范中介机构的从业行为。
（三）规范房地产市场交易行为。
对于存在虚假宣传、价格欺诈、价格垄断等不正当行为和合同风险等问题，依法打击，加强追责和惩罚力度，保护消费者的合法权益，促进房地产市场健康发展。
三、严厉打击黑中介、黑产业链（一）加强行业监管。
通过完善市场监管，加强对黑中介、黑产业链等行业的整治力度，加强对房地产市场的科学管理，为推进社会和谐提供优质的服务。
（二）打造信用机制。
通过加强信息公开和信用建设，提高市场透明度和行业信用等级，增强对各类市场主体的信任度，切实防范黑中介、黑产业链等不法行为的发展。
（三）加强行业宣传。
通过媒体宣传、专题报道和宣传教育活动等，对于建立和推进房地产市场信用体系的思路、理念和方法进行全面系统地宣传和普及，推动企业更好地履行其社会责任，维护房地产市场的信用形象。
XX县房产交易市场专项整治工作实施方案
县房产交易市场专项整治工作实施方案一、总体目标我们要明确目标。
这次专项整治工作的总体目标就是规范房产交易市场秩序，打击违法违规行为，保障消费者合法权益，促进房地产市场健康发展。
简而言之，就是让市场更规范，让群众更放心。
二、整治重点1.违法违规开发企业。
对那些无证开发、虚假宣传、捂盘惜售的开发企业，我们要坚决打击，绝不姑息。
2.违法违规中介机构。
对于那些发布虚假房源信息、恶意炒作、赚取不正当差价的房产中介，我们要严查严处。
3.违法违规金融机构。
对于提供虚假贷款资料、违规发放贷款的金融机构，我们要严肃处理，确保金融安全。
4.违法违规公职人员。
对于涉及房地产领域的职务犯罪，我们要深挖严打，维护公平正义。
三、整治措施明确了重点，下面就是具体的整治措施了：1.加大执法力度。
我们要加强对房地产市场的监管，对违法违规行为依法进行处罚，形成震慑。
2.建立诚信体系。
通过信用体系建设，让那些守信的开发企业、中介机构和金融机构得到奖励，让失信者受到惩罚。
3.加强宣传引导。
通过各种渠道，广泛宣传房地产政策法规，提高消费者的法律意识，让他们在购房过程中更加明智。
4.落实责任制。
各级政府部门要明确责任，确保专项整治工作落到实处。
四、整治步骤整治工作分为三个阶段：1.调查摸底阶段。
我们要对房地产市场进行全面调查，摸清底数，找出问题。
2.整改落实阶段。
针对发现的问题，我们要制定整改措施，限时完成整改。
五、组织保障1.成立专项整治工作领导小组。
由县政府主要领导担任组长，相关部门负责人为成员，统筹协调各方力量。
2.明确责任分工。
各相关部门要按照职责分工，密切协作，形成合力。
3.落实经费保障。
县政府要确保专项整治工作的经费需求，确保工作顺利进行。
4.加强监督考核。
对专项整治工作进展情况进行定期监督考核，确保各项工作落到实处。
就这样，一份房产交易市场专项整治工作实施方案在我笔下逐渐成形。
我知道，这份方案的实施，将让县的房地产市场更加规范，让群众购房更加放心。
专项整治工作实施方案
专项整治工作实施方案一、论述背景随着经济的快速发展以及社会的不断进步，各种新的问题逐渐浮现。
其中，安全问题成为了当下社会经济发展中的重要问题。
房地产市场中诸如楼房缺陷、消防安全问题、土地处置问题等，已经成为制约其健康发展的“顽疾”。
为了有效解决这些问题，各地政府已经开始陆续实施专项整治，旨在进一步规范和改善市场环境，确保公众的安全和利益。
二、整治目的本次专项整治的目的是要进一步规范房地产市场，加强对市场主体的监管，维护公众的安全和利益。
三、整治措施（一）完善法律法规体系当前，房地产市场的法律法规体系还存在一些不足，针对房屋缺陷、消防安全等安全问题，需要对有关法规进行完善和补充，以便进一步规范市场秩序。
（二）完善监管机制为保障市场的良性发展，应进一步完善监管机制，加大对市场主体的监管力度，确保市场各方遵守公平、公正、诚信的原则，杜绝违法违规行为。
（三）制定相关规范标准市场规范和标准的制定是整个市场的基石，针对当前市场存在的问题，应制定相应的标准和规范，加强市场准入门槛，确保市场进入者具备相应的素质和资质，满足市场的需求。
（四）加强宣传教育由于缺乏知识，很多消费者对房地产市场的信任度不高，需要通过多种渠道增强公众的知识和认知，营造稳定和良好的消费环境。
四、实施方案（一）成立专项整治工作领导小组在各级政府的支持和推动下，应成立专项整治工作领导小组，指导和组织整个工作实施。
（二）制定专项整治方案针对当前存在的问题，制定专项整治方案，在制定时要充分考虑实际情况，具体明确工作目标和实施步骤，确保整治工作顺利进行。
（三）加强监督力度整治任务完成后，必须要加强监督和检查力度，确保实施方案的顺利实施和政策的落实。
（四）逐步提高整治水平整治工作需要不断升级和提高工作水平，要综合全方位考虑市场状况、监管机制和标准制定等问题，在整治工作中不断完善市场基础设施和环境，提高市场的运行效率和公正性。
五、“走出去”战略针对中国房地产市场现状，应加大“走出去”战略力度，拓宽市场空间和扩大市场份额，为中国房地产市场的健康发展营造良好的市场环境。
四大行业专项整治方案内容
四大行业专项整治方案内容随着经济的快速发展，社会问题也在不断涌现，四大行业中的一些问题也呈现出严重化的趋势。
为了有效的整治和解决这些问题，我们制定了四大行业专项整治方案，一方面营造一个良好的市场环境，另一方面保障人民生活的合法权益。
一、房地产行业专项整治方案房地产行业是国民经济的重要组成部分，也是社会发展的基础产业之一。
然而，随着房地产市场的快速发展，一些问题也日益凸显，被质疑和诟病。
为了整治房地产行业的乱象，我们拟定如下整治方案：1. 加强市场调控。
对房地产市场进行严格监管，规范市场秩序，确保市场价格合理、供需平衡。
加大对房产开发企业和中介机构的监管力度，严格依法打击违法违规行为。
2. 保障居民合法权益。
加强对商品房销售规范，严格执行房屋买卖合同，保障购房者合法权益；加强对住房租赁市场的管理，完善租赁合同和租赁保障制度，打造公平和规范的租赁市场环境。
3. 加大对黑中介和假房产广告的打击力度。
严格打击黑中介和假房产广告，通过加大曝光力度和处罚力度，有效杜绝违法乱象，维护市场秩序。
4. 推动房地产市场的多元化发展。
鼓励地方政府加大土地供应力度，支持房地产开发企业开发多样化的住房产品，以满足市场需求和居民个性化需求。
5. 加强房地产市场信息披露。
建立房地产市场信息公开制度，加强对市场信息的监管，提高市场透明度，减少不实信息的传播，确保市场公平交易。
二、医疗行业专项整治方案医疗行业是保障民众健康的重要领域，而医疗行业也存在着一些乱象和不规范的现象。
为了整治医疗行业，解决医疗行业存在的问题，我们拟定如下整治方案：1. 加强医院管理。
完善医院管理制度，加强对医院的监督和管理，减少医疗事故的发生，提高医院服务水平。
2. 严格医疗机构执业资质管理。
加强对医疗机构执业资质的审核和监管，建立健全医疗机构执业资质的准入制度，杜绝无资质医疗机构开展医疗活动，切实保障患者的生命安全。
3. 打击医疗乱象。
严厉打击医疗领域的非法行医、医疗欺诈，加强对医疗乱象的打击力度，建立健全医疗市场的秩序。
杭州房地产专项整治方案
杭州房地产专项整治方案一、综述随着改革开放的进一步深化和城市化进程的加快，杭州市房地产市场近年来呈现出多元化、高速发展的趋势。
但与此同时，也出现了一些问题，比如房价过快上涨、房地产泡沫风险、市场秩序不规范等，对城市经济社会发展造成了一定的影响。
因此，为了规范和健康发展房地产市场，保障人民群众的住房需求，杭州市决定对房地产市场进行专项整治。
本方案旨在明确整治目标和措施，促进杭州房地产市场平稳健康发展，维护广大消费者的合法权益，对推进全市经济社会发展具有重要意义。
二、整治目标1.控制房地产市场过快增长，防范房地产泡沫风险，保障市民的住房需求。
2.规范房地产市场秩序，保护消费者合法权益，防范房地产市场乱象。
3.促进房地产市场健康发展，提升城市品质和居民生活水平。
三、整治措施1.健全房地产市场监测和预警机制，及时发布市场信息和风险提示，引导市场预期。
2.严格落实房地产市场准入制度，加强新项目审批和登记管理，防止恶意炒作和虚假宣传。
3.完善土地供应和房地产开发政策，通过土地拍卖、招拍挂等方式，合理配置土地资源，保障人民群众的住房需求。
4.加强房地产市场价格管理，建立租购并举的住房制度，稳定房价和租金水平。
5.加强对房地产经纪机构和中介服务的监管，规范市场秩序，提升服务水平。
6.建立健全房地产市场信用体系，加强信用监管，提高市场透明度和规范化程度。
7.强化对房地产市场乱象和违法行为的查处，加大监督和惩处力度，保护消费者合法权益。
四、整治机制1.设立杭州市房地产整治领导小组，统筹协调房地产市场整治工作，明确责任分工。
2.成立专门机构负责房地产市场监测和预警，及时发布市场信息和风险提示。
3.加强与相关部门的协作，联合开展房地产市场整治工作，形成合力。
4.建立定期评估和督查机制，及时总结工作经验和问题，提出整改意见。
五、整治保障1.加大对房地产市场整治工作的财政投入，提供必要的经费保障。
2.充分发挥市场机制作用，引导社会资本参与房地产市场整治，共同促进市场健康发展。
房地产市场乱象整治工作方案
房地产市场乱象整治工作方案1.背景介绍房地产市场作为国民经济的重要组成部分，对经济发展、社会稳定具有重要影响。
然而，由于市场监管不力和一些不良经营行为的存在，房地产市场存在着一些乱象问题。
为了促进房地产市场的健康发展，有必要制定一份全面的整治工作方案。
2.整治目标2.1 清理整顿房地产市场的乱象整顿房地产市场中出现的虚假宣传、恶意炒作、价格操纵等行为，加强市场监管，净化市场环境。
2.2 优化房地产市场结构引导房地产企业加大技术研发和创新投入，推动房地产业由依赖商品型向服务型转变，提升产业附加值，促进房地产市场可持续发展。
2.3 增强市场主体诚信意识加强对房地产开发商、购房者等市场主体的信用体系建设，厘清权责关系，提高大家的诚信意识，促进行业健康有序发展。
2.4 提高市场稳定性通过整治工作，维护房地产市场的稳定，预防和化解市场风险，维护国家经济的稳定运行。
3.实施方案3.1 完善相关法律法规对房地产市场乱象进行分类整理，形成一系列相关法律法规，明确违法行为的定义和处罚标准，加强对违规行为的打击力度。
3.2 健全市场监管机制加强对房地产市场监管部门的能力建设，加大监管力度，加强对房地产企业经营行为的检查和监督，及时发现和处置乱象问题。
3.3 加强信息披露与公示鼓励房地产企业公开发布真实、准确的信息，加大信息披露力度，建立房地产企业信用评价体系，提高市场的透明度。
3.4 加强投资者教育和保护对购房者进行理性消费教育，引导其树立正确的投资理念，提高购房者的知识水平和风险意识；同时完善购房者权益保护机制，及时解决购房者的投诉与纠纷。
3.5 强化市场主体合规管理加强对房地产开发商的准入门槛和日常监管，强调规范施工和销售行为，建立并完善房地产开发商的信用评价机制。
4.推进机制4.1 成立相关工作小组在地方政府领导的指导下，成立房地产市场乱象整治工作小组，负责制定具体的整治政策和措施，并协调各部门的配合工作。
4.2 加强信息共享与协作建立跨部门、跨地区的信息共享平台，加强各相关部门之间的协作配合，形成合力，提高整治工作的效果。
房地产市场秩序整治工作方案
房地产市场秩序整治工作方案
一、背景
房地产市场作为国民经济的一个重要组成部分，其运行情况牵动着整个经济的发展趋势。
然而，近年来，房地产市场上出现了一些乱象，如黑中介、假房源、虚假宣传等，严重干扰了房地产市场的正常运转，损害了广大购房者的利益。
因此，有必要加强房地产市场秩序整治，推动房地产市场回归正轨。
二、目标
本整治工作旨在：
1.清理房地产市场上的不良现象，维护市场秩序；
2.加强对房地产中介机构的监管，提高其服务水平；
3.完善相关法律法规，加强对违法行为的打击；
4.促进房地产市场良性发展，保护广大购房者的合法权益。
三、工作内容
1.打击黑中介、假房源等不良现象
（1）制定并严格执行中介行业从业人员的职业道德规范，禁止不良中介代表从业。
（2）对各种房产信息发布平台进行排查，清理虚假房源信息。
（3）开展专项行动，打击黑中介行为，加强对违法行为的打击力度。
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房地产市场整治工作方案
为了进一步加强县房地产市场的管理，规范房地产市场秩序，促进我县房地产市场健康平稳运行，根据省市有关文件精神，结合我县当前实际，现制定我县房地产市场专项整治工作实施方案。
坚持以“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，按照实事求是、务求实效的原则，全面清理房地产开发建设、经营、销售、物业管理等方面的违法、违规现象，按照边检查、边整改的原则，进一步树立企业诚信、规范的良好形象，保护广大干部群众的切实利益，推动我县房地产开发业持续、快速、健康发展。
这次房地产市场专项整治工作要紧紧围绕开发建设、商品房预销售、房地产中介、房地产权属登记、物业管理等环节，重点解决挂靠资质、土地审批、报建程序不规范、方案不合理、违规开工施工、违规预售商品房、物业管理随意性大等问题。
通过集中整治，达到纠正房地产开发企业的违规行为，规范房地产市场、稳定商品房价格的目的。
强化审查管理，完善准入机制
按照《城市房地产管理办法》、《城市房地产开
发经营管理条例》和企业登记管理的有关规定，加强对房地产开发企业和房地产中介服务机构的审核登记，把好市场主体准入关。
对不符合条件的，一律不予登记。
对未取得营业执照或虽有营业执照但超范围从事房地产经营活动的要严肃查处。
严格规划审批，完善服务功能
住建部门对开发企业报批的开发项目规划设计方案初审后，组织国土、房产、环保等相关部门和单位对照土地出让合同的内容，对开发项目规划设计方案进行会审，不符合要求的，责令改正，不改正的不予办理规划审批手续。
非因基础设施建设，严禁对已预售的商品房项目的建筑容积率、户型、结构、环境整体布局作变更审批。
并做好房地产开发项目的房屋建筑、基础设施等工程施工图设计文件的审查管理工作，切实完善住宅小区服务功能。
加大质量监督，确保工程质量
规划站、质监站、房管站在规划设计、勘察设计、施工许可、招标投标、材料准用、建设监理、市场监管、质量评定、项目验收等各个环节上要层层严把质量关，各司其职，各负其责，违反有关规定的，要追究相关人员的责任。
质监站应突出抓好项目开发建设过程中的工程质量管理，按照国家有关法律法规，加
大对工程建设各方违法违规以及降低工程质量行为的处罚；做好工程现场的建筑材料、构配件和设备监督抽查；抓好建筑节能验收、房屋建筑工程和项目基础设施工程竣工验收的备案管理，并应将竣工验收备案情况及时向社会公布；落实建筑工程质量保修制度，做好房屋售后质量保修管理工作；建立和完善工程质量投诉处理制度和工程质量信用档案，将建设过程中违反工程建设强制性标准和使用后投诉处理等情况进行记录，并向社会公布。
严格价格管控，保障群众利益
房地产开发企业在新建商品房时,须将配套的各项基础设施建设费用计入开发建设成本。
要对商品房的开发建设成本进行如实核算并上报县房管站进行审查，并会同县物价局对上报的成本和销售价格进行进一步审核，符合规定的将予以备案，严格杜绝开发商随意提高房价。
加大售后监管，提升物业档次
加强合同的行政监管，严格规范商品房买卖行为，减少和防止商品房买卖争议的发生。
积极引导督促房地产自觉使用《商品房买卖合同示范文本》，监督、指导房地产经营企业按照约定的期限、面积和质量履行合同，按规定向住房消费者提供《住宅质量保证书》
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和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
房地产开发建设项目竣工验收后在交付使用时，开发企业不得擅自采用协议方式选聘物业服务企业，自行管理小区物业服务。
应由县房管站审核并征得业主同意后，方可接管。
严格杜绝管理不到位、服务不规范、收费不合理等问题的发生。
在此基础上，我局将面向社会公开举报投诉电话：，并充分利用电视、络等媒体，对房地产市场违法、违规问题和大案要案予以公开曝光，形成强大的社会舆论监督声势，确保整顿和规范房地产市场秩序工作的顺利进行。
本次房地产市场专项整治工作分四个阶段进行：宣传发动阶段
各房地产开发企业要切实做好学习宣传、动员部署和调查摸底工作。
通过学习《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，自觉提高思想认识，充分认清宣传整顿和规范房地产市场秩序的重要性和紧迫性，切实做好有关法律、法规的宣传，为整顿和规范工作顺利进行做好充分准备。
自查自纠阶段
开发商、施工企业、监理企业及物业公司要认真对照《县房地产管理暂行规定》，自觉查找企业存在的问题，认真剖析，制定切实可行的整改方案，查找问题要实要准，切实切断问题源头。
集中整治阶段
开发商、施工企业、监理企业及物业公司要根据整改方案抓好落实，切实将改工作放在心上、抓在手上，大到规划设计，小到人员管理，逐项逐条狠抓落实。
检查验收阶段
由我局组织规划、质检、房管、规范化管理办公室，对各开发项目进行综合检查，对整改不彻底、效果不明显的开发商、施工企业、监理单位、物业公司将依法处理，进一步规范房地产市场秩序。
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