不动产登记各类模板
不动产登记申请审批表样式及使用填写说明
附件5不动产登记申请审批表收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期申请登记事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他首次登记（ 总登记 初始登记） 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记异议登记 预告登记 查封登记 其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日不动产登记审批情况（申请人请勿填写）初审复审核定审查人：（签章）年月日审查人：（签章）年月日负责人：（公章）年月日备注不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。
不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
不动产登记申请表（抵押类填写模板）
不动产登记申请表（抵押类填写模板）单位：□平方米□公顷（□亩）、万元申请登记事由□集体土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设有地使用权□土地承包经营权□林地使用权□房屋所有权□建筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权□地役权□其他（按办理类型选择）□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□其他（按办理类型选择）申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）抵押权人（姓名或单位名称）身份证件种类身份证/ 营业执照或组织机构代码证证件号证件号通讯地址填写邮编填写法定代表人或负责人（单位填写）联系电话电话号码代理人姓名姓名联系电话电话号码代理机构名称填写登记申请人（双方申请的填写）义务人姓名（名称）抵押人（姓名或单位名称）身份证件种类身份证/ 营业执照或组织机构代码证证件号证件号通讯地址填写邮编填写法定代表人或负责人（单位填写）联系电话电话号码代理人姓名姓名联系电话电话号码代理机构名称填写不动产情况坐落填写坐落不动产单元号见不动产成果单不动产类型面积填写用途填写原不动产权证书号见原不动产权证书构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）抵押物权利价值债务履行期限（债权确定期间）抵押合同抵押期限在建建筑物抵押范围全部地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号收件编号收件人日期登记原因及证明登记原因填写（一般抵押登记或最高额抵押登记）登记原因证明文件1、2、3、4、5、6、申请分别持证□是□否备注填写本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：签字或盖章（抵押权人）申请人（签章）：签字或盖章（抵押人）代理人（签章）：签字代理人（签章）：签字××年×× 月××日××年××月××日。
不动产登记簿填写示例
不动产登记簿证填写示例二○一五年六月示例一：城市住宅小区房地产登记示例二：城市综合体房地产登记示例三：工业房地产登记示例四：宅基地与农房登记示例五：林权登记示例六：海域使用权登记〔说明：示例中所涉与内容均为虚拟信息〕案例描述：联城出让取得一块土地，于2008年3月11日办理土地登记。
2009年04月21日、2009年12月23日分别向银行贷款办理两次土地抵押，后还清贷款，于2010年06月01日同时解除土地抵押。
商品房建设一局部后，2011年06月01日将整宗地与16号楼1至10层抵押抵押给银行，还清贷款后，于2012年5月22日解除了抵押。
联城拿到商品房预售许可后，向李**预售一套期房，于2012年07月23日办理预告登记。
李**向银行办理按揭贷款，在2012年12月23日办理预售商品房抵押的预告登记。
2014年09月，联城的房屋竣工验收后，在2014年10月21日办理了房屋首次登记。
李**在2015年02月28日办理房屋转移登记，在2015年03月11日办理房屋抵押登记，将预告登记转为本登记。
2015年04月08日，联城向X**销售一套现房并办理登记。
示例一〔城市住宅小区房地产登记〕：A 省〔区、市〕B 市〔区〕C 区〔县、市〕兴隆路街道〔乡、镇〕兴隆街坊〔村〕组不动产登记簿宗地/宗海号：370205004005GB10030登记机构:B市国土资源局第 1 页〔宗地图，可附页〕第 1 本不动产权利与其他事项登记信息不动产单元号：370205004005GB10030 W00000000国有建设用地使用权登记在第2页抵押权登记在第3页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页查封登记在第页第 1 本第 2 页第1本第3页word11 / 77不动产登记证明根据《中华人民某某国物权法》等法律法规，为保护申请人合法权益，对申请人申请登记的本证明所列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记，颁发此证明。
不动产登记各类表格
不动产登记申请书万元单位：□平方米 □公顷〔□亩〕授权委托书委托人：___________________________ 身份证明类型：_____________________ 联系地址：_________________________ 电话：____________________ 法定代表人：____________________ 证件号码：______________________ 邮政编码：______________________受托人：___________________________ 身份证明类型：_____________________ 联系地址：_________________________ 电话：______________________委托期限：年月法定代表人：_____________________ 证件号码：_______________________ 邮政编码：_______________________日至年月日现委托人委托______________________ 为合法代理人，代表委托人办理坐落于_________________________________________ 之不动产的以下事项：1. __________________________________________________________2. __________________________________________________________3. ___________________________________________________________4. ___________________________________________________________5. ___________________________________________________________受托人在其权限范围内依法所作的一切行为，接受问询的行为及签署的一切文件，委托人均予以成认。
不动产登记申请表。样本
不动产登记申请表
填表说明：
1、申请人和代理人
身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。
姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码；
单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并填写拥有份额（用百分数表示）。
联系人及地址、联系电话须为申请人本人或代理人，并填写真实的联系地址和联系电话。
（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担）
2、不动产
已颁发不动产权证（登记证明）的，按其记载的相应内容填写；
未颁发不动产权证（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记载的坐落名称填写；宗地号/宗海号按不动产权属来源文件填写。
※特别说明：申请抵押权变更、转移、注销登记的，需一并填写不动产权属证书号和不动产抵押权登记证书号；申请地役权登记的，需同时填写需役地和供役地信息。
3、事项内容
填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。
（1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。
例如：你将自己名下的尚未建造房屋的土地过户给他人：先只勾选“□国有建设用地使用权”，再勾选“□转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□国有建设用地使用权/□建筑物、构筑物所有权”，再勾选“□转移登记”；
申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□抵押权”，再勾选“□变更登记”。
（2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。
不动产权属证明模板
不动产权属证明模板
不动产权属证明
一、申请人信息
申请人姓名：
身份证号码：
联系方式：
二、不动产基本信息
不动产名称：
不动产坐落地址：
不动产面积：
不动产使用权类型：
不动产权利证书编号：
不动产登记机构：
三、权属证明内容
根据不动产登记机构的登记记录，确认申请人在该不动产上享有以下权益：
1. 所有权：申请人是该不动产的合法所有人。
2. 使用权：申请人有权在该不动产上进行使用、收益和处分。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条的规定，该权益登记在不动产权证书上。
四、权属证明有效期
本权属证明自签发之日起生效，有效期为三个月。
超过有效期，需重新办理权属证明手续。
五、申请人声明
本人承诺上述信息真实有效，并愿意承担因信息不实所引起的一切法律责任。
申请人签名：
日期：
注意事项：
1. 本权属证明仅供办理特定事项使用，请勿用于其他用途。
2. 本权属证明不得用于商品房买卖、转让、抵押等相关法律事务，请参照相关法律规定办理。
3. 如需办理不动产权属变更手续，请到不动产登记机构办理相关手续。
4. 如有疑问，请咨询相关部门或不动产登记机构。
以上为不动产权属证明模板，申请人可根据实际情况填写相关信息，同时请确保填写内容的准确性和真实性。
不动产登记 合同模板
不动产登记合同模板关键信息项：合同编号合同签署日期协议方信息卖方（甲方）信息买方（乙方）信息不动产信息不动产位置不动产类型不动产面积权属证明合同目的交易金额及支付方式登记申请及材料过户手续及费用违约责任争议解决方式其他约定合同内容：1. 合同编号：合同编号为 _______________________________。
2. 合同签署日期：合同签署日期为 _______________________________。
3. 协议方信息：3.1 卖方（甲方）信息：姓名： _______________________________身份证号： _______________________________联系方式： _______________________________3.2 买方（乙方）信息：姓名： _______________________________身份证号： _______________________________联系方式： _______________________________4. 不动产信息：4.1 不动产位置：不动产的详细位置为 _______________________________。
4.2 不动产类型：不动产类型为 _______________________________（如住宅、商业用房等）。
4.3 不动产面积：不动产总面积为 _______________________________ 平方米。
4.4 权属证明：不动产权属证明编号为 _______________________________，由_______________________________ 提供。
5. 合同目的：本合同的目的是确认卖方将其拥有的不动产转让给买方，买方接受并支付相关款项。
6. 交易金额及支付方式：6.1 交易金额：不动产的总交易金额为 _______________________________ 元人民币（¥）。
不动产确权登记合同模板
不动产确权登记合同模板甲方（不动产权利人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（不动产登记机构）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的不动产，现甲方希望对上述不动产进行确权登记。
乙方作为不动产登记机构，同意协助甲方完成确权登记工作。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条确权登记内容1.1 甲方确认其拥有的不动产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]。
1.2 甲方提供的不动产权属证明文件包括但不限于[具体文件列表]。
1.3 确权登记的不动产权属为甲方所有。
第二条登记程序2.1 甲方需向乙方提供完整的不动产权属证明文件，并保证所提供文件的真实性、合法性。
2.2 乙方负责审核甲方提供的文件，并在确认无误后，依照相关法律法规进行不动产确权登记。
2.3 确权登记完成后，乙方应向甲方出具不动产权证书。
第三条费用及支付3.1 本次确权登记的费用为[具体金额]元。
3.2 甲方应在合同签订之日起[具体时间]内一次性支付给乙方。
3.3 乙方在收到甲方支付的费用后，应开具相应的发票或收据。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定完成不动产确权登记。
4.2 甲方有义务提供真实、合法的不动产权属证明文件。
4.3 乙方有权要求甲方提供完整的不动产权属证明文件。
4.4 乙方有义务在收到甲方文件后，及时完成不动产确权登记。
第五条违约责任5.1 如甲方提供虚假文件或信息，导致不动产确权登记无法完成，甲方应承担由此产生的一切责任。
5.2 如乙方未按合同约定完成不动产确权登记，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元
申请
登记
事由
□土地所有权 □国有建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权
□土地承包经营权 □林地使用权 □房屋所有权 □构筑物所有权 □森林、林木所有权 □森林、林木使用权 □抵押权（□一般抵押 □最高额抵押 □在建工程抵押 ） □地役权 □其他
代理人姓名
联系电话
代理机构
联系电话
登 记 申 请 人
义务人姓名（名称）
证件种类
证件号
所占份额
通讯地址
邮编
法定代表人或负责人
联系电话
代理人姓名
联系电话
代理机构
联系电话
不
动
产
情
况
坐落
原不动产权证书号
（商品房买卖合同编号）
土地使用年限的起止日期
土（林）地面积
土地用途
建筑物面积
建筑物规划
用途
抵押情况
被担保主债权数额（最高债权数额）
年 月 日年 月 日
债务履行期限(债权确定期间)
年 月 日至 年 月 日
在建建筑物
抵押范围
最高债权数额已经确定数额
不动产价值
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号
地役权设立期限
年 月 日至 年 月 日
登记内容
首次登记
因□取得土地使用权□新建商品房□建造房屋□抵押担保□设立地役权□其他情形，申请首次登记。
转移登记
因□买卖□赠与□互换□继承□兼并（合并、分立、转制、作价入股）□产权分割（合并）□生效法律文书取得物权□抵押权转移□地役权转移□其他情形，申请转移登记。
更正（异议）登记
因记载有误，申请更正（异议）登记。
更正（异议）内容：
其他登记
申请证书版式Βιβλιοθήκη □单一版□集成版分别持证
□是□否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：
法定代表人签名（章）：法定代表人签名（章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
变更登记
因□集体土地所有权□姓名（名称）□地址（坐落）□面积□用途□同一产权人分割（合并）□抵押权□地役权□其他情形.发生变更，申请变更登记。
变更前：，变更后：
注销登记
因□不动产灭失□依法没收、征收、收回不动产□放弃权利□生效法律文书致使不动产权利消灭□主债权消灭□合同解除□抵押权已经实现□其他情形，申请注销登记。
□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记
□查封登记□预告登记（□预购商品房预告登记 □房屋所有权转移预告登记□预购商品房抵押预告登记 □房屋抵押权预告登记□其他预告登记）□其他
申请人情况
登 记 申 请 人
权利人姓名（名称）
证件种类
证件号
所占份额
通讯地址
邮编
法定代表人或负责人
联系电话