第九章 住宅小区智能化系统设备安装工程-定额
住宅小区智能化系统设备安装工程说明计算规则(2014版江苏省)
第九章住宅小区智能化系统设备安装工程
说明
一、本章定额适用于新建住宅小区智能化系统设备安装工程。
住宅小区智能化设备安装工程包括：家居控制系统设备安装、家居智能化系统设备调试、小区智能化系统设备调试、小区智能化系统试运行。
二、有关综合布线、通信设备、计算机网络、家居三表、有线电视设备、背景音乐设备、防雷接地设备、停车场设备、安全防范设备等的安装、调试参照本册相应定额子目。
三、本章设备按成套购置考虑。
工程量计算规则
一、住宅小区智能化设备安装工程，以“台”计算。
二、住宅小区智能化设备系统调试，以“套”（管理中心调试以“系统”）计算。
三、小区智能化系统试运行、测试，以“系统”计算。
2010建筑智能化系统设备安装工程定额
册说明13．0，1 《广东省安装工程综合定额(2010)》第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》(以下简称本定额)适用于新建和扩建项目中的建筑智能化系统的综合布线、通信系统、计算机系统、建筑设备监控系统、有线电视系统、扩声、背景音乐系统、电源电子设备防雷接地装置、道路交通管理和停车场管理、楼宇安全防范、住宅小区智能化、灯光系统等系统设备安装调试工程内容。
13 O．2本定额主要依据标准、规范有：13．0．2．1 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；13．0．2．2 《综合布线系统工程验收规范》GB／T50312-2007；13．0．2．3 《集群通信工程设计暂行规定》YD5034-97；13．0．2．4 《卫星通信地球站工程设计规定》YD5050-97；13．0．2．5 《移动通信基站防雷与接地工程规范》YD5058-98；13．0．2．6 《通信电源设备安装工程验收规范》YD5079-99；13．O．2．7 《智能网工程设计暂行规定》YD5035-97；13．0．2．8 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94：13．O．2．9 《卫星广播电视地球站设计规范》GYJ41-89；13．0．2．10 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；13．0．2．11 《会议电视系统工程验收规范》YD5033-97；13．0．2．12 《厅堂扩声系统声学特征指标》GYJ25-86；13．0．2．13 《城市住宅和办公室通信设施验收规范》YD5048-97；13．0．2．14 《入侵报警工程技术规范》；13．0．2．15 《保安电视监控工程技术规范》13．0．2．16 《全国统一安装工程预算定额》GYD-213-2003；13．0．2．17 《广东省安装工程综合定额(2006)》。
13 O．3 下列内容执行其他册相应定额：13．0．3．1 电源线、控制电缆敷设、电缆托架铁件制作、电线槽安装、桥架安装、电线管敷设、、电缆保护管敷设，执行第二册《电气设备安装工程》相关项目，电缆沟工程执行《广东省市政工程综合定额(2010)》相应项目。
建筑智能化系统设备安装工程计价
建筑智能化系统设备安装工程计价首先，需要对安装工程所需的人工、材料和机械设备进行计价。
人工方面，需要考虑到安装工程所需要的施工人员数量、工作时间以及工种等因素。
材料方面，需要对安装所需的各种电气设备、线缆、连接器等进行精确计算，确保安装过程中所需的材料完全满足工程要求。
机械设备方面，需要考虑到安装过程中所需的各种起重设备、搬运设备等，保证安装过程的顺利进行。
其次，需要考虑到安装现场的特殊情况对工程计价的影响。
如安装现场地形的复杂程度、交通情况、气候条件等因素都会对人工、材料、机械设备的成本产生一定的影响。
因此，在进行工程计价时，需要对这些因素进行充分的调查和评估，确保准确计算工程成本。
最后，需要充分考虑到安装工程的质量要求对工程计价的影响。
建筑智能化系统设备的安装工程一般都有着较高的安全、稳定性和可靠性要求，因此在进行工程计价时，需要对安装工程的质量要求进行充分的考量，确保所提供的报价能够满足工程的质量要求。
总之，建筑智能化系统设备安装工程的计价需要充分考虑到人工、材料、机械设备的成本、安装现场的特殊情况以及工程质量要求等因素，以确保工程计价的准确性和有效性。
建筑智能化系统设备安装工程计价是一个复杂的过程，需要充分考虑多个方面的因素，包括工程规模、技术难度、安装环境、设备质量要求等。
在进行工程计价时，需要对这些因素进行仔细的分析和评估，以制定合理的报价方案。
首先，工程规模是影响工程计价的重要因素之一。
工程规模不仅涉及到安装工程所需的人工、材料和机械设备数量，也直接影响到总体的施工周期和成本。
因此，在进行工程计价时，需要充分考虑安装工程的规模，确保报价能够覆盖整个工程的成本，同时还要保持市场竞争力。
其次，技术难度也是影响工程计价的重要因素。
建筑智能化系统设备安装工程通常涉及到复杂的电气系统、控制系统和网络系统的安装和调试，这需要具备专业的技术水平和丰富的经验。
对于高技术难度的工程，通常需要投入更多的人力和物力资源，这会直接影响到工程的成本。
建筑智能化系统设备安装工程计价
建筑智能化系统设备安装工程计价1. 概述建筑智能化系统设备安装工程计价是对建筑智能化系统设备安装工程进行定价的过程。
建筑智能化系统设备安装工程是指在建筑物中安装各种智能化系统设备，包括但不限于智能家居、安防监控、楼宇自控等设备。
在进行工程计价时，需要考虑材料费用、人工费用、设备折旧、管理费用等因素。
2. 计价要素进行建筑智能化系统设备安装工程计价时，需要考虑以下几个主要要素：2.1. 材料费用材料费用是指所需材料的价格。
建筑智能化系统设备安装过程中需要使用各种电缆、配件、控制器等材料。
计价时，需要详细列出使用的每种材料及其单价，并计算出总材料费用。
2.2. 人工费用人工费用是指安装工程所需要的人力资源的成本。
建筑智能化系统设备安装工程需要具备相应的专业技术人员进行操作和安装。
计价时，需要根据实际工作量和人员的工资水平进行计算，并将其列入总的费用中。
2.3. 设备折旧设备折旧是指智能化系统设备在使用过程中由于使用寿命的变化而导致其价值的减少。
计价时，需要根据设备的购买价格、使用年限和残值率等因素，计算出每年的设备折旧费用，并将其列入总的费用中。
2.4. 管理费用管理费用是指在安装工程过程中，需要进行项目管理和监督所产生的费用。
计价时，需要考虑项目管理人员的工资、项目监督费用、办公开支等因素，并将其列入总的费用中。
3. 计价方法建筑智能化系统设备安装工程的计价可以采用以下方法之一：3.1. 单位工程法单位工程法是指将工程按照不同的功能单元进行划分，分别计算每个单元工程的费用，并加总得到总的费用。
在建筑智能化系统设备安装工程中，可以按照房间、楼层或功能单元进行划分。
3.2. 工程量清单法工程量清单法是指根据工程量清单中列出的工程项目和数量，通过查询相应的价格表，计算出每个项目的费用，并加总得到总的费用。
在建筑智能化系统设备安装工程中，工程量清单可以包括材料的名称、规格、数量等。
3.3. 经验估算法经验估算法是指根据过去的经验和实际情况，通过对类似工程的成本进行估算，得出该工程的费用。
2023年定额第七册《消防及智能化设备安装工程》说明
一、第七册《消防及智能化设备安装工程》〔以下简称本定额〕适用于工业与民用建筑中的建、扩建和整体更改造的消防工程以及智能大厦、智能小区的设备安装工程。
二、本定额主要依据标准、标准有：1.《火灾自动报警系统设计标准》GB50166-98。
2.《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-92。
3.《自动喷火灭火系统设计标准》GBJ84-85。
4.《自动喷水灭火系统施工及验收标准》GB50261-96。
5.《全国通用给排水标准图集》86S164、87S163、88S162、89SS175。
6.《卤代烷 1211 灭火系统设计标准》GBJ110-87。
7.《卤代烷 1301 灭火系统设计标准》GB50163-92。
8.《二氧化碳灭火系统设计标准》GB50193-93。
9.《气体灭火系统施工及验收标准》GB50263-97。
10.《低倍数泡沫灭火系统设计标准》GB50151-92。
11.《高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计标准》GB50196-93。
12.《泡沫灭火系统施工及验收标准》GB50281-98。
13.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2023。
14.《建筑与建筑群综合布线工程验收标准》GB/T50312-2023。
15.《集群通信工程设计暂行标准》YU5034-97。
16.《卫星通信地球站工程设计标准》YD5050-97。
17.《移动通信基站防雷与接地设计标准》YD5068-98。
18.《通信电源设备安装工程验收标准》YD5079-99。
19.《智能网工程设计暂行规定》YD5035-97。
20.《有线电视系统工程技术标准》GB50200-94。
21.《卫星播送电视地球站设计标准》GYJ41-89。
22.《民用闭路监视电视系统工程技术标准》GB50198-94。
23.《会议电视系统工程验收标准》YD5033-97。
24.《厅堂扩声系统声学特征指标》GYJ25-86。
25.《城市住宅和办公室通信设施验收标准》YD5048-97。
住宅楼智能化系统工程施工组织设计方案
住宅楼智能化系统工程施工组织设计方案一、工程概述本住宅楼智能化系统工程旨在为居民提供安全、便捷、舒适的居住环境。
通过综合运用现代信息技术和智能化设备，实现对住宅楼的智能化管理和控制。
该工程包括门禁系统、监控系统、智能家居系统、网络通信系统等多个子系统。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，进行图纸会审，提出疑问和建议。
2、编制施工组织设计、施工方案和技术交底，明确施工工艺和质量要求。
（二）材料准备1、根据施工图纸和材料清单，采购所需的设备、材料和构配件。
2、对采购的材料进行检验和验收，确保其质量符合要求。
（三）施工机具准备1、配备所需的施工机具，如电钻、电焊机、测试仪等。
2、对施工机具进行调试和维护，确保其性能良好。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，组织施工人员进场。
2、对施工人员进行技术培训和安全教育，提高其技术水平和安全意识。
（五）现场准备1、清理施工现场，保证施工场地整洁。
2、搭建临时设施，如仓库、办公室等。
三、施工流程（一）门禁系统施工流程1、布线：根据设计图纸，铺设门禁系统的线缆，包括电源线、控制线和信号线。
2、设备安装：安装门禁控制器、读卡器、电磁锁等设备，并进行固定和接线。
3、系统调试：对门禁系统进行调试，包括设置权限、测试刷卡功能、检查电磁锁的动作等。
（二）监控系统施工流程1、摄像头安装：根据设计要求，选择合适的位置安装摄像头，并进行固定和调整角度。
2、布线：铺设监控系统的线缆，包括视频线、电源线和控制线。
3、录像机安装：安装监控录像机，并进行接线和设置。
4、系统调试：对监控系统进行调试，包括图像清晰度、画面切换、录像存储等功能的测试。
（三）智能家居系统施工流程1、传感器安装：安装各类传感器，如温度传感器、湿度传感器、烟雾传感器等。
2、控制器安装：安装智能家居控制器，并进行接线和设置。
3、设备联网：将智能家居设备连接到网络，实现远程控制和智能化管理。
4、系统调试：对智能家居系统进行调试，测试各项功能的准确性和稳定性。
第九章-住宅小区智能化系统设备安装工程-定额
9.1 家居控制系统设备安装
工作内容：开箱清点、搬运、检查基础、划线、定位、安装、接线、调整、性能实验。
计量单位：台
工作内容：同前。
计量单位：台
工作内容：同前。
计量单位：台
工作内容：同前。
计量单位：表中所示
注：子目5-826网络设备仅限于基本安装测试，不包括跳线或输入输出线缆接头制作和连接。
跳线及线缆接头制作见“综合布线”相关章节。
工作内容：同前。
计量单位：表中所示
9.2 家居智能化系统设备调试
工作内容：软件安装设置、调试、线缆整理、编号、设备加固、标号。
计量单位：台
工作内容：同前。
计量单位：表中所示
9.3 小区智能化系统设备调试
工作内容：开箱清点、搬运、检查基础、划线、定位、安装、接线、调整、性能实验。
计量单位：台
注：小区管理分系统调试，规模按3000户计算，以此为基数，比例类推。
工作内容：同前。
计量单位：台
工作内容：软件安装设置、功能调试。
计量单位：系统
9.4 小区智能化系统试运行
工作内容：按工程规范要求，测试各项技术指标的稳定性、可靠性。
计量单位：系统
注：小区管理分系统调试，规模按3000户计算，以此为基数，比例类推。
建筑智能化系统设备安装工程预算定额编制说明
建筑智能化系统设备安装工程预算定额编制说明第十三册建筑智能化系统设备安装工程预算定额编制说明一、编制概况随着信息和知识经济时代的到来，计算机技术和通信技术的高速发展，建筑自动化、通信自动化、办公自动化、楼宇和住宅智能化等系统设备已不断被广泛应用于工程建设中，成为人们日常工作的一部分。
智能建筑利用计算机技术、网络通讯及自控技术、综合布线技术将楼宇设备自动化（BAS）、通讯自动化系统（CAS）、办公自动化（OAS）有机地结合在一起，为人们提供安全、节能、高效的工作和生活空间。
为满足当前快速发展的建筑智能化系统设备安装工程的需要，合理确定建筑智能化系统设备安装工程造价，建设部标准定额司于二○○一年七月五日在北京召开了《建筑智能化系统设备安装工程预算定额》编制工作会议，会上成立了编制组，正式确定了主编单位为信息产业部电子工程标准定额站，参编单位为北京市建设工程造价管理处、全国安防标准化技术委员会、清华同方股份有限公司、广东侨鑫智能系统集成有限公司、信息产业部电子第五十四研究所、信息产业部电子第三研究所。
编制组在建设部标准定额司和标准定额研究所的领导下，通过主、参编单位的共同努力，于二○○一年十一月完成了《建筑智能化系统设备安装工程》的初稿。
经编制组反复讨论和广泛征求意见后，于二○○二年一月又完成了征求意见稿（第二稿），发到各省定额管理机构和相关单位征求意见。
根据有关单位提出的具体意见，在征求意见稿（蓝本）的基础上，对部分项目做了适当调整和修改，作为送审稿（绿本），供会议代表讨论用。
二○○二年五月在北京召开了全国统一《建筑智能化系统设备安装工程》审查会议，来自全国各省、直辖市和自治区的建设工程造价（定额）管理站（处）代表和有关专家对送审稿进行了审查，根据审查会议的意见，我们再次进行了修改，作为报批稿送建设部报批。
二○○三年三月一日由建设部批准发布实施。
二、总说明（一）本册定额的编制原则1、本册定额的编制有利于国家宏观调控，有利于市场竞争，规范工程计价行为出发，实行工程实体消耗与施工措施消耗分离，消耗量与劳务、材料价格分离，以利于工程造价的动态调整。
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9.1 家居控制系统设备安装
工作内容：开箱清点、搬运、检查基础、划线、定位、安装、接线、调整、性能实验。
计量单位：台
工作内容：同前。
计量单位：台
167
工作内容：同前。
计量单位：台
工作内容：同前。
计量单位：表中所示
注：子目5-826网络设备仅限于基本安装测试，不包括跳线或输入输出线缆接头制作和连接。
跳线及线缆接头制作见“综合布线”相关章节。
168
工作内容：同前。
计量单位：表中所示
9.2 家居智能化系统设备调试
工作内容：软件安装设置、调试、线缆整理、编号、设备加固、标号。
计量单位：台
169
工作内容：同前。
计量单位：表中所示
9.3 小区智能化系统设备调试
工作内容：开箱清点、搬运、检查基础、划线、定位、安装、接线、调整、性能实验。
计量单位：台
注：小区管理分系统调试，规模按3000户计算，以此为基数，比例类推。
170
工作内容：同前。
计量单位：台
工作内容：软件安装设置、功能调试。
计量单位：系统
171
9.4 小区智能化系统试运行
工作内容：按工程规范要求，测试各项技术指标的稳定性、可靠性。
计量单位：系统
注：小区管理分系统调试，规模按3000户计算，以此为基数，比例类推。
172。