智慧社区物业管理方案
智慧小区物业管理方案范文
智慧小区物业管理方案范文一、背景介绍随着科技的飞速发展，物联网、人工智能等技术已经渗透到了各个领域，智慧小区作为新型城市社区形态，已经成为当前城市发展的热点之一。
智慧小区以其高效便捷的管理方式和智能化的生活体验，受到了越来越多居民的青睐。
而在智慧小区的管理中，物业管理起着至关重要的作用，如何提升物业管理水平，实现信息化、智能化管理，成为当前智慧小区建设的重要课题。
二、智慧小区物业管理方案1. 建立智能化管理系统在智慧小区中，建立智能化管理系统是至关重要的。
通过物联网技术，将小区内的各类设备、设施进行连接，实现远程监控和智能管理。
同时，通过人工智能技术，可以对小区内的数据进行分析和挖掘，为管理决策提供科学依据。
智能化管理系统还可以实现自动化的巡检和维修，提升管理效率，降低物业维护成本。
2. 实行数字化社区服务为了满足居民对服务的个性化需求，可以通过建立数字化社区服务平台，为居民提供便捷的服务。
通过APP、网站等平台，居民可以实时查询小区的公共设施、停车位等信息，预约维修和保洁服务，参与社区活动等。
数字化社区服务还可以帮助物业管理方更好地了解居民需求，提供更加贴心的服务。
3. 加强安全监控和智能化门禁系统在智慧小区的物业管理中，安全是首要考虑的问题。
可以通过安装摄像头、门禁系统等设备，加强小区的安全监控，及时发现并处理安全隐患。
智能化门禁系统可以实现远程开锁、访客预约等功能，提高小区的安全性和便利性。
4. 建立居民自治机制在智慧小区的管理中，居民自治是非常重要的一环。
可以通过建立居民委员会、社区服务中心等机构，让居民参与到管理和决策中来，提高管理的民主性和透明度。
居民自治机制还可以帮助物业管理方更好地了解居民需求，提供更加精准的服务。
5.推进智能化维修和保洁在智慧小区的管理中，维修和保洁是非常重要的一个环节。
可以通过引入智能化设备和技术，实现维修和保洁的智能化管理。
通过智能化维修系统，可以实现故障的实时监测和诊断，及时维修，提高维修效率。
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3.资金风险：制定合理的预算，控制成本，确保智慧物业管理项目的资金投入。
4.法规风险：密切关注相关政策法规变化，确保项目合规合法进行。
九、智慧物业管理体系建设
1.组织架构优化
-调整物业管理组织架构，增设信息化管理岗位，负责智慧物业系统的日常运维。
2.效果评估
-定期进行效果评估，从运营效率、成本控制、居民满意度等多个维度评估智慧物业管理的成效。
-根据评估结果调整智慧物业管理策略，优化资源配置，提高管理效能。
十二、持续工提出创新性建议，不断探索智慧物业的新技术、新模式。
-与科研机构合作，引入前沿技术，保持智慧物业的领先地位。
-与技术供应商、业务合作伙伴等签订正式合同，明确双方的权利和义务。
-建立合同管理档案，对合同执行情况进行监督，确保合同履行到位。
十五、智慧物业项目推广与复制
1.项目推广
-在本项目成功实施的基础上，向其他小区推广智慧物业的经验和模式。
-提供咨询和培训服务，帮助其他小区快速导入智慧物业管理。
2.复制模式
-总结本项目的成功要素，形成可复制的智慧物业管理模板。
-结合不同小区的实际情况，对模板进行适当调整，确保智慧物业项目的成功落地。
十六、应急预案与风险管理
1.应急预案制定
-针对可能出现的突发事件，如系统故障、数据泄露、自然灾害等，制定详细的应急预案。
-定期组织应急演练，提高物业管理人员对突发事件的应对能力。
（3）投诉建议：设立线上投诉建议渠道，便于居民反映问题，物业人员及时处理，提高服务质量。
2.安全管理模块
（1）门禁系统：采用人脸识别、二维码等技术，实现小区出入口的智能化管理。
智慧社区物业综合管理平台建设方案
智慧社区物业综合管理平台建设方案
一、综述
智慧社区物业综合管理平台建设是推动智慧社区建设的一项重要任务，是保障城市智慧社区发展的基础。
本方案以物业公司为主要客户，将智慧
社区物业管理功能整合到一个智慧社区平台之上，以实现智慧社区的管理
能力，实现智慧社区的综合管理要求。
二、建设内容
1、建设智慧社区物业综合管理系统：本方案将建设智慧社区物业综
合管理系统，实现智慧社区的物业管理，搭建智慧社区能力架构，提高社
区管理效率，满足智慧社区管理需求。
2、实现智慧社区物业综合管理功能：本方案实现智慧社区物业综合
管理功能，即物业运营管理、报表分析、数据分析和安全监控等。
3、安全架构的建设：建设动态的安全架构，实现对系统的安全保护，确保数据的安全，满足安全管理要求。
三、建设过程
1、调研与分析：调研服务对象的物业综合管理情况，分析智慧社区
物业综合管理平台的功能需求和技术要求。
2、系统设计：基于调研的结果，设计智慧社区物业综合管理平台的
功能模块及相关功能，确定物业管理的流程。
智慧社区物业管理系统方案
智慧社区物业管理系统方案一、引言随着社会的不断发展和进步，人们的生活水平越来越高，对居住环境的要求也越来越高。
而物业管理作为一个负责为社区居民提供良好生活环境的重要部分，也面临着越来越多的挑战。
传统的物业管理方式已经无法满足现代社区的需求，因此需要借助先进的科技手段来提高管理效率，提升服务质量。
智慧社区物业管理系统作为一种新型的物业管理方式，可以通过信息化、智能化的手段，结合互联网技术和物联网技术，为社区居民提供更加便捷、高效、个性化的服务。
本文将从智慧社区物业管理系统的定义、特点、功能、构建方式和应用前景等方面进行详细探讨，旨在为相关部门提供一种新型的物业管理解决方案。
二、智慧社区物业管理系统的定义智慧社区物业管理系统是指利用信息化、智能化技术手段，通过构建一个集物业管理、社区服务、安防监控、智能设备控制等多功能于一体的平台，为社区居民提供便捷、高效、个性化的管理服务。
该系统可以实现对社区内各项事务的实时监控、调度和管理，为居民提供更加安全、舒适、便捷的居住环境。
三、智慧社区物业管理系统的特点1.信息化管理。
智慧社区物业管理系统可以将社区的各种信息集中管理起来，实现对居民、房屋、设备等信息的统一管理和整合，使物业管理更加便捷、高效。
2.智能化运营。
智慧社区物业管理系统可以通过物联网技术实现对社区各种设备的智能化控制和管理，如智能门禁、智能停车系统、智能照明等，提升管理效率和服务质量。
3.个性化服务。
智慧社区物业管理系统可以根据居民的需求和偏好，提供个性化的服务，如在线报修、账单查询、社区活动报名等，满足不同居民的个性化需求。
4.安全监控。
智慧社区物业管理系统可以通过视频监控和报警系统实时监控社区的安全状况，及时发现并处理各种安全隐患，确保居民的生命和财产安全。
5.多终端互联。
智慧社区物业管理系统可以实现多终端互联，如手机、平板、电脑等，居民可以随时随地通过任何设备进行管理和服务。
四、智慧社区物业管理系统的功能1. 居民管理：包括居民信息管理、入住登记、租赁管理、退租管理等功能。
智慧社区物业管理方案
智慧社区物业管理方案一、引言随着城市化进程不断加快，智慧社区已经成为城市发展的趋势。
智慧社区的建设不仅关乎居民的生活质量，更关系到社区的安全和环境。
在智慧社区建设中，物业管理是一个不可忽视的环节。
为了更好地满足居民的生活需求，提高社区的安全性和便利性，我们制定了一套智慧社区物业管理方案。
二、智慧社区物业管理的意义1. 提高居民生活质量智慧社区物业管理可以提供更为便利的居家生活服务，包括快递代收、停车服务、家政服务等，通过智能化的管理手段，提高生活质量，使居民更加方便快捷地享受到社区的各种服务。
2. 提升社区安全性智慧社区的物业管理可以通过智能化监控、门禁系统等手段，提升社区的安全性，降低犯罪率，使居民生活在一个更为安全的环境中。
3. 降低管理成本智慧社区物业管理可以通过智能化的手段降低人力资源，提高管理效率，降低管理成本，为居民提供更为优质的服务。
三、智慧社区物业管理的关键技术1. 智能化门禁系统智能化门禁系统可以通过人脸识别、指纹识别等技术，实现安全的出入管理，有效防止非法入侵，保障居民的人身财产安全。
2. 智能化监控系统智能化监控系统可以通过高清摄像头、智能分析等技术，实现对社区的全方位监控，及时发现异常情况，确保社区的安全。
3. 智能化快递代收系统智能化快递代收系统可以通过智能柜、身份识别等技术，实现快递的代收、派送，方便居民取件，提高快递的配送效率。
4. 互联网+物业服务平台通过建设互联网+物业服务平台，可以实现居民生活需求的线上服务，包括家政服务、维修服务、停车服务等，提高服务的便利性和效率。
四、智慧社区物业管理的具体方案1. 建设智能化门禁系统，实现对社区出入的严格管理，保障居民的安全。
2. 建设智能化监控系统，实现全方位的监控和管理，保障社区的安全。
3. 建设智能化快递代收系统，提供便利的快递服务，方便居民取件。
4. 建设互联网+物业服务平台，实现居民生活需求的线上服务，提高服务的便利性和效率。
智慧社区物业管理方案
智慧社区物业管理方案智慧社区物业管理方案是一种智能化、信息化、可视化的管理模式，它利用互联网、物联网、大数据等新技术手段，将传统的人工管理转换为数字化管理，更好地满足社区居民的需求，提高社区的生活质量。
以下是基于智慧社区物业管理方案的一些具体建议。
一、提高业主参与度智慧社区物业管理方案可以借助互联网平台吸引业主参与，如建立社区官方微博、微信公众号等，把社区内的公共事务、小区新闻、活动信息及时发布，供业主参考。
同时还可以建立社区的互动平台，开展诸如“邻里联络员”、“志愿者服务队”之类的组织，使业主更多地参与到社区建设中来。
二、垃圾分类管理垃圾分类是现今社区管理中的重要问题。
智慧社区物业管理方案可以通过引入智慧垃圾桶等设备，实现垃圾分类智能化，监控每个责任单位的垃圾分类工作及清运情况，对完善垃圾清运工作有着巨大的帮助。
三、安全管理位于社区中心的摄像头是智慧社区安全管理的重要部分。
在实际应用中，可以利用人脸识别技术，将不该在社区中出现的人员在第一时间识别排除。
同时，智能音响、红外感应等设备的应用，也可以在发现可疑情况时发出警告，帮助社区居民及时排查风险。
四、智能楼宇管理智能楼宇管理系统可以对整个小区的水、电、燃气、楼层管理、安防系统等进行一键式控制和监管。
针对每个房间的用电和用水，利用电子表格进行记录；在水表和气表进行硬件采集数据，舍去人工抄表、错读表、欺诈行为等。
通过管理平台，让业主对自己所在楼宇的总共能量消耗有一个大致感受，看点是否低效，更好地引导业主节约能源和减少资源浪费。
五、公共设施管理智慧社区物业管理方案可以联网控制公共设施，如公共房屋、道路、公园、游泳池、电影院等，将之进行整合及管理，更好地满足业主需要。
建立一些公区管理平台，如网站、App、微信等等，方便业主对公共区域的使用及服务信息的了解和书写反馈。
可以保护社区公共设施的质量和品牌，同时杜绝和规范私人宣传行为和商业活动。
预防卫生、安全等公共卫生问题，如设施经常清洁、加强保洁人员管理。
民政智慧社区物业管理方案
民政智慧社区物业管理方案一、智慧社区物业管理的意义智慧社区物业管理是指利用现代信息技术和智能设备对社区进行管理和服务的方式。
它的出现旨在提高社区居民的生活质量，减少资源浪费，提升社区管理的效率和质量。
智慧社区物业管理有以下几方面的意义：1. 提升居民生活体验。
智慧社区物业管理可以通过智能设备和信息技术提供更便利、更高效的生活服务，如智能门禁系统、智能停车系统、智能环境监测系统等，让居民的生活更加便捷和舒适。
2. 节约资源，保护环境。
智慧社区可以通过智能设备实现资源的节约和环境的保护，如智能能源管理系统可以节约能源，智能垃圾分类系统可以减少垃圾污染等。
3. 提高管理效率和质量。
智慧社区物业管理可以实现信息化管理，提高管理的效率和质量，减少人力成本和管理风险。
二、智慧社区物业管理方案的内容智慧社区物业管理方案主要包括以下几个内容：1. 智能门禁系统。
通过人脸识别、身份识别等技术，实现社区门禁的自动化管理，确保社区安全。
2. 智能停车系统。
通过车牌识别、停车位导航等技术，提高停车管理的效率和便利性，减少停车难题。
3. 智能环境监测系统。
通过各种传感器监测空气质量、水质、噪音等环境指标，及时发现环境问题，并采取有效措施解决。
4. 智能能源管理系统。
通过智能控制设备管理电力、燃气等能源的使用，实现能源的节约和环保。
5. 智能垃圾分类系统。
通过智能垃圾桶、垃圾分类机器人等设备，实现垃圾的分类投放和处理，减少垃圾污染。
6. 智能社区服务系统。
通过手机App等平台提供社区服务的信息发布、在线缴费、报修等功能，方便居民获取服务。
7. 智能安防监控系统。
通过视频监控、智能报警等设备，提高社区的安全防范能力，减少安全风险。
8. 智能物业管理系统。
通过信息化管理平台实现对社区的各项管理工作的集中管理和监控，提高管理效率和质量。
三、智慧社区物业管理的实施步骤实施智慧社区物业管理需要按照以下步骤进行：1. 规划建设阶段。
首先进行社区的信息化规划和设计，确定需要采用的智能设备和系统，并进行技术评估和选型。
智慧化社区物业管理方案
智慧化社区物业管理方案随着信息技术的不断发展，智慧化社区已经成为物业管理的新趋势。
智慧化社区物业管理旨在利用先进的科技手段，提升社区管理的效率和便利性，为业主创造更好的居住环境。
本文将探讨如何实现智慧化社区物业管理，以及其带来的好处和挑战。
一、智慧化社区物业管理的目标和原则1. 目标：提高社区管理的效率和便利性，提升居民的生活质量。
2. 原则：便捷、高效、安全、节能、环保。
二、智慧化社区物业管理的实施方案1. 智能化设备：安装智能门禁系统、智能停车系统、智能监控系统等，实现对社区入口、停车场、公共区域的监控和管理。
2. 信息化平台：建立社区信息化平台，包括APP、网站等，方便业主查看社区公告、缴费、报修等信息。
3. 数据分析：利用大数据分析技术，实时监测社区设备的运行状态，预测故障并及时处理，提高设备利用率。
4. 智能化服务：提供在线报修、在线缴费、在线投诉等智能化服务，减少人工干预，提高服务效率。
5. 智能化安全：利用人脸识别、生物识别等技术，提升社区安全性，防止不法分子进入社区。
6. 节能环保：采用智能化节能设备，监控用水、用电情况，实现能源的智能化管理，降低能源消耗，减少环境污染。
三、智慧化社区物业管理的好处1. 提升管理效率：智能化设备和信息化平台能够实时监控社区运行情况，提高管理效率。
2. 提升居民满意度：智能化服务和安全措施能够提升居民的满意度，营造良好的居住环境。
3. 降低管理成本：智能化设备和服务能够减少人力和物力投入，降低管理成本。
4. 提升社区形象：智慧化社区物业管理体现了社区的先进管理理念，提升社区形象。
四、智慧化社区物业管理的挑战1. 技术更新换代快：智慧化技术更新换代快，需要不断升级设备和系统，增加管理成本。
2. 隐私保护：智能化设备涉及居民的个人信息，如何保护居民的隐私是一个重要问题。
3. 安全漏洞：智能化设备容易受到黑客攻击，安全性隐患需要引起重视。
结语智慧化社区物业管理是现代社区管理的发展方向，通过利用先进的科技手段，提升社区管理的效率和便利性，为居民提供更好的居住环境。
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下面本店铺给大家带来智慧社区物业管理方案，希望大家喜欢!智慧社区物业管理方案1为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。
一、指导思想以《省物业管理条例》和《市建立礼貌满意城市实施办法》为依据，在巩固礼貌建立各项成果的基础上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原则，和“三先三后”的工作思路，深入开展我区社区物业化服务工作。
建立健全全区社区物业化服务体系，有效提升居民对社区管理和服务的满意度。
二、服务范围社区物业服务要以社区公共部分的管理和服务为重点，以完善社区功能、提升管理水平为目标，包括以下几个方面：(一)公共秩序管理。
加强对辖区内的流动摊担、店外经营、车辆停放的规范管理。
(二)公共环境卫生维护。
做好社区辖区范围内(维护作业标段以外)公共场所、道路的清扫保洁，空中垃圾和楼道堆物清理，居民楼栋、门店生活垃圾袋装化及上门收集服务等工作。
(三)公共安全防范。
协助管理辖区内公共秩序的同时，搞好辖区内的治安巡查。
(四)公用设施管理。
做好栋间道路、楼栋下水管网、化粪池、垃圾果皮筒、公共亮化、文体器材等公用设施的日常管理和维护。
(五)公共绿化维护。
做好辖区内公共绿地的修剪、浇灌、施肥、除虫、补栽补种等绿化养护工作。
(六)其他。
其他需要协调解决的物业服务项目。
三、基本原则(一)居民自治的原则。
物业服务是社区服务的重要组成部分，要参照《物业管理条例》，在居民自治与政府引导的基础上，充分听取居民意见，透过无偿或低偿服务以及非赢利性经营，优化整合资源配置，逐步理顺和规范物业服务各主体之间的关系，创新社区物业服务新机制，力求解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。
(二)因地制宜的原则。
充分发挥街道和社区在推进社区物业服务工作中的主导作用，根据各个社区的实际状况，制定包括费用收取和服务项目在内的社区物业服务章程，并按章程具体实施，不断促进社区建设与物业服务的协调发展。
在不同社区或同一社区的不同小区、楼盘之间，可采用多种模式进行分类分层次管理。
(三)便民利民的原则。
要将推进社区物业化服务作为为民办事的一项德政工程、民心工程，透过推行社区物业化服务，建立健全社区市容卫生维护体系、社区治安保障体系、__人员就业体系和居民生活服务体系，在净化市容的同时，努力扩大社区就业，提高服务水平，提升市民对社区环境的满意度。
四、工作任务按照礼貌建立的标准和数字化城市管理的要求，把我区农民安置小区和破产企业宿舍区纳入社区物业服务推行计划。
今年实施的__个社区(小区)是：__小区。
五、工作思路在推进社区物业化服务工作中，确定“三先三后”的工作思路。
(一)先整治后管理。
按照“整治在先，管理长效”的原则，对先期实施物业化服务的社区进行“牛皮癣”、绿化设施、沟渠、围墙、路灯、地面、化粪池、晾衣架等多项设施的专项整治，再透过物业化服务的实施对其进行长效管理。
(二)先宣传后实施。
透过广泛深入的宣传动员，加深居民对社区物业化的了解，取得居民对社区实行物业化管理的理解与支持，为后续工作营造良好的群众氛围。
(三)先服务后收费。
根据社区居民中失地农民、破产企业下岗职工较多，人均收入较低的现状，实行“先服务后收费”低偿服务原则，先带给优质的服务，让社区居民切实感受到实施物业服务所带来的好处，再收取必须的服务费，保证物业服务的正常运转。
六、组织领导成立全区社区物业化服务工作领导小组。
组长：__。
副组长：__。
办公室主任：__。
办公室副主任：__。
成员单位：区政府办、区综治办、区发改局、区财政局、区城管局、区民政局、区住房城乡建设局、区工商分局、区市政公司、区园林公司、区环卫公司及各街道办事处。
各街道办事处要成立由办事处主任任组长的社区物业化服务的组织机构。
七、职责分工区政府办：负责协调解决企业办社会职能分离的历史遗留问题;区综治办：负责指导和支持做好治安防控工作;区发改局：负责指导确定社区物业服务收费标准;区财政局：负责社区物业服务的经费统筹工作;区城管局：负责牵头组织协调和监督考核工作;区民政局：协助做好特困、低保人员的就业工作;区住房城乡建设局：负责行业指导工作;区工商分局：负责对成立物业服务公司的办证和资质审批带给支持;区市政、园林和环卫公司：在社区专业维护上给予指导、支持和配合;各街道办事处：组织社区实施社区物业服务工作。
八、方法步骤(一)准备阶段。
1、__月份对全区未实施物业服务的农民安置小区和破产企业宿舍区全面调查摸底，确定推行物业服务的社区(小区)名单。
2、__月上旬组织相关部门召开协调会，专题研究开放式居民社区推行物业化服务工作。
3、__月下旬组织召开工作部署会。
(二)实施阶段。
1、__月份对今年确定的物业化服务的社区，由街道统一组织，重点拆除违法建筑，改善治安，交通现状，整治老旧建筑的外墙，整修围墙，道路、绿地、路灯、供排水等设施，改善社区基本状况，强化小巷、小区、小院、小店“四小”管理，办好四件实事，重点解决路灯不亮，下水不通，路面不平，环境不洁的问题，为实施社区物业化服务打下基础。
2、__月上旬组织参观，学习其他单位经验做法。
3、__月下旬全力推进社区物业化服务工作。
(三)考核验收阶段。
1、将开放式居民社区推行物业服务工作作为对街道全年绩效考核的一项重要资料。
2、__月份组织相关社区进行交流讲评。
3、__月份由区城管局牵头，组织相关部门进行验收，将以社区(小区)实施物业服务后脏乱现象是否得到根本改变，市容卫生是否得到显著提升，周边生活环境是否得到明显改善为依据，社区物业服务模式是否可持续、社区居民群众是否满意为标准，对社区居民上门问卷调查，满意度未到达__%以上的社区一律要求“补课”，不予验收，扣除政府奖励资金和相应的绩效考核分值。
九、工作要求(一)高度重视，充分认清推行社区物业化服务的重要好处。
推行社区物业服务，是巩固礼貌建立成果、建设人民满意城市的基础工程，是提升社区城市管理水平、改善宜居创业环境的民心工程。
各街道和社区要高度重视，把它作为推进社区城市管理水平、建立礼貌城区的一个重要抓手。
要召开班子会，专题研究和部署此项工作。
要统一思想，充分认清开展好社区物业化服务是提升城市整体形象的重要举措，是提高社区居民群众生活质量的重要途径，是加强社会治安、增强群众安全感的重要手段，也是加快推进建设人民满意城市的基本要求。
(二)充分准备，为全面实施社区物业化服务打下基础。
一是要有充分的思想准备。
各街道要把搞好社区物业化服务，完成任务指标，作为今年一项重要工作去抓，要明确职责和标准，要克服一切畏难情绪，不等不靠，充分发挥主观能动性，把此项工作抓紧抓实，抓出成效。
二是要搞好宣传发动。
要进行广泛宣传，努力争取居民的认可和参与。
要广泛发动辖区内的民间组织、单位、团体和社区志愿者出资出力共同参与社区物业服务工作，最终实现服务和管理的常态化。
三是要制定方案，落实职责。
各街道要制定切实可行的工作实施方案，细化工作职责，要把职责落实到具体事、具体人身上，要有具体要求和质量标准。
(三)全力支持，为顺利实施社区物业化服务带给保障。
一是人员要落实。
各街道和部门要明确专人抓此项工作，确定专责。
二是经费要保证。
每个实施物业服务的社区(小区)明确经费__万元，区和街道各安排__万元。
区和街道先期各拿__万元，作为启动经费，保证社区物业化服务前期工作的正常、快速运行，验收合格后，全部经费到位。
要动员广大社区居民用心参与社区物业管理，自觉缴纳相应费用，并使之逐步成为社区物业管理主要经费来源。
三是合力要构成。
要努力构成齐抓共促的机制，牵涉到的各种专业问题各部门要通力协作，给予足够的支持。
智慧社区物业管理方案2为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本方案：一、指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作，推动我市物业管理健康发展。
二、目标和范围(一)目标：1、有效解决开发遗留问题，年底前整改率达到90%;对存在工程质量问题的房屋要及时维修，维修及时率达到90%。