精装修交房验收条例
精装修工程竣工验收内容及要求
宽度
1
2
0.5
1
1
项目3：楼地面—花岗石
（大理石）工程
具体阐明
验收原则
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
材料选用：
1）大理石品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计方和经甲方拟定的材料样板规定。
2）32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；专用填缝剂（同石材颜色，设计另有规定除外）。
4）小空间（如卫生间）必须一次性铺完，大面积空间施工，必须采用分段、分部位铺贴。
5）铺贴完毕后应及时清理表面，24h后应用填缝剂进行勾缝。养护时间不得不大于7d，养护期间严禁使用。
6）地面砖与地毯、木地板等材料的交接处，必须为原砖边，设计
无规定时，采用L型5mm厚铜条收边。
观感质量验收规定：
1）地砖铺贴平整、对缝整洁、勾缝饱满均匀牢固，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染。
3）轻 钢 龙 骨 ， 副 龙 骨 壁 厚0.5~0.6mm，主 龙 骨 壁 厚
1.0~1.2mm。必须提供材料样板，经甲方确认。
4）材质应符合设计和规范规定的防水、防火、环保等性能规定。
工艺规定:
1）吊顶工程的木夹板、木饰面等木制材料，必须进行防火、防潮解决。
2）吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢等金属材料，必须进行防锈解决。
1
2
2
1
0.5
项目7：墙面柱面—瓷砖工
程
具体阐明
验收原则
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-
材料选用：
1）瓷砖规格、质量按设计方和经甲方拟定的材料样板规定。
2）户内卫生间、厨房墙身粘结材料需使用甲方承认品牌的瓷砖胶。
精装修房交付验收标准及验收方法
精装修房交付验收标准及验收方法(总3页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--精装修房交付验收标准及验收方法精装修房在完成合同内的所有施工内容及卫生保洁后，向公司交付过程中，由金泰地产公司研发部、预算部、物业公司、工程指挥部对房屋施工质量及以后销售客户关注的观感和使用功能，并形成验收结果记录。
精装修房交付验收表格。
验收部位公共部位：内墙面、顶棚；地板；入户门及户内门；PVC窗及阳台栏杆；厨房、卫生间：瓷砖；整体橱柜；燃气灶；洗菜盆；台盆；座便器；淋浴隔断及花洒；浴缸及花洒；集成吊顶；设备设施：抽油烟机；配电箱；开关、插座、灯具；验收标准及方法：1. 内墙面、顶棚（涂料）垂直度：立面垂直度允许偏差3mm用2m垂直检测尺检查平整度：表面平整度允许偏差3mm用2m靠尺和塞尺检查无裂缝：在全部开灯时观察检查表面质量：涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染在灯光全部开启时沿墙面观察、手摸2 .木地板踢脚线：上口平直度踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高差不大于3mm。
接缝踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mm。
突出墙面厚度应一致，一般厚度在－2cm，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝尺量检查及在全部开灯时人站在侧面观察（1）平整度：地板表面平整度≤，接缝高低≤用2m靠尺和塞尺检查；用钢直尺和塞尺检查（2）表面质量：表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺在全部开灯时人蹲在地板上观察3.户内门与框的接缝接缝宽度一致，框底正、侧面垂直；目测五金配件合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、门吸无损坏、凹痕、铁锈、划痕钥匙开启灵活目测及手动操作检查门的开启情况：开关灵活，关闭严密，无倒翘目测及手动操作检查表面质量表面平整、光洁、色泽一致；无缺、断角无雀丝、划痕、毛刺、锤印目测4 .PVC窗及阳台栏杆无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑，油漆质量均匀光洁，无挂漆、漏刷、明显色差，安装位置正确、牢固，高低平直目测及手扳检查框与墙体缝隙填嵌密封胶，应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹、硅胶槽流向正确目测木扶手质量接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕目测表面无碰伤、凹坑、污染、无明显划伤、拉毛，压条无缺损，密封条无脱槽、卷边，接缝间隙合适，玻璃安全标志齐全目测门扇开启情况开关灵活、无碰擦、异常响声、密闭、框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头，开启方向正确开启和关闭检查五金配件数量齐全，活动灵活，安装牢固，目测、手扳检查排水孔位置正确、数量准确，通畅目测；通水试验5.栏杆无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑，安装位置正确、牢固，高低一直，栏杆间距合适，接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕无明显色差目测及手动摇动检查。
精装修商品房验房标准
精装修商品房验房标准精装修商品房验房是购房者在楼盘开发商交房之前对房屋进行检查和验收的一项重要程序。
精装修商品房验房标准是根据国家相关法律法规和建筑行业标准制定的，主要包括以下几个方面的内容：一、房屋结构和基本设施：1. 检查房屋的结构是否坚固稳定，墙体是否有开裂、渗漏等问题。
2. 检查门、窗、地板、顶棚等是否完好无损，安装是否牢固。
3. 检查水、电、气等基本设施是否正常运行，水龙头、插座、开关等是否灵活可用。
二、装修材料和工艺质量：1. 检查房屋内外墙面、天花板、地面等装修材料是否符合国家标准，是否存在色差、脱落和渗水等问题。
2. 检查电线、开关、插座、灯具等电气设施是否齐全并符合安全标准。
3. 检查卫生间、厨房等设施的防水工艺是否合格，是否存在渗漏、漏水等问题。
三、室内空气质量和环境舒适度：1. 检查房屋内是否存在甲醛、苯等有害气体超标问题，可以使用专业的检测仪器进行有害气体检测。
2. 检查房屋的通风情况，是否存在通风不畅等问题。
3. 检查房屋的噪声情况，尤其是靠近噪音源的房间，是否存在过大的噪声干扰。
四、合同和交接文件的完整性和合法性：1. 检查购房合同、工程质量验收书、装修合同等文件是否完整，并核实相关内容是否与实际情况相符。
2. 检查开发商提供的验房报告、质保书等是否齐全且合法有效。
五、小区配套设施和公共区域：1. 检查小区围墙、门禁系统、绿化带等公共区域是否完好，并核实相关设施的使用情况。
2. 检查小区的供水、供电、供气等设施是否正常运行，并核实相关费用的支付情况。
验房时，购房者可以选择请专业验房师进行验房，也可以自己在合适的时间进行检查。
在验房过程中，购房者应当仔细观察房屋的每个细节，记下存在的问题并及时向开发商反馈。
如果发现较大的质量问题，可以要求开发商进行整改或赔偿。
总之，精装修商品房验房是购房者保障自身权益的一项重要程序。
通过认真、细致的验房工作，购房者可以确保所购房屋的质量符合要求，并在后续避免一些不必要的纠纷和损失。
精装修房屋验收标准
精装修房屋验收标准精装修房屋验收是购房者在接房时非常重要的一环，它关系到购房者的切身利益，也是开发商对自己工程质量的一次检验。
因此，对于购房者来说，了解精装修房屋验收标准是非常必要的。
下面将从室内外装修、设备设施、建筑结构等方面，为大家详细介绍精装修房屋验收标准。
1. 室内外装修。
首先要检查的是室内外的装修情况。
在验收时，需要注意墙面是否有开裂、脱落等情况，地面是否平整、无裂缝，门窗是否能顺畅打开关闭，门窗与墙体的连接是否牢固，门窗的密封性能是否良好，天花板是否有渗水、开裂等现象。
此外，还需要检查墙面、地面、天花板的装修质量，如墙面的刷漆是否均匀、有无漏刷、起泡等现象，地面的砖缝是否平整、勾缝是否齐整，天花板的平整度是否达标等。
2. 设备设施。
其次是设备设施的验收。
包括水电设施、卫生间设备、厨房设备等。
在验收时，需要检查水电设施是否符合规范，如插座、开关是否牢固，电线是否有老化、裸露等现象，水管是否漏水、堵塞等。
卫生间设备包括马桶、浴缸、淋浴房等，需要检查其安装是否牢固，有无渗漏等问题。
厨房设备如橱柜、燃气灶、抽油烟机等也需要检查安装是否合格，功能是否正常。
3. 建筑结构。
最后是建筑结构的验收。
主要包括房屋的承重墙、梁柱等结构。
在验收时，需要检查承重墙、梁柱等结构是否存在开裂、渗水等情况，地下室是否有积水，楼板是否有变形等。
此外，还需要检查门窗的安装是否符合规范，有无漏风、漏水等情况。
总的来说，精装修房屋验收标准涉及到很多方面，购房者在验收时需要仔细检查，发现问题及时与开发商沟通解决。
希望以上内容对大家有所帮助，祝大家验收顺利！。
精装修交房验收规则
精装修交房验收规则1. 动机在购买或租赁一套精装修的房屋时，为了确保房屋质量，并规避任何可能的纠纷，进行交房验收是非常重要的。
本文档旨在制定一套统一的精装修交房验收规则，以保证买卖双方都能得到满意的交易结果。
2. 规则以下是精装修交房的验收规则：2.1 验房时间和地点- 买卖双方应提前约定验房时间和地点，并在验房当天准时到达。
2.2 验房内容- 验房时，买方应检查房屋主要功能设备是否正常工作，如水电、暖气、通风系统等，并检查室内装修是否符合合同中约定的标准。
- 买方有权要求开启所有水龙头、开关、插座进行检查。
- 买方还应检查窗户是否密封良好，墙面是否有裂痕，地板是否平整等。
2.3 验房报告- 验房完成后，买方和卖方应共同填写一份验房报告。
该报告应包含详细的房屋状况描述，并指出是否存在任何瑕疵或损坏。
2.4 维修责任- 如果房屋在验收过程中发现存在瑕疵或损坏，卖方有责任承担修复责任。
双方应协商确定修复的责任和时间期限。
2.5 合同条款- 买卖双方在签署交易合同时，应明确约定交房验收的条款。
双方应阅读并理解合同中的相关内容，并按照约定进行验收。
3. 注意事项以下是一些需要注意的事项：- 买方在验房时应仔细观察和检查房屋状况，并且要求卖方提供必要的文件和证据，以确保房屋质量。
- 买方在验收过程中应记录下所有发现的问题，并要求卖方在规定时间内解决。
- 如果出现争议，双方应通过协商或寻求专业意见解决。
4. 结论本文档制定了一套适用于精装修交房的验收规则，旨在保证买卖双方的权益，并促进交易顺利完成。
双方应根据该规则进行验收，并在合同中明确约定相关条款，以减少潜在纠纷的发生。
精装修工程质量验收标准
内部资料（注意保密，不得外传）新城地产精装修工程质量验收标准版本：编制： 日期：审核： 日期：审批： 日期：主导部门： 成品房管理部目 录1 前言为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套内工程质量，制定本规范。
本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。
本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定。
2 基本原则装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。
选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。
如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。
厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。
对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书的规定进行。
装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。
3 给排水管道基本要求给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。
施工后管道应畅通无渗漏。
嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。
排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。
管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材不管件或阀门之间不得有松动。
精装修交房验收规定
精装修交房验收规定1. 定义和目的本规定旨在确保精装修房屋的质量和交房验收的顺利进行。
精装修房屋是指经过精心装饰和装修的房屋。
2. 交房验收程序2.1 房屋保洁在交房验收前，开发商应保证房屋的内外清洁，并清理施工垃圾和杂物。
2.2 设施设备检查验收人员应仔细检查房屋的各项设施设备，包括但不限于水电、燃气、通风、采暖等，确保其符合相关规范和要求。
2.3 装修质量检查验收人员应检查房屋的装修质量，包括墙面、地面、天花板、门窗、卫生间等部分，确保其无明显瑕疵和质量问题。
2.4 配套设施检查验收人员应检查房屋的配套设施，包括小区道路、停车场、绿化、消防设施等，确保其完好且符合规划要求。
2.5 交房验收报告验收人员应根据实际情况填写交房验收报告，记录房屋的各项情况和存在的问题，并签字确认。
3. 问题处理和整改3.1 问题记录验收人员在填写交房验收报告时应详细记录存在的问题和质量缺陷，并拍照留证。
3.2 整改要求开发商应根据交房验收报告中的问题要求，及时对存在的问题进行整改，保证房屋质量符合相关标准和要求。
3.3 复验开发商完成整改后，应通知验收人员进行复验，确保问题得到解决并符合要求。
4. 验收确认4.1 验收合格当房屋的装修质量、设施设备和配套设施满足相关标准和要求时，验收人员应确认房屋交房验收合格，并签字确认。
4.2 验收不合格当房屋存在严重质量问题或未按要求进行整改时，验收人员应拒绝确认房屋交房验收合格，开发商应继续整改直至合格为止。
5. 附则5.1 本规定自颁布之日起生效。
5.2 本规定未尽事宜由有关部门负责解释和决定。
> 注：本文档仅作参考，具体执行遵循相关法律法规和规章制度的要求。
商品房精装修收房标准
商品房精装修收房标准
商品房精装修收房标准：
1. 墙面：墙面应平整、无裂缝、无明显色差，墙面涂料应均匀、光滑、无起泡、无漏刷、无滴漏。
2. 地面：地面应平整、无裂缝、无明显色差，地面材料应牢固、平整、无空鼓、无翘曲。
3. 天花板：天花板应平整、无裂缝、无明显色差，天花板装修应牢固、平整、无空鼓、无翘曲。
4. 门窗：门窗应牢固、平整、无变形、无漏风、无渗水，门窗材料应
符合国家标准。
5. 卫生间：卫生间应符合国家卫生标准，墙面、地面材料应防水、防潮，卫生间设备应安装牢固、无松动。
6. 厨房：厨房应符合国家卫生标准，墙面、地面材料应易清洁、防油污，厨房设备应安装牢固、无松动。
7. 电路：电路应符合国家电气标准，电线应牢固、无松动，插座、开
关应牢固、无松动。
8. 水电设备：水电设备应符合国家标准，管道应牢固、无渗漏，水龙头、淋浴器等设备应牢固、无松动。
9. 空调：空调应符合国家能效标准，安装应牢固、无松动，空调管道
应牢固、无渗漏。
10. 照明：照明应符合国家能效标准，灯具应牢固、无松动，灯光应明亮、均匀。
以上就是商品房精装修收房标准的相关内容，希望对大家有所帮助。
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精装修交房验收条例
1. 概述
本条例旨在规范精装修房屋的交房验收程序，保障购房者的合
法权益，提高精装修房屋的质量和市场竞争力。
2. 交房验收程序
2.1 精装修房屋竣工验收
- 开发商应当按照合同约定和相关法律法规的要求，确保精装
修房屋的质量符合标准。
- 完工后，开发商应及时通知购房者进行交房验收，双方应约
定验收时间和地点。
2.2 交房验收程序
- 购房者在验收前应事先了解和熟悉要验收的房屋的相关信息，如面积、户型、装修材料等。
- 双方共同前往验收现场，由购房者和开发商代表进行实地验收。
- 验收过程中，应注意检查房屋的结构安全、装修质量、设备
设施是否完好等方面。
- 若发现问题或存在争议，应及时记录并协商解决，双方可签订补充协议或进行调解。
2.3 验收合格标准
- 精装修房屋的验收标准应符合国家相关法律法规的规定。
- 房屋的结构安全应符合建筑设计和国家建筑标准的要求。
- 装修质量应符合合同约定和相关建筑装修标准。
- 设备设施应正常运行并满足合同约定的要求。
3. 验收结果及处理
3.1 验收结果
- 如果精装修房屋经验收合格，购房者应及时确认验收结果，并按合同约定支付尾款。
- 如果精装修房屋经验收不合格，购房者有权要求开发商进行整改和修复，直至达到验收标准为止。
3.2 验收争议解决
- 如双方在验收过程中产生争议，应及时协商解决。
协商不成的，可通过法律途径解决争议。
- 购房者可向相关行政部门投诉，寻求法律保护。
4. 法律责任
- 对于存在质量问题的精装修房屋，开发商应承担相应的修复责任，并赔偿购房者的经济损失。
- 如果开发商故意隐瞒或提供虚假信息，涉及欺诈等行为，应承担相应的法律责任。
以上就是精装修交房验收的条例，希望能够对购房者和开发商的交房验收过程提供一定的指导和保障。
双方应在交房验收过程中保持沟通和协商，解决可能出现的问题，确保双方的合法权益得到保护。