X年陈印概括一建法规重点
XXXX一建《法规》陈印_知识点速记
XXXX一建《法规》陈印_知识点速记一、《总则》《总则》是《法规》的第一章，共分为九节，主要规定了《法规》的适用范围、立法原则、法律效力、法定程序、法治建设等基本内容。
二、《立法程序》《立法程序》是《法规》的第二章，共分为十一节，详细规定了立法过程中的程序、权限、程序的公开和法制修订等要求。
三、《行政程序》《行政程序》是《法规》的第三章，共分为十节，规定了行政机关在行使行政权力时应遵循的程序、行政裁决的方式和效力等内容。
四、《刑事程序》《刑事程序》是《法规》的第四章，共分为十四节，详细规定了刑事诉讼过程中的各种程序要求、证据的收集和使用、判决的方式等。
五、《民事程序》《民事程序》是《法规》的第五章，共分为十一节，规定了民事诉讼过程中的各项程序规定、证据的收集和使用、判决的方式等。
六、《行政实施程序》《行政实施程序》是《法规》的第六章，共分为十三节，主要规定了行政机关进行行政实施时应遵守的规定、行政裁决的方式和效力等。
七、《刑事实施程序》《刑事实施程序》是《法规》的第七章，共分为十三节，详细规定了刑事实施过程中的各项程序规定、纠正错误的程序等内容。
八、《民事实施程序》《民事实施程序》是《法规》的第八章，共分为十二节，规定了民事实施过程中的各项程序规定、纠正错误的程序等内容。
九、《行政复议程序》《行政复议程序》是《法规》的第九章，共分为十一节，主要规定了行政复议的申请和受理程序、行政裁决的方式和效力等。
十、《刑事处罚程序》《刑事处罚程序》是《法规》的第十章，共分为十一节，详细规定了刑事处罚的程序要求、刑罚的执行等内容。
十一、《行政赔偿程序》《行政赔偿程序》是《法规》的第十一章，共分为十五节，主要规定了行政赔偿的申请和受理程序、赔偿的形式和范围等。
十二、《刑事赔偿程序》《刑事赔偿程序》是《法规》的第十二章，共分为五节，规定了刑事赔偿的申请和受理程序、赔偿的形式和范围等内容。
十三、《民事赔偿程序》《民事赔偿程序》是《法规》的第十三章，共分为十四节，详细规定了民事赔偿的申请和受理程序、赔偿的形式和范围等内容。
一建法规备考经验+陈印课件知识点浓缩总结考前必备五星标记知识点务必掌握
建造师备考法规备考经验法规，最好的老师是陈印，毋庸置疑，老师的代表词语：形象，生动，花最少的时间，掌握最重要的考点。
起初直接看教材，但看了前4-5页，大段的文字，实在无法继续下去，太枯燥，且根本不知道重点（其它课程，直接看教材基本能大概猜到一些重点）。
最后，找到了陈印老师的法规视频教程，顿悟，不仅对整个一建考试的各种基本情况、复习方法（包括法规之外）有了更多的了解，同时，对实务考试的解题思路帮助非常大。
陈老师的授课非常幽默，特别是现场版，有考友称为听相声，本人赞成。
陈老师对考点的总结、提炼、阐述可谓大师，我认为他天生就是为考试培训而生，善用各种考试培训的技巧。
根据他的授课整理成笔记，直接背诵笔记，轻松通过考试。
有朋友说法规考试难，陈老师的培训不管用，我觉得仁者见仁吧，如果看过他的视频，并充分理解了视频的所有内容（这是重点），个人相信无论试题如何变化，及格应该不是问题，我们不就是追求及格万岁吗？下面是根据陈老师讲课课件结合真题整理的学习笔记，分享给大家。
一建法规知识点浓缩总结考前必备五星标记知识点务必掌握1、法的形式：(1)宪法（全国人大）；(2)法律（全国人大和人大常委会）；(3)行政法规（最长行政机关，国务院**条例）；(4)地方性法规（省市人大和常委会）；(5)部门规章（地方行政机关）；(6)地方政府规章（地方行政机关）；国际条约。
2、法的效力层级：(1)宪法至上；(2)上位法优于下位法；(3)特别法优于一般泣；(4)新法优于旧法3、法律之间对同一事项的新的一般规定旧的特别规定不一致时，由全国人大常委会裁定；行政法规之间对同一事项的新的一般规定旧的特别规定不一致时，由国务院裁定。
4、同一机关制定的新的一般规定旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致时，国务院认为适用地方性法规的，就适用地方性法规，国务院认为适用部门规章的，提请全国人大常委会裁决；部门规章之间、部门规章与地方政府规章对同一事项规定不一致时，由国务院裁决。
XXXX一建《法规》陈印_知识点速记
XXXX一建《法规》陈印_知识点速记本卷须知：1、每个目的标题标注的 1T、2T之类的是陈印老师上课给大伙儿说的分值分部，代表，一题〔T〕2、带★的为陈老师上课划的重点内容，其中另外加划重点的部分也极其重要，务必把握，该讲义全文都应该把握3、法规事实上明白得的东西专门多，我尽量给大伙儿加上了陈印的重点，然而陈老师精髓在他上课的方式和例子。
建议大伙儿有空依旧应该看下陈印老师的视频4、本讲义不是一招打天下，因为法规考试题目灵活，重点突出，因此在看讲义的基础上，务必要多做历年真题并能背出答案，因为法规考试的重复率依旧比较高的5、要打印本讲义的话，建议千万别改变字体大小，因为讲义内有专门多括号，改变字体会改变整体的排版，假如打印能够跃过本页直截了当打印，或者直截了当删除本页，保证打印出来整体排版成效。
6、讲义花了我将近2天时刻补充，请大伙儿尊重下劳动成果。
转载注明出处。
感谢第一部分1Z301000建设工程差不多法律知识●1Z301010 建设工程法律体系▲1Z301011 法律体系的差不多框架1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法招投标法土地治理法房地产治理法劳动法反垄断法建筑法社会保证法▲1Z301012 法的形式和效力层次1T1、形式：法律——全国人大及常委——————————«法»行政法规——国务院————————————«条例»地点法规——省级、较大市——人大及常委——«地点——条例»部门规章——国务院各部、委————————«规定、方法、实施细那么»地点规章——省级、较大市——政府—————«地点——规定、方法、实施细那么»2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章——地点规章地点法规3、效力原那么：宪法至上上位法优于下位法专门法优于一般法新法优于旧法4考点:裁决适用: 1\ ,提请全国人大常委会裁决,提请国务院裁决;国务院认为适用地点法规的那么就地点法规;认为适用部门规章的,提请全国人大常委会裁决, 提请国务院裁决P8:案例核心把握:.才能将●1Z301020 建设工程法人制度1T▲1Z301021 法人应具备的条件(法人不是人,是组织)1、条件：依法成立有财产有名称、组织机构、场所能独立承担民事责任2、分类：企业法人———公司 (有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格)非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记),私立学校要办理▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系1不是法人——法律后果由企业法人〔违约责任、被告〕2、项目经理——是法人授权的项目治理者——是岗位职务P12施工单位要让发包单位签字,要找其授权人,假如发包单位变更授权人,应该要求发包单位完成变更手续●1Z301030 建设工程代理制度 1-2 T▲1Z301031 代理的法律特点和要紧种类1、A 名义——法律后果归A ——合同当事人是AC ——代理行为具有法律意义2、代理分类： 托付代理：(陈印:一样选项显现〞托付代理〞差不多是正确答案)法定代理：监护人指定代理：法院或有关机关指定▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止1、不得托付代理的情形—— 禁止——全部转包禁止——肢解后以分包的名义转包主体结构——总承包人完成.具备三个条件:1、营业场所、相应资金2、组织评标的专业力量3、专家库托付代理终止情形：1、届满或任务完成2、取消托付或者辞去托付3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为代理人或者被代理人的法人终止★1Z301033 代理和被代理人的权益、义务、法律责任1、责任承担： 一样代理—————A 承担===有权代理但紧急情形例外〔为爱护A 利益而转代理〕无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A 追认有效，不追认无效 C 有理由相信B 有权代理〔盖章的空白合同书〕 默示代理—————属于有权代理——A 明白B 无权代理，但不否认===同意===A 承担后果★连带责任： 授权不明——Ab 连带责任 BC 串谋———BC 连带责任C 有意————C 明白B 无权代理，但仍与B 实施民事活动，给他人造成缺失的——BC 连带责任 违法代理———B 明白代理事项违法但仍代理，或A 明白B 行为违法不反对的——AB 连带责任3被代理人 代理人 第三人 托付 授权 以被代理人名义对代理人的代理行为负责●1Z301040 建设工程物权制度2-3 t1、物权分类2、所有权的权能——占有、使用、收益、处分〔核心〕〔是对自己的财产〕3、建设用地使用权——出让、划拨2、、物权变动：〔1登记——记载于不动产登记簿时发生效力债权与物权区分原那么——合同生效的，未办理物权登记的，不阻碍合同效力〔2〕动产物权变动：交付为准，买母鸡，鸡到你手上下蛋，蛋归你，鸡在送到你手上前下蛋，归卖方〔3〕继承——继承开始，取得遗产所有权他人的动产或者不动产。
XXXX一建《法规》陈印_知识点速记
2013一建《法例》陈印知识点速记注意事项：1、每个目的标题标明的1T、2T之类的是陈印老师上课给大家说的分值分部，代表，一题（T）2、带★的为陈老师上课划的重点内容，此中此外加划重点的部分也极其重要，务必掌握，该讲义全文都应当掌握3、法例其实理解的东西好多，我尽量给大家加上了陈印的重点，可是陈老师精髓在他上课的方式和例子。
建议大家有空仍是应当看下陈印老师的视频4、本讲义不是一招打天下，由于法例考试题目灵巧，重点突出，因此在看讲义的基础上，务必需多做历年真题并能背出答案，由于法例考试的重复率仍是比较高的5、要打印本讲义的话，建议千万别改变字体大小，由于讲义内有好多括号，改变字领会改变整体的排版，假如打印能够跳过本页直接打印，或许直接删除本页，保证打印出来整体排版成效。
6、讲义花了我快要2时节间增补，请大家尊敬下劳动成就。
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感谢第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识●1Z301010建设工程法律系统▲1Z301011法律系统的基本框架1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法招招标法劳动法土地管理法房地产管理法反垄断法建筑法社会保障法1Z301012法的形式和效劳层次1T1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》行政法例——国务院————————————《条例》地方法例——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》部门规章——国务院各部、委————————《规定、方法、实行细则》地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、方法、实行细则》2、效劳：宪法——法律——行政法例——部门规章——地方规章地方法例3、效劳原则：宪法至上上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法4考点:判决合用: 1\法律之间有争议,提请全国人大常委会判决地方法例跟部门规章不一致,提请国务院判决;国务院以为合用地方法例的那么就地方法例;以为合用部门规章的,提请全国人大常委会判决3\规章之间对同一事项的规定不一致,提请国务院判决P8:事例中心掌握:只有在合同明确商定以审计结论作为结算依照或许合同商定不明确合同商定无效的状况下.才能将审计结论作为判决依照▲▲▲1Z301020建设工程法人制度1T▲1Z301021法人应具备的条件(法人不是人,是组织)1、条件：依法建立有财富闻名称、组织机构、场所能独立肩负民事责任2、分类：公司法人———公司(有独立经费的机关从建立之日起,拥有法人资格)非公司法人——国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记 ),私立学校要办理▲1Z301023公司法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部——不是法人——法律结果由公司法人（违约责任、被告）2、项目经理——是法人受权的项目管理者——是岗位职务P12页事例重点:施工单位要让发包单位署名,要找其受权人,假如发包单位改正受权人,应当要求发包单位达成改正手续●1Z301030建设工程代理制度1-2T▲1Z301031代理的法律特色和主要种类1、被代理人拜托代理人受权对代理人的代以被代理理行为负责第三人人名义在代理权限范围内——以A名义——法律结果归A——合同当事人是AC——代理行为拥有法律意义2、代理分类：拜托代理：(陈印:一般选项出现”拜托代理”基本是正确答案法定代理：监护人指定代理：法院或相关机关指定)▲1Z301032建设工程代理行为的建立和停止1、不得拜托代理的情况——严禁——所有转包严禁——肢解后以分包的名义转包主体构造——总承包人达成招标代理机构一定有法定资格的组织.具备三个条件:1、营业场所、相应资本2、组织评标的专业力量3、专家库拜托代理停止状况：1、届满或任务达成2、撤消拜托或许辞去拜托3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为代理人或许被代理人的法人停止★1Z3010331、责任肩负：代理和被代理人的权益、义务、法律责任 假设：A 是被代理人 B ：代理人 C ：第三方一般代理————— A 肩负转托别人复代理——预先赞同或过后实时告诉 ===有权代理但紧迫状况例外（为保护 A 利益而转代理）无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权停止后的行为 ====A 追认有效，不追认无效表见代理—— 前提：无权代理，结果：合同有效——C 有原因相信B 有权代理（盖印的空白合同书）默示代理—————属于有权代理—— A 知道B 无权代理，但不否定 ===赞同===A 肩负结果★连带责任： 受权不明—— Ab 连带责任 考试判断重点：谁有错谁肩负BC 串谋———BC 连带责任C 成心———— C 知道B 无权代理，但仍与 B 实行民事活动，给别人造成损失的—— BC连带责任违纪代理——— B 知道代理事项违纪但仍代理，或 A 知道B 行为违纪不反对的—— AB连带责任3、连带含义：找谁补偿都行●1Z301040建设工程物权制度2-3t1、物权分类—— 所有权用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权 （国有土地上，不包含集体土地；自登记时建立。
一级建造师小抄法规重点总结-陈印
投标保证金〈2%投标价且〈80万；可以是银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票。
投标保证金没收的情况：1投标有效期内撤回投标文件2中标人无正当理由放弃项目，或不提交履约保证金。
投标人串通：1约定太高或降低报价2约定分别已报价3先内部竞价再参与投标4其他。招标人与投标人串通：1投标情况告知投标人2泄露标底3压低或抬高标价4预先内定。
发包人应当为建设工程办理建筑工程一切险，支付保险费。建筑工程一切险的除外责任：1设计错误、2自然磨损或潜在缺陷、3改正原材料缺陷或公义不善引起的费用，4机械或电气设备本身损失，5正常维修、检修费用，6资料损失，7盘点时发现的短缺，8其他保险承保的车辆、船舶、飞机，9保险前存在的财务，10实际竣工后；保险期限：开工或材料设备进场至实际占用或验收合格，以先发生为准，同时起止日期不得超过保险生效日、终止日。安装工程一切险除外责任：建筑工程一切险125678910+11超负荷，12机具、设备失灵。保险期限=建筑工程一切险+试车考核期。
工程竣工验收合格后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告和结算资料，发包人在收到结算书后28天内进行审核，逾期不答复的视为认同结算报告；验收合格的，发包人应支付价款并接收工程，承包人应在14天内交付发包人；验收后28天内，不能提交竣工结算报告和资料的，发包人可以要求交付工程，或有承包人承担保管责任。当事人对工程量有争议的，按过程中形成的签证确认，承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证工程量的依照其他依据确认工程量。发包人逾期支付工程款，承包人可以与承包人协商折价拍卖，价款中优先受偿。
违法分包：1不具备相应资质的2未经建设单位认可3主体结构分包3分包的工程再分包，劳务分包除外。
陈印老师一建法规总结
陈印老师一建法规总结前言在一建考试中，法规是必考的科目之一，也是考生必须重视的一部分。
作为一建考试的权威人士之一，陈印老师对于一建法规这一科目有着丰富的教学经验和总结，今天我们来看看陈印老师对于一建法规的总结。
一建法规考纲概述一建法规考试的内容主要包括法律法规基础知识、安全生产法律法规、建筑工程法律法规、项目招投标法律法规，总计四个部分。
其中，安全生产法律法规和建筑工程法律法规属于重点考察部分，需要考生重点关注。
法律法规的学习方法针对一建法规这一科目，考生可以采取以下方法进行学习：1.制定学习计划，按照考试要求进行系统化学习，将所学内容分类整理。
2.找到一建法规相关的经典教材和考纲，进行精心的阅读和摘录，重点把握考试重点。
3.开始进行练习题和模拟考试，熟练掌握习题，善于总结题解和考试经验。
重点考点分析安全生产法律法规安全生产法律法规部分是考试的核心部分，需要考生重点关注。
安全生产法律法规的考察重点主要包括安全生产基本要求、安全生产纪律和责任、安全生产措施、事故应急救援等。
建筑工程法律法规建筑工程法律法规部分也是重点考察部分，需要考生充分准备。
建筑工程法律法规的考察重点主要包括建筑工程基本法律法规、施工组织与管理、质量与安全监督等。
项目招投标法律法规项目招投标法律法规部分属于选考范畴，但是也会涉及到很多实际问题，需要考生充分掌握。
招投标法律法规的考察重点主要包括招投标基本要求、招投标组织与管理、招投标程序与公告等。
法律法规基础知识法律法规基础知识是一建法规考试的基础内容，在考试中也会涉及到。
法律法规基础知识的考察重点主要包括国家法律制度、法律知识的引用和适用、法律文件的种类等。
最后的建议对于一建法规这一科目，考生需要注重学习方法的选择和策略的制定，在练习习题和模拟考试中善于总结经验，不断改进自己的学习方法。
同时，也需要注意时间管理，合理安排学习时间，保障心态的健康和良好的状态。
只有做到科学、合理和高效的学习，才能在一建考试中获得好的成绩。
一级建造师法规陈印划重点
1.法的效力层级(一〉宪法至上(二)上位法优于下位法(三〉特别法优于一般泣，(四)新法优于旧法2.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。
3.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。
4.第2 号指出..审计是国家对建设单位的一种行政监督.不影响建设羊位与承建单位的合同效力。
建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的位据。
只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。
"。
5、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
6、代理的主要种类代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
〈一)委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理权。
因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称"意定代理"或"任意代理7.委托代理终止代理人辞去委托;(5)作为被代8.★《民法通则》规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认.被代理人才承担民事责任.未经追认的行为，由行为人承担民事责任.本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
9.表见代理 07、09、11（无权有效）了解表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为.《合同法》规定，行为.人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效.表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件:(1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。
2023年一级建造师法规陈印讲义
2023年一级建造师法规陈印讲义一、引言2023年一级建造师法规是一级建造师考试的必备内容之一，对于一级建造师考生来说，熟悉掌握法规知识是非常重要的。
陈印老师作为资深一级建造师考试辅导讲师，对于法规知识有着丰富的教学经验和独到的见解。
本讲义旨在全面系统地总结整理2023年一级建造师法规考试内容，帮助考生深入理解法规知识，顺利通过考试。
二、2023年一级建造师法规讲义1. 法规考试大纲解读1.1 法规考试大纲概述1.2 法规考试大纲解读要点1.3 考试重点和难点分析2. 法律基础知识2.1 法律的含义和作用2.2 法律体系的基本特征2.3 刑法、民法、经济法等相关法律知识概述及应用3. 建筑法规与标准3.1 建筑法规的基本概念3.2 建筑法规的分类及内容要点3.3 相关建筑标准及适用范围4. 施工组织与管理法规4.1 施工组织设计管理规定4.2 建设工程质量管理相关法规4.3 安全生产管理法规要点5. 环境保护与节能法规5.1 环境保护法律政策5.2 建筑节能法规及政策5.3 建筑施工对环境的影响及应对措施6. 相关典型案例分析6.1 最新相关典型案例解读6.2 案例分析的独到见解及应试技巧6.3 考试中如何运用案例知识三、学习建议1. 认真阅读教材，了解考试要求2. 多做案例分析，提高解题能力3. 参加模拟考试，磨练应试技巧4. 注重知识点的串联和应用，做到知识灵活运用5. 注重法规内容的学习和记忆，熟练掌握法规条文四、结语2023年一级建造师法规考试内容繁杂，需要考生具备综合运用法规知识的能力。
陈印老师的讲义系统全面地总结了考试的重点内容，并结合案例分析进行深入剖析，对考生复习备考有着重要的指导意义。
希望广大考生能够充分利用本讲义，取得优异的考试成绩，为将来的事业发展打下坚实的基础。
因为我无法使用上面的内容续写和扩写新内容1500字，但我可以继续为您撰写内容。
五、2023年一级建造师法规考试备考建议1) 制定合理的学习计划学习考试的法规知识需要有一个系统的学习计划，合理分配时间，充分利用碎片时间进行复习。
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施工单位
4
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
1Z301030 代理
一、代理的基本结构 被代理人
内部授权委托 或法律规定
代理人 外部行为
第三人 二、本质特征：①以被代理人的名义实施；
②行为的法律后果归于被代理人
5
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
三、准确掌握无权代理的后果（不是无效而是效力待定）。
保证人
6个月
债权人 起诉并执行 债务人
15
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
连带保证期间
保证人
债权人
债务人
16
一级建造师执业资格考试·精讲·
一般保证案例
建设工程法规及相关知识
保证人（丙）
债权人（甲） 3000万
6个月
债务人（乙）
17
一级建造师执业资格考试·精讲·
重复抵押案例
房地产 70万 3.1 张 50万 ╳ 3.2 李 50万 √ 3.3 李 登记
物权效力，由《物权法》评价； 合同效力，由《合同法》评价。
物权效力与合同效力无关。
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一级建造师执业资格考试·精讲·
1Z301050 债权制度
建设工程法规及相关知识
一、不当得利和无因管理的区别与联系：
不当得利 无因管理
相同点 无合同依据；也无法律根据
表现方式
法律后果
损人利己 返还 损己利人 管理费用+直接损失
民族自治地方人大 国务院各部、委 省、较大市政府
法律解释：全国人大常委会 司法解释：最高法院
自治条例和单行条例
几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同
2
2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
归属
单位
视具体情况 合同无约定时推
定为受托人
13
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
1Z301070 工程担保
一、掌握各种担保方式的概念，区别与联系。
保证
抵押
质押留置定金Fra bibliotek对象 有无第三人 担保范围 形式要件
主要考点
书面约定 有 书面合同 保证方式
书面约定 动产或不动产 可能有
登记（不动产等） 书面合同（其他） 禁止抵押物 抵押物的转让
被代理人
被代理人(追认) 被代理人(拒绝)
代理人
代理人
代理人
第三人
第三人
第三人
6
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
四、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理 权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。
被代理人 无权
书面约定
法定
书面约定
动产或权利
动产
货币
可能有
无
无
含保管费用
含保管费用
移交占有（动产） 合法占有 登记（权利）
交付
动产质押合同 孳息的占有
适用留置的合同 定金合同
留置物
定金罚则
留置期限
14
一级建造师执业资格考试·精讲·
1Z301072 保证担保
建设工程法规及相关知识
保证
保证人
主合同
债权人
债务人
一般保证期间
例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行 丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担 保物权人。
甲(占、用、益、处)
乙（占、用、益）
期权 丙（“处”）
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一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
三、地役权（由合同约定）
工厂 （停车场）
饭店
四、物权的设立和转让。
不动产物权
登记设立主义 自登记时设立（不登记不设立）
一般动产物权
交付主义 自交付时设立（不登记也设立）
特殊动产物权
（车辆、船舶、航空器、企业动产等）
登记对抗主义
自交付时设立（不登记也设立， 但未经登记不得对抗善意第三人）
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一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
五、合同效力与物权效力相区分原则：
全国一级建造师执业资格考试
建设工程法规及相关知识
精讲讲义
陈印 2013年
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一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
1Z301010 建设工程法律体系
1Z301012 法的形式和效力层级
1、法的制订机关：
宪法 法律
行政法规 地方性法规
部门规章 地方政府规章
全国人大 全国人大及常委会
国务院 省、较大市人大及常委会
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珠宝 70万 3.1 张 50万 20万 3.2 李 50万√ 3.3 李 公证
定金案例
1、60*20%=12万（定金）； 2、20-12=8万（不承认是定金） 3、12*2+8=32万
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1．甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出 具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付 工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（ ） A、丙公司应代甲清偿 B、乙可要求甲或丙清偿 C、只能由甲先行清偿 D、不可能由甲或丙共同清偿
被代理人
表见
代理人
代理人
第三人
第三人
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1Z301040 物权制度
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一、掌握物的分类。
权利 公示 方法
动产 ：占有 不动产：登记
转移占有（交付） 风险 归于所有人
转移登记（过户） 孳息
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二、掌握物权的分类。
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2、法的纵向效力：
地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规
部门规章
3、法的横向效力 (注意前提:同一机关制订的)
新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则
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1Z301020 法人
甲
乙
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丙
A公司
法人
案例
张某 审计单位
法人代表
建设单位 9400万
2．下列关于保证担保的说法，正确的是（ ）。 A.保证人须向债权人证明其有代为清偿能力 B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任 C.保证人可能是主合同的当事人 D.保证期间债权人转让债权的，须取得保证人书面同意
C；A
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3．某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行 同时要求建设单位提供保证人。保证方式没有约定。工程竣工
案例：某装修公司误将某大楼606室当作609室装修完毕，
则606室户主与装修公司之间存在（
）。
A 因重大误解而产生的合同之债 B 侵权之债
C 无因管理之债
D 不当得利之债
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1Z301060 知识产权制度
单位作品 职务作品 委托作品
招、投标文件 勘察设计文件