高层建筑工程监理要点难点及改进措施分析
高层建筑工程监理要点难点及改进措施分析
●殷杰华
［｛商 要１在高层建筑工程建设中，监理工作至关重要，有
利于监督施工质量，促进建筑工程建设效益的提高。为了
规范市场秩序，促进建筑工程监理行业整体水平的提高， 本文首先对高层建筑工程监理要点进行了分析，然后对高
层建筑工程监理的难点以及具体的改进措施进行了探讨，
以期促进高层建筑工程监理的发展进步。
【关键词】高层建筑工程监理改进措施
随着人们对于建筑施工质量要求的提升，高层
建筑工程监理工作逐渐受到人们的关注和重视。现
阶段，我国高层建筑工程监理行业规范性较差，工
作人员职业素质较低，因此，加强高层建筑工程改
进措施的研究具有十分重要的现实意义
一、高层建筑工程监理要点
１．原材料
原材料质量是影响高层建筑工程建设质量的重
点，为了提高建设质量，必须保证原材料的安全性
和耐久性。高层建筑原材料消耗量较大，因此对于
原材料的采购和应用必须加强监督。在具体的监理
过程中，首先需要对原材料的供应商进行调查，严 格检查原材料的合格证明，在原材料进场过程中， 应该根据材料的批次做好审核和登记工作，避免不
合格原材料进入施工现场。 ２．地下室施工 在高层建筑施工中，地下室施工难度较大，为
了增强地下室结构的整体性，加强防渗，在地下室 施工中，必须保证地下室放线位置的准确性，加强
施工监理。与此同时，对于支撑工程、钢筋工程以
及混凝土工程，也应该加强监理，仔细检查地下室
排水设施，确保其符合施工要求。
３．混凝土配合比
对于混凝土工程施工质量控制，首先应该从原
材料入手，根据实际情况做好混凝土配合比设计， 仔细检查原材料的生产合格证，确保符合施工规范。
在对混凝土配合比的监管控制中，对于混凝土浇筑、 振捣以及养护工作，都应该加强监督，有效预防质
量缺陷。
４．楼梯施工
对于高层建筑楼梯建设，对其钢筋工程必须加 强监理，包括接缝处监理、残留物处理等，不仅要 提高楼梯的实用性，而且还需要尽量保证楼梯的美
观性。对于楼梯接缝位置，要及时处理残留物，加 强接头处理，提高楼梯结构的稳定性和安全性。
５．沉降控制 高层建筑比较容易发生沉降作用，因此必须加 强沉降监理，将高层建筑沉降控制在一定范围内。 在具体的监理过程中，应该定期测量高层建筑沉降 量，掌握建筑沉降情况。另外，在多雨季节，应该
加强建筑排水，尽量避免或者减少降水积水对于高
层建筑产生不良影响。
二、高层建筑工程监理难点 １．监理市场不规范
现阶段，在高层建筑工程监理中，还有很多不
规范的现象，比如监理业务转包、监理证件挂靠等，
另外，很多主管部门在进行工程监理时，对于下属 监理企业过分保护。由此可见，监理市场规范性较
差。
２．监督管理体系不合理 为了促进高层建筑工程监理的发展进步，必须
优化监督管理体系建设，使其更好的符合市场实际 需要。但是，在此过程中，缺少有效的监督管理程
序，缺乏具有一定可行性的指导标准，因此高层建 筑监督工作安全性较差。
３．监理信息管理落后
新时期，科学技术发展迅速，信息技术已经逐
渐被应用于高层建筑工程监理中。但是，我国建筑
管理水平较低，监理信息落后的问题比较严重，而
且目前很多监理单位监理工作人员不能熟练掌握信 息管理技术，工作效率较低。因此，高层建筑工程
监理工作缺乏一定的科学性。
４．监理权限很难落实 在高层建筑工程施工过程中，工程监理是独立
机构，监理单位的主要服务对象是业主，但是，不
能听从业主的不合理要求，必须对工程质量、进度
的要求进行工程监理。在实际工作中，监理单位的 权力却比较小，很多监理单位不能独立落实监理工
作，部分监理单位与业主联合，私下交易的现象较
多，以至于监理工作很难得到发挥。
５．监理人员自身素质偏低
监理人员的职业素质会在很大程度上影响监理 工作的效果，通过调查研究发现，很多监理单位的 监理人员职业素质较低，专业知识掌握不充分，很
多人在上岗前只接受过简单、短期的培训。另外， 很多监理人员在经济管理、法律法规方面的知识比
较薄弱。 三、高层建筑工程监理对策
１．完善监理市场 在监理系统优化建设阶段，应该形成合理的监 督管理形式，使其能够达到良好的控制效果。因此
必须完善监理市场，促进市场发展，结合各项影响 因素，细化建筑设计和建设内容，使其更好地服务
于高层建筑质量控制。 ２．制定合理的监督管理制度
在对高层建筑工程进行监督的过程中，监督人
员应该全面审视施工程序，在具体的实施过程中及
２２２ 时发现施工问题，并且采取有效措施加强改进，不
断提高高层建筑施工质量。另外，还应该将监督管
理制度严格落实到实处，并且采取有效的防护措施，
为后续高层建筑工程建设奠定基础。 ３．构建科学完善的信息化监理
高层建筑施工复杂程度较高，而且系统性较强， 在监督过程中，应该不断提升监理技术，积极构建 信息监理。首先，采用先进的信息监理技术，保证
监理信息的对称性，推动技术改革，有效落实工程
监理工作。其次，应该积极构建并不断完善信息监
理网络，保证信息符号的统一性，严格把握建筑工
程监理信息，促进监理水平的提升。 ４．提升监理人员作用
在高层建筑工程监理中，监理人员发挥着主导 作用。但是，由于我国工程监理工作起步较晚，而 且在实际工作中，监理人员往往依附于业主进行监
理工作，必须根据业主的意愿进行监理，而这不利
于工程监理水平的提高，无法保证高层建筑施工质
量。因此，必须努力提升工程监理人员的地位，明 确其作用，监理人员也应该清晰的认识到自身工作
职责。 ５．提高监理人员职业素质
监理单位在保证工作精准度的同时，还应该不
断提高监理工作人员的职业素质，提高业务服务质
量和水平，提高行业信誉。企业为了获得良性发展，
必须加强人才队伍建设，提高监理人员职业素质，
加强培训工作，选拔出技术、管理兼备的复合型人
才。对于这一点，国家应该致力于培养高素质人才， 提高教学质量，为建筑行业提供更多的储备人才；
而企业应该加强培训，聘用高素质人才。除此以外，
非政府机构可以对监督人员进行管理，促进监理行
业的发展。
四、结语 综上所述，在高层建筑施工中，监理工作至关
重要，是严格把握施工质量的关键。在高层建筑工 程监理中，应该完善监理市场，制定合理的监督管
理制度，构建科学完善的信息化监理体系，提升监 理人员作用，提高监理人员职业素质，确保高层建
筑工程施工质量。
参考文献
［１］王建波．探究高层建筑工程监理要点及难点［Ｊ］． 大陆桥视野，２０ｌ３（９）：５１．
［２］宦恒梁．商层建筑工程监理要点难点及改进措施
分析［Ｊ］．建筑・建材・装饰，２０１５（１３）：１２６．
［３］林华．浅析高层建筑施工监理控制策略［Ｊ］．商品
与质量・建筑与发展，２０１３（６）：１５２—１５３．
（作者单位：吴江新世纪工程项目管理咨询有限公 司）
高层建筑监理工作要点及注意事项
高层建筑监理工作要点及注意事项
摘要：随着我国综合国力的不断提升，我国高层建筑的建设规模也不断扩大。施工监理是建筑工程施工过程中必不可少的主体单位，为确保项目的工期以及质量，需不断提升建筑工程的施工安全监理质量。现阶段应结合我国建筑工程行业的实际情况，切实落实安全监理工作质量，有效确保建筑工程的稳定发展。细化监理内容确保建筑项目施工安全，提升建筑企业的规范化管理质量，为满足和谐安全建筑的需求，提升施工监理风险管理水平。
关键词：高层建筑；监理工作；注意事项
引言
在建筑工程的施工过程中，施工安全监理工作是一个重要的环节，对保证工程建筑的施工质量以及施工的安全起到了至关重要的作用。由于工程建筑的施工周期较长且施工的进度容易受到自然或者是非自然因素的影响，因此必须利用监理工作来监管建筑施工的各个环节。
1建筑工程施工安全监理的重要性
建筑施工过程中，安全监理工作有助于建筑工程施工工作有序地开展，对于可能导致施工安全事故发生的风险因素进行及时有效地避免，全面保证施工过程的安全，从而为工程的顺利完成奠定良好的基础。从一定程度上来说，在工程建筑的施工过程中开展有效的安全监理工作，能够有预见性地发现尚未爆发出来的安全隐患，并能够针对相应的隐患类型采取有效的安全防护措施，大大降低安全事故发生的概率、避免这些安全事故对工程建筑整体安全造成的负面影响。除此之外，施工安全监理工作在保证工程建筑施工进度方面，也有着极大的作用，在施工过程中加强施工安全监理工作能够及时避免安全事故的产生，使得建筑工程施工能够按照相应的施工计划有条不紊地进行，避免违章操作而导致的有关问题，从而及时有效的保证建筑工程施工各环节工作的顺利开展。 2高层建筑监理工作要点及注意事项
2.1加强对施工现场的管理与控制
施工现场的管理和控制分为两个层面进行。（1）物料运送的管理。物料的运输、存放、检验要严格遵守相应法律法规，已变形或不具备功能的无用材料应及时撤出场地，远离施工现场。（2）材料控制。建筑材料种类繁多，纷繁复杂，用量又很大。采购时，要依据设计方案、图纸深化对材料的型号和规格严格选购，数量把控也同样重要，避免因物料短缺而影响工程进度。组织设计人员尽可能详尽地论述图纸，确定好最优的选材时间和材料储备时间，留出耗材需求量。
高层建筑的监理要点
＿－＿＿】Ｌ＿Ｉ 【＝， 同 层建筑的监理要点
张生勤
摘要：结合高层建筑在工程中的广泛应用，从高层建筑的强度控制、三线控制和裂缝控制等方面进行了探讨，以加强高层建筑施工监 理，保证高层建筑的工程质量，推广高层建筑的应用。 关键词：高层建筑；监理：强度；裂缝
随着我国社会经济的蓬勃发展，建筑科学和建筑技术也快
速发展。尤其在城市，随着土地的紧张及进一步充分发挥土地 的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体。高层
建筑的投入相对多且施工周期长，混凝上浇筑量大，工程质量， 安全等方面有它的特殊性。现从进一步加强质量，从强度控制，
三线控制，裂缝控制等方面进行探讨。
ｌ高层建筑的强度控制
强度主要是指混凝土的强度。高层建筑由于混凝土用量
大，施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会发生混凝
土强度离散性大，甚至不合格。那么如何克服和控制好混凝土
的强度，现从以下几点进行探讨： １．１配比的选定
工程开工前，一股均要按设计要求配制不同强度等级的混
凝土，并都要到法定试验机构做配合比试验，在实际施工时照
此执行。但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符。有资
料统计显示，若因砂的含水率增多，砂率下降２－３％，混凝土强
度将下降１５～２０％，而水泥数量的影响为５ ２０％，石子及砂的级
配影响为５－２０％；水灰比影响为多增１％，强度降低５－１０％。既 然影响如此之大，那就应该采取相应措施进行控制。
１．２严格养护制度
高层建筑多采用泵送混凝士。泵送混凝土不仅能缩短施工
程，使工程顺利通过验收，交付使用，实现使用功能。 （４）进度控制。按预定进度计划实施工程，按期交付工程， 防止工程拖延。 （５）合同控制。按合同规定全面完成自己的义务、防止违 约；同时，督促合同对应各方完成相应的合同义务。 （６）风险控制。防止和减低风险的不利影响。 （７）安全、健康和环境控制。保证工程项目的实施过程和产 品符合安全、健康和环境保护的要求。 ７．２工程项目实施过程的协调
工程施工重点_难点分析(3篇)
第1篇
一、引言
工程施工是建筑工程中的重要环节，涉及到众多学科和领域。在工程施工过程中，由于各种因素的限制，往往会出现一些重点和难点问题，这些问题的解决直接影响着工程质量和进度。本文将对工程施工中的重点和难点进行分析，并提出相应的对策。
二、工程施工重点分析
1. 施工方案制定
施工方案是工程施工的重要依据，它关系到工程质量和进度。在制定施工方案时，应充分考虑以下因素：
（1）工程特点：了解工程项目的规模、结构、材料、工艺等，为施工方案提供依据。
（2）施工条件：分析施工现场环境、地理位置、交通状况等，确保施工顺利进行。
（3）施工资源：合理配置人力、物力、财力等资源，提高施工效率。
（4）质量控制：制定严格的质量控制措施，确保工程质量达到预期目标。
2. 施工进度管理
施工进度管理是确保工程按期完成的关键。在施工过程中，应关注以下方面：
（1）制定合理的施工进度计划，确保各阶段工程按时完成。
（2）加强施工过程中的协调管理，避免因交叉作业、资源分配不均等因素影响施工进度。
（3）对施工进度进行实时监控，发现问题及时调整计划。
3. 施工安全管理
施工安全是工程施工的生命线。在施工过程中，应重视以下方面：
（1）加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
（2）制定完善的安全管理制度，落实安全责任。 （3）加强施工现场安全管理，确保施工环境安全。
三、工程施工难点分析
1. 施工技术难题
在工程施工过程中，可能会遇到以下技术难题：
（1）特殊结构设计：如大跨度、超高层、复杂形状等，对施工技术要求较高。
（2）新材料、新工艺的应用：如超高性能混凝土、装配式建筑等，对施工技术提出挑战。
（3）复杂地质条件：如岩溶、断层、软土地基等，对施工技术和安全带来风险。
2. 施工环境限制
（1）施工现场空间狭小：如城市中心、老旧小区等，施工场地受限。
（2）施工时间限制：如夜间施工、节假日施工等，对施工进度产生影响。
超高层建筑施工难点与监理重点
超高层建筑施工难点与监理重点
摘要：随着社会经济的进步，科学技术的发展，带动了建筑行业技术水平的提升。于是，一些超高层建筑屹立于城市之中，对城市人口压力缓解具有重要作用。相对于低层建筑，超高层建筑无论是在施工技术还是质量监管上要求更为严格，施工难度较大。所以，在超高层建筑中还需要根据实际施工做好施工难点控制、质量监督进而确保工程质量。对此，笔者根据实践经验，就超高层建筑施工难点与监理重点进行简要分析。
关键词：超高层建筑；施工难点；监理重点；方法分析
如今，我国城市化进程发展迅速，现代都市建筑随处可见，高层建筑支撑着整个城市人口居住压力。随着技术水平的提升，城市规划建设的节节高升，以及开发商的推动下，一些超高层建筑成为现代都市发展的标志，推动着城市和社会的经济发展。
一、超高层建筑结构要求分析
根据有关规定，建筑物高度大于100m即为超高层建筑。超高层建筑结构施工要求较多，主要分为几点：第一，超高层建筑通常基础较深。因为建筑具有一定高度，体量较大。因此，应确保超高层地基具有较强稳定性，而多利用深基础。其中，桩筏较为常用。第二，超高层建筑中通常会利用地下空间设置停车场、地下室等。其层数较多、面积占用较多；降水难度比较高，也要做好结构抗浮控制，并且兼顾使用功能，例如：人防面积、停车场面积等。第三，超高层建筑结构主要以混合型为主。例如：钢结构、预应力梁、型钢混凝土、钢管混凝土等。其特点为：施工复杂、施工时间长、结构强度大，是现阶段超高层建筑较为常见的结构。第四，包含较多工艺技术内容，例如：深基坑支护、大体积混凝土施工、高大支模架搭设、预应力梁板施工、建筑幕墙施工等。第五，在设计方案、施工工艺等内容上不同于普通低层或高层建筑，需要引进先进技术、工艺、材料等。第六，超高层建筑装饰量大、技术水平要求高。特别在安全性与稳定性上要求更为严格，以及在抗风压、水、气封闭性等方面要求更高。
分析高层建筑的监理要点
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分析高层建筑的监理要点
作者：周友谊
来源：《建筑与文化》2013年第09期
摘要：高层建筑的监理工作是保证高层建筑施工安全和投资建设方资金风险控制的有效管理手段。高层建筑最为我国建筑行业房产建设发展的必然，人们对高层建筑的需求与日俱增。同时，也给高层建筑的施工方提出了更高难度的挑战，伴随而来的高层建筑施工中监理工作的任务也越加繁重。因此，也只有切实做好对高层建筑施工中的各项环节及指标的监理工作，才能真正有助于建设更加安全可靠地高层建筑实体，给广大用户一个满意的交代。
关键字：高层建筑 监理 重要性
随着我国土地价格的进一步增加和需求逐渐紧张化，国土资源部门大力呼吁开发商将建筑施工的类型定位为高层建筑。然而，在整个施工环节中，始终贯穿于其中的监理工作显得尤其重要。目前，我国的高层建筑工程具有的高投入、进场施工方复杂、施工周期长、混泥土使用和浇筑量大等特点，给监理工作带来了一定的困难和挑战。
一、 高层建筑监理工作主要内容
高层建筑监理工作主要内容如图1.1所示
图1.1 高层建筑监理工作主要内容
1.1 施工前准备阶段的监理工作
监理工作始终贯穿于整个施工过程。在施工前，需要监理方对整个工程有个全面系统的了解，主要包括对总承包商的资质、质量管理体系、组织、人员专业水平等方面审核；对工程造价中的施工材料进行审查，了解施工中所需要采购的原料、成品、硬件、及半成品等基础零配件，以及该基础设施的质量要求、质量等级、说明书等使用文件，了解原材料中混凝土厂家的砂、石配比比例，要求厂家提供试块的检测报告，审核是否符合施工设计的要求；要求施工方提供即将实施的施工方案，主要包括了具体的施工工序、方法、施工流向及施工应急预案，其中对于混凝土施工和测温方案应重点考虑，并配合监理方从中选出较为经济和合理的具体施工方案。
高层建筑施工监理应注意的若干事项分析
龙源期刊网
高层建筑施工监理应注意的若干事项分析
作者：刘贞伟
来源：《城市建设理论研究》2013年第24期
摘要：随着现代经济的飞速发展，越来越多人不断涌入城市。随之不断加大对住房及商业用楼的需求量。高层建筑和超高层建筑渐渐拔地而起，这便对从事高层建筑的监理工程师也不断提出更高的要求。本文介绍了施工前的监理工作，探讨了施工工程中的监理应注意的若干事项分析
关键词：高层建筑、施工监理、事项分析
中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：
前言
随着我国社会经济的蓬勃发展，建筑科学和建筑技术也有了高速发展。随着建筑用地的紧张，国家不断出台政策要充分发挥土地的综合利用率。高层建筑日益成为城市建设的主体。高层建筑越来越多，如何确保高层建筑的建设质量和安全，是所有参建各方和最终用户最关心的问题。作为监理单位，是对施工质量和安全承担监理责任的主体。
1、 项目施工的监控要点分析
施工前的监理
编制项目的监理规划和监理实施细则。工程项目监理部在接到该超高层建筑结构工程监理时，根据超高层建筑结构的型式与其特点，编制相应的监理规划和监理实施细则。超高层建筑结构不同于一般低层，多层建筑，它以水平荷载为主要控制荷载，超高层建筑的抗震和抗风性能要求都是通过结构构件的构造措施来体现的，如何使结构的抗震抗风构造措施在施工中达到验收规范的质量要求，这是项目监理部的工作重点。不同的结构型式，构造措施的重点部位是不同的，如对框支剪力墙结构，框支梁、柱截面尺寸，梁、柱节点的箍筋设置，主筋的排列，钢筋的锚固长度，箍筋加密区的位置和箍筋的间距是框支剪力墙结构抗震抗风构造措施的主要内容。而对剪力墙结构，则是剪力墙的墙厚，边缘构件的配件，钢筋的锚固长度，拉动设置数量，连梁的钢筋配量以及剪力墙的水平筋和竖向筋的设置和保护层厚度，都是影响剪力墙结构抗震和抗风能力的重要部位。两种结构型式，监理的重点是不同的，而现实中很多监理规划和监理实施细则都是千篇一律，毫无重点，在实际监理工作中没起到作用，因此区别不同的结构型式，做好监理规划和实施细则是做好项目监理工作的第一步。
超高层建筑施工重难点分析及安全监理控制措施
超高层建筑施工重难点分析及安全监理控制措施
发表时间：2017-12-08T09:40:48.820Z 来源：《基层建设》2017年第25期 作者： 吕渊
[导读] 摘要：随着社会发展及现代化建设步伐的加快，近年来，超高层建筑在各地如雨后春笋般涌现。
重庆赛迪工程咨询有限公司 重庆市 400010
摘要：随着社会发展及现代化建设步伐的加快，近年来，超高层建筑在各地如雨后春笋般涌现。超高层建筑较一般高层建筑工程施工技术要求更高、难度更大、周期更长、分包单位更多、安全隐患多，各种性质、程度的安全事故屡有发生，给施工单位及国家造成了较大
的损失，直接影响建筑业的健康、稳定、可持续发展。为了进一步加强和提高超高层建筑工程施工安全管理及水平，预防、遏制、杜绝各
类重、特大安全事故的发生，笔者结合超高层建筑工程施工现场实际，谈谈超高层建筑工程安全监理的控制要点。
关键词：超高层；施工难点；安全监理；控制措施；
一、超高层建筑施工重难点分析
（一）、超高层建筑由于高度高，体量大，支撑高层的地基开挖、基坑支护、基坑降排水、基础施工工程量大且难度高。基坑渣土余方弃置量大，混凝土消耗量大，汽车带泥上路控制、砼罐车清洗废水排放控制、防尘污染控制等文明施工、环境保护等要求高。
（二）、超高层建筑地下室深度大、层数多、面积大，而施工作业场地狭小、材料加工场等施工临时设施布设困难，管理、协调难度大。施工场地内集中了大量的工人、建筑材料、施工机具、设备，且各种机械设备、施工人员随着施工进展而不停流动，作业条件变换频
繁，不安全因素多，管控难度大。
（三）、超高层建筑结构形式多复杂，多为混合型。如型钢混凝土、钢管混凝土、钢筋混凝土结构或全钢结构等，技术含量高，施工难度大，对施工管理、作业人员技术要求高。
（四）、超高层建筑装饰工程富于变化，工程量大，技术含量高、精度要求高。同时超高层建筑的装饰工程的功能性、安全性也显得尤为重要。
（五）、超高层建筑结构施工、装修施工、安装阶段等施工高处作业施工面大，洞口临边施工作业点多，设备、材料等吊装作业量大，各专业系统交叉施工作业面多，协调工作量较大，安全、文明施工管理难度大。
高层建筑监理工作要点及注意事项 2
高层建筑监理工作要点及注意事项
摘要：我国现阶段基建投资项目不断增加，高层建筑企业也得到快速发展。在此过程中，部分工程施工质量没有得到有效控制，给国民经济和人民生命财产安全造成重大威胁和伤害。如何加大基础设施建设进而促进国民经济发展，取决于工程质量问题能否得到彻底解决、工程环境能否得到改善。影响工程环境和施工质量的因素有很多，如材料质量批次变化差异、施工工艺细节的改变、设备设施的磨损和重复利用、天气和气候环境变化等。这些问题处理不好都会直接或间接地对工程质量造成影响，成为事故发生的隐患。因此，掌握这些影响因素，从根本上解决和杜绝此类问题的发生，排除隐患，是高层建筑工程监理工作中尤为重要的一环。
关键词：高层建筑；监理工作要点；注意事项
引言
高层建筑工程施工质量、安全、成本、进度等多方面的管理效果从很大程度上受到监理工作质量的影响，可以说，建筑工程项目施工效果会由于监理工作的不足严重降低。为此，工作人员要加强监管施工过程，做好监理制度的合理构建，加强建设专业的监理队伍，做好各项细节的管控，切实发挥出建筑工程监理效果。
1高层建筑监理工作定义与作用
监理一般是指在高层建筑工程进行施工过程中，进行质量监督与管理工作的专业工作人员，其主要功能就是对高层建筑工程的每一个建设环节实行监督和管理工作，以确保在施工过程中符合我国有关法律法规和高层建筑建设的管理规定，为高层建筑工程的成功建造奠定了牢固的技术基石。监管机构作为整个高层建筑建设的重要组成部分，在进行监管工作的过程中应严格地按照我国的有关规章制度，对建设过程中的各个环节实施严格监察和管理，以确保高层建筑工程的建造质量，从而为我国经济与社会建设作出重要贡献。高层建筑工程中包含排涝、防洪、滩涂治理、高层建筑发电、水资源保护、水土保持等配套设施与附属工程，是一项利国利民的民生工程，同时也是地方政府衡量绩效指标的重要依据。加强高层建筑工程监理技术的创新与发展，对于促进高层建筑工程建设的持续发展具有重要意义。安全是工程建设工作中最重要的内容之一，是高层建筑工程监理在开展工作中应重点关注的内容。而施工监理技术的应用与创新，不仅能够实现高层建筑工程社会效益与经济效益的最大化，还能够极大程度上提高施工人员的积极性，为高层建筑工程建设长效监督机制的完善提供重要保障，保证顺利完成高层建筑工程的建设。
论述高层建筑的监理控制要点
工程管理
论述高层建筑的监理控制要点
丁俊斌
（江苏建科建设监理有限公司，江苏 南京２１０００８）
摘要：本文结合高层建筑在工程中的广泛应用，从高层建筑的强度控制、三线控制和裂缝控制等方面进行了探讨，以加强高层建筑施工
监理．保证高层建筑的工程质量，推广高层建筑的应用。
关键词：工程监理；裂缝；高层建筑
１ 高层建筑的强度控制 强度主要是指混凝土的强度。高层建筑由于混凝土用量大，施 工周期长。气候及工作条件影响因素多，有时会发生混凝土强度离
散性大，甚至不合格。那么如何克服和控制好混凝土的强度，现从
以下几点进行探讨。 １．１配比的选定
工程开工前。一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝 土，并都要到法定试验机构做配合比试验，在实际施工时照此执
行。但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符。有资料统计显
示。若因砂的含水率增多，砂率下降２％～３％，混凝土强度将下降
１５％一２０％，而水泥数量的影响为５％一２０％，石子及砂的级配影 响为５％一２０％；水灰比影响为多增１％，强度降低５％一１０％。既
然影响如此之大，那就应该采取相应措施进行控制。 １．２严格养护制度
高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周 期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，
在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不 足。分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足。据有关专家测
试结果，其强度比全湿养护７ｄ：全湿养护３ｄ：空气中养护２８ｄ分 别为２：１．５：ｌ。由此可见养护的重要性。 １．３加强混凝土强度评定
剔除试块制作的不规范现象。当混凝土试块的强度测试大于设 计强度时，是否就是强度评定合格了，不尽然。ＧＢＪ１０７混凝土强
度检验评定标准规定，混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收 批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺条件和配比
基本相同的混凝土组成。根据相应条件选定一种，这其中都涉及到
超高层建筑工程特点难点及监理重点
..
w 超高层建筑工程特点难点及监理重点
一、 工程特点概述
南海长城和平大厦工程项目由一幢68层（地上68层、地下3层）超高层塔楼建筑和一幢18层（地上18层、地下2层）高层建筑组成，功能主要以办公为主另配公寓，用地面积18812.7㎡，总建筑面积约210000㎡。其中：地下室3层，建筑面积约45000㎡；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约142000㎡，建筑物总高度约310m；高层建筑为配套公寓,总建筑面积约23000㎡,建筑物总高度约75m。
结构形式
主塔楼结构：框架——核心筒结构体系；
公寓塔楼结构：框架——剪力墙结构体系。
主要难点及重点如下：
(1) 深基坑专项工程；
(2) 人工挖孔桩；
(3) 建筑节能工程；
(4) 定位放线与沉降观测；
(5) 地下室防水工程；
(6) 大体积混凝土浇筑工程；
(7) 钢结构制作安装工程；
(8) 玻璃幕墙工程； ..
w (9) 通风空调安装工程；
(10) 建筑智能化系统工程；
(11) 钢管柱、型钢柱制作安装工程；
(12) 电梯安装工程；
(13) 主体钢筋混凝土结构工程；
(14) 建筑防水工程；
(15) 装饰工程；
(16) 消防工程；
(17) 电气工程；
(18) 给排水工程；
(19) 室外景观道路与绿化工程。
2 工程难点及监理重点
2.1深基坑专项工程
1. 基坑围护结构
(1) 土钉墙监控要点；
①土钉墙工作面开挖（即基坑开挖）；
②土方开挖遵循的原则；
③对施工的关键部位、关键工序进行检查；
④混凝土喷射作业；
⑤钢筋网铺设； ..
w ⑥清孔、注浆；
⑦现场旁站混凝土试块取样。
(2) 方法及措施
①执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案，参加设计交底，做好会议记录；