主债权及不动产抵押合同协议(建委用版本)

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债权及不动产抵押合同3篇

债权及不动产抵押合同3篇

债权及不动产抵押合同3篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(债权人):[甲方名称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(债务人):[乙方名称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供借款,乙方愿意以其拥有的不动产作为抵押物,为担保债务的履行,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:第一条债权内容1. 借款金额:人民币[金额]元整。

2. 借款期限:[借款期限]。

自本合同签订之日起计算。

3. 借款利率:年利率为XX%。

借款利息自借款发放之日起计算。

每月的XX日为利息支付日。

第二条不动产抵押物详情1. 抵押物名称:[不动产名称]。

不动产详细地址:[详细地址]。

权证编号:[权证编号]。

评估价值:[评估价值]。

抵押物的所有权归乙方所有。

乙方保证抵押物无任何形式的权属争议及未设置其他优先权。

甲方(债权人):[债权人姓名]身份证号:[债权人身份证号]联系方式:[债权人联系方式]乙方(债务人):[债务人姓名]身份证号:[债务人身份证号]联系方式:[债务人联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供借款,为保障债权的实现,乙方愿意以其拥有的不动产作为抵押物。

为明确各方权利义务,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿的基础上达成如下协议:一、债权条款1. 借款金额:人民币[借款金额]元整(大写:[借款金额汉字大写])。

2. 借款期限:[借款期限]。

自本合同签订之日起计算。

3. 借款利率:年利率为XX%。

利息按月支付。

具体支付日为每月的XX日。

二、不动产抵押条款1. 抵押物情况:乙方提供的不动产位于[不动产地址],权证编号为[权证编号],评估价值为人民币[评估价值]。

乙方保证该不动产无任何形式的权属争议及未设置其他优先权。

2. 担保范围:包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

3. 抵押期限:自本合同签订之日起至债务全部清偿完毕止。

债权及不动产抵押合同3篇

债权及不动产抵押合同3篇

债权及不动产抵押合同3篇篇1甲方(债权人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(债务人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________丙方(抵押人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款,丙方愿意以其不动产作为抵押物为乙方的债务提供担保,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就债权及不动产抵押事宜达成如下合同协议:一、债权情况1. 借款金额:人民币(大写)________________元整。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算。

4. 还款方式:按照每______月结息一次,到期一次性偿还本金的方式。

乙方应在每月的______日之前支付当月利息。

二、抵押物情况1. 抵押物名称:____________________。

2. 抵押物所在地:____________________。

3. 抵押物权属证明文件:包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

4. 抵押期限自本合同签订之日起至债权全部清偿之日止。

三、抵押条款1. 丙方对抵押物具有合法所有权,并保证在抵押期间内,抵押物的权属不发生争议。

2. 丙方承诺在本合同履行过程中配合办理相关抵押登记手续,并承担办理手续所需的费用。

如因丙方原因导致未能及时办理抵押登记手续,丙方应承担违约责任。

债权及不动产抵押合同6篇

债权及不动产抵押合同6篇

债权及不动产抵押合同6篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(债权人):[债权人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码:[债权人身份信息]乙方(债务人):[债务人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码:[债务人身份信息]鉴于甲方同意向乙方提供借款,为保障甲方债权的实现,乙方愿意将其不动产抵押给甲方。

经双方友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币[借款金额]元整。

2. 借款期限:自[借款起始日期]起至[借款终止日期]。

3. 借款利率:年利率为[利率百分比]%,利息按月结算。

4. 还款方式:[还款方式描述]。

二、抵押物条款1. 抵押物:乙方提供位于[不动产地址]的不动产作为抵押。

2. 抵押物权利证明文件:乙方应提供不动产的权属证书及相关文件。

3. 抵押物评估价值:经评估,抵押物的市场价值为人民币[评估价值]元以上。

三、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权和抵押权的费用。

四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方提供抵押物权利证明文件。

(2)甲方有权在乙方违约时,按约定处理抵押物以实现其债权。

(3)甲方应按时提供借款。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按时支付利息和到期归还本金。

(2)乙方应妥善保管抵押物,并负担维修和保养费用。

(3)乙方不得擅自处分抵押物,如需处分,须征得甲方同意。

五、违约责任和争议解决方式1. 若乙方未按约定还款,甲方有权要求乙方支付违约金并处置抵押物。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的任何变更和解除,均须双方协商一致,并书面作出。

篇2甲方(债权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号码:________________联系方式:________________丙方(抵押人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方与乙方存在合法的债权债务关系,丙方自愿将其拥有的不动产抵押给甲方,为乙方的债务提供担保。

主债权及不动产抵押合同(参考版本)

主债权及不动产抵押合同(参考版本)

主债权及不动产抵押合同抵押权人:(以下简称甲方)证件类型:营业执照证件号码:联系电话:抵押人:(以下简称乙方)证件类型:证件号码:联系电话:债务人:(以下简称丙方)证件类型:证件号码:联系电话:甲、乙、丙三方为向不动产登记机构申请设立□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□预购商品房抵押权登记□不动产抵押权预告登记,经协商一致,订立本合同。

第一条主债权及抵押担保详情1、本合同项下的抵押物担保的主债权本金金额(或最高额主债权金额)及币种:(人民币)大写:(小写:万元)2、债务履行期限(或债权确定期间):年月日至年月日3、担保范围:。

第二条抵押物清单□抵押物11、□不动产权证书号:或□不动产预告登记证明号:2、不动产单元号:3、抵押不动产坐落:4、抵押不动产建筑面积:5、抵押物价值:万元6、备注:□抵押物21、□不动产权证书号:或□不动产预告登记证明号:2、不动产单元号:3、抵押不动产坐落:4、抵押不动产建筑面积:5、抵押物价值:万元6、备注:第三条特别约定1、甲、乙、丙三方共同确认:本合同仅为甲、乙、丙三方向不动产登记机构申请办理□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□预购商品房抵押权登记□不动产抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。

除三方另有约定外,不作他用。

2、甲、乙、丙三方共同承诺:本合同仅作为办理抵押登记时提交不动产登记机构存档的合同文本,本合同填写的内容真实、准确,相关要素与甲方与丙方,甲方与乙方另行签署的借款、担保合同一致,如有冲突,各方愿意承担相关法律责任。

3、本合同经甲、乙、丙三方签字(盖章)后生效。

甲方(签字或公章):乙方(签字或公章):丙方(签字或公章):代理人:代理人:代理人:年月日年月日年月日。

建委抵押合同范本

建委抵押合同范本

建委抵押合同范本甲方(抵押权人):________________乙方(抵押人):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方将其拥有的房产抵押给甲方,为甲方的债权提供担保事宜,达成如下协议:第一条抵押房产的基本情况1.1 乙方拥有位于_______市_______区_______路_______号房产,产权证号:_______,建筑面积_______平方米。

1.2 乙方保证上述房产为其合法拥有,不存在任何权属争议、查封、扣押、租赁等影响抵押权实现的情况。

第二条抵押担保的范围2.1 乙方同意将上述房产作为抵押物,为甲方提供担保的范围包括但不限于:主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2 乙方同意,甲方有权在抵押担保范围内优先受偿。

第三条抵押登记3.1 乙方应在签订本合同后_______日内,与甲方共同到相关房产登记部门办理抵押登记手续。

3.2 抵押登记费用由乙方承担。

第四条抵押物的保管与使用4.1 乙方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全、完好。

4.2 未经甲方书面同意,乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。

第五条债权的实现5.1 如乙方未按约定履行债务,甲方有权依法处分抵押物,并优先受偿。

5.2 甲方处分抵押物的价款不足以清偿债权的,甲方有权向乙方追偿剩余部分。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,导致抵押合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

建委版抵押合同范本

建委版抵押合同范本

建委版抵押合同范本甲方(抵押权人):_______________________地址:_________________________________联系电话:_____________________________身份证号码/统一社会信用代码:______________乙方(抵押人):_______________________地址:_________________________________联系电话:_____________________________身份证号码/统一社会信用代码:______________鉴于:1. 甲方与乙方已就_______________________事项达成一致,乙方同意以其名下财产作为抵押物,以保障甲方债权的实现。

2. 乙方确认其对抵押物拥有合法、完整的所有权,且该抵押物未被设定其他抵押权或被查封、冻结。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,订立本抵押合同,以资共同遵守。

第一条抵押物1. 抵押物为乙方名下位于_______________________的房产,建筑面积为__________________平方米,房屋所有权证号为__________________。

2. 抵押物的详细描述见本合同附件一。

第二条抵押担保的范围1. 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

2. 甲方有权根据实际情况调整抵押担保的范围。

第三条抵押期限1. 本合同项下的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 若主债权履行期限延长,抵押期限相应顺延。

第四条抵押物的占有和保管1. 在抵押期间,乙方应妥善保管抵押物,不得擅自处分抵押物,也不得对抵押物进行任何形式的损害。

2. 乙方应保证抵押物的完整性和价值,不得因乙方的行为导致抵押物价值减少。

北京建委抵押合同范本

北京建委抵押合同范本

北京建委抵押合同范本北京市建设委员会抵押合同范本合同编号:________________抵押人(甲方):___________________________法定代表人:___________________________住所:___________________________电话:______________________________________________________开户金融机构及账号:___________________________抵押权人(乙方):___________________________法定代表人:___________________________住所:___________________________电话:______________________________________________________开户金融机构及账号:___________________________第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的主债权种类为__________,本金数额为(大写)__________元整,利率为__________,期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围:主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第六条本合同的效力独立于主合同,主合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,并负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,财产保险的第一受益人为乙方。

建委版抵押合同协议书

建委版抵押合同协议书

建委版抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!建委版抵押合同协议书甲方:____________乙方:____________鉴于甲方为筹集资金,同意将其名下的房地产抵押给乙方,为抵押权的实现,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本抵押合同。

第一条 抵押房地产基本状况1.1 甲方同意将位于____________的房地产(以下简称抵押物)抵押给乙方。

具体房地产证号/不动产权证号为:____________。

1.2 抵押物的土地使用权面积为____________平方米,房屋建筑面积为____________平方米。

1.3 抵押物的用途为____________。

第二条 抵押金额2.1 甲方同意将抵押物的全部权益抵押给乙方,抵押金额为人民币____________元整(大写:_________________________元整)。

2.2 抵押物的抵押价值为人民币____________元整(大写:_________________________元整),超过部分作为甲方对乙方的债务。

第三条 抵押期限3.1 本合同的抵押期限为____________年,自本合同签订之日起计算。

3.2 抵押期限届满,甲方未能偿还债务的,乙方有权依法优先受偿。

第四条 抵押物的管理与处分4.1 抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,确保其价值不减损。

4.2 抵押期间,甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定他项权利或者以其他方式处置。

4.3 抵押期限内,如甲方未按约定偿还债务,乙方有权依法处分抵押物,并以处分所得优先受偿。

第五条 合同的变更与解除5.1 本合同经双方协商一致,可以变更或解除。

5.2 甲方未按约定偿还债务,乙方有权解除本合同,并有权依法处分抵押物。

第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。

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抵押人:(以下简称甲方)
证件类型:证件号码:
地址:电话:
抵押权人:(以下简称乙方)
证件类型:证件号码:
地址:电话:
甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记,经协商一致,订立本合同。

第一条主债权详情
1、主债权金额及币种:
2、债务履行期限:
第二条抵押详情
1、□不动产所有权证号:
或□不动产预告登记证明号(预购商品房预告登记证明):
2、抵押不动产坐落:
3、抵押不动产建筑面积:
4、被担保主债权金额:
5、担保范围:
6、债务人:
7、备注:
第三条特别约定
1、甲、乙双方共同确认:本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。

除双方另有约定外,不作他用。

2、甲、乙双方共同承诺:本合同填写的内容真实、准确。

如有虚假,双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条其他
1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的,以本合同为准。

第 3 页共 3 页
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本合同一式__________份,甲方__________份,乙方__________份,不动产登记机构存档__________份。

甲方(签字或公章):乙方(签字或公章):
代理人:代理人:
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
说明:1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。

2、□处由甲、乙双方勾选确认。

第 3 页共 3 页。

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