房地产市场调研报告提纲
房地产市场调查报告大纲
房地产市场调查报告一、房地产市场发展现状1、地理环境2、城市人口及主要经济指标3、城市未来发展规划4、主城区土地储量（已经获取及收储的商业及住宅用地）5、近期商住土地成交价格分析6、区域房地产格局（大型房企及龙头企业开发情况)7、房地产项目的消化速度二、商品住宅发展特征1、产品特征：2、价格特征：3、供求特征：4、消费者特征：5、产品定位：6、文化诉求特征：三、2018年商品住宅供给和销售基本分析(1) 商品住宅价格与销量分析（2) 商品住宅市场供求关系1、商品住房市场总容量—-套、总供给量——套，市场总销量—-—套,总体供销比为——。
2、住宅销量涨跌因素分析3、购房者对——区域住宅偏好度4、主要销售的住房产品价格区间在——元/平方米，—-元/平方米价格层次的商品住房销量占到总销量的。
5、2018年主要销售的住房产品户型集中在-- 平方米6、户型供销比例统计结果,90平方米以下户型供销比——，90-130平方米户型供销-—,130平方米以上户供销比--.四、各区域住宅市场发展概况1.中心区—-2018年中心区成交均价为—-元/平方米，较前一年同期上涨-—元/平方米,涨幅为——。
其中商品住宅共成交-—套。
2。
目标区域2018年上半年-—区成交均价为—-元/平方米，较前一年同期上涨———元/平方米，涨幅为——.其中商品房住宅共成交——套，较去年减少——套，降幅为-—。
区域楼盘地理位置的分析,活跃楼盘全部集中-—，周边配套——，——区域为目前的供应主体。
五、项目本体SWOT分析1、优势2、劣势3、机会4、威胁注：后附主力楼盘抽样调查表润美水科技发展有限公司2019年4月22日。
房地调研报告提纲
房地调研报告提纲房地调研报告提纲：
一、引言
1. 调研目的和意义
2. 调研背景和范围
二、方法与数据
1. 调研方法
a. 问卷调查
b. 实地调研
c. 网络调研
2. 数据来源和样本选择
a. 数据来源
b. 样本选择方法
三、市场现状分析
1. 房地市场概况
a. 房价趋势
b. 成交量分析
2. 市场供求关系
a. 供应情况
b. 需求情况
3. 市场特征和发展趋势
a. 区域特点
b. 房地发展趋势
四、调研结果与分析
1. 调研数据统计和分析
a. 调研问卷结果分析
i. 住房需求特点
ii. 购房意愿和能力
iii. 房屋类型和价格偏好
b. 实地调研结果与观察
2. 问题分析和解决方案
a. 市场存在的问题
b. 提出对策和解决方案
五、结论与建议
1. 结论总结和分析
2. 建议和反馈
a. 市场参与者的建议
b. 政府部门的建议
六、参考文献
以上是一份房地调研报告提纲的基本框架，根据实际调研情况，可以在各部分添加具体的内容和分析。
具体内容可以根据报告的目的、调研方法和数据进行定制，以确保报告能够提供全面、准确的信息和分析。
此外，报告应当注意论述清晰、数据可靠，并根据调研结果提出相应的结论和建议。
专题：保定易县房地产市场专题调研报告
保定易县房地产市场 专题调研报告
内部资料，请注意保密。
汇报提纲 —— 第五部分
保定易县房地产市场 专题调研报告
易县资源优势 当地经济状况 易县房地产市场分析 易县市场产品分析 易易县县房房地地产产市市场场总总结结
内部资料，请注意保密。
5 总结
保定易县房地产市场 专题调研报告
住房需求方面
县城人口增速缓慢，住房需求以改善居住环境为 动力。市场供应也以县城内部为主，改善居住条 件，美化县城环境。
楼体类型方面
人口增速缓慢，城区面积没有明显扩张趋向，同 样以拆迁为条件，整体市场呈小地块与规模开发 并存。多层项目逐渐向高层交替阶段。
内部资料，请注意保密。
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汇报提纲 —— 第四部分
250000 200000 150000 100000
50000 0
51380 58800
200000 130000
30000 18495
10000
华宇新港湾
金塘花园 云蒙家园二期 华宇阳光国际
惠东二期
燕都名苑
迎宾北区
数据来源：建设局
内部资料，请注意保密。
华宇新港湾基本销售 完毕可以忽略。
燕都名苑拆迁困难今 年只能开工1.6万㎡
总之，在初级阶 段的易县房地产 市场，政府的有 力支持，为市场 发展带来一定动 力，以住房为主 要消费目标的习 惯短期内不会改 变，整体市场前 景一片光明。
在以建设生态文化旅游强县为目标的前提下，政府将加大城市建 设，且以旧城改造为主，房地产市场有一定的政策动力。
从现在市场上的项目分布来看，易县房地产开发已经呈现出由县 城中心向边缘区域的过渡。
名称 户型 面积
房地产市场调研方案
房地产市场调研方案一、背景介绍随着经济的发展和人口的不断增加，房地产市场作为重要的经济支柱，扮演着至关重要的角色。
了解和研究房地产市场的变化趋势对于政府部门、投资者和房地产开发商来说都具有重要意义。
本文将提出一份房地产市场调研方案，以帮助相关单位更好地理解当前市场状况和未来发展趋势。
二、调研目的和目标1.了解当前房地产市场的供需状况，包括房屋销售情况、租赁市场情况、房价走势等。
2.探究房地产市场的投资机会和风险，为投资者提供决策参考。
3.研究房地产调控政策对市场的影响，分析政策变化带来的市场响应。
三、调研方法和步骤1.文献调研：通过阅读相关的市场报告、研究论文和政府公告等，了解市场概况和政策变化。
2.现地调查：选择几个具有代表性的城市和区域，实地考察房地产市场状况。
包括走访房地产开发商、中介机构和购房者，了解销售情况、供需关系和购房意愿等。
3.数据分析：收集各个城市和区域的房地产市场数据，进行统计和分析。
包括房屋销售量、成交均价、供应量、租金水平等指标。
4.专家访谈：与行业专家进行面对面交流，听取他们对市场的看法和观点，以获得更深入的理解。
四、调研内容1.市场概况：总结房地产市场的整体情况，包括市场规模、市场结构、主要参与者等。
2.供需状况：分析房屋供需关系，预测未来的市场走势。
关注供应量、房屋销售量、租赁市场需求等。
3.房价走势：跟踪房价的历史走势，分析影响因素，预测未来房价的可能变动。
4.投资机会和风险：识别市场中的投资机会和风险，包括房屋销售市场、租赁市场和土地开发市场等。
5.政策分析：研究房地产调控政策对市场的影响，包括相关政策的实施情况、政策变化对市场的影响等。
五、调研结果和建议根据对房地产市场的调研，我们可以得出以下结论和建议：1.目前房地产市场供需状况总体平衡，但不同城市和区域之间存在差异。
2.房价呈现稳定增长态势，但需密切关注各种潜在风险。
3.租赁市场需求潜力巨大，需要进一步开发。
市场调研报告提纲
市场调研报告提纲
市场调研报告提纲
一、调研目的和背景
1. 调研目的：了解市场的需求和竞争情况，确定产品定位和市场策略。
2. 调研背景：介绍调研的背景和相关市场情况。
二、调研方法和过程
1. 调研方法：采用定性和定量研究方法，包括问卷调查、深入访谈、数据分析等。
2. 调研过程：详细描述调研的具体步骤和时间安排。
三、市场概况和趋势分析
1. 市场规模和增长趋势：介绍市场的整体规模和发展趋势，分析市场增长的主要驱动因素。
2. 市场竞争格局：分析市场的竞争格局，包括竞争对手的数量、市场份额、产品特点等。
3. 市场需求分析：从消费者需求和行业趋势两个方面分析市场需求的主要特点和变化趋势。
四、目标消费群体和调研结果
1. 目标消费群体：描述产品的目标消费群体特征和需求特点。
2. 调研结果：根据调研数据和分析结果，深入剖析目标消费群体的需求和购买意愿。
五、产品定位和市场策略
1. 产品定位：根据市场需求和调研结果，明确产品在市场中的定位和差异化特点。
2. 市场策略：制定切实可行的市场推广策略，包括渠道选择、营销活动、品牌宣传等。
六、风险和挑战
1. 风险分析：针对市场调研中可能存在的风险和挑战进行分析和预测。
2. 应对策略：根据风险分析，提出相应的应对策略，揭示潜在的发展机遇。
七、总结和建议
1. 总结：简要总结市场调研的主要结果和发现。
2. 建议：根据调研结果，提出相应的市场推广和发展建议，为后续工作提供指导。
以上是一个700字的市场调研报告提纲，根据实际情况可以对每个部分进行具体的拓展和详细的论述。
房地产调查报告摘要(实用22篇)
房地产调查报告摘要（实用22篇）两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。
目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。
随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。
出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。
商业房地产市场调研内容及调研方法
调研内容及调研方法：一、宏观经济分析及预测二、房地产市场现状及预测、商业物业研究1、调查目的：了解当前及未来的产业及城市开展规划对工程开发的影响方向和程度2、调查内容：1）总体规划〔XXXX-XXXX〕2）道路交通规划建设情况3）产业结构及分布情况4）经济开展规划5）城市开展规划6）产业结构及分布情况7）已经出让的土地开发方案8）建设用地出让方案9）房地产总体建设与销售情况10）已经批准立项的房地产建设根本情况11）工程周边开展规划及其影响12）工程片区地上建筑物分布情况3、调查方法：文献调查：网络、报刊杂志、相关文本资料等4、资料来源：工程片区法定图那么、相关政府文件、法律法规以及相关图书资料等三、市典型楼盘研究1、调查目的：调查分析典型楼盘的客户构成和来源、工程开发过程、目标市场定位、产品特点、营销策略、效果评估2、调查对象：具体调查对象需与委托方协商确定。
3、调查方法：售楼现场观察+文献研究+专家深度访谈+方案购置者个别访谈4、专家访谈对象：参与上述典型楼盘的调研、筹划、设计、销售/代理、工程管理、广告等相关工作机构部门经理以上职务的专业人士5、研究内容1）各楼盘概况〔区位、环境、规模、开发商背景等〕2）开发该楼盘动机3）购置〔租用〕者特征及结构4）目标市场定位、产品定位、形象定位5）工程规划设计特点〔面积大小、功能配置、建筑细部、各类户型的平面布局等〕6）宣传推广策略与方法四、消费者定量调查1、调查目的：寻找有兴趣、有能力购置〔租用〕东方银座广场工程产品的消费群，描述其个人〔企业〕社会经济特征、媒体接触习惯、生活方式、购置动机和目的、价格预期、品牌价值。
2、调查方法：非概率抽样的各种面谈访问方式3、调查区域：4、抽样方法：非概率方便抽样5、样本配额：具体见附表参照选择地点如下：〔根据城市实际情况来定〕7、访谈甄别对象：以工程概念卡严格过滤选择访问对象1）对工程概念是否有兴趣2）对工程概念感兴趣条件3）购置〔租用〕可能程度4）满足其他常规过滤条件8、主要访谈内容：1）对工程概念感兴趣的原因2）对工程产品的使用态度3）购置可能性4）价格预测5）地产商品牌对工程的影响程度6）产品需求根本意向〔面积、户型、功能〕7）影响消费者行为的因素—个人和社会特征〔文化程度、职业、职务、收入、性别、年龄、婚姻状况、家庭结构、居住形式〕8）影响消费者行为的因素—企业和社会特征9）影响消费者行为的因素-媒体特征〔主要媒体接触习惯、接触频率、主要媒体类型与名称、最喜欢的节目类型〕10）影响消费者行为的因素-生活方式〔态度、价值观、消费观、兴趣、时间支配方式、观点、个性和自我〔企业〕观念〕六、潜在客户座谈会：1、调查目的：在第一阶段调查结果的根底上，深入了解目标客户组合中各细分群体的产品态度和心理需求，以及对工程的规划设计建议和消费障碍，分析工程产品组合比例和产品功能设计要点。
市场调研报告提纲
市场调研报告提纲市场调研报告提纲
一、市场概况
1.1 市场规模和增长趋势
1.2 市场结构和竞争格局
1.3 市场的主要驱动因素
二、目标客户群体分析
2.1 客户群体的特征和行为习惯
2.2 客户需求和偏好分析
2.3 客户群体的规模和增长趋势
三、竞争对手分析
3.1 主要竞争对手的公司背景和业务模式 3.2 竞争对手的产品特点和优势
3.3 竞争对手的市场份额和竞争策略
四、产品定位和差异化竞争策略
4.1 公司产品的特点和优势
4.2 公司的定价策略和市场定位
4.3 公司产品的差异化竞争策略
五、市场推广和销售渠道分析
5.1 市场推广策略和计划
5.2 销售渠道的选择和合作伙伴分析
5.3 销售渠道的运作和管理
六、市场风险和挑战
6.1 相关政策和法律法规风险
6.2 经济环境和市场需求不确定性
6.3 竞争对手和市场变化带来的挑战
七、市场前景和发展建议
7.1 市场的发展趋势和前景预测
7.2 公司的发展潜力和机会分析
7.3 发展建议和市场战略规划
八、结论和建议
8.1 市场调研结果的总结和结论
8.2 针对调研结果的建议和行动计划
以上是市场调研报告提纲的主要内容，可以根据实际需要进行适当调整和补充。
在撰写报告时，需要对每个部分进行详细的分析和论述，并提供具体的数据和案例来支持观点。
同时，还要注意报告的结构和逻辑性，使读者能够清晰地理解报告的主要内容和结论。
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调查报告
题目对近年来房地产的形势分析
姓名张雷
所在系部工商管理系
专业班级 2012级营销5班
学号 2012230517
指导教师张毅
日期 2015 年 5月 6 日
市场调研报告提纲
前言
调研时间、调研范围、调研方法、调研结论
目录
一、宏观经济与政策
1、国家经济状况及房地产大势现状
（1）经济状况分析：
近3-5年经济增长，去年同比数据。
（2）房地产大势分析：
近期房地产发展情况、投放量、消化量、控制量等。
2、国家房地产发展趋势分析
主观分析，分解成若干条
3、分析及应对
（1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等
（2）通过对政策的解读，提出对项目的应对政
二、纵观市场及区域（以重庆市涪陵区为例）
1、涪陵城区概况及经济状况
城乡划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等2、涪陵区整体规划及发展方向
整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分。
3、涪陵区土地市场投放情况
政府客观数据，并形成润弘；快速启动项目，快进快出，迅速回金。
4、涪陵区最近6个月的房地产市场现状及解读
通过调研了解，对半年内市场变化的判断
主要体现为：（1）新楼盘的推出量
（２）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现
（３）价格有无明显拉上
（４）开盘项目的分析与判断
（５）消费需求导向如何
（６）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何
三、涪陵区房地产市场解码
１、个案调研
含个案调研印象，优劣势分析
２、在售项目总结及细分
ａ、市场总体特征
ｂ、板块划分及格局状况
ｃ、建设规模分析
ｄ、建筑风格分析
ｅ、户型分析
ｆ、价格竞争分析
ｇ、消费群体分析
ｈ、购买力分析
ｉ、营销和推广的认识
３、市场发展趋势预测
ａ、住宅
市场定位上，产品规划及定位上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上
ｂ、商业
随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或商业项目将陆续出现······主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。
ｃ、写字楼
就涪陵区而言，早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街住楼上，市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现。