城管局规划区违规违法建筑集中整治实施方案
关于加强违法建设治理若干问题的实施意见
关于加强违法建设治理若干问题的实施意见为进一步提高违法建设行为的查处效率，规范我市违法建设的查处程序，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《南京市城乡规划条例》、《南京市城市治理条例》等有关法律法规和文件的规定，结合我市实际，对涉嫌违法建设行为治理的有关工作明确如下：一、城市管理行政执法局（以下简称城管局）与规划局（分局）职责分工：城管局负责对违反城乡规划管理法律法规规定，未取得建设工程规划许可证（含临时建设工程规划许可证）或未按照建设工程规划许可要求进行建设、建设工程规划许可证失效或临时建设工程规划许可失效仍进行建设等违法行为的查处。
规划局（分局）负责对违法建设及其对城乡规划影响程度的认定，以及经批准获得规划许可的建设工程的许可实施情况进行检查。
二、城管局经初步调查发现以下情况的，不列入违法建设认定与查处范畴：（一）按照简政放权、便民高效原则，下列情形无需重复申领建设工程规划许可证：1.仅对路面、路缘石、侧石、绿化、隔离栏等进行局部维修、出新，不改变道路线形、断面的；2.不改变管位轴线和管径的地下管线局部更新；3.雨水口连接管、入户管等零星管线；以上无需重复申领建设工程规划许可证的事项由市规划局与市城市管理行政执法局定期研究进行修订增补后公布。
（二）按照现行城乡规划法律法规的规定，下列情形尚未明确纳入城乡规划法律法规的调整范围：1.在加油站、停车场等经营区域范围内设置的一体化洗车设备；2.住宅建筑外墙空调架、雨棚、防盗窗、单层太阳能设备等设施；3.建筑内部装修（不包括损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构）；4.无烟灶台、室外烟道、中央空调室外机隔音改造设施；5.业主在专有使用权范围内设置的宠物棚、鸽舍、围栏等设施；6.简易通信天线、车辆进出道闸、交通信号灯、护栏、电子警察等道路交通管理设施；7.各类标志、标线、界桩、监测和监控设施；8.大中型或受保护的建筑物外立面装修以外的建、构筑物外立面装修；9.简易公共自行车亭、公交车亭、门岗；10.法律、法规尚未明确规定需要办理建设工程规划许可的其他建设工程。
违法建设整治工作实施方案范文
违法建设整治工作实施方案范文为进一步稳固“两违”综合治理专项行动成果，坚决遏制新增违法建筑现象，着力消除公共平安隐患，切实维护国土空间规划管理秩序，全面推进“两违”综合治理常态化管理，实现“不能违、不敢违、不想违”的目标。
依据《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国城乡规划法》《福建省违法建设处置假设干规定》等有关法律、法规和标准性文件的规定，全面落实属地管理和职能部门监管主体责任，结合本市实际，制定本实施方案〔以下称方案〕。
一、适用范围第一条本方案适用于我市城乡规划区内违法建设的处置工作。
即：在城乡规划区内违反城乡规划法律、法规的，适用本方案的规定处置，违反土地管理、水利、交通运输、林业、消防等法律、法规的违法建设，由有关部门依照相关法律、法规的规定处置。
二、职责分工第二条市“两违”办负责全市违法建设处置的相关协调工作。
根据《福建省违法建设处置假设干规定》第六条第二款规定，市自然资源局和市城市管理局是我市城市建成区内违法建设的处置部门。
乡〔镇〕人民政府负责本行政区域内违法建设的处置工作。
其他职能部门根据相关职责，做好违法建设处置的相关工作。
第三条街道办事处应当履行属地管理职责，以村〔居〕、—2—物业小区为单位，建立网格化巡查工作机制，确保及时发现新增违法建设。
各网格应明确责任人和日常巡查员。
各街道办事处和物业公司在本方案公布之日起15日内，将本辖区建立防控管理网格情况以文件的形式报送市自然资源局和城市管理局。
第四条各街道办事处和物业公司对日常巡查中发现的违法建设立即予以劝阻，并在一个工作日内书面告知市自然资源局。
市自然资源局在接到移交线索或举报后，应及时核查梳理，假设确实存在违反规划或违反规划设计情形的，应在收到之日起三个工作日内将案件线索的根本情况函告市城市管理局。
市自然资源局在收到市城市管理局、乡〔镇〕人民政府关于涉案建设是否取得或违法规划许可的核查函后，应在收到之日起七个工作日内回复。
威海市人民政府办公室关于印发威海市城市规划区内违法违章建筑整治实施方案的通知
威海市人民政府办公室关于印发威海市城市规划区内违法违章建筑整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】威海市人民政府•【公布日期】2012.10.10•【字号】威政办发[2012]80号•【施行日期】2012.10.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文威海市人民政府办公室关于印发威海市城市规划区内违法违章建筑整治实施方案的通知（威政办发〔2012〕80号）环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区管委会，市政府各部门、单位：《威海市城市规划区内违法违章建筑整治实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
二〇一二年十月十日威海市城市规划区内违法违章建筑整治实施方案为切实维护城市规划的严肃性，规范建设用地管理，严格基本建设程序，提升城市建设管理水平，有效遏制各类违法违章建设行为的发生，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国水利法》、《中华人民共和国海域使用管理法》等法律法规规定，市政府决定对威海市城市规划区内（只限环翠区、高区、经区、工业新区〈以下统称各区〉所辖街道辖区及镇政府驻地）违法违章建筑进行整治，为此，制订本实施方案。
一、整治重点（一）非法占用基本农田、集体土地、林地、河道和海域以及未批先用、批少占多、擅自改变土地用途的建筑物、构筑物及其他设施。
（二）符合城市土地利用规划但未取得合法建设用地手续、建设工程规划许可证、建筑施工许可证或未按照相关许可证核准内容进行建设的在建工程和已建建筑物、构筑物及其他设施。
（三）超过批准使用期限的建筑物、构筑物及其他设施。
（四）其他未按有关规定办理备案、批准、审批手续或违反法律法规建设的建筑物、构筑物及其他设施。
二、责任分工各区政府（管委）：负责组织实施辖区内违法违章建筑查处工作；负责及时恢复辖区内违法违章建筑整治后的市政园林设施；负责做好辖区内群众的疏导和矛盾化解工作。
控违拆违工作方案
控违拆违工作方案第1篇控违拆违工作方案一、工作背景随着我国城市化进程的加快，城市规划区内违法建筑（以下简称“违建”）现象日益突出。
为加强城市规划管理，保障城市建设和城市环境整洁有序，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，制定本控违拆违工作方案。
二、工作目标1. 严肃查处违法建筑，坚决遏制新增违法建筑。
2. 逐步消化存量违法建筑，恢复城市规划区内的合法用地。
3. 提高市民法治意识，营造良好的城市规划管理氛围。
三、组织机构成立控违拆违工作领导小组，负责组织、协调、指导和监督本方案的贯彻落实。
领导小组由市政府分管领导担任组长，市规划、国土、建设、城管、公安、司法、信访等部门负责人为成员。
四、工作措施1. 调查摸底对城市规划区内违法建筑进行调查摸底，分类登记，建立违建档案，确保数据准确、资料齐全。
2. 宣传教育加大控违拆违工作的宣传力度，充分利用新闻媒体、宣传栏等形式，普及城乡规划、土地管理等方面的法律法规，提高市民法治意识。
3. 严格审批规划、国土、建设等部门要严格审批程序，加强对建设项目的事前、事中和事后监管，从源头上防止新增违法建筑。
4. 集中整治针对不同类型的违法建筑，制定详细的拆违计划，依法实施集中整治。
5. 分类处理根据违法建筑的性质、用途、历史成因等，实行分类处理，采取拆除、没收、改正等措施。
6. 联合执法各部门要密切配合，形成合力，开展联合执法行动，确保控违拆违工作取得实效。
7. 应急处置建立应急处置机制，对突发性违建事件进行快速反应，及时制止和查处。
8. 督查考核建立督查考核制度，对控违拆违工作进行定期检查和评估，确保工作落到实处。
五、法律责任1. 违法建筑的当事人应依法承担相应的法律责任。
2. 各级政府部门及其工作人员在控违拆违工作中，必须依法行政，严格遵守工作纪律，对滥用职权、徇私舞弊等行为，依法依纪追究责任。
六、工作保障1. 加强组织领导，确保控违拆违工作落到实处。
2024年度区控制新增违法建设实施方案
2024年度区控制新增违法建设实施方案（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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违法建设查处行动方案范文
违法建设查处行动方案范文违法建设是指未经批准、许可或不符合规划要求，在法律、法规和规章制度规定的区域和时间范围内，采取违反行政管理程序、违反建设规划管理、违反土地利用管理、违反工程建设管理、违反工程勘察设计与施工质量管理等行为，扰乱、危害城镇和农村的有序发展，造成不良社会影响，损害合法权益的建筑活动。
针对违法建设行为的查处是维护城乡建设秩序、保护国家和社会利益的重要举措。
本文将从加强组织领导、健全查处机制、完善法律法规、加大宣传教育和强化社会监督等方面，提出一套行之有效的违法建设查处行动方案。
一、加强组织领导（一）建立健全违法建设查处专项行动工作机制，明确职责分工和工作流程。
（二）成立违法建设查处工作领导小组，统筹协调各部门的工作。
（三）落实地方政府责任，加大对违法建设行为的查处力度。
（四）加强组织纪律，严肃追究责任，确保查处工作的顺利进行。
二、健全查处机制（一）建立健全执法协作机制，形成联动打击的格局。
（二）加强对违法建设线索的收集和核实，确保查处工作的准确性和及时性。
（三）加强执法人员队伍建设，提高专业素质和执法能力。
（四）加强信息化建设，建立违法建设行为数据库，方便数据共享和分析。
三、完善法律法规（一）制定和修订违法建设查处相关法律法规，明确违法建设的定义、责任和处罚。
（二）建立健全违法建设行为评估标准，便于查处工作的衡量和评估。
（三）加大对违法建设行为的处罚力度，提高违法建设的成本。
（四）加强对违法建设行为的行政执法，形成威慑效果。
四、加大宣传教育力度（一）开展宣传教育活动，提高公众对违法建设行为的认知和警惕。
（二）加强媒体宣传，广泛报道查处违法建设行动的成果和典型案例。
（三）加强对违法建设行为的舆论监督，倡导社会共同参与查处工作。
五、强化社会监督（一）建立投诉举报制度，鼓励公众积极参与违法建设行为的举报工作。
（二）加强社会组织的参与，发挥各方力量的监督作用。
（三）积极回应社会关切，及时公布查处情况，增强社会对查处工作的信任。
宜春市人民政府关于印发《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案》的通知
宜春市人民政府关于印发《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案》的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府•【公布日期】2003.09.23•【字号】宜府发[2003]43号•【施行日期】2003.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文宜春市人民政府关于印发《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案》的通知（宜府发[2003]43号）袁州区人民政府，市政府各部门：经市人民政府研究同意，现将《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作的实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
二00三年九月二十三日宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案为加强城市规划管理力度，规范城市建设行为，保证城市总体规划的实施，维护城市规划的严肃性和完整性，根据《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地管理法》及宜府发[2003]10号文件和市政府办公室[2003]37号会议纪要精神，针对宜春市中心城规划区违章建筑现状，及前阶段中心城规划区“三清理”工作开展情况，市政府决定对宜春市中心城规划区范围内的违章建筑再次进行清理整顿。
为确保此次清理整顿工作切实取得成效，特制订本实施方案。
一、组织领导市政府成立宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作领导小组，由市政府代市长杨宪萍任组长，市政府市长助理胡琳，市政府副秘书长、市城市管理局局长刘德生，袁州区政府区长张鉴武任副组长，市城管、建设、国土、公安、财政、法院、检察院、监察、地税、法制、人防、规划、房管、供电、新闻单位等部门负责同志及袁州区政府分管副区长为成员。
领导小组下设办公室和12个督查组。
办公室设市城管局，由市政府副秘书长、市城市管理局局长刘德生任主任，袁州区政府副区长李宜萍、市城市管理局纪检组长梅钢、市建设局副局长、规划局局长聂智胜、市国土资源局副局长周爱珍任副主任，工作人员从城管、财政、建设、国土、袁州区政府等有关部门抽调。
关于严厉打击违法占地违法违章建设的实施方案
关于严厉打击违法占地违法违章建设的实施方案关于严厉打击违法占地违法违章建设的实施方案为维护城乡建设秩序，进一步加强用地管理和规范建设行为，有效遏制和查处我县中心城区内的违法用地和违法违章建设行为（以下简称两违），县人民政府决定根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划条例》等有关法律法规，严厉打击违法占地、违法违章建设行为，结合我县实际，制定本方案。
第一章总则第一条本方案适用于本县城市规划区范围内对违法用地和违法违章建设行为的处理。
第二条违法用地：指违反《中华人民共和国土地管理法》的用地行为；违法违章建筑：指违反《中华人民共和国城乡规划法》的建设行为；两违责任人：指违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》的行为人，以规划、国土下达的法律文书中违法当事人为准。
第三条天湖镇人民政府和经济开发区管委会是行政辖区内土地管理和规划管理的主要责任主体，其主要负责人是辖区内土地和规划管理的第一责任人，分管负责人是直接责任人。
第四条县国土资源管理部门是土地管理的行政主管部门，代表县人民政府全面负责土地管理执法工作。
县城乡规划部门是规划管理的主管部门，代表县人民政府全面负责城乡规划管理执法工作。
县国土、规划、发改、住建、交通、工能、公安、监察、司法、财政、教育、人事劳动、民政、水利、农业、林业、环保、工商、供电、银监、城管、数字化指挥中心等部门，建立共同责任机制，依据各自职责，把好审批关口，共同遏制两违行为，及时配合做好违法行为的预防和查处工作。
第二章巡查及查处第五条县国土资源执法大队、县城乡规划执法大队组成联合巡查小组负责对违反《中华人民共和国土地管理法》的用地行为及对违反《中华人民共和国城乡规划法》的建设行为进行巡查。
天湖镇各村（社区）两委人员必须负责本辖区内的两违情况的巡查，有新情况必须及时向天湖镇人民政府或国土、规划执法大队报告。
充分发挥基层组织作用，对积存的两违情况进行摸底调查，提供第一手资料。
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城管局规划区违规违法建筑集中整治实施
方案
为进一步规范县城规划区域用地秩序，最大限度地挖掘土地资源潜力，提高土地集约化利用水平，切实加强耕地特别是基本农田的保护，力求在县城规划区域内形成科学、合理、合法、高效利用土地的良好氛围。
根据《城乡规划法》等有关法规规章的规定和县委、县政府创建省级文明县城的目标要求，结合我县实际，特制定本实施方案。
一、指导思想
按照我县第四次党代会提出的“一三三三六”的总体工作思路和创建全省文明城市的工作要求，充分发挥各职能部门的作用，并通过广泛发动社会各界力量，对城区违法违规建筑进行集中整治，对各类建设工地违规违法行为进行严管严治，规范用地行为，科学合理利用土地，消除安全隐患，优化发展环境，维护社会和谐稳定。
二、目标任务
通过本次对非法交易土地和违规、违章用地清查整顿，全面掌握县城规划区域内土地利用和违规用地情况，彻底清除未批先建、乱搭乱建、超面积建设、非法交易土地等违法违规活动。
盘活闲置土地和存量土地，高效集约利用土地，发挥土地资源最大效益。
规范私人建房秩序，提高城市品位，
降低征地拆迁成本，规划好县城规划区域内的用地规模，改善县城规划区市容面貌，建设整洁文明、规范有序的城区，给市民创造一个整洁优美的居住、生活环境。
三、整治时间
XX.3.1—XX.12.31
四、整治范围
县城规划区域内的所有土地交易情况。
县城规划区域内所有用地建设情况。
五、组织机构
为保证集中整治工作取得成效，成立局规划区违规违法建筑集中整治行动领导小组：
组长：郑伟县城市管理局局长
副组长：钟芳炎县城市管理局副局长
张理县城市管理局副局长
陈文芳县城市管理局副局长
欧阳清海县环卫所党支部书记
秦建军县城管大队长
孙太林县生活垃圾填埋处理中心主任
成员：城管队员
六、实施步骤
第一阶段：对县城规划区域内已建和待建房屋进行清查，勘察并协同县规划局、县住建局、县土地局，对违章建
筑进行分类整理，登记造册。
第二阶段：对巡查中发现零星违章建筑及时制止并依法拆除。
对大片区违章建筑及时拿出拆除方案报县领导小组审定并组织实施拆除。
七、具体措施
对违反规划、未批先建、乱搭乱建、超面积、超范围建设的一律拆除。
对非法交易土地行为进行严肃查处，并追究当事人的法律责任，对党员干部参与非法交易土地行为，党纪、政纪处分。
八、工作要求
1、统一思想，提高认识。
对全县的违法用地和违章建筑开展整治，有利于规范用地行为，狠刹抢建之风，为城市建设和发展打下良好的基础。
开展违法用地和违章建筑行为整治行动是一项重大举措，在思想上要高度统一，充分认识开展此次整治活动的重要意义，全力以赴打赢这场攻坚战。
2、明确目标，落实责任。
要按照职责分工，协调各方力量，全力以赴做好整治工作。
要充分利用县电视台、网络等新闻媒体加强监督，对社会影响大，群众意见大的问题进行曝光和处理，充分发挥群众监督作用，通过公开投诉电话等广泛收集群众反映的问题。
3、加强督查，严格奖惩。
将规划监察管理整治工作纳
入年终考核内容。
将以定期不定期的方式进行督查。
对整治工作不及时，未按时完成整治任务或者影响到局年度考核的，将进行通报批评，限期整改，并扣年终考核得分，对完成较好的，将给予通报表彰奖励。