房屋租赁托管合同
房屋出租托管合同模板7篇
房屋出租托管合同模板7篇第1篇示例：房屋出租托管合同甲方（出租方）：____________ （单位或个人）地址：____________ 联系方式：____________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的房屋进行出租托管事宜，达成如下协议：第一条房屋情况甲方将位于____________（具体地址）的房屋出租给乙方，并由乙方负责托管。
第三条使用期限本协议自签订之日起生效，至____________到期。
期满后双方可继续协商续租，若无一方提前通知终止，则默认续租。
第四条房屋维护1. 甲方需保证所出租的房屋具备正常居住条件，乙方在托管期间需爱护房屋设施，并保持房屋的清洁和卫生。
2. 乙方在房屋发生损坏或故障时，需及时通知甲方并承担相应维修费用。
第五条托管责任1. 乙方有权对托管房屋进行合理布置和装饰，但不得擅自改变房屋结构或影响房屋使用功能。
2. 乙方可根据相关规定将房屋部分或全部出租给第三方，但需提前征得甲方同意。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或擅自转租房屋给第三方，甲方有权要求乙方立即退房，并赔偿相应损失。
2. 若甲方未保证房屋的正常使用条件或拒绝维修房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还押金，并承担违约责任。
第七条保密条款双方同意在本协议有效期内及终止后对签订本协议所涉及的信息及内容进行保密，不得泄露给任何第三方。
第八条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为房屋出租托管合同，双方经过充分沟通协商，共同遵守协议内容。
愿本协议能够促进双方关系的良好发展，保障双方权益，达成互利共赢的目标。
第2篇示例：房屋出租托管合同甲方：（出租方）乙方：（托管方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的房屋进行出租托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方进行托管，房屋面积约（房屋面积），房屋租金为（租金金额）元/月，租赁期为（租赁期限）。
房屋出租托管合同范本5篇
房屋出租托管合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（托管方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现决定将该房屋交予乙方进行托管管理，用于出租运营等事务。
经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房屋租赁托管的有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
二、托管期限托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
托管期满后，如双方继续合作，需另行签订托管合同。
三、托管内容1. 乙方负责对外出租该房屋，并收取租金。
2. 乙方负责房屋的日常维护、管理和保养工作。
3. 乙方需确保房屋及其附属设施的安全、完好。
4. 乙方应妥善处理租客投诉，维护良好的租赁关系。
四、租金与支付方式1. 甲方同意将该房屋委托给乙方出租，并确定租金为每月______元人民币。
2. 租金支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次，乙方需在每个支付周期的前______（如：5日、10日等）将租金支付至甲方指定账户。
3. 如遇租客提前退租或空置期等情况，乙方需按时足额支付甲方租金，不得因上述情况减少或拖欠甲方应得收益。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的托管工作，确保房屋的正常使用和安全。
2. 甲方需提供房屋的合法证明，确保房屋权属清晰。
3. 甲方有权按照约定收取租金。
4. 甲方需承担房屋本身及附属设施的自然损耗，但非人为损坏应由乙方承担维修费用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权对房屋进行出租和管理，并负责房屋的维护和保养工作。
2. 乙方需按照约定支付甲方租金。
房屋出租托管合同模板6篇
房屋出租托管合同模板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方授权乙方对该房屋进行出租托管管理。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________________。
2. 房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋装修及设施情况：____________________________________________。
二、托管事项1. 乙方负责对外出租甲方房屋，并承担招租、签约、收租、售后服务等与出租相关的一切事务。
2. 托管期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 乙方有权在托管期限内对房屋进行装修、改造、维护等，但不得破坏房屋结构。
三、权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的托管期限和方式履行托管义务。
（2）甲方应确保房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应提供房屋的合法证件，如房产证、身份证等。
（4）甲方有权获得乙方支付的租金收益。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权在托管期限内对房屋进行管理和使用。
（2）乙方应按时向甲方支付租金收益。
（3）乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及其设施的正常使用。
（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
四、租金与支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月/每季度/每年______元人民币的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金应按月/季度/年度支付，支付时间为每月/每季度/每年的第______天。
3. 税费：租金收入所产生的税费由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行托管义务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
房屋出租托管合同模板6篇
房屋出租托管合同模板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于__________的合法房屋产权，且有意将该房屋出租给乙方进行租赁管理和运营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋出租托管合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋类型为______，结构为______，装修状况为______。
3. 房屋的产权证明文件齐全，不存在产权纠纷。
二、出租托管事项1. 甲方委托乙方进行房屋的租赁管理，包括但不限于招租、签约、收租、租后管理等事宜。
2. 乙方负责房屋的装修、维护和日常管理工作，确保房屋的正常使用和承租人的合法权益。
三、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期满，若甲乙双方无异议，可续签合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为每月______元人民币。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 若承租人提前退租，乙方应在合理期限内通知甲方，并确保租金的结算和退还。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的租赁管理情况。
2. 甲方应提供房屋的产权证明文件，确保房屋的合法性和安全性。
3. 甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的事务，包括但不限于协助办理房屋租赁登记备案手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的范围内进行房屋的租赁管理和运营。
2. 乙方应按照约定向甲方支付租金，并确保房屋的正常使用和承租人的合法权益。
3. 乙方应负责房屋的装修、维护和日常管理工作，确保房屋的安全和卫生。
4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法合规地开展租赁管理和运营活动。
托管房屋租赁合同8篇
托管房屋租赁合同8篇篇1甲方（委托方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受托方）：__________营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方合法拥有位于______的房屋，现自愿委托乙方进行租赁管理和服务，在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于______市______区（县）______街道（乡镇）______的房屋，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号：____________。
3. 房屋用途：居住用途。
4. 房屋交付状况：具体交付时双方现场确认。
二、托管期限1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 在托管期间内，乙方负责房屋的日常租赁管理，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业服务管理等。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定每月租金为人民币______元整（￥______）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，由乙方在租赁期起始日或指定日期向甲方支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担相应税费。
四、房屋使用管理1. 乙方应确保房屋按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2. 乙方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋安全、卫生和设施设备的正常运行。
对于因管理不善造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方负责处理房屋租赁期间所产生的物业管理费、水电费等相关费用。
若租户未能按时缴纳相关费用，乙方有权采取相应措施进行催缴。
五、保证金及押金管理1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金数额为人民币______元整（￥______）。
租赁期满后，乙方如无违约行为，押金全额退还。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务和责任。
房屋租赁合同(托管)7篇
房屋租赁合同（托管）7篇第1篇示例：房屋租赁合同（托管）是指出租人将自己的房屋交给托管人管理和托管，由托管人负责租赁出去并代为管理。
一、出租方：出租方指房屋的所有者或合法持有者(以下简称甲方)。
二、托管方：托管方指被委托管理和租赁房屋的人员或机构(以下简称乙方)。
三、房屋地址及基本情况：甲方同意将其拥有的房屋(以下简称房屋)托管给乙方，房屋地址位于___________，总面积为__________平方米，构造为__________房__厅__卫。
本合同签订后，托管期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日，期满后双方如无异议可续签。
五、房屋租金：1. 甲方承诺将房屋托管给乙方，由乙方进行租赁，租金收益及费用支出由乙方负责，租金分成比例为____%（可在合同中具体约定）。
2. 甲方同意每个月由乙方按时足额支付租金，支付房屋相关的水电费、物业费、维修费等，乙方须按照合同约定将房屋租金及其他费用按时汇款给甲方。
3. 乙方承租户违约，导致乙方不能支付租金或者延迟支付租金的，由乙方全权负责相应的款项支付责任，并承担迟付款责任金。
六、房屋维护和维修：1. 乙方有义务对房屋进行日常维护和保养，保证房屋的完好无损。
2. 如房屋发生损坏或需要维修，由乙方负责联系维修工人进行维修，并在保证房屋质量的前提下尽快解决。
3. 若出现无法修复的严重损坏或灾害等情况导致房屋无法正常居住，乙方应及时通知甲方协商解决方案。
七、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
涉及到经济损失的，违约方应当赔偿另一方的经济损失，包括但不限于赔偿金、滞纳金等。
2. 协商解决不成的，任何一方均有权向有关主管部门投诉或仲裁、诉讼解决。
八、其他事项：本合同如有未尽事宜，应由双方协商解决，并在书面补充协议中进行明确约定。
九、生效与解除：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期后自动失效。
托管房屋租赁合同3篇
托管房屋租赁合同3篇篇1托管房屋租赁合同甲方（出租人）：_____________（出租人名称）甲方身份证号码：_____________乙方（承租人）：_____________（承租人名称）乙方身份证号码：_____________鉴于甲方是一家房地产公司，拥有多套房屋资源，为了将房屋有效地利用起来，经双方友好协商，甲乙双方达成如下托管房屋租赁合同：第一条托管房屋甲方将其拥有的位于_____________的房屋（以下简称“托管房屋”）托管给乙方进行租赁。
具体地址为_____________。
第二条租赁期限托管房屋的租赁期限为_____________年/月/日至_____________年/月/日，共计_____________年/月/日。
租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出续租的请求，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为_____________元/年/月/日，支付方式为每_____________支付一次，共计_____________次支付。
2. 租金支付方式：_____________。
3. 拖欠租金的处理方式：若乙方逾期支付租金超过_____________天，则每逾期一天，乙方需支付_____________%的逾期违约金。
逾期支付超过_____________天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还托管房屋。
第四条房屋保修与维护1. 甲方保证托管房屋的合法性，乙方有权在租赁期内正常使用托管房屋，并要求甲方对托管房屋进行合理维护和修缮。
2. 乙方在托管房屋使用期间，需爱护托管房屋设施设备，如因乙方过失损坏托管房屋造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。
第五条乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按约定使用托管房屋。
2. 乙方应按时足额支付租金，并对托管房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方不得将托管房屋转租或以其他方式向第三方提供。
第六条甲方权利与义务1. 甲方应确保托管房屋的安全和卫生，并按时提供房屋配套设施的维护与维修。
托管房屋出租合同5篇
托管房屋出租合同5篇篇1托管房屋出租合同甲方（出租方）：_____________ 身份证号：_____________乙方（托管方）：_____________ 身份证号：_____________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方托管甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本信息1. 出租房屋地址：_____________2. 房屋类型：_____________3. 房屋面积：_____________平方米4. 租金及付款方式：每月租金为_____________元，租赁期内按每月_____________日支付租金。
二、托管期限本合同的托管期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止，双方协商一致，可以续租。
三、托管服务内容1. 乙方应按照本合同约定时限将房屋出租，并负责租金的收取及相关事务的处理。
2. 乙方应保证出租房屋的整洁、安全和良好使用条件，保证租客的权益。
3. 乙方应当按时向甲方交付租金，并确保租金的安全存放。
4. 乙方应及时向甲方报告房屋租赁情况，包括租客退租情况、房屋维修情况等。
四、出租方权利和义务1. 甲方应将房屋出租给乙方，并在托管期限内不得私自处置或改动房屋。
2. 甲方应配合乙方对房屋进行必要的维修和装饰工作。
3. 甲方有权要求乙方按时交付租金，并有权对房屋租赁情况进行监督和检查。
五、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定时限将房屋出租，并按时向甲方交付租金。
2. 乙方有权收取租金，并有权维护房屋的安全和秩序。
3. 乙方有权对房屋进行必要的维修和装饰工作，但需提前征得甲方同意。
六、违约责任1. 若一方未履行或不完全履行本合同约定的内容，应当承担相应的违约责任。
2. 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当给予赔偿。
3. 若房屋的租客违反租赁合同，由乙方承担相应的违约责任。
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房屋租赁托管合同
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
鉴于：
1：甲方作为房屋出租人，其拥有房屋出租之使用权，依法代管房屋之代管权或者拥有法律规定之其他权利，甲方应无偿提供相关证明文件，并保证其真实性，对于甲方提供不实证明文件引起的一切后果均由甲方承担。
2：乙方作为房屋承租人，在合同约定的期限内，其拥有甲方授予的房屋租住,改善装修，转租等权利，并能以乙方的名义行驶相关权利（但必须符合上海市有关租赁条例）。
在合同其内，乙方将房屋转租给他人需签订房屋转租合同，乙方在租赁期内对于房屋的使用，出租等使用事项无须另行通知或征求甲方同意.
一：委托房屋的基本情况
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_________________________________________(以下简称该房屋)。
该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_____，房屋类型为甲方已向乙方出示房地产权证，证书编号：____________,甲方需向乙方交付该房地产权证复印件。
二：房屋交付日期和租赁期限
1：甲方双方约定，合同自__________________起至乙方与承租合同中承租人所约定的租赁期限终止日时止，合同期限为_______年，且不超过上述期限加_____个自然月的期限。
2：甲方在与乙方签订本合同后，甲方应向乙方提供_______天免租期（含装修期），第一年向乙方提供______天的免租期，第二年向乙方提供______天的免租期，第三年向乙方提供_____天的免租期，第四年向乙方提供______天的免租期，第五年向乙方提供_______天的免租期，自该房屋交付之日起算。
若甲方未能于本条约定的交付日向乙方交付该房屋，则委托日相应顺延，委托代理期限不变。
3：在房屋租赁托管期限内，若承租人违约所产生的一切纠纷，甲方同意授权乙方代为索赔或提起诉讼等一切必要措施。
三：租金及其支付方式
1：甲方双方约定该房屋委托租金为：__________元，大写：_________（甲方自行缴纳租赁综合税）
2：如乙方在房屋托管期间对房屋进行转租，出租的实际金额高于高租金，差额部分作为乙方的投资收益，甲方无权对差额部分主张权利，若乙方最终降价出租或者免租期仍未将该房屋出租，其风险由乙方自行承担，无权就差额部分要求甲方退还。
3：乙方支付租金的方式为:__________________，乙方预计租金支付时间详见付款计划。
4：为了保障甲方租金的准时收取，在签订本委托合同后，甲方需提供银行储蓄卡，储蓄卡的开户人为：__________，开户行为：_________,开户行为：____________________，银行账号：_____________________________________
5：本合同起租后的十天之内，甲方应保证该房屋的水，电，煤气，有线电视，保安保洁与物业等想管费用必须处于结清状态，如因费用未接通而导致乙方损失的，其损失部分将由乙方在支付给甲方的房租中扣除。
6：委托期内，该房屋的水，电，煤气，有线电视等因使用而发生的费用由乙方负担；有线电视初装费，煤气初装费用，物业管理费等均由甲方自行负担亦可由乙方代缴后从房租中扣除。
四：租赁房屋的使用和维修
甲方应保证该房屋的主体结构和原有附随的设备设施符合建筑，消防，治安，卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
对于半装修的物业，如甲方交付房屋的防水层在使用过程中出现漏水，渗水，淹水等情况时，乙方代为修复，修复费用以及相关损失费均须由甲方承担，甲方拒绝承担的，乙方有权直接从应当向甲方支付的租金中扣除。
五：修缮装饰
1：在委托期内，甲方应保证委托房屋可以被安全使用
2：房屋的附属设施如由乙方配置的，乙方负责修缮；如有甲方配置的，应有甲方负责修缮3：房屋主体结构，供排水系统，供电照系统，管道煤气系统等设施如由于乙方装修不当引起的维修，由乙方承担；如乙方未改动上述系统而产生的费用，则由甲方负担，甲方应在收到乙方维修通知后五日内，完成对该房屋的不能正常使用部分的维修，以保证乙方客户的正常使用，否则乙方有权自行维修，所发生费用由甲方承担，并在房租中抵扣。
4：甲方授权乙方对该租赁房屋进行装修，并准许乙方在不破坏房屋主体的情况下进行装修，装饰或添置新物。
5：甲方需将遗留在房屋内设施设备在交房前进行移除，若乙方进入房屋后仍有甲方遗留的设施设备，乙方有权进行处置，且不承担任何的赔偿责任，若乙方未处置，但是租赁期限内遗留设施设备发证故障的，修缮责任由甲方承担。
6：委托期届满后，依附于房屋的装修乙方不负责恢复房屋原状。
六:返还
1:除甲方同意乙方继续托管,乙方应于委托代理期限届满之日或本合同提前终止之日后三个工作日内向甲方返还租赁房屋.
2:乙方向甲方交还的租赁房屋处于完好状态，在委托代理期满或者提前终止时，乙方无须恢复房屋原状。
七：赠送
委托期届满后，依附于房屋的装修，固定设施以及附属设施由乙方无偿赠与甲方所有。
八：解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，在下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任，房屋租赁租金按照实际使用时间计算：
（一）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋
（二）甲乙双方协商一致的
九：违约责任
甲方的违约责任：
在委托期内，甲方如有下列行为之一，均视为违约，应向乙方支付120000.00元违约金，大写人民币：壹拾贰万元整。
同时，还应赔偿给乙方其他直接的经济损失，且乙方有权终止本合同并退回该房屋。
一.未按合同规定时间交付房屋且超过15日；
二.未经乙方同意提前收回房屋，无论自用或者转租；
三.因权属或者权属引起纠纷问题，致使乙方或者代理客户无法正常居住使用房屋的；
四.因甲方或者其家属非本合同约定的行为，致使乙方或者代理客户无法正常居住使用
房屋的；
五.未履行本合同约定之其他行为；
六.若因该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或者拆迁：1:时间发生在第
一年和第二年，按合同约定的违约金全额赔偿，2:时间发生在第3年，按合同约定违约金的80%进行赔偿，3：时间发生在第4年，按合同约定违约金的60%进行赔偿，4：时间发生在第5年的，按合同约定违约金的40%赔偿，5：是啊金发生在第6年及第6年以上的，按合同约定违约金的20%进行赔偿。
乙方违约责任：
在委托期内，乙方有以下行为，视为违约，乙方把房屋内乙方装饰之固定设施及其附属设施无偿赠送给甲方。
一.在正常情况下，乙方逾期不像甲方交付租金超过7日的；（乙方发生延迟支付租金
的，甲方应当在三日内通知乙方，若乙方及时支付延迟的租金，且支付迟延支付部分的银行同期利息的，则不视为违约。
）
十：其他条款
1：乙方因行使该房屋转租权的需要而向甲方借用该房屋房地产权证及其他相关证明文件原件的，甲方应予配合
2：租赁期间，甲方需抵押该房屋，应该书面告知乙方。
如甲方将该房屋抵押后协议以折价、变卖方式处分该房屋时，应提前60日书面征询乙方购买该房屋的意见，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3：因甲方的转让导致本合同在租赁期内无法正常继续履行的，甲方应按本合同之约定向乙方支付违约金。
4：本合同之附加《家具家电清单》、《房屋交接书》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
5：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
6：甲、乙双方在签订本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索偿。
7：甲方允许乙方自收到该物业钥匙后可进行装修；
8：甲、乙双方在履行本合同过程中发生争执,应通过协商解决;协商解决不成的,可向房屋所在地的人民法院起诉。
9：本合同连同附件一式两份。
甲方执一份，乙方执一份，自双方签章之日起生效
10：合同期内该物业内的物业管理费，保安保洁费由甲方承担。
委托方：受托方：
电话：电话：
日期：日期：。