对防水材料在常见建筑漏水工程中的技术应用
防水材料在建筑漏水工程中的应用探讨
管 道 也 多 ， 材 、 材施 工 困难 ， 用 防水 涂 料 为宜 ， 卷 片 选 涂
层 可形 成整 体 的无 缝涂 膜 ， 不受 基面 凹 凸形 状影 响 。
１ 防水材料的分类及选择
目前 建筑 防水材 料大 体上 可 分为 五类 ： 即沥青 防水 卷材 、 高分子 防水片 材 、 筑 防水涂 料 、 建 建筑 密 封材 料及 防渗 堵漏 等特 种 用 途 的 防水 材 料 。每 种材 料 各 有 其特
的等 级 、 能需 要 ， 用适 当 的材料 ， 挥各 类材 料 的特 功 选 发 性， 使之获 得最 佳 防水 效 果 。依 据 不 同的工 程 部位 来选 材， 其选择 标准 也不 一致 。 １１屋 面 ． 屋面 因长 期暴露 ， 阳光 、 雨直 接侵 蚀 ， 冬酷 暑温 雪 严
部位 和形 式 也多样 化 。 其主要 原 因来 自结构 混凝 土刚性 自防水层 局 部失效 、 柔性 防水 层局 部破 坏 或建筑 构 造不
４结 束语
【 参考 文献 】 在实 际工程 中 ， 以上措 施 的应用 均取 得 了较 好 的效 ［］ 世 福 ． 气 混 凝 土 砌 块 墙 体 抹 灰 开 裂 空 鼓 的 成 囚 及 防 治 措 １刘 加 果， 使加气 混凝 土砌块 填充 墙 的抹灰 质量 有 了很 大 的提 施 ［１ 安徽 建 筑 ． ０ ２ ３ Ｊ． ２ ０ — 高， 增加 了墙体 的耐久 性 。只要 不 断进行 理 论研 究 与试 ［１ 张党生．加气混 凝土砌块墙 面抹灰层 空裂原因及防 治［］ ２ Ｊ．
当三方面 的 原 因。
地 下 室 局部 漏 水通 常只 占地 下 室 外墙 及 底 板面 积 度 变化 大 ， 夜之 间屋 面板 也 会 发 生伸 缩 ， 昼 因此 应选 用 的极小 部分 ， 按面积 计 不足地 下 室外墙 面 积 的干分 之一 耐老 化性 能好 ， 且有 一定 延伸性 的、 耐热 度高 的材料 。 如 或万 分之 一 ， 但对地 下 室 的使 用 和耐久 性 危害 很 大 。漏
防水材料在常见建筑工程漏水中的应用探讨
程 新 技术 ， 得 防 水 工 程质 量 较 以往 有 了实 质 性 提 高 。 是 ， 使 但 由于 受 到 多方 面 原 因的 影 响 ，已 建房 屋仍 时 常 出 现 渗 漏 水 ， 加 之 防水 层 的使 用 寿 命 远 远 低 于 建 筑 物 的 使用 寿命 ，因 此 ， 每 年 都 有 大量 渗 漏 水 问题 的 房 屋 需 要 治 理 。
地 下 室 漏 水 一 般 都 是 以局 部 漏 水 形 式 出现 的 ， 下 室 所 地
性材 料 。
防 水砂 浆 抹 面 法 ： 要 材 料 为 无 机 防水 砂 浆 和 聚 合 物 防 主
水 砂浆 ， 用 于 水 压 不 大 的 表 面 洇 渗 治 理 以 及 堵 漏 施 工 后 的 适
补 充 防 水 ， 济 性 、 工性 好 ， 是 对！： ｛０ ｝ 口７ 琴 卅 讯
１ 穿 过 楼 地 面 管 道 的根 部 积 水 渗 漏 ， 沿 管 根 部 剔 凿 出 ） 应
宽 度 和 深 度 均 不 小 于 ｌｍ 的沟 槽 ， 理浮 灰 、 物 后 ， 内 Ｏｍ 清 杂 槽 嵌 填 密 封 材 料 ， 在 管 道 与 地 面 交 接部 位 涂 刷 无 色 或 浅 色 合 并
３ 厕 浴 间 ： 浴 间 一 般 面 积 不 大 ， 阳角 多 ， 且 各 种 穿 ） 厕 阴 而 楼 板 管 道 也 多 ， 材 、 材 施 工 困难 ， 用 防 水 涂 料 为 宜 ， 卷 片 选 涂
层 可 形 成 整 体 的 无缝 涂膜 ， 受 基 面 凹 凸 形状 影 响 。 不
成 高 分 子 防水 涂 料 。
１ 防 水 材 料 的 分 类及 选 择
目前 建 筑 防 水 材 料 大 体 上 可 分 为 五 类 ：即 沥 青 防 水 卷
外墙漏水用什么防水材料
外墙漏水用什么防水材料外墙漏水是建筑工程中常见的问题，如果不及时采取防水措施，将会给建筑物带来严重的损害。
那么，外墙漏水应该使用什么样的防水材料呢？首先，我们需要了解外墙防水材料的种类。
目前市面上常见的外墙防水材料包括聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、沥青防水涂料、防水卷材等。
每种材料都有其特点和适用范围，选择合适的防水材料对于解决外墙漏水问题至关重要。
聚氨酯防水涂料是一种常用的外墙防水材料，它具有良好的耐候性和耐水性，能够有效防止外墙渗水。
其施工简便，可以直接刷涂在外墙表面，形成一层坚固的防水膜，能够有效阻止雨水渗透到建筑物内部。
聚合物水泥防水涂料是一种环保型的外墙防水材料，它具有较好的粘结性和耐水性，能够有效阻止外墙渗水。
其施工方便，可以直接涂刷在外墙表面，形成一层坚固的防水层，有效延长建筑物的使用寿命。
沥青防水涂料是一种传统的外墙防水材料，具有较好的耐候性和耐水性，能够有效防止外墙渗水。
其施工相对复杂，需要在外墙表面先涂刷底漆，再涂刷沥青防水涂料，形成一层坚固的防水层，能够有效防止雨水渗透到建筑物内部。
防水卷材是一种常见的外墙防水材料，它具有良好的柔韧性和抗拉性，能够有效防止外墙渗水。
其施工相对复杂，需要在外墙表面先铺设防水卷材，再进行热熔或冷粘工艺，形成一层坚固的防水层，能够有效阻止雨水渗透到建筑物内部。
综上所述，针对外墙漏水问题，我们可以根据实际情况选择合适的防水材料进行施工。
在选择防水材料时，需要考虑材料的性能特点、施工工艺、耐久性等因素，以确保外墙防水效果达到预期目标。
希望以上内容能够帮助您解决外墙漏水问题，确保建筑物的安全和稳定。
屋面卷材防水施工技术在房屋建筑中应用体现
屋面卷材防水施工技术在房屋建筑中应用体现摘要:建筑屋面出现渗漏是常见的建筑质量问题，很多屋面的渗漏问题不能得到根本的解决，严重影响了人们日常的生产生活。
如何能够提升建筑主体屋面的质量，提高建筑屋面的防水性能，仍然是目前建筑工程施工中非常重要的内容。
所以文章将结合建筑屋面渗漏的实际应用经验，就建筑屋面出现渗漏的原因为研究切入点，以建筑屋面的卷材防水施工应用进行具体分析。
关键词：卷材防水；建筑施工技术；应用方法引言建筑行业是推动社会发展和国民经济建设不断进步的支柱产业，随着我国经济发展的不断进步，城市化发展速度不断加快，城镇化建设规模也越来越大，这给建筑行业带来更加巨大的发展机遇，同时，也刺激了建材市场的发展，加速了建材行业的技术创新与应用。
随着建设项目的增多，建设工程建设的质量控制也日趋严格，建设工程的建设质量直接关系到人们的生命财产安全，同时建筑工程质量优劣也严重影响着居民的生产和生活质量好坏，为此，保证建设项目的质量，就是保证人民的生活，建设施工企业要加强建设项目的质量管理，确保建筑工程质量安全，提升人民群众的居住和使用体验。
建筑工程施工包含诸多复杂的工艺流程，同时又与建筑的质量和安全性相对应，其中，建筑屋面防水施工对于建筑整体质量要求至关重要，也是影响人民群众日常生产和生活质量的一大关键内容。
1屋面防水施工的重要性在人们的生活水平不断提升的过程中，越来越多的人开始对居住条件和环境提出品质化要求，希望能够减少因建筑条件和环境产生的困扰。
特别是在城市化发展的过程中，我国建筑工程施工规模不断增大，其中暴露出来的问题也逐渐增多，常见的渗漏问题给人们的日常生活带来了明显的影响。
许多人在入住建筑空间初期就出现了屋面渗漏现象，呈现出来的建筑工程结构比较脆弱，达不到工程项目建设施工的全方位要求。
落实工程项目施工作业时做好屋面防水工作可以在很大程度上提高人们的幸福感，以更好的建筑条件和空间环境提高工程的综合品质。
房建项目施工中防水技术的应用
浅谈房建项目施工中防水技术的应用摘要：经济的发展给人们的物质生活带来了很大的改变，人们的物质生活水平不断提高，所以人们也开始重视房屋质量等问题。
在房屋建设中，防水施工是关键，因为这直接影响到人们的居住质量和房屋使用寿命。
本文从防水技术在房屋建设中的应用出发，着重探讨建筑防水材料在建筑漏水工程中的各种防水技术，仅供参考。
关键词：建筑防水；防水材料；建筑工程；应用0 引言随着建筑行业的不断规范，也是为了实行现代社会的发展，建筑防水新技术的采用已经十分普遍，并在提高建筑质量方面发挥了重要的作用。
在房建工程中如何运用防水技术，使其工程项目达到最好的使用效果，变成了每个施工单位思考的问题。
如今，防水新技术已经应用到各种房屋施工项目中，我们应积极做好防水技术的应用，从根本上提高施工质量。
1 防水材料的选择市场上现有的防水材料多种多样，品种复杂，同时也良莠不齐，如何选择防水材料十分关键，因为它直接影响到防水技术的实施效果。
实践证明，选择防水材料，必须根据工程的具体情况来，首先要选择性能好的防水材料，必须是正规厂家生产，有合格证，材料的稳定性强，在运输和使用方面、以及储存上要方便灵活，材料的使用寿命应达到标准，但我们也要注重其经济性，选择经济实惠的材料。
而根据不同工程的部位、条件和所处的环境以及建筑的等级、建筑功能的需要，都需要不同的材料，肯定不能一概而论，根据不同的情况采用不同的材料，只有这样，才能起到防水效果。
1.1 建筑屋面防水材料的选择房屋建筑处在自然界中，容易受到阳光、风力、雨水、温度等外在条件的限制，房屋暴露在大气之下，承受着天气变化、热胀冷缩的影响。
由于温差作用给建筑建筑结构中，防水层一直处在高应力之下，由此导致建筑屋面提前损坏。
为此，我们必须选择持久耐用，性能好的防水材料，同时也应具备一定延伸性和耐热能力。
1.2 地下工程防水材料的选择地下工程由于一直处于潮湿阴暗的地方，加上是水流管道的集中地带，在防水材料的选择上，其材料需要具备优质的抗渗能力和延伸率，要保证防水层能不渗漏，同时也要能抵抗霉烂、腐蚀，使用寿命也要长，因为地下工程的施工与维护都比较困难。
防水材料在建筑漏水工程中的技术应用
水 ， 渗 漏率 分别 为 ３． ８ ％和 ３粥 ６在房屋 渗 ７ １ ； 漏 水 目 ， 料方 面 占 ２％－２ 设计方 面 川 中 材 ０ － ％， ２ 占 １ ％－６ 施工方 面 占 ４ ％ － ％， 维护 ８ ２ ％， ５ ， ８ 管理 － ４ 占 ６ 一５ 防水方法 有多种 ， 国 目 ％ １％． 我 前通 常采 用的屋面防水方法主要有 ：刚性防水一 以刚性 材料 （ 防水砂浆 、 石混凝土 、 如 细 配筋 细石混凝 土等 ） 为防水层 ， 作 多用于我 国南方地 区的屋面 防水。 柔 性 防水—— 柔性 防水又叫卷材 防水 ， 是 指以防水卷材和胶结材料分 层粘贴而构成防水 层。 柔性防水所用卷材有 油毡卷材、 高分子合成 合成橡胶卷材等 。 冬酷暑 温度变化大 ，昼夜之间屋面板也会发生 浆 和聚合 物防水砂 浆 ， 适用于水压不大 的表面 卷材 、 伸缩 ， 应选用耐老化性能好 的 ， 因此 且有一 定延 洇 渗治理以及堵漏施工后 的补充 防水 ， 经济性 、 涂料 防水——涂料 防水又称 涂膜 防水 ， 是 伸性 的、 度高 的材料。 耐热 如聚脂胎改性沥青卷 施 工性好 ， 但是对于出水量较大的涌水 无效 。 指用可 塑性和 粘结 力较强 的高分 子防水涂料 ， 材、 三元乙丙片材或沥青油毡等。 ２ ． ２厕浴 间楼 地面渗漏 的措施厕 浴问楼地 直接涂刷在屋 面基层上形成一层不透水的薄膜 １ ． 下 ２地 面的渗漏主要包括管 口渗漏 （ 即穿越楼板和墙 层以达到防水 目的。 防水涂料有塑料 、 橡胶和改 根 据地下 工程长期 处 于潮 湿状 态又难 维 的管 口部位渗漏 ）和楼地 面与墙面交接部位 的 性沥青 ３ 大类 。 修， 但温差变化小等特点 ， 需采用刚柔 结合 的多 渗漏。渗漏引起的原因通常是由于结构层混凝 ２ ． 屋面渗漏 的现状和措施 ． ３ ２ 道设防 ， 除刚性 防水填加剂外 ，还应选用耐霉 土不密实 ，地面泛水坡度不够导致室 内地 面积 ２ ２１重视 重要 部位的设计处理改进 山墙 ．． ３ 烂、 耐腐蚀性好的、 使用寿命长的柔性材料。在 水 ， 沿混凝 土蜂窝、 水 裂缝或墙底空隙渗 出而 导 处屋 面结构板 的搁置方式 ， 搁置处最容易受 温 垫 层上做防水时 ， 应选用耐穿耕 眭好的材料 ， 如 致 。 度 的变 化产 生裂缝 而引起 渗漏 ， 为防止这种情 厚度为 ３ ｍ或 ４ ｍ的玻纤胎、聚脂胎改性沥 ｍ ｍ ２． ．１管口渗漏的措施 ２ 况发生， 将天沟梁的标高下降 １０ ｍ 并且把山 ２ｍ ， 青 卷材 、 玻璃布油毡等 ； 用高分 子防水基材 当使 ２ ．１穿过楼 地面 管道 的根部积 水渗漏 ， 墙处 的天沟梁做 成短形 ， ．１ ２． 然后在天沟梁上铺设 时 ， 须选用耐水性好的粘结剂 ， 材的厚度应 应沿 管根部剔凿 出宽度和深度 均不小 于 ｌ ｍ 二层油毡或 防水材料 ， 必 基 Ｏ ｍ 将纵 向屋面板搁在天沟 不小于 ｌｍ 选用 防水涂料 时需 选用成膜快 的沟槽 ， Ｓ ｍ； 清理浮灰 、 杂物后 ， 内嵌填 密封 材料 ， 梁上并伸处 ６ｍ 做 好滴水线。改进纵墙处板 槽 ０ ｍ， 的， 不产生再乳化 的材料 。如聚氨醋 、 硅橡胶 防 并在管道与地面交接部位涂刷无色或浅色合成 与天沟梁的交接处 ， 因温度变化也易产生裂缝 ， 水涂料 等， 其厚度应不小于 ２ ｒｎ ．ｍ 。 Ｓ 高分子防水涂料 。 造成渗漏 ， 也可将天沟下降 １０ ｍ， ２ｍ 将屋面板也 １ ３厕裕 间 ２ ． ２１ ２管道 与楼地 面间裂缝 小于 ｌ ｍ， ｍ 应 搁在 天沟梁上 ，它们也铺设 二层油毡或防水材 厕浴间一般面积不大 ， 阴阳角多 ， 而且各 种 将裂缝部位清理干净 ，绕管道及管道 根部地面 料 ， 刚性屋 面压在天沟梁上 ， 这样 因温度变化而 穿楼板管道也多， 卷材、 片材施工困难 ， 选用防 涂刷两遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高 产生胀缩时 ，刚性 防水屋面与天沟之间不能产 水涂料为宜， 涂层可形成整体的无缝涂膜 ， 不受 度及 地面水平宽度均不 应小于 ｌＯ ｍ， Ｏｍ 涂膜厚 生裂缝 现象 ， 水就无法顺着墙壁产生渗漏 。 改进 基面 凹凸形状影 响 ， Ｊ 复合 防水涂 料 、 丁 度不应小于 ｌｍ 如 ｓ 抓 ｍ 。 分格 缝的平缝 ， 防水屋面分格缝 是平 的 ， 内嵌 缝 胶乳沥青涂料 、 聚氨脂防水涂料等 。 对穿楼板的 ２ ．３因穿过楼地面的套管损坏而引起 的 人的防水油膏 ，由于防水层的收缩使交接处容 ．１ ２． 管道 ， 可选用密 渗漏 水 ， 应更换套 管 ， 对所设套 管要封 口， 并高 易产 生裂缝 ， 引起该处渗漏。 而 改进板与板之 间 ２常见漏水原因及处理措施 出楼地面 ２ｍ ０ ｍ以上 ， 套管根部要密封 ， 如仍渗 的灌 缝混凝土 。板与板之间的灌缝是新 老混凝 ２ 地下室 出现漏水 的状况及措施 １ 漏可按 （） ２款要求进行修补 。 １， ） （ 土交界 处 ， 由于强度 不一 ， 收缩 应力不一 ， 也很 ２ ．地下室出现漏水 的状况地下室漏水一 ．Ｉ １ ２ ２楼地面与墙面交接部位的渗漏措施 容易沿板缝开裂 ， ． ２ 混凝土将细石混凝 土改 用微 般都是 以局部漏水形式出现的 ， 下室所处的 地 ２ ．１ ．２ 楼地 面与墙 面交接缝渗漏 ，应将裂 膨胀混凝土 ， ２． 这样可 以增强侧板之间的抗剪强 地质 不同 ， 功能不 同， 设计 与施工 不同 ， 漏水 缝部位清理干净 ， 其 涂刷带胎体增强材料 的涂膜 度 ， 能使相邻 之间更好地共同作用 。 并且 所有这 部位 和形式多样 。其主要原来来 自结构混凝土 防水层 ， 其厚度不应 小于 １ ｒ ， ５ ｍ 平面及立 面涂 些特殊部位 的细部构造应接设计要求做好找坡 ａ 和嵌好密封材料 ， 再做好其他 防水处理 。 刚性 自防水局部失效 、柔性 防水层 局部破坏或 刷范围均应 大于 ｌＯ ｍ。 Ｏｍ 建筑构 造不 当三方面 的原因 。地下室局部漏水 ２ ．２楼地 面与 墙面 交 接部 位酥 松 等 损 ２２ ． ２－ ．２ ３ ２选择 合适 的防水材料现在防水材料 通 常只 占地下 室外墙 及底板面积 的极小 部分 ， 坏 ，应凿 除损坏部位 ，用 １ 水泥砂浆修 补基 繁多 ， ： ２ 新型 的防水 材料不 断研制 出来 ！进入市 涂 其厚 但不管使用那 种材 料 ， 都要根据设计及实际 大 的有数平方米 ， 小的只有碗 口 么大 ， 面积 层 ， 刷带胎体增强 材料的涂 膜防水层 ， 度 场 ， 那 按 计 不足 地下室外 墙 面积 的千 分 之一 或万 分之 不应小于 １ ｍ ５ ｍ，平面及立面涂刷范 围应大 于 情况 ， 采取不同的施工方法， 一般防水材料应尊 但对地下室 的使用和耐久性危 害很大 。 漏水 ｌＯ ｒ新 旧防水层搭接宽度 （ Ｏｍｒ ｋ 压搓宽度 ） 不应小 守 以下原则 ， 材料性能好 ， 质量可 ， 材料稳定性 部位有约 ７ ％ Ｏ 产生在底板部分 ，或底板最深 的 于 ５－０ ｍ， ０８ｍ 压搓顺序要注意流水方向。 － 好， 可贮存运输方便， 施工方便， 好使用， 使用寿 坑， 而多数又发生在底板或坑的交角（ 在室 内看 ２ 屋面渗漏的现状和措施 ３ 命较长 的， 材料价格适应 。 参考文献 为阴交角 ） ，少数发生 在地下室外 墙壁 的 中下 ２ ．屋面渗漏的现状造成房屋渗漏的原因 ３１ 部， 极少数发生在地下室顶板。 比较复 杂 ， 涉及到设计 、 材料 、 工以及管理 等 『荆素敏 水 泥基渗透结 晶型防水材料在铁路隧 施 １ １ 科技情报 开发与经济 ， ２ ． 地下室 出现 漏水 的状况 及措施 化学 诸多方面的因素 。 调查并发现渗漏 的工程 中， 道漏水 整治 中的 应用ｍ． ． １ ２ 在 ０８１— ． 灌浆法 ： 的为憎水性聚氨酯灌浆料 ， 常用 主要成 以采用涂膜防水 的渗漏率最高 （ 膜防水工 ２ ０ — ２ ０５ 占涂 分为含异氰酸根的聚氨酯预 聚体 。与水接触 后 程总数的 ４． ， ４ ％） 其次 ，是刚性防水和卷材防 ３
房屋建筑工程中的外墙防渗技术应用_3
房屋建筑工程中的外墙防渗技术应用发布时间：2023-03-24T05:46:41.208Z 来源：《建筑实践》2023年第42卷第1期作者：李峰[导读] 外墙是房屋建筑的重要组成部分李峰海南春晖建筑工程有限公司海南海口 570000摘要：外墙是房屋建筑的重要组成部分，承担着房屋承重和打造房屋空间的作用。
随着房屋建筑工程的发展，人们对于房屋建筑外墙的要求也越来越高，当前房屋建筑外墙的形式和结构已经发生了明显的变化，因此如何提升房屋建筑外墙质量成为人们关心的主要问题之一。
房屋渗漏是房屋外墙的常见问题之一，不仅会影响房屋的防水性能，也会对房屋使用安全造成影响。
从当前的房屋建筑工程来看，引发房屋外墙渗漏的因素有许多方面，其中施工过程是引发房屋渗漏的重要原因。
因此在房屋建筑工程建设过程中，需要采取有效的方式做好房屋外墙防渗，选择合适的材料和工艺，做好防渗管理，避免出现外墙防渗。
关键词：房屋建筑工程；外墙防渗技术；应用；引言防渗漏是建筑项目施工的重难点，以何种方式提高建筑的防渗漏水平是值得工程技术人员深入探讨的问题。
在建筑行业快速发展的趋势下，建筑工程防渗漏施工理念和技术得以升级，有利于防渗漏作业的高效开展。
建筑工程不同部位发生渗漏的特点各不相同，需分别探明原因，采取适宜的防渗漏技术，以提高工程项目的防渗漏施工质量。
1房屋外墙防渗的必要性外墙防渗是建筑工程的关键技术之一，其防渗效果关系着居民居住体验以及建筑的结构性能。
如果房屋建筑外墙出现渗漏，一方面会锈蚀钢筋，影响房屋强度，降低其柱承载力，另一方面会对居民日常生活造成苦恼，严重影响居民居住质量。
我国针对外墙防渗具有明确的规定，为了提升外墙质量，需要采取有效的方式做好防渗管理，确保防渗参数满足设计要求和规范，保证外墙施工质量。
2房屋外墙渗漏原因2.1房屋建筑设计与标准不符房屋建筑设计是房屋建设工程施工的首要环节,房屋设计的科学性、合理性、区域性对房屋建设工程的外墙防渗漏性能有直接影响。
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。
防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。
随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。
过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。
随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。
研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。
通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。
提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。
1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。
通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。
研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。
最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。
防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。
随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。
防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。
探讨建筑防水施工中防水材料的应用
材料研究与应用
直接 影 响到整个 建筑 的功 能 ， 所 以一定 要注 重 该环节 的
防水 设计工 作 。 在对屋 面进 行 防水设 计 的过程 中应 该严
格 遵循 下述 几个 原则 ：将 防水 和排 水有 机 结合在 一起 、 进行 综 合 治理 、 做 好 多道 设 防工 作 、 采 取 刚柔 并 用 的措
筑 的实 际使用 功能 、 建筑 的重 要性 以及 防 水需 要达 到 的
年 限等 因素 。 如果 建筑 的防水 等级 不一致 则应 该采 取相 应 的 防水设 计措施 。 工 作人 员在 设计 的过程 中一 定要 明
１ ． ４ 针对建筑地下工程所做的防水设计工作
很 多设 计工作 人 员认为 ， 如 果设 计最 高水 位低 于建
施等 。 在确 定 建筑 防水等 级 的时候 一般都 是综 合考 虑建
果 出现 管 路裂 缝 等现 象 ， 会 造 成严 重 的漏 水 问题 ， 如 果
防水 设计 工作 没有做 到位 ， 很 可能会 出现大 面积 的漏 水
问题 。所 以， 在 进行 建筑 的 防水设 计工 作 时还应 该注 重 夹 层 的防水设 计 ， 要选择 具有 较强 防水性 能 的涂料 。
保证 外墙 和底板 防水 是完全 封 闭 的。 外墙柔 性 防水层 需 要 设置 相应 的保护 层 ， 避 免 打 夯机 损 坏 防水 层 ， 防止 建
出现 了一定 程度 的渗 水问题 ， 所 以在 开展 建筑 防 水设 计 工作 时 ， 尤其 要注 重外 墙 的防水 设计 工作 。 由于 外墙 具
１ ． ３ 针对建筑楼层所做的防水设计工作
论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用
建筑防水材料的选择 新型 的防水材料不断被研制 出来 ！ 进入市场销售 ， 对于建筑防水材料 的选择并不是防水材料越 好， 其作用就越好 ， 对防水材料的选择上 ， 在 应该 根据设计和实践情况， 选择合适 的防水材料 。 在选择 时， 应该根据这方面的 原则选择材料。防水材料性 能好 ， 质量可靠有保证 ， 材料稳 定性要好， 而且 要求便于贮存运输， 工方便灵活 ， 施 使用寿命较长的， 材料价格适中。 总之， 在每种材料的选择上 ， 根据工程 的部位、 条件 、 所处 的环境 、 建筑 的等 级、 功 能需要 ， 选用适 当的材料 ， 因为每种材料 都各有其特性 ， 因建筑物 的不 同， 才能让各类材料 的特性发挥好 ， 才能获得最佳的防水效果 。 １ 屋面防水材料 的选择 。屋面 由于收到各种综合性 因素 的影 响， 力 、 如 学、 物理、 化学等方面的影响， 主要是因屋面长期处理暴露下， 直接受大气 、 冻融交替 、 热胀冷缩 、 干湿变 化的影 响、 以及一 些阳光 ， 紫外线 、 氧的作 臭 用， 和风霜雨雪 的冲刷和风化的作用， 以及一些机构性的结构性影响 ， 温差 作用和施 工时用力拉伸 防水卷 材或涂膜胎体 ，使防水层处 于高应力状态 下， 导致屋面提前损坏。因此需要选用耐老化性能好 的， 可 并且需要具有一 定延伸性的、 耐热度高的材料 。那么在屋面 防水材料 的选 择上应该选择聚
试验研究结 果表 明，对集 中荷载作用下的深梁，剪跨 比 是影响受
现行规范为深梁定出了不同截面位置 的受力钢 筋配 置范围， 在算 内所 需钢筋面积 以后 ， 就可 以按此 范围直 接配置钢筋 ， 而不必再对各部位应力
ｆ 关键词】 建筑 防水材料 建筑漏水工程 技术应用 脂胎改性沥青卷材 、 三元 乙丙片材或沥青油毡等方面特性 的材料。 ２地下 防水材料的选择 。 、 地下工程 由于长期处于潮湿状态又不怎么好 维修 ， 并且温差变化 比较小等特点。需要具备的防水材料是优质 的抗渗 能 力和 延伸率 以及 良好的整体不渗水性。 还要求耐霉烂、 耐腐蚀性、 使用寿命 长 的柔性材料。如当使用具有高分子防水基材 时， 需要选用 耐水性好 的粘 结剂 ， 其基材的厚度应不要求小于 １５ ． 毫米 ， 如聚氨醋 、 亦 硅橡胶 防水涂料 等等材料， 其厚度应该不小于 ２ ５毫米 通 常情 况下 ， ． 在室 内每增加 一道 防 水层 ， 水泥基则无机刚性防水材料为宜 。 ３ 厕浴间防水材料的选择 。厕浴 间面积一般 比较 小， 且多存在 阴阳 、 而 角， 防水工程 中所选用 的防水材料应 能基于这样 的原则选择 ， 一是适合基 层形状 的变化并有利 于管道设备 的敷 设， 二是要不渗水 性， 无接缝 的整体 涂膜。这样做 的 目的是针对厕浴间面积小， 阴阳角多 ， 穿培管洞多、 卫生设 备等多种因素 以及根据地 面、 楼面 、 面连接构造较复杂等 等特 点而提出 墙
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对防水材料在常见建筑漏水工程中的技术应用
摘要：本文在阐述防水材料的分类及选择的基础上，针对常见漏水原因及处理措施进行了具体的分析，保证了建筑结构的正常使用。
关键词：防水材料；漏水原因处理措施
前言
近些年来。
由于我国在建筑工程中大力推广建筑防水工程新技术。
使得防水工程质量较以往有了实质性提高。
建筑防水技术有了很大的发展.防水工程当年渗漏的比例在下降。
但是，由于受到多方面原因的影响，已建房屋仍时常出现渗漏水现象，加之防水层本身的使用寿命远远低于建筑物的使用寿命，因此，每年都有大量存在渗漏水问题的房屋需要治理。
1.防水材料的分类及选择
目前建筑防水材料大体上可分为五类：即沥青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。
每种材料各有其特性，因此必须根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，发挥各类材料的特性，使之获得最佳防水效果。
依据不同的工程部位来选材，其选择标志也不一致。
（1）屋面。
屋面因长期暴露，阳光、雪雨直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜之间屋面板也会发生伸缩，因此应选用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐热度高的材料。
如聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。
（2）地下。
根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水填加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。
在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的材料，如厚度为3mm或4mm的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等；当使用高分子防水基材时，必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5mm；选用防水涂料时需选用成膜快的，不产生再乳化的材料。
如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5mm.
（3）厕浴间。
厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管道也多，卷材、片材施工困难，选用防水涂料为宜，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、抓丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。
对穿楼板的管道，可选用密封青或遇水膨胀橡胶条处理。
2.常见漏水原因及处理措施
2.1地下室出现漏水的状况及措施
（1）地下室出现漏水的状况地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。
其主要原来来自结构混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏或建筑构造不当三方面的原因。
地下室局部漏水通常只占地下室外墙及底板面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积计不足地下室外墙面积的千分之一或万分之一。
但对地下室的使用和耐久性危害很大。
漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角（在室内看为阴交角），少数发生在地下室外墙壁的中下部，极少数发生在地下室顶板。
（2）地下室出现漏水的状况及措施化学灌浆法：常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。
与水接触后发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。
由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。
填塞堵漏法：主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。
防水砂浆抹面法：主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。
2.2厕浴间楼地面渗漏的措施厕浴间楼地面的渗漏主要包括管口渗漏（即穿越楼板和墙的管口部位渗漏）和楼地面与墙面交接部位的渗漏。
渗漏引起的原因通常是由于结构层混凝土不密实，地面泛水坡度不够导致室内地面积水，水沿混凝土蜂窝、裂缝或墙底空隙渗出而导致。
2.2.1管口渗漏的措施
（1）穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料。
（2）管道与楼地面间裂缝小于1mm，应将裂缝部位清理干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于100mm，涂膜厚度不应小于lmm.
（3）因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面20mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按（1），（2）款要求进行修补。
2.2.2楼地面与墙面交接部位的渗漏措施
（1）楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位清理干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于 1.5mm，平面及立面涂刷范围均应大于100mm.
（2）楼地面与墙面交接部位酥松等损坏，应凿除损坏部位，用1：2水泥砂浆修补基层，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于1.5mm，平面及立面涂刷范围应大于100mm.新旧防水层搭接宽度（压搓宽度）不应小于50～80mm，压搓顺序要注意流水方向。
2.3屋面渗漏的现状和措施
2.3.1屋面渗漏的现状造成房屋渗漏的原因比较复杂，涉及到设计、材料、施工以及管理等诸多方面的因素。
在调查并发现渗漏的工程中，以采用涂膜防水的渗漏率最高（占涂膜防水工程总数的44.3%），其次，是刚性防水和卷材防水，其渗漏率分别为38.7%和31.4%；在房屋渗漏水原因中，材料方面占20%～22%，设计方面占18%～26%，施工方面占45%～48%，管理维护占6%～15%.防水方法有多种，我国目前通常采用的屋面防水方法主要有：刚性防水——以刚性材料（如防水砂浆、细石混凝土、配筋细石混凝土等）作为防水层，多用于我国南方地区的屋面防水。
柔性防水——柔性防水又叫卷材防水，是指以防水卷材和胶结材料分层粘贴而构成防水层。
柔性防水所用卷材有油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等。
涂料防水——涂料防水又称涂膜防水，是指用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂刷在屋面基层上形成一层不透水的薄膜层以达到防水目的。
防水涂料有塑料、橡胶和改性沥青3大类。
2.3.2屋面渗漏的现状和措施
（1）重视重要部位的设计处理改进山墙处屋面结构板的搁置方式，搁置处最容易受温度的变化产生裂缝而引起渗漏，为防止这种情况发生，将天沟梁的标高下降120mm，并且把山墙处的天沟梁做成短形，然后在天沟梁上铺设二层油毡或防水材料，将纵向屋面板搁在天沟梁上并伸处60mm，做好滴水线。
改进纵墙处板与天沟梁的交接处，因温度变化也易产生裂缝，造成渗漏，也可将天沟下降120mm，将屋面板也搁在天沟梁上，它们也铺设二层油毡或防水材料，这样刚性屋面压在天沟梁上，因温度变化而产生胀缩时，刚性防水屋面与天沟之间不能产生裂缝现象，水就无法顺着墙壁产生渗漏。
改进分格缝的平缝，防水屋面分格缝是平的，缝内嵌入的防水油膏，由于防
水层的收缩使交接处容易产生裂缝，而引起该处渗漏。
改进板与板之间的灌缝混凝土。
板与板之间的灌缝是新老混凝土交界处，由于强度不一，收缩应力不一，也很容易沿板缝开裂，混凝土将细石混凝土改用微膨胀混凝土，这样可以增强侧板之间的抗剪强度，并且能使相邻之间更好地共同作用。
所有这些特殊部位的细部构造应接设计要求做好找坡和嵌好密封材料，再做好其他防水处理。
（2）选择合适的防水材料现在防水材料繁多，新型的防水材料不断研制出来！进入市场，但不管使用那种材料，都要根据设计及实际情况，采取不同的施工方法，一般防水材料应尊守以下原则，材料性能好，质量可*，材料稳定性好，可贮存运输方便，施工方便，好使用，使用寿命较长的，材料价格适应。