滨江是这样建拆迁安置房的
黄岩房屋拆迁补偿安置方案是怎样的？
黄岩房屋拆迁补偿安置方案是怎样的？(一)被拆房屋等建筑面积部分(含第五条第一款增加的面积)，按特惠价500元/㎡结算。
二)超过被拆房屋建筑面积，但以被拆房屋建筑占地面积，按黄政发[2002]91号文件规定的限额用地推算法所确定的建筑面积内的，按优惠价970元/㎡结算。
在实际生活中，房屋拆迁不是一件简单的事情，因此，做好事先规划是必然的，当然这其中少不了方案的设计，如此才能为后续房屋拆迁顺利的进行做好铺垫。
那么，▲黄岩房屋拆迁补偿安置方案是怎样的?为了让大家更好的消化了解，小编作了详细的介绍，希望可以帮助到大家。
▲黄岩房屋拆迁补偿安置方案为保证黄岩城区江北片(一期)房屋拆迁顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。
根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，结合城区江北片(一期)房屋拆迁安置的实际，特制定本方案。
拆迁范围第一条本期拆迁范围分为A、B、C三个区块。
其中A区块(大桥区块)东起离104国道中心线东108M-320M处;西至永宁江东岸;南起永宁江北岸;北至规划中纬七路至离104国道中心线西154M处垂直折向规划中纬六路并沿纬六路向东延伸。
B区块(滨江三村区块)东起离104国道中心线西115M-280M处;西至永宁江东岸;南起规划中的纬七路;北至规划中的纬二路。
C区块(五里牌毛区块)东起离104国道中心线西115M-280M 处;西到永宁江东岸;南起规划中的纬二路;北至纬二路中心线北340M处。
区域占地58.2公顷(详见规划红线图) 拆迁补偿安置第二条拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。
被拆迁人有权选择具体的补偿形式。
但被拆房屋建筑面积少于10㎡的，不实行产权调换，只实行货币补偿。
拆迁非公益事业房屋的附属物(包括车库)，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物及室内装饰，不予补偿。
第三条货币补偿或者产权调换的房屋面积，按照被拆迁房屋的《房屋所有权证》或其他合法房产凭证上记载的建筑面积为准。
萧山区城市示范村住宅建设安置实施意见
杭州市萧山区人民政府办公室关于印发《萧山区城市示范村住宅建设安置实施意见》的通知各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门、各直属单位：《萧山区城市示范村住宅建设安置实施意见》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年二月八日萧山区城市示范村住宅建设安置实施意见为进一步明确城市示范村建设要求，规范安置行为，加快城市化进程，特制定本实施意见。
一、实施范围城区四街道和宁围镇、闻堰镇区域内的所有村（社区）；新街镇、义桥镇绕城公路以内的村（社区）以及所前镇的城南村；大江东新城规划区内七个街道范围的全部区域；临浦、瓜沥组团中心镇的城镇规划区范围以内的区域。
二、实施对象在实施范围内，符合农村建房条件的下列对象之一：（一）征地拆迁户、无（危）房户、符合条件自行拆除旧房户等农户（以下简称农户）。
（二）已就地“农转非”的居民。
（三）转制社区的居民。
三、实施要求（一）实施范围内农户的住房按城市示范村建设要求实行多层或高层安置。
（二）城市示范村建设住宅，基础设施和管理工作纳入城市管理范围。
（三）住宅规划设计技术指标，按照《萧山区城市规划技术管理规定》标准实施。
（四）城市示范村小区设计方案和房屋单体方案由建设主体负责编制，在征求安置户的意见后，按建设工程规定程序组织实施。
四、建设主体与工作职责实施城市示范村建设区域内的各镇街及有关管委会为建设主体，负责区域内城市示范村建设的规划选点、征地拆迁、劳力安置等工作。
五、资金筹措和管理（一）城市示范村建设所需资金由各建设主体负责解决，主要筹措渠道：1.农户购房款。
由各建设主体按区有关文件制定相应的收缴办法，报区政府备案。
2.部分配套设施（含车库等）的销售款。
3.置换土地的收益分成。
4.区级重点工程拆迁的购房差价补助。
5.建设主体融资。
（二）城市示范村建设资金实行封闭运行，定期审计。
六、人口与面积核定（一）安置标准。
住房建筑面积按符合农村建房条件和其他安置条件的人口计算，多层每人安置50平方米；高层每人安置60平方米，能够按时签约并按时腾房的农户，可按成本价每人增购10平方米。
某区拆迁安置房建设工作方案
4某区拆迁安置房建设工作方案一、项目背景拆除旧区，建设新区，是我国城市化进程中不可或缺的一环。
某区作为我国城市化进程的重要部分，其拆迁安置房建设工作显得尤为重要。
本项目旨在为某区拆迁居民提供舒适、安全、环保的安置房，确保拆迁工作顺利进行，实现社会和谐稳定。
二、项目目标1.确保拆迁安置房的建设质量，满足居民生活需求。
2.合理规划安置房布局，提高居住环境质量。
3.优化资源配置，降低建设成本。
4.完成拆迁安置房建设任务，确保拆迁居民顺利入住。
三、项目内容1.拆迁安置房选址根据某区发展规划，结合地形地貌、交通条件、配套设施等因素，选择适宜的地块作为拆迁安置房建设用地。
2.规划设计（1）总体布局：充分考虑居民生活习惯，合理划分住宅、商业、公共服务等区域，实现功能互补、资源共享。
（2）户型设计：根据居民需求，设计多种户型，满足不同家庭结构的需求。
（3）绿化景观：注重绿化景观设计，提高居住环境质量。
3.施工建设（1）施工队伍：选择具有丰富经验的施工单位，确保施工质量。
（2）建筑材料：选用环保、安全的建筑材料，提高房屋质量。
（3）施工过程：严格把控施工进度和质量，确保工程顺利进行。
4.质量监管（1）质量监督：设立质量监督小组，对施工过程进行全程监督。
（2）质量检测：对关键部位和关键环节进行质量检测，确保房屋质量。
5.安置房分配（1）安置对象：明确拆迁居民的安置对象，确保公平公正。
（2）分配原则：按照拆迁面积、家庭人口等因素，合理分配安置房。
（3）安置程序：公开透明，确保安置过程公正公平。
四、项目实施步骤1.前期准备：开展项目可行性研究，确定项目选址、规划设计等。
2.施工阶段：完成拆迁安置房的建设任务。
3.质量验收：对拆迁安置房进行质量验收，确保房屋质量。
4.分配安置：完成拆迁居民的安置工作。
5.后期管理：建立健全安置房后期管理制度，确保居民生活秩序。
五、项目风险与应对措施1.政策风险：密切关注政策动态，确保项目合规合法。
碧桂园武汉滨江项目规划与建筑概念设计方案
如何以设计手段提升客户体验?
着眼点
设计手段 客户体验
今天的主题
对“如何以设计手段提升客户体验？”的再思考
共分为5个专题
1
客户需求分析——如何把握客户痛点？
1.1
客户需求、客户痛点， 其实就是设计的重点、关键点
案例选取：
碧桂园第一个豪宅 晴川府：武汉拦江路项目
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1.1
小结之二
“解决规划形态的问题只是第一步， 紧接着，回归人居诉求，打造豪宅产品，
滨州市经济技术开发区大里苏村拆迁计划
滨州市经济技术开发区大里苏村拆迁计划（原创版）目录1.滨州市经济技术开发区大里苏村拆迁计划的背景和原因2.拆迁计划的具体内容和实施步骤3.拆迁计划对当地居民的影响和应对措施4.拆迁计划对滨州市经济技术开发区的发展意义正文滨州市经济技术开发区大里苏村拆迁计划是为了适应城市化进程的需要，提升城市品质和促进经济发展。
近年来，随着滨州市经济技术开发区的快速发展，大里苏村所在的区域已经不再适应城市发展的需求，因此，政府决定实施拆迁计划，以便为经济技术开发区的未来发展提供更多的空间。
拆迁计划的具体内容和实施步骤主要包括以下几个方面：首先，政府部门将对大里苏村进行全面的调查和评估，以确定拆迁的范围和涉及的居民数量。
其次，政府将制定详细的拆迁补偿方案，确保拆迁过程中居民的合法权益得到保障。
最后，政府将组织专业的拆迁队伍，按照规定的时间和程序进行拆迁。
拆迁计划对当地居民的影响无疑是巨大的。
一方面，拆迁将改变居民的生活环境和生活方式，可能会给他们带来不便和困扰。
另一方面，拆迁也会给他们带来一定的经济补偿，有助于改善他们的生活条件。
为此，政府部门将采取一系列措施来减轻拆迁对居民的影响，包括提供临时住房、安排就业培训等。
拆迁计划对滨州市经济技术开发区的发展意义深远。
首先，拆迁将为经济技术开发区的发展提供更多的土地资源，有利于引进更多的优质项目和企业。
其次，拆迁将有助于提升城市品质，改善城市环境，吸引更多的人才和投资。
最后，拆迁还将促进当地居民的就业和社会保障，提高他们的生活水平。
总之，滨州市经济技术开发区大里苏村拆迁计划是一项重要的城市更新工程，既有助于推动经济技术开发区的发展，又有利于保障当地居民的合法权益。
关于新时代拆迁安置房全过程代建开发的实施办法
关于新时代拆迁安置房全过程代建开发的实施办法为加快安置房建设进度，提高安置房建设品质，依据《市拆迁安置房项目代建制实施细则（暂行）》、《关于进一步提升市拆迁安置房建设品质的指导意见》等文件精神，根据我市实际，制定本办法。
一、总则本办法所称的安置房全过程代建开发是指通过公开招标方式选择具备相应房地产开发资质的企业或由其牵头建筑施工企业组成的联合体，采用全过程代建开发管理模式建设安置房。
待工程综合验收合格，完成城建档案备案、竣工财务决算完成后由代建开发单位整体移交给建设单位，建设单位按约定的价格和支付方式向代建开发单位支付费用。
全过程代建开发从前期审查表批复后开始，除征迁和监理、跟踪审计外，代建开发单位负责项目全过程开发及管理,根据企业性质对项目建设过程中涉及的咨询服务、设计、施工、设备采购等阶段进行发包及管理，以及工程综合验收后的产权首次登记办理移交，直至质量缺陷期满结束。
拟建安置房项目在建设范围、建设内容及配置、建设标准、投资额、建设周期明确后才可以采用代建模式建设。
二、代建开发单位确定代建开发招投标工作统一纳入建设工程招标平台实施,评标办法采用综合评分法，根据代建开发单位的资金实力、业绩、信誉、专业技术人员的配备、项目代建管理大纲的合理性、代建管理目标和保证措施、代建管理费报价、奖罚等因素，择优选择代建开发单位。
三、代建开发费用(-)代建开发实行总价包干，包括工程建设过程中除征迁费用、跟踪审计、物业维修基金、监理费用以外的所有费用，原则上不允许调整。
代建开发价格以市近年安置房单方全造价为基础，结合市场材料、人工、建设标准、设计规范等差异，由建设单位测算提出，经市拆迁安置房建设管理领导小组办公室联席会议审核后，并报市政府通过。
(二)代建开发费用按照以下类别进行分别支付：1建安工程费：按照项目形象进度支付，节点支付条件和比例按合同约定，质量缺陷期满后完成余款支付。
2.设计费用：按照进度支付，节点支付条件和比例按合同约定，项目竣工验收备案完成余款支付。
安置房建设方案情况汇报
安置房建设方案情况汇报安置房建设方案是指针对城市拆迁、灾难救援等需要进行临时租住或永久安置的特殊场合，政府或机构为居民提供的住宅房屋。
本篇文章旨在汇报当前我国安置房建设方案的情况。
一、政策背景我国自改革开放以来，城市化进程不断加快，城市基础设施建设、人口规模不断扩大，城市化进程不断加快。
但随之而来的是衣食住行等基本生活问题的突出。
在城市拆迁、城市化进程、自然灾害等问题中，安置房成为解决居民住房问题的重要措施。
因而，政府必须要针对实际情况制定并实施完善的安置房建设方案，以满足民生需求。
二、安置房建设方案的前进历程自改革开放以来，我国的安置房建设方案一直在不断完善。
随着各地政府和地方政府的现实需要，安置房的建设方案也愈加多样化。
下面将介绍部分具体方案。
1.预制板房预制板房是指在工厂内预先生产模块化的房屋元件，然后再进行现场放置、组装而成的临时性房屋。
预制板房具有建设快、造价低等优点，并且结构稳定、隔音透气、方案灵活，也适用于气候恶劣或地理位置偏远的地方。
在我国福建省福州市普陀山棕榈院的安置棚改项目中，预制板房得到了应用并获得了成功。
2.拆迁安置房拆迁安置房，顾名思义，是在拆除老旧住宅区后用于居民安置的房屋。
该方案通常由地方政府和房地产企业共同承担，在原有小区位置或周边地区开发新的住房建筑，既可解决拆迁问题，又可以保障居民的安居乐业。
在我国南京市，安置房的建设对于辖区范围内的棚户改造和城市建设工作有着巨大的推动作用，为居民提供保障。
3.集装箱居住集装箱居住，即以商用集装箱为主要材料搭建起来的用于居住的临时房屋。
这种房屋不仅容易组装、移动，而且造价较低，非常适合于地震后和灾民暂时居住等场合。
再加上整体装修，集装箱居住方案加入了良好的功能布局和生活品质元素。
在中国海南省三亚市的部分难民救助项目中，集装箱住宅成功地实现了住房保障。
三、总结与展望目前，我国的安置房建设方案已经在实践中取得了不少成效，但在大规模、复杂的场合还有提高空间。
无锡市建设局关于滨湖区在雪浪街道龙川新村北侧地块建造征地拆迁安置房计划的批复
无锡市建设局关于滨湖区在雪浪街道龙川新村北侧地块建造征地拆迁安置房计划的批复
文章属性
•【制定机关】无锡市建设局
•【公布日期】2008.01.11
•【字号】锡建开[2008]5号
•【施行日期】2008.01.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
无锡市建设局关于滨湖区在雪浪街道龙川新村北侧地块建造
征地拆迁安置房计划的批复
（锡建开〔2008〕5号）
滨湖区人民政府：
你区锡滨政呈[2007]89号文悉。
为解决市重点工程山水东路、长广溪湿地公园及腾地拆迁项目拆迁安置的需要，根据雪浪街道拆迁安置的实际情况，同意你区在雪浪街道七〇二所龙川新村北侧地块建造征地拆迁安置房2.2万平方米（具体位置以规划定点为准）。
希你区凭本批复到市发改委办理项目立项手续，涉及农用地的抓紧办理土地征用等相关手续。
该地块安置房住宅户型面积原则上控制在90平方米以下，并严格执行国家住宅建设有关规定。
同时按照《关于进一步规范市区征地拆迁安置房建设与管理的意见》（锡政发[2007]83号）和《市政府办公室关于进一步完善市区征地拆迁安置房建设相关手续的意见》（锡政办发[2007]178号）有关规定，确定项目法人，落实建设资金，抓紧办理前期手续，加快启动项目建设。
无锡市建设局二○○八年一月十一日。