上海市房屋买卖协议书标准样本
上海房地产买卖合同书范本6篇
上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。
3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。
2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。
第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。
2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。
3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。
2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。
3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。
上海市房地产买卖合同5篇
上海市房地产买卖合同5篇上海市房地产买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。
房地产详细状况以下：（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。
甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产让渡价款分__付与甲方，详细付款方法、期限另立付款和谈。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。
第三条甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。
1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。
上海地区标准版住宅买卖协议样本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海地区标准版住宅买卖协议样本一本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1 协议背景1.2 定义第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条买卖双方基本信息3.1 卖方信息3.2 买方信息第四条房屋交易价格4.1 交易价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条房屋交付时间与条件5.1 交付时间5.2 交付条件第六条房屋过户手续6.1 过户手续办理6.2 过户费用承担第七条房屋质量保证7.1 质量保证范围7.2 质量保证期限第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同解释权11.3 合同修订第十二条签字盖章12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 见证人签字第十三条房屋验收13.1 验收时间13.2 验收标准13.3 验收结果处理第十四条房屋保修14.1 保修范围14.2 保修期限14.3 保修服务流程第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1 协议背景1.2 定义（1）本协议中的“房屋”指的是上海市区路号室，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。
（2）本协议中的“交易价格”指的是买方支付给卖方的房屋购买价款，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（3）本协议中的“交付时间”指的是卖方按照本协议约定，将房屋交付给买方的时间。
（4）本协议中的“过户费用”指的是依据相关法律、法规、政策规定，办理房屋权属转移登记手续所需支付的费用。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于上海市区路号，具体门牌号为室。
2.2 房屋面积房屋建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
上海地区标准版住宅买卖协议样本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海地区标准版住宅买卖协议样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 代理人信息（如有）第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号2.4 土地使用权证号第三条买卖标的3.1 房屋所有权3.2 土地使用权3.3 附属设施及装修第四条成交价格4.1 房屋成交总价4.2 付款方式及期限4.3 定金数额及支付时间4.4 贷款事宜（如有）第五条房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户时间及费用5.4 产权转移登记第六条权利义务6.1 出卖人义务6.2 买受人义务6.3 双方共同遵守的规定第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任7.3 违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构8.3 诉讼管辖法院第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更和解除的程序第十条合同的生效、终止和废止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同废止条件第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 土地使用权证复印件11.3 房屋平面图11.4 其他重要文件第十二条其他约定12.1 双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署13.1 合同签署日期13.2 合同签署地点13.3 签署人签字（或盖章）第十四条合同的份数14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：上海市X房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：上海市区路号1.1.3 出卖人联系人：1.1.4 出卖人联系电话：138****80001.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：（买受人姓名）1.2.2 买受人地址：（买受人地址）1.2.3 买受人联系人：（买受人联系人）1.2.4 买受人联系电话：（买受人联系电话）1.3 代理人信息（如有）1.3.1 代理人名称：（代理人名称）1.3.2 代理人地址：（代理人地址）1.3.3 代理人联系人：（代理人联系人）1.3.4 代理人联系电话：（代理人联系电话）第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.1.1 房屋坐落地址：上海市区路号室2.1.2 房屋建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.3 房屋建筑面积：平方米2.1.4 房屋套内面积：平方米2.2 房屋结构及面积2.2.1 房屋楼层：第X层2.2.2 房屋总层数：X层2.2.3 朝向：南2.2.4 户型：三室两厅一厨一卫2.3 房屋所有权证号：沪号2.4 土地使用权证号：沪号第三条买卖标的3.1 房屋所有权3.1.1 出卖人同意将位于上海市区路号室的房屋所有权转让给买受人。
上海地区标准版住宅买卖协议样本
上海地区标准版住宅买卖协议样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 住宅1.3 买卖价格1.4 付款方式1.5 时间2. 住宅描述2.1 位置2.2 面积2.3 结构2.4 现状3. 买卖价格与支付3.1 总价3.2 定金3.3 付款时间表3.4 支付方式4. 交付与过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 权利与义务5.1 卖方权利与义务5.2 买方权利与义务6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解7.3 仲裁7.4 法律途径8. 合同的生效、修改与终止8.1 生效条件8.2 修改8.3 终止9. 一般条款9.1 通知9.2 完整协议9.3 适用法律9.4 合同的副本10. 附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业管理费11. 补充协议11.1 补充条款的制定11.2 补充条款的生效12. 附件12.1 住宅所有权证明12.2 买卖双方身份证明13. 其他约定13.1 房屋交付后的维修责任13.2 户口迁移14. 签字盖章14.1 卖方签字14.2 买方签字14.3 见证人签字14.4 盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同各方甲方（卖方）：乙方（买方）：1.2 住宅本合同所指住宅位于上海市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.3 买卖价格本合同所述住宅的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.4 付款方式1）定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方在签订本合同时支付。
2）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方在_______年_______月_______日前支付。
上海房产2024年买卖协议模板版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海房产2024年买卖协议模板版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋结构及面积1.3 房地产权属证书第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋买卖价格3.1 房屋总价3.2 付款方式及时间3.3 房屋交付时间及条件第四条房屋交付及验收4.1 房屋交付方式4.2 房屋验收标准4.3 质量保修责任第五条房屋过户及登记5.1 过户责任及时间5.2 登记责任及时间5.3 相关税费承担第六条合同的变更和解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条双方其他约定10.1 房屋交易过程中的其他费用10.2 双方认为需要约定的其他事项第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋土地使用权证复印件11.3 出卖人身份证明复印件11.4 买受人身份证明复印件第十二条签字盖章12.1 出卖人签字盖章12.2 买受人签字盖章12.3 见证人签字盖章（如有）第十三条合同签订日期第十四条合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落甲方（出卖人）拥有的房屋位于上海市区路号，房屋具体坐落位置以房地产权属证书所示为准。
1.2 房屋结构及面积该房屋的结构为X结构，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋具体结构及面积以房地产权属证书所示为准。
1.3 房地产权属证书甲方持有合法的房屋所有权证和土地使用权证，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。
上述证书所示内容为本合同所指房屋的权属依据。
第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息甲方（出卖人）的基本信息如下：姓名：X性别：X身份证号码：住所地：联系方式：2.2 买受人信息乙方（买受人）的基本信息如下：姓名：X性别：X身份证号码：住所地：联系方式：第三条房屋买卖价格3.1 房屋总价甲乙双方经协商一致，同意以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）的价格购买/出售上述房屋。
上海市房屋买卖合同(样本)
上海市房屋买卖合同(样本)一、合同双方甲方（出卖方）：[甲方姓名] 联系号码：[甲方联系号码]住所：[甲方住所] 联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方姓名] 联系号码：[乙方联系号码]住所：[乙方住所] 联系方式：[乙方联系方式]二、房屋基本信息房屋坐落地：[房屋地质] 房产证号：[房产证号]房屋面积：[房屋面积]三、房屋交付1.房屋出卖交付的时间为本合同签订之日起[交付时间]，交付地点为房屋所在地。
2.买卖双方一致同意，甲方应按房屋交付日期将房屋及相关证件交付给乙方，乙方应自收到房屋交付之日起[收房时限]内支付房款。
四、房款1.乙方应在[收房时限]内，一次性向甲方支付房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。
2.乙方支付房屋总价款时，应经甲方验证后，以现金或银行转账的方式支付。
乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法合规的购房发票或其他相关发票及购房凭证。
五、房屋所有权变更1.乙方支付房款后，甲方应协助办理房屋所有权变更手续，将房屋产权证书办理过户给乙方，并办理相关税费缴纳以及其他必要手续。
2.房屋所有权办理过户后，甲方应及时将过户产生的税费凭证、购房合同等相关证件交予乙方。
六、房屋质量和权益保障1.甲方保证房屋的真实合法性，并保证房屋没有任何纠纷、抵押、查封、扣押等情况。
2.若房屋在交付之前发生了重大损毁、质量问题等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。
3.乙方在购买房屋后，对于已检测出的质量问题有权要求甲方承担维修责任或支付相应的赔偿。
4.如果房屋在房屋交付后一年内出现结构性质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。
七、违约责任1.买卖双方一致同意，在未经一方事先书面通知的情况下，不得擅自解除合同。
如一方擅自解除合同，则应向对方支付违约金。
2.若乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付相应的违约金。
3.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方支付相应的违约金。
上海市房屋买卖协议(三篇)
上海市房屋买卖协议出售方：×××（身份证号码），×××人（以下简称甲方）。
联系电话：购买方：×××、××××（以下简称乙方）。
经甲乙双方协商，一致达成以下协议：1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米（以房产证上面积为准）所有权出售给乙方。
价格为人民币×××元（小写×××元）整。
2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。
此后，该房屋产权归乙方所有。
3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）。
房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。
4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。
双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。
签字：甲方：乙方：____年____月____日上海市房屋买卖协议（二）甲方夫妻：_____ （出售方）：_____ 姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。
房屋所有权证号为：_____。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
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协议编号：WU-PO-443-90 上海市房屋买卖协议书标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
上海市房屋买卖协议书标准样本
使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方夫妻：(出售方)：
姓名：
身份证号：
姓名：
身份证号：
乙方：(购买方)
姓名：
身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将
位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。
房屋所有权证号为：。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方元整(￥元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，
并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
年月日
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