第八章 合同法2

3．无权处分人订立的合同
第五十一条 无处分权的人处分他人财产， 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得
处分权的，该合同有效。 处分权的，该合同有效。 2011-10-30
四、无效合同
1．法律特征
（1）合同已经成立——无效合同产生的前提 合同已经成立 无效合同产生的前提 （2）合同不能产生法律约束力 （3）合同自始无效
问题：公司对于甲在拆除旧房中所受伤害应否付赔偿责任？ 问题：公司对于甲在拆除旧房中所受伤害应否付赔偿责任？
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案例3 案例
甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿车买卖合同。 甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿车买卖合同。由于甲公司的 业务员丁某对汽车型号不太熟悉，因此，在签订合同时，将甲公司原先想买的B 业务员丁某对汽车型号不太熟悉，因此，在签订合同时，将甲公司原先想买的 型号轿车写成了A型号轿车。虽然乙公司提供的型号不是甲公司原想购买的 型号 型号轿车写成了 型号轿车。虽然乙公司提供的型号不是甲公司原想购买的B型号 型号轿车 轿车， 型号轿车销量也不错。 轿车，但A型号轿车销量也不错。甲公司按照合同约定提货并支付了货款。 型号轿车销量也不错 甲公司按照合同约定提货并支付了货款。
课 堂 练 习
1．下列对于要约生效的表述，正确的是（ ） ．下列对于要约生效的表述，正确的是（ A．要约自要约到达受要约人时生效 B．要约自要约人发出要约时生效 C．要约自承诺到达要约人时生效 D．要约自受要约人发出承诺时生效 2．下列选项中属于要约的是（ ．下列选项中属于要约的是（ A．招标说明书 B．投标书 ） D．商品价目表 ）
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一、合同的生效
3．合同生效的条件 即有效合同的要件
《民法通则》第五十五条 民法通则》 （1）行为人具有相应的民事行为能力 ） （2）意思表示真实 ） （3）不违反法律规定或社会公共利益 ）
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二、合同的效力
1．概念 ． 又称合同的法律效力， 又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各 方乃至第三人的强制力。 方乃至第三人的强制力。 2．依据合同效力的合同分类 ．
2．类型
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： 有下列情形之一的，合同无效： 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 以合法形式掩盖非法目的； （三）以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； （四）损害社会公共利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的， 第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的， 因此取得的财产收归国家所有或者返还集体 第三人。 收归国家所有或者返还集体、 因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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案例1 案例
2005年12月 甲与乙签订一份房屋租赁合同。合同中约定：甲将房屋4 2005 年12 月1 日， 甲与乙签订一份房屋租赁合同 。合同中约定 ：甲将房屋4 间出租给乙用于开餐馆， 每月租金人民币2 000元 合同中还约定， 间出租给乙用于开餐馆 ， 每月租金人民币 2 000 元 。 合同中还约定 ， 本合同自 2006年 日起生效。合同签订后，乙即要求甲将房屋于10日内交付其使用。 10日内交付其使用 2006年1 月1 日起生效 。合同签订后 ，乙即要求甲将房屋于10日内交付其使用。 因甲腾空房屋需一段时间，因此，直到2005年12月31日才将房屋交付给乙使用， 因甲腾空房屋需一段时间， 因此， 直到2005年12月 31日才将房屋交付给乙使用， 2005 日才将房屋交付给乙使用 乙因装修花去1个月，直到2006年2月初才开业。乙认为甲的原因使其晚开业1个 2006年 月初才开业。乙认为甲的原因使其晚开业1 乙因装修花去1个月，直到2006 月，要求甲免收1个月房租，而甲不同意，双方发生纠纷。 要求甲免收1个月房租，而甲不同意，双方发生纠纷。
2．无权代理人订立的合同
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同， 第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同， 未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同 被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
A．甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容 甲向乙发出要约， B．甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容 甲向乙发出要约， C．甲向乙发出要约，要求10天内给予答复，过期则视为不承诺，但是乙却没有如期作出答复 甲向乙发出要约，要求10天内给予答复，过期则视为不承诺， 10天内给予答复 D．甲按照某公司广告上的价格，给该公司汇款购买其产品，该公司给甲邮寄了其指定的产品 甲按照某公司广告上的价格，给该公司汇款购买其产品， 5．在某建材购销的承诺中，对要约中的下列事项作了变更，属于非实质性变更的是（ ．在某建材购销的承诺中，对要约中的下列事项作了变更，属于非实质性变更的是（ A．建材的规格型号 B．建材的质检标准 C．建材包装的装潢 D．交货方式 ）
依法成立的合同，自成立时生效。 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同， 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成熟时生 可以约定附条件
指合同虽然已经成立， 指合同虽然已经成立，但并不完全 符合有关合同生效条件的规定， 符合有关合同生效条件的规定，其 效力能否发生尚待确定， 效力能否发生尚待确定，依法需经 有权人表示承认方能生效的合同
效力待定的合同
无效合同
指合同虽然已经成立， 指合同虽然已经成立，但是因为欠 缺生效的条件而自始 自始就不具有法律 缺生效的条件而自始就不具有法律 约束力的合同
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第八章 合同法
第三节 合同的效力
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一、合同的生效
1．概念 合同生效是指已经成立的合同因符合法律规定而受到法律保护 受到法律保护， 合同生效是指已经成立的合同因符合法律规定而受到法律保护，并能够产生当事 人所预想的题：乙有无权利不交晚开业期间的房租？ 问题：乙有无权利不交晚开业期间的房租？
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案例2 案例
某房地产公司为一居民小区的旧房改造，招收一批民工进行旧房拆除。 某房地产公司为一居民小区的旧房改造， 招收一批民工进行旧房拆除 。 公 司与每一名民工均签订了一份合同。合同中除规定了报酬等双方的权利义务外， 司与每一名民工均签订了一份合同 。合同中除规定了报酬等双方的权利义务外， 还特别约定：拆除的旧材料归拆除个人所有，在拆除中发生任何事故， 还特别约定：拆除的旧材料归拆除个人所有 ， 在拆除中发生任何事故，公司概 不负责。民工甲在拆除旧房时，从房上摔下，受伤住院，花去医疗费3 000元 不负责。民工甲在拆除旧房时，从房上摔下，受伤住院，花去医疗费3 000元。 甲认为自己是在为公司做工中受伤，因此要求公司赔偿。 而公司则认为， 双方 甲认为自己是在为公司做工中受伤， 因此要求公司赔偿。而公司则认为， 在合同中已经明确规定“发生任何事故，公司概不负责” 在合同中已经明确规定 “发生任何事故，公司概不负责” ， 因此该事故的损害 只能甲自己承担。双方发生争执。 只能甲自己承担。双方发生争执。
3．无效的免责条款
合同中的下列免责条款无效： 第五十三条 合同中的下列免责条款无效： 造成对方人身伤害的； （一）造成对方人身伤害的； 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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五、可变更、可撤销合同 可变更、
1．类型
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （1）因重大误解而订立的合同； 因重大误解而订立的合同； 在订立合同时显失公平的； （2）在订立合同时显失公平的； 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危， （3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情 况下订立的合同。 况下订立的合同。
第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效， 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获
利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 的合同或者与其年龄 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认 法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同 一个月内予以追认。 被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
可变更、 可变更、可撤销合同
是指合同虽已成立， 是指合同虽已成立，但由于存在着法 定的可变更、可撤销的因素， 定的可变更、可撤销的因素，经一方 当事人的请求， 当事人的请求，法院或者仲裁机构确 认后予以变更、 认后予以变更、撤销的合同