单位工程砖混结构住宅楼(45页)
2019年最新某小区六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计
施工组织设计一、工程概况某小区住宅楼为经济适用房,为六层砖混结构房屋,建筑面积2890.8m2,(一)建筑、结构概况1、建筑形式建筑平面尺寸56.4×10.18m,层高3.0,共六层,总高18.4米。
工程相当于两个单元,设两座钢筋砼楼梯。
每户设外挑式阳台。
一层地面标高为±0.00,室内外高差0.15m。
2、结构设计工程为砖混结构建筑,建筑抗震设防烈度六度,建筑安全等级二级,结构使用合理年限50年。
主体结构为砖混结构,现浇柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级：三层以下结构为C30,三层以上结构为C25。
墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖3、建筑装修3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。
3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面,楼梯间地砖地面,其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。
3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面,其它房间混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆。
3.4.平顶：混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆。
3.5.外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底,水泥砂浆、刷高级外墙涂料,面砖饰面。
3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。
平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层,40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。
3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。
4、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。
(二)施工现场条件1、施工现场三通一平已具备,具备施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。
3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。
基础施工采取明排水能满足施工要求。
(三)招标要求1、本工程实行土建、水电安装总承包。
2、本工程招标工期为210天,投标工期为198天。
某工程公司方案二、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量目标为区优良工程。
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理。
砖混房屋工程方案
砖混房屋工程方案一、项目名称：砖混房屋工程方案二、项目概况本项目位于城市郊区，占地面积2000平方米，建设总面积为8000平方米。
项目计划建设一栋砖混结构的多层住宅楼，共有20层，包含商业和住宅两种功能。
该项目旨在提供现代化、舒适、安全的居住和商业环境，满足城市居民的需求。
三、项目设计1. 建筑结构设计本项目采用砖混结构设计，主体结构采用混凝土框架结构，外墙使用砖砌结构，内墙采用砖混结构。
建筑设计采用了现代化的外观设计，建筑立面采用玻璃幕墙和石材装饰，整体造型简洁大方，符合现代城市的建筑审美标准。
2. 建筑布局设计建筑总共20层，包含商业和住宅两种功能。
一楼到三楼为商业区，提供商铺和办公空间；四楼到二十层为住宅区，提供豪华公寓。
每层建筑面积为400平方米，住宅单位为140平方米，公共设施和通道为80平方米。
3. 设施配套设计本项目提供了完善的配套设施，包括停车场、电梯、消防设施、绿化等。
停车场位于地下，可容纳100辆汽车；电梯设有多部，满足每层居民的上下行需求；消防设施包括消防通道、消防水池、消火栓等；建筑周围设置了绿化带，提供了休闲、娱乐的场所。
四、工程实施方案1. 地基处理根据地质勘测报告，地基质量较好，只需进行一定程度的填充和夯实处理。
针对地基情况，采取了搅拌桩、浇灌桩等处理方式，确保地基的稳固性和承载能力。
2. 主体结构施工主体结构采用混凝土框架结构，为了确保结构的安全和质量，采用了自动化搅拌、泵送混凝土等先进工艺，同时严格按照设计要求进行模板、钢筋的施工和检测。
3. 建筑外墙建筑外墙采用砖砌结构，砖采用隔墙砖和混凝土空心砖，墙体采用了保温、防水、防火等材料和工艺，确保墙体的耐久性和安全性。
4. 室内装修室内装修采用了环保、舒适的材料，如乳胶漆、地板、窗户等，同时注重了室内的功能性和美观性，确保了居民的居住体验。
五、安全措施1. 建筑施工安全在施工现场严格执行国家施工安全标准，建立了完善的安全管理体系，安排专人进行安全监管和督导，同时加强了现场施工人员的安全教育和培训，确保了施工过程中的安全。
单位工程砖混结构住宅楼
单位工程砖混结构住宅楼第一章编制依据及讲明0第二章工程概况1第一节建筑设计特点1第二节结构设计特点1第三章现场平面布置2第一节平面布置原则2第二节施工现场平面布置图2第三节施工道路2第四节材料堆放2第四章施工方案3第一节施工预备3第二节施工现场临时用电3第三节施工现场临时用水3第四节施工测量3第五节沉降观测周期的确定4第六节要紧分项工程的施工方法51. 钢筋砼工程52. 钢筋工程73. 设备安装工程 84. 装饰工程95. 脚手架工程106. 砖砌体工程117. 模板工程128. 屋面工程149. 基础工程16第五章施工组织及施工进度打算18第一节施工段的划分18第二节要紧工序18第三节劳动力安排18第四节施工治理机构和项目经理部的组成18第五节施工进度打算及措施191. 进度打算监督治理192. 施工进度打算 19第六节施工和谐配合19第六章质量保证措施21第一节施工质量把关措施21第二节施工现场监督检查21第七章工期保证措施23第一节建立严格的施工进度打算检查制度23第二节保证材料及外加工构件的供应23第三节土建与安装的配合和谐工作23第四节实行资金专款专用23第八章施工部署24第一节质量目标24第二节工期目标24第三节安全治理目标24第四节文明工地治理目标24第五节以科学治理为目标25第六节抓好施工现场环境建设25第九章施工技术措施26第一节采纳新技术、新工艺26第二节建立严格的技术治理体系26第三节施工过程技术操纵26第四节冬季施工治理措施27第五节雨季施工治理措施29第十章机械设备配备情形31第十一章安全施工措施32第一节安全生产组织机构32第二节安全保证体系32第三节安全用电治理措施32第四节现场保卫治安安全措施32第五节施工现场消防安全措施33第六节施工现场机械设备安全措施33第七节施工现场用电安全措施33第八节建筑施工安全措施34第九节架子工程安全措施35第十二章文明施工措施36第一节创建文明工地的目标36第二节文明工地治理体系的建立36第三节认真搞好场容场貌36第四节进场材料堆放规范化36第五节生产区文明施工治理37第六节生活区文明工地治理38第七节其它方面文明工地治理38第十三章竣工交付使用后的回访工作39第十四章附图表40编制依据及讲明本工程施工组织设计，要紧依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、爱护环境等一系列的具体化要求，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量治理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标方法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及按照政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计1
施工组织设计一、工程概况某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2，(一)建筑、结构概况1、建筑形式建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。
工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。
每户设外挑式阳台。
一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。
2、结构设计工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。
主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。
墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖3、建筑装修3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。
3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。
3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。
3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。
3.5.外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。
3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。
平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。
3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。
4、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。
(二)施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。
3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。
基础施工采取明排水能满足施工要求。
(三)招标要求1、本工程实行土建、水电安装总承包。
2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。
二、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量目标为区优良工程。
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理。
某地单身公寓砖混结构建筑施工图纸
北京某砖混结构6层住宅楼造价指标
间接费
工程造价
人工费
材料费
机械费
临时设施费
现场经费
合计
企业管理费
利润
税金
280.60
14.60
60.41
3.11
1.90
3.80
83.81
6.57
6.33
3.29
100
③安装工程费用分析
项目
单方工程费用
占安装工程总造价%
直接费
间接费
工程造价
人工费
材料费
机械费
临时设施费
现场经费
合计
企业管理费
利润
;
其他构件
m3
0.010
地面
m2
0.910
Φ10内
kg
8.679
天棚
m2
0.941
Φ10外
kg
9.659
内墙面
m2
2.695
四、主要材料分析表
1、土建部分
名称
单位
数量
名称
单位
数量
人工
工日
砂子
kg
400.085
水泥
kg
134.344
石子
kg
306.442
钢筋
kg
18.815
石灰
kg
0.005
砼
m3
普通：0.255
二、工程特征
平面
矩形
装饰工程
楼地面
水泥砂浆整体面层
层数
地上六层
天棚
刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料
檐高
16.8米
内墙面
耐水腻子、耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面砖
单位工程砖混住宅楼施工组织课程设计
施工组织课程设计单位工程砖混住宅楼施工组织课程设计目录第一章编制说明 (2)1、工程概况 (2)2、施工目标 (3)3、施工条件 (4)4、编制依据 (5)第二章施工方案 (6)1、施工总体安排 (6)2、桩基础施工方案 (6)3、基础部分施工方案 (7)4、主体结构施工方案 (8)5、屋面及防水施工方案 (11)6、内外装修施工方案 (13)7、脚手架施工方案 (17)8、设备安装施工方案 (18)第三章施工进度计划及资源计划 (21)1 、编制依据 (21)2、单位工程施工进度计划 (21)3、主要材料、机具设备、劳动力需用量计划 (24)4、资金需要量计划表 (26)第四章施工平面图 (29)1、施工平面图设计说明 (29)2、施工平面图 (29)3、建筑工地业务组织计算 (30)第五章施工措施 (32)1、技术施工措施 (32)2、质量施工措施 (34)3、安全施工措施 (36)4、文明施工措施 (39)第六章现场管理体系及组织协调管理 (41)1、现场组织结构 (41)2、岗位职责及分工 (42)第一章编制说明1、工程概况工程名称：建设单位：建设地点：工期：205天工程内容：该砖混结构住宅楼的土建、安装以及一般装饰工程等。
1.1 场地地形条件：该地块是长江三角洲前沿冲积平原，为河流冲积层工程地质区。
长年累月，长江挟带大量泥沙，经波、潮、流的作用，沉积成陆。
地质表层为黄褐色粉土质亚砂土，下层为青灰色细砂层。
地基承载力10～14吨／平方米。
硬土层埋深大于30米。
地块潜水位埋深0.5米左右，水化学类型为重碳酸一钙一镁及重碳酸一氯一钙一钠型水。
矿化度小于1.0克／升。
单位涌水量0.02升／秒米，渗透系数0.06～0.08米／昼夜。
1.2 建筑设计概况：本工程为住宅楼，占地面积501.5平方米，建筑面积3008.2平方米，建筑总高度为18.30m，层高2.80m，砖混结构。
工程建筑结构安全等级为二级，屋面防水等级Ⅲ级，耐火等级为二级，建设地区抗震设防烈度为7度，建筑隔音减噪设计等级为三级，设计使用年限为50年，采用条形基础。
单位工程砖混结构住宅楼
单位工程砖混结构住宅楼介绍单位工程砖混结构住宅楼是指以砖和混凝土为主要构造材料建造的多层住宅楼。
砖混结构住宅楼相比其他结构形式具有较高的安全性、耐久性和良好的隔热、隔音性能，因此在现代建筑中广泛应用。
本文将详细介绍单位工程砖混结构住宅楼的构造特点、设计原则和施工工艺。
构造特点单位工程砖混结构住宅楼的主要构造特点有以下几点：1.承重墙：承重墙是砖混结构住宅楼中起到承重作用的关键构件。
通常采用砖墙承重的形式，墙体厚度通常会根据设计需求进行合理的增加，以保证足够的承重能力。
2.钢筋混凝土柱和梁：砖混结构住宅楼中的柱和梁通常采用钢筋混凝土结构，以增加整体的稳定性和承载能力。
钢筋混凝土柱和梁的设计和施工需要严格按照国家相关标准和规范进行。
3.空心砖墙：住宅楼中的非承重墙通常采用空心砖墙结构。
空心砖墙具有较好的隔热、隔音性能，并且施工方便。
在设计和施工中需要注意墙体的稳定性，避免出现开裂和结构变形。
4.地基处理：单位工程砖混结构住宅楼的地基处理非常重要，主要包括地基的加固和排水处理。
地基的稳定性和承载能力直接影响整个建筑结构的安全性和使用寿命。
设计原则在设计单位工程砖混结构住宅楼时，需要遵循以下原则：1.结构安全性：要保证住宅楼的结构安全，需要根据当地的地质和气候条件进行合理的设计。
根据不同的地区，可能需要增加地震抗力和风力抗力等设计要求。
2.构件合理性：砖混结构住宅楼中的构件要尽量合理地设计，以减少材料的浪费和施工的难度。
构件的尺寸、布置和数量需要根据实际情况进行科学的设计。
3.考虑使用功能：在设计住宅楼时，需要充分考虑住户的使用需求和功能布局。
不同楼层和不同户型的设计差异需要合理考虑，以提供舒适的居住环境。
4.节能环保：在设计中要注重节能环保的原则，采取合适的隔热和隔音措施，减少能源的消耗。
同时，还要合理利用自然采光和通风，减少对人工照明和通风的需求。
施工工艺单位工程砖混结构住宅楼的施工工艺需按照以下步骤进行：1.地基处理：首先进行地基的处理，包括挖土、加固和排水等工作。
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目录第一章编制依据及说明 0第二章工程概况 (1)第一节建筑设计特点 (1)第二节结构设计特点 (1)第三章现场平面布置 (2)第一节平面布置原则 (2)第二节施工现场平面布置图 (2)第三节施工道路 (2)第四节材料堆放 (2)第四章施工方案 (3)第一节施工准备 (3)第二节施工现场临时用电 (3)第三节施工现场临时用水 (4)第四节施工测量 (4)第五节沉降观测周期的确定 (5)第六节主要分项工程的施工方法 (5)1. 钢筋砼工程 (5)2. 钢筋工程 (7)3. 设备安装工程 (8)4. 装饰工程 (10)5. 脚手架工程 (10)6. 砖砌体工程 (11)7. 模板工程 (12)8. 屋面工程 (14)9. 基础工程 (16)第五章施工组织及施工进度计划 (18)第一节施工段的划分 (18)第二节主要工序 (18)第三节劳动力安排 (18)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (18)第五节施工进度计划及措施 (19)1. 进度计划监督管理 (19)2. 施工进度计划 (19)第六节施工协调配合 (20)第六章质量保证措施 (21)第一节施工质量把关措施 (21)第二节施工现场监督检查 (21)第七章工期保证措施 (23)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (23)第二节保证材料及外加工构件的供应 (23)第三节土建与安装的配合协调工作 (23)第四节实行资金专款专用 (23)第八章施工部署 (24)第一节质量目标 (24)第二节工期目标 (24)第三节安全管理目标 (24)第四节文明工地管理目标 (25)第五节以科学管理为目标 (25)第六节抓好施工现场环境建设 (25)第九章施工技术措施 (26)第一节采用新技术、新工艺 (26)第二节建立严格的技术管理体系 (26)第三节施工过程技术控制 (27)第四节冬季施工管理措施 (27)第五节雨季施工管理措施 (29)第十章机械设备配备情况 (31)第十一章安全施工措施 (32)第一节安全生产组织机构 (32)第二节安全保证体系 (32)第三节安全用电管理措施 (32)第四节现场保卫治安安全措施 (33)第五节施工现场消防安全措施 (33)第六节施工现场机械设备安全措施 (33)第七节施工现场用电安全措施 (34)第八节建筑施工安全措施 (34)第九节架子工程安全措施 (35)第十二章文明施工措施 (36)第一节创建文明工地的目标 (36)第二节文明工地管理体系的建立 (36)第三节认真搞好场容场貌 (36)第四节进场材料堆放规范化 (37)第五节生产区文明施工管理 (37)第六节生活区文明工地管理 (38)第七节其它方面文明工地管理 (38)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (39)第十四章附图表 (40)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。
本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
第二章工程概况第一节建筑设计特点本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米，建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。
抗震设防烈度为八度。
工程做法：外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。
内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。
楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。
其它楼地面为水泥压光。
顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。
屋面：全部为不上人屋面。
第二节结构设计特点地基处理：地基采用强夯，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚基础形式：基础采用钢筋筏板基础。
砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至六层用MU10普通机制空心砖，M10混合砂浆砌筑。
结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。
板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20。
第三章现场平面布置第一节平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
第二节施工现场平面布置图《施工现场总平面布置图》附后第三节施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。
现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。
第四节材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。
材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。
主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。
第四章施工方案第一节施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。
材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。
第二节施工现场临时用电①施工机械用电量②工地总用电容量：则S=K[∑P1/μCOS∮]K1K2+ ∑P2K3=1.05×[268.9/(0.85×0.6)]×0.45×0.75＋12×0.7=195.67(KV A)计划总用电容量为195.67KV A，因施工机械不同时使用，故此用电量可满足要求。
施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路)，电焊机一路，生活区一路。
每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。
夜间照明采用低压行灯。
第三节施工现场临时用水现场有Φ100mm市政上水干管，从预留接口接出Φ75 施工干线，可满足施工与消防用水。
供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。
排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。
第四节施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。
为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。
仪器使用前，应经检测。
附件：《检测、计量器具一览表》在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。
当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作＋50的找平测量。
用水准仪找平，操作程序如下：(1)安水准仪(2)确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。
(3)根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。
注意塔尺底部要与+50点对平。
4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。
5)根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。
(6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。
轴线控制①基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。
②标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。
③主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。
第五节沉降观测周期的确定建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。
为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。
在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。
根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。
此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。
第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。
此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。
第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可2─3年一次。
为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。
竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。
第六节主要分项工程的施工方法1.钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。
1)施工工序：制作模板→安装模板→安装钢筋骨架→拌制砼→浇捣砼→养护砼→拆模→模板修。
2)机械设备的配备：本工程砼采用自动计量配料机上料。
①砼搅拌前，应按配合比调整自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上料机。
②在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。
不得随意投入而造成混凝土离析。
③施工前的检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。
3)质量要求：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。