广州七大商业零售商圈基本情况
广州七大商圈

四线三圈■拓展“四线”商业带快速干道和快速轨道放射线既是旧城区与城市新拓展地区的连接线,也是商业网点发展的命脉线和支撑线。
要沿着东、西、南、北四个方向的快速轨道和快速干道交通放射线,实施“东推进、西延伸、南跳跃、北培育”的商业网点拓展战略。
---- 东推进依托快速轨道交通和快速干道,向广州经济技术开发区、黄埔区、增城市推进,发展为东部产业带和东部新城区服务的、充满现代活力和具有较强辐射力的东部商业带。
---- 西延伸利用芳村区位优势,以现代物流业、商贸业、餐饮业、休闲旅游业等为重心,延伸商业发展脉络,打造连接和辐射邻近城市的西部商业带;---- 南跳跃充分利用地铁、轻轨和快速干道的建设优势,实施向番禺、广州新城、南沙等地的跳跃式发展;利用沙湾水道和临海滨水区,大力发展为现代新城区和临海产业区开发建设服务的南部商业带。
---- 北培育依托国际新机场和“双快”交通网络,加快建设为大空港、大产业和新城区服务的国际物流园区、批发市场园区和零售服务商业功能区,科学规划北部各中心镇,培育和发展北部商业带。
■打造“三层商圈” “三层商圈”是指依托内、中、外三圈层构建的大商圈。
三圈层既是体现商业网点空间关系的基准层,也是刻划商业网点空间分布特性和商业网点由内向外拓展态势的空间结构。
要按照“内精、中厚、外强”的发展要求,形成空间定位准确、圈层分工合理、地域特色鲜明的商业圈层结构。
---- 内精移出不适宜在内圈层发展的业态,打造城市商业精品,提升商业层次,把内圈层发展成为凸显现代消费、现代服务、高级商务及综合会展功能的核心商圈。
---- 中厚依托中圈层地缘优势,发展物流园区、批发市场园区和大型零售业态,使中圈层成为发挥“承内启外”作用,形成商业发展厚实、辐射功能强大的商圈;---- 外强借助港口、机场、陆路交通网络,积极发展物流园区、批发市场园区和零售商业功能区,壮大外圈层商业实力,进一步扩大商贸中心城市的辐射力。
广州市商业区店铺生意情况调查报告

广州市商业区店铺生意情况调查报告背景介绍:广州市商业区作为一个繁荣的商业中心,拥有众多商铺和店面。
为了了解广州市商业区店铺生意的整体情况,我们进行了一次调查并总结出以下报告。
调查方法:我们采取了问卷调查和实地观察相结合的方式,共调查了100个店铺。
一、店铺类型分布在我们的调查中,广州市商业区涵盖了多种类型的店铺。
其中,餐饮店铺占比最高,占调查样本的30%;其次是服装店铺,占25%;其他类型包括美容美发店、便利店、家居用品店等,分别占调查样本的15%。
二、客流量情况在对店铺调查中,我们关注的一个重要指标是客流量。
根据调查结果显示,80%的店铺表示客流量相对较大,尤其集中在节假日和周末。
此外,根据实地观察,商业区人流较为密集,客流量最高的时间段一般是傍晚到晚上。
三、店铺覆盖率调查还显示,广州市商业区的店铺覆盖率较高。
根据我们的统计,商业区内约有70%的店铺是开业状态,10%的店铺处于转让状态,剩余20%的店铺处于暂时关门状态或者正在装修。
四、店铺经营状况在调查中,我们了解了店铺经营状况的基本情况。
结果显示,有55%的店铺表示生意较为稳定,保持平稳的利润增长;30%的店铺表示生意逐年增长,赚取可观的利润;而15%的店铺则表示生意相对较差,利润不稳定。
五、竞争形势由于商业区内店铺众多,竞争形势较为激烈。
通过调查我们了解到,有40%的店铺表示竞争压力相对较大,需要通过不断创新来吸引顾客;50%的店铺表示竞争状况一般,利用多样化的商品和优质的服务保持较高的竞争力;10%的店铺则表示竞争力弱,需要加强市场推广和品牌建设。
六、顾客消费喜好针对顾客消费喜好,我们进行了一些问卷调查。
结果显示,顾客多数喜欢多样化的购物体验,愿意到购物中心、商场等地方购物。
此外,顾客也对店铺的产品品质和服务态度非常重视,对于有优惠活动的店铺也更感兴趣。
七、店铺经营者意见我们对店铺经营者进行了一些访谈,以了解他们对广州市商业区店铺生意情况的看法。
广州八大商圈

广州八大商圈天河商圈•地铁站:体育西路、体育中心•范围:分别以地铁站体育西路和体育中心为圆心,半径500米画圆。
•商圈景气状况:•人流量:1930万人次口商铺数量:1445•商铺面积:61.4万平方米•社会零售总额:89.9亿元中华广场商圈•地铁站:烈士陵园•范围:以地铁站烈士陵园为圆心,半径500米画圆。
•商圈景气状况:•人流量:1073万人次口商铺数量:1070个口商铺面积:15.7万平方米口社会零售总额:22.2亿元■主力终端店:口正佳广场、天河城、广百百货天河中怡店农林下路商圈•地铁站:东山口•范围:以地铁站东山口为圆心,半径500米画圆。
■商圈景气状况:口人流量:573万人次口商铺数量:624个口商铺面积:11万平方米口社会零售总额:15.3亿元□主力终端店:□王府井百货、东山锦轩现代城(好又多)、东山百货公园前商圈□地铁站:公园前□范围:以地铁站公园前为圆心,半径500米画圆。
□商圈景气状况:□人流量:1480万人次口商铺数量:1782个□商铺面积:26.2万平方米□社会零售总额:36.2亿元□主力终端店:□BHG时尚百货、动漫星城、广百百货、五月花广场岗顶商圈□地铁站:岗顶□范围:以地铁站岗顶为圆心,半径500米画圆。
□商圈景气状况:口商铺数量:448个□商铺面积:17.4万平方米□社会零售总额:27.6亿元□主力终端店:□摩登百货、天娱广场、百脑汇、总统数码港、太平洋、南方科技、天河电脑城、颐高数码江南西商圈□地铁站:江南西□范围:以地铁站江南西为圆心,半径500米画圆。
□商圈景气状况:□人流量:918万人次口商铺数量:1109个□商铺面积:18.3万平方米□社会零售总额:22.1亿元■主力终端店:□万国广场、广百百货、摩登百货、丽日商业广场、江南新地康王路商圈□地铁站:陈家祠□范围:以地铁站陈家祠为圆心,半径500米画圆。
□商圈景气状况:□人流量:611万人次口商铺数量:1358个□商铺面积:10.8万平方米□社会零售总额:11.8亿元□主力终端店:□新光城市广场(新光百货)、康王城环市东商圈□地铁站:淘金□范围:以地铁站淘金为圆心,半径500米画圆。
广州买服装攻略

广州买服装攻略引言广州是中国南方最重要的时尚购物城市之一,拥有众多时尚品牌、购物中心和服装市场。
无论你是对时尚敏感的潮人,还是注重优质服装的商务人士,广州都能满足你各种购物需求。
本篇文档将为你提供广州购买服装的攻略,帮助你了解广州的时尚购物环境、品牌推荐以及购买技巧。
时尚购物环境广州拥有众多时尚购物中心和商业街区,其中最有名的包括北京路步行街、天河城、珠江新城等。
这些购物场所聚集了国内外知名品牌,供消费者挑选。
1.北京路步行街:位于广州市中心,是广州最古老的商业街之一。
这里有着丰富的历史和文化,也是广州购物的热门景点之一。
步行街上有各种购物中心、百货公司和专卖店,提供了丰富的购物选择。
2.天河城:位于广州天河区,是广州最大的购物中心之一。
这里有超过300家国内外知名品牌的店铺,涵盖了时装、运动装、饰品等各种服装类型。
3.珠江新城:作为广州现代化的中心区域,珠江新城汇集了众多国际奢侈品牌。
这里的购物中心、百货公司和高级定制店提供了极高的购物体验。
品牌推荐广州作为一个时尚购物城市,拥有大量的国内外时尚品牌。
无论你是喜欢高端奢侈品牌还是追求潮流的品牌,广州都能满足你的购物需求。
以下是几个值得推荐的品牌:1. ZUCZUG(组织)ZUCZUG是一个中国本土的潮牌,以简约时尚、创意设计和高品质著称。
他们的服装以简单的剪裁和高端的面料为特点,深受年轻人的喜爱。
2. Baleno(柏纶)Baleno是一个香港时尚品牌,在中国内地有众多的线下门店。
他们的服装注重舒适性和时尚感,价格也比较亲民。
3. Zara(扎拉)Zara是一个西班牙时尚品牌,以快时尚和高性价比而闻名。
他们的店铺在广州各大购物中心和商业街区都能找到。
4. UNIQLO(优衣库)UNIQLO是一个日本快时尚品牌,以高品质和实用性而受到消费者的喜爱。
他们的服装风格简约舒适,适合日常穿着。
以上只是一部分值得推荐的品牌,广州还有更多的时尚品牌等待你去发现。
广州有什么购物的地方_广州特产哪里买

广州有什么购物的地方_广州特产哪里买?广州是我国南部的重要城市,其不仅是文化历史名城,也是购物者的乐园和天堂。
北京路和中山五路商业区、人民路和长堤商业区、第十甫和上下九路商业区都是羊城有名的商业中心区域;天河城、新大新公司、广州百货大厦、南方大厦、海珠购物中心、广州王府井商场、万客隆等则是著名的大型购物商场。
天河城天河城是广州人气最旺的购物广场,虽然成本昂贵,但物有所值。
在这里,你可以看到任何风格的牌子,从高高在上的价格,到几十元一件的衣服,均有出售。
7楼的特卖场也是名牌追求者大淘特淘的地方。
交通① 乘坐地铁1号线至体育中心站下。
② 乘坐公交高峰快线2、高峰快线4、高峰快线30、B25路、B27路、B4B路、夜9路、夜10路、夜15路、夜17路、夜19路、夜23路、夜25路、夜35路、夜38路夜41路、夜46路、夜47路、夜48、夜51路、夜52路、夜53路、夜56路、夜61路、78路、89路、130路、233路、245路、263路、280路、540路、545路、551路、801路、810路、810A路在体育中心站下。
上下九购物街上下九、十甫路步行街及北京路步行街是热闹的平民购物街。
位于荔湾区西关,东起上下九,西至第十甫西,横穿宝华路、文昌路。
这里是广州市的老商业马路,充斥着浓郁的岭南特色:马路两旁的骑楼式建筑保留较完善;大街小巷西关大屋、麻石街巷依然;马路上新建起300多米长的大型射灯喷画《羊城景廊》和近百个霓虹招牌灯饰璀璨夺目;加上步行街的巨型霓虹灯牌匾,大型射灯喷画,大型疏网霓虹灯和平行灯网都为大都市增色不少。
交通乘坐公交530路至上下九步行街下,或者乘坐地铁1号线至长寿路站下。
北京路北京路商业步行街位于广州市中心,步行街主要包括北京路一段商业区域。
这里的购物商场有10多座大中型百货商场,多家书店,以及各种专业特色商店,晚上还可以游览灯火通明的西湖路灯光夜市。
这里也汇聚了多家特色餐馆,以及数不胜数的快餐店、饺子店、粥粉面食店、饼店、蜂蜜店等,集南北小食于一炉的“金筷子”也在其中。
广州市八大区域商铺分析

广州市八区商铺分析一、天河区商铺市场分析天河是广州的商务中心腹地,又是继北京路旧商圈之后的新兴商业圈。
其商业发展是广州市潮流发展的领航者。
自地铁一号线的开通,天河地铁口的出现,让天河城的中心地位奠定了基础。
短短的几年时间,天河商铺红红火火。
天河的商用物业,在广州所占据的主角地位是不容置疑的。
(一)分布特征天河的商业分布特征主要是呈一个以天河城、正佳广场为中心龙头,四周专业市场为配套的发展形式,以大商场、高尚消费为重点,群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的发展模式。
其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧:天河路、天河北路、黄埔大道,并有向东缓缓推进的趋势。
代表着高档消费的的天河城广场、正佳广场、宏城广场在天河路稳稳占据着中心龙头的位置;集中在珠江新城的有:美居中心、珠江新城广场、好美家、天马材料城、南兴材料城等;集中在石牌、岗顶的IT业商场有:太平洋电脑城、天河电脑城、南方电脑城等;集中在天河北路的群楼商铺小区主要有:希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑等;还有体育西路的维多利广场、广州购书中心,黄埔大道沿线的南国厨卫博览中心,东莞庄的天一广场等等。
再加上天河缓缓的东移步伐,车陂、东圃板块以骏景花园、东方新世界、天朗明居、华景新城等一大批实力型楼盘集结的大量群楼商铺市场。
天河商业市场可以说是依托着“天河”这个响亮的名字加上区域内外,乃至全国、世界各地充足的消费购买力,实现了商铺的四面开花。
(二)供求特征天河的商铺可以说是淋漓满目,满街满享都是,从大型商场、群楼商铺到临街、内街档口都有出货,并且一直处于一个“兴奋期”。
天河商铺的出货量大,消化量也十分明显。
从维多利广场的推出、正佳广场的面市到现在炒得沸沸扬扬的阳光都会广场。
太平洋电脑城、广州电脑城人气鼎盛,整个场的出租几乎是满位,首层、二层的顶手费都要上30~40万。
天河北路,中信以东的群楼商铺十分抢手,好的大型商铺几乎是供不应求。
天河城广场占据着天河的轴心位置,商铺租价不菲,动则上千元每平方M,但其仍处在一个有价无市的火热中。
广州各区商业点分布

广州各区商业点分布广州内衣市场目标调查计划书天河区商铺市场分析天河的商业分布特征主要是呈一个以天河城、正佳广场为中心龙头,四周专业市场为配套的发展形式,以大商场、高尚消费为重点,群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的发展模式。
其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧:天河路、天河北路、黄埔大道,并有向东缓缓推进的趋势。
一、天河体育中心板块:1、天河城广场、2、正佳广场、3、周边的天河南一、二路,4、六运路小区群。
5、体育西横路,(包括中间的)6、体育东路,7、体育西路等二、天河北商业板块1、天河北商业街,2、亚太世纪广场,3、时代广场4、天河北路的群楼商铺小区主要有:希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑等四、在珠江新城板块美居中心、珠江新城广场、好美家等,大型商场为主,珠江新城为新建地段,商业场所不够成熟。
五、龙口板块:1、岗顶摩登百货等各大卖场2、龙口西路3、龙口东路4、龙口中路六、石牌板块1、石牌东路商业街七、天河公园板块1、员村二横路商业街2、员村新街八、车陂,东圃板块 1、车陂路商业街 2、天河商业广场 3、东圃大马路商业街 4、东圃一横路5、东圃二横路6、东圃坡东路和东摩登城7、骏景花园、东方新世界、天朗明居、华景新城等一大批实力型楼盘集结的大量群楼商铺市场。
九、龙洞板块1、龙眼洞商业步行街2、迎龙大道2号君怡商城等黄埔区商铺市场分析黄埔,因为1924年在广州长洲岛成立黄埔军校而出名。
因为黄埔区都是码头与开发区为主的区域。
所以黄埔区现在的商主要在大沙地,大沙东一带,一、大沙板块1、大沙东路2、大沙西路3、港湾路二、文冲板块1、广新路2、黄埔东路,文冲路段3石岗村商业街萝岗区商铺市场分析1、青年路商业街2、创业白云区商铺市场分析与广州市中心区域相比,白云区的商业仍然比较分散,缺乏相对集中的地带。
不管是机场路、三元里、黄石路,还是广园路、白云大道附近,尽管有商铺,也有食肆,但基本没有像北京路、天河城等相对集中的商业旺地。
广州各大商圈详细资料

广州各大商圈介绍北京路商圈:作为广州市的传统商业重地,北京路在一再改革创新中不断散发旺盛的商机:从旧式国营百货商场相继把卖场租给新兴服饰连锁店,到实行全天候步行街制度,又成为广州“三年一中变”重点工程,北京路可称为一个“不老的传说”。
北京路以街铺唱主角,汇集港澳甚至世界名牌专卖店,再有“广百”、“新大新”在两头压阵,其消费档次可及中高档,商铺的租金也达到了“天价”。
步行街为人们营造了相当悠闲的购物环境,同时也对消费能力强大的“有车一族”造成了很大的不便,幸运的是地铁一号线能够承担起为北京路商圈吞吐巨大人流的责任。
近来引人瞩目的广百新翼打破了北京路商铺“只租不售”的惯例,同时其商铺的定位也体现了时尚化、青年化、小型化的思路,相信成果会相当不俗上下九商圈:上下九路是全市最大的步行商业区,其整体消费档次偏向中低档,“经济实惠”可谓是上下九的口碑。
该商圈也是传统与新兴商家同台唱戏的大舞台,有相当大的兼容性。
作为上下九商圈的中心,荔湾广场为消费者提供了优秀的购物环境,另一家大型综合商城(名汇商业大厦)也投身上下九商圈的激烈竞争。
由于拥有智能电影院等设施,名汇商业大厦应该能捕获大批寻找娱乐的年轻人,对荔湾广场造成相当的威胁。
江南西商圈:海珠区现有人口已突破123万,是一个商业繁荣、商圈密集的区域。
江南西是该区域传统的商圈,其中国际超市巨头之一的家乐福有意入驻此地。
在前进路与南田路的交界处,投资6个多亿\八层高的万国广场即将封顶,家乐福将投资数千万在此抢建超级市场。
而在江南西路与宝业路的交接口,10万平方米的江南城已经动工,将成为海珠区内一个较有影响的大型超市。
在海珠区城建与房地产事业大势利好的情况下,一度停工的江南控股中心也开始恢复工程,将建成一个超大规模的家居广场。
有迹象表明,以江南西路为核心,向江南大道、宝岗大道、昌岗路辐射的大江南西商圈正在蓬勃发展之中。
大学城商圈:据了解,在大学城众多商业区中,广州大学商业中心是经营得最理想的一个,该商场2006年开业,目前很多商铺二手转租已经需要数万元的顶手费。
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广州七大商业零售商圈基本情况加入时间:2009-10-27 10:19:10——摘自“中国房商网” 北京路商圈:1、地域范围:北京路商圈----大名鼎鼎的“广州第一街”,雄踞羊城商业“霸主”之位2000多年,它是以北京路商业步行街(以中山四路与北京路交叉处为中心向四方伸展的商店群区,东起仓边路,西至广州起义路,北起财厅前,南至大新路,延及高第街一带。
有四座人行天桥连通)为核心。
2、商圈内店铺情况:大商场、大品牌云集,广百百货矗立其间,相通的中山五路除了有新大新,还有“北味十足”的华联商厦。
广州一度引发席卷全国商业浪潮的高第街和西湖路夜市俱往矣,如今站在风头浪尖上的,是广百百货、新大新以及新近开业的名盛广场、五月花广场、光明广场,这里汇集了各名牌服装专卖店,班尼路、堡狮龙等面积动辄数百平方米,真美诗、莱尔斯丹、信步、卡迪士、添美等鞋类名品也在此“安营扎寨”,新华书店、儿童书店、古籍书店一字排开,令北京路平添书香。
随着北京路商业层次的逐渐提高,浓郁的商业氛围开始向周边地段蔓延,形成了一个由北京路商圈带动的辐射商业地带。
3、提供产品及服务:主要提供餐饮、服装/配饰、各类小吃、名牌服饰/黄金/珠宝/钟表、电影院/图书等,属于综合服务性的零售商圈。
4、商圈内租金情况:以首层200~400㎡的铺为参考依据,北京路步行街商圈租金约约500~1000/㎡,售价约10-20W/㎡。
上下九商圈:1、地域范围:上下九步行街建于20世纪初,是经国家商业部批准的广州市第一条商业步行街。
其位于荔湾西关,是广州市三大传统繁荣商业中心之一,几乎无街不店,店店相连。
步行街全长约1218米,主要涵盖上九路、下九路、第十甫路三个路段。
2、商圈内店铺情况:共有各类商业店铺238间和数千商户。
上下九步行街上布满各中、高级百货公司、老广州特色食肆、各类服饰品牌专卖店、服装小店,此外还汇聚了驰名国内外的名菜小吃,附近还有历史悠久的传统专业街,及全国最大的农贸杂市。
即使是不买东西,在上下九路走一走,也可以感受独特的岭南商业文化,是一个“悠乐式”的购物中心。
3、提供的产品和服务:主要提供老广州特色饮食、中低档的休闲服饰/鞋、各式小吃等4、商圈内租金情况:以首层200~400㎡的铺为参考依据,上下九步行街商圈租金约约300~800/㎡,售价约10-20W/㎡。
天河商圈:1、地域范围:从天河立交沿天河路一路往东,天河城、正佳广场、天河又一城、维多利广场等大型商场目前已成为广州乃至珠三角市民的热门购物场所,而该路段上全新的超级商业体——太古汇、万菱汇等商贸广场的建设也已进入倒计时,届时全长不足两公里的天河路将密集7座大型商业广场,成为名副其实的“一路商城”,且沿着广州新中轴线,从珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)北行至广州火车东站,高德置地广场、太阳城广场、柏西商都、东方宝泰广场等大型商业体的建设也如火如荼,其中柏西商都已试业,而位于广州火车东站,由天汇城变身的号称全国首个“非MALL”商业体的东方宝泰广场。
2、商圈内店铺情况:沿着东西走向的天河路,路北依次为广州购书中心、维多利广场、天河体育中心、太古汇,路南则有中怡时尚、天河城、宏城广场、正佳广场。
往东延伸,广州电脑城、南方电脑城、颐高数码广场、天河娱乐广场、摩登百货,可能是目前全中国最大的购物商圈。
此外,广州最庞大、最活跃的天河商圈,是以两个城中村作为起始的。
它们之间的这段路上,大型购物中心的密度相当惊人,有数据显示,在天河立交至石牌这段不足2公里的天河路两侧,已经聚集了近150万平方米的商业零售面积,此外各类饮食、服装、饰品、电子产品等小店至少也有近千家。
主要提供各类名牌服饰/珠宝、大型零售购物中心、中高档餐厅/餐馆、大型的娱乐场所(KTV、电影院、游戏厅等),此外还有各档次的电子产品。
4、商圈内租金情况:以首层200~400㎡的铺为参考依据,天河商圈租金约约300~600/㎡,售价约5-8W/㎡。
农林下路商圈:1、地域范围:曾与北京路、上下九并称为“广州三大商业街”的农林下路将加速实现广州“淮海路”的规划目标。
未来3年内,将规划农林下路商业街与附近的署前路、龟岗大马路连成一片,扩展成近1平方公里的商贸圈,由社区商圈升级为都市中心商圈。
2、商圈内店铺情况:是广州都市化的、中高档的商业街,全长858米,道路宽约18米,目前共聚集了约330多家商业、饮食、服务业企业,此外还有几家商场(王府井、东山百货)和大型零售超市(好又多、百佳等)。
3、提供的产品及服务:主要产品及服务是各类中高档精品女装、日常便饭、娱乐。
4、商圈内租金情况:以首层200~400㎡的铺为参考依据,农林下路商圈租金约约200~400/㎡,售价约4-6W/㎡。
火车站商圈:1、地域范围:广州火车站附近所有大型批发市场2、商圈内店铺情况:站前路流花商圈,白马等十几家服装批发市场和鞋业皮具市场,合计共有40多个专业批发市场,面积逾百万平方米服装、鞋子、皮具的批发及零售4、商圈内租金情况:以首层200~400㎡的铺为参考依据,火车站商圈租金约约500~800/㎡,售价约8-10W/㎡。
江南西商圈:1、地域范围:江南西路地处广州市西南部,位于海珠区西部居住区,全长850米,宽约20米。
江南西路两旁有紫金大街、紫丹大街、紫龙大街等9条支街,外围有工业大道、宝岗大道、江南大道等纵向主干道,以及宝业路、南田路、昌岗路等横向道路,地铁2号线以及30多路公交线路途经此地,交通方便程度完全可以满足步行需求。
2、商圈内店铺情况:据不完全统计,江南西路两旁现有店铺230家,商业建筑总面积约13.6万平方米,不仅集中了各种潮流时尚店铺,还汇聚了广百新一城、润汇大厦、名店城、江南新地等多个商业巨头;同时还是美食天地,有多家品牌中西餐馆、酒家、水果店,可谓中西兼有、高低兼顾。
此外,还有工行、建行、农行、交行等多家银行和证券机构,以及多家美容美发品牌店等生活配套服务设施。
3、提供的产品及服务:各类名牌/潮流服饰、中高低档的各类餐厅/参观、丰富的娱乐场所4、商圈内租金情况:以首层200~400㎡的铺为参考依据,江南西商圈租金约约300~800/㎡,售价约10-20W/㎡芳村商圈:1、地域位置:花地湾商业圈的花地大道北与浣花西路交界,距地铁一号线花地湾站C、D出口约80米,离芳村客运站100米;接珠江隧道、内环路;多条公交车线路直达市场,外地车不受进城的交通限制;紧靠地铁公交及交通干线,交通便利、辐射珠三角;具良好的区位优势。
2、商圈内店铺情况:茶叶、花卉、花鸟鱼虫批发零售市场、白鹅潭风情酒吧街、芳村商业中心(好又多及附近的购物街)、老广州特色食肆及小吃3、提供的产品及服务:休闲娱乐、茶叶、花卉、老广州餐饮等4、商圈内租金情况:以首层200~400㎡的铺为参考依据,芳村商圈租金约约100~200/㎡,售价约2-4W/㎡七大商业零售商圈消费者特征加入时间:2009-10-28 9:54:14——摘自“中国房商网” 北京路商圈:日均50W人流,节假日翻倍。
消费者主要以学生、年轻白领、追求时尚/潮流的年轻人、年轻家庭群体为主,且主要来源于广州其他几个行政区域。
近几年来,每逢节假日,外地游客的数量大幅度攀涨,有50%的消费者来自外地,主要为珠三角一带。
上下九商圈:上下九步行街自1995年9月30日开通后,经过10年的发展,日均人流量已达20万人次,周六日的人流量可达30-40万人次,每年黄金周日人流量高峰期可达60万人次;相比较北京路:上下九消费人群大多是本地消费者,且偏中老年、中低收入群体比例较多,外地打工群体比例也不容忽视。
天河商圈:据统计,天河商圈每天要吸引将近150万人次的客流,周末人流量更是有2-3倍的增长。
工作日:商圈内以周遍工作的年轻白领、IT专业人员为主;休息日:商圈内的消费者更加综合性,以学生、年轻白领、外地打工者、家庭为单位团购、中高消费者群体为主。
农林下路商圈:据统计,目前农林下路日均人流量超过5万人次,节假日则超过7万人次。
农林下路的消费群体以年轻的高知白领为主,其中25~35岁的消费群体占了42.5%左右,这批消费群体的消费能力都比较高,这也是农林下路品牌店越来越多的原因。
此外:农林下路区域年家庭消费4万~6万元的中档消费家庭约占该区域家庭的43%,年家庭消费6万~8万元中高消费家庭约占15%,年家庭消费8万元以上高消费家庭约占7%,中档消费将成为农林下路消费的中坚力量。
农林下路有着非常特别的消费群体,它不象北京路商圈、天河商圈可以辐射到广州周边的旅游人群,基本上是广州本土消费群体,所以职业女性和退休之前的女性将成为商圈的主要消费群体,其他小孩,老人,男人等消费群体都不用考虑,商圈内定位为高档消费。
火车站商圈:据统计,目前火车站商圈日均人流量达到40W,工作日、休息日无明显差异消费者主要以本地的服装/鞋/皮具档口小贩、外地服装/鞋/皮具进货商为主,此外,还有不少从事服装/鞋/皮具的外国人(主要为黑人),消费者来源于广州各个行政区域,但主要是白云、天河、越秀、荔湾。
江南西商圈:日均人流30万人次以上消费者主要以海珠区、珠江对岸的荔湾老城区为主,家庭为单位的消费是主要形式芳村商圈:日均人流10万人左右,但区域内相对比较分散消费者以房村本地、外地商贩、佛山、珠江对岸的荔湾老城区为主。
据粗略统计,广州90%以上的中高档大型购物广场都建在地铁沿线,地铁交通的便捷和快速大大促进了广州商圈的发展,如天河商圈、东山口商圈、中华广场商圈、北京路商圈、康王路商圈、上下九商圈、江南西商圈、岗顶商圈、环市路商圈。