【2016】019关于配合物业消防系统设施设备整改的联系函
小区消防设施设备整改告知函
小区消防设施设备整改告知函
小区名称：*******小区
开发建设单位：***********
管理、服务单位：*****物业服务有限公司
报送单位：*住建局、**社区
报告内容：
一、20 年月日致20 年月日我***物业公司接管小区半年以来，在政府各级领导及全体业主、业委会的大力支持和配合下，各项物业服务工作都在有条不絮的开展，得到了广大业主及城内居民的一致好评！
但令人寝食难安的是，****小区的消防设施设备（主机）一直以来都无法正常启动、联动报警状态，致使物业消防安全工作无法正常开展，存在严重的安全隐患。
二、根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《贵州省消防条例》等相关法律法规，请开发建设单位尽快修复完善消防主机联动报警系统，履行消防责任，严防火灾事故发生，给广大业主一个安全、踏实的生活环境。
三、如因消防设备主机不完善，履行消防工作责任不到位，安全措施得不到落实，导致火灾事故的发生造成的一切后果，你单位将依法承担所有的法律责任。
特此报告！
*****物业服务有限公司 20 年月日。
请求物业维修消除设施函
关于上城星座整栋消防需进行急修整改的函
尊敬的物业公司领导：
我店为长沙市XXXXX，是XXXXXXXX的租赁户。
因年关将近，各政府职能部门的检查也频繁起来。
前段时间，长沙市雨花区消防大队来我店进行消防检查，在检查过程中，本店的消防设施设备基本合格，但对我店所处的上城星座整栋的消防设备设施提出了整改要求。
内容如下：
一、整栋大楼的消防设备设施老化；
二、整栋大楼内消火栓内没水；
三、整栋大楼内的报警系统失灵。
以上的消防设施问题希望物业公司能够尽快维修整改
并解决。
现已严重影响到我店正常经营和使用消防设施设备，一旦发生火灾，后果不敢想象！希望贵公司在接到此函后及时对本栋大楼的消防进行维修整改！
特此函告
XXXXXXXXXXXXX
2013年12月24日。
消防整改回函
消防整改回函尊敬的相关部门：您好！首先，感谢贵部门对我们公司的消防整改工作给予的关注和指导。
根据您的要求，我们公司已经完成了消防设施的整改，并制定了相应的回函，特此向贵部门提交。
一、消防设施整改情况：1. 建筑物内部消防设施的整改情况：根据贵部门的要求，我们公司对建筑物内部的消防设施进行了全面检查和整改。
具体措施如下：- 检查了消防水源和消防水泵的正常运行情况，并进行了必要的维护和保养；- 检查了消防水带、灭火器等消防器材的完好性和有效性，并进行了更换和补充；- 对建筑物内部的消防通道进行了清理和标识，确保通道畅通无阻；- 对建筑物内部的消防报警系统进行了检修和测试，确保其正常工作；- 对建筑物内部的疏散指示标志进行了检查和更新，确保其清晰可见。
经过我们公司的努力，以上整改措施已经全部完成，消防设施的安全性和有效性得到了保障。
2. 建筑物外部消防设施的整改情况：除了对建筑物内部的消防设施进行整改外，我们公司还对建筑物外部的消防设施进行了检查和整改。
具体措施如下：- 检查了建筑物外墙的防火涂料和防火隔离带的状况，并进行了修复和补充；- 对建筑物外部的消防通道进行了清理和标识，确保通道畅通无阻；- 对建筑物外部的消防栓进行了检修和测试，确保其正常工作；- 对建筑物外部的消防喷淋系统进行了检修和测试，确保其正常工作。
通过以上整改措施，我们公司已经确保了建筑物外部的消防设施的安全性和有效性。
二、消防演练情况：为了进一步提高员工的消防意识和应急反应能力，我们公司还组织了消防演练活动。
具体情况如下：1. 演练时间：2022年5月15日上午9点至11点；2. 演练地点：公司办公楼；3. 演练内容：模拟火灾事故，进行员工疏散和灭火演练；4. 演练效果：员工反应迅速，疏散有序，灭火措施得当。
通过此次消防演练，我们公司进一步提高了员工的消防意识和应急反应能力，为应对突发火灾事故做好了充分准备。
三、消防培训情况：为了提高员工的消防知识水平，我们公司还进行了消防培训。
消防整改回函
消防整改回函恭敬的XXX消防部门：您好！首先，我代表XXX公司向您致以诚挚的问候。
感谢贵部门对我们公司消防安全工作的关注和指导。
根据您提供的《消防安全检查报告》，我公司已经认真研究并制定了相应的整改措施和计划。
现将我公司针对您提出的问题进行回函如下：一、关于消防设施的完善：1.消防设备维护：根据您的检查报告，我们公司消防设备的维护工作存在不足之处。
为此，我们决定加强对消防设备的定期检查和维护，并制定了详细的维护计划。
我们将礼聘专业的消防设备维护公司，定期对消防设备进行检测和维修，确保其正常运行。
2.消防通道畅通：针对您指出的消防通道存在阻塞的问题，我们将即将进行整改。
我们将对各个楼层的消防通道进行清理，并设置明确的标识，确保通道畅通无阻。
3.灭火器配置：根据您的检查报告，我们公司的灭火器配置不够充分。
为此，我们将增加灭火器的数量，并将其合理地分布在各个关键区域，以便员工在紧急情况下能够及时使用。
二、关于员工消防安全培训：1.消防知识培训：我们将组织定期的消防知识培训，以提高员工的消防意识和应急处理能力。
培训内容将包括火灾预防、灭火器使用方法、逃生技巧等。
2.应急演练：为了提高员工在火灾发生时的应急反应能力，我们将定期组织消防演练。
演练内容将包括火灾报警、疏散逃生、灭火器使用等环节，以确保员工在实际情况下能够迅速、正确地应对火灾。
三、关于消防安全制度的完善：1.消防安全责任制：我们将建立健全消防安全责任制，明确各级管理人员的消防安全职责，确保消防安全工作的落实。
2.消防安全巡查：我们将加强对各个区域的消防安全巡查，确保消防设施的正常使用和消防通道的畅通。
3.消防安全宣传：我们将加大对员工的消防安全宣传力度，通过宣传栏、内部通知等方式，提高员工的消防安全意识。
以上是我公司针对您提出的问题所制定的整改措施和计划。
我们将严格按照像关法规和标准，认真履行消防安全责任，确保公司的消防安全工作符合要求。
最后，再次感谢贵部门对我公司消防安全工作的关注和指导。
消防整改回函
消防整改回函恭敬的XXX单位：您好！我单位已收到您提交的消防整改通知，并对您所提出的问题进行了认真研究和分析。
经过全体员工的共同努力，我们制定了详细的整改方案，并已经按照要求进行了整改工作。
现将整改情况回函如下：一、消防设施的完善根据您的通知要求，我们对现有消防设施进行了全面的检查和改进。
首先，我们对建造物的消防通道进行了重新规划和标示，确保通道畅通无阻。
同时，我们增加了消防器材的数量和种类，包括灭火器、消防水带等，并对其进行了定期维护和检修，确保其正常使用。
在消防水源方面，我们与周边单位进行了商议，确保消防水源的供应充足，并对水源进行了标识和保护。
同时，我们还购置了消防水泵和水枪等设备，以备消防应急使用。
二、消防安全培训为了提高员工的消防安全意识和应急反应能力，我们组织了一系列的消防安全培训活动。
培训内容包括消防知识普及、火灾逃生演练等。
通过这些培训活动，我们的员工对于火灾的防范和应对能力得到了有效提升。
三、消防制度的建立和完善为了进一步加强消防管理，我们制定了一系列的消防制度和规范，包括消防设备的定期检查和维护制度、消防演练的计划和执行制度等。
我们还成立了专门的消防安全小组，负责定期检查和维护消防设施，并及时处理发现的问题。
四、消防隐患的整改根据您的通知要求，我们对存在的消防隐患进行了全面排查和整改。
我们发现并消除了一些潜在的火灾隐患，如电线老化、电器设备过载等。
同时，我们对建造物的防火隔离、疏散通道等进行了全面检查和改进，确保了员工的人身安全。
五、消防验收合格经过我们的努力，目前我们的消防整改工作已经基本完成，各项整改措施已经落实到位。
我们已经按照像关法规要求，邀请了消防监督机构进行了消防验收，并顺利通过了验收。
证明我们的消防设施和管理措施符合相关法规要求。
在此，我们对您对我们的消防整改工作赋予的关注和指导表示衷心的感谢。
我们将一如既往地高度重视消防安全工作，不断加强消防设施的维护和管理，确保员工的生命财产安全。
物业小区消防设备更换联络函业委会
物业小区消防设备更换联络函业委会尊敬的业委会成员：
大家好！
本次联络函是为了通知并请求大家协助，关于本物业小区消防设
备的更换问题。
首先，我们应该介绍一下背景，本小区的消防设施已有很长时间
没有被更新检查，因此，暂时没有放心安全的保障措施。
为了提高小
区的消防安全性，不断改进和完善火灾防护措施，我们召开了一场会议，专门就本小区消防设施的更新检查问题进行讨论，经过大家的共
同协商和讨论，我们决定采用更换的方式来改善小区的消防设施。
考虑到本次更换活动的重要性，我们强烈要求小区内全体业主及
业委会成员格外重视，积极配合。
特此发起本次联络函，请业委会全
体成员参与这项活动。
具体行动计划如下：1. 细化更换消防设施的具体替换方案，确定
更新项目和范围；2. 在小区内对业主进行宣传，让业主更加了解更换
消防设备及其重要性；3. 根据业委会的安排，按照既定的更换方案，
组织更新消防设施；4. 在更换工作完成后，定期复查更换的消防设施，以确保安全性。
按照上述安排，本小区会按时完成更新消防设备工作，保障社区
的火灾安全。
我们也请求业委会全体成员积极合作，认真履行职责，
细化工作实施计划，组织协调小区居民配合，共同维护我们小区消防
安全。
恳请各位业委会成员以及小区居民的大力支持！
物业管理处。
业委会 要求物业消防设施整改函
业委会要求物业消防设施整改函业委会要求物业消防设施整改函尊敬的物业管理公司：根据《中华人民共和国消防法》及相关法规的要求，为了确保小区居民的生命财产安全，我们业委会要求物业公司对小区的消防设施进行全面整改。
特此函告，请尽快落实以下整改要求：1. 消防通道的畅通性：消防通道是保证火灾疏散和消防车辆进入的重要通道，必须保持畅通无阻。
请确保消防通道不被车辆、物品等堵塞，以确保紧急情况下的疏散和救援工作能够顺利进行。
2. 消防设备的完好性：小区的消防设备包括消防栓、灭火器等，这些设备是防范火灾的重要工具，必须保持完好有效。
请对消防设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，一旦发生火灾，能够及时有效地进行灭火。
3. 火灾报警器的安装和检修：火灾报警器是火灾发生时最直接有效的警示工具，对于保护居民生命安全至关重要。
请确保小区每个楼栋、每个单元都安装了火灾报警器，并定期进行检修和测试，确保其可靠性和敏感性。
4. 紧急疏散指示标志的设置：在小区的公共区域和楼道出口等位置设置明显的紧急疏散指示标志，以便居民在火灾发生时能够快速找到安全出口，避免人员聚集和拥挤。
5. 应急照明系统的维护：应急照明系统是在火灾发生时保障人员疏散的重要设备，必须保持正常运行。
请对小区的应急照明系统进行定期检查和维护，确保其在火灾发生时能够提供足够的照明。
6. 电气线路和设备的安全：电气线路和设备是火灾发生的高风险区域，必须保证其安全可靠。
请对小区的电气线路和设备进行定期检查和维护，确保其符合相关安全标准，并及时消除潜在的安全隐患。
7. 住户消防安全教育：积极开展小区居民的消防安全教育工作，提高居民的消防安全意识和自救互救能力。
请组织定期的消防演练和培训活动，让居民了解火灾防范知识和应急逃生技巧。
我们希望物业公司能够高度重视此次整改工作，确保整改工作的顺利进行。
请物业公司尽快制定整改方案，并于2022年底前完成整改工作。
整改期间请物业公司做好相关设施的维护和保养工作，确保小区居民的生活安全。
消防整改回函
消防整改回函恭敬的相关部门：感谢贵部门对我们公司消防安全的关注和指导。
我们已经认真阅读了贵部门下发的消防整改通知，并按要求进行了整改工作。
现将我公司的消防整改情况回函如下：一、消防设施改造及维护根据贵部门的要求，我们对公司内部的消防设施进行了全面的改造和维护工作。
具体包括：1. 安装了火灾自动报警系统：我们在公司的各个楼层和关键位置安装了火灾自动报警系统，并进行了测试和调试，确保其正常运行。
2. 更新了灭火设备：我们对公司内的灭火器进行了全面检查，并更新了一些老旧的灭火器。
同时，我们还增加了灭火器的数量，以确保覆盖面积更广。
3. 定期维护检查：我们制定了消防设施的定期维护计划，并委托专业的消防公司进行定期检查和维护。
确保设施的正常运行和有效性。
二、员工消防培训为了提高员工的消防意识和应急处理能力，我们组织了一系列的消防培训活动。
具体包括：1. 灭火器使用培训：我们邀请了消防专家来公司进行灭火器使用培训，向员工介绍了不同类型的灭火器的使用方法和注意事项。
2. 火灾逃生演练：我们定期组织火灾逃生演练，让员工熟悉逃生通道和逃生方法，并指导员工在火灾发生时如何迅速、有序地疏散。
3. 消防知识宣传：我们在公司内部张贴了消防安全宣传海报，定期发布消防安全知识，提醒员工注意消防安全。
三、消防通道和疏散指示标识为了确保员工在火灾发生时能够迅速疏散，我们对公司内的消防通道进行了重新规划和标识。
具体措施如下：1. 消防通道畅通：我们清理了消防通道上的障碍物，确保通道的畅通，以便员工在火灾发生时能够快速疏散。
2. 疏散指示标识：我们在公司内的各个楼层设置了明显的疏散指示标识，指引员工疏散的方向和路径。
四、消防演练和应急预案为了提高员工在火灾发生时的应急处理能力，我们定期组织消防演练，并制定了详细的应急预案。
具体措施如下：1. 消防演练：我们定期组织消防演练，摹拟火灾发生的场景，让员工学习如何正确使用灭火器、如何疏散等应急处理技能。
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工作联系函
GZ-QM-IL【2016】019
关于配合物业消防系统设施设备整改的通知
近期，各类设施设备事故以及火灾情况时有发生，为维护广电品牌及口碑，做好地产开发工程质量，保障已交付的各项目消防系统设施设备能正常良好可靠运行，要求如下：
1、各地区各开发公司安排专人对接物业及粤安公司对已交付的项目消
防遗留问题进行全面核查（参照附件2），要求7月20日结束并报
备总部运营中心。
2、督促协调施工单位对遗留问题提交整改计划方案，要求7月25日完
成并报备总部运营中心。
3、整改完成限期即日起90天内完成并组织地产、物业、粤安三方验收
移交工作。
4、对于老旧项目消防系统因老化引起的消防功能缺失（存在较大隐患），
由各地区地产督促粤安公司进行改造完善，要求90天内完成并组
织地产、物业、粤安三方验收移交工作。
特此通知。
广电房地产开发有限公司 2016年7月6日
消防系统移交验收表
区域：物业名称：。