恒阳中央大都会项目介绍
苏州中心广场项目设计解读
苏州中心广场项目设计解读前言苏州中心在设计方面致力于绿色智能科技的运用，继承和创新现代生活，充分满足人性化需求。
项目已先后揽获了亚太房地产“2015年度最佳中国未来发展大型项目金奖”、“2015年度绿色设计创新奖”、“2016年度中国区零售建筑项目高度推荐奖”、2016及2017“中国商业地产项目品牌价值TOP10”、2017地产设计大奖等诸多国内外权威奖项。
一、苏州中心的项目介绍苏州中心是极富“包容性”与“生命力”的城市共生体由苏州恒泰控股集团有限公司整体开发的苏州中心项目，占地面积约16.7万平方米，位居苏州市域CBD核心区域，苏州工业园区湖西中央商务的核心；紧邻富有盛名的金鸡湖，无缝连通轨道交通1号线和未来轨道交通3号线。
苏州中心商场位于“苏州中心”核心位置，尽享周边优势资源：超甲级写字楼、奢华酒店、一线湖景公寓。
在苏州中心商场，逾1000+租户创造了“一站式”业态组合，满足“全客层”需求。
苏州中心商场覆盖周边20公里以内600万人的衣食住行消费，约占苏州总人口的1/2。
其中，苏州中心商场覆盖周边的5公里以内的办公人群总计有26座写字楼（甲/乙级）推算总办公人数超过72,930人，97所普通学校，其中大学生数量接近99,000名。
苏州中心商场有六大业态亮点：苏州唯一奥林匹克赛事级真冰溜冰场、巨幕IMAX影院、高端精品超市、儿童王国、艺术馆和下沉式广场。
项目规划开发总建筑面积约113万平方米，集商场、办公楼、公寓、酒店于一体。
苏州中心将打造有别于传统城市综合体的新形态，形成辐射带动城市经济、孕育城市活力生机的“城市共生体”，是兼具“包容性”与“生命力”的城市多功能综合有机体，建成后将协同周边项目一起成为市域“苏州中心”商圈。
1.苏州中心包容性含义苏州中心植根于地方特色的同时，更通过对不同业态的多元融合，以国际化的视野诠释苏州文化。
项目以商业、办公、生活、旅游、文化等多元化产业为主导，整合不同业态的资源与优势，力求打造全方位的乐享模式和丰富体验。
房地产项目精彩说辞
房地产项目—精彩说辞您好，欢迎光临城郊•涉外桃源1期世界一区.我是您的置业顾问，这是我名片，我叫XXX。
您可以叫我小X!您是第一次过来么？（是的）你往这边请。
我先介绍一下我们项目的区位模型.项目是由中国房地产500强湖南城郊置业有限公司投资兴建的，总建筑面积40万方的品质大盘.我们现在所处的位置就是1期——世界1区，项目总体定位是接驳世界的品质大盘，其实也就是梅溪湖国际新城里国际视野生活首站、第一区的概念.（第一跟客户讲解项目开发商品牌及规模，在湘潭及全国的影响力，并来长沙肩负着改变城市的责任）整个项目位于长沙未来的河西板块中心区位，是由全国房地产500强企业—湖南城郊置业公司投资兴建的，公司拥有20年的开发经验,是湘潭房地产行业的领头军，也是华融湘江银行第二大股东.在湘潭，我们公司肩负着城市建设的重担，其中70％的房地产项目都是由城郊置业开发的，且都以品质为保证项目的质量，由此可见公司的资金实力和品质可见一斑，这次城郊置业来到长沙,以高品质的施工团队，以高标准的建筑规划,以160亩40万方工程量，打造登陆长沙河西梅溪湖区域的第一大盘。
上面绿色发光体就是我们项目的地块，分三期开发，这边是一期，这边是二期、三期。
项目自身拥有4万平米商业配套、会所、小区内还保留了原生态的山体绿化，完全满足小区内业主的居家生活需求.（第二讲解本项目是梅溪湖区域最成熟的最宜居的大盘，讲解周边学校给客户带来的世界级精神高度与财富高度）我们项目也是梅溪湖片区内配套最成熟、自然环境最优越、交通最便利、人文气息最浓厚的宜居大盘，更是接驳世界的品质大盘.首先本项目所在区域是学府中央，毛主席母校长沙第一师范大学，长沙百年名校长郡中学（明年开始对外招生）,国际教学理念的涉外经济学院，即将开始建设的大河西文体中心等于是我们的读书馆，这里学术氛围浓厚,朗朗读书声，对子女的教育发展更是至关重要，正所谓孟母三迁,从这里就可以看出居住在学府旁的重要性了,知识就是力量，有知识才能改变自己,改变世界。
德思勤城市广场项目介绍
首先要有国际化的眼光 然后才有国际化的结果
• 用国际化的眼光定位，用国际化的思路规划。 • 只有这样才能为大型国际基金、大型国际商业 的进入创造条件。
邀请世界排前三的美国RTKL公司担纲德思 勤城市广场的总体规划设计；
项目运营后每年可为政府贡献税收约3.6亿元，创造2.5至3.6万个直接就业机会， 4.5至5.42万个间接就业机会，必将成为长株潭综合配套改革实验区标志性示范项目。
三、德思勤城市广场规划方案
总平面图
物业规划
购物中心
购物中心
国际五星级酒店
作为核心建筑，酒店和SHOPPING MALL通过地面广场和通廊相连，结合演艺中
2010年5月14日，张剑飞市长视察本项目时做了打通红星商圈地下交通系统的具 体指示。
作为城市中心的大型综合体项目，交通规划决定了项目的成败，从项目的可持续 运营出发，我们做了红星商圈十字路口的地下交通系统方案。
十字路口地下交通系统方案
五、德思勤城市广场建设计划
项目分期开发示意图
项目一期由A、B两个地块构成，除了六层的购物中心外，其它部分均在年内 全部动工，购物中心明年下半年动工，并于2012年底整个一期同步同时入伙。
➢ 2010年1月开始省直管县财政，使省府商务圈的金融中 心的需求也急速提升；
➢ 我们为区域银行、产业基金、区域基金、国外投行、证 劵业、基金管理服务业等金融服务机构搭建一个平台；
上海金融中心
产业基金、区域发展基金等金融资本已成为城市发展的先导要素
2009 年12月25日湖南金融博览会在长沙红星国际会展中心隆重开幕。是湖南省60 年来金融业发展成就的一次集中展示。省委副书记、省长周强，副省长韩永文，省 政协副主席龚建明等出席开幕式，表现出对金融发展的重视。
网都嘉园项目简介
网都嘉园项目简介网都嘉园项目地处河北省衡水市安平县，本项目占地98亩，总建筑面积约21万平方米，规划容积率2.70。
绿化率40％，具有现代时尚风格欧式特色构成。
规划方案以国际现代的设计理念为依托，休闲园林《法式》社区，人、车分流，幼儿园、老年活动中心、医疗超市、公共健身设施、物业会所等。
小区共计1200户，地下车库1260个车位，达到了住户与停车位1:1的比例。
小区及楼房特点为：1、公园休闲园林《法式》小区2、楼房室内高3米3、小区高科技智能化管理4、楼房建筑一层两户，南北通风，电梯入户，一户一梯。
社区公共光源采用先进的太阳能设备照明，采暖采用本地特有的燃气地暖设备，可随意控制室内温度。
社区建成后突出泉水溪流景观环境，视觉效果、居住氛围、宜居环境一体化综合规划理念，楼体立面简约大方，彰显时代感和韵律感，低密度建筑和溪水长廊、景观区为居民提供良好的生活，休闲空间。
为业主营造出原生态特色的绿色生活空间。
安平是国家命名的中国丝网之乡，是国际丝网之都，人口40万、流动人口10万，产品销往世界各地。
是全国第一个国家级县域经济信息化试点县。
是河北省首批22个扩权县之一。
人员的思想超前，观念超前，理念超前，对环境的居住条件超前。
网都嘉园项目的规划设计理念在衡水地区是超前的、仅有的。
一层两户、前后通风、宽大的厅间，房间内3米高，在衡水地区是从来没有的。
安平目前市场售房平均价格每平方米3300~3500元，高档次小区比较好的楼盘3700元以上。
网都嘉园小区是超前高档豪华楼盘，消费群体比较认同，楼盘的前景是看好的，安平的楼房是有市场的。
保定市利源房地产开发有限责任公司2014年6月17日。
大源中央公园
大源中央公园工程概述一．项目背景1、成都市提出“经营城市，提升城市整体价值”的发展思路，要通过经营城市提高城市整体价值，把历史文化和现代化文明很好的结合建成最适宜居家和创业的城市之一。
2、成都市近期公布的城市建设规划中，明确指出了逐步实现疏密接合的“扇叶式”结构布局，成都市将采取有效措施引导城市向东部、南部发展，重点发展成都东部及南部两个城市副中心建设。
二．实施区域的现状1、区域位置：本项目位于成都高新区南部园区，北临德赛二街，南接益洲大道，东临盛华南路，西接元华路，占地约222亩，地块呈长方形，地势比较平缓。
属四川盆地亚热带气候，平均温度16℃左右，年降雨量1500mm左右，四季分明。
2、区域特点：天府新城是成都南部园区的重点发展区。
新城位于成都中轴线南段，在城市总体规划中该段轴线定义为科技商务中轴线，以软件及服务外包产业为主导，属于整个城市向南发展的先导区和核心区。
3、大源组团的交通区位条件优越，距双流机场12公里，紧临成都火车南站，距成雅、成仁高速公路3公里，中隔三环路及绕城高速路。
大源组团定位为结合一定科研功能的城南生态居住区。
三．景观设计的范围及内容位于成都东部副中心，北临瑞香路，南临蜀葵路，东西位于东三环和东洪路之间，占地222亩，按照市政景观公园的工程性质进行景观设计。
方案设计的任务是按照成都市人民政府规划设计部门制定的区域规划的要求，满足南部新区居民及成都市民的生活居住、休闲旅游、教育科研等功能，且满足新区的生态化景观要求，设计出能够体现成都市的地域特色、传统文化、都市气息，并做到生态性、自然性、休闲性、观赏性和谐统一的、能够被市民所接受并能实施的景观公园方案。
本次大源中央公园方案设计的主要内容包括公园景点功能划分、景区布置、交通及游线设计、水体设计、竖向设计、种植设计、建筑布局、公共设施、标识设计、公共安全设计、景观照明设计、监控系统设计、建（构）筑物设计、方便残疾人设计以及设计概述、设计说明，工程投资估算等资料的编制。
中核金塔项目概况
中核金塔项目概况中核金塔项目是由中核集团投资建设的一座重要的高楼建筑项目。
该项目位于中国的一个经济发达的城市，是该地区的一张亮丽名片。
中核金塔项目的规划、建设和运营都体现了中国在高楼建设技术和管理方面的优势，为城市的发展注入了强大的能量。
中核金塔项目的设计理念独特，融合了人文和科技的元素。
高楼的外观造型造型美观大气，简洁而现代，充分展现了中国现代建筑的风采。
同时，该项目还注重人文关怀，建设了高品质的工作环境和生活设施，为人们提供了一个便利的生活空间。
而在科技方面，中核金塔项目采用了先进的建筑材料和技术，使大楼更加安全和环保，符合可持续发展的要求。
中核金塔项目的建设过程中，注重了规划和管理的科学性与严谨性。
项目的规划充分考虑了交通、环境和社会发展的因素，为城市的整体建设提供了有力支持。
而在项目的管理方面，中核集团注重高效率和可持续性，以确保整个项目的顺利进行和最终产出的高质量成果。
中核金塔项目的建成将给城市带来巨大的影响和发展机遇。
首先，它将成为该地区的新地标，提升了城市的形象和知名度。
其次，中核金塔项目将带动相关产业的发展，促进经济增长和就业机会的增加。
最重要的是，该项目也将为人们提供一个舒适、现代化的工作和生活环境，提高城市居民的幸福感和生活质量。
中核金塔项目的成功建设离不开中核集团始终坚持的科技创新和人才培养。
中核集团拥有一支专业的团队，他们在建筑设计、工程施工、项目管理等方面积累了丰富的经验和专业知识。
同时，中核集团还积极推动科技创新，不断引入先进的技术和工艺，提升建筑质量和效率。
作为一个重要的示范工程，中核金塔项目的成功对其他项目建设提供了有力的指导和借鉴。
它的成功经验和做法可以为其他企业和城市提供宝贵经验，促进中国高楼建设的规范化和可持续发展。
总之，中核金塔项目的建设不仅是城市建设的标志，也是中国高楼建设发展的一个缩影。
它体现了中国在高楼建设技术、管理和可持续发展方面的实力，为城市的发展注入了新的活力和魅力。
石家庄商业楼盘项目简介
楼盘项目简介一、金正海悦天地
1、商铺不能贷款，一次性付款；
2、开发商前五年返祖，付款50%即可，其余50%直抵房租；
3、室内商铺15平-100平不等，均价35000元。
二、万达广场
1、商铺每平米价格2.5—3万，面积120平，已售罄；
2、写字楼每平米价格1.5—1.6万，面积90—300平，5、6月份左右开始销售。
三、金正君庭
2、签署正式商品房合同前允许客户退房，按年息8%支付给客户利息；
3、阳面户型的公寓每平米价格为1.5万元，阳面已售罄。
四、中央悦城
2、公寓下面1—3楼是会所，4—5楼是开发公司自用，6—13是属于酒店客房，14楼以上对外出售；
3、商用楼每层为6部电梯，物业费不低于2.2元。
五、金恒基·鹿城
2、公寓写字楼可由开发商返祖3年，年利息8%。
六、NASA
1、写字楼销售为整层或半层方式出售；
2、沃尔玛超市已正式进驻NASA。
中国50个著名综合体项目一览综述
中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。
这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。
东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。
6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。
另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。
2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。
这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。
它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。
此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。
两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。
华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。
KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。