青岛健康养生服务城市综合体项目策划方案
健康养生中心策划方案
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown文本格式输出，不要带图片，标题为：健康养生中心策划方案# 健康养生中心策划方案## 1. 引言随着现代社会的快节奏生活和不健康的饮食习惯，健康问题越来越引起人们的关注。
为了满足人们对健康的需求，建立一个专门的健康养生中心是一个很好的选择。
本文将提出一个健康养生中心的策划方案，以帮助人们改善生活方式，提高身体健康水平。
## 2. 目标健康养生中心的目标是帮助人们实现身心平衡，提供各种养生服务和活动，并传播健康知识。
具体目标包括：- 提供健康饮食方案和营养咨询服务；- 提供健身和运动计划，帮助人们保持身体健康；- 提供放松和身心疗愈的服务，帮助人们减轻压力；- 传播健康知识，提高公众对健康的认识。
## 3. 具体计划和服务### 3.1 健康饮食方案和营养咨询服务养生中心将提供专业的营养师和厨师团队，设计健康饮食方案和菜单，以满足不同人群的需求。
此外，养生中心还将提供营养咨询服务，解答人们关于饮食和营养的问题，并提供个性化的营养改善计划。
### 3.2 健身和运动计划养生中心将提供包括有氧运动、力量训练、瑜伽和普拉提等各种运动项目，以满足不同人群的健身需求。
养生中心将拥有专业的健身教练团队，为会员提供个性化的运动计划和指导，帮助他们实现健康目标。
### 3.3 放松和身心疗愈的服务养生中心将提供各种放松和身心疗愈的服务，包括按摩、桑拿、冥想和艺术疗法等。
这些服务将帮助人们减轻压力，放松身心，提高睡眠质量。
### 3.4 健康知识的传播养生中心将定期举办各种健康讲座、研讨会和培训班，传播健康知识，并邀请专家和学者分享他们的研究成果。
此外，养生中心还将建立一个健康知识平台，在网站上发布健康资讯和文章，以便人们获得最新的健康信息。
## 4. 营销和推广策略为了吸引更多的人来养生中心，我们将采取以下营销和推广策略：### 4.1 社交媒体广告我们将利用社交媒体平台，如微博、微信和抖音等，发布养生中心的宣传内容和优惠信息。
健康养生中心商业计划书
健康养生中心商业计划书一、项目背景与概述随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，养生已经成为了现代人追求健康生活的重要方式之一。
为了满足市场需求，本商业计划书旨在建立并运营一家健康养生中心，为人们提供全方位的健康养生服务。
二、市场分析1. 市场需求如今的社会中，人们面临的压力越来越大，身体健康成为了人们关注的重要问题。
养生已经成为了一种生活方式，使得人们更加注重健康的饮食和养生方法。
因此，健康养生中心应运而生，为人们提供全方位的健康服务。
2. 目标客户我们的目标客户主要是中高收入人群，他们注重生活品质，追求健康生活。
他们对于养生有一定的了解，并且愿意为此支付一定的费用。
同时，我们也会针对不同的年龄段和性别，设计不同的养生方案和服务。
3. 市场规模根据市场调研数据显示，养生市场的规模庞大，且不断扩展。
据预测，未来几年内，养生行业将保持持续增长的趋势。
因此，我们有充分的信心在市场中获得一席之地。
三、竞争分析1. 竞争对手目前，养生行业已经有了一些主要的竞争对手，包括传统的养生机构以及新兴的健康养生平台。
这些竞争对手在服务内容、价格策略等方面存在一定的差异化。
2. 竞争优势我们计划通过以下几个方面来打造竞争优势：（1）服务品质：提供专业的健康咨询、定制化的养生方案以及舒适的环境，以满足客户的个性化需求。
（2）技术创新：引进先进的养生设备和技术，提供最新的养生服务，不断满足客户的新需求。
（3）价格策略：根据市场需求和竞争态势合理定价，确保价格具有竞争力同时又不损害经营利润。
四、经营模式与产品定位1. 经营模式我们将以“综合养生服务中心”的模式来经营，提供包括健康咨询、健康检测、饮食指导、运动训练等多种服务。
同时，我们也会与相关公司、医疗机构等建立合作关系，提供更全面的养生服务。
2. 产品定位我们的产品定位是高端养生服务，主要围绕中高收入人群提供个性化的养生方案。
我们将结合先进的技术设备和专业的服务团队，为客户提供高品质的养生体验。
健康养生城项目策划初步方案
健康养生城项目策划初步方案摘要中国进入老龄化的速度大大加快，中国的长治久安要求破解现代养老问题。
面向中国老年人的迫切需要，胡锦涛总书记要求我们建设“老有所养病有所医”的和谐社会。
美国等发达国家从延长资本主义统治出发，打造福利社会，运用现代科技成果，建设了世界养老的样板社区――――美国太阳城，某部分企业家模仿美国成果建设了东方太阳城退休社区，从规划设计上接近美国水平。
中国拥有５０００年养老的研究成果，社会主义中国应该建设在世界上一流的健康养老社区样板，利用中医科研成果和养生理念，形成绿色饮食和健康生活习惯和养生服务一条龙的健康生活体系，超越美国太阳城的健康养老和养生文明成果。
我们将突出健康养生人才培训和中医健康服务居民日常的养生生活，提高中国人幸福指数，增强中国人的凝聚力，为提升人类生命质量做出重要贡献。
某省东部胶南和即墨生态环境在华北地区最好，拥有优美的海岸线和健康、绿色有机食品,生态环境好,依托某市科教和文化优势,适合发展养老产业。
某省在健康养生社区建设上要吸收人类关于养老的一切文明成果，发挥自己的环境资源和中医人才优势。
做亚洲健康产业的领头羊，响应十七大胡总书记的号召，在建设健康老龄社区上先行一步，以政府牵头和企业和大学积极参与的方式，建设健康养生城综合体，打造某省现代健康服务产业示范基地。
健康养生城综合体项目内容１．以老年病研究和康复为主的甲级医院（床位３００张以上）和老年病研究院２．１５００个床位示范性养老院（四星标准），，其中含５００张床位的公益性养老院。
３．老人护理职业培训中心为整个健康城提供人才服务和未来的健康管理人才输出４．老年大学与老年义工关东书画院５．养老酒店和公寓（五星标准）筹备东北亚健康养生论坛，传播中国儒家和道家养生文化等６．临河养生主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心，体育休闲中心（高尔夫、网球、羽毛球、保龄球、乒乓球各类体育设施，可同时容纳600人的康复锻炼大厅，周边能够形成10公里的自行车及林间散步道10公里的自行车及林间散步道。
康养项目商业计划书
康养项目商业计划书一、项目背景。
随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，康养产业逐渐成为人们关注的焦点。
康养项目旨在通过提供健康养生服务，满足人们对健康的需求，促进身心健康，提升生活质量。
本商业计划书旨在对康养项目进行全面规划和分析，为项目的顺利开展提供有效的指导和支持。
二、市场分析。
当前，我国康养产业市场规模逐渐扩大，消费者对健康养生的需求日益增加。
随着人口老龄化趋势的加剧，康养市场潜力巨大。
同时，随着人们生活节奏的加快和工作压力的增大，健康意识不断提高，康养市场需求持续增长。
因此，康养项目具有广阔的市场前景和发展空间。
三、项目定位。
本项目旨在打造一个集健康养生、休闲娱乐、文化体验于一体的康养综合体。
通过提供多样化的康养服务，满足不同消费者的需求，打造具有竞争优势的康养品牌，成为消费者信赖的健康养生服务提供商。
四、经营模式。
本项目将采用线上线下相结合的经营模式，通过线上平台进行产品推广和销售，同时在城市中心地段建立实体店面，为消费者提供专业的康养服务。
同时，还将积极开展合作，引入优质的康养产品和服务，丰富项目的产品线，提升市场竞争力。
五、市场营销。
在市场营销方面，本项目将通过多种渠道进行推广，包括线上推广、线下宣传、合作推广等方式，提高品牌知名度和美誉度。
同时，还将注重用户体验，提供个性化的康养服务，吸引更多消费者的关注和信赖。
六、财务规划。
在财务规划方面，本项目将严格控制成本，提高运营效率，实现良好的经济效益。
同时，将注重资金的合理运用，提高资金利用率，确保项目的稳健发展。
七、风险控制。
在项目实施过程中，本项目将积极应对各种风险，建立健全的风险管理体系，及时发现和解决问题，确保项目的顺利进行和良好的运营效果。
八、总结。
通过对康养项目的全面规划和分析，本商业计划书为康养项目的顺利开展提供了有效的指导和支持。
我们将以务实的态度，精益求精的工作作风，全力推动康养项目的发展，为人们的健康养生提供更多选择，为康养产业的发展贡献力量。
健康养生项目运营方案
健康养生项目运营方案一、项目背景随着人们生活水平的提高，健康养生成为了越来越多人的生活主题。
随着人口老龄化趋势的明显，健康养生市场潜力无限，健康养生项目成为了一个备受关注的领域。
然而，在众多健康养生项目中怎样能够以更专业、科学的方式来满足人们对健康养生的需求成为了摆在我们面前的问题。
本文将提出一套全面的健康养生项目运营方案。
二、项目目标1. 提供专业的健康养生服务，满足人们对健康的需求。
2. 提供丰富多彩的健康养生活动，吸引更多的人群参与。
3. 构建优质的健康养生服务平台，打造健康养生领域的影响力。
三、项目内容1. 建立健康养生工作室，提供专业的健康咨询、健康评估、营养指导等服务。
2. 开展健康养生培训课程，培养健康养生工作者。
3. 举办健康养生讲座和健康营养讲座，普及科学健康知识。
4. 策划健康养生活动，如健身比赛、健康饮食节等，为人们提供参与体验。
5. 建立健康养生社区，让人们分享健康养生经验，互相交流。
四、运营方案1. 建立健康养生工作室目标：提供专业的健康咨询、健康评估、营养指导等服务，为人们解决健康问题。
任务：招募专业的健康养生工作者，建立专业的健康养生工作室，提供高质量的健康养生服务。
策略：与医院、专业机构合作，引进专业人才，提升服务质量。
措施：定期举办健康咨询活动，开展免费的健康评估活动，提供专业的营养指导服务。
2. 开展健康养生培训课程目标：培养健康养生工作者，提升服务人员的专业技能。
任务：制定健康养生培训课程，招募学员参加培训。
策略：与相关机构合作，吸引专业人才授课，提供丰富多彩的培训内容。
措施：定期组织健康养生培训班，在培训结束后颁发健康养生培训证书。
3. 举办健康养生讲座和健康营养讲座目标：普及科学健康知识，引导人们正确的养生观念。
任务：与专业人士合作，策划健康养生讲座和健康营养讲座。
策略：邀请专业人士授课，针对不同人群提供有针对性的健康养生知识。
措施：定期组织健康养生讲座，扩大宣传普及工作的影响力。
健康养生中心策划方案
健康养生中心策划方案1. 引言健康养生是现代社会人们越来越关注的重要议题，而健康养生中心则是提供健康养生服务的专业机构。
本文档旨在策划一个健康养生中心，为人们提供全方位的健康养生服务。
本文档将包含中心的定位、服务内容、市场分析和市场推广等方面的详细内容。
2. 中心定位本健康养生中心旨在为不同年龄段的群体提供个性化、综合性的健康养生服务。
通过提供专业的健康咨询、营养指导、体验课程和智能健康管理等服务，我们致力于帮助人们养成健康的生活方式，改善身心健康。
3. 服务内容我们的健康养生中心将提供以下服务：3.1 健康咨询我们将配备专业的健康咨询师团队，为客户提供个性化的健康咨询服务。
咨询内容包括饮食、运动、心理健康等方面，旨在帮助客户制定科学有效的养生计划。
3.2 营养指导营养是健康的基石，因此我们将提供针对个体需要的营养指导。
我们将为客户进行体质评估，设计针对性的饮食方案，并提供定期的跟踪和调整。
3.3 体验课程我们将提供各类健康养生体验课程，包括瑜伽、普拉提、有氧运动等。
这些课程将由专业教练指导，以帮助客户锻炼身体、放松心情。
3.4 智能健康管理我们将引入智能健康管理系统，为客户提供个性化的健康管理方案。
通过采集客户的健康数据，如睡眠质量、心率、步数等，系统可以分析客户的健康状况，并提供相应的建议和提醒。
4. 市场分析健康养生已成为现代社会的热门话题，因此市场需求巨大。
我们的目标客户包括但不限于以下几个群体：•白领人群：由于工作压力大，生活规律差，白领人群特别需要健康养生中心提供的各种服务。
•中老年人：随着年龄的增长，中老年人对健康的重视程度也越来越高，他们是我们的潜在客户群体。
•年轻人群：追求健康养生已成为年轻人的时尚，他们对养生中心的需求也在不断增加。
通过市场调研和定位，我们将准确把握目标客户需求，提供他们真正需要的服务。
5. 市场推广为了吸引潜在客户，我们将采取多种市场推广策略：5.1 网络宣传通过建立专业健康养生中心的官方网站和社交媒体账号，我们将发布健康养生知识、优惠活动等内容，吸引用户关注，并提供在线咨询服务。
健康养生中心策划方案
健康养生中心策划方案1.项目背景和目标：2.项目内容：（2）康复保健服务：提供康复护理师团队，为患有慢性疾病、运动损伤等问题的人们提供康复治疗和保健建议。
（3）健康体检服务：与医疗机构合作，提供全面的健康体检项目，帮助人们了解自身健康状况并及时采取相应的措施。
（4）养生活动和课程：组织各类养生活动和课程，如瑜伽、太极、冥想等，帮助人们减压放松，改善身心健康。
（5）养生产品销售：提供健康食品、保健品、养生器具等产品的销售，以满足人们对健康养生产品的需求。
3.目标受众：（1）普通白领：针对长期久坐办公、饮食不规律的人群，提供健康评估与指导，改善生活方式，预防职业病和慢性疾病。
（2）老年人：为老年人提供康复护理和保健服务，提高生活质量和健康水平。
（3）健身爱好者：提供各类养生活动和课程，满足健身爱好者的需求，帮助他们保持健康的身心状态。
（4）健康产品消费者：销售养生产品，满足人们对保健品和健康器具的需求。
4.管理组织：（1）中心管理团队：设立专业的管理团队，负责中心的日常运营和管理，包括人员招聘、培训和工作安排等。
（3）康复护理师团队：招聘经验丰富的康复护理师，提供专业的康复治疗和保健建议。
（4）合作医疗机构：与当地具备相关资质和设施的医疗机构合作，提供健康体检服务。
（1）自有资金：项目发起方自行投入一定的启动资金，并通过项目运营所得进行持续运营。
（2）政府支持：申请政府相关资金扶持，如创业基金、公益资金等。
（3）合作赞助：与相关企业或机构进行合作，获得赞助或委托经营，如养生品牌、医疗机构等。
6.推广和营销：（1）线下宣传：在社区、商场、医院等地进行宣传活动，发布宣传资料，吸引目标受众关注。
（2）线上推广：利用社交媒体平台、健康养生网站、电子邮件营销等方式，进行线上推广和宣传。
（3）合作推广：与相关机构、院校进行合作推广，如举办健康讲座、提供免费体验等活动。
7.风险控制：（2）合规运营：遵循国家的相关法律法规，确保中心的运营合规。
健康养生会馆项目实施策划方案【范本模板】
健康养生会馆策划书一、项目投资估测健康养生市场作为现代服务业的一个分支，一直存在巨大的商业价值和想象空间。
目前福州市场专业健康管理类健康养生会馆的稀缺，可以认为是行业介入的绝佳阶段,行业目前正值萌芽期，进入壁垒较低，其针对的消费者群体应为有消费能力、追求健康生活并易于接受新的健康理念与模式的高端人群。
通过初步调研可知,福州市的目标消费群体多集中在部委、机关、军队，企业高管等。
经营模式：以发展高端团体客户为主，以承接散客为辅。
以会员制优惠经营模式为主.对于零散客人一律实行适当优惠政策，加入会员后享受会员制待遇，会员将出台会员管理细则。
根据养生馆的规模决定会员的养生方案，可根据会员自身的身体状况决定实施哪一套养生方案。
项目进度安排（2个月内，从立项到完成）：一阶段：项目规划，前期选址装修二阶段:招聘各岗位员工20—30人三阶段：各岗位员工培训,会员制营销系统设计.四阶段:健康营销讲座传播模式引导消费.销售健康产品（中医大贴牌或者自主研发的保健品或者养生器械)通过研究发现,消费者对生理需求、安全与保健需求、社会形象需求和信息需求成为对健康养生需求的主要组成部分.生理需求:即身体不适感的消除,有关于减压、调节睡眠、抗衰老、减轻肠胃、关节炎、风湿等的疼痛率、降低血糖、提高免疫力的字眼多次被提及。
◆安全与保健需求：即维持或提高精神状态，更强调心理状态和精神状态的调节，希望通过健康养生会馆的服务，使身心得到充足的放松。
◆社会形象需求：即树立自身形象，通常高端人群的社交群体具有稳定性、多样性的特点,树立自身形象，增强自身年富力强、精力充沛的社交形象也是这类消费者的外在诉求。
◆信息需求:即对健康、养生知识、理念的需求,以及对特定的保健品、保健器材的需求。
希望通过健康养生馆这个平台，接触到更多的健康讲座或养生信息.结论：高端消费者对特色中医健康养生会馆大多充满期待和需求，他们希望有这样一个有品牌、信誉好，并集养生、健康交流的平台，并可获得高端养身体验。
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青岛健康养生服务城市综合体项目策划方案2011年10月28日中国进入老龄化的速度大大加快，中国的长治久安要求破解现代养老问题。
面向中国老年人的迫切需要，胡锦涛总书记要求我们建设“老有所养病有所医”的和谐社会。
美国等发达国家从延长资本主义统治出发，打造福利社会，运用现代科技成果，建设了世界养老的样板社区――――美国太阳城，北京部分企业家模仿美国成果建设了东方太阳城退休社区，从规划设计上接近美国水平。
中国拥有5000年养老的研究成果，社会主义中国应该建设在世界上一流的健康养老社区样板，利用中医科研成果和养生理念，形成绿色饮食和健康生活习惯和养生服务一条龙的健康生活体系，超越美国太阳城的健康养老和养生文明成果。
我们将突出健康养生人才培训和中医健康服务居民日常的养生生活，提高中国人幸福指数，增强中国人的凝聚力，为提升人类生命质量做出重要贡献。
山东省东部胶南和即墨生态环境在华北地区最好，拥有优美的海岸线和健康、绿色有机食品,生态环境好,依托青岛市科教和文化优势,适合发展养老产业。
山东省在健康养生社区建设上要吸收人类关于养老的一切文明成果，发挥自己的环境资源和中医人才优势。
做亚洲健康产业的领头羊，响应十七大胡总书记的号召，在建设健康老龄社区上先行一步，以政府牵头和企业和大学积极参与的方式，建设健康养生城综合体，打造山东省现代健康服务产业示范基地。
健康养生城综合体项目内容1.以老年病研究和康复为主的甲级医院(床位300张以上)和老年病研究院2.1500个床位示范性养老院(四星标准)，，其中含500张床位的公益性养老院。
3.老人护理职业培训中心为整个健康城提供人才服务和未来的健康管理人才输出4.老年大学与老年义工关东书画院5.养老酒店和公寓(五星标准)筹备东北亚健康养生论坛，传播中国儒家和道家养生文化等6.临河养生主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心，体育休闲中心(高尔夫、网球、羽毛球、保龄球、乒乓球各类体育设施，可同时容纳600人的康复锻炼大厅，周边能够形成10公里的自行车及林间散步道10公里的自行车及林间散步道。
7.山东省中医文化和健康产品展销中心(配套社区商业中心)8.健康植物和中药种植区胶南琅琊台距离董家口港口很近，重点发展现代服务业和物流产业,未来应该重点发展高科技影视和旅游，山东省现代健康服务产业示范基地是现代服务业的重要组成部分。
打造山东省现代健康服务产业示范基地，树立东亚亚示范健康养生社区，需要生态良好的土地资源，项目占地需要3-10平方公里左右，可以享受青岛城市综合体开发政策，还需要在土地和规划上给予相关养老政策支持。
长春中医药大学已经利用中医成果，建设了中医诊治和健康服务的基地五行宫。
北京星联国际集团在基础设施和大型房地产项目上拥有成熟经验，两家联手谋划在政府支持下打造健康养生综合体项目。
在青岛胶南或者即墨滨海建立打造山东省现代健康服务产业示范基地，运用独创的成果，提高中国人生命质量，超越美国退休社区样板-太阳城的建设和管理水平。
一、健康长寿产业和养老市场分析健康产业的前景：一万亿美元的产业：人类对健康的需求永无止境，健康产业可分为两种：一种是疾病产业——现有的医疗系统，但它是被动产业——只有患病了你才会成为它的客户。
但，问题的关键是：没有人想成为病人。
另一种是绿色保健(健康管理)产业——下一个10年将达到万亿美元的产业。
它是主动而积极的产业——人们会心甘情愿成为它的顾客，人人都想更健康，长寿，避免疾病。
中国进入老龄化速度加快：据民政部的数据显示，预计到2015年，我国60岁以上老年人将达到2.16亿，约占总人口的16.7%，年均净增老年人口800多万，超过新增人口数量;80岁以上的高龄老人将达到2400万，约占老年人口的11.1%，年均净增高龄老人100万，增速超过我国人口老龄化速度;65岁以上空巢老年人口将超过5100万，约占老年人口的1/4。
据2011年我国第六次人口普查结果年龄构成显示，这次人口普查，0-14岁人口占16.60%，比2000年人口普查下降6.29个百分点;60岁及以上人口占13.26%，比2000年人口普查上升2.93个百分点，其中65岁及以上人口占8.87%，比2000年人口普查上升1.91个百分点。
我国人口年龄结构的变化，说明随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和医疗卫生保健事业的巨大改善，生育率持续保持较低水平，老龄化进程逐步加快。
老年人口数量,百万人(左坐标轴),占总人口比例,百分比(右坐标轴)数据来自中国卫生部山东省面临的情况山东省目前有老年人口有1337.28万人，老年人口位居全国第一。
到2030年，老年人口将达到3022.84万人，占全省总人口的比重为30.99%;2050年，老年人口将达到3482.18万人，占全省总人口的比重上升至39.49%。
在山东，据当地老龄部门调查测算，“十二五”时期，山东需要居家养老服务从业人员约70万人，机构养老服务从业人员约11万人。
然而，目前山东专职养老服务从业人员仅有5万多人，远不能满足实际需要。
养老服务机构普遍存在招工难、从业人员队伍不稳定和专业知识、技能水平偏低的问题。
为了解决山东省的老龄化问题，主动发展健康产业，以“生命加油站健康储蓄所”的理念，谋划建设健康养生城，与美国太阳城展开友好的竞争，以中华文化和养老理念建设健康长寿综合体，琅琊台是胶南乃至山东省生态环境最好的区域，正在谋划发展高端服务业，因此，建设青岛琅琊台健康养生城综合体，打造山东省现代健康服务产业示范基地，这是一个具有可操作性的策划方案。
二、青岛琅琊台健康养生城项目定位必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生……努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会。
——胡锦涛在中国共产党第十七次全国代表大会上的报告以世界养老的文明成果和中医理论为指导，以高品位的文化氛围建设健康养生综合体企业和大学联手打造山东省健康养生示范城。
服务对象：已经退休的国内外中高收入老人(领导、企业家、艺术家、科学家、国外友人和普通百姓)、残疾人和无人照看的老人以中医结合西医服务老人身体健康，以文化陶冶老年心灵，以奉献社会为己任，体现老年人的人生价值立足青岛市场，重点开拓山东省市场和华北市场，同时稳步开拓东北亚国际市场。
琅琊台健康养生城特点：意义：国家层面：国家中医健康养生与养老示范社区，长春中医药大学等牵头的亚洲中医养生文化交流中心，东北亚层面的国际论坛常设中国山东省层面发展山东省健康产业破解老龄化社会难题，在老有所养的问题上打造超越美国养老社区太阳城的样板青岛市层面在滨海旅游城市基础上打造青岛健康城市，利用科技人才优势，做全省健康产业的龙头胶南层面建立健康服务业积聚区，发挥琅琊台生态优势，在全省范围树立现代健康服务产业示范基地，成为东北亚健康养生论坛举办地，建设东北亚健康养生社区样板。
胶南收益：通过健康城带动周边土地升值，获得土地出让收益。
通过中医和健康养生产品出口销售等获得税收，带动山东省健康服务产业发展。
运作模式：Ø胶南市政府规划牵头，先策划后规划，以一级土地开发作为盈利模式。
建议胶南市联合金融机构提前收储2平方公里土地，统筹健康城开发。
Ø鼓励企业和大学联合参与健康城市开发，政府负责基础设施和500张床位养老院等公益部分投资。
Ø以胶南市牵头成立长春健康养生城管理委员会，开放阶段统筹整个健康城建设，健康养生城建成后，负责养老社区管理，吸收企业和大学参加，形成完整的老龄化社会服务体系和运作模式。
Ø长春中医药大学负责500张床位甲级医院立项和筹集资金，负责参与指导中华养生馆和职业护理中心的师资力量。
Ø北京养老集团负责投资部分养老公寓建设，负责投资建设中华养生馆以及养老度假酒店以及1000张床位的养老院四星级别建设。
配合政府搞好招商和公园建设。
健康城运营思路：Ø健康城建成后，重点服务入住健康城的居民同时，利用健康城平台对社会上的老人提供部分康复医疗和健康养生服务，协调组织各种俱乐部活动，培训健康理疗和中医养生人才。
以美国和日本发达国家养老机构和成熟项目为标杆，吸纳世界养生文明成果，发扬中国传统中医和养生文化优势，通过建立健康养老的运营体系，摸索市场化养老和公益养老结合的新路。
项目内容和规模项目内容1.以老年病研究和康复为主的甲级医院(床位300张以上)和老年病研究院2.含1000张床位的示范性养老院(四星标准)，500张床位的公益性养老院，老人护理职业学校3.老年大学与老年义工4.关东书画院儒家道家文化等5.养老联排别墅和公寓(五星标准)6.临河长寿主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心，体育休闲中心(网球、羽毛球、保龄球、乒乓球各类体育设施，可同时容纳600人的康复锻炼大厅，周边能够形成10公里的自行车及林间散步道10公里的自行车及林间散步道。
7.山东省中医文化和健康产品展销中心(配套社区商业中心)8.健康植物和中药种植区养老设施具有如下的具体功能：(1)国际幸福安养社区(2)长寿滨海主题公园结合滨海湿地公园一起建设，将长寿文化和海洋生态文化和中医文化相互结合(3)综合医疗康复保健(4)老年商贸旅购物(5)教育科研(6)养生会议(7)老年养生(8)老年休闲(9)老年健身(10)度假交换健康养生的部分紧密内容集成为建筑综合体：度假酒店、养生公寓、健康养生产品展示与零售中心、办公楼、中华养生馆初期占地规模2平方公里未来考虑10平方公里计划投资湿地公园(度假酒店单独计算)不计入容积率，综合容积率1.5,建筑面积150万平方米近期规划50万平方米五年内十年内发展100万平方米规模项目土地一级开发投资估算包含医院2亿元和公园以及道路水电等七通基础设施投资8亿元，其中滨海湿地主题公园投资2亿元，预计可出让土地为1500亩，按照三年内100万元每亩出让500亩，未来六年平均200万元/亩出让，土地收入预计为5亿元+20亿元=25亿元。
土地一级开发收益预计为15亿元。
建议滨海湿地公园等引入企业参与土地一级开发，今后给予土地等作为补偿。
项目二级开发：健康城建设总投资60亿元计划在五年内投资20亿元共同投资。
宏达集团和长春中医药大学联合数家星联国际集团共同投资打造选址要求1.未来交通便利，基础设施能够有效衔接。
2.生态环境优美，建议在胶南市伊通河边选址。
3.占地2平方公里左右，有发展空间。
4，选址应便于老年人参与社会生活三、同类项目借鉴厦门建发健康养生城项目位于风景优美的厦门东部五缘湾片区;Ø项目东临金山大道，西至规划中的仙湖路，南面仙岳路，北达内弯路;Ø项目占地超过50万㎡;Ø项目斜对面为万达广场，湿地公园、五缘湾酒店近在咫尺。