通病防治(2)
单元式幕墙的质量通病及其防治方法总结
单元式玻璃幕墙的质量通病防治（一)材料１.硅酮密封胶的使用（１)通病现象：硅酮结构胶、硅酮耐候胶过期使用(２)产生原因:a.硅酮结构胶、硅酮耐候胶生产厂家没有在产品上醒目地标明出厂日期或使用期限。
ｂ．没有做好施工过程的自检和专检工作。
ｃ．质量与生产管理环节脱节。
ｄ.运输、存储、搬运等过程造成不同批次产品混装。
(3）防治措施:ａ．明确要求结构胶、耐候胶厂家在产品上醒目的标明出厂日期和使用期限．b．加强加工和施工过程中的自检和专检工作。
c．加强关键质量的联产计酬管理工作.d.加强运输、存储、搬运等过程的品质管理工作。
２．硅酮结构胶试验(1)质量通病:未在施工前进行硅酮结构胶相容性试验和粘结强度试验。
(２）产生原因：a.员工质量意识薄弱。
ｂ．工序控制失效．(３)防治措施:a.加强员工质量意识教育，提高本身技术素质。
ｂ.制定和完善工序控制程度和有关管理措施。
c．有效的实施工序管理。
（二)支座节点安装1.预埋件(１)质量通病：预埋件位置、标高前后偏差过大,支座钢板连接件处理不当,影响节点受力和幕墙安全．(２)产生原因：ａ.设置预埋件时,基准位置不准。
b．设置预埋件时,控制不严。
c.设置预埋件时,钢筋捆扎不牢或不当,混凝土模板支护不当,当混凝土振捣时发生胀模、偏膜．d.混凝土振捣后预埋件变位。
(３)防治措施:a.按标准线进行复核,找准基准线,标定永久坐标点,一边检查测量时参照使用。
b．预埋件固定后,按照基准高线,中心线对分格尺寸进行复查,按规定基准位置支设预埋件。
ｃ.加强钢筋捆扎检查，在浇筑混凝土时,应经常观察及测量预埋件情况,当发生变形时立即停止浇灌,进行调整、排除。
ｄ.为了防治预埋件的尺寸、位置出现位移或偏差过大，土建施工单位与幕墙安装单位在预埋件放线定位时密切配合,共同控制各自正确的尺寸，否则预埋件的质量不符合设计或规范要求，将直接影响安装质量及工程进度。
ｆ.对已产生偏差的预埋件,要制定合理的施工方案进行处理。
排水工程质量通病及防治措施
排水工程质量通病及防治措施1、质量措施(1)预制加工根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。
根据草图量好管道尺寸，进行断管。
断口要平齐，用铳刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铳出15。
角。
粘结前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。
试插合格后，用棉布将承插口需粘结部分的水分、灰尘擦拭干净。
如有油污需用丙酮除掉。
用毛刷涂抹粘结剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘结时将插口稍作转动，以利粘结剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘结牢固。
粘牢后立即将溢出的粘结剂擦拭干净。
多口粘结时应注意预留口方向。
(2)干管安装首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。
埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。
采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。
施工条件基本时,将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。
各管段粘结时也必须按粘结工艺依次进行。
全部粘结后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。
安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70-IOOmm o干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。
地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮IOOmm,上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。
托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。
最后将预留口封严和堵洞。
(3)立管安装首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。
安装前清理场地，根据需用支搭操作平台。
将已预制好的立管运到安装部位。
首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。
复查上层洞口是否合适。
立管插入端先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。
安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为20~30mm)o合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。
然后找正找直，并测量顶板三通口中心是否符合要求。
铝合金模板常见的质量通病和原因分析及防治措施2
铝合金模板常见的质量通病和原因分析及防治措施2铝合金模板常见的质量问题及防治措施1.轴线位移现象：混凝土浇筑完成并拆除墙柱模板后，墙柱实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
原因分析：铝模板是组装模板，可能放线时有偏移或者模板拼装时未按规定到位。
墙柱模板根部定位钢筋不牢或漏焊，发生偏移又未及时纠正，造成累计误差。
混凝土浇筑时未均匀对称下料或高度过高，造成侧压力大而挤偏模板。
拉螺栓、顶撑使用不当或松动，也会造成轴线偏位。
防治措施：对木工及定位钢筋安装工人进行技术交底。
对模板轴线测放后进行技术复核验收，确认无误后才能支模。
墙柱根部设可靠的限位措施并保证其位置精确。
支模时拉水平、竖向通线，并设控制线。
混凝土浇筑前对模板进行全面检查并及时处理问题。
2.标高偏差现象：检查模板板顶标高时出现偏差，混凝土浇筑完成后结构层标高出现误差。
原因分析：楼层标高控制点偏少，浇筑混凝土时未按标高施工，标高控制线转测次数过多产生累计误差。
防治措施：每层设置足够多的标高控制点，浇筑混凝土时按标高施工。
剪力墙模板根部必须找平，模板板顶用1m标高控制并严格按标高施工。
建筑楼层标高由首层标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，每一层的标高引测点控制在三个左右。
3.模板和结构变形现象：经过多次使用后，模板出现变形，拆模后发现混凝土也出现变形。
原因分析：模板加固时销钉漏用，背楞未用拉杆拉紧，模板刚度差，梁柱模板卡具间距过大或未夹紧。
在浇筑混凝土时未能够承受振捣时产生的压力而导致了局部爆模。
浇筑墙柱混凝土速度过快或一次浇灌过高也会发生模板的变形。
防治措施：首先要确保模板的承载能力和刚度，梁底和板底的支撑要足够，剪力墙的背楞要夹紧，销钉和销片要足够和加紧。
浇筑混凝土时要均匀下料并严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。
4.接缝不严现象：模板间接缝不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土表面出现蜂窝。
质量通病防治指引(二次结构)
问题34、石膏砂浆抹灰墙面，局部存在气泡、孔洞现象。
措施：及时进行检查，分析气泡形成原因，防止后期出现同类问 题。
问题35、室内门洞口抹灰面收口不到位，存在明显接茬痕迹。现 场线盒、烟道止回阀收边质量差，影响后期观感。
措施：及时安排人员修复处理，收口线条应顺直、美观。
问题19、个别喷浆墙面无有效毛刺。
措施：喷浆应均匀并形成有效毛刺，对毛刺感不足部位及时进行 补喷，避免后期存在空鼓开裂现象
问题20、个别墙面甩浆前螺杆未进行清理。 措施：甩浆前应对墙面螺杆清理到位，避免存在工序倒置现象。
问题21、个别墙面挂网不牢。墙面挂网存在松动现象
措施：重新进行固定，后期应保证固定钉数量符合要求，挂网应 做到绷紧钉牢，减少后期抹灰层开裂现象发生。
措施：后期砌筑时应保证预留洞口精度且应使用机械开槽，避免 存在开裂隐患。
问题16、部分电箱预留洞口过大，且随意用小砖进行填塞。 措施：后期应保证预留洞口精度，避免存在预留过大现象。
问题17、抹灰完成后存在线管裸露现象。 措施：及时对裸露线管进行隐蔽处理。
问题18、剪力墙存在后开槽现象。 措施：剪力墙管线应进行预留预埋，避免存在后开槽现象。
问题25、墙面挂网前基层不平整部位未进行找平处理，且钢丝网 挂设存在松动现象，后期存பைடு நூலகம்空鼓、开裂隐患。
措施：加强对工人的技术交底，针对不同基体存在高低差部位应 先进行找平，网片挂设时应压平固定牢固，减少后期空鼓现象。
问题26、墙面喷浆前螺杆洞未进行封堵。
措施：墙面喷浆前应按要求对螺杆洞进行封堵，避免后期存在空 鼓、开裂现象。
问题22、不同基体交接部位存在漏挂网现象，墙面过梁部位挂网 未到边。
浆砌石工程常见质量通病与防治措施4篇
浆砌石工程常见质量通病与防治措施4篇浆砌石工程常见质量通病与防治措施(一) 浆砌石在土建工程施工中，经常发生一些不应该发生的质量通病,这些质量通病严重影响砌筑结构的安全。
因此如何才能根除质量通病.保证工程结构安全,是工程管理人员和工程承包商必须考虑的问题。
本文中，笔者结合工作实际,对浆砌石工程的质量通病的产生和预防与根治进行探讨。
一.选料1.现象。
浆砌石的块石分别有粗料石.块石.毛石3大类,在选料中主要出现的质量问题有如下几种。
(1)风化石,在砌筑施工所进的块石料中有些是表面风化,有此是全风化.其松散表面造成在砌筑时砂浆无法产生粘结作用。
(2)块石无棱角，坐浆接触面少,块石与块石之间缝隙无法扣紧而形成整体。
(3)块石过小.受力面积减小,接触面减小而降低摩擦力，承受不了过大的压力和水平推力,特别是大型挡土墙和浆砌石基础。
(4)块石表面含泥量大.用一些拆除清挖块石,造成砂浆与块石没有黏结力。
2.根治措施。
必须按照规范要求选用无风化,表面干净的花岗岩块石。
粗料石棱角分明.六面基本平整，同一高差小于IOcm,块长大于50cm,块重大于25kg.长高之比小于3;块石上下两面平行,大致平整，无尖角薄边,厚度大于20cm;毛石重量在25kg以上，中厚大于15cm,及小于30cm o各种石料应材质坚硬、新鲜,无风化剩落层或裂纹,表面无污垢等杂质的块石料,用于表面的石料应色泽均匀，外露面平面高差小于等于2mm,特别在砌筑大型挡土墙或基础时.底层选用大块石。
砌筑前应把块石冲洗干净，砌筑时块石表面湿润，增加砂浆黏连度。
二砂浆1.现象。
砂浆在浆砌中是重要环节,关系到浆砌石砌体的牢固和结构安全,在拌制砂浆过程中产生的质量问题有。
(1)没有按照设计配比配料,砂，水泥及加水量计量不准，造成砂多水泥少,达不到设计要求的砂浆标号。
(2)砂浆拌和时间不足，未拌和均匀.和易性差,特别有些采用人工拌和•翻铲遍数不足,水泥与砂明现离析。
工程质量通病的防治措施
工程质量通病的防治措施工程质量问题是指在建筑工程中，由于设计、施工、材料、设备等各个方面的原因而导致的工程质量不符合规范要求或者存在安全隐患的问题。
工程质量问题严重影响建筑工程的安全性、使用寿命和经济效益，因此必须采取相应的防治措施。
以下是一些常见工程质量通病的防治措施：1.设计质量不高的防治措施：（1）加强设计过程中的管理，确保设计方案充分考虑工程实际情况和使用要求。
（2）建立设计审核制度，加强设计过程中的沟通和协调。
（3）通过设计前期论证，充分评估设计方案的合理性和可行性。
（4）建立设计变更管理制度，避免随意更改设计方案。
2.施工质量不达标的防治措施：（1）加强和完善施工组织设计，确保施工过程合理有序。
（2）加强施工过程中的质量监督，制定严格的施工质量验收制度。
（3）建立施工进度管理制度，确保施工进度可控。
（4）加强对施工人员的技术培训和管理，提高施工质量。
3.材料质量不合格的防治措施：（1）加强对材料供应商的审核和管理，确保材料质量达标。
（2）建立材料进场检验制度，确保材料符合质量要求。
（3）对重要材料进行抽样检测，以确保质量。
（4）加强材料管理，防止材料出现错乱或遗失。
4.设备质量不稳定的防治措施：（1）加强对设备供应商的评估和选择，确保设备质量可靠。
（2）建立设备安装调试管理制度，确保设备正常运行。
（3）加强对设备运行状态的监控和维护，及时排除故障。
（4）定期对设备进行检测和维修，确保设备性能稳定。
5.工程质量监督不到位的防治措施：（1）加强对工程质量监督机构的培训和管理，提高工程质量监督水平。
（2）建立健全工程质量监督制度，确保监督工作全面、及时。
（3）加强对工程验收的监督和管理，依法严格把关。
（4）提高社会参与度，鼓励公众参与工程质量监督。
（5）建立工程质量问题的举报和投诉机制，加强问题线索的处置和追责。
总之，通过加强管理、建立制度、加强监督和提高人员素质等综合措施可以有效防治工程质量通病。
2024年质量通病防治计划(二篇)
2024年质量通病防治计划1.目的为____《质量管理体系要求》保证工程质量，提高施工工艺水平，项目经理部结合本工程的实际情况和履约要求，特建立本质量通病防治计划。
确保工程在整个实施过程中能有效的预控质量通病，使各专业施工质量达到标准要求。
2.范围本制度适用浙江电建项目经理部。
3.职责3.1建立以项目经理部总工为首的质量通病治理领导小组，形成项目经理部、施工部门、各专业施工班组的质量通病治理管理控制网络。
3.2施工部门根据施工内容，并结合治理质量通病的经验,列出有关质量通病的清单,由项目经理部总工组织相关人员对所选项目进行论证，确定本工程治理质量通病项目。
3.3施工部门在编制施工技术措施和方案时，技术人员必须分析质量通病产生的原因，从根本上采取有效措施，消除质量通病产生的原因，采用行之有效的方式（如：广播、图片、宣传栏、警示牌、专题会、岗位培训等），向全体人员宣传质量通病产生的原因和防治质量通病的方法。
____项目经理部工程处对质量通病落实情况进行监督和指导。
3.5采用新工艺、新方法、新材料、新技术，改进施工工艺，提高施工质量水平，达到消除质量通病的目的。
3.6施工部门在施工技术交底的同时，对可能产生的质量通病及其产生的原因、预防的方法进行交底，从施工工艺、方法、资源配备等方面有效防治质量通病的发生。
3.7施工部门应优选施工工艺和施工方法，充分选用具有成熟经验的施工方案、方法，选派有关人员外出学习或选有经验的人员进行现场模拟操作，取得成功经验后，推广应用。
在施工中减少施工人员作业的随意性和不规范性。
____项目工程处、质安处根据网络运转和施工情况，及时总结经验，提出质量通病预防的改进方法，使工程质量水平稳步提高。
4.内容结合建管处《质量通病防治计划》和项目经理部《质量通病防治计划》，由施工部门负责编制项目施工质量通病防治措施（但不限于以下内容）：4.1油漆防腐质量通病防治措施4.2小管道安装质量通病防治措施4.3炉顶密封质量通病防治措施4.4保温及护面质量通病防治措施4.5电缆敷设质量通病防治措施4.6二次接线质量通病防范措施4.7平台、梯子、栏杆安装质量通病防治措施____支吊架安装质量通病防治措施4.9确保油系统清洁措施4.10防九漏（油、水、气、汽、煤、粉、灰、风、烟）措施4.11汽机动态真空度控制措施4.12二次污染防治措施4.13回填土不密实防治措施4.14混凝土质量通病的防治措施4.15大面积连续墙不平整的防治措施4.16轴线偏差、埋件位移的防治措施4.17二次灌浆接茬不平整的防治措施4.18卷材防水与防腐质量通病的防治措施4.19地面与楼面质量通病的防治措施4.20饰面砖质量通病的防治措施2024年质量通病防治计划（二）一、引言质量通病是指产品或工程在设计、生产和使用中出现的普遍质量问题，严重影响消费者的权益和企业的声誉。
土石方工程质量通病防治措施
土石方工程质量通病防治措施土石方工程质量通病是指土石方工程中普遍存在的一些质量问题，如果不及时采取有效的措施进行防治，将会对土石方工程的安全性、可靠性和使用寿命造成严重影响。
下面是土石方工程质量通病的常见问题及相应的防治措施。
1.地基强度不符合设计要求：地基强度不符合设计要求是土石方工程中常见的质量问题，其主要原因是地基承载力不足或者施工中没有按照设计要求进行夯实。
防治措施：（1）严格按照设计要求进行地基开挖，确保开挖底面平整、垂直度符合要求；（2）根据地基土体性质选择合适的夯实方法和夯实设备，确保夯实质量；（3）严格控制土方回填的水平压实度和回弹量，确保地基的承载力达到设计要求。
2.坡面稳定性差：坡面稳定性差是指土石方工程中施工坡面易发生滑坡、塌方等现象。
防治措施：（1）根据施工坡面的高度、土体性质和水平压力选择适当的坡度和坡面支护结构；（2）在施工过程中进行及时的边坡排水，避免大量积水影响边坡的稳定性；（3）采取草皮覆盖、喷播草籽等措施，加强坡面的护坡与保水措施，提高坡面稳定性。
3.土石方体积变形大：土石方体积变形大是指土方回填后发生沉降、塌陷等现象，造成工程结构的损坏或者沉降不均匀。
防治措施：（1）在施工前进行土方的试采和室内试验，确保土方回填后的体积变形满足设计要求；（2）采取适当的夯实方法和夯实设备，提高土方的密实度；（3）根据土体性质采用合适的加筋措施，增加土方的抗变形能力。
4.土石方工程与周边环境连续性差：防治措施：（1）严格控制土方回填过程中的回填速度，避免堆积过高和过快，造成接触面不紧密；（2）采取合适的边坡护坡和填方与堤坝连续的措施，确保土方工程的连续性；（3）在土方回填完毕后，增加加筋措施，提高土方的整体稳定性。
5.填土沉降不均匀：填土沉降不均匀是指填土层在沉降过程中出现不均匀的情况，会导致土体的变形、裂缝等问题。
防治措施：（1）根据填土层的厚度和填充材料的性质选择合适的填土方法和填充设备；（2）控制填土层的厚度，避免过度厚度的填土导致不均匀沉降；（3）采取合适的加筋措施，提高填土层的整体稳定性，减小沉降差异。
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目录一、（地下）防水工程通病 31、防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水2、防水砼施工缝渗漏水3、防水砼裂缝渗漏水4、预埋件部位渗漏水5、管道穿墙或穿地部位渗漏水6、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水7、水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水8、水泥砂浆防水层表面起砂9、卷材防水层空鼓10、卷材转角部位后期渗漏二、钢结构工程通病 41、钢柱位移2、底脚螺栓位移3、连接板拼装不严密三、木结构工程通病 41、槽齿不合、锯割过线2、屋架防腐处理不当3、木檩条节点不牢4、木檩条挠度过大5、吊顶格栅拱度不匀6、吊顶格栅拱度不匀四、地面与楼面工程通病 51、地面起砂2、水泥地面空鼓3、地砖（大理石花岗岩）空鼓4、地毯起皱、不平5、地毯接缝明显6、地毯图案扭曲变形7、塑料板面层空鼓8、塑料板面层呈波浪形9、木地板不平整10、木地板鼓起11、地板行走有响声12、楼梯台阶的踏级宽度和高度不一致五、门窗工程通病71、门窗框变形2、门窗扇翘曲3、门窗框（扇）割角、拼缝不严4、钢门窗翘曲变形六、饰面工程通病71、抹灰面层起泡、开花、有抹纹2、板条顶棚抹灰空鼓、开裂3、干粘石饰面空鼓4、干粘石饰面面层滑坠5、吊顶石膏板出现裂缝6、聚合物水泥砂浆喷涂饰面和滚涂饰面颜色不均7、聚合物水泥砂浆喷涂饰面和滚涂饰面严重污染8、彩色弹涂饰面流坠9、彩色弹涂饰面色点起粉掉色10、外墙建筑涂料饰面粉化、剥落11、外墙彩砂厚质涂料饰面涂层喷点不均匀，接槎接痕明显、流坠12、大理石墙面开裂13、大理石墙面腐蚀、空鼓、脱落14、瓷砖墙面空鼓脱落15、外墙贴面砖污染16、外墙贴陶瓷锦砖空鼓脱落17、外墙贴玻璃马赛克空鼓脱落18、木护墙面层明钉缺陷19、油漆流坠20、油漆慢干和回粘21、漆膜起泡22、漆膜生锈23、玻璃底油灰不饱满24、油灰流淌25、裱糊腻子皱结26、裱糊浆液流坠27、壁纸边翘起28、壁纸裱糊空鼓七、水暖通风工程通病111、室内排水管道堵塞2、采暖管道甩口不准3、暖气立管的支管甩口不准4、采暖管道堵塞5、矩形风管对角线不相等6、弯头、三通角度不准确八、电气工程通病111、金属线管保护接地和防腐不够标准2、导线连接不牢固3、日光灯安装缺陷4、花灯及组合式灯具安装缺陷5、铝母带安装缺陷6、避雷网（带）焊接不够7、避雷引下线漏做断接卡子和接地电阻测试点一、（地下）防水工程通病1、防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水现象：砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋；砼局部酥松，砂浆少、石子多，石子间形成蜂窝；砼内有空腔，没有砼。
治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修补处理。
堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。
可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。
蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。
蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。
蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和砼浇筑方法。
2、防水砼施工缝渗漏水现象：施工缝处砼松散、骨料集中、接槎明显，沿缝隙处渗漏水。
治理：(1) 根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
(2) 不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。
3、防水砼裂缝渗漏水现象：砼表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于砼结构，有渗漏水现象。
治理：(1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
(2) 对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。
(3) 对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。
4、预埋件部位渗漏水现象：沿预埋件周边或预埋件附件出现渗漏水。
治理：(1) 先将周边剔成环形裂缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。
(2) 严重的需将预埋件拆除制成预制块，其表面抹好防水层，并剔凿出凹槽供埋设预制块用。
埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆，再迅速埋入预制块。
待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平。
(3) 如果埋件密集，可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后漏水量明显下降时，再参照本治理(1)和(2)方法处理。
5、管道穿墙或穿地部位渗漏水现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。
热力管道周边防水层隆起或酥浆、漏水。
治理：(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可剔大穿管孔眼，采用预制半圆砼套管设法处理。
即热力管道带填料可埋在半圆形砼套管内，两个半圆砼套管包住热力管道。
半圆砼套管外表是粗糙的，在半圆砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。
(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。
6、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水现象：防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展或形成渗漏；地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。
治理：把渗漏部位擦干，立即均匀撒上一层干水泥粉，表面出现的湿点为漏水点，然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。
7、水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水现象：防水层与基层脱离甚至隆起，表面出现交叉裂。
处于地下水位以下的裂缝处，有不同程度的渗漏。
治理：(1) 无渗漏水的空鼓裂缝必须全部剔除，其边缘剔成斜坡，清洗干净后再按各层次重新修补平整。
(2) 有渗漏水的空鼓裂缝，先剔除后找出漏水点，并将此剔成凹槽、清洗干净。
再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。
砖砌基层则应用下管引水法堵漏，并重新抹上防水层。
(3) 对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝，可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，按防水层作法补平。
对于渗漏水的裂缝,先堵漏,经查无漏水后按防水层作法分层补平。
(4) 对于结构开裂的防水层裂缝，应先进行结构补强，征得设计同意，可采用水泥压浆法处理，再抹防水层。
8、水泥砂浆防水层表面起砂现象：防水层表面用手擦时，可擦掉粉末或砂粒，显出砂子颗粒。
治理：如果不影响使用可以不做处理。
否则，用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛清洗干净后，重新抹一遍素浆和水泥砂浆层，压光并加强浇水养护。
9、卷材防水层空鼓现象：用敲击或手感检查卷材表面，出现空鼓声。
治理：对于空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。
10、卷材转角部位后期渗漏现象：地下工程主体结构施工后，转角部位出现渗漏。
治理：当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，灌入玛锑脂，用喷灯烘烤后，逐层补好。
二、钢结构工程通病1、钢柱位移现象：钢柱底部预留孔与预埋螺栓不对中。
治理：(1) 经设计人员许可，沿偏差方向将孔扩大为椭圆孔，然后换用加大的垫圈进行安装。
(2) 如果螺栓孔相对位移较大，经设计人员同意可将螺栓割除，将根部螺栓焊于预埋钢板上，附上一块与预埋钢板等厚的钢板，再与预埋钢板采取铆钉塞焊法焊上，然后根据设计要求焊上新螺栓。
2、底脚螺栓位移现象：底脚螺栓与轴线相对位置超过允许值。
治理：可用氧乙炔火焰将柱底座板螺栓孔扩大，安装时另加厚钢垫板。
也可将螺栓根部砼凿去50-100mm，而后将螺栓稍弯曲，再烤直。
3、连接板拼装不严密现象：连接板之间拼缝不密实、有间隙。
治理：(1) 连接板之间的间隙小于1mm的，可不作处理。
(2) 连接板间的间隙为1-3mm，将厚的一侧做成向较薄一侧过渡缓坡。
(3) 连接板间的间隙大于3mm，填入垫板，垫板的表面与构件同样处理。
三、木结构工程通病1、槽齿不合、锯割过线现象：(1) 双齿连接时，两个承压面不能紧密一致共同受力，或槽齿承压面局部接触，致使屋架早期遭受破坏。
(2) 槽口深度锯割不准，锯口深度超过了槽口深度，削弱了杆件的截面面积。
治理：(1) 两个槽齿不能紧密一致共同受力时，只要用钢锯锯去长的一个槽齿，即可靠自重使双齿密合。
如槽齿间有均匀缝隙，应将屋架竖起靠自重密合或适当拧紧拉杆螺栓使之密合。
(2) 槽口锯割过线严重的，应增设夹板补强加固。
2、屋架防腐处理不当现象：屋架端节点木材过早腐朽，钢构件严重锈蚀，危及屋盖安全。
治理：(1) 如防腐、防虫处理不符要求，必须重做。
(2) 如屋面漏水、渗水，应及时维修。
(3) 当屋架端节点木材腐朽时，应在卸荷后用临时支撑将屋架顶起，再用木板和螺栓将上、下弦连接固定，然后将腐朽部分全部截去，更换新木料。
3、木檩条节点不牢现象：同一条檩条，其接头处、檩条与屋架、山墙连接松动。
治理：对节点不牢的檩条，应按规定的作法重新连接牢固，或用夹板补强加固。
4、木檩条挠度过大现象：檩条承重后挠度过大，瓦屋面呈波浪形。
治理：(1) 如果大部分檩条都产生较严重的下挠现象，应根据情况进行翻修。
(2) 如个别檩条下挠较严重，可用千斤顶将檩条向上顶出拱度，然后通长附一根向上弯曲的檩条，千斤顶拆除后再将两根檩条钉在一起，共同受力；也可将屋面板顶起，然后在檩条两侧钉木夹板找平。
夹板长度应大于檩条跨度的二分之一，夹板接头位置不应设在檩条中部1/2跨长范围内。
5、吊顶格栅拱度不匀现象：(1) 吊顶搁栅装钉后，其下表面的拱度不均匀不平整，甚至成波浪形。
(2) 吊顶搁栅周边或四角不平。
(3) 吊顶完工后，经过短期使用产生凹凸变形。
治理：(1) 如吊顶搁栅拱度不匀，局部超差较大，可利用吊木或吊筋螺栓把拱度调匀。
(2) 如吊筋螺母处未加垫板，应及时安装垫板，并把吊顶搁栅的拱度调匀；如果吊筋过短，可用电焊加长螺栓，并安好垫板、螺母，把吊顶搁栅拱度调匀。
(3) 吊木被钉劈裂而节点松动时，必须将劈裂的吊木换掉；吊顶搁栅接头有硬弯的，应将夹板起掉，调直后再钉牢。
(4) 因射钉松动而节点不牢，须补射钉。
如射钉不能满足节点荷载则应改用膨胀螺栓锚固。
6、吸音板吊顶的孔距排列不均现象：板块拼装后，孔距不等，孔眼横、竖、斜看，不成直线，有弯曲、错位等现象。
治理：吸音板吊顶的孔距排列不匀，不易修理，应一次装钉合格。
四、地面与楼面工程通病1、地面起砂现象：地面表面粗糙、颜色发白、不坚实。
走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。
随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。
治理：(1) 小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。
也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是:清理基层→充分冲洗湿润→铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)1～2mm→压光2～3遍→养护。
如表面不光滑，还可水磨一遍。
(2) 大面积起砂，可用107胶水泥浆修补，具体操作方法和注意事项如下:1) 用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉并用清水冲洗干净。
地面如有裂缝或明显的凹痕时，先用水泥拌合少量的107胶制成的腻子嵌补。
2) 用107胶加水(约一倍水)搅拌均匀后涂刷地面，以增强107胶水泥浆与面层的粘结力。
3) 107胶水泥浆应分层涂抹，每层涂抹约0.5mm厚为宜，一般应涂抹3～4遍，总厚度为2mm左右。