房地产分销合作协议书(完整版)
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）
房地产分销合作的协议书房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房地产分销合作的协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
房地产分销合作的协议书1甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产分销合作协议书(完整版)
房地产分销合作协议书(完整版)房地产分销合作协议书(完整版)一、背景与目的本协议是由以下方面的考虑而制定的：1. 甲方是一家房地产开发商，拥有丰富的房地产资源和开发经验；2. 乙方是一家房地产分销商，拥有广泛的客户网络和销售渠道；3. 双方希望通过合作，互利互惠，共同开展房地产销售业务，实现共同发展的目标。
鉴于以上背景和目的，双方通过友好协商，达成以下协议：二、合作内容1. 乙方将根据甲方的要求，代理销售甲方开发的房地产项目，并按照双方约定的销售政策和标准，开展销售活动；2. 甲方将向乙方提供房地产项目的详细信息，包括但不限于房产证明文件、户型图、价格表等资料；3. 乙方有权根据市场需求和实际情况，合理调整销售策略和价格，但需提前取得甲方的书面同意；4. 甲方有义务向乙方提供支持和协助，包括但不限于房地产项目的宣传推广、销售支持等。
三、销售费用1. 乙方在销售过程中产生的宣传推广费用、展示活动费用等费用由乙方承担；2. 甲方在约定的销售政策范围内，向乙方提供相应的销售提成或奖励。
四、合作期限本协议的合作期限为一年，自协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方如无异议，可继续续签协议。
五、信息保密双方在合作过程中可能会共享一些商业秘密和敏感信息。
双方同意对所有获得的关于对方业务的信息予以保密，不得披露给第三方或使用于自己或他人的获益。
六、违约责任1. 如果一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本协议的约定，双方互不承担违约责任。
七、争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项本协议涉及的其他事项，双方可通过书面补充协议予以规定，补充协议与本协议具有同等效力。
本协议自双方盖章之日起生效，年份后持续有效。
本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
房产合作分销合同范本3篇
房产合作分销合同范本3篇篇一房产合作分销合同范本一、合作项目及范围1.1 合作项目：甲方开发的位于________（项目名称）的房产项目。
1.2 合作范围：乙方负责在________（地区/市场）范围内的房产销售及市场推广工作。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合作期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订书面协议。
三、分销权利及义务3.1 甲方授权乙方在合作范围内独家分销甲方开发的房产项目。
3.2 乙方应按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售，未经甲方书面同意，不得擅自调整销售价格。
3.3 乙方负责对销售人员进行培训，确保销售人员熟悉甲方项目特点、优势及销售政策。
3.4 乙方应积极进行市场推广，提高项目知名度，扩大销售渠道。
3.5 乙方应在每月__日前向甲方提交当月销售情况报告，内容包括销售套数、销售面积、销售额等。
四、分销费用及结算4.1 甲方按实际销售额的__%支付给乙方作为分销费用。
4.2 分销费用按月结算，乙方应在每月__日前向甲方开具发票，甲方在收到发票后__日内支付分销费用。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方商业秘密。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
6.2 若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本合同。
6.3 若甲方未能按约定支付分销费用，乙方有权暂停销售工作，直至甲方支付完毕。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
名词解释：1. 房产项目：指甲方开发的位于特定地区的房地产项目，包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。
房地产分销合作协议书(完整版)
房地产分销合作协议书(完整版)一、协议的背景与目的本协议是由甲方（房地产开发商）与乙方（分销商）就房地产分销合作事宜达成的一种合作关系，旨在促进房地产项目的销售、推广和市场拓展，为双方实现共同利益和发展提供保障。
二、合作范围1. 甲方同意将其开发的房地产项目交由乙方进行销售、推广和市场拓展，乙方有权利并有义务根据甲方的要求，制定销售策略、推广方案及市场拓展计划，并在合理的范围内开展相关销售活动。
2. 甲方有权向乙方提供房地产项目的相关资料、销售材料和宣传品，并协助乙方进行销售培训和市场推广活动，以保障乙方在房地产项目销售过程中的顺利进行。
三、合作期限与终止1. 本协议的合作期限自双方签署之日起生效，并持续有效期为三年，期满后可协商续签。
2. 若因不可抗力等因素导致双方不能履行本协议，应及时通知对方，并互相友好协商解决相关事宜。
3. 如双方一方违反本协议的条款，且在七日内不能解决争议，对方有权单方解除本协议，并追究违约方的法律责任。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：提供房地产项目的相关资料，销售材料和宣传品；组织销售培训和市场推广活动，协助乙方进行销售和推广工作；监督分销商的销售情况，确保销售目标的达成；及时支付分销商的佣金和奖励。
2. 乙方的权利与义务：遵守甲方的销售策略、推广方案和市场拓展计划；制定具体的销售计划和推广方案，确保销售目标的达成；及时向甲方报告销售情况和市场反馈信息；保护甲方的商业秘密和知识产权。
五、报酬与费用1. 甲方同意按照双方约定的计划和销售目标支付相应的佣金和奖励给乙方，具体金额和支付方式双方另行协商。
2. 乙方在执行本协议过程中的相关费用由乙方承担，除非另有约定。
六、保密条款1. 双方在履行本协议的过程中，可能会接触到对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于市场策略、客户信息、售楼点位置等。
2. 双方承诺在协议期限内和协议终止后，不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息，除非经对方事先书面同意。
房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有的房地产项目进行代理分销，乙方具备相关资质和经验，有能力提供优质的房地产代理服务，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
三、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行代理分销。
代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户维护等。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
（2）甲方有权对乙方的代理分销活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代理分销职责，确保完成甲方委托的代理事项。
（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定切实可行的销售策略和计划。
（3）乙方应定期向甲方报告销售进度和市场情况，及时提出改进建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，协商确定代理费用。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照附件中的《代理费用支付表》执行。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理分销服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理分销职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对合作过程中涉及对方的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
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房地产分销合作协议书
甲方：__________________________________________________
地址：__________________________________________________
乙方：__________________________________________________
地址：__________________________________________________
为了共同开辟甲方项目的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方推荐客户购买XX 项目（以下简称该项目）商品房的有关事宜，经过协商达成以下协议，以兹共同遵守。
一、分销项目：甲方委托乙方分销的项目位于XXXX，项目名称为XXXX，具体详见《项目介绍》。
二、分销期限：从本协议签署生效之日起，到20 年月日止。
三、推广资料、房源和价格：
1、乙方推广的楼书及资料由甲方提供。
必要时乙方可以到甲方案场进行对接，由甲方销售主管对本项目进行详细介绍，并可以对本项目具体户型进行实地查看。
2、销售房源由甲方指定提供（指定货量根据销售情况的变化进行调整），并定期以书面形式或电话向乙方提供房源统计。
3、乙方无需具体掌握每套房屋的价格，笼统报价为6000元/m2起价，最终以甲方销售人员和客户签署《商品房买卖合同》的成交价为准。
四、分销办法：
乙方依托自身代理销售案场及资源进行项目介绍，将意向购房客户带至甲方项目现场，并促进客户实现在甲方提供的项目范畴内购房成功。
具体步骤是：
1、乙方负责拓客，向客户介绍本项目，筛选出意向客户。
2、乙方陪同客户到本项目售楼部现场，和甲方案场销售人员交接。
3、由甲方销售人员接待客户，组织客户看房和洽谈业务，此次需由乙方全程陪同，促成甲方与乙方招揽的客户达成购买意向或交付定金。
4、甲方销售人员负责此后的全部工作，包括跟踪、预约、谈价、直至成交和签订《商品房买卖合同》。
五、客户确认及代理费提取办法：
1、乙方将客户带至项目销售中心，甲方安排专人，对客户是否是第一次到访，做出鉴定，并填写《客户确认单》，一式三联，甲方持两联（甲方备案一联、案场存根一联）、乙方持一联。
本《客户确认单》作为乙方计提代理费的依据。
2、乙方带来的首次客户，在双方合作期限内均有效。
3、佣金结算实行一户一结，即成交一户结算一户。
佣金提取标准为成交额的1%。
结算条件是：一次性付款客户付清全款后5日内支付；按揭客户需按揭款到甲方帐后5日内支付。
4、客户购买的商品房总价作为乙方计提佣金的基数，客户购买配套的车位及储藏间不作为乙方计提佣金的基数。
5、在甲方委托乙方进行房地产居间活动期间，若出现乙方推介的客户置换房屋情况的，则按照初次所购房屋佣金结算。
6、上述佣金为税后佣金。
7、如甲方未按时支付，则应按每日的0.5‰支付违约金，如超出30天未支付的乙方。