推荐-房地产分销合作协议书
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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一手房分销合作协议书
合作协议书甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）通过乙方进行分销的事宜，达成如下合作协议：一、房屋基本情况1.1 甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行分销。
1.2 房屋的具体情况如下：（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋的用途为住宅/商业/办公等；（3）房屋的面积为_______平方米；（4）房屋的装修情况为_______；（5）房屋的价格为人民币_______元/平方米（以下简称“房价”）；（6）其他特殊情况说明：____________________。
二、合作方式2.1 乙方作为甲方的分销商，负责将甲方房屋销售给第三方（以下简称“购房客户”）；2.2 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行推广和销售，并确保购房客户的资质符合相关政策要求；2.3 甲方应提供房屋的相关资料，协助乙方进行推广和销售；2.4 甲方应保证房屋的质量和交付时间，确保购房客户的权益；2.5 乙方在分销过程中应遵守相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。
三、合作期限3.1 本合作协议的有效期为_______个月，自双方签署之日起计算；3.2 双方应在合作协议有效期届满前一个月内，协商是否续签事宜；3.3 如双方同意续签，应签订新的合作协议，并明确双方的权利义务。
四、分成及支付方式4.1 双方同意，房屋销售价格按照本协议约定的价格执行；4.2 乙方在成功销售房屋后，应按照房屋销售总额的_______%向甲方支付分成（以下简称“分成”），具体分成金额计算方式如下：分成金额 = 房屋销售总额× 分成比例；4.3 乙方应在每月__日前，向甲方支付上一月的分成；4.4 甲方应提供等值的发票/收据，以便乙方进行财务处理；4.5 如因政策等原因导致房屋销售价格变动，双方应协商调整分成比例。
新房分销合同模板
新房分销合同模板甲方：（分销商名称）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方是一家具有良好声誉的房地产分销公司，有能力推广、销售乙方的房地产项目；乙方是一家拥有合法资质和权利的房地产开发商，拥有一定的房地产开发能力；为了双方共同发展，达成以下协议：第一条合作内容1.1 乙方授权甲方在约定的区域内进行乙方指定项目的推广、销售工作，包括但不限于开展宣传、推广活动，引导客户参观样板房，签订合同等工作。
1.2 甲方应尽最大努力推广、销售乙方指定项目，确保达到乙方制定的销售目标。
1.3 乙方应提供必要的支持和帮助，包括但不限于提供宣传资料、培训业务人员等。
第二条佣金及支付方式2.1 甲方按照双方约定的销售价格，按照实际销售情况享受乙方支付的佣金。
2.2 佣金支付方式：乙方应在每月底统计销售数据，并在次月15日之前支付佣金给甲方。
2.3 乙方根据实际销售情况，有权调整佣金比例，但需提前通知甲方。
第三条保密条款3.1 双方应对本合同及合作过程中的商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
3.2 因履行本合同而涉及的商业秘密，双方同意在合同终止后继续承担保密义务。
第四条合同期限及终止事由4.1 本合同自双方签字盖章之日生效，有效期为（合同期限）年，届满后自动终止。
4.2 如有以下情况之一，任何一方有权解除或终止本合同：（1）双方达成书面协议；（2）一方严重违约，使得合作无法继续；（3）根据不可抗力因素，导致无法履行合同。
第五条争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同自双方签字盖章之日生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为《新房分销合同》内容，甲、乙双方均已阅知、同意并接受以上条款，特此签署。
房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
分销商合作协议书范文（三篇）
分销商合作协议书范文甲方：（分销商名称）地址：电话：传真：联系人：乙方：（供应商名称）地址：电话：传真：联系人：鉴于甲方是一家在销售和分销相关产品方面拥有丰富经验和优势的公司，乙方是一家在生产和供应相关产品方面拥有丰富经验和优势的公司，双方经协商一致，本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方作为乙方产品的唯一分销商展开合作，达成如下合作协议：一、合作内容1. 甲方将作为乙方产品的唯一分销商，负责销售和分销乙方产品。
乙方将向甲方提供供应必要的产品，保证产品质量和供货的稳定性。
2. 甲方有权在合作期内，以甲方的名义，使用乙方的商标和品牌进行销售和宣传。
甲方在销售和宣传中必须遵守相关法律法规和乙方的品牌形象要求。
3. 甲方有权根据市场需求和销售情况，向乙方提供相关市场信息和销售报告，以供乙方参考和决策。
4. 乙方有义务向甲方提供有关产品的培训和技术支持，帮助甲方提升销售能力和产品知识。
5. 双方将定期会晤，共同商讨和规划销售策略和市场推广方案，以提升合作业绩。
二、销售和供货1. 甲方将按照乙方提供的价格进行销售，并且保证不低于乙方的建议销售价格。
甲方有权自行决定销售价格，但必须保持合理和公平。
2. 乙方有义务及时供应产品给甲方，确保供货的稳定性和及时性。
如乙方发生供货问题，应及时通知甲方并共同商讨解决方案。
3. 甲方有义务及时向乙方报告产品的销售情况和库存状况，以便乙方及时调整供货计划。
4. 双方都必须确保产品的质量，如发现产品质量问题，双方应共同查明原因并协商解决方案。
三、支付和结算1. 甲方按照乙方提供的价格进行销售，并且按照约定的结算方式及时支付货款。
2. 乙方有权根据甲方的销售情况和付款情况，调整结算方式和信用额度。
3. 如甲方因违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、保密条款1. 双方都应对合作期间所涉及到的商业秘密和机密信息保密，不得向任何第三方泄露。
2. 若因一方违反保密条款造成损失，违约方应赔偿受损方的全部损失。
房地产分销合同范文5篇
房地产分销合同范文5篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（分销商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行分销，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
合作事项包括但不限于项目的市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等。
二、项目概述及分销区域甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________，项目名称为____________，具体范围包括____________等区域。
乙方负责在指定区域内开展分销工作。
三、分销期限及合作模式本合同自签订之日起生效，分销期限为______年。
合作模式为甲方委托乙方独家代理分销或联合分销，具体由双方根据实际情况约定。
四、价格及支付方式1. 甲方同意乙方按照约定的价格进行分销，具体价格根据房地产项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 乙方成功销售房地产项目后，甲方应按照约定向乙方支付相应的佣金。
佣金的支付方式和比例根据双方约定执行。
3. 甲方应按时支付佣金，如未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方进行项目管理和监督，确保乙方按照合同约定的方式进行分销。
2. 乙方应按照甲方的要求开展分销工作，确保分销活动的合法性和合规性。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本篇1 甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。
第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。
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XX项目分销合作协议书
甲方：XX地产开发有限公司
地址：XXXX
乙方：
地址：
为了共同开辟甲方项目的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方推荐客户购买XX 项目（以下简称该项目）商品房的有关事宜，经过协商达成以下协议，以兹共同遵守。
一、分销项目：甲方委托乙方分销的项目位于XXXX，项目名称为XXXX，具体详见《项目介绍》。
二、分销期限：从本协议签署生效之日起，到2016年月日止。
三、推广资料、房源和价格：
1、乙方推广的楼书及资料由甲方提供。
必要时乙方可以到甲方案场进行对接，由甲方销售主管对本项目进行详细介绍，并可以对本项目具体户型进行实地查看。
2、销售房源由甲方指定提供（指定货量根据销售情况的变化进行调整），并定期以书面形式或电话向乙方提供房源统计。
3、乙方无需具体掌握每套房屋的价格，笼统报价为6000元/m2起价，最终以甲方销售人员和客户签署《商品房买卖合同》的成交价为准。
四、分销办法：
乙方依托自身代理销售案场及资源进行项目介绍，将意向购房客户带至甲方项目现场，并促进客户实现在甲方提供的项目范畴内购房成功。
具体步骤是：
1、乙方负责拓客，向客户介绍本项目，筛选出意向客户。
2、乙方陪同客户到本项目售楼部现场，和甲方案场销售人员交接。
3、由甲方销售人员接待客户，组织客户看房和洽谈业务，此次需由乙方全程陪同，促成甲方与乙方招揽的客户达成购买意向或交付定金。
4、甲方销售人员负责此后的全部工作，包括跟踪、预约、谈价、直至成交和签订《商品房买卖合同》。
五、客户确认及代理费提取办法：
1、乙方将客户带至项目销售中心，甲方安排专人，对客户是否是第一次到访，做出鉴
定，并填写《客户确认单》，一式三联，甲方持两联（甲方备案一联、案场存根一联）、乙方持一联。
本《客户确认单》作为乙方计提代理费的依据。
2、乙方带来的首次客户，在双方合作期限内均有效。
3、佣金结算实行一户一结，即成交一户结算一户。
佣金提取标准为成交额的1%。
结算条件是：一次性付款客户付清全款后5日内支付；按揭客户需按揭款到甲方帐后5日内支付。
4、客户购买的商品房总价作为乙方计提佣金的基数，客户购买配套的车位及储藏间不作为乙方计提佣金的基数。
5、在甲方委托乙方进行房地产居间活动期间，若出现乙方推介的客户置换房屋情况的，则按照初次所购房屋佣金结算。
6、上述佣金为税后佣金。
7、如甲方未按时支付，则应按每日的0.5‰支付违约金，如超出30天未支付的乙方有权解除合同，且甲方按照双方约定继续履行佣金结算责任。
六、为实现甲方售出商品房的目的，乙方只为本项目的代理销售的合作方之一，甲方有权同时委托其他单位或个人提供居间代理或者销售代理服务。
七、未尽事宜，双方可签订补充协议或协商解决。
八、本协议一式四份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法律效力。
九、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼解决。
十、甲方案场联系电话:
甲方案场经理：
十一、本协议经双方代表签字或盖章后生效。
附：1、《客户确认单》样表。
2、项目介绍。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日
本《客户确认单》公司盖章有效
本《客户确认单》公司盖章有效
本《客户确认单》公司盖章有效
[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。
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