二手房暂不过户合同
买卖暂不过户二手房合同范本(17篇)
买卖暂不过户二手房合同范本（17篇）买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）买卖暂不过户二手房合同范本篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
二手房买卖合同范本不过户
二手房买卖合同范本不过户二手房买卖合同范本（不过户）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。
第二条买卖条件1. 房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。
2. 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权纠纷或债务纠纷情况影响乙方对房屋的占有使用，由甲方负责处理，并承担相应民事责任。
3. 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
如因甲方隐瞒上述房屋的权属状况、其他具体状况，造成乙方购房损失的，由甲方承担全部责任。
第三条房屋贷款抵押的注销1. 甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2. 甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。
3. 如果因甲方未及时办理上述手续，造成乙方不能取得房屋的产权证、土地证，甲方应向乙方支付相当于总房价款XX的违约金。
第四条乙方付款1. 乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。
甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。
二手房暂不过户协议
竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房暂不过户协议篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。
乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。
甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。
三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。
甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。
五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。
八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。
二手房不过户买卖合同范本(合集10篇)
二手房不过户买卖合同范本（合集10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年二手房暂不更名买卖合约
2024年二手房暂不更名买卖合约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条买卖房屋的基本情况2.1 房屋基本信息2.2 房屋所有权证明2.3 房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及更名事宜4.1 过户时间4.2 更名事宜4.3 相关费用承担第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 验收标准5.3 交付后的责任承担第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约责任的具体承担方式第八条争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条合同的保管和复制10.1 合同保管10.2 合同复制第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条附则12.1 合同附件12.2 合同修改和补充第十三条法律适用及管辖13.1 法律适用13.2 管辖法院第十四条其他约定14.1 双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指本合同签订时，房屋的合法所有者，即房屋的登记所有人。
1.2 买受人买受人是指本合同签订时，购买出卖人房屋的合法个人或单位。
1.3 二手房二手房是指已经发生过一次买卖交易的住宅，本合同所指的二手房即为出卖人出售的房屋。
第二条买卖房屋的基本情况2.1 房屋基本信息出卖人所拥有的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
2.2 房屋所有权证明出卖人应向买受人出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明其对所售房屋拥有完全所有权。
2.3 房屋现状出卖人应保证房屋现状符合买受人购买意愿，如有隐瞒或虚假陈述，出卖人应承担相应法律责任。
二手房不过户买卖合同范本最新通用
二手房不过户买卖合同范本最新通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1 房屋地址：________________1.2 房屋面积：________________1.3 房屋所有权证号：________________1.4 房屋现状：________________第二条：买卖价格2.1 双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。
第三条：交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第四条：违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的10%。
4.2 如果甲方未能按照本合同第三条第3.1款的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第五条：争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条：其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户完成之日止。
甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明7.1 房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇篇一：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
二手房房屋过户延期合同范本6篇
二手房房屋过户延期合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，由于特殊原因，房屋过户手续不能按照原定时间完成，经双方友好协商，就房屋过户延期的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________。
3. 房屋权属证明：已办理，证件号码为_____________________。
二、延期过户原因及时间因原因，原定于______年______月______日前的房屋过户手续无法按时完成，经双方协商一致，过户时间延期至______年______月______日。
三、双方权益及义务1. 甲方保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。
2. 乙方须按约定时间支付购房款项。
如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担违约责任。
3. 双方应相互配合，及时办理相关手续。
因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续的，双方应协商解决。
4. 延期期间，甲方应保证房屋的安全，如发生损坏，甲方应承担修复费用。
四、违约责任1. 若甲方在延期后仍未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在延期后仍未能在约定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方应协商解决。
如协商不成，可另行签订补充协议。
五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。
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二手房买卖合同（暂不过户）
卖方（甲方）女方: 身份证号码：
男方：身份证号码：
买方(乙方) ：身份证号码：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：
一、甲方自愿把位于仓城路南端和馨苑小区2号楼132 号房，合同面积104.3平米、带地下室，卖给乙方，将房产登记号的房产证号暂抵押在乙方。
二.卖买双方商定以合同成交价肆拾捌万元(48，0000 元)。
买方付元（）元费用即可拿钥匙，乙方过完户付给甲方余款元（元）。
三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、天然气、物业费、有线电视费等一切由均由甲方承担，甲方保持水、电通畅，家具、家电的完整和正常使用。
四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方承担。
甲、乙双方在本房产未过户给乙方期间不得使用本房产进行房
产抵押、贷款和再次买卖，甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，若不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2
方也不能以房价下降而拒付尾款。
五．该房屋在未正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
六.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话:
中间人：中间人：
联系电话：联系电话：
年月日。