第4篇 第4章 墙及楼地面面层
分项工程质量技术交底15篇
分项工程质量技术交底15篇【第1篇】混凝土分项工程质量-技术交底交底内容:1.水泥、砂、石及外加剂,必须检验合格后才能使用。
2.砼的试配:凡砼工程应根据设计强度值,进行试配,经试压合格,进行施工配合比调整后才能用于现场施工。
3.砼配料严格按重量配合比,计量设备可采用电子秤或自制的天秤或地秤(最好砂、石各一台),设专人进行计量管理。
必须做到每小车计量,如发现采用体积比或重量换成体积比的必须停工整改。
4.砼试件必须在浇筑地点随机取样制件,其取样组数、制作、养护等均应符合有关规范规定,钢筋砼梁、板、柱应垫好砼保护层垫块,设(弹)好厚度、高度控制块或尺寸线才能开浇砼,禁止用短钢筋代替砼垫块。
5.砼施工缝位置必须满足施工规范的规定,砼接头形状应与模板成900,施工缝的处理要打掉砼浮浆,并清洗干净,处理好新旧砼的接头。
6.现浇砼楼梯要超前支模同步施工,施工缝要留在楼梯梯段的1/3跨度处且接头垂直于底模板,不允许在板支座处或平台梁位置留施工缝。
楼梯平台处应先施工梁板,再砌梁板上墙体,不准超前砌墙。
7.阳台、女儿墙压顶必须用细石砼浇筑,注意钢筋保护层,压顶厚度不小于60,并满足设计要求。
8.抗震构造柱:每层应分两次支模,每次浇捣高度为层高的一半。
9.钢筋砼构件拆模后发现有蜂窝、麻面、孔洞、露筋时,必须经质量检查员、监理或质监站监督员鉴定后方能处理。
10.冬季施工时当室外平均气温连续5天低于50c时,应严格按《混凝土工程施工及验收规范》(gb50204-92)第七章冬季施工的有关规定施工。
11.砼的拌合和浇捣必须是机械设备,砼浇筑12小时后按规定进行养护。
12.使用商品砼时,施工单位应现场留足试块并向商砼厂家索要有关质保资料(水泥合格证及配合比报告单;砂石检验报告;外加剂、掺合料的品种和使用说明、砼的强度等级和塌落度;砼标准度件强度报告)。
允许偏差项目详见《建安工程检验评定标准》【第2篇】墙面抹灰工程分项工程质量技术交底墙面抹灰工程分项工程质量技术交底施工单位工程名称分部工程交底部位日期:年月日交底内容一、施工准备(一)作业条件1、灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位(如建设、设计、监理、施工单位等共同验收,并签认)。
住宅楼质量保证书(10篇)
住宅楼质量保证书(10篇)第1篇：住宅楼质量保证书一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。
根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。
二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故24小时内赶到现场处理。
三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。
四、在保修期内，下列情况不属保修范围；1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质量事故的；2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损坏：4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情况；五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。
施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）________年________月________日第2篇：住宅楼质量保证书工程质量保证书尊敬的各位领导、业主：由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。
清洁工作规程制度(15篇范文)
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第4章房屋建筑与装饰工程工程量计算4.9节
1.基层处理 2.刷基层处理剂
3.铺布、喷涂防水 层
按设计图示尺寸以面积计算。 不扣除房上烟囱、风帽底座、 风道等所占面积
1.基层处理 2.混凝土制作、运 输、铺筑、养护 3.钢筋制安
1.排水管及配件安
m
按设计图示尺寸以长度计算。 如设计未标注尺寸，以檐口 至设计室外散水上表面垂直 距离计算
第4章 房屋建筑与装饰工程 工程量计算
4.9屋面及防水工程 4.9.2《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》相关规定
1.型材屋面、阳光板屋面、玻璃钢屋面的柱、梁、屋架，按金 属结构工程、木结构工程中相关项目编码列项。
2.屋面找平层按楼地面装饰工程中平面砂浆找平层项目编码列 项。
3.屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。
010901001
瓦屋面
1.瓦品种、规格 2.粘结层砂浆的配合比
010901002
型材屋面
1.型材品种、规格 2.金属檩条材料品种、规格 3.接缝、嵌缝材料种类
按设计图示尺寸以斜 面积计算。不扣除房 上烟囱、风帽底座、
1.砂浆制作、运输、 摊铺、养护 2.安瓦、作瓦脊
m2
风道、小气窗、斜沟
等所占面积，小气窗 1.檩条制作、运输、
【特别提示】 当坡屋面斜面与水平面的夹角为θ时， 斜面积 水平投影面 1 积
cos
2.屋面防水及其他
屋面防水及其他包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防 水、屋面排水管、屋面排（透）气管、屋面（廊、阳台）泄（吐） 水管、屋面天沟、檐沟、屋面变形缝等八项内容。其清单项目设 置及工程量计算规则见表4-81。
的出檐部分不增加面 安装
楼地面计算规则
一).找平层、垫层、面层1. 基础垫层按图示尺寸以立方米计算。
2. 地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算；找平层、整体面层按主墙间净空面积以平方米计算。
均应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积 (面积)，但不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积(面积)，而门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的体积(面积)亦不增加。
3. 楼地面铺地毯，按实铺面积计算(不扣除柱、垛所占面积)。
楼梯铺地毯按楼梯(包括踏步、休息平台、锁口梁)水平投影面积计算，不扣除宽度在200mm以内楼梯井所占面积。
4. 块料面层，按图示尺寸实铺面积亦平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛等的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。
5. 楼梯面层(包括踏步、休息平台、锁口梁)按水平投影面积计算。
整体面层楼梯井宽度在500mm以内者，块料面层楼梯井宽度在200mm以内者不予扣除。
单跑楼梯面层投影面积计算如图所示：6. 踢脚线以延长米计算，洞口及空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧面壁长度亦不增加。
7. 防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm亦延长米计算。
8. 台阶按水平投影面积计算，包括最上层踏步沿300mm。
(2.台阶面层包括踏步及最上一层踏步边沿加300mm，不包括牵边、侧面抹灰)(二).其它1. 散水、防滑坡道面层按水平投影面积计算。
2. 明沟按图示尺寸以延长米计算。
3. 栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。
4. 扶手弯头以个计算。
(13.凿石明沟、砖明沟工程设计断面小于定额规定断面时，按定额执行，不作调整；设计断面大于定额规定断面时，土石方开挖，砌筑工程量分别套用相应定额)说明1.本章定额子目按照手工操作和机械使用综合考虑。
2.各种砂浆的种类、配合比和粘结剂与定额取定不同时，可以换算。
3.砂浆找平层设计厚度与定额取定不同时，按每增减定额子目调整。
4.砂浆结合层设计厚度与定额取定不同时，砂浆厚度按比例换算。
墙、楼地面面层构造
(d) 钉入式轻钢龙骨纸面石膏板吊顶实例
钉入式轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
（b）图4-4-3-15搁置式矿棉板吊顶实例
(a) 搁置式吊顶构造示意
搁置式矿棉板吊顶
(a) 卡接式吊顶构造示意
(b) 卡接式金属吊顶实例
卡接式金属吊顶
裱糊类面层 裱糊类面层——在抹灰的基层或其他基层上粘贴壁纸
和壁布的工艺
●裱糊类面层常用的材料 ——各类壁纸、壁布和配套的粘结材料
粉刷材料的选择
水泥砂浆
强度高、防水、防潮、抗冻
混合砂浆
和易性好、保水性好
水泥石屑
耐磨性好，不泛砂
灰砂（麻刀灰、纸筋灰）
造价低、施工方便
水泥石渣 聚合物水泥砂浆
粘结性好，防水性好
•潮湿房间墙面 •地面 •常受碰撞的墙面 •钢砼楼板底面 （现浇楼板和预制楼板） •板条、金属网顶棚 •底灰、中灰 •外墙抹灰面层 •石渣类饰面的底灰 •石渣类饰面的面层 •硅酸盐砌块或加气混凝 土的底层抹灰
双层木地板构造
双层木地板构造
实铺：直接在实体基层上铺设木地板。底层地面为了防 潮，在结构层上涂刷冷底子油和热沥青。
实铺复合木地板
2.装饰墙面板的施工工艺：
安装墙筋——在砌体墙上可使用类似固定架空木地板的木搁 栅的方法直接钉入 ；在钢筋混凝土墙面上可用打入膨胀螺栓 的方法进行固定 。墙筋的间距视面板分割的需要及面板的刚 度而定 铺钉装饰墙板——参照立筋式轻隔墙的面层处理
常用壁纸 ：PVC塑料壁纸、织物面壁纸、金属面壁纸、天然木 纹面壁纸等；
常用壁布：人造纤维装饰壁布 、锦缎类壁布等
墙纸、墙 布
●裱糊类面层常用的施工工艺 ——分为打底、下料以及裱糊等 三个步骤
打底层——施工方法及要求同粉刷类面层中的打底及找平工 艺 ；基底平整后用腻子嵌平，按要求弹线
【免费下载】房屋建筑学基本知识
第1篇概论第1章房屋建筑学研究的主要内容1. 建筑设计包括两方面的内容，主要是指对建筑空间的研究以及对构成建筑空间的筑物实体的研究。
2. 建筑物根据其使用性质，通常可以分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。
3. 生产性建筑可以根据其生产内容的区别划分为工业建筑，农业建筑，等不同的类别，非生产性建筑则可统称为民用建筑。
4. 民用建筑根据其使用功能，可以分为_居住建筑公共建筑两大类。
5. 建筑物通常由_楼地层、墙或柱、基础、楼电梯、屋盖、门窗等几部分组成。
第2章建筑物设计的程序及要求1. 建筑设计的程序一般可以分为_方案阶段，初步设计阶段，施工图设计阶段；2. 对于有些小型和技术简单的城市建筑，可以以方案阶段代替__初步设计阶段_，而有些复杂的工程项目，则还需要在初步设计阶段和施工图设计阶段之间插入技术设计阶段第2篇建筑空间构成及组合第1章建筑平面的功能分析和平面组合设计1. 从组成平面各部分空间的使用性质来分析，主要可以归纳为使用，交通联系；两部分。
2. 使用部分是指满足_主要使用功能，辅助使用功能；的那部分空间。
3. 建筑物的交通联系部分包含建筑物的_门厅，过厅，走道，楼梯，电梯；_等等4. 建筑物的_使用部分，交通联系部分，结构、围护分隔构件本身；_所占用的面积之和，就构成了建筑物的总建筑面积。
5. 走道的长度根据__建筑物的耐火等级，走道的布置方式，建筑物的使用性质_来决定。
6. 疏散距离是指_使用房间对走道的出口到达疏散口之间的距离。
7. 门厅是在建筑物的_主要出入口_处起_内外过渡，集散人流；作用的交通枢纽。
8. 过厅一般位于体型较为复杂的建筑物各分段的_连接处__或建筑物内部某些人流或货流的_集中交汇处_起到_缓冲_的作用。
9. 在建筑设计时，设计人员一般会首先借助_功能分析图_或者称之为气泡图来归纳、明确使用部分的这一功能分区。
10. 建筑物平面组合方式有_串联式组合，并联式组合，混合式组合。
第8次课 墙及楼地面面层+基础
❖ 面层→对建筑物构件的外表面进行处理
❖ 面层的作用：
➢ ①对建筑物及构件的保护作用：如防止墙体结构 免遭风、雨的直接袭击，提高墙体防潮、抗风化 的能力，从而增强了墙体的坚固性和耐久性；
➢ ②美观作用：提高建筑物的功能质量、艺术效果、 美化建筑环境；
➢ ③改善墙及楼地面的热工性能、提高室内照度、 改善室内音质效果。
• 直接传声：声音直接在空气中 传递→质量大，气密性好的构 件；采用吸声材料作为吊顶的 面层材料或采用穿孔面板，在 面板背面敷设吸声材料
• 振动传声：由于声波振动，经空气传至结构，引 起结构的强迫振动，致使结构向其他空间辐射声 能。
✓ ①在楼面上铺设富有弹性的材料；
✓ ②在楼板结构层与面层之间增设弹性垫层；
➢ 为了保证钢筋混凝土基础施工时，钢筋不致陷入泥 土中，常须在基础与地基之间设置混凝土垫层。
各类地砖
利用面砖形成建筑的表面肌理
金属马赛克 天然石材马赛克
玻璃马赛克
马赛克墙面及地面
➢ 2.石材：应检验其放射物质的含量 • ①火成岩(花岗石)：质地均匀，强度较高
→适用于楼地面 • ②变质岩(大理石)：纹理多变美观，但易裂
→适用于墙面 • ③沉积岩(砂岩)：质量较轻，表面有孔隙
→不适用于易污染，需经常清洗的部位 • 天然石材的表面处理：磨光、火烧、水冲 • 薄层天然石片+蜂窝状金属、塑料→复合材料 • 碎大理石+聚脂树脂→人造石材
各种天然石材
各种人造石材
天然石板贴面
人造石板贴面
镜面石板与地砖的组合
光面与毛面石板的对比
➢ 3.人工橡胶的块材和 卷材→用于商场、医 院、展示空间等公共 场的地面材料
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第4章 墙及楼地面面层
学习目标
1. 熟悉面层的作用和分类 2. 掌握粉刷类面层具体构造 3. 掌握粘贴类面层具体构造 4. 熟悉钉挂类面层施工工艺 5. 熟悉裱糊类面层施工工艺
墙及楼地面面层
面层的作用和分类
墙及楼地面面层
主要作用：是对建筑物和建筑构件 进行保护，并起到美观的作用。
4.3 钉挂类面层
钉挂类面层：在附加的金 属或木骨架上，用固定 或吊挂的方法施工表层 装饰材料。
钉挂类面层常用的有：架 空木地板、装饰墙板、 吊顶等几类。
墙及楼地面面层ຫໍສະໝຸດ 分类（按照施工工艺）：面层分类
粉
粘
钉
裱
刷
贴
挂
糊
类
类
类
类
4.1 粉刷类面层
粉刷类面层（抹灰类）： 用砂浆在现场对基层反 复大面积的涂抹修整， 得到大致平整的表面， 然后再进行表层加工和 处理的工艺。
粉刷类面层一般包括：
面层、中层、底层。
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.1 粉刷类面层常用的材料
水泥石屑（水泥：石屑）1:3；
灰砂（石灰膏：黄砂）1:3等。
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.1 粉刷类面层常用的材料
二． 添加用细骨料：各种粒径较小的石质颗 粒物或小块的碎石等材料，用来添加到 砂浆中或者用来代替砂浆中的黄砂，使 得被装修部位的表层呈现不同的色泽和 质感。
三． 腻子：各种粉剂和建筑用胶的混合物， 质地细腻，较稠易干，用来抹在砂浆表 面以填补细小空隙，取得进一步平整的 效果。
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
图4-4-1-2 某室内粉刷面层做法实例
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
引条线(分格条、分块缝)：
为了避免外墙的大面积粉 刷在昼夜温差的作用下周而复 始的热胀冷缩，导致墙面粉刷 开裂，在施工时就用木质引条 线将粉面层分格，待完成粉面 层后取出引条线，留下变形需 要的空隙，也可在引条线内用 密封膏嵌缝。
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
外墙粉刷引条线做法
墙面阳角处水泥砂浆护角做法
4.2 粘贴类面层
粘贴类面层：在对基层进 行平整处理后，在其表 面再粘贴表层块材或卷 材的工艺。
粘贴类面层一般包括： 表层、结合层、底层。
墙及楼地面面层
墙及楼地面面层
4.2 粘贴类面层
水磨石
15厚1:3水泥砂浆打底，分格固定金属或玻璃嵌条，1:1.5水泥石 渣粉面（厚度视石渣粒径），表面分遍磨光后用草酸清洗，晾 干、打蜡
墙及楼地面面层
三、面层处理——水刷石
墙及楼地面面层
三、面层处理——剁假石
墙及楼地面面层
新一代室内环保饰面材料——硅藻泥
呼吸调湿 吸音隔音 降解有害物质
消除异味 断热保温 防火阻燃
四． 涂料：
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
粉刷类面层常用的施工工艺三个步骤： 打底（又称刮糙） 粉面（又称罩面） 表层处理
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
粉刷类面层常用的施工工艺三个步骤：
打底（又称找平、刮糙）：抹灰具有使装修 层与基层墙体粘牢和初步找平的作用，故又 称找平层。为了与其它层次牢固结合，其表 面需用工具搓毛，故在工程中又称之为刮糙。
常用的粉刷类面层：
面层名称 构造层次及施工工艺
水刷石
15厚1:3水泥砂浆打底，水泥纯浆一道，10厚1:1.2～1.4水泥石渣 粉面，凝结前用清水自上而下洗刷，使石渣露出表面
干粘石 斩假石
15厚1:3水泥砂浆打底，水泥纯浆一道，4～6厚1:1水泥砂浆＋ 803胶（或水泥聚合物砂浆）粘结层，3～5厚彩色石渣面层（用 甩或喷的方法施工） 15厚1:3水泥砂浆打底，水泥纯浆一道，10厚1:1.2～1.4水泥石渣 粉面，用剁斧斩去表面层水泥浆或石尖部分使其显出凿纹
注意点：由于砂浆在结硬的过程中易因干缩而 导致开裂，因此找平层必须分层施工，每层 厚度应控制：
水泥砂浆：5～7mm； 混合砂浆：7～9mm；
麻刀灰：≤3mm； 纸筋灰：≤2mm。
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
粉刷类面层常用的 施工工艺三个步骤： 二． 粉面（又称罩面）：对整
4.2.1 粘贴类面层常用的材料
面砖：以陶土或瓷土为原料，经加工成型、煅烧而成。 可分为有釉和无釉两种，表现为表面有光面或 亚光面。
石材：天然石材按照其成因可分为火成岩（以花岗石 为代表）、变质岩（以大理石为代表）和沉积 岩（砂岩为代表）。
人工橡胶的块材和卷材：可以添加金刚砂等材料增加 表面摩擦力，防滑效果较好；还可以加工成多 种色彩及表面纹理。
一． 粉刷用砂浆：
墙及楼地面面层
水泥：最好采用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，强度 等级不低于42.5。
黄砂：宜使用中砂或粗砂，其中含泥量≤3％。
石灰膏：熟化天数常温下≥15天，用作罩面时≥ 30天。
常用的砂浆配合比：
水泥砂浆（水泥：黄砂）1:2、1:3；
混合砂浆（水泥：石灰：黄砂）1:1:4、1:1:6；
个面层作最后修整，达到 表面平整、无裂痕的要求。
墙及楼地面面层
4.1 粉刷类面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
粉刷类面层常用的 施工工艺三个步骤：
三． 表层处理：面层抹灰 是对整个面层所作的 最后休整，达到表面 平整、无裂痕的要求。
4.1 粉刷类面层
墙及楼地面面层
4.1.2 粉刷类面层常用的施工工艺
复合制品：小片的竹、木制品、成张的软木制品以及 它们与其它材料的复合制品等。
墙及楼地面面层
4.2 粘贴类面层
4.2.2 粘贴类面层常用的施工工艺
打底层：施工方法及要求同粉刷类面层中的打底工艺
粘结层及铺贴表面材料：
1. 面砖可以用添加建筑用胶的水泥浆或1:0.5～ 1:1的水泥砂浆粘贴，可以用成品的胶粘剂粘贴；
2. 墙面小块或较薄的石材也可以用添加建筑用胶 的水泥砂浆粘贴，但用于地面的厚重石材，一 般要用30厚1:3的干硬性水泥砂浆垫底，直接在 上面铺设。
墙及楼地面面层
4.2 粘贴类面层
4.2.2 粘贴类面层常用的施工工艺
墙及楼地面面层
4.2 粘贴类面层
4.2.2 粘贴类面层常用的施工工艺
图4-4-2-1 粘贴墙地砖做法