工程部维修工岗位职责(doc 4页)
住宅小区物业工程部维修工岗位职责
住宅小区物业工程部维修工岗位职责住宅小区物业工程部维修工的岗位职责主要包括以下几点：
1. 保养维修：负责小区内公共设施、设备的日常保养和定期维修，如电梯、消防设备、供暖设备等，确保设备的正常运行。
2. 故障排除：负责处理小区内公共设施、设备的故障问题，包括但不限于电梯故障、供水供电故障等，及时解决并修复。
3. 值班维修：按照物业工程部的安排，有时需要进行轮班值班，处理小区内突发性设备故障，确保小区居民的生活正常进行。
4. 日常巡检：定期巡视小区内的公共设施、设备，发现问题及时报告并进行修复，确保设备安全可靠。
5. 设备更新：负责监督和协助相关部门进行设备更新与改造工作，保持小区内设备的正常更新和升级。
6. 合作配合：与其他部门保持良好的协作，配合其他部门疏通、检修与设备更新的工作，避免各项工作之间的冲突。
7. 安全管理：负责对小区内的设备进行安全管理，加强灭火器的检查和维护，确保小区内设施的安全可靠。
8. 档案管理：负责维修记录、设备运行状况等档案的管理和维护，便于后续工作的跟踪和查询。
9. 培训与学习：积极参加相关的培训和学习，不断提升维修技能和专业知识，提高工作效率和解决问题的能力。
第 1 页共 1 页。
物业工程部维修工岗位职责模版
物业工程部维修工岗位职责模版一、岗位概述：物业工程部维修工是物业管理公司下属的维修团队中的一员，主要负责物业项目的维护保养和日常维修工作。
他们需要具备一定的技术知识和实践经验，能够独立完成各类维修和保养任务。
同时，他们还需要与物业管理团队、其他维修工人员和供应商保持良好的沟通和协作。
二、岗位职责：1. 根据工作安排和需要，及时到达指定位置进行维修和保养工作。
2. 负责机械设备、家电设备、水电设备和其他设施的日常维护和保养工作，保证设备的正常运行。
3. 检查设备的故障和问题，及时进行维修和修复，确保设备的安全和正常使用。
4. 检查并及时维修建筑物的一般维修问题，如漏水、灯具故障等，确保建筑物的正常运行。
5. 负责维修材料和工具的使用和管理，保证维修和保养工作的顺利进行。
6. 提供维修和保养的报告，包括工作内容、维修时间和费用等，供物业管理团队参考。
7. 配合物业管理团队处理紧急事件和突发情况，如供电故障、设备事故等。
8. 维护和管理设备维修记录和保养计划，及时更新并反馈给物业管理团队。
9. 及时修复和清理各类维修杂物和废弃物，保持工作区域的整洁和安全。
10. 配合供应商对设备进行巡检和维修，及时反馈问题和要求。
11. 配合物业管理团队进行维修工作的安排和调度。
12. 保持良好的职业操守和形象，与居民和其他员工保持良好的沟通和合作关系。
三、任职要求：1. 具备相关维修和保养工作的经验和技能，熟悉一般设备的维修和保养流程。
2. 具备一定的机电维修知识和技能，能够独立解决常见的设备故障和问题。
3. 具备相关证书和资格，如电工证、水工证等，能够独立完成一些基本的维修工作。
4. 具备一定的团队合作精神和沟通协调能力，能够与他人合作完成维修和保养工作。
5. 具备较强的责任心和工作积极性，能够按时完成工作任务。
6. 具备良好的职业操守和道德品质，能够保护客户信息和公司利益。
7. 有良好的身体素质和健康状态，能够适应一定的体力劳动。
工程部维修工岗位职责
工程部维修工岗位职责工程部维修工是负责日常设备、设施和维修工作的技术人员。
他们需要具备一定的技术知识和操作经验，能够独立完成各类设备维修和保养工作。
下面是工程部维修工的岗位职责。
1. 设备维修和故障排除：工程部维修工负责设备的维修工作，包括日常维护、保养和故障排除。
他们需要根据设备的使用情况，定期检查设备的运行状况，并及时发现和处理设备故障，保证设备的正常运行。
2. 设备安装和调试：维修工需要参与设备的安装和调试工作。
他们需要根据设备的安装要求和操作手册，进行设备的安装和调试，确保设备能够正常使用。
3. 日常设备保养：维修工需要负责设备的日常保养工作，包括设备的清洁、润滑和检查。
他们需要根据设备的保养手册和保养计划，进行设备的保养工作，延长设备的使用寿命。
4. 配件更换和采购：维修工需要负责设备配件的更换和采购工作。
他们需要根据设备配件的损耗情况，及时更换损坏的配件，确保设备的正常运行。
同时，他们还需要参与设备配件的采购工作，选择优质的配件供应商，并保证配件的及时供应。
5. 维修记录和报告：维修工需要准确记录设备维修的过程和维修结果，并及时上报给上级主管。
他们需要记录设备的故障情况、维修方法和维修周期等信息，为设备的维护提供参考。
6. 设备检查和维修计划：维修工需要根据设备的使用情况，制定设备的检查和维修计划。
他们需要定期检查设备的运行状况，及时发现和处理潜在故障，确保设备的稳定运行。
7. 维修工具和设备管理：维修工需要管理和维护维修工具和设备。
他们需要保管好维修工具和设备，定期检查和维护，并及时更换损坏的工具和设备，确保工作的顺利进行。
8. 安全管理：维修工需要遵守安全操作规程，确保工作的安全进行。
他们需要正确使用维修工具和设备，严格按照操作规程进行维修工作，防止发生安全事故。
9. 团队合作：维修工需要与其他相关部门和团队密切合作。
他们需要协调解决设备相关的问题，与其他部门的人员进行沟通和协作，提供技术支持和解决方案。
工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责
工程维修部岗位的职责包括但不限于以下几个方面：
1. 设备维护和修理：负责对企业内部的生产设备、办公设备以及建筑设施进行维护和修理，确保设备和设施的正常运行。
2. 故障排除和修复：负责及时处理设备和设施的故障，并进行维修和修复，确保设备和设施的良好运行状态。
3. 预防性维护：定期进行设备维护检查，实施预防性维护措施，防止设备出现故障和损坏，提高设备的使用寿命和稳定性。
4. 设备更新和改进：根据需要，负责对设备进行更新和改进，以满足企业发展和生产需求。
5. 安全管理：负责设备和设施的安全管理，包括检查设备的安全性能，修复设备上的安全隐患，并参与制定和执行安全管理制度。
6. 记录和报告：及时记录设备维护和修理情况，编制维护报告，向上级主管部门汇报工作进展和问题，并提出改进建议。
7. 培训和指导：负责对新员工进行设备维护和修理的培训，指导员工正确操作设备并做好维护工作。
8. 供应管理：与采购部门合作，负责设备配件和维修工具的采购、库存和管理工作。
9. 成本控制：负责设备维护和修理的成本控制工作，制定合理的维修计划和预算，并优化维修流程，降低维修成本。
以上只是对工程维修部岗位职责的一些概括，具体的职责可能会因不同企业及岗位而有所区别。
工程维修岗位职责
工程维修岗位职责工程维修岗位职责1建设工程的统筹，负责对购入设备的工程安装、调试运行、合同管理负责制作综合图纸、施工管理等负责内外消防、安监、环保等申报工作，与政府部门沟通协调负责生产设备施工规格的确认、安排、筹备作业设备部门相关规则的'制定，安全、风险性评估等建立健全设备信息档案，完善各项设备的操作规程工程维修岗位职责21、具有装配式建筑全过程管理经验，熟悉装配式建筑管控重难点，能独立完成装配式建筑工程管理策划;2、具有铝模、爬架、薄砌薄抹等新工艺项目经验;3、搭建总部平台新工艺技术管理体系，形成管控制度、流程等;4、负责组织完善新工艺技术管理培训考试体系;5、协助项目对新工艺施工方案进行前期策划、方案审核;6、对新工艺项目工作开展进行指导、监督、检查，形成专项报告;工程维修岗位职责31、负责公司设备的机械维修工作，按维修单及时做好问题诊断与维修。
2、按设备保养手册和设备说明书制定保养计划建议，并按计划实施保养工作。
3、指导操作工完成设备使用及简单保养工作。
4、做好日常设备的巡视检查工作，及时发现问题，处理隐患。
工程维修岗位职责41、全面掌握项目部设备设施情況，建立设施设备台账及设备维修保养记录;2、编制年度、月度物业设施设备维护保养计划及预算;3、负责组织、协调、跟踪、推进工程进度，组织质量检查，确保项目的工期和质量;4、负责工程维修人员岗位的.确定及岗位职责的完善;5、认真完成上级领导临时交办的事宜。
工程维修岗位职责51.对报修设备及时进行，建立台账记录，对报废工具进行判别;2.编制设备点检作业指导书，及时更新，保证点检表内容的适用性。
编制设备操作点检保;3.落实监督设备模具维修保养计划，按计划进行维修与保养，关键设备做好设备预防性维，4.维护设备、维修手册资料库，每月提供维修设备故障分析，做到快速提取;5.建立设备维护保养考核题库，(标准：设备点检作业指导书、设备操作规程、设备操作点检保养标准)每月组织1次员工考试，落实计划的`指导书、规程、设备操作点检保养标准的培训，(标准：设备点检作业指导书、设备操作规程、设备操点检保养标准)，6.完成领导交办的其他事项。
工程部维修工岗位职责(共4篇)
工程部维修工岗位职责〔共4篇〕第1篇：工程部维修工岗位职责工程部维修工岗位职责一、空调、冷冻机房操作工[管理层级关系]直接上级：空调、冷冻机房领班[岗位职责]1、听从领班的工作安排。
2、严格按照冷冻机操作和维修保养标准进展操作。
3、树立“为酒店效劳，为前台效劳”的思想，经常主动询问前台供冷情况，及时做好调整工作，保证冷气供给。
4、定时巡视和检查机房设备运行情况，做好电表、水表记录和运转、维修记录，并保存完好。
5、搞好机房清洁卫生，保护和保养机房内的设备。
二、锅炉工[管理层级关系]直接上级：锅炉房领班[岗位职责]1、听从领班的工作安排。
2、严格按照锅炉操作标准和管理制度，做好锅炉司炉、水质化验和维修保养工作，保证锅炉平安经济运行。
3、经常巡视和检查锅炉运行情况，正确调节运行参数，认真填写锅炉运行日报、检修记录和交接班记录。
4、定时进展水质化验，及时进展排污，并做好水质化验和处理记录。
5、参加锅炉的年检和大、中修工作，并做好锅炉的例行保养和一、二级保养。
6、保持锅炉房和水处理化验间环境卫生，并做好锅炉本体，辅机和水处理设备的清洁工作。
三、机修工[管理层级关系]直接上级：机修组主管[岗位职责]1、听从主管的工作安排。
2、负责对机械设备的维修保养和金属器件的电(气)焊工作。
严格执行设备维修保养管理制度及有关操作标准，保证作业平安和工作质量，并按时完成任务。
3、认真学习专业技能，熟悉机械设备构造、性能及系统情况，做到故障判断准确，维修迅速及时。
4、熟悉本岗位所用维修机械和工具的原理及作用，熟记各种零配件和物料的型号、规格及用处，及时做好耗用记录，并节约使用。
5、做好交接班和维修保养记录。
四、维修工[管理层级关系]直接上级：修缮组领班[岗位职责]1、听从修缮组领班的工作安排。
2、负责做好泥、木、漆工、白铁工、管道工和沙发、地毯的修缮工作。
严格执行操作标准，保证维修质量，并做好工作场地的防火平安和清洁工作。
3、做好各类工具和工作器械的保管和保养工作，做好爱惜使用。
工程部维修工岗位职责(4篇)
工程部维修工岗位职责1.负责所辖区域内基础设施的定期巡视、检查、维护和保养等工作。
2.负责基于操作手册对机房环境数据现场测量记录、设备运行数据的定时记录、能源使用数据记录等工作。
3.负责对机房环境数据、设备运行数据、能源使用数据等进行汇总与分析，确保生产环境的安全运行及满足服务指标要求。
4.配合项目完成设备运输、安装、搬迁、上电开机等工作。
5.根据管理要求，定期对所管理的设备、基础设施等的健康检查以及预防性检查，及时发现隐患并及时排除。
6.负责协助处理所辖区域内的其它情况及完成领导临时交办的其它工作。
工程部维修工岗位职责（二）1.负责项目所有基础设施的维修工作，若遇到重要事情或事故及时汇报给工程经理和副总;2.检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看;3.负责用户申请的受理工作及施工中的安全监察工作;4.负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
5.定期制定项目的大修、更新、改造计划、并按批准的计划按质、按量、按时完成;____对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。
工程部维修工岗位职责（三）任职资格具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》具有初级电工技术等级资格或相关技术等级资格。
掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。
熟悉小区（大厦）内设备备用配件的规格、性能、型号、名称。
工作内容服从经理的调度与工作安排。
熟悉物业项目辖区内物业的楼幢号、单元、户数和房屋结构以及水暖设施、强弱电设施和池井管道使用、管线走向公共门锁等小区（大厦）内各相关设备设施的维保工作。
参加设备故障的抢修工作，及时排除设备故障，确保小区（大厦）内的设备保持良好运行状态。
根据预防性维修及保养计划，认真完成各类设备的维修、保养工作，及时填写维修，保养记录（记录的内容要做到真实、清晰、整洁、易于辨识）。
所缺工具及配件应及时申领并认真填写申领单。
需要更换配件时，填写申领配件的数量要与书记更换的数量保持一致；更换完毕后及时将旧件交道库房。
工程部员工的岗位职责（5篇）
工程部员工的岗位职责机修工1、机修工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。
机修工主要职责，首先对该本专业操作负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。
2、机修工负责酒店机械设备维修和钳工工作。
负责酒店所有空调、给排水、消防、电梯、洗衣房、游泳池和厨房机电设备的定期检查、维护保养、中修、大修、清洁卫生，及后勤区域维护和酒店其他突发任务。
3、接设备维修通知，应立即到位，迅速抢修，以最短时间完成任务，并保证质量，确保酒店正常运行。
维修完毕，须清洁现场，恢复原状。
4、严格遵守保养规程及各项规章制度，维修人员违反制度，拖延时间或造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。
5、机修工必须熟悉所操作设备的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用、会维护、会保养。
6、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。
工程部员工的岗位职责（2）可以根据具体的岗位和公司的需求有所不同，以下是一些常见的工程部员工岗位职责：1. 参与项目策划与设计：根据项目需求，参与项目的策划、设计和规划工作，在项目初期进行方案设计和可行性研究等工作。
2. 工程执行与监督：根据项目计划和工程图纸，组织和协调相关的施工工作，确保工程按时、按质、按量完成。
3. 工程质量控制：负责工程质量控制和安全管理工作，监督各项工程质量验收工作，保证工程质量符合相关标准和要求。
4. 资源协调与管理：负责协调和管理工程所需的各类资源，包括人力、物资、设备等，确保资源的合理配置和利用。
5. 技术支持与问题解决：为项目组成员提供技术支持和指导，解决工程过程中的各类问题和难题。
6. 工程成本控制：负责工程成本的控制和管理，协调各个施工环节的成本控制工作，保证工程的经济效益。
7. 进度管理与协调：监督和管理工程进度，协调各个参与方的工作，确保项目按时完成。
8. 文档管理与报告编写：负责相关工程文件和报告的编写、整理和归档工作，保证工程资料的及时准确。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程部维修工岗位职责(doc 4页)
工程部维修工岗位职责
一、空调、冷冻机房操作工
[管理层级关系]
直接上级：空调、冷冻机房领班
[岗位职责]
1、听从领班的工作安排。
2、严格按照冷冻机操作和维修保养规范进行操作。
3、树立“为酒店服务，为前台服务”的思想，经常主动询问前台供冷情况，及时做好调整工作，保证冷气供应。
4、定时巡视和检查机房设备运行情况，做好电表、水表记录和运转、维修记录，并保存完整。
5、搞好机房清洁卫生，爱护和保养机房内的设备。
二、锅炉工
[管理层级关系]
直接上级：锅炉房领班
[岗位职责]
1、听从领班的工作安排。
3、认真学习专业技能，熟悉机械设备结构、性能及系统情况，做到故障判断准确，维修迅速及时。
4、熟悉本岗位所用维修机械和工具的原理及作用，熟记各种零配件和物料的型号、规格及用途，及时做好耗用记录，并节约使用。
5、做好交接班和维修保养记录。
四、维修工
[管理层级关系]
直接上级：修缮组领班
[岗位职责]
1、听从修缮组领班的工作安排。
2、负责做好泥、木、漆工、白铁工、管道工和沙发、地毯的修缮工作。
严格执行操作规范，保证维修质量，并做好工作场地的防火安全和清洁工作。
3、做好各类工具和工作器械的保管和保养工作，做好爱惜使用。
4、合理使用各种物料和零配件，及时做好耗用报帐工作。
五、全能技工
[管理层级关系]
直接上级：全能技工组领班
[岗位职责]
1、听从全能技工组领班的工作安排。
2、负责对营业场所的设备设施进行有计划的循环维修保养，以及不超过4小时工时的单项维修工作，保证工作质量，并按时完成任务。
3、努力学习和钻研业务技术，较全面地掌握电、管道、空调、铜、木、漆工和地毯、沙发等工种的维修技术。
4、客房循环维修保养工作量的标准是每天每人四间客房，并认真做好各项维修记录和工作周报。
5、树立“为酒店服务，为前台服务”的思想，自学做好维修保养的收尾工作，人走场地清，不沾污和损伤地面、墙面及其他部位。
六、强电维修工
[管理层级关系]
直接上级：电力维修主管
[岗位职责]
1、听从主管的工作安排。
2、严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。
3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。
4、做好动力、照明等电气设备的维修保养工作，保证电气设备的照明灯具等的正常使用。
5、各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。
6、负责定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。
7、认真做好值班工作日记和设备运行记录。
七、弱电维修工
[管理层级关系]
直接上级：电力维修主管
[岗位职责]
1、听从主管的工作安排。
2、严格按照工作规范和要求，做好电脑、电话、音像和保安监控系统设备的维修保养工作，确保安全、正常运行。
3、经常巡视、检查设备运行情况，配合和协助使用部门做好日常管理和清洁保养工作，做好正确使用。
4、做好各类备品、备件和各种维修器具的保管和保养工作，合理使用各种物料和零配件，并及时做好耗用报帐工作。
八、电梯维修工
[管理层级关系]
直接上级：电力维修主管
[岗位职责]
1、听从主管的工作安排。
2、负责检查电梯门的开关是否平稳及有无异常声音，以及安全门档是否运行正常。
3、负责检查电梯的起、停及运行有否异常现象，各种电器设备有否损坏。
4、负责检查电梯轿厢内客人使用之紧急装置(对话机、紧急灯、警钟等)有否损坏，各按钮动作是否正常及确实有效。
5、负责电梯到楼层面时轿厢与候机厅的地面是否有很大差距(高低不平)现象。
6、要认真执行电梯安全运行管理规定，加强巡视，并做好记录，督促检查维修保养质量。