天津意大利风情区景观调研报告
《天津意式风情街》
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贰 商圈状况
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风情街的路口有一个以马克·波罗命名的广场。基座上部装饰了4个欧洲人物雕像，柱 顶为展翅飞翔的和平女神铜像，手拿一枝橄榄枝，象征着“友谊和平”这一永恒的主 题
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广场周边的别墅
这里完好的保存了意式风格的建筑，开办了许多意识餐厅和酒吧，已开发成为天津旅 游景点
天津意式风情区商圈报告
商业管理有限公司
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目录
壹 项目介绍
贰 商圈状况
叁 分析
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壹 项目介绍
天津海河意式风情区的原街区始建于1902年，占地28.45公顷，总建筑面积
40万平方米。在建设过程中，意式风情区移植了意大利城市建设思想，在区内建设了 大量地中海风格住宅以及用作领事馆、兵营、学校、医院、教堂、花园、球场、菜市 场和消防队等的建筑。街区风貌独特，是目前意大利本土之外、亚洲唯一、保存良好 的意大利风貌建筑群落。这些建筑一直保留着古罗马建筑稳定、平展、简洁的特色， 大量采用古罗马的高低拱券、穹顶、塔楼、柱石，使这些房屋独具魅力，试图刻画出 鲜明的建筑符号，也创造出了一种异域文化与中国城市结合的独特意境。天津意式风 情区，前身为意大利在境外唯一的租界，是天津市河北区的一处具有意大利风情的旅 游风景区，亦是亚洲唯一一处具有意大利风格的大型建筑群。在其作为商业地产项目 推广期间，被称作新·意街、意大利风情区或海河意式风情区。2011年，根据天津市规 划局编制公示的《天津市一宫花园历史文化街区保护规划》，正式定名为一宫花园历 史文化街区。
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pቤተ መጻሕፍቲ ባይዱt课件
别墅餐厅
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露天酒吧街区
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造型别致的标识牌
天津意大利风情区城市空间调研报告
调查对象：天津意式风情区主片区调查时间：2015年5月24日，2015年6月3日，2015年6月12日调查次数：3次一、调研前的准备意式风情区近年来已经成为天津的一个旅游休闲的吸引点，在我第一次来天津的时候就去游览过。
现在将它选作调研对象，时隔一年再次前往，心境和目的迥然不同，感受也不尽相同。
在去考察前，我先上网搜集了一些关于意式风情区的资料，了解了基本信息，并选定了这次调查研究的片区。
这次调研区域是由进步道、博爱道、胜利路、民族路围合的片区，同时还包括自由道及其两侧建筑的这一主轴线，城市界面相对比较规整清晰。
我还了解到天津意式风情区，前身为意大利在境外唯一的租界，是天津市河北区的一处具有意大利风情的旅游风景区，亦是亚洲唯一一处具有意大利风格的大型建筑群。
二、边界----片区与城市进行调查的当天，我从天大北门出发，乘坐8路车到百货大楼站下车，我刻意提前一站下车，想要步行过去。
沿路经过北安桥，一个右拐之后便进入了意大利风情区的范围。
当我开始认知一个片区的时候，我习惯于从它的边界入手。
因为“边界”是非常有趣的部分，通过边界的划定可以区分出这部分与其他部分的不同之处，因而边界常常是不同要素碰撞交汇的地方。
意式风情区的边界，东起河北区五经路，西至河北区胜利路，南起河北区博爱道，北至河北区建国道。
（见图1）但主要的活跃区域为北以进步道为界，南以博爱道为界，西以胜利路为界，东以民族路为界，同时还包括自由道及两遍建筑这一主轴线，具体如下图黄色区域所示。
为了想探究一个意式风情区与现代城市交界的，我以胜利路和博爱道的交口为起点，先后走访了意式风情区的南边界和西边界。
以胜利路为界的西边界整体风格较为统一，沿路走过去，左手边是奥式风情公园，为街道转角处的较为开阔的景观广场，右手边是天津城市规划展览馆，三层的层高，连续拱券的立面，米黄色的石材立面铺砖，使得规划馆与周边历史街区的氛围较为融合。
但由于整体建筑尺度与其他老建筑相差较大，因而展馆本身的存在感依旧很强。
天津的意式风情街,瓷房子,马场道的夜晚景象
天津的意式风情街,瓷房子,马场道的夜晚景象
【原创版】
目录
1.天津意式风情街的历史背景和特色
2.瓷房子的艺术价值和建筑特点
3.马场道夜晚的景象和文化活动
正文
天津意式风情街位于天津市中心，是意大利在境外最大的历史建筑群。
这里保留了意大利建筑风格的洋楼，历史悠久，具有独特的文化底蕴。
漫步在意式风情街，游客可以欣赏到风格各异的意大利建筑，感受浓厚的欧洲文化气息。
瓷房子位于天津意式风情街的一角，是一座具有极高艺术价值的建筑。
这座建筑的外墙全部由精美的瓷器镶嵌而成，构思独特，堪称建筑艺术的奇迹。
瓷房子的内部也是精美的瓷器装饰，展现了中国传统陶瓷艺术的魅力。
这座建筑吸引了众多游客和艺术爱好者前来参观，是天津的一大文化景点。
马场道是天津意式风情街附近的一条著名街道，夜晚的景象更是独具魅力。
每当夜幕降临，华灯初上，马场道的街头巷尾灯火辉煌，繁华热闹。
在这里，游客可以欣赏到各种文化活动，如音乐会、艺术展览等，感受到浓厚的文化氛围。
此外，马场道的美食也是一大亮点，游客可以品尝到各种地道的天津美食，如狗不理包子、麻花等。
总之，天津意式风情街、瓷房子和马场道的夜晚景象共同构成了一幅美丽的画卷，展示了天津独特的历史文化魅力。
第1页共1页。
天津意大利风情街中国最有名的欧式街区之一
天津意大利风情街中国最有名的欧式街区之一天津意大利风情街天津意大利风情街是中国最有名的欧式街区之一，位于天津市河西区西康路附近，是中国近代史上一个独特的历史时期的见证。
这条街区具有浓厚的意大利风格，是中意友好交流的产物，也是中西文化交融的象征。
以下将从历史沿革、地理环境、建筑风格以及文化活动等方面来介绍这个美丽的街区。
一、历史沿革天津意大利风情街始建于意大利侵华时期，起初是意大利侨民聚居的地方。
当时，天津作为中国近代近海开放的重要口岸之一，吸引了许多外国人来此定居和经商。
意大利人亦不例外，他们来到天津并成立了属于他们的商会、学校和教堂等。
而这个风情街就是在这个背景下形成的。
二、地理环境天津意大利风情街地理位置优越，位于市中心地带，交通便利。
从天津站乘坐公交车仅需几站路程，步行也只需十几分钟。
而且，这个街区周边还有一些其他的景点，如意大利意西餐厅、意大利风情广场等。
三、建筑风格天津意大利风情街的建筑风格独具特色。
这里有许多意大利建筑师设计的建筑物，外观多为浅黄色，充满了浪漫主义气息。
建筑的风格融合了意大利巴洛克、文艺复兴等元素，给人一种古老而优雅的感觉。
这些建筑物包括了别墅、商住楼、教堂等，每一栋建筑都精心挑选细节，无一不展现出浓厚的意大利风格。
四、文化活动天津意大利风情街还活跃着一系列的文化活动，吸引着众多游客。
每年夏季，意大利风情街举办着意大利文化节，届时，这里会有大量的意大利特色美食、手工艺品以及音乐表演等。
除此之外，这个街区还常年举办一些文化交流活动，如艺术展览、音乐会以及意大利美食烹饪大赛等，给人们带来了更多的欢乐和留连忘返的体验。
总之，天津意大利风情街作为中国最有名的欧式街区之一，具有丰富的历史内涵和独特的建筑风格。
这里以其独特的意大利文化吸引着来自各地的游客，也成为天津市文化交流的重要窗口。
我们期待着更多的人们能够来到这里，感受到意大利风情的独特魅力，并为这个街区的繁荣发展贡献力量。
关于天津佛罗伦萨小镇的调研报告
关于天津佛罗伦萨小镇的调研报告牛倩芸摘要：天津佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是中国首座纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心，占地面积18万平方米，建筑面积6万平方米，可租用面积42,000平米，设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区，建筑面积6万平方米，可租用面积42,000㎡，将引进近200家意大利顶级奢侈品牌和世界时尚名牌，力求满足消费者的多层次购物需求。
（摘自百度百科）一．调查地点、时间：二零一一年十二月二十七日上午，抵达天津佛罗伦萨小镇进行景观调研。
二．调查内容：1．交通：小镇位于京津之间的天津武清区，距北京五环路60公里，天津市中心38公里，附近有多高速路及国道通过，从北京和天津自驾车经京津唐高速和京津高速均可便捷到达，从高速路杨村出口到小镇入口只需5分钟。
小镇的主要入口距武清高铁站仅100米。
2．建筑风格：、为了在中国完成一个颠覆性的奥特莱斯设计，佛罗伦萨小镇的设计团队和建筑专家们特别重视空间的合理运用和高品质建筑材料的使用，无论是环境设计、店面门面还是公共娱乐区域都保持意大利传统小镇的设计风格，力求做到尽善尽美。
为了重现16世纪意大利小镇的生活场景，不管是外观还是步行小径，甚至廊柱和门廊的每一处建筑和装修细节都独具匠心。
所选用的材料也是意大利古典风格的体现。
3.铺装：这是一个马赛克瓷砖进行的铺装的小鹿，位于一个小广场的中央。
瓷砖的颜色有暗红、棕绿和米黄，与周围石砖的颜色相呼应，小鹿的图案也与意大利风格相呼应。
也为小广场增加了点缀。
这里是用白色的鹅卵石进行的一小块的地面铺装，先由普通的硬质石砖作为过渡，然后再进入到鹅卵石的铺地，层次感丰富。
该铺装与喷泉相嵌，当喷泉关闭之后，这一空间便可作为道路供游客行走，观光。
4.特色小品方形井盖，上面印有佛罗伦萨小镇的字样，很有代表性。
同时井盖上印有“弱电”的字样，起到了一定的提醒作用。
上面的图文组合成方块形，协调统一。
天津意式风情区
天津意式风情区天津意式风情区是天津市一处充满浓郁意式特色的旅游景区。
这个风情区位于天津市中心，占地面积广阔，拥有众多具有意大利风格的建筑和景点，如仿古建筑、咖啡店、餐馆等。
游客可以在这里体验到浓郁的意式文化，感受到意大利的浪漫与热情。
一、建筑风格天津意式风情区的建筑风格主要参考了意大利的传统建筑风格，包括古罗马建筑、文艺复兴风格和巴洛克风格等。
这些建筑以其华丽的外观和细致精美的雕塑而闻名。
游客们可以在这里欣赏到各种各样的建筑风格，领略意大利独特的建筑魅力。
二、景点介绍1. 意大利广场意大利广场是天津意式风情区最具代表性的景点之一。
这个广场仿照了意大利的著名广场，如罗马的西班牙广场和佛罗伦萨的圣十字广场。
广场上建有喷泉、雕塑和花坛，周围是各种咖啡馆和餐馆。
在这里，游客可以尽情享受美食和咖啡，感受到浓厚的意式风情。
2. 咖啡馆一条街在天津意式风情区的咖啡馆一条街上，有各种各样具有意大利特色的咖啡馆。
这些咖啡馆以其独特的装饰和浓郁的咖啡香气吸引了众多游客。
无论是品味经典的浓缩咖啡还是尝试新颖的拿铁咖啡，游客都可以在这里找到心仪的咖啡店，享受一段悠闲惬意的时光。
3. 意大利美食街意大利美食街是天津意式风情区不可错过的景点之一。
这里汇聚了各种意大利特色美食，如披萨、意大利面、冰淇淋等。
游客可以在这里品尝地道的意式美食，享受美食带来的味觉盛宴。
此外，街上还有很多特色的餐馆，提供正宗的意大利菜肴，为游客提供优质的用餐体验。
三、文化交流天津意式风情区不仅提供了意式建筑和美食，还为游客提供了丰富多彩的文化交流机会。
在这里，游客可以参加各种意大利文化活动，如意大利烹饪课程、意大利语学习班等。
游客们可以通过这些活动近距离了解意大利的文化和习俗，增进对意大利的了解和喜爱。
四、购物体验天津意式风情区还提供了丰富多样的购物场所，供游客们购买与意大利相关的纪念品和商品。
在这里，游客可以买到意大利著名品牌的时尚服饰、鞋包配饰等，同时还可以购买到意大利葡萄酒、橄榄油等特色产品。
天津意式风情街
天津意式风情街一、起源与发展天津，作为具有悠久历史的城市，不仅汇聚了中西合璧的建筑风格，还有各种异国风情的街区。
其中，意式风情街便是其中之一。
意式风情街的兴起源于19世纪初的天津。
当时，天津作为开放的口岸城市，吸引了大量外国人前来定居，以及各种西式建筑和文化的引入。
其中包括一批意大利商人，在天津落地生根，带来了意大利风味的建筑和文化。
二、建筑风格与特色意式风情街位于天津市中心繁华地带，其建筑多为欧式两层小楼，外观精致华丽，流露出浓厚的意式风情。
街道两旁点缀着精美的欧式灯饰和花园，营造出一种浪漫和优雅的氛围。
在意式风情街，可以品味到地道的意大利美食，如披萨、意面和意式咖啡等。
同时，还有各种精致的手工艺品店和美食店，让人仿佛置身于意大利的小镇一般。
三、文化交流与互动意式风情街不仅是一条街道，更是一个文化交流的平台。
每年都会举办各种意大利文化活动，如意大利美食节、意大利文化展等。
这些活动吸引了大量市民和游客前来参与，促进了中意文化的交流与互动。
同时，意式风情街也成为了天津市的一张文化名片，吸引了大量外国游客前来参观。
他们在这里体验到了浓厚的意式文化氛围，感受到了中西文化的碰撞与融合。
四、未来展望随着全球化进程的不断加深，意式风情街将更加融入天津的城市发展，成为一个具有国际影响力的文化交流平台。
同时，随着人们对品质生活的追求，意式风情街的文化底蕴和特色将吸引更多游客前来体验，为天津市的旅游业注入新的活力。
在未来，意式风情街将继续发展壮大，成为天津市的一颗璀璨明珠，向世界展示天津独特的文化魅力和开放的城市氛围。
以上是关于天津意式风情街的一些介绍，希望对你有所帮助。
认识实习报告
认识实习报告——意式风情街意大利租界紧挨着海河，有大量意大利风情建筑。
逢春夏秋三季，天津的意大利老租界的新意街变成了不夜城。
这里的意大利风格的小洋楼成群，和解放路的银行大厦截然不同，让你感觉彷佛置身于马可波罗故乡的古老小镇，温馨又随和。
其实，街区中心喷水柱的圆形广场的名字，就叫马可·波罗。
在意大利老租界里，还有梁超的饮冰室、曹禺故居、李叔同故居、袁世凯及冯国璋的府邸等。
白天这里游人不多，很适合参观拍照。
下面我就介绍一下调研的具体内容。
1.意式风情街的由来位于天津市河北区的意式风情街也叫意大利风情区，是原意大利在天津的租界，由河北区五经路、河北区博爱道、河北区胜利路、河北区建国道这四条河北区的道路合围起来的地区统称为意大利租界，目前保存完好的原汁原味百年历史的意大利建筑近200余栋。
公元20世纪初的天津，曾经有9个国家在此设立了租界。
洋人们在这里建造了不少欧式风格的建筑，供自己办公和居住。
100年过去了，现在，如果你来到天津，漫步在海河边上，仍然可以看到这些风格各异的建筑。
1900年，义和团运动失败，腐败的清政府和11国的代表，签订了屈辱的《辛丑条约》，意大利借此在天津获得了设立租界的权利。
意大利的租界的地点就位于现在北安桥和天津火车站之间，远洋大厦的后面。
100多年前，这里曾是一片晒盐的地方，1902年，意大利任命一个叫费洛梯(filete)的海军陆战队的中尉做项目经理，负责意租界的规化和建设，这就么一个机会，一个普通的意大利人永远地载入了天津的历史。
古罗马帝国的后代不愧为建筑上天才，就在异域他乡，也不忘将自己最精典的东西展示出来，在租界建设过程中，以马可波罗广场为中心建造了完整的道路网及完备的公用设施，建造房屋要求以意大利花园别墅为主，并严格规定沿街建筑不许雷同。
1998年底，作为海河综合开发建设中的重要组成部分，启动了意大利风情区的开发建设，充分利用这个地区独特的历史文化资源，以体现浓郁的意大利风情为宗旨，将风情区建设成为集旅游、商贸、休闲、娱乐和文博为一体的综合性多功能区。
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天津意大利风情区调研报告
一调查地点
天津意式风情区，意式风情区位于天津市河北区，风情区是原意大利租界，现存完整的原汁原味有百年历史的欧洲建筑近200余栋。
内含河北区进步道、河北区民族路、河北区民主道、河北区民生路、河北区自由道、河北区光复道、河北区光明道等多条道路。
是意大利本土以外最大的意式风格建筑群。
租界中心广场为“马可波罗”广场，以马可波罗广场为中心意大利风情区建造了完整的道路网及完备的公用设施，建造房屋要求以意式花园别墅为主，并严格规定沿街建筑不许雷同。
广场周围别墅房顶多为意式角亭，有园亭、方亭之别，圆柱和方柱之分，并分别用圆拱、平拱、尖拱、连拱、垂柱进行点缀。
这些角亭高低错落，构成优美的建筑空间，是亚洲仅存的一片原汁原味的地中海建筑群。
有"近代中国历史缩
影"之称的天津，近年充分
挖掘历史风貌建筑经济价
值和历史文化价值，其精心
打造的意式风情区，正在建
设成为海河岸边历史文化
传承和保护的样板，中外经
济文化交流的桥梁。
历
史上，天津意租界为高级住
宅区。
1911年，天津意租界
有251名意大利人和5348
名中国居民。
意式风情区的
建设、开发将充分利用该地区独特的历史文化资源，以体现浓郁的意大利风情为宗旨，将风情区建设成为以展现欧式风情为主题，集旅游、商贸、休闲、娱乐和文化博览为一体的综合性国际区域。
在意式风情区里可以观赏到意大利各个不同时期风格的建筑，这里至今仍保留有30余座名人故居。
几乎每一栋房子，每一条街道，都印刻着中国近代历史的岁月风云，蕴藏着数不尽的故事。
如意大利领事馆、意大利兵营、回力球场、汤玉麟故居等。
二调查内容
天津意式风情街1998年底，作为海河综合开发建设中的重要组成部分，启动了意大利风情区的开发建设，天津意式风情区目前规划分为14个区：3区、4区、11区、13区为餐饮娱乐区，1区、2区、12区为展览及配套服务区，5区、6区为精品酒店和旅游配套服务区，14区为精品百货和品牌旗舰店区。
7区、8区、9区、10区尚在规划中。
作为颇具规模、功能完善的意大利风貌建筑群，意式风情区与天津市其他欧式建筑共同赢得了"万国建筑博览会"之美称。
意式风情旅游区目前已通过审核评定，被评为国家3A级旅游景区。
意
式风情区的建设、开发将
充分利用该地区独特的历
史文化资源，以体现浓郁
的意大利风情为宗旨，将
风情区建设成为以展现欧
式风情为主题，集旅游、
商贸、休闲、娱乐和文化
博览为一体的综合性国际
区域。
意式风情区以其
良好的区位、丰富的文化
底蕴、回报丰厚的产业投
资领域，吸引了越来越多
中外各界有识之士的关
注。
但是在对意大利风情区的调研过程中，我还是发现了不少问题，最为突出的就是整个风情区内风格极为统一，但是各式各样的店铺没有了自己的风格情调，这个才是本末倒置的问题关键。
比如意大利风情区内有不少家德国餐馆和德国装饰品小店，但是为了和意大利风情的步调保持一致，硬生生的采
用了意式装修风格，不仅不美，
反而不伦不类，太显做作。
南欧
意式的建筑风格和德式装修的
矛盾十分显眼突兀。
为了体现意
式风格，肆意加装西式建筑。
但
是显而易见的是，后来修筑的景
观都不是纯粹的意大利建筑风
格建筑。
有些不仅是混淆了西式
风格反而是生搬硬套不同时期
不同地区风格的西式建筑。
另外一个问题则是意式风情区的商业化气息和历史人文气息的掌控有点失去平衡。
一般来说，像意式风情区这种以历史人文带动旅游业发展与开展商业活动的旅游商业风情区，应该把保持历史风情特色放在首位而大力开展旅游业，而不是为了开发商业从而破坏统一古典的景观风貌。
把浓厚的商业话气息代入，尤其是装修风格极其不搭调的个别店面，简直是突兀的与整个地区建筑格格不入。
三调查体会和分析
意大利风情区的建筑都很美几分意式风情很适合街拍。
现在属于天津的地标了，成为外地游客的旅游景点，离天津站很近，交通便利。
建筑都是那种欧式建筑，类似五大道的小洋楼。
风情街上有几家卖特色产品的小店，有的时候路过会去逛一逛。
那里的餐厅都属于很有情调的那种，有很多露天位置还有露天酒吧。
而且天气好的时候好多拍婚纱照的，是天津地标性的休闲步行街。
总的来说是一个休闲小坐的好去处。
但是不可否认的是，意式风情区的建筑风格存在极大的问题，简单的来说，其一的不该统一的风格被很蹩脚的统一化了，而且最可怕的是，风情区管理方还没有发现这一问题，笼统的以为西方建筑风格和意大利的建筑风格就是同一种，不但不加以引导改善反而变本加厉，以统一化的名义推波助澜。
其二，大肆商业化，为了短期的金钱收入，没有保护好整个风情区的历史风貌。
不过，虽然略有瑕疵，意式风情区还是一个非常不错的地标性旅游项目。
事物不可能总是完美无暇的，纵然意式风情区有种种不足，也难掩它的价值。