标准版总包合同
2024年恒大地产工程总包协议标准版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年恒大地产工程总包协议标准版一本合同目录一览一、第一条合同主体及定义1.1 第一层级的详细内容1.2 第二层级的详细内容1.3 第三层级的详细内容二、第二条工程概况2.1 第一层级的详细内容2.2 第二层级的详细内容2.3 第三层级的详细内容三、第三条合同价格3.1 第一层级的详细内容3.2 第二层级的详细内容3.3 第三层级的详细内容四、第四条工程进度与交付4.1 第一层级的详细内容4.2 第二层级的详细内容4.3 第三层级的详细内容五、第五条质量标准与要求5.1 第一层级的详细内容5.2 第二层级的详细内容5.3 第三层级的详细内容六、第六条合同的履行与监督6.1 第一层级的详细内容6.2 第二层级的详细内容6.3 第三层级的详细内容七、第七条合同的变更与解除7.1 第一层级的详细内容7.2 第二层级的详细内容7.3 第三层级的详细内容八、第八条违约责任8.1 第一层级的详细内容8.2 第二层级的详细内容8.3 第三层级的详细内容九、第九条争议解决9.1 第一层级的详细内容9.2 第二层级的详细内容9.3 第三层级的详细内容十、第十条合同的生效、终止与解除10.1 第一层级的详细内容10.2 第二层级的详细内容10.3 第三层级的详细内容十一、第十一条合同的附则11.1 第一层级的详细内容11.2 第二层级的详细内容11.3 第三层级的详细内容十二、第十二条合同的附件12.1 第一层级的详细内容12.2 第二层级的详细内容12.3 第三层级的详细内容十三、第十三条合同的补充协议13.1 第一层级的详细内容13.2 第二层级的详细内容13.3 第三层级的详细内容十四、第十四条其他约定14.1 第一层级的详细内容14.2 第二层级的详细内容14.3 第三层级的详细内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 工程：指甲方委托乙方建设的位于____市的____项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。
建设项目工程总承包合同范本6篇
建设项目工程总承包合同范本6篇篇1建设项目工程总承包合同范本甲方：（委托方或业主单位）乙方：（承包方或总承包单位）鉴于甲方是具备从事建设工程的资质和能力的单位，现就甲方拟委托乙方承包工程项目，协商一致，特订立本合同。
双方均同意，合同的订立遵循平等互利的原则，恪守信用，遵守合同条款。
第一条项目名称乙方承包甲方委托的项目名称为________（以下简称“工程项目”）。
第二条项目的工程内容1、项目概况（1）工程地点：________。
（2）工程范围：________。
（3）工程规模：________。
（4）工程期限：自合同生效之日起至________。
（注：可根据实际情况填写具体日期）2、项目内容乙方应按照合同规定，完成工程项目的施工、监理等工作，确保工程质量、工期和安全。
第三条工程报价和支付方式1、工程报价乙方应在签订合同之后的__日内提供对工程项目的报价，报价应包括工程造价、人工费、材料费、设备费、管理费、利润等具体项目，且应符合工程造价的合理预算。
2、支付方式（1）工程款支付方式：按照工程进度或若干阶段划分支付工程款，具体划分及支付比例双方另行约定。
（2）支付期限：工程进度符合验收标准后，甲方应及时支付工程款，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。
第四条工程造价管理1、工程造价审核工程在进行过程中，如有需要调整工程造价的情况，乙方应提出变更申请，经双方协商，重新审核工程造价，确保工程造价的合理性。
2、工程造价变更履行本合同过程中，因不可抗力、政策调整等因素导致工程造价发生变更，双方应及时重新协商工程造价。
第五条工程质量管理乙方应严格按照合同要求进行工程施工，确保工程质量符合国家相关规定及甲方需求。
第六条工程安全管理乙方应制定完善的施工安全计划，保障工程施工过程中的安全，确保施工人员遵守安全操作规程。
第七条工程保修期和服务1、工程保修期自工程验收合格之日起，乙方应对工程项目在一定的保修期内负责维护和保修责任。
工程总承包合同示范文本(通用12篇)
工程总承包合同示范文本（通用12篇）工程总承包合同示范文本（通用12篇）工程总承包合同示范文本篇1我们签合同不止是为了我们的利益还有许多事情的证据，今日我就给大家共享的承包合同，欢迎大家来保藏哦工程总承包合同示范文本合同编号：_________ 发包方：_________ 法定代表人：_________ 承包方：_________ 法定代表人：_________ 根据《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件及解释挨次组成本合同的文件及优先解释挨次如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条图纸和文件的保管与供应1.图纸由工程师单独保管，但应供应给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。
除非为执行合同肯定需要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定供应的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
3.上述供应给承包方的或由承包方供应的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时供应给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条工程概况1.工程名称：_________工程。
2.国家。
五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整和方法，同时也不得在永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会给使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂，如有害气体的混凝土外加剂等;总包要在项目质量保证方案中明确防止误用的保证措施;总包违反此项商定的责任和任何后果由总包完全负责。
施工总承包合同范本3篇
施工总承包合同范本3篇篇1施工总承包合同范本甲方（甲方名称）:_____________ 法定代表人:______________乙方（乙方名称）:_____________ 法定代表人:______________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行以下工程的施工，并由乙方承担全面责任，特签订本合同。
一、工程名称及地址1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地址：_________________________二、工程规模及内容2.1 工程总造价：_________________元，占用地点由甲方负责提供。
2.2 工程规模及内容详见附件1。
三、工程工期3.1 工程工期：从____年__月__日起至____年__月__日。
即工期为____天。
四、工程质量和技术要求4.1 乙方应按照《建筑工程质量管理条例》的相关规定，保证工程质量符合国家标准。
4.2 乙方应负责组织和管理工程施工管理人员，并保证施工工人持证上岗。
五、工程价款及支付方式5.1 工程价款总额为______元，按进度支付方式结算，具体分解详见附件2。
5.2 乙方应于工程竣工验收合格后______天内向甲方提供发票，甲方需在______天内支付工程价款。
六、工程保修及服务6.1 乙方负责提供工程保修服务，保修期限为工程竣工验收后______年。
6.2 在保修期内，如发生质量问题或施工缺陷，乙方应立即维修或更换，并承担相关费用。
七、违约责任7.1 任何一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。
7.2 违约方还应承担由此造成的一切损失。
八、争议解决8.1 因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他规定9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工并放弃保修期后终止。
9.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
标准版承包经营合同范本(6篇)
标准版承包经营合同范本发包方(以下简称甲方)：法定代表人：承包方(以下简称乙方)：身份证号码住所：身份证号码住所：甲、乙双方经友好协商，甲方将位于潮州市潮安县浮洋镇洪巷村的潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂手彩业务发包给乙方承包经营，为明确双方权利、义务，在合法、自愿、平等、等价有偿的基础上签订本合同。
一、承包内容：潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂(以下简称公司)的手彩业务。
二、承包期限：年，自____年____月____日至年三、承包保证金及支付方式：1、乙方须在签订本合同之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金元(大写：__________)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约时甲方归还给乙方(不计利息)。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包保证金。
乙方未按本合同约2、将公司手彩业务在本合同签订后移交给乙方承包经营。
3、将公司内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《物品借用登记表》为准)。
4、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。
5、应按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预乙方对被承包企业行使生产经营管理职权。
(二)乙方的权利和义务1、有权依照法律及合同，自主经营手彩业务，并自负盈亏。
乙方在经营过程中发生的所有债权债务由乙方享有和承担，均与甲方无关。
2、按照合同约定，如期交纳承包保证金。
3、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的手彩业务生产经营管理负全面责任，并行使一切手彩业务生产经营管理职权。
4、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益。
5、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，6、对公司的财产无权行使任何形式的处置权，如：转让、变卖、转移、抵押、质押、出租、赠送等。
工程总承包合同标准模板(七篇)
工程总承包合同标准模板发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)1-2工程地点：永兴镇陈安1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1-4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。
二、合同工期2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)2-2竣工日期：待定2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4-2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
总包合同(范本)
总包合同(范本)
总包合同。
甲方，（委托方名称）。
乙方，（承包方名称）。
鉴于甲方拟对（项目名称）进行施工，现委托乙方作为总包承包商进行施工管理和实施，双方达成如下协议：
一、项目描述。
甲方委托乙方对（项目名称）进行总包施工，包括但不限于设计、采购、施工、监理等工作。
二、工作范围。
1. 设计，乙方负责与甲方协商确定设计方案，并委托设计单位进行设计工作。
2. 采购，乙方负责采购施工所需材料和设备，并保证采购的质量和数量符合合同要求。
3. 施工，乙方负责组织施工队伍进行施工，保证施工进度和质量。
4. 监理，乙方负责组织监理单位进行施工监理工作，确保施工符合相关法规和标准。
三、合同价款。
1. 甲方应按照约定的进度和质量支付工程款项给乙方。
2. 工程款项支付方式，（具体约定支付方式和进度）。
四、质量保证。
1. 乙方保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求。
2. 对于因乙方原因引起的质量问题，乙方应负责修复和赔偿。
五、履约保证。
1. 双方应按照合同约定的时间和质量要求履行合同义务。
2. 如有违约行为，应按照约定进行违约责任的承担。
六、其他约定。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）日期：
乙方：（盖章）日期：。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。
第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
“”项目建筑安装工程施工总承包建设合同补充合同发包人：承包人：签订时间：签订地点：一、第一部分通用条款第一条词语定义及合同文件1.1 定义和名词解释1.1.1“发包人/甲方/招标人”：是指投资建设“”项目建筑安装工程1.1.2“承包人/乙方/投标人”：是指与发包人签订了总承包施工合同的工程承建单位，即江苏如皋建筑安装有限公司，承包人保证提供的全部企业资质等法律文件均为真实、合法、有效，并保证企业资质与本合同标的相符。
1.1.3“指定分包方/独立分包方”：是经发包人审查批准，并与发包人直接签订特定分包合同的承建单位。
1.1.4“监理工程师”：是由监理单位任命，并经发包人书面批准委托，具体执行本工程监理的监理工程师。
1.1.5“开工日期”：经发包人代表签署下发的书面开工通知时间（详见开工通知书）即为开工日期。
1.1.6“五方及质监站参加验收的竣工日期”：以本工程通过“五方及质监站参加的竣工验收”并取得质监监督报告的验收通过确认的时间为准，为质监单位的竣工验收完成时间，即为五方及质监站参加验收的竣工日期，该时间是合同约定材料调差的终点，但不是承包人承接工程的终点。
1.1.7“完工日期”：指承包人完成与发包人签订合同中约定的合同工程（包括合同条款约定所作的变更工程）所有施工内容及其整改并移交物业的时间，完工日期以工程移交书（移交物业时出具的工程移交书）中写明的日期为准，此时间作为工期终点，即本工程完工日期。
或指承包人完成与发包人签订合同中约定的合同工程（包括合同条款约定所作的变更工程）所有施工内容且通过“五方验收及质监站参加的竣工验收”验收合格后，施工单位完成入伙前整改工作并达到发包人项目部及发包人指定的物业管理公司（也可能为发包人书面指定的其他部门）要求且签字确认后，承包人提交正式的《竣工验收申请报告》并报发包人项目部审批，得到发包人项目部经理、工程总监及发包人代表的签字认可确认的时间为本工程最终竣工验收日期，此时间作为工期终点，即本工程完工日期。
1.1.8“合同工期”：指承包人与发包人签订的合同中约定的从开工日期开始到承包人完成合同工程（包括合同条款约定所作的变更工程）所有施工内容及其整改并移交物业的完工日期的时间期限。
1.1.9“实际工期”：指承包人开始履行合同实体工作内容的第一天开始为实际的开工日期，经发包人代表签署下发的书面开工通知（详见开工通知书）后的第2天）到承包人实际完成合同工程（包括合同条款约定所作的变更工程）所有施工内容及其整改并移交物业的完工日期的时间期限。
1.1.10“竣工交验”：是指协议规定的，工程在发包人接管之前，由承包人（或指定分包方）负责完成的检验。
1.1.11“竣工资料”：是指承包人整理的证明其完成协议约定的本工程或其任何部份或区段的资料、文档（含电子文档）、影像资料、检验单、竣工图或类似技术文件等。
所有此类资料的格式须经发包人及有关政府部门认可；提供的竣工资料及竣工备案资料，必须满足城建档案馆或者其他指定的政府部门接受城建档案的要求。
1.1.12“工程设备”：是指预定构成或永久构成本工程的一部分的机械、仪器、装置以及诸如此类的设备。
1.1.13“承包人设备”：是指在工程施工和竣工及在修复任何缺陷过程中所需的任何性质（临时工程以外）的设备和机械、物品，但不包括预定构成或构成永久工程组成部分的机械、装置、材料和其他物品。
1.1.14“日”：指日历日,特别约定为工作日的除外。
1.1.15“质检/监站”：指行政主管部门指定的负责本合同条款工程质量检查监督的各级质量监督检查站。
1.1.16在协议条款中，无论何处涉及由任何人发出或颁发的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是书面的，并对其作出相应的解释，对任何此类的通知、批准、证书和决定都不应该无故扣压和延误。
特殊情况下发出的口头指令必须经书面确认。
1.2 合同文件及解释顺序以下各文件应被视为组成并理解和解释为本协议的一部分：（1）本合同；（2）中标通知书；（3）投标书文件及其附件；(4) 合同函件（招标过程中双方约定的协议、投标承诺函、招标洽商纪要、来往函件及签证）；(5) 标准、规范及有关技术文件；（6）图纸；（7）招标文件及其附件（8）如合同文件部分条款之间发生不一致，应按上述文件的顺序作优先解释。
1.3 承包人须提供并保证企业资质及工作人员的资质等法律文件具有真实性、合法性；如承包人提供的以上法律文件存在瑕疵，则发包人有权解除本合同，由承包人承担违约责任即承包人交付的履约保证金全部归发包人所有；如承包人已进场施工，则须于接到发包人退场通知之日起两日内无条件退场，延迟一日按工期延误承担违约责任。
第二条双方一般权利与义务2.1 发包人代表2.1.1发包人派驻本工程施工场地履行合同的代表在本合同中称为发包人代表：姓名：；联系方式：；2.1.2发包人委托发包人代表的职权（1）负责工程质量的检查和验收；（2）审核承包人提交的施工进度计划，根据合同要求和发包人的决定批准实施，并负责日常的监督及协调。
负责组织日常的工作协调会，负责日常工作的协调组织；（3）施工进度计划和重要施工进度节点的修改与确认；（4）负责所有变更、签证、现场指令的签字及工程款支付的签字；（5）发包人代表可以授权其下属责任工程师行使以上一定范围的权力；2.1.3监理单位委派的工程师：监理单位名称：北京希地环球工程建设顾问有限公司山西分公司总监理工程师姓名：职务：2.1.4发包人委托的监理职权：（1）全面负责该总包工程施工全过程的质量、进度控制，对承包人提交的施工组织设计、施工方案、等的初审权以及发包人代表书面授权的临时权限；（2）需要发包人批准才能行使的职权：所有涉及工程价款的经济签证、工期索赔及其他。
2.2 承包人项目经理2.2.1承包人项目经理：姓名：联系方式：职权：承包人授权项目经理全权代表承包人履行合同，项目经理的行为及任何有关本工程项目的签字加盖公章为承包人所承认。
2.2.2承包人如需更换项目经理，应至少提前７天以书面形式通知发包人，并在征得发包人书面同意后方可实施，这并不代表发包人同意承担由此引起的一切索赔，承包人应自行承担由此引起的一切后果。
后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
2.2.3 项目经理在本项目施工期间必须保证长期在施工现场，确因特殊情况不在时，须向发包人代表请假并取得发包人代表的书面同意后方可离开。
2.3 发包人的一般义务2.3.1施工合同签署后，发包人提供施工用水、电现场接驳点，由承包人负责维护施工水电的日常使用及管理。
本工程移交承包人后，承包人归还发包人前，承包人用水、用电须符合水电管理部门的相关要求。
承包人须按月同发包人确认每月发生的水电数量及金额，承包人施工过程中发生的水电费用按供电局及自来水公司规定的价格在工程进度款中予以扣减。
若承包人未按合同约定及时确认水电数量及金额，或未及时提出异议的，则发包人有权进行直接分摊，承包人不得有任何异议。
在项目正式用电送到永久配电室后，现场施工用电应同时转接到永久配电室，且承包人施工用电应以永久配电室内的总计量表（有功电度表）为准并同时承担变压器的基本电费。
2.3.2承包人进场5天内，发包人向承包人现场交验水准点、坐标控制点，承包人有义务对现场交验的水准点、坐标控制点进行复核，交验完毕签署交验凭证，发包人提供正式书面资料，由承包人负责保护，如因破坏、失准而造成损失由承包人承担所有责任。
若承包人在进场5天之后，10天内未反馈意见，则认为承包人已完全接受现场的实况，日后有关的任何索赔及工期延长申请将不获批准，由于接受现场实况产生的所有费用均视为承包人已综合考虑不再计取。
2.3.3发包人向承包人提供工程地质资料一套及施工图纸肆套（其中含竣工图用图两套）。
2.3.4施工图提交承包人20日内，发包人组织承包人、监理、设计单位参加设计交底及施工图会审，承包人在3日内整理好图纸会审纪要，发包人协助承包人10日内完成图纸会审纪要的各方签字工作。
2.3.5及时回复监理工程师提交的承包人有关本工程的书面通知、文件、变更等工程相关的问题。
2.3.6发包人对监理工程师认可的项目经理或技术负责人的调整进行书面确认。
2.3.7发包人在任何时候，根据公司项目销售的情况和现场实际情况，对施工进度总控计划及分项工程计划的调整保留权力，并将调整情况通知监理工程师和承包人，承包人必须接受并实施，发包人不对承包人支付由此产生的任何费用。
2.3.8按发包人的管理程序规定，包括但不限于审批、确认工程签证、材料认价、设计变更单、付款单等。
2.3.9按本合同条件约定的支付方式向承包人支付已完成工程的形象进度款及工程费用。
2.3.10发包人现场代表须参与各项工序（如隐蔽工程等）的验收，并签署意见。
2.3.11发包人会同监理工程师对承包人采购的材料实行见证取样制度。
2.3.12对承包人在工程实施过程中和移交物业前未按要求及期限清除和运走现场的多余设备、剩余材料、残留物、建筑垃圾和未拆除的临时工程（包括临时施工道路，临时设施及指定分包遗留在现场的），发包人有权对此进行处置，并在处置收益中扣留足够的款项，以支付出售或处理整理现场所发生的费用支出。
如其费用不足以补偿发包人的支出，则发包人有权从承包人应付工程费用或质保金中扣回，仍然不足部分承包人另行补足。
2.3.13发包人在施工过程中不向承包人提供施工需要的临时用材料及设备。
若由于实际情况经发包人代表书面同意提供了临时的材料或设备，则必须在使用完毕后由发包人指定的招采部进行回收，否则均按照采购材料设备的价值从工程款或质保金中直接扣除。
2.3.14本合同中对承包人的违约金额在资料充分的情况下，经发包人、监理工程师签字后即可从工程款中扣除，发包人仅需书面通知承包人。
2.3.15发包人有权要求承包人撤换其认为不称职的项目经理，承包人有责任执行发包人的要求，承包人须向发包人支付20000元/人·次的违约金；由承包人承担由于其项目经理不称职所造成损失的赔偿责任；发包人有权视情节扣留一定比例的履约保证金或从当期进度款中直接扣除（不低于20000元/人·次）。
2.4 承包人一般义务2.4.1根据本合同各项规定，承包人负责精心施工，同时按规范规定、图纸要求及按发包人要求的分项工程的施工做法，按时完成本工程及其缺陷（错、漏、补）的修复和完善。
承包人应对全部现场作业和施工方法的适应性、稳妥性和安全性承担全部法律责任及经济损失。
2.4.2本合同条件中约定的结算方式已包括了本合同条件中规定的承包人的全部义务（包括但不限于提供有关货物、材料、工程设备、或服务以及需支付不可预见的工作的费用）；以及实施和完成本工程及其缺陷修复所必需的一切工作和事宜。