保定市秋实园高层住宅楼工程二标施工组织设计
保定市秋实园高层住宅楼工程二标施工组织设计
保定市秋实园⾼层住宅楼⼯程⼆标施⼯组织设计⽬录第⼀章编制依据 (4)1.1总承包合同 (4)1.2秋实园3标段施⼯图纸 (4)1.3现⾏有关法律、法规 (4)1.4现⾏有关施⼯规范、规程、标准 (5)1.5主要图集 (8)1.6其它 (8)第⼆章⼯程概况 (9)2.1⼯程基本概况 (9)2.2建筑规模 (9)2.3设计概况 (10)第三章施⼯部署 (16)3.1施⼯管理⽬标 (16)3.2现场组织管理机构 (17)3.3施⼯总安排 (29)3.4施⼯总进度计划 (35)3.5劳⼒配置 (37)3.6机械配置 (38)3.7施⼯临电、临⽔ (41)3.8办公区与⽣活区设置 (57)3.9⼯程施⼯重点及难点分析及对策 (57)3.10拟采⽤的新技术、新材料、新⼯艺 (58)第四章施⼯准备 (59)4.1技术准备 (59)4.2测量准备 (64)4.3试验准备 (64)4.4物资准备 (65)4.5现场准备 (66)4.6场外准备 (66)4.7全场施⼯准备⼯作计划 (67)第五章主要项⽬施⼯⽅案要点 (68)5.1地下部分施⼯⽅案 (68)5.2测量⽅案 (70)5.3⼟⽅施⼯⽅案 (77)5.4地下室防⽔⽅案 (80)5.5钢筋⼯程施⼯⽅案 (83)5.6模板⼯程设计与施⼯⽅案 (87)5.7混凝⼟⼯程施⼯⽅案 (154)5.8砌体⼯程施⼯⽅案 (158)5.9季节性施⼯措施 (162)5.10装饰⼯程施⼯⽅案 (169)5.11屋⾯⼯程施⼯⽅案 (185)5.12脚⼿架⽅案 (196)5.13塔吊施⼯⽅案 (230)5.14防渗漏施⼯⽅案 (242)5.15给排⽔⼯程施⼯⽅案 (255)5.16暖通⼯程施⼯⽅案 (267)5.17电⽓⼯程系统施⼯⽅案 (270)第六章管理保证措施 (275)6.1⼯期保证措施 (275)6.2质量保证措施 (278)6.3职业健康安全保证措施 (307)6.4环境保护及⽂明施⼯措施 (327)6.5现场施⼯机械、料具管理措施 (335)6.6成本控制措施 (338)6.7成品保护措施 (340)第七章交房验收阶段的协调、配合 (349)7.1基本原则 (349)7.2⼯程验收阶段实施细则 (349)7.3向⼩业主交房阶段实施细则 (352)第⼋章保修阶段的协调、配合 (354)第⼀章编制依据1.1总承包合同秋实园3、4标段⼯程⼯程施⼯总承包合同协议书。
住宅小区二标段施工组织设计中标
辽源市辽河半岛贵居项目四期建设工程（二标段）施工组织设计一、施工组织设计的编制依据1．依据辽源市辽河半岛贵居项目四期建设工程（二标段）施工招标文件。
2．建设单位相关要求及辽河半岛贵居项目四期建设工程(二标段)相关建设条件及标准。
3．建筑工程技术规范、规程、标准。
4．建筑工程施工及验收规范。
5．建筑安装工程质量检验评定标准。
6．辽源市辽河半岛贵居项目四期建设工程建筑工程施工图。
7．主要法规1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国合同法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、《中华人民共和国环境保护法》5、《中华人民共和国安全生产法》6、中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》7、国务院2000年279号文件《建设工程质量管理条例》8、《辽源市建设工程安全生产文明施工管理实施办法》二、工程概况1．工程名称：辽源市辽河半岛贵居项目四期建设工程（二标段）2．工程地点：吉林省辽源市委门前、辽河对面3．招标人：辽源柏美房地产开发有限公司4．招标代理机构：辽源市宏基建设工程招标有限公司5．设计概况：总体二标段共计四栋高层框剪结构住宅楼及一栋附属房，住宅楼全部为高层，其中17层二栋，33层二栋，1层附房一栋，耐火等级为二级，设计抗震裂度为6度。
5.1结构形式、建筑面积、层高、标高A8#、A9#楼:框架结构，每栋建筑面积均为24982.14平方米，主体33层，除门市及车库外标准层高2.8米，一层室内地面±0.00相当于绝对标高287.85米，室外内外高差为0.75米。
A10#楼：框架结构，建筑面积8428.34平方米，主体17层，除门市及车库外标准层高2.8米，一屋室内地面±0.00相当于绝对标高294.500米，室外内外高差为0.75米。
A11#楼，框架结构，建筑面积11347.05平方米，主体17层，除门市及车库外标准层高2.8米，一屋室内地面±0.00相当于绝对标高298.000米，室外内外高差为0.75米。
施工组织设计方案
衡水市人防1301工程施工组织设计DY—（二建）—（）—（2017）编制人：初审人：审核人：审批人：大元建业集团股份有限公司年月日目录第一章工程概况及编制依据第二章施工部署第一节施工组织机构第二节主要管理目标第三节施工准备第三章施工现场总平面布置第一节施工现场功能分区第二节施工现场道路规划第三节施工现场临时用电、临时用水规划第四节施工现场消防等其它临时设施规划第四章施工总进度计划第五章拟投入的机械设备及物资计划第一节主要施工机械设备计划第二节原材料、半成品采购供应第三节主要物资计划第六章劳动力计划第一节劳动量计算第二节劳动力投入及保证措施第七章各分部、分项工程主要施工方法第一节测量技术控制第二节基坑降水及基坑支护第三节土方工程第四节钢筋工程第五节模板工程第六节混凝土工程第七节砌筑工程第八节屋面工程第九节防水工程第十节一般抹灰工程第十一节楼地面工程第十二节门窗工程第十三节幕墙工程第十四节装饰、装修工程第十五节电气工程第十六节给排水工程第十七节消防工程第十八节通风与空调工程第十九节电梯工程第八章确保工程质量的技术组织措施第一节质量方针和质量目标第二节原材料质量控制措施第三节工程质量保证措施第九章确保安全生产的技术组织措施第一节安全目标和安全管理组织机构第二节安全生产保证措施第十章确保工期的技术组织措施第一节工期目标第二节工期保证措施第十一章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工目标第二节场容场貌管理措施第三节文明施工保证措施第四节CI计划第五节强化工地卫生建设第十二章质量通病防治措施第十三章冬雨季施工技术措施第一节冬季施工措施第二节雨季施工措施第十四章成品保护措施第十五章扬尘治理措施第十六章项目创优措施第十七章项目成本控制措施第十八章工程保修及回访附录一：施工现场总平面布置图附录二：施工现场临时用电、临时用水布置图附录三：衡水市人防1301工程施工总工程进度计划（地下人防工程）附录四：衡水市人防1301工程施工总工程进度计划（地面应急指挥所及宣教基地）附录五：拟投入的主要施工机械设备表附录六：劳动力计划表附录七：临时用地表第一章工程概况及编制依据一、工程概况建筑概况：本工程位于衡水市南外环路以南、中心街以西，建筑面积12028.01㎡，建筑使用功能分类为公建，设计规模中型，耐火等级二级（地下室一级），设计使用年限50年。
小区-2#楼施工组织设计毕业设计
摘要本施工组织设计系大名县兴安小区-2#楼施工组织设计。
该工程地下一层，地上十一层，含一层架空层，采用剪力墙结构，总建筑面积为：10403.55m2，主体建筑高度31.65m。
该设计依据其施工组织总设计及建筑安装企业年度施工技术财务计划，确定了管理组织机构。
参照建筑总平面图，工艺设备布置图及补充勘察资料，做出施工平面布置。
并参考施工手册、技术验收规范和上级指示等确定了施工顺序、施工流向，拟定了各分部分项工程的施工方案及技术措施。
根据工程量及施工定额安排了进度计划和劳动力、机具、材料、构件与半成品的供应，合理划分了施工段，并对道路、场地利用、水电能源保证等现场设施的布置和建设做出规划，把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织，把施工中各部门、各单位、各阶段以及各项目之间的关系协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力，物尽其用，优质、低耗、高速地取得最好的经济效益和社会效益。
本施工组织设计将逐步介绍工程的概况、总体施工部署、施工前的准备工作；重点介绍各分部分项工程的施工方案，包括具体的准备工作、施工机具、工艺流程及要点、技术保证措施成品保护及质量标准等；对关键特殊部位施工做了较为详尽的介绍，并对冬雨期施工做出部署，还介绍了施工的总体技术、安全措施，以及工期保证措施、节约措施等。
关键词：施工组织施工平面布置施工方案进度计划AbstractThis project is one of Daming Country in Xingan area high level housingbuildings. Its’ building area is10403.55m2 and is as far as 31.65m . Includes one floor’s underground structure and 10 floor’s superstructure and a layer of overhead layer, and uses the shear wall of structure.The design is based on the general construction organization design and construction and installation enterprises annual financial plan for construction technology, management organization is determined. Construction general layout, process equipment layout and supplementary investigation data, make the construction layout. With reference to construction manual, technology acceptance specifications and instructions, construction sequence, construction flow is determined, the construction scheme and technical measures of each sub-part of the project. According to the engineering and construction quota arrangement of schedule and labor, equipment, material, component and semi-finished products supply, rational division of the construction period, and on the road, the site use, hydropower energy guarantee arrangement and construction site facilities planning, construction organization design and construction, technology and economy, the front and rear, enterprise's global activities and projects, to harmonize the relationship between the construction of various departments, units, and each stage of the project, the construction based on scientific and reasonable, so do people do their best, with high quality, low cost, high speed, to obtain the best economic benefits and social benefits.The construction organization design will be gradually introduced the engineering survey, the overall arrangement of construction, construction preparation work; focus on construction scheme of each sub-part of the project, including the preparation, the concrete construction equipment, process flow and key points, technical assurance measures of finished product protection and quality standards; to do a more detailed introduction to the key special the construction site, and make arrangements for the winter period of construction, the overall technology, construction safety measures are introduced, as well as the construction assurance measures, economical measures etc..Key words: The construction progress folk recipe excavates theconstruction plane arrangement construction plan目录0.绪论........................................ 错误！未定义书签。
某楼工程施工组织设计000004)(000002)
张家口市张家口至善街北侧综合项目（尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计编制说明《张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计》是我单位根据建设单位提供的施工图纸、承包合同、图纸会审记录、设计交底记录，参考现行国内规范标准和国际ISO9002、ISO14001、OHSAS18001标准，结合我单位多年来的各类工程建设经验，针对本工程基础、主体剪力墙结构、外装修和专业设备安装等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，最终提出了我们的理解和建议，以及如何组织施工的总体设计，主要描述“承包合同以内工程的施工组织设计”、“环境保护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，提出构想方案和措施，宗旨是塑造一个精品工程，为建设单位更好地服务。
我公司将结合本《施工组织设计》组织施工，实现张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程“优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。
第一章编制依据一、招标文件及施工图1、张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程建筑安装工程承包合同2、施工图二、主要标准图集三、主要技术标准、规范规程四、主要法规五、其他文件1、GB/T19002-1994ISO9002质量体系标准2、河北省建筑施工现场安全防护基本标准3、河北省建设工程现场管理基本标准4、河北省建设工程现场管理环境保护工作基本标准5、河北省建设工程施工现场保卫工作基本标准6、张家口市尚峰国际小区综合项目二期1#住宅楼工程预算书7、施工现场及周围环境调查记录8、建筑业十项新技术第二章工程概况一、工程简介六、水文地质概况依据张家口市京东岩土有限公司所提供的岩土工程勘察报告，及有关数据的说明进行设计.基础坐落持力层为卵石层（ｆａｋ＝５００ｋＰａ）。
地下水对混凝土无腐蚀性，但在干湿交替作用时，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有腐蚀性。
保定二层库房工程施工方案
保定二层库房工程施工方案一、工程概况本项目为保定市某企业二层库房工程，位于保定市某产业园区内。
工程占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
本工程主要包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。
二、施工目标1. 质量目标：本工程质量必须达到国家相关法律法规、规范标准及设计要求，确保工程质量优良。
2. 安全目标：严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中人员伤亡事故为零，保证工程安全。
3. 进度目标：按照施工组织设计要求，确保工程按时完工。
4. 成本目标：合理控制工程成本，降低施工过程中的各项费用。
三、施工组织设计1. 施工流程施工准备→ 土建工程→ 钢结构工程→ 装饰装修工程→ 给排水工程→ 电气工程→ 验收交付2. 施工方法及工艺（1）土建工程土建工程主要包括地基与基础、主体结构、屋面工程等。
施工过程中应严格按照设计图纸及规范要求进行，确保工程质量。
（2）钢结构工程钢结构工程主要包括钢结构制作、钢结构安装、焊接、防腐防火等。
钢结构制作应在工厂内进行，确保制作质量。
现场安装应严格按照设计要求进行，焊接质量应符合国家相关标准。
防腐防火处理应到位，确保钢结构的使用寿命。
（3）装饰装修工程装饰装修工程主要包括内外墙面、地面、天花板的施工，以及门窗、家具的安装等。
施工过程中应注重观感质量，符合设计要求。
（4）给排水工程给排水工程主要包括给水管道、排水管道、卫生设备的安装等。
施工过程中应严格按照设计图纸及规范要求进行，确保给排水系统正常运行。
（5）电气工程电气工程主要包括供电系统、照明系统、防雷接地等。
施工过程中应严格按照设计图纸及规范要求进行，确保电气系统安全可靠。
四、施工措施1. 质量措施（1）严格把控原材料质量，对原材料进行验收、复试，确保原材料合格。
（2）加强施工过程控制，严格执行施工工艺，确保工程质量。
（3）加强质量检查，对工程质量进行不定期检查，发现问题及时整改。
保定新世纪广场施工组织设计
保定新世纪广场工程施工组织设计编制：审核：批准：日期：北京东方园林艺术公司目录一、工程概况二、项目部组织机构三、施工部署四、施工方案和质量保证措施（一）、工程质量承诺（二）、总体施工方案（三）、给排水分部（四）、园林建筑（包括小品、雕塑）分部（五）、广场道路铺装分部（六）、电气安装分部（七）绿化植被分部五、施工进度计划六、主要材料计划七、安全文明施工一．工程概况保定新世纪广场室外环境工程，建设单位是保定市园林绿化管理局，设计单位是保定风景园林规划设计所。
范围为新世纪广场的北半部的1区，包括建筑、铺装、绿化、喷灌等工程，工程总面积约31926平方米。
本期工程是一个综合性的园林工程，它的施工项目多，工期紧，各施工项目均需做大量的交插施工。
本工程要配备充足的人力与机械设备资源，加强技术力量和管理力量，要做好周密的计划安排。
本工程的招标约定工期为自2000年12月25日起，竣工日期为2001年4月30日。
本工程的招标内容不包括：1文化墙2雨水管线-A区二、新世纪广场工程项目组织机构图三.施工部署本工程合同工期125天，依据施工现场情况,本工程部署为三步进行。
I地下管线的敷设及喷灌系统的安装部分计划在20天完成,近日开工.II厕所及铺装部分计划在90天完成.III绿化部分明年春季进行,50天完成，3月上旬开工.待第—步做完后，二、三步工程平行施工,保持施工工艺的连续性,以保证施工质量。
1.本工程按施工专业分别由园林建筑(包括园林小品、雕塑) 土建施工队、广场道路铺装市政施工队,给排水工程给排水专业队,电气安装电气专队,绿化植被绿化专业队进行施工.2.工程量:园林建筑(包括小品) 150m2铺装8566m2给排水工程管线约3000m电气安装:灯及电话、音响等4座电缆线5000米绿化植被:23262m2其中乔木568株3.为使工程按期按质完成,本工程采用双主线平行施工.一条为:园林建筑建筑装饰一条为:广场道路电气安装绿化种植两条线平行施工共同起点为给排水及电气的管线铺设之后,见施工进度表,为保证工期各分部划分施工段,使下一分部提前进入施工准备。
保定某商住楼转换层施工方案(附计算)
一．编制依据1.1.****C区3#商住楼工程施工图纸1.2.****C区3#商住楼工程施工组织设计1.3. 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）1.4.混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2002）1.5.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.6.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）1.7.建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）二．工程概况本工程为****房地产开发公司****C区3#商住楼，位于保定市***大街与****西路交叉口东南角,总建筑面积41453.82m2，建筑总高度为92.1m，结构类型为框支剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。
室内外高差0.3m，地下2层为丙类储藏室，层高分别为3.3、3.6m；地上4层为商业用房，层高4.2、4.5m；地上5-30层为住宅用房，层高为2.8m。
本工程梁式转换层位于四层，层高5.53m，四层顶结构标高为18.380，楼板厚200mm。
其特点是结构复杂，梁截面积较大，梁、柱钢筋规格大，数量多且密集交错。
因此，模板支撑系统、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑及养护施工难度较大。
三、施工部署梁式结构转换层框支主梁为1200×2000mm，经计算其施工设计荷载达85.1KN/m2，若采用常规模板支撑体系靠下层楼面梁、板来承受如此大的荷载，势必会使下层楼面梁板结构遭到破坏，若利用已浇筑的的各楼层分层卸荷，支撑需回顶到地下室基础筏板上，这样显然既不经济，又不能避免各层楼面因模板支撑体系变形叠加导致开裂等质量问题，故不能采取常规方法施工。
经分析比较并结合设计院的意见，框支梁按叠合梁考虑，确定采用分层浇筑的方法。
共分两次浇筑，第一次浇筑600mm高，第二次浇筑至板顶。
考虑板协同梁共同受力，经计算后只需将二、三层现有的框架梁支撑体系按四层框支梁的支撑体系进行加固即可（后附计算书）。
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目录第一章编制依据 (4)1.1总承包合同 (4)1.2秋实园3标段施工图纸 (4)1.3现行有关法律、法规 (4)1.4现行有关施工规范、规程、标准 (5)1.5主要图集 (8)1.6其它 (8)第二章工程概况 (9)2.1工程基本概况 (9)2.2建筑规模 (9)2.3设计概况 (10)第三章施工部署 (16)3.1施工管理目标 (16)3.2现场组织管理机构 (17)3.3施工总安排 (29)3.4施工总进度计划 (35)3.5劳力配置 (37)3.6机械配置 (38)3.7施工临电、临水 (41)3.8办公区与生活区设置 (57)3.9工程施工重点及难点分析及对策 (57)3.10拟采用的新技术、新材料、新工艺 (58)第四章施工准备 (59)4.1技术准备 (59)4.2测量准备 (64)4.3试验准备 (64)4.4物资准备 (65)4.5现场准备 (66)4.6场外准备 (66)4.7全场施工准备工作计划 (67)第五章主要项目施工方案要点 (68)5.1地下部分施工方案 (68)5.2测量方案 (70)5.3土方施工方案 (77)5.4地下室防水方案 (80)5.5钢筋工程施工方案 (83)5.6模板工程设计与施工方案 (87)5.7混凝土工程施工方案 (154)5.8砌体工程施工方案 (158)5.9季节性施工措施 (162)5.10装饰工程施工方案 (169)5.11屋面工程施工方案 (185)5.12脚手架方案 (196)5.13塔吊施工方案 (230)5.14防渗漏施工方案 (242)5.15给排水工程施工方案 (255)5.16暖通工程施工方案 (267)5.17电气工程系统施工方案 (270)第六章管理保证措施 (275)6.1工期保证措施 (275)6.2质量保证措施 (278)6.3职业健康安全保证措施 (307)6.4环境保护及文明施工措施 (327)6.5现场施工机械、料具管理措施 (335)6.6成本控制措施 (338)6.7成品保护措施 (340)第七章交房验收阶段的协调、配合 (349)7.1基本原则 (349)7.2工程验收阶段实施细则 (349)7.3向小业主交房阶段实施细则 (352)第八章保修阶段的协调、配合 (354)第一章编制依据1.1总承包合同秋实园3、4标段工程工程施工总承包合同协议书。
1.2秋实园3标段施工图纸秋实园3、4标段工程建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图。
1.3现行有关法律、法规1.4现行有关施工规范、规程、标准1.5主要图集第二章工程概况2.1工程基本概况2.2建筑规模2.3设计概况2.3.1建筑概况1.耐火等级：1#、2#、8#、9#住宅楼均为一类高层住宅，地上地下耐火等级均为一级；2.建筑设计使用年限分类：设计使用年限50年。
3.抗震设防类度：:7度。
4.室内外高差：0.45m5.采暖形式：热力集中供暖，室内地采暖。
6.门窗工程：住宅外窗均采用断桥铝平开窗（内开），中透光low-e6+12Ar+6透明。
本工程门窗气密性能分级不低于7级，水密性能分级不低于6级，抗风压性能分级不低于6级，保温性能分级不低于7级，空气隔声分级不低于3级。
8.防水设计屋面防水等级一级，地下室防水等级一级。
屋面：2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料附加层，2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，、3mm 厚有胎自粘聚合物改性沥青防水卷材防水卷材。
地下室外墙、地板及顶板：加防水剂刚性防水混凝土，抗渗等级为10以下为P8；10米以上为P6。
地板防水：4mm 厚有胎自粘聚合物改性沥青防水卷材预铺反粘；外墙防水：4mm厚有胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；顶板防水：3mm+4mm 自粘聚合物改性沥青防水卷材。
外墙面保护层采用30厚模塑聚苯板。
卫生间等有防水要求的房间采用1.5厚聚氨酯防水涂料。
8.墙体本工程主体外围护墙除钢筋混凝土剪力墙外均采用200厚加气混凝土砌块砌筑。
内隔墙除钢筋混凝土剪力墙外，地上部分除分户墙、管道井壁采用200、100厚加气混凝土砌筑。
9.装修室内楼、地面：水泥压光、防滑地砖、环氧自流平、砼垫层顶棚：清水砼、乳胶漆、耐水腻子墙面：粉刷石膏、耐水腻子、内墙砖、乳胶漆10.室外工程台阶、坡道、散水：花岗岩、石材、水泥、暗散水2.3.2结构概况2.3.3采暖1.本工程采暖热源由市政热网提供，经换热站换热后提供45/35°C采暖水，换热站由甲方另行委托当地热力公司进行设计。
采暖系统定压及补水由换热站解决。
2.采暖系统竖向分为高、低区，B1-18F为低区。
住宅供、回水干管在地下二层梁下敷设，供、回水立管敷设在管井内。
热力入口装置设于地下二层热表间内。
3.热计量表采用超声波热量表，具备数据采集、传输通讯功能.热量表性能参数按照下表选用：住宅低区采暖热计量表额定流量：15m|/h ,接口管径为DN50 ,压力等级为PN16。
管井热计量表额定流量：2.5m|/h ,接口管径为DN20 ,压力等级为PN16。
4.住宅采暖采用分户计量系统，地板辐射采暖方式；每户设室温调控装置，采用总体控制方式。
在典型房间（客厅）设一有线液晶室温控制器，分集水器供水管设电热式控制阀。
2.3.4通风和空调1.住宅卫生间设机械排风系统，建筑专业预留排风道，排气扇（自带止回阀）由业主自理。
2.地下二层局维配电间、自维配电间、弱电间设机械排风系统，换气次数均按6次/小时计算。
3.客厅、卧室均预留空调电量，空调器由业主自理。
过渡季节采用分体空调及可随时开窗通风的方式进行室内空气调节。
4.厨房、卫生间排风支管上设防火止回阀 (厨房∅180,卫生间∅100),通过屋顶排出。
5.通风管道穿越风机房、配电室、通风竖井、重要房间处均设70°C防火阀。
6.屋顶电梯机房设机械排风，换气次数10次/小时。
机房内设温控器，超过38°C启动风机运行，低于32°C停止运行。
2.3.5给水1.水源：供水水源为市政自来水，供水压力为0.23MPa，从本地块东侧聚贤街接入一路DN200给水引入管，在地块室外埋地敷设。
在给水接入管上设总控制阀门和总水表，并在总水表后设倒流防止器。
本工程生活用水、机房补水均采用城市自来水。
2.本工程最高日用水量833m3，最大小时用水量69m3，平均小时用水量25m3；生活给水系统的水质，应符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》的要求。
3.本工程采用市政给水管网直供与无负压供水设备相结合的供水方式根据建筑高度、水源条件、防二次污染、节能和供水安全原则，供水系统设计如下：管网系统竖向分区的压力控制参数为：各区最不利点的出水压力不小于0.20MPa，最低用水点最大静水压力（0流量状态）不大于0.35MPa，当给水入户支管压力超0.3 5MPa时设置一体式支管减压阀。
室内给水系统分区供给，竖向分为四个供水分区：三层及三层以下为供水一区，供水压力0.23 MPa,由市政直接供水；四层至十四层为高一区，供水压力0.53MPa；十五层至二十五层为高二区，供水压力0.90MPa；二十六层至三十四层为高三区，供水压力1.04MPa。
高一~高三区均采用无负压供水设备供水。
分区范围内设置支管减压阀，支管减压后户内用水点压力0.2MPa。
4.无负压设备的组成及控制：泵组由3台主泵、1台小泵、小气压罐、控制部分组成。
无负压供水设备由远传压力表（设在泵房内）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行。
叠压供水设计方案应经当地供水行政主管部门及供水部门批准认可。
无负压供水设备的技术性能应符合现行国家和行业标准的要求。
5.给水机房设置于B1层，分别设高一区、高二区、高三区三套无负压加压供水设备，2个共用承压水箱采用为304不锈钢材质。
2.3.6污、废水系统1、本工程各建筑物排水采用污废水合流制，室外采用雨污分流制，生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。
2、本工程最高日排水量为920m3/d, 最大小时排水量98m3/h。
3、室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水自流入集水坑，经潜污泵排至室外污水管，消防电梯基坑底部设集水坑，经潜污泵排至室外污水管。
4、卫生间污水和厨房废水在户内管井分别设置排水立管。
5、空调冷凝水通过专用排水立管排至室外散水。
6、地下室污、废水集水坑设2台潜水排污泵，平时互为备用，消防时同时工作。
水泵启停由集水坑水位控制。
当水位达到启泵水位时，1台泵启动，当降至最低水位时停泵。
如果水位继续上升至报警水位时，2台泵同时投入工作，同时有音响及灯光向值班室报警。
2.3.7雨水系统1.雨水量按保定市暴雨强度公式计算，室外雨水设计重现期取3年；汽车坡道雨水设计重现期取50年；屋面雨水设计重现期取5年，按10年校核，总排水能力不小于50年重现期。
降雨历时5min。
保定市暴雨强度公式：qi=14.973x(1+0.6856lgP)/(t+13.877)0.776 L/（s.hm2）。
2.屋面雨水采用外排水系统，此部分详建筑专业雨水外排管线相关图纸。
3.雨水利用标准：雨水、污水分流排放，雨水由一层直接排入室外散水; 屋面雨水排水系统设计重现期采用 3 年; 车库出入口设计重现期采用50年，车库出入口采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至小区雨水管网最终排入市政雨水管网。
消防给水系统4.本工程消防水源为市政自来水。
地块内各住宅及配套建筑共用消防系统，室内消防用水量按各系统最大用水量确定。
室内消火栓系统、自动喷水系统采用临时高压给水系统，消防水泵设在地下一层消防泵房内，20#住宅楼屋顶消防水箱间内设18m3高位水箱及增压稳压设备，提供火灾初期10min消防用水量。
消防水池给水由小区市政管网一路供水，消防水池容积包括室内消火栓用水量、室外消火栓用水量及室内喷淋用水量。
5.本工程设有以下消防系统：室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器及气体自动灭火系统。
2.3.8电气工程本工程照明,动力用电均由地下车库变配电室引来。
变配电室两路高压10KV 电源来自两个不同的35KV及以上区域变电站。
本楼二级负荷由两个电源供电（其中一路引自变压器应急母线段，另一路引自非应急母线段变压器），当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。
1.计费：根据建设单位要求,本工程住宅用户电费采用一户一表计量方式,由供电部门计量收费。
其余用电在本楼总进线柜内集中设表计量。
2.建筑物防雷本工程防雷等级为三类,电子信息系统雷电防护等级为D级。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷的外部防雷装置,并应采取防闪电电涌侵入的措施,设置内部防雷装置和防侧击雷装置,并设置总等电位联结,强弱电接地与防雷装置共用接地;对建筑物内的电子信息系统采取适配的屏蔽、接地、等电位联结及装设电涌保护器等防雷击电磁脉冲措施。