万达商铺装饰材料概况分析
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01-万达广场立面初设及主材封
万达广场立面初设及主材封样管控方法及要点总结前言万达广场经历了三代产品的历练，从单店到复合店再到三代产品的万达商业综合体，万达品牌不断致力于打造万达广场就是城市中心的建造理念，每一个万达广场都是一个城市的地标建筑、都是当地文化与现代人居生活提炼的结晶。
万达广场从设计之初就不断从当地的文化中提炼设计语言，董事长身体力行，严格要求采用符合当地文脉及文化特征的建筑语汇，让建筑真正体现“生于斯，长于斯”的文脉延续。
以XX万达广场为例，建筑语汇取材于当地发达的丝绸制造业，建筑的表皮犹如卷曲的丝绸，柔美而兼具灵动的特质，表皮以曲面铝合金板和彩釉玻璃相结合，卷曲的实和玻璃的虚对比分明，重点与主次突出，与当地文化及民俗交相呼应，建筑成为一座凝固的丝织艺术品，强化了“丝绸之府”的重要地位，成为城市的名片与生活的真实写照。
一个高品质建筑的实现不仅仅是来源完美的设计理念，在材料的选择，设计图纸的完善与深度以及节点控制上都需要严格的管控，否则在今后的施工中无法控制施工材料及施工工艺的效果，并会对夜景照明等相关设计带来致命的影响。
众所周知，万达广场具有严格的模块化节点计划，在如此快速的设计到施工的时间里，如果在立面初设及主材封样环节出现了问题，对于万达广场品质的保证就会成为无稽之谈，因此本篇文章结合作者亲身参与的XX万达广场项目在立面初设及主材封样阶段管控工作的得失，总结管控工作中需要注意的问题以及需要达到的成果，防微杜渐，以期达到前车之鉴、后车之师的警示作用。
（图1）图1 万达广场鸟瞰图立面初设及主材封样管控心得1、立面初步设计及主材封样节点重要性分析1.1、立面深化初步设计及主材封样是立面效果图到幕墙施工图深化过程中的重要环节。
立面初步设计是衔接立面效果图与幕墙施工图的重要一环，董事长签批的效果图及设计理念能否得以完全贯彻执行的重要引擎，其节点周期为75天，可以说75天就成为决定了万达广场设计成败的关键。
1.2 立面初步设计及主材封样是施工过程中定标封样及样板间建造的依据和范本。
万达广场商户装修材料表
13
乳胶漆
多乐士、立邦、华润
需要提供环保检测报告
14
油漆
重庆三峡
需要提供环保检测报告
15
饰面型防火涂料
江苏兰陵高分子材料有限公司
江苏兰陵
要求合格证、消防检测报告
四川都江堰蜀龙防火材料有限公司
蜀龙
要求合格证、消防检测报告
万达广场商户装修材料表
序号
材料名称
厂家
品牌
备注
1
低烟无卤阻燃或耐火电线B1级
无锡江南电缆有限公司
五彩（项目）
广场内配电电线电缆使用要求如下：非消防线缆使用低烟无卤阻燃B级线缆（WDZB) 、消防线缆采用低烟无卤耐火B级线缆（WDZBN ）。
成都三电公司（原川缆)
塔牌
2
低压断路器
施耐德、ABB、西门子
要求合格证、检测报告
8
轻钢*3000
9
轻钢副龙骨
龙牌（项目）
规格：60*27*0.6*3000
10
隔墙龙骨(天地）
龙牌（项目）
规格：75*35*0.6*3000
11
隔墙龙骨（竖向）
龙牌（项目）
规格：75*45*0.6*3000
12
防火岩棉
凯华
要求合格证、消防检测报告
集团品牌库中选用。
3
面板开关、插座
西门子、TCL、松下
集团品牌库中选用。
4
灯具
飞利浦、雷士、三雄极光
灯具透光罩应能经受住110度高温
5
阻燃板B1级
佛山市南海益利安消防材料有限公司
益利安
要求B1级阻燃检测报告
广州益建木业有限公司
兔宝宝
6
纸面石膏板A级
乳胶漆
多乐士、立邦、华润
需要提供环保检测报告
14
油漆
重庆三峡
需要提供环保检测报告
15
饰面型防火涂料
江苏兰陵高分子材料有限公司
江苏兰陵
要求合格证、消防检测报告
四川都江堰蜀龙防火材料有限公司
蜀龙
要求合格证、消防检测报告
万达广场商户装修材料表
序号
材料名称
厂家
品牌
备注
1
低烟无卤阻燃或耐火电线B1级
无锡江南电缆有限公司
五彩（项目）
广场内配电电线电缆使用要求如下：非消防线缆使用低烟无卤阻燃B级线缆（WDZB) 、消防线缆采用低烟无卤耐火B级线缆（WDZBN ）。
成都三电公司（原川缆)
塔牌
2
低压断路器
施耐德、ABB、西门子
要求合格证、检测报告
8
轻钢*3000
9
轻钢副龙骨
龙牌（项目）
规格：60*27*0.6*3000
10
隔墙龙骨(天地）
龙牌（项目）
规格：75*35*0.6*3000
11
隔墙龙骨（竖向）
龙牌（项目）
规格：75*45*0.6*3000
12
防火岩棉
凯华
要求合格证、消防检测报告
集团品牌库中选用。
3
面板开关、插座
西门子、TCL、松下
集团品牌库中选用。
4
灯具
飞利浦、雷士、三雄极光
灯具透光罩应能经受住110度高温
5
阻燃板B1级
佛山市南海益利安消防材料有限公司
益利安
要求B1级阻燃检测报告
广州益建木业有限公司
兔宝宝
6
纸面石膏板A级
万达广场商户装修材料表
7545063000向12防火岩棉凯华要求合格证消防检测报告13乳胶漆多乐士立邦华润需要提供环保检测报告14油漆重庆三峡需要提供环保检测报告江苏兰陵高分子材料有江苏兰陵要求合格证消防检测报告饰面型防火限公司15涂料四川都江堰蜀龙防火材蜀龙要求合格证消防检测报告料有限公司
万达广场商户装修材料表
序号
材料名称
规格：60*27*1.2*3000
9
轻钢副龙骨
龙牌（项目）
规格：60*27*0.6*3000
10
隔墙龙骨(天地）
龙牌（项目）
规格：75*35*0.6*3000
11
隔墙龙骨（竖向）
龙牌（项目）
规格：45*0.6*3000
12
防火岩棉
凯华
要求合格证、消防检测报告
13
乳胶漆
多乐士、立邦、华润
需要提供环保检测报告
14
油漆
重庆三峡
需要提供环保检测报告
15
饰面型防火涂料
江苏兰陵高分子材料有限公司
江苏兰陵
要求合格证、消防检测报告
四川都江堰蜀龙防火材料有限公司
蜀龙
要求合格证、消防检测报告
西门子、TCL、松下
集团品牌库中选用。
4
灯具
飞利浦、雷士、三雄极光
灯具透光罩应能经受住110度高温
5
阻燃板B1级
佛山市南海益利安消防材料有限公司
益利安
要求B1级阻燃检测报告
广州益建木业有限公司
兔宝宝
6
纸面石膏板A级
龙牌（项目）
要求合格证、检测报告
7
硅钙板
龙牌（项目）
要求合格证、检测报告
8
轻钢主龙骨
龙牌（项目）
万达广场商户装修材料表
序号
材料名称
规格：60*27*1.2*3000
9
轻钢副龙骨
龙牌（项目）
规格：60*27*0.6*3000
10
隔墙龙骨(天地）
龙牌（项目）
规格：75*35*0.6*3000
11
隔墙龙骨（竖向）
龙牌（项目）
规格：45*0.6*3000
12
防火岩棉
凯华
要求合格证、消防检测报告
13
乳胶漆
多乐士、立邦、华润
需要提供环保检测报告
14
油漆
重庆三峡
需要提供环保检测报告
15
饰面型防火涂料
江苏兰陵高分子材料有限公司
江苏兰陵
要求合格证、消防检测报告
四川都江堰蜀龙防火材料有限公司
蜀龙
要求合格证、消防检测报告
西门子、TCL、松下
集团品牌库中选用。
4
灯具
飞利浦、雷士、三雄极光
灯具透光罩应能经受住110度高温
5
阻燃板B1级
佛山市南海益利安消防材料有限公司
益利安
要求B1级阻燃检测报告
广州益建木业有限公司
兔宝宝
6
纸面石膏板A级
龙牌（项目）
要求合格证、检测报告
7
硅钙板
龙牌（项目）
要求合格证、检测报告
8
轻钢主龙骨
龙牌（项目）
万达广场商铺装修设计导则培训课件PPT
功能性原则
合理的空间布局
商铺的空间布局应满足商 业经营的需求，确保商品 陈列、顾客流动的顺畅。
良好的采光和通风
合理的采光和通风设计， 能够提高商铺的舒适度和 顾客的购物体验。
便捷的设施配置
商铺内应配置齐全的设施 ，如货架、收银台、洗手 间等，以满足顾客的基本 需求。
艺术性原则
独特的视觉形象
艺术化的空间营造
门窗材料
包括木门、铝合金门窗、玻璃门等。
门窗工艺
木门可采用定制或成品安装方式；铝 合金门窗和玻璃门可采用定制或成品 安装方式，同时需注意与墙体和地面 的衔接。
PART 05
商铺装修设计案例分析
成功案例分享
案例一
某服装品牌店铺
案例五
某奢侈品牌店铺
案例四
某文化创意店铺
案例二
某餐饮连锁店
案例三
某体验式购物中心
问题案例解析
案例二
某健身房装修设计
案例四
某专卖店装修设计
案例一
某书店装修设计
案例三
某咖啡馆装修设计
案例五
某儿童游乐场装修 设计
设计风格与品牌形象展示
设计风格分类
现代简约、欧式古典、美式乡村、日式禅意 等
设计元素推荐
家具、灯具、装饰品等
品牌形象展示
品牌logo、色彩搭配、字体选择等
设计理念与实际操作结合
空间布局
空间规划
根据商铺的面积和形状，合理规划空间布局，确保空间的有效利 用。
展示区设置
根据商品特点和消费者需求，合理设置展示区，以突出商品特点。
通行流线
合理规划通行流线，确保消费者在商铺内能够顺畅地浏览和选购商 品。
材质选择
卖场空间装饰材料方案
• 总价格：①数量：245 片 ②价格：2447.5元
• 款式图
墙面方案①
材料：涂料
• 品牌：三棵树 • 规格：15L • 价格：369元/桶 • 预算：3367元 • 款式图：
• 踢脚线
• 材料：铝合金 • 品牌：澳特美 • 规格：100*1000mm • 价格：17元/米 • 预算：1335元 • 款式图：
装饰效果
颜色、类型 不同效果不 同
纹理清晰， 有质感
适用范围广 耐污抗酸碱 性好免维护
经手工或机械工艺 进行编结、栽绒或 纺织而成的地面铺
敷物
常用顶面材料分析
涂料
塑料
石膏
金属
优点
耐候性好， 耐水性好， 耐霉变性好
高温易软化，重量轻、强 质轻，化学 度较高、厚 稳定性好 度较薄、加
工方便
不易燃烧， 耐久性好， 不易老化， 尺寸稳定
不锈钢和 普通的， 以及玻璃 的不同种 类来计价
纹理色调 加工性能 非常清晰， 好 美观
美观
多变
方案一
地面方案①
尺寸 1220*200*12mm/片
地面方案①
• 材料：复合木地板 • 品牌：欧茵
• 规格： 200*1220*12mm/片
• 价格：10元/片
• 店铺尺寸： 8750*6500mm
150cm 4.价格：55元 5.款式图
试衣镜： 1.材料：水曲柳 木 2.品牌：哈乌斯 3.规格：
500*40*1600m
m 4.价格：449元 5.款式图：
花盆：
1.材料：白瓷盆 2.品牌：无 3.规格：直径 7.5 cm 高8cm 4.价格：7.8元 5.款式图：
墙面木条：
隔板：
1.材料： 樟子松
• 款式图
墙面方案①
材料：涂料
• 品牌：三棵树 • 规格：15L • 价格：369元/桶 • 预算：3367元 • 款式图：
• 踢脚线
• 材料：铝合金 • 品牌：澳特美 • 规格：100*1000mm • 价格：17元/米 • 预算：1335元 • 款式图：
装饰效果
颜色、类型 不同效果不 同
纹理清晰， 有质感
适用范围广 耐污抗酸碱 性好免维护
经手工或机械工艺 进行编结、栽绒或 纺织而成的地面铺
敷物
常用顶面材料分析
涂料
塑料
石膏
金属
优点
耐候性好， 耐水性好， 耐霉变性好
高温易软化，重量轻、强 质轻，化学 度较高、厚 稳定性好 度较薄、加
工方便
不易燃烧， 耐久性好， 不易老化， 尺寸稳定
不锈钢和 普通的， 以及玻璃 的不同种 类来计价
纹理色调 加工性能 非常清晰， 好 美观
美观
多变
方案一
地面方案①
尺寸 1220*200*12mm/片
地面方案①
• 材料：复合木地板 • 品牌：欧茵
• 规格： 200*1220*12mm/片
• 价格：10元/片
• 店铺尺寸： 8750*6500mm
150cm 4.价格：55元 5.款式图
试衣镜： 1.材料：水曲柳 木 2.品牌：哈乌斯 3.规格：
500*40*1600m
m 4.价格：449元 5.款式图：
花盆：
1.材料：白瓷盆 2.品牌：无 3.规格：直径 7.5 cm 高8cm 4.价格：7.8元 5.款式图：
墙面木条：
隔板：
1.材料： 樟子松
万达广场商铺装修设计导则培训课件
万达广场商铺装修设计导则培 训课件
汇报人：可编辑
2023-12-27
CONTENTS
• 万达广场商铺装修设计概述 • 商铺空间规划与布局 • 商铺装修材料与工艺 • 商铺照明与通风设计 • 商铺标识与展示设计 • 商铺装修工程管理
01
万达广场商铺装修设计概述
设计理念与原则
设计理念
以顾客体验为核心，注重商业实用性与艺 术美感的结合，打造独特的购物环境。
未来主义风格
运用科技元素，强调动态与流线 型设计。
02
商铺空间规划与布局
空间规划原则
舒适性原则
为顾客创造舒适、愉悦的 购物环境，提升顾客体验 。
功能性原则
确保空间满足商业运营的 基本需求，如展示、销售 、存储等。
灵活性原则
考虑到商铺未来可能的变 化，如产品调整、品牌更 换等。
美观性原则
确保空间设计符合品牌形 象，美观大方。
品牌形象的维护
商铺应持续维护和提升品牌形象，以保持竞争优势和吸引力。
06
商铺装修工程管理
工程进度控制
制定详细施工计划
根据商铺装修工程的规模和要求 ，制定合理的施工计划，明确各 阶段的任务、时间节点和负责人
。
监控施工进度
定期检查施工进度是否符合计划要 求，及时发现并解决延误问题，确 保工程按期完成。
标识系统的重要性
标识系统是商铺形象的重 要组成部分，能够提高商 铺的辨识度和吸引力。
标识设计的原则
标识设计应遵循简洁明了 、易于识别、与品牌形象 一致等原则。
标识材料的选择
根据商铺的定位和风格， 选择合适的标识材料，以 达到最佳的视觉效果。
陈列与展示技巧
陈列布局
合理的陈列布局能够突出重点，引导 顾客的视线，提高商品的吸引力。
汇报人：可编辑
2023-12-27
CONTENTS
• 万达广场商铺装修设计概述 • 商铺空间规划与布局 • 商铺装修材料与工艺 • 商铺照明与通风设计 • 商铺标识与展示设计 • 商铺装修工程管理
01
万达广场商铺装修设计概述
设计理念与原则
设计理念
以顾客体验为核心，注重商业实用性与艺 术美感的结合，打造独特的购物环境。
未来主义风格
运用科技元素，强调动态与流线 型设计。
02
商铺空间规划与布局
空间规划原则
舒适性原则
为顾客创造舒适、愉悦的 购物环境，提升顾客体验 。
功能性原则
确保空间满足商业运营的 基本需求，如展示、销售 、存储等。
灵活性原则
考虑到商铺未来可能的变 化，如产品调整、品牌更 换等。
美观性原则
确保空间设计符合品牌形 象，美观大方。
品牌形象的维护
商铺应持续维护和提升品牌形象，以保持竞争优势和吸引力。
06
商铺装修工程管理
工程进度控制
制定详细施工计划
根据商铺装修工程的规模和要求 ，制定合理的施工计划，明确各 阶段的任务、时间节点和负责人
。
监控施工进度
定期检查施工进度是否符合计划要 求，及时发现并解决延误问题，确 保工程按期完成。
标识系统的重要性
标识系统是商铺形象的重 要组成部分，能够提高商 铺的辨识度和吸引力。
标识设计的原则
标识设计应遵循简洁明了 、易于识别、与品牌形象 一致等原则。
标识材料的选择
根据商铺的定位和风格， 选择合适的标识材料，以 达到最佳的视觉效果。
陈列与展示技巧
陈列布局
合理的陈列布局能够突出重点，引导 顾客的视线，提高商品的吸引力。
万达系商业综合体立面解读完成
二 立面构成
立面构成主要从以下6各方面研究： 1 出入口 2 主立面处理 3 次立面处理 4 主广告面与大屏幕 5 天幕 6 屋顶（第五立面）
二 立面构成
1 出入口
商场出入口 主力店入口
商场出入口
主力店入口
二 立面构成
商场出入口
位置：商场出入口可以位于建筑中部和转角。 尺度： 8-12米宽，4组门 手法： 一般采用周边实的体量衬托出中间虚体量的主入口，同时也采用 方框形门洞来强化入口标识感。通常主入口上方设置多媒体。
二 立面构成
5 天幕
为了增加商业街的氛围，吸引人流，万达通常会在商业街的顶部 设置天幕。
二 立面构成
6 屋顶（第五立面）
总结：万达通常不注重第五立面的设计，屋顶很少做屋顶花园及 退台，商业与屋顶不发生互动，设备也不做遮掩。
三 建筑表皮与材料
万达是玩建筑表皮与材料的老手，能把每个平面功能及体量 都差不多的项目，变化出不同的立面效果，让每一个模具般的万 达项目具有自己鲜明的个性确实值得我们学习。
五 广告展示
万达广告分级：
商业广场及主力店LOGO 集中广告位 LOGO墙 店铺广告位（店招）
五 广告展示
1 商业广场及主力店LOGO
石景山万达
江桥万达
白云山万达
厦门万达
广场LOGO的位置需醒目大方，夺人眼球。
济南万达
五 广告展示
2 集中广告位
石景山万达
江桥万达
白云山万达
厦门万达
五角场万达
万达会在沿街人流可视方向设置广告位，努力做到商业最大化。广告位并非 均匀布置，而是分区域集中设置，这样对立面的破坏小。
江桥万达
南京建邺万达
五角场万达厦门万达 Nhomakorabea广州白云万达
万达大商业内装成本要点分析报告
二 A 购物中心分项指标（商管公司）
Ⅰ:租赁总建筑面积（I=a+b+c）
单位 建筑面积
a 主力店建筑面积
万㎡ 4.71
其中 b 次主力店建筑面积
万㎡ 0.63
c 步行街建筑面积
万㎡ 4.55
占比 47.62% 6.37% 46.01%
a:主力店建筑面积
单位 建筑面积
楼层位置
其中
万达百货
1
含儿童零售
2 儿童娱乐
大商业室内步行街成本分析
分区 名称
图片
一
步 行 街 区
CAD示意
分区说明
人行区域第一门以 内（通常第一道门 为防火门）
成本包含： 1、街区地面 2、街区天花 3、街区墙面 4、街区隔断 5、其他部分
重点区域 成本占比50%以上
大商业室内步行街成本分析
版本
建造标准
关注重点
优化建议
备注
1.1街区 地面
1、根据集采协议选择中低价品
种，石材尺寸为标准600*600，
A 采用进口人造岗石
禁止选用800*800规格；
1、进口石材主次色调品种及尺 寸选择； 2、深色调石材面积占比； 3、拼花形式及面积占比； 4、首层上车区域面积占比。
2、深色调石材品种价格较高， 深色面积尽量不超过总面积 10%； 3、拼花形式尽量以大色带对接 为主，减少拼花面积和石材损 耗，拼花面积不超过首层面积
3 电玩
4 大歌星
5 万达影城
6 超市
7 电器
b:次主力店建筑面积
1 次主力店1
其中
2 次主力店1 3 主题餐厅1
4 主题餐厅2
c:室内步行街建筑面积（含室外街自持 商铺） Ⅱ：配套建筑面积（Ⅱ=d+e+f）
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2019 B U S I N E S S
万达广场装饰材料及风格
市场分析
BUSINES S
汇报人：XXX 汇报时间：2018/XX/XX
简介
地理位置
广州万达茂位于南北粤咽喉、广州北部中轴CBD的要冲，总建筑面积34.6万平方米，商业面积 21.8万平方米，停车位3000个，内步行街面积6.7万平方米，街区总长415米，铺位205间。
米的租户均需设计
积清玻
局部形象墙面
餐饮局部实墙要求
为避免餐饮租户外立面因 纯玻璃+门楣的设计而显 得单调，故要求店面长度 超过15米的租户均需设计 局部形象墙面 鼓励对租户原有玻璃做设 计拆改，但相应墙面替换 材质均需达到A类防火标 准 局部厨房区域实墙若靠近 商场步行街，则厨房墙面 的对外形象均需达到形象 墙的标准
门头店招绝不允许使用 吸塑灯箱
围挡设计
01
玻璃墙面围挡
店铺现有玻璃门、玻璃隔墙、橱窗做围挡画面支撑结 构，围挡画面须使用可移背胶进行制作（车身贴）。
02
店铺外围围挡
店铺外部加围板材做围挡画面支撑结构，须统一使用 厚度在9MM以上的难燃胶合板或纸面石膏板，要求 表面平整，无弯曲、变形、缺角、脱皮等现象，采用 4CM X 5CM的木龙骨成40CM X 50CM 方格固定， 难燃胶合板上使用带背胶的材质粘贴（高精度车身贴， 写真），必须粘贴平整，围挡高度必须到顶（不得低 于装修施工可达到的最大高度），门向商铺内开启。
外墙材质
主要材质
玻璃
装饰材质
雕花镂空 铝单板
店面材质
需提前考虑使用材料的消防防火标准要求；鼓励使用新型的材料。
玻璃
高质量的钢化玻璃、玻璃 砖及烤漆玻璃
金属
不锈钢、镜子及抛光完成 面
石材
经处理的石材如抛光花岗 岩、大理石或岩石
地砖
高质量、颜色经典的通体 砖/瓷砖或马赛克
外包饰面
高质量、带高雅花案的布 料饰面
漆面
自然、着深色漆、刷漆的木饰面； 素雅色调，亮或带质感的 漆饰面
餐饮玻璃店面材质
餐饮租户通道玻璃 为C类防火玻璃， 但租户可在玻璃内 外设计装饰造型对 玻璃加以艺术修饰
鼓励对原有玻璃 做设计拆改，但 相应替换材设计单调，要 玻璃必须得到有效
求店面长度超过15 装饰，不允许大面
BUSINES S
THANK YOU 市场分析
优势资源
定位粤港澳湾区最大的全天候娱乐生活体验中心，也是万达在一线城市的首个文化旅游项目， 集大型商业中心、室内滑雪乐园、室内水乐园、体育乐园、室外主题乐园、滨湖酒吧街、星级 酒店群、粤秀剧场于一体。其中室内滑雪乐园为华南地区之最，水乐园为华南地区首家室内四
季恒温水乐园，体育乐园为世界首创游乐业态。
墙面设计需富有艺术层次， 并建议做局部发光展示造 型，并安装上下辅助照明， 保证墙面照度
部分品牌可根据入口设计 LOGO墙或菜品展示墙， 墙面建议设计全高至顶面， 以打破原有水平门楣
若保留原有防火玻璃，在 玻璃外设计的造型墙的厚 度需控制在180MM以内
店招材质
门头与店招
门头与店招使用华贵， 精致的材料（烤漆玻璃， 不锈钢，高硬度压克力， 高档装饰板等），绝不 使用粗糙，低档的材料 （乳胶漆，吸塑，人造 复合地板,铝塑板等）， 鼓励采用无厚重边框式
设计
LOGO设计
店招上的LOGO都为发 光设计，采用LED类发 光均匀，使用时间长， 能耗及损坏率低的灯具
电线及开关
所有灯具应为隐蔽式 （包括所有整流器，固 定类镙丝镙帽及电线）， 且所有灯光类标识均需
接入广场的控制系统 （视具体情况而定）， 开关时间由我广场规定，
电源由商户提供
灯带
门套内建议商户增加 LED灯带。
万达广场装饰材料及风格
市场分析
BUSINES S
汇报人：XXX 汇报时间：2018/XX/XX
简介
地理位置
广州万达茂位于南北粤咽喉、广州北部中轴CBD的要冲，总建筑面积34.6万平方米，商业面积 21.8万平方米，停车位3000个，内步行街面积6.7万平方米，街区总长415米，铺位205间。
米的租户均需设计
积清玻
局部形象墙面
餐饮局部实墙要求
为避免餐饮租户外立面因 纯玻璃+门楣的设计而显 得单调，故要求店面长度 超过15米的租户均需设计 局部形象墙面 鼓励对租户原有玻璃做设 计拆改，但相应墙面替换 材质均需达到A类防火标 准 局部厨房区域实墙若靠近 商场步行街，则厨房墙面 的对外形象均需达到形象 墙的标准
门头店招绝不允许使用 吸塑灯箱
围挡设计
01
玻璃墙面围挡
店铺现有玻璃门、玻璃隔墙、橱窗做围挡画面支撑结 构，围挡画面须使用可移背胶进行制作（车身贴）。
02
店铺外围围挡
店铺外部加围板材做围挡画面支撑结构，须统一使用 厚度在9MM以上的难燃胶合板或纸面石膏板，要求 表面平整，无弯曲、变形、缺角、脱皮等现象，采用 4CM X 5CM的木龙骨成40CM X 50CM 方格固定， 难燃胶合板上使用带背胶的材质粘贴（高精度车身贴， 写真），必须粘贴平整，围挡高度必须到顶（不得低 于装修施工可达到的最大高度），门向商铺内开启。
外墙材质
主要材质
玻璃
装饰材质
雕花镂空 铝单板
店面材质
需提前考虑使用材料的消防防火标准要求；鼓励使用新型的材料。
玻璃
高质量的钢化玻璃、玻璃 砖及烤漆玻璃
金属
不锈钢、镜子及抛光完成 面
石材
经处理的石材如抛光花岗 岩、大理石或岩石
地砖
高质量、颜色经典的通体 砖/瓷砖或马赛克
外包饰面
高质量、带高雅花案的布 料饰面
漆面
自然、着深色漆、刷漆的木饰面； 素雅色调，亮或带质感的 漆饰面
餐饮玻璃店面材质
餐饮租户通道玻璃 为C类防火玻璃， 但租户可在玻璃内 外设计装饰造型对 玻璃加以艺术修饰
鼓励对原有玻璃 做设计拆改，但 相应替换材设计单调，要 玻璃必须得到有效
求店面长度超过15 装饰，不允许大面
BUSINES S
THANK YOU 市场分析
优势资源
定位粤港澳湾区最大的全天候娱乐生活体验中心，也是万达在一线城市的首个文化旅游项目， 集大型商业中心、室内滑雪乐园、室内水乐园、体育乐园、室外主题乐园、滨湖酒吧街、星级 酒店群、粤秀剧场于一体。其中室内滑雪乐园为华南地区之最，水乐园为华南地区首家室内四
季恒温水乐园，体育乐园为世界首创游乐业态。
墙面设计需富有艺术层次， 并建议做局部发光展示造 型，并安装上下辅助照明， 保证墙面照度
部分品牌可根据入口设计 LOGO墙或菜品展示墙， 墙面建议设计全高至顶面， 以打破原有水平门楣
若保留原有防火玻璃，在 玻璃外设计的造型墙的厚 度需控制在180MM以内
店招材质
门头与店招
门头与店招使用华贵， 精致的材料（烤漆玻璃， 不锈钢，高硬度压克力， 高档装饰板等），绝不 使用粗糙，低档的材料 （乳胶漆，吸塑，人造 复合地板,铝塑板等）， 鼓励采用无厚重边框式
设计
LOGO设计
店招上的LOGO都为发 光设计，采用LED类发 光均匀，使用时间长， 能耗及损坏率低的灯具
电线及开关
所有灯具应为隐蔽式 （包括所有整流器，固 定类镙丝镙帽及电线）， 且所有灯光类标识均需
接入广场的控制系统 （视具体情况而定）， 开关时间由我广场规定，
电源由商户提供
灯带
门套内建议商户增加 LED灯带。