土地管理学试卷
华农专业课期末土地管理学试卷
土地管理学试卷（本试卷系老师上课所讲，答案未整理，请大家自行查找）一、名词解释：土地制度城市土地一级市场土地所有权建设用地建筑容积率基本农田土地利用总体规划土地用途管制二、选择题1、土地肥力按形式可分为（自然肥力、人工肥力）2、级差地租产生的原因（）3、农民集体所有的土地依法用于非农建设的由（县级人民政府造册）登记4、土地调查可分为（）5、地籍调查按城乡土地特点可分为（）6、土地证书由土地管理部门填写，并代表（国务院）颁发7、“GPS”的全称（）8、我国土地所有权分为（）9、下列有关我国土地使用权最高年限错误的是（）10、下列耕地应该划入基本农田的是（）11、国家的土地使用权由（国务院）代表国家行使三、填空题1、征地方案包括（）2、（）是划分和评定土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3、土地管理的基础是（地籍调查），核心是（土地利用调查）4、两公告一登记（）5、城市土地市场组织结构包括（）四、判断题1、我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源区位分布均衡（F 不平衡）2、出让土地使用权满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回（T）3、我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总供给和总需求不平衡（T）4、行政划拨取得的土地使用权可以进行抵押（T）5、从物理标志来看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
（F）（可以属同一个业主）6、国家因建设需要征基本农田以外耕地29公顷，其审批权限是国务院（F）7、土地出让合同中的使年限，从领取<土地使用权证>之时起计算（F）8、地类界线不可作为划分土地定级单元的界线（F）9、宗地是土地利用的基本单元。
（F）（图斑是……）10、绝对地租产生的原因是土地面积有限性和土地经营权的垄断（F）五、简答题1、简述土地产权的涵义与特性2、简述城镇土地定级的基本程序3、简述土地调查的三中形式及关系4、简述商服繁华影响度分值的计算过程5、简述在土地管理中如何正确运用人本管理6、土地产权的涵义与特性六、论述题1、耕地的涵义与利用的特点，谈谈我国现阶段加强耕地保护与管理的思路2、土地资源可持续利用的主要特征有哪些？站在土地管理的角度，谈谈如何实现土地、人口、环境与经济的可持续发展3、谈谈如何加强土地资源的管理4、你认为我国土地征用制度中存在什么问题，如何进行改革？。
土地管理学题答案答案
土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。
它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。
A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。
A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。
4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。
A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。
A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。
6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。
A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。
7、土地价格是（ B ）地租。
它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。
8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。
9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。
A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。
10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。
A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。
11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。
土地管理专业试题及答案
土地管理专业试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 土地管理的核心目标是（）。
A. 最大化土地收益B. 保护和合理利用土地资源C. 促进土地的快速流转D. 增加土地的商业价值2. 土地利用总体规划的制定依据不包括（）。
A. 国家土地政策B. 土地资源现状C. 土地市场行情D. 社会经济发展需求3. 土地登记的法律效力是（）。
A. 证明土地所有权B. 证明土地使用权C. 证明土地承包权D. 证明土地抵押权4. 土地征收的补偿原则不包括（）。
A. 公平原则B. 合理原则C. 效率原则D. 公正原则5. 土地利用变更的审批程序不包括（）。
A. 申请B. 审核C. 公示D. 拍卖6. 土地整治的目的包括（）。
A. 提高土地生产率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有以上选项7. 土地评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 拍卖法8. 土地资源的分类不包括（）。
A. 耕地B. 建设用地C. 未利用地D. 工业用地9. 土地管理信息系统的主要功能不包括（）。
A. 数据存储B. 数据查询C. 数据分析D. 数据拍卖10. 土地法规的实施主体是（）。
A. 土地所有者B. 土地使用者C. 土地管理机构D. 土地评估机构二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 土地管理的基本任务包括（）。
A. 土地资源的调查与评价B. 土地利用规划与实施C. 土地权属管理D. 土地资源的保护与合理利用12. 土地利用总体规划的内容包括（）。
A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策13. 土地征收的补偿方式包括（）。
A. 货币补偿B. 土地置换C. 产权调换D. 重新安置14. 土地整治的措施包括（）。
A. 土地整理B. 土地复垦C. 土地开发D. 土地保护15. 土地管理信息系统的作用包括（）。
A. 提高土地管理效率B. 支持土地决策C. 促进土地资源的合理配置D. 增强土地管理的透明度三、简答题（每题5分，共20分）16. 简述土地管理的基本原则。
土地管理基础知识试题及答案
2011年土地管理基础知识试题及答案（一）（一）判断题 1. 完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。
（） 2. 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。
（） 3. 从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。
（） 4. 土地是一种非消耗性资源，因此土地在利用上具有永续性，这种永续性是随着地球共存亡的。
（） 5. 土地经济供给的稀缺性是指土地供给总量不足的问题。
（） 6. 交通用地是指铁路、公路、机场、码头等交通道路占用的土地。
（） 7. 我国的人均林地稍高于人口密度较大的国家如日本、德国等。
（） 8. 土地就是国土，国土就是组成土地的一部分。
（） 9. 由于土地供给的稀缺性，所以土地利用的集约度越高越好。
（） 10. 土地管理的手段主要有行政、经济、法律、技术。
（） 11. 土地管理的对象是指土地保护和开发利用活动中的人。
（） 12. 土地管理的整体原则是指土地管理区域的完整性。
（） 13. 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
（） 14. 我国土地管理的主体是各级土地行政主管部门，管理的对象是我国的土地。
（） 15. 在土地使用、利用、收益、分配方面必须切实贯彻“利益原则”，使社会各种利益得到有效协调。
（） 16. 各级人民政府土地行政主管部门依法可对其下级有直接处罚的权力。
（） 17. 土地政策是土地制度得以实行的措施体系或行为准则。
（） 18. 土地政策是国家为了维护土地制度，实现土地资源优化配置，合理组织土地利用而制定的一系列措施体系和行为准则。
（） 19. 土地政策体系是随着土地管理机关的职能和管辖范围的不同而不同。
（） 20. 土地政策的政治性是指统治阶级为了维护符合其阶级要求的土地制度而制定的。
（） 21. 土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体表现，因此，土地政策制定的唯一目标就是巩固现有的土地制度。
（） 22. 中华人民共和国的土地是社会主义公有土地，归全民所有。
土地管理基础考试题(基础知识)
考试题（土地管理基础知识）一、填空题（每空2分）1.《土地利用现状分类》采用二级分类体系。
一级类12个，二级类（57）个。
一级类有（耕地）、园地、林地、草地、（商服用地）、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。
2.土地权利是指权利人按照法律规定直接支配土地的权利。
土地权利的四项基本权能：（占用）、使用、（收益）、（处分）。
3. 经县级以上人民政府依法批准，下列土地可以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；（城市基础设施用地和公益事业用地）；（国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地）；法律、行政法规规定的其他用地。
4.土地利用年度计划指标包括：新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标和（耕地保有量计划指标）。
新增建设用地计划指标包括新增建设用地总量和（新增建设占用农用地）及耕地指标。
5. 征用下列土地的，由国务院批准：基本农田；基本农田以外的耕地超过（三十五公顷）的；其他土地超过（七十公顷）的。
6.（工业用地）和商业、旅游、娱乐、（商品住宅）等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。
二、选择题（每题2分）1.单独选址建设项目用地，由建设单位自行补充耕地的，（建设单位）为补充耕地的责任单位A、建设单位B、地方各级人民政府c、被征地村组2.居住用地最高土地使用权年限为（七十年）。
A、50年B、40年c、70年。
3.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的（7）%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
A、7B、30 c、35。
4. A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是(C县土地利用总体规划)。
A.C县土地利用总体规划B.C县土地利用年度计划C.C县城镇规划D.C县C县经济发展规划5. 土地用途管制制度是(《土地管理法》 )法确定的加强土地资源管理的基本制度。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题一、单选题（每题 2 分，共 30 分）1、土地资源的特性不包括（）A 有限性B 可再生性C 固定性D 通用性2、以下哪项不是土地资源管理的基本任务（）A 保护土地资源B 合理开发土地资源C 促进土地资源的可持续利用D 限制土地资源的流转3、土地利用总体规划的期限一般为（）A 5 年B 10 年C 15 年D 20 年4、建设用地的审批权限在（）A 县级人民政府B 市级人民政府C 省级人民政府D 国务院5、基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。
A 乡（镇）B 县C 市D 省6、土地登记的主要作用不包括（）A 保护土地产权B 规范土地市场C 增加财政收入D 促进土地利用7、土地市场的特点不包括（）A 地域性B 统一性C 垄断性D 流通性A 土地补偿费B 安置补助费C 地上附着物补偿费D 土地增值税9、土地资源评价的原则不包括（）A 综合性原则B 主导因素原则C 针对性原则D 时效性原则10、土地整治的主要内容不包括（）A 土地平整B 农田水利建设C 农村居民点整理D 城市建设11、土地资源调查的基本内容不包括（）A 土地利用现状调查B 土地条件调查C 土地权属调查D 土地价格调查12、以下哪项不是土地资源管理的法律手段（）A 土地规划法B 土地登记法C 土地税收法D 土地行政命令13、土地资源管理信息系统的核心是（）A 数据库B 模型库C 知识库D 图库14、土地利用动态监测的主要方法不包括（）A 遥感监测B 实地调查C 统计分析D 模型预测15、以下哪项不是土地资源可持续利用的基本原则（）A 公平性原则B 协调性原则C 高效性原则D 优先性原则二、多选题（每题 3 分，共 30 分）A 实现土地资源的合理配置B 保障土地资源的可持续利用C 促进经济社会的协调发展D 保护土地所有者和使用者的合法权益2、土地利用总体规划的编制原则包括（）A 严格保护耕地B 节约集约用地C 统筹安排各类用地D 提高土地利用效益3、土地市场的构成要素包括（）A 土地交易主体B 土地交易客体C 土地交易规则D 土地交易价格4、土地征收的程序包括（）A 征地申请B 征地审查C 征地批准D 征地实施5、土地资源评价的类型包括（）A 土地适宜性评价B 土地生产力评价C 土地经济评价D 土地生态评价6、土地整治的意义包括（）A 增加耕地面积B 提高耕地质量C 改善生态环境D 促进城乡统筹发展7、土地资源调查的方法包括（）A 常规调查B 遥感调查C 抽样调查D 动态监测8、土地资源管理的经济手段包括（）A 土地税收B 土地价格C 土地金融D 土地出让9、土地资源管理信息系统的功能包括（）A 数据采集与输入B 数据存储与管理C 数据处理与分析D 数据输出与应用10、土地资源可持续利用的对策包括（）A 加强土地资源管理法制建设B 完善土地利用规划C 加大土地整治力度D 推进土地科技创新三、简答题（每题 10 分，共 20 分）1、简述土地资源管理的概念和主要内容。
土地评价与土地管理考试
土地评价与土地管理考试一、单选题1.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、()和未利用地。
[单选题] *A、非农用地B、建设用地(正确答案)C、工矿用地D、其他用地2.永久基本农田转为建设用地的，由()批准。
[单选题] *A、国务院(正确答案)B、省级人民政府C、设区的市级人民政府D、县级人民政府3.2019 年新修订的《土地管理法》规定，以下()由省、自治区、直辖市人民政府批准。
[单选题] *A、永久基本农田B、久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C、其他土地超过七十公顷的D、征收前款规定以外的土地的(正确答案)4.2019年新修订的《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长(),草地、林地承包期届满后依法相应延长。
[单选题] *A、十年B、三十年(正确答案)C、五十年D、七十年5.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和()。
[单选题] *A、国家所有制B、私有制C、劳动群众集体所有制(正确答案)D、以上均不正确6.建设项目用地实行()预审 [单选题] *A、分级(正确答案)B、属地C、行业D、部门7.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩()公顷以上的报国务院批准 [单选题] *A、100B、300C、600(正确答案)D、10008.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是() [单选题] *A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置(正确答案)D、土地的永久性9.建设项目用地预审文件有效期为()年，自批准之日起计算 [单选题] *A、半年B、一年C、两年(正确答案)D、三年10.临时使用土地期限一般不超过()。
[单选题] *A、一年B、二年(正确答案)C、三年D、五年二、多选题1.2019年新修订的《土地管理法》规定，集体经营性建设用地符合以下条件可以通过出让、出租等方式交由农村集体以外的单位或个人直接使用()。
土地管理学试题
土地管理学试题土地管理学考试试卷1．土地管理：是国家用以维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
2．土地关系：是指人类在占有和开发、利用土地过程中所发生的人与人的关系．其中，土地产权关系是土地关系的核心，最重要的问题。
3．土地产权：是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总称。
4．地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，从狭义上讲，就是指为利用一切土地所必须支付的超额利润，从广义上讲，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的超额利润。
5．土地有偿使用是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。
6．地籍管理也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。
7．地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料立卷归档、保管和提供利用等工作。
8．土地所有权是土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利。
9．土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
10.土地制度：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。
11.土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。
12.土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
13.地票：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。
1．土地与人口、环境是什么关系?人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。
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土地管理学试卷2
一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答 题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题 1.5分，共18分） 1. 土地肥力从形成看可分为 ______ A. 自然肥力和人工肥力 B.经济肥力和人工肥力
C.自然肥力和经济肥力
D.有效肥力和潜在肥力
2. 级差地租产生的原因是 _______ A. 土地的稀缺性和经营权的垄断 B. 土地质量的差异性
C. 农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D. 土地所有权的垄断
3. 根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由 _______ 登 记造册，核发证书，确认建设用地使用权 A.
县级人民政府 B.各级人民政府 C.县级土地管理部门 D.以上都不对
4. 土地调查可分为 _____ A. 土地利用现状调查 B.地籍调查
C.土地条件
调查 D.以上都
对
5. 地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和 价格明显低于市场价格的，市、县人民政府 ________ A. 有权无偿收回权 B. 有优先购买权
C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易
D. 无权干涉
9. ________________________ 我国土地所有权分为 。
A. 初始地籍调查 C.农村地籍调查
6. 土地证书由土地管理部门填写，并代表 A. 县级以上土地管理部门 C. 县级以上人民政府土地管理部门
7. “GIS ”的全称是 _____ A. 土地信息系统
C. 地理信息系统 8. 《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》 B. 变更地籍调查
D.地籍测量 ____ 颁发。
B. 县级以上人民政府 D.以上答案都不对
B. 全球定位系统
D.以上都不对
规定：土地使用权转让
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. 国有土地所有权和集体土地所有权
C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D. 集体土地所有权和国有土地使用权
10. 下面有关土地使用权出让最高年限错误的是 ______
A.居住用地70年；
B.工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地40年
D.商业、旅游、娱乐用地40年
11. 根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对
的是_____ 。
A. 城市蔬菜基地
B. 农业科研、教学、试验田
C. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
D. 望天田
12. 根据《土地管理法》的规定，“国家所有的土地所有权由 ____ 代表国家行使。
A.各级人民政府
B.所在地城市人民政府
C.国务院
D.省级人民政府
二、名词解释（每小题4分，共16分）
1. 土地所有权
2. 建设用地
3•建筑容积率
4. 地租
三、填空题（每空1分，共15分）
1. ___________________ 征地方案有目________ 、 ________ 、、。
2. ______ 是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3•土地利用现状调查的基本单元是_____________ 。
4. _____________________ 土地管理的基础。
5. 城镇国有土地使用权转让方式有 ___________ 、 ___________ 、__________ 。
6. 土地的特性有 __________ 、___________ 、 _________ 、__________ 、___________ 。
四、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标“T”，错误的标“F” 并改正，每小题1.5分，共15分）
1. 我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布基本平衡。
2. 出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回，需继续使用的，经批准，期限可延长，同时按当时市场情况补交地价。
3. 我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给不平衡。
4•行政划拨方式取得的土地使用权可以进行抵押。
5. 从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
6. 国家因建设需要征用基本农田以外耕地10公顷，其审批权限是国务院。
7. 土地出让合同中的土地使用权年限，从领取《土地使用权证》之日计算。
8. 地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。
9. 宗地是土地利用现状调查的基本单元。
10. 绝对地租产生的原因是土地面积的有限性和土地经营权的垄断.
五、简述题（每小题6分，共12分）
1 •简述土地产权的含义与特性
2 •简述城镇土地定级的基本程序
六、计算题（共10分）
假设某定级单元的影响因素为8个，其权重与作用分值见下表，请计算该单元总分值。