商业建筑的形态和空间
商业综合体的空间特征及建筑设计要点
商业综合体的空间特征及建筑设计要点商业综合体是指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的综合性商业建筑群，在现代城市化进程中扮演着日益重要的角色。
商业综合体的空间特征和建筑设计要点直接关系到商业综合体的使用效果和经营效益。
本文将围绕商业综合体的空间特征和建筑设计要点展开论述，以期为相关设计人员提供一定的参考。
一、商业综合体的空间特征1. 多元化的功能空间商业综合体由购物中心、写字楼、酒店、餐饮、娱乐等多种功能组成，因此其空间特征应该呈现出多元化。
不同功能的空间需要有独特的设计风格和布局方式，同时又需要在整体上进行统一的空间规划，使得各功能空间之间有机地联系起来，形成一个完整的整体。
2. 开放的公共空间3. 绿色生态的空间布局商业综合体的空间设计要充分考虑到绿色生态因素，尽可能地增加绿化面积，引入自然光和自然风，为商业综合体提供一个绿色、舒适的空间环境。
绿色景观和生态环境成为商业综合体的一大特色，也能够吸引更多的消费者和办公人员。
4. 良好的交通组织商业综合体一般都会聚集大量人流和车流，因此其交通组织十分重要。
商业综合体的空间设计应该合理划分行人区和车辆区，同时也要充分考虑到交通线路的设置、交通道路的宽度和便捷性等，使人们的出行更加便利。
5. 全方位的设施配套商业综合体的空间特征还包括全方位的设施配套，如停车场、卫生间、无障碍通道、室内外广告牌设置等。
这些设施配套对于商业综合体的使用和经营至关重要，应该在空间设计中得到合理的布局和设置。
二、商业综合体的建筑设计要点1. 结合场地特点商业综合体的建筑设计要点之一是要充分考虑到场地的特点，根据场地的规模、地形、地势以及周边环境等因素做出合理的设计规划，使得商业综合体与周边环境相协调、相融合，同时又能够在功能上满足相关的需求。
2. 引入创新的设计理念商业综合体的建筑设计要点还包括引入创新的设计理念，不断探索新的设计手法和建筑材料，使得商业综合体的建筑外观能够呈现出现代感、时尚感、科技感，从而更好地吸引消费者和办公人员。
五种商业空间的特征及功能
第三种 专卖店
• 专卖店经营的商品有很强的针对性。专卖店有两种形式： 一种是以商品类型组成的专卖店；另一种是以某种品牌 商品为销售对象的专卖店。 • 专卖店的存在方式有两种：作为独立的店面存在或作 为“店中店”加盟于大型商场。
第四种 购物中心
• 购物中心是传统集会市场演变而成的一种建筑形态，是 大型多功能的综合性商业建筑群，把商店变成了购物、 休闲、娱乐、饮食、康体、文化、商住等各种服务的一 站式、体验式消费中心。
2、展品的流动
• 运用一些动态展架，使商品放在上面可以有规 律的运动，、旋转，还可以巧妙的运用灯光照 明的变换效果使人产生静止物体动态化的效果， 巧妙变化和闪烁或是赋予动态结构的字体，能 产生动态的感觉，此外也可将物流动特征的展 品中增加流动特征。
3、空间流动
• 主要分为两类，一类虚拟的流动空间，通过高 新科技技术影像等手段形成一种空间上的变化， 使空间成为一种口袋的空间，使人感觉在里面 穿梭，仿佛就在空间中漫游，二是现实的空间 流动，比如整个展台的旋转广告宣传车的四处 宣传，这些都使展品和观众更接近，更好的为 产品做了宣传。
图 被汽车交通所切割的城市
图 商业步行街的繁华景象
发展趋势、
1、根据人物的流动
• 根据现在的商场卖场的布局来说，顾客通道设计的科学与 否直接影响顾客的合理流动，一般来说，通道设计有以下 几种形式：1、直线式又称格子式，是指所有的柜台设备 在摆布时互成直角，构成曲径通道；2、斜线式，这种通 道的优点在于它能使顾客随意浏览，气氛活跃，易使顾客 看到更多商品，增加更多购买机会；3、自由滚筒式，这 种布局是根据商品和设备特点而形成的各种不同组合，或 独立、或聚合，没有固定或专设的布局形式，销售形式也 不同。如利用店面过道等空间树立轻松的立体广告物，外 派形象小姐或活人装扮的可爱动物与顾客沟通，在顾客流 通的地方比如电梯和走廊设置动态的POP广告，将广告造 型借用马达等机械设备或自然风力进行动态的展示。
商业建筑
1.商业建筑概念：用以交换商品和商品流通的公共建筑。
包括专业商店、商场、百货商店、门市部、批发商店、商品交易会、超级市场、购物中心、地下商业街。
2.劝业场：中国传统市场基础上，效仿法国外陈列和推销商品的经营手段，采用新结构新样式发展起来的一种综合市场。
3.商业建筑分类（一）《按商业零售业态规范》分九种，1、大型购物中心2百货店3大型综合超市4仓储式商场5超级市场6便利店7大型专业店8专业店9专卖店4.按建筑规模分三类（百货商店）大型＞15000㎡中型3000-15000 小型＜3000㎡5.大型综合商店、购物中心的特点：1）、外观形态少开窗、箱状，有易识别而美妙的外观，常与其他机能或公共空间复合而求创新，空间开放，是城市景观的一部分。
2）入口靠近干道且足够宽，有特点，能吸引顾客。
3）人流集中且量大，对交通设施要求高。
4）营业厅以电动扶梯为中心，采用回游式平面，并统筹考虑形状、柱距、层高、消防等方面的设计。
柱距较大，空间较大，设备齐全。
5）设置足够停车场6.道路布局（基本原则）1人流车流货流避免交叉2消防车道畅通3总体布局的艺术性（具体要求）1）双车通行车道不小于6米。
2）宽度：消防车不小于4.0 最小车道不小于3.5米；3）．消防车无法成环行时应设15*15米回车场；4）．车道距建筑外墙不小于3米；5）．车道相交不许90度，毕成弧型；6）．当建筑物长度大于150米或沿街长度大于220米时，在建筑物底层应设消防道。
停车场基本参数：每台车占地小车3*6（2.75*5.5）7）.停车库内车道：（1）出入口单行不小于3.5米，双行不小于6米；（2）疏散坡道单行不小于4米，双行不小于7米；（3）停车库疏散坡道坡度12--15%，3.6m缓坡6—7.5%。
8.建筑密度=建筑物占地面积/用地面积容积率=用地范围的建筑面积/用地面积（规定＞30% 常规40%）9.商业建筑的结构形式特点：1）多层混凝土框架结构：平面布置灵活，使用方便，可按经营需要变换布置方式，较好的整体刚度，抗震性较好，适于大型商业建筑。
建筑空间形态与功能布局
建筑空间形态与功能布局建筑空间形态与功能布局是建筑设计中至关重要的要素。
建筑的空间形态涉及到整体的外形和内部布局，而功能布局则关乎空间的使用和合理性。
这两者相互依存、相互影响，共同构筑了一座建筑的实用性和美感。
空间形态是建筑的外在表现，它直接影响建筑的美观度和与周围环境的交互。
建筑空间形态可以分为几何形态和有机形态两种。
几何形态强调建筑的直线、平面和体块的规则组合，给人以简洁、精致的感觉。
有机形态则强调建筑的流线、曲面与不规则形状，赋予建筑以自然、动感的特点。
如何选择适合的空间形态，取决于建筑所处的环境和建筑的功能。
在城市中，几何形态常常能够与现代化的都市环境相协调，而有机形态更适合融入大自然的景观中。
在建筑的内部，功能布局是至关重要的。
一个好的功能布局能够使建筑的使用效率最大化，同时提供舒适的居住和工作环境。
在住宅建筑中，功能布局要满足日常生活的需求，如合理划分起居区、卧室区和厨房区等。
在办公建筑中，功能布局要考虑到员工的工作流程和协作，如办公室和会议室的位置安排。
在商业建筑中，功能布局要满足顾客的购物需求，如商店的陈列和导购区域的布置。
通过合理的功能布局，建筑能够更好地适应人们的需求，提升空间的使用价值和舒适度。
随着时代的变迁和人们对建筑的需求的不断变化，建筑空间形态和功能布局也在不断创新与演变。
例如，在可持续建筑设计中，建筑的空间形态和功能布局需要与环境保护和节能减排相结合，通过利用自然采光和通风等设计手法，最大限度地减少对能源的依赖。
另外，在新兴的智慧建筑领域，空间形态和功能布局的规划需要与人工智能技术相结合，实现智能控制和优化。
总之，建筑的空间形态与功能布局是建筑设计中不可或缺的要素。
良好的空间形态和功能布局能够提升建筑的实用性和美感，满足人们对舒适环境的需求。
随着社会的发展，建筑空间形态和功能布局也在不断变革和创新中，以适应不同的需求和时代的要求。
作为建筑设计师，我们应该注重细节、注重创新，不断追求空间形态与功能布局的完美融合。
建筑室内中常见的基本空间形态
建筑室内中常见的基本空间形态一、开放式空间开放式空间是指空间没有明确的界限，与其他空间相互连通，呈现出开放性的特点。
这种空间形态能够增加室内空间的通透感和开阔感，常用于需要开放式布局的建筑，如图书馆、办公室等。
二、封闭式空间封闭式空间是指空间界限明确，与外界相对隔离，呈现出私密性的特点。
这种空间形态能够提供安静、私密的环境，常用于需要独立或保密的空间，如卧室、会议室等。
三、动态空间动态空间是指空间具有一定的动感，呈现出活跃、流动的特点。
这种空间形态能够增加室内的活力，常用于商业、娱乐等公共空间。
动态空间可以通过运用不同的设计手法来实现，如运用流线型的空间形态、动态的光线等。
四、静态空间静态空间是指空间相对稳定、平静，呈现出安静、平和的特点。
这种空间形态能够营造出一种宁静、安逸的氛围，常用于住宅、办公室等需要放松身心的场所。
静态空间的创造可以通过控制空间的光线、色调等手段来实现。
五、流动空间流动空间是指空间具有一定的流动性，呈现出自由、流畅的特点。
这种空间形态能够使人在其中自由活动，感受到空间的无限延伸感，常用于商业、展览等公共空间。
流动空间的创造可以通过运用流线型的空间形态、动态的光线等手段来实现。
六、虚拟空间虚拟空间是指通过技术手段创造出的非实体空间，呈现出数字化的特点。
这种空间形态可以营造出具有想象力和创意的空间效果，常用于科技展览、主题展等展示类场所。
虚拟空间的创造需要借助特定的技术设备和软件来实现。
七、共享空间共享空间是指多个使用者共同使用的空间，呈现出开放性和互动性的特点。
这种空间形态能够促进人与人之间的交流与互动，常用于公共场所如咖啡馆、图书馆等。
共享空间的创造需要综合考虑使用者的需求和行为习惯，通过合理的空间布局和设计来创造一个舒适、宜人的环境。
商业空间
二、视觉流程 商场视觉空间的流程可分为商品促销区、展示区、销售 区（含多种销售形式）、休息区、餐饮区、娱乐区等。由于 该类空间基本属于短暂停留场所，其视觉流程的设计因趋向 于导向型和流畅型。
第六节
商业环境的形象塑造
商业环境的界面 商场地面、墙面和顶棚是主要界面，其处理应从整体出发， 烘托氛围，突出商品，形成良好的购物环境。 商场的地面——地面应考虑防滑、耐磨、易清洁等要求， 并减少无谓的高差，保持地面通畅、简洁。对地面耐磨要求， 常以同质地砖或花岗石等地面材料铺砌。 商场的墙面——基本上被货架、尾柜等道具遮挡，一般只 需用乳胶漆等涂料涂刷或施以喷涂处理即可，局部墙面可做重 点特殊处理，营业厅中的独立柱面往往在顾客的最佳视觉范围 内，因此柱面通常是塑造室内整体风格的基本点，须加以重点 装饰。 商场的顶棚——除入口、中庭等处结合厅内设计风格可作 一定的造型处理外，顶棚应以简洁为主。大型商场自出入口至 垂直交通设施入口处（自动梯、楼梯等）的主通道位置相对较 为固定，其上部的顶棚可在造型、照明等方面作适当呼应，或 做比较突出的处理。
〈四〉、营业空间的组织划分 1、利用货架设备或隔断水平方向划分营业空间。 其特点是空间隔而不断，保持明显的空间连续感，同时，空 间分隔灵活自由，方便重新组织空间。这种利用垂直交错构件 有机地组织不同标高的空间，可使各空间之间有一定分隔，又 保持连续性。 2、用顶棚和地面的变化来分隔空间。 顶棚、地面在人的视觉范围内占相当比重，因此，顶棚、地 面的变化（高低、形式、材料、色彩、图案的差异）能起空间 分隔作用，使部分空间从整体空间中独立，是对重点商品陈列 和表现，并较大程度的影响室内空间效果。
二、商店类别 1.专业商店——又称专卖店，经营单一的品牌，注重品种 的多规格，多尺码。 2.百货商店——经营种类繁多商品的商业场所，使顾客各 得所需。 3.购物中心——满足消费者多元化的需要，设有大型的百 货店，专卖店，画廊，银行，饭店，娱乐场所，停车场，绿化 广场等。 4.超级市场——是一种开架售货，直接挑选，高效率售货 的综合商品销售环境。
建筑设计中的形式组织与空间秩序
建筑设计中的形式组织与空间秩序在建筑设计中，形式组织与空间秩序是两个十分重要的概念。
形式组织是指设计师通过各种元素的安排和组合来创造出建筑的外观和形态。
而空间秩序则是指建筑内部的空间布局和流线，以及空间之间的关系。
形式组织和空间秩序密切相互依赖，共同构成了一座建筑的整体。
在形式组织方面，建筑设计师通过对建筑元素的运用和组合，创造出独特的建筑外观。
这些元素可以包括建筑的体量、比例、外立面的材料和造型等。
举个例子，古希腊的柱廊是一种经典的建筑形式组织，通过对柱子和檐口的组合，创造出优雅而庄重的建筑形态。
而现代建筑则更加注重抽象和简约的形式组织，强调线条和几何形状的运用。
形式组织不仅能够使建筑具有美感，还能够表达建筑的功能和内涵。
例如，一座教堂的尖顶可以表达信仰的力量和神圣感，而一座艺术馆的流线和玻璃幕墙则可以展现出现代艺术的前卫和创新。
与形式组织相对应的是空间秩序。
空间秩序是指建筑内部的空间布局和流线，以及空间之间的关系。
在建筑设计中，设计师需要考虑人的行走路径、功能区域的设置，以及不同功能空间之间的联系。
通过合理有序地组织和安排空间，可以使建筑具有舒适度和使用效率。
例如，在一座商业中心内，设计师需要合理划分不同的商店区域，并设置便捷的通道和连通性，使人们能够轻松流畅地进行购物和活动。
此外，空间秩序还需要考虑建筑的环境和周边情景，使建筑与周围环境融为一体。
例如，在一座山间度假酒店的设计中，设计师可以利用不同高度和位置的建筑单元，创造出错落有致但又和谐连贯的空间秩序，使住客能够在自然环境中得到放松和享受。
形式组织和空间秩序在建筑设计中相互关联，相互影响，共同构建了建筑的整体形象。
形式组织的特点和风格决定了建筑的外观和形态，而空间秩序的布局和流线则决定了建筑的内部结构和功能。
形式组织可以通过空间秩序的设计来得到体现和展示，而空间秩序的布局和流线则需要依靠形式组织的支持和引导。
例如，在一座当代艺术博物馆的设计中，设计师可以运用简约而抽象的形式组织，创造出独特的建筑外观。
商业综合体分类
商业综合体分类商业综合体是指综合了商业、文化、娱乐、餐饮等多种功能的建筑群体。
随着城市化进程的加速，商业综合体也越来越普及。
商业综合体可以按照不同的业态划分为以下几种类型：一、购物中心型商业综合体购物中心型商业综合体是以购物为主要业态的商业综合体。
这种商业综合体通常包括商场、超市、精品店、专卖店等商业形态，同时也会有一些娱乐设施和美食广场。
购物中心型商业综合体在市中心或繁华地段利用人流量，通过特定的设计和布局来引导游客的消费需求，是商业综合体的主流类型之一。
二、文化娱乐型商业综合体文化娱乐型商业综合体是以文化和娱乐为主要特色业态的商业综合体。
这种商业综合体通常包括电影院、KTV、游乐场、冰雪乐园、科技馆、博物馆、书店、艺术展览等多种形态，为消费者提供了多种多样的娱乐选择。
三、商务社区型商业综合体商务社区型商业综合体是以商务服务为主要业态的商业综合体。
这种商业综合体通常包括办公楼、商务酒店、会议中心、食堂、健身房、儿童游乐区等，主要服务于周边的企业和商务人士，还提供了一些生活服务功能。
四、主题公园型商业综合体主题公园型商业综合体是以主题公园为主打业态的商业综合体。
这种商业综合体通常包括主题公园、亲子娱乐场所、餐饮区、购物区等多种形态，主题公园的主题可以是动物世界、童话世界、科技世界等，可以吸引大量的亲子消费。
五、城市综合体城市综合体是将商业、文化、娱乐、居住、办公等多种功能融合在一起的综合性建筑群体。
这种商业综合体在城市规划中起到了连接城市各个部分的作用。
城市综合体的特色在于其功能的多样性和互补性，同时还将城市的公共领域和私人空间结合起来，形成了城市中心的重要节点。
六、奢侈品型商业综合体奢侈品型商业综合体是以奢侈品牌为主要特色业态的商业综合体。
这种商业综合体通常包括奢侈品商店、高端餐饮等形态，主要面向中高端消费人群。
奢侈品型商业综合体通常会在城市高档商圈或主城区设立，依托高品质的商品和服务，形成独特的消费体验。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商业建筑的形态和空间北京市建筑设计研究院顾问总建筑师王昌宁：今天我主要想讲，美国有一个建筑师事务所叫“杰德”。
他是在近年来在国际上做商业比较好的一个例子。
我将他的作品向大家介绍一下，主要是关于商业建筑的一些东西。
大家都知道，老生常谈的话还得说一些。
我不是学商业建筑的，我们真正研究商业建筑是我们院的一个老同志，再一个是我们现在的院长，还有张东珍，我要说老生常谈的是讲商业建筑的演变。
我们知道商业在全世界最开始的时候是赶集、赶庙会，就是货物交换，用钱交换。
慢慢地有一些商品有一些变价处理，就慢慢成了商业街道，但是那个时候商业是专卖，卖药品就是卖药，卖书就是卖书，卖瓷器就是卖瓷器。
所以比较单一。
后来慢慢发展，开始有小杂货铺，渐渐地走出来大的百货公司。
百货公司到第二次世界大战以后，60、70年代在美国出现了一些大家知道的MALL，这种形态出现了。
今天我有一些典型的MALL例子，现在大家非常熟悉。
有各式各样的MALL看来看去万变不离其宗，我带了一个。
说完这个MALL我再讲一些其他的事情。
这个MALL的基本构件是这样：他有一些主力店，就是连锁店，大连锁店，我们现在北京的连锁店像贵友，是不是连锁？比如说，贵友、中友、百盛，还有太平洋等等，在中国各大城市都有他的店，我们或者叫“储蓄店”，或者叫“连锁店”。
然后每一个店大概是3、4层楼，里面一进门，就是化妆品、首饰这些东西，然后再上楼，服装、文具、家电等等，他们一般叫零售店。
一个基本模式。
然后在中间联系的这些部分，我这是随便画的，不一定是这样。
联系这些大的东西之间的这个联系部分是各精品店，我们现在所谓的精品店，有的是名牌商店。
什么鳄鱼等等这些名牌，都有一个广场，甚至两个广场。
他是一个基本的东西，这个东西为什么出现？因为这些东西是扎堆的，购物是汽车购物，有一个停车场，既然开车来了，假如说有一个人喜欢买一样东西，另外一个人喜欢另一样东西，这个地方有各种东西，顾客来了有选择余地，这样就联系在一起，原来在60年代时，我们叫购物中心，这些店来了以后比较乱，而且人的行为在变动，他去了之后不是购物，还要吃点东西，要玩一玩。
所以现在北京这些店，你们看到了，就这样形成了街道，实际上就是室内广场，室内街道。
他们把这个街道用MALL，MALL最原始的解释是引导的意思，他当做一个室外街道，春夏秋冬四季都可以活动。
这是一般的MALL，大概构件是这样，当然也有各种各样的。
这是一个大概的东西。
我为什么选择这个？这个商场跟我们现在在北京见到的略有不同，我们新东安和东方广场就是在这条所谓内街上，都是闷死的，只有在广场是露光的。
但是这个在国外大量是露光的，待会儿可以看到，街道和模拟街道一样。
另外这个商场是美国当地建筑师给我介绍的，这个室内装饰是在建筑师批准下建成的，你要作为室内装饰你要做门脸，要拿到建筑师同意才行，大量是没有得到建筑师同意，所以比较乱。
所以我选择这么一个例子。
这是我们看到的所谓广场，所以他们在上面，无所谓，他们怎么经济怎么来，这类建筑尤其在南方，在加州、德州都是木材一搭就完了，他是把一个商店加进去，一个人进去看商品，建筑好坏没有人注意，所以你看建筑很简单。
他在这些方面比较省钱，（播放图片）这个广场是像我们的一样，节日、圣诞节在这里促销、活动什么的。
这些东西都是模拟室外，这是餐车，欧洲人喜欢餐车。
这里考虑得比我们周到，我们现在采用这个栏杆，等会儿有一个例子，这个地方下沉的部分，这是儿童地方，大人进来到商店里面买东西，让小孩寄存在这里，让他玩，有人管。
付钱就可以了，这样大人可以放心购物了。
当然吃的、喝的都有。
这是广场另外一个角落。
采光很好。
（播放图片）这是儿童用地。
寄存儿童的地方。
大人小孩都有地呆着。
儿童在这里玩。
（播放图片）这里商场有地下二层，到连锁店主力店时，他往地下去。
这是商场，这是儿童区。
在这些地方稍微整齐一些，因为建筑师同意了，所以不是很乱。
（播放图片）这是一张二层。
这边有一个通道，那边有一个通道，中间像桥一样的东西，这是二楼上面在过去上面的空间，这个跨度大概在3米以上。
这是从走的内街看广场，这是二街，它也是尽量放一些石头、画什么的。
这是他的商店，一楼或者二楼。
这全是向室外拉近。
还有一些树。
有的树是真树。
这个地方看不见，那个地方看不得清楚一些。
（播放图片）这是主力店。
这是餐厅。
这是一条街，这些餐车，有一些小酒吧，这是两边二楼的东西。
它都是尽量采用自然光。
这是除了扶梯之外，到一端也用楼梯上下，一、二楼之间。
这也是透过内街看过来。
这个，（播放图片）你们大家现在见到的和我们现在做的作品一样，这是餐饮，我们现在好多都有大排挡，餐饮，和这个意思一样。
这个也是餐饮，不过很怪异，实际在地下室，但是他追求在欧洲街上，所以用栏杆围起，这个地方像街道，这些人坐在这儿，他也愿意，他觉得这和街上一样，欧洲人很多把街上围栏杆，坐在大街上，他在室内搞不了。
（播放图片）这是滑冰场。
（播放图片）这是在地下室。
（播放图片）这是外面的停车场，非常大，外面看见是这样。
它非常简单，这是采用面砖。
停车时，车位是很多很多的，（播放图片）这是另外一个。
（播放图片）这也是停车场。
这些都是图，非常简单的东西。
整个这个是它的一个区域，这个大商场所在区域，主要是这样的。
主要部位是这么简单，这些都是本土的。
他没有像我们这边做的这么花哨。
我们现在盖什么东西都是奇形怪状，要有震撼力什么的，他们很现实，他们做的东西很现实。
加州有的是地，所以他不在乎这点。
下面我给大家介绍杰德的东西了。
先介绍一下杰德的背景。
杰德设计公司大概是在1976年到1977年之间成立的。
到现在大概30年的样子，在那里，我们知道RT什么什么的，有上百年历史的。
这是比较年轻的。
杰德是一个挪威裔美国人，另外一个华人，美国籍的华人，他叫王松明这两个人合在一起，后来我认识IDE之后，我知道他大概的情况。
他们都是哈佛大学学生，但这两个人到70年代合在一起，主要原因是杰德念书时，一放假他就去欧洲，去了之后，他比较喜欢意大利小街。
他觉得非常地亲切，小街上有酒吧，小的广场上有表演，白天晚上大家坐在那里聊天，他觉得那个气氛很好，他觉得那是真正市民活动的场所。
市民非常喜欢的一个活动场所。
IDE的老父亲是一个技术官员，国民党时候的官员。
所以他就在重庆生活过一段时间。
重庆是山城，有很多小街小巷，有茶馆、酒思、说书的，耍戏的，那个商业街给他留下印象很深，两个人觉得这才是老百姓非常喜欢的东西。
很多高雅的殿堂，一进去都穿晚礼服，或者是限制很严格，进去之后，活动都要有规范。
你不能很随便，要穿着衣服，打领带，或者穿晚礼服，他们觉得这不是真正的市民老百姓所喜欢的东西。
这两个人一拍即合，觉得要设计一些老百姓喜欢的东西，他们习惯、喜欢的东西。
他们的公司里原来有一个同济大学留学的人，他翻译做“场所之道”。
他们的主要理念就产生了：要制造一些场所出来，让市民在里面活动。
首先谈谈开放式商业建筑形式。
（播放图片）这是美国加州圣地亚哥，圣地亚哥投资商原来在这个地方，他们现在设计的东西就是这块红颜色的东西。
这是老的东西。
这个发展商希望里面是，这是他的单房，因为这是旅游城市，世界最大海洋公园在这里，他希望把这个地方变成一个购物中心。
到了杰德公司设计之后，就把老板委托的这个东西推出了他们的理念，就是作一条意大利街，他做了一个意大利街，在这里。
从这个街到那个街，然后把街沟通起来，他里面做了一点主力店，这边上，把原来一些主力店、百货公司联在一起。
这样他就做出这样一条大街。
这个街做完了之后，成为杰德的成名作，这个你们可能在杂志上见到过。
下面我介绍一下数字。
这个占地大概4.6公顷。
这个建筑，盖的建筑面积大概是14万平方公里，最后投资是1.4亿美元。
超出了老板给他的投资。
老板原来是1.1到1.2亿，他超过了。
这是1997年才动工的，不是1977年动工的，18个月完工的。
里面有商店、餐饮、食街，影院有一个400间体育馆，四家大百货连锁店，150家精品店，2400多个车位。
这里面，在整个范围内。
那么多的东西。
容积率非常高。
现在我们看看，这是一个旅馆。
这个东西是超投资建成的，但是第一年来的人就2500万人次，一下子这些店火得不得了。
老板的收益不少。
我也是听说有这么一条街，慕名特别赶去看了一下。
S形的，在三角地段。
（播放图片）这是他的一层平面，一层平面这儿是红颜色的，我们上次看到了粉红色屋顶的东西。
这是街道，这是几个主力店，这是他的停车位置。
我们回头看看，这是这条街，这是端头的那个，这是红的主力店，这是原来的。
这是他的车位。
我们一层一层上台阶，走进小街，这是几个连锁店，这是精品店，编了号码。
我这是拍的一个等于是露台一样的东西。
这是跟第一张吻合的。
这是精品店。
这是他的尽头。
我们做的话，不会这样做。
我们叫华表一样的标志，这个栏杆有一点小小下沉的地方，这个地方是尽头，就是这条街尽头。
这是街尽头，你看进去就是上台阶。
往里面走了。
然后从尽头看，这是栏杆围起，这是标志，下去，这是街道。
这是出口。
也可以是另外一个尽头。
进来上大台阶了，这个地方，这个建筑出来之后，不光是老百姓很注意，建筑很注意，所以有一段把他说成是HOUSE典型代表作，这是典型的东西。
为什么？因为他用的符号，你看这边是廊，这边是平台！这面是方的，那边是圆的，有的还是空头的，而且颜色用得很重，而且用得碰撞的很厉害。
红的和蓝的放在一起，这是大台阶上去，所以你看，这边是方的，那边是个圆的西班牙特点的东西。
这是从书里面拍下来的的，这是从镜头上台阶的。
这边都用了很多西洋简化的东西。
这个东西和这片是一片墙。
这个地方有一个标志，等于有一个亭子，里面就是一个商店，但是外面是廊，这个地方上去，这里是廊，然后真正的百货商店在这里面，通过廊才能到里面，所以这里面用的手段主要是廊子、平台和连接桥。
这边是廊子、这边是亭台，这边是桥相联，有一定的装饰，就是用这个手段，另外在其他作品里面，也是这个样子。
颜色用的很大胆，而且颜色用得也很多。
各种符号也用得很多，所以建筑界说，这是杰德的代表作，但是杰德自己说我们根本不知道，我们就是按照我们意思做，我们做的是意大利小街。
但是他把那些烦琐的东西去掉了。
这些东西全部都是喷图的，因为他花钱很多，所以他要节省投资。
这是另外一个百货公司。
你看，这边是红色的，这边是灰色的，这里就是蓝色的。
地下可能是方形的，所以这些都是从意大利建筑上来的，但是全部改造了，让人看着有这么一个意思就行了。
反过来看，这里面是意大利街，我看没有超出8米。
这是从另外一面看。
这是老房子。
这里又出来这么一个东西，这个东西是它的一个三角形东西，这条街是综合的。
有两个东西我很奇怪，后来因为和他们认识了，所以问他们，我说第一，好好一条路直的，你为什么把这个路堵了？另外这个东西像一个布景一样，颜色弄得非常特别，这是什么用意？他们解释是：第一，这条街就是因为他太直，所以我们堵住，重新让它做一个曲折，拐弯，另外他们说有了拐弯才有角落。