2019年第2期黄冈市建设工程材料信息价黄州(4月份)团风
2016年4-5月份湖北省各市、州工程材料市场信息价
注：1、表中所列常用主要材料市场信息价均已包括运杂费、采保费（襄阳市所列常用主要材料市场信息价不含运杂费、采保费）。
2、为便于价差结算，表中所列计量单位均与定额基价表单位基本一致。
3、表中未列材料，可沿用当地造价（定额）站发布的同期市场信息价。
4、表中武汉市为2016年4月份市场信息价;黄冈、鄂州、宜昌、咸宁市为2016年3~4月份市场信息价;恩施市为2016年第2季度信息价;神农架为2016年第1季度信息价。
5、武汉市热轧碳素螺纹钢(400)抗震钢筋(带E)，在表中武汉市三级螺纹钢基础上每吨加30元。
建设工程项目管理实施细则
项目管理实施细则目录前言 (4)第一章总则 (5)第二章组织管理 (7)第三章项目部 (15)第四章项目经理 (32)第五章项目经营管理 (48)第六章项目成本管理 (93)第七章项目合同管理 (126)第八章项目资金管理 (132)第九章工程物资设备管理 (165)第十章项目劳务管理 (190)第十一章项目分包工程管理 (203)第十二章项目风险管理 (220)第十三章项目技术管理 (250)第十四章项目质量管理 (292)第十五章项目进度管理 (327)第十六章项目安全与职业健康管理 (335)第十七章项目环境管理 (356)第十八章项目文明施工管理 (364)第十九章项目资料管理 (368)第二十章项目党群管理 (373)第二十一章项目信息管理 (383)第二十二章项目综合事务管理 (385)第二十三章项目收尾管理 (390)第二十四章项目经营管理责任考核 (394)第二十五章附则 (409)前言为贯彻落实xx集团开展的为期二年的项目管理年活动，进一步规范项目管理，提高项目管理水平，提升企业盈利空间，促进企业健康发展，特制订本管理实施细则配套使用。
通常情况下，项目管理的主体是直接承担工程承包合同民事责任的法人企业，负责现场管理的是企业派出的项目部。
在项目管理过程中，承担合同民事责任的企业对项目部提供服务，进行必要的监督、指导和控制，项目部按照企业确定的目标、授予的权限、配备的资源，发挥项目管理团队的积极性、创造性，遵照企业的制度，尽一切合理的手段，实现企业确定的各项责任目标。
为了适应市场的需要，规范项目管理，提升企业效益，集团公司（含子公司）所有项目必须执行本管理实施细则。
本管理实施细则原则：组织机构健全，过程管理受控；材料集中供应，劳务集约管理；激励约束并存，经营效益、管理效益、结算效益三效益分离。
第一章总则一、为进一步贯彻xx集团管理理念，推进精细化管理战略，理顺项目管理职能，规范施工项目管理和生产要素市场行为，全面、高效地履行施工合同，提升集团社会形象，提高项目经济效益，促进企业做大做强，特制订本管理实施细则。
金华2019年09月建筑工程信息价
规格型号
HRB400 Φ6 HRB400 Φ8 HRB400 直Φ6 HRB400 直Φ8 HRB400Φ10 HRB400 Φ12 HRB400 Φ14 HRB400 Φ16 HRB400 Φ18 HRB400 Φ20 HRB400 Φ22 HRB400Φ25 HRB400 Φ28 HRB400 Φ32 HRB400 HRB400EΦ10 HRB400E Φ12 HRB400E Φ14 HRB400E Φ16 HRB400E Φ18 HRB400E Φ20 HRB400E Φ22 HRB400EΦ25 HRB400E Φ28 HRB400E Φ32 Φ3-5mm Φ5-157 综合
水泥掺量3.5% 水泥掺量5% 4Mpa 4.5Mpa 5Mpa C10 C15 C20 C25 C30 C35 C40 C45 C50 C55 C20 C25 C30 C35 ±0.00以下 20m以下 40m以下 80m以下 120m以下 DMM5 DMM7.5 DMM10 DMM15 DPM5 DPM10 DPM15 DSM15 DSM20 DSM25 WMM5.0 WMM7.5 WMM10 WMM15 WPM5.0 WPM10
1×10×2000×8000
3772.00 3742.00 3640.00 3927.00 3927.00 3810.00 3646.00 3646.00 3646.00 3646.00 4856.00 4581.00 4343.00 15634.00 18880.00 17358.00 15813.00 20813.00 22988.00 23834.00 16550.00 17358.00 18221.00 17191.00 22971.00 23834.00 5.72 2.59 8.64 17.26 12.95 8.64 17.26 6.91 8.64 10.36 3.89 4.75 5.62 4.31 5.18 6.04 2.59 4.31 11.22 12.95 5.14 51.79 53.51 25.90 51.79 7.77
团风县2019年第19批方高坪镇城乡建设用地增减挂钩项目磋商公告
团风县2019年第19批方高坪镇城乡建设用地增减挂钩项目磋商公告受团风县方高坪镇人民政府的委托，湖北保都项目管理有限公司就团风县2019年第19批方高坪镇城乡建设用地增减挂钩项目组织竞争性磋商方式采购，欢迎合格的供应商参加磋商。
一、项目名称：团风县2019年第19批方高坪镇城乡建设用地增减挂钩项目二、项目编号：E(略)三、采购方式：竞争性磋商四、采购预算（最高限价）：A包642969.60元；B包1496230.04元五、项目概况及要求：1、A包工程范围：地块地理位置为王家湾村、尹店村、陈家湾村、山冲村、天然村、杜堡村、土库村、方高坪村，共计18块地块。
B包工程范围：地块地理位置为柴坳村、汤铺岭村、眺云庵村、店口村、孟家冲村、响水村、淋坡村、港口村，共39块地块。
2、建设内容：土地平整工程、农田水利工程等。
详见图纸及工程量清单涵盖范围。
3、工期：A包工期为20日历天，B包工期为20日历天。
4、质量要求：工程质量要求达到合格工程标准。
六、供应商资格要求1．具有独立承担民事责任的能力；2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6．在“信用中国”网站（略）和中国政府采购网；（略）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；7.工商营业执照、安全生产许可证合格有效；8.须具备建设行政主管部门核发的水利水电工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；9.拟派项目经理须具备相对应专业贰级及以上注册建造师资格和有效安全生产考核合格证书（B证）。
注：本项目只接受供应商参与其中一个包的磋商，如供应商同时参加A、B包磋商的，将取消其所有磋商资格。
黄冈市人民政府办公室关于印发黄冈市农业水价综合改革实施方案的通知-黄政办发〔2017〕53号
黄冈市人民政府办公室关于印发黄冈市农业水价综合改革实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市人民政府办公室关于印发黄冈市农业水价综合改革实施方案的通知黄政办发〔2017〕53号各县、市、区人民政府，龙感湖管理区、黄冈高新区管委会、黄冈白潭湖片区筹建委员会，市政府各部门：《黄冈市农业水价综合改革实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际贯彻执行。
2017年11月10日黄冈市农业水价综合改革实施方案为建立健全农业水价形成机制,建立农业灌溉用水总量控制和定额管理制度,提高农业用水效率，根据《国务院办公厅关于推进农业水价综合改革的意见》(国办发〔2016〕2号)和《省人民政府办公厅关于印发湖北省农业水价综合改革实施方案的通知》(鄂政办发〔2016〕60号)精神,结合我市实际, 制定本方案。
一、总体要求(一)指导思想。
全面贯彻落实党中央、省、市决策部署，按照“四个全面”战略布局要求，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，围绕保障国家粮食安全和水安全，落实节水优先方针，加强供给侧结构性改革和农业用水需求管理，充分发挥市场在资源配置的决定性作用和政府宏观调控作用，以完善农田水利工程体系为基础，以健全农业水价形成机制为核心，以创新体制机制为动力，逐步建立农业灌溉用水总量控制和定额管理制度，提高农业用水效率，促进实现农业现代化，为加快黄冈振兴发展,建成全省区域性增长极提供安全、可靠、有效的水资源保障。
(二)基本原则1.坚持综合施策。
加强农业水价综合改革与水利工程管理体制改革、水利工程管护机制改革、小型农田水利设施建设、农村集体资产股份合作制改革的衔接，综合运用工程配套、管理创新、价格调整、财政奖补、技术推广、结构优化等举措统筹推进改革。
湖北省建设厅关于表彰全省工程建设管理、清欠工作先进单位及先进个人的决定
湖北省建设厅关于表彰全省工程建设管理、清欠工作先进单位及先进个人的决定文章属性•【制定机关】湖北省建设厅•【公布日期】2007.03.07•【字号】鄂建[2007]22号•【施行日期】2007.03.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文湖北省建设厅关于表彰全省工程建设管理、清欠工作先进单位及先进个人的决定（鄂建[2007]22号）各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局）：在党的十六届五中、六中全会精神和“三个代表”重要思想指引下，我省工程建设管理战线广大干部职工认真贯彻落实省委、省政府关于加快行业改革及全面落实节约型社会的一系列指示精神，按照全面构建社会主义和谐社会的总要求，以科学发展观统领工作全局，忠于职守、勤奋工作，在促进行业改革与发展，推进建筑节能和散装水泥发展，加强建筑市场监管，清理拖欠工程款和农民工工资，着力提高工程质量，防止重大质量和安全事故，贯彻落实工程建设强制性标准等方面取得了很大的成绩，为我省建筑业和勘察设计咨询业的发展作出了突出贡献。
为了表彰先进，弘扬正气，进一步促进行业发展，经各市州有关部门推荐，省建设厅审核，决定授予武汉市建委建筑业管理办公室等69个单位为全省工程建设管理先进单位，授予武汉市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室等8个单位为全省清理建设领域拖欠工程款先进单位，授予吴永久等159名同志为全省工程建设管理、清欠工作先进个人。
希望受表彰的先进单位、先进个人戒骄戒躁、谦虚谨慎，为我省工程建设事业的发展再立新功。
附：湖北省工程建设管理、清欠工作先进单位及先进个人名单二○○七年三月七日湖北省工程建设管理先进单位名单1、武汉市建委建筑业管理办公室2、武汉市建筑市场管理站3、武汉市建筑工程质量监督站4、武汉市市政工程质量监督站5、武汉市城建安全生产管理站6、武汉市散装水泥办公室7、武汉市建设工程设计审查办公室8、武汉市墙体材料改革办公室9、黄石市建委科技与勘察设计科10、黄石市建设工程质量监督站11、黄石市建筑行业安全监察站12、黄石市散装水泥办公室13、黄石市墙体材料革新、建筑节能办公室14、襄樊市建委勘察设计科15、襄樊市建设工程质量监督站16、襄樊市建设工程造价管理站17、襄樊市建设工程招标投标管理办公室18、襄樊市墙体材料革新与建筑节能办公室19、襄樊市政府投资工程建设管理中心20、荆州市建筑市场管理站21、荆州市建设工程质量监督检测站22、荆州市建筑工程安全监察站23、荆州市建筑节能与装饰装修管理办公室24、宜昌市建设委员会25、宜昌市建委勘察设计科技科26、宜昌市建委建筑业管理科27、宜昌市室内装饰行业管理办公室28、宜昌市建设工程质量监督站29、宜昌市建筑安全监督站30、宜昌市建设工程造价管理站31、宜昌市建设工程交易中心32、宜昌市散装水泥墙体材料革新和建筑节能领导小组办公室33、十堰市建委建筑管理科34、十堰市建设工程质量监督站35、十堰市散装水泥办公室36、十堰市墙体材料革新与建筑节能办公室37、孝感市建委科技勘察设计科38、云梦县建设局39、荆门市建筑工程管理处40、荆门市建设工程质量监督站41、荆门市建筑生产安全监督管理站42、荆门市建设项目招投标交易管理中心43、荆门市政府投资工程管理公司44、鄂州市建设工程质量监督检测站45、鄂州市建设工程造价管理站46、黄冈市建设委员会47、黄冈市建委建筑房产管理办公室48、黄冈市黄州建筑市场管理站49、黄冈市建设工程造价管理站50、黄冈市建设工程招标投标办公室51、咸宁市建筑安全监督站52、咸宁市建设工程造价管理站53、咸宁市散装水泥办公室54、随州市建筑市场管理站55、随州市建筑工程质量和安全监督站56、随州市建筑安装工程定额管理站57、恩施州建设工程质量监督站58、恩施州建筑安全监督站59、建始县安全生产监督管理站60、仙桃市建设工程质量安全监督站61、仙桃市建设工程招标投标管理办公室62、潜江市建筑管理办公室63、神农架林区建设局64、湖北省建设工程造价管理总站65、湖北省建设工程质量安全监督总站66、湖北省建设工程招标投标交易管理中心67、湖北省墙体材料革新办公室68、湖北省散装水泥办公室69、湖北省冶金建设工程质量监督站湖北省清理建设领域拖欠工程款先进单位名单1、武汉市清理建设领域拖欠工程款领导小组办公室2、黄石市建设和管理委员会3、襄樊市建设委员会4、孝感市建委建筑管理处5、黄冈市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室6、咸宁市建设委员会7、潜江市建设委员会8、天门市建设委员会湖北省工程建设管理、清欠工作先进个人名单1、武汉市建委建筑业管理办公室副主任吴永久2、武汉市建委勘察设计处处长张俊勇3、武汉市建委勘察设计处主任科员彭朝晖4、武汉市清理建设领域拖欠工程款领导小组办公室副主任张善华5、武汉市清理建设领域拖欠工程款领导小组办公室工程师叶光伟6、武汉市建设工程造价管理站副站长关彦7、武汉市建设工程招标投标管理办公室副主任刘海清8、武汉市建设工程交易中心主任朱宗信9、武汉市装饰装修行业管理办公室主任解裕民10、武汉市墙体材料改革办公室主任李汉章11、武汉市江岸区建筑管理站书记许忠汉12、武汉市江汉区建筑管理站科员舒朝阳13、武汉市武昌区建筑管理站副站长罗宏14、武汉市洪山区建筑管理站站长颜昌连15、武汉市青山区建筑管理站站长王青建16、武汉市蔡甸区建筑管理站书记肖鸣17、武汉市汉南区建筑管理站科员胡翠娥18、武汉市江夏区建筑管理站站长谢晖19、武汉市黄陂区建筑管理站站长广忠20、武汉市新洲区建筑业管理办公室主任徐延林21、武汉市东湖新技术开发区建筑市场管理站站长陈建武22、武汉市沌口开发区建设局科长徐少明23、黄石市建委科技与勘察设计科副主任科员易运涛24、黄石市清理建设领域拖欠工程款领导小组办公室副主任李松林25、黄石市建筑市场管理站副站长肖惠萍26、黄石市建设工程质量监督站站长冯先利27、黄石市建设工程信息服务中心徐东红28、黄石市墙体材料革新办公室主任喻茂炎29、大冶市规划建设局副局长曾小明30、阳新县建筑市场管理站站长刘修强31、襄樊市建委总工程师张耀雄32、襄樊市建委建筑业管理科科长杨金军33、襄樊市勘察设计管理处主任周超34、襄樊市建委团委书记武锋35、襄樊市建筑市场管理处主任唐顺祥36、襄樊市建设工程造价管理站站长靳蕲37、襄樊市建设工程质量监督站站长张林38、襄樊市建设工程招标投标管理办公室主任张喜朝39、襄樊市散装水泥办公室主任王庭富40、襄樊市墙体材料革新与建筑节能办公室主任何华敏41、襄樊市政府投资工程建设管理中心副部长李锐俊42、荆州市勘察设计科科长房柳芳43、荆州市建委建筑业管理科科员吴珊红44、荆州市建筑市场管理站站长项俊文45、荆州市建设工程造价管理站站长姚专46、荆州市建设工程质量监督检测站科长赵永斌47、荆州市建筑工程安全监察站副站长朱滔48、荆州市建筑节能与装饰装修管理办公室副主任罗浩原49、荆州市建筑节能与装饰装修管理办公室副主任科员丁敏50、荆州市荆科建筑咨询有限公司经理孙习文51、石首市建设局城建管理股股长程严君52、石首市建筑安全生产监督管理站站长曹孟春53、宜昌市建委勘察设计科技科科长颜国刚54、宜昌市建委勘察设计科技科科员罗时宿55、宜昌市建筑市场管理站科员李东辉56、宜昌市建设工程质量监督站监督员张晓波57、宜昌市建筑安全监督站监察室主任李钒58、宜昌市建设工程交易中心副主任覃忠59、宜昌市散装水泥墙体材料革新和建筑节能领导小组办公室主任阮树法60、宜昌市夷陵区建设工程质量监督站站长赵华61、秭归县建设局副局长汪元林62、宜都市建设局科长刘友成63、远安县建设工程质量监督站站长熊刚64、十堰市建委建筑管理科科长王健65、十堰市建设工程管理处主任杜家春66、十堰市散装水泥办公室主任张正国67、十堰市墙体材料革新与建筑节能办公室主任陈启明68、十堰高新区建设局副局长刘益森69、房县建设局纪委书记张运明70、竹山县建设局建管站站长冯成71、竹溪县建设局副局长王忠文72、郧西县建设工程质量监督站站长舒国强73、郧县建设局建工股股长潘永74、丹江口市建设局副局长靳强75、武当山特区规划建设局副局长王海涛76、孝感市建委总工程师王建军77、孝感市建委科技勘察设计科副科长余国雄78、孝感市建委建筑管理处副主任罗中锋79、孝感市建设工程造价管理站站长孙国荣80、孝感市孝南区建筑业管理处主任李卫星81、云梦县建设局局长邓双成82、应城市建设局科员郭毅83、安陆市建筑行业管理处主任周明成84、汉川市建筑工程质量监督检测站站长陈实85、孝昌县建设局股长袁康86、大悟县建设局建筑业管理处副主任熊晓台87、荆门市建委建筑管理科科长杜斌88、钟祥市清理建设领域拖欠工程款领导小组办公室副主任廖向荣89、荆门市清理建设领域拖欠工程款领导小组办公室主任科员蒋华90、荆门市建筑工程管理处副处长双晖91、荆门市墙体材料革新与建筑节能办公室主任杨国会92、沙洋县建筑工程管理处副处长汪洪93、京山县建设局副局长裴月高94、钟祥市建设局勘察设计科负责人高军95、鄂州市建委建筑业科主任科员朱海波96、鄂州市建设工程质量监督检测站综合办公室主任刘春莉97、鄂州市建筑行业劳动安全监察站副站长罗斌98、鄂州市散装水泥办公室书记卫祖国99、鄂州市墙体材料革新办公室主任吴安新100、黄冈市建委副主任王日辉101、黄冈市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室工作人员戴志伟102、黄冈市黄州区城乡建设办公室主任柳长纯103、团风县建设与环境保护局局长张建平104、浠水县建设局总工程师江友鹏105、武穴市建筑工程局股长张斌106、麻城市建设局科长夏晓春107、英山县建设局建筑业股股长王利平108、蕲春县建设局局长叶祥新109、红安县建设局安全生产监督管理站科员曾红高110、黄梅县建设局党组书记王爱文111、罗田县建设局副局长王勇112、咸宁市建委勘察设计科技科副科长汪海113、咸宁市建设工程管理处副处长余仁强114、咸宁市建设工程管理处市场科李春115、咸宁市建筑工程质量检测站站长唐运宏116、咸宁市散装水泥办公室主任张京华117、咸安区建设局建工办主任陈小玲118、崇阳县建设工程管理办公室主任程日和119、通城县建设工程管理局局长张汉桥120、通山县建设局墙体材料革新办公室主任朱必政121、嘉鱼县建筑工程管理局局长朱亚军122、赤壁市建工局副站长施爱臣123、随州市建委副主任王道森124、随州市建委建管科科长李艾武125、随州市建筑市场管理站站长郭传海126、随州市建筑工程质量和安全监督站站长王天宏127、随州市墙体材料革新办公室主任夏定勇128、恩施州建委建筑市场管理科科长姚猛河129、恩施州建筑安全监督站站长夏和平130、来风县建设局副局长白道光131、建始县建设局局长孙国平132、巴东县建设局建工股副股长龚克玉133、鹤峰县建设局建管股股长刘海鹏134、咸丰县建设局建管股股长李又君135、宣恩县建设局建管股股长游洁136、仙桃市建委建筑管理办公室副主任卢才明137、仙桃市建设市场管理站站长邱飞鸿138、仙桃市建设工程质量安全监督站副站长印海春139、仙桃市建设工程质量检测中心副主任王洪彪140、潜江市建筑市场管理站站长罗志耀141、潜江市建设工程质量监督检测站站长戴辉142、潜江市建设安全生产监察管理站站长何庆学143、潜江市建设工程招标投标办公室主任朱红岩144、天门市建委副主任胡柏洋145、天门市建委建管科科长肖碧玉146、天门市建筑业管理处主任杨寒147、天门市建筑工程质量监督检测站站长吴云华148、神农架林区建设局局长袁玉祥149、神农架林区建设局建筑业管理科科长涂汉伟150、神农架林区建设工程造价管理站站长刘贻勤151、神农架林区建筑工程质量安全监督站站长黄万平152、湖北省建设厅勘察设计与科技处副调研员王同初153、湖北省建设厅建筑管理处副调研员谈华初154、湖北省建设工程造价管理总站华桦155、湖北省建设工程质量安全监督总站安全科科长周伟156、湖北省建设工程招投标中心主任刘少国157、湖北省建设工程招投标中心副调研员郭衍成158、湖北省散装水泥办公室主任赵建平159、湖北省墙体材料革新办公室主任高桥芳。
评估标书易失分统计及其它注意事项
评估项目标书易失分统计及其它注意事项一、报名及下载招标文件1、按照招标公告要求，在规定的时间之内报名及下载招标文件（有的需要注册及办理CA）；2、办理CA涉及到CA的邮寄，所以要注意时间节点。
二、开始做标书的阅读及注意事项做标书前，理论上项目负责人先通读一遍招标文件，看是否有硬性条件达不到的，有哪些扣分项，再进一步决定是否投标。
1、资格条件或商务部分是否有扣分项（以下标红色字体为易扣分项）（1）人员配备：A、项目负责人具有土地相关专业（如：土地相关专业（土地利用、规划、测绘、管理）），是否具有高级工程师职称；B、为本项目拟派的其他实施人员取得土地估价师证书或与一项目有关的专业中级职称的人员每一个得 1 分（两证书同时拥有的不重复计分），最多得 8 分。
C、项目团队成员中同时具有房地产估价师、土地估价师证书、资产评估师三项证书的，每人得2分；同时有任意两证的，每人得1分；仅有单证的不得分。
D、项目团队成员中有“中国土地估价师与土地登记代理人协会”专家或青年专家，每提供一个专家聘书原件的彩色影印件并加盖单位公章的得1分，最多得5分，未提供不得分。
E、以合伙形式的供应商须有两名以上资产评估师；以公司形式的供应商须有八名以上资产评估师（投标文件提交截止时间以后转入的人员不计入）。
襄州入围项目里的要求。
F、项目总负责人同时具备房地产、土地、资产估价师资质的得4分；（2）财务要求：资产负债率85%以上（含85%）零分，资产负债率70%-85%，得2分（含70%，不含 85%）；资产负债率 50%-70%，得3分（含50%，不含70%）；资产负债率 50%以下（不含50%）得 4 分。
（资产负债率=负债总额/资产总额×100%），须提供近三年财务审计报告原件。
以上以下包括本数。
（3）企业信用、荣誉、资信：A、具有土地评估中介机构A级资信等级证书的得3分，B级的得2分，c级得1分。
B、投标人具有有效 ISO 质量管理体系认证证书、ISO环境管理体系认证证书、OHSAS职业健康安全管理体系认证证书，有一个得 2 分，未提供不得分。
黄冈棚户区改造
目录1 总论 (1)1.1项目简介 (1)1.2编制依据 (2)1.3 编制原则 (3)1.4 编制内容 (4)1.5 主要研究结论 (4)2 项目背景和建设的必要性 (6)2.1 项目背景 (6)2.2 项目运作模式 (10)2.3 建设的必要性 (11)3 需求分析 (16)3.1 需求分析 (16)3.2 拟建规模 (17)4 项目规划及建设规模 (18)4.1 项目规划 (18)5 项目选址及建设条件 (21)5.1 项目所在位置现状 (21)5.2 建设条件 (21)6 建筑工程 (25)6.1 设计依据 (25)6.2 建筑方案 (26)6.3 结构设计 (27)6.4 交通系统 (28)6.5 无障碍设计 (29)7 公用工程 (30)7.1 给排水 (30)7.2 供配电 (31)7.3 空调及通风 (35)7.4 安防工程 (35)7.5 电信工程 (36)7.6 景观设计 (37)7.7 燃气设计 (37)8 节能 (39)8.1 设计原则 (39)8.2 消耗资源 (39)8.3 节能措施 (39)9 环境保护 (42)9.1 环境保护法规 (42)9.2 项目建设期的污染源分析 (43)9.3 项目建成后的污染源分析及环境措施 (44)9.4 环境影响综合评价 (45)10 劳动安全 (46)10.1 设计主要依据 (46)10.2 主要危害因素及措施 (46)11 项目建设组织与管理 (48)12 投资估算和资金筹措 (49)12.1 估算范围及依据 (49)12.2 投资构成分析 (49)12.3 工程费用 (49)12.4 工程建设其他费 (49)12.5 预备费 (49)12.6 建设投资 (49)12.7 建设期利息 (50)12.8 总投资 (50)12.9 资金筹措 (50)12.10 土地出让市场价格分析 (50)12.11 还本付息计划 (50)13 社会稳定风险分析 (51)13.1 调查的范围和内容 (51)13.2 调查的方式和方法 (53)13.3 风险因素分析 (55)13.4 项目主要风险因素识别 (55)13.5 风险程度分析 (56)13.6 主要风险确定 (71)13.7 对本项目的风险对策措施建议 (73)14 社会效益分析 (81)14.1 社会影响分析 (81)14.2 社会评价结论 (84)15 结论与建议 (85)15.1 结论 (85)15.2 建议 (85)附表1 总投资估算表2 建设期利息估算表3 项目总投资使用计划与资金筹措表4 营业收入税金及附加5 借款还本付息计划表6 项目技术经济指标表附图1 项目总平面布置图2 红卫路小区总平面图3 幼树湾小区总平面图4 毛纺社区农科院小区总平面图5 青砖湖社区王夏湾小区总平面图6 黄州区国营南湖农场小区总平面图1 总论1.1项目简介项目名称：黄冈市城区棚户区改造一期工程1.1.1项目建设单位：黄冈市城市建设投资有限公司1.1.2报告编制单位：湖北省工程咨询公司报告编制单位资格等级：甲级1.1.3项目性质：新建1.1.4项目建设地点本项目位于黄冈市城区。
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吨
4830.00 4274.34 4630.00 4097.35 4450.00 3938.05
4520.00 4000.00 4312.66 3816.51
吨
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4470.00 3955.75 4312.66 3816.51
除税价 （元）
浠水
含税价 （元）
除税价 （元）
蕲春
含税价 （元）
除税价 （元）
武穴
含税价 （元）
除税价 （元）
黄梅
含税价 除税价 （元） （元）
吨
4830.00 4274.34 4700.00 4159.29 4450.00 3938.05
4460.00 3946.90 4312.66 3816.51
含税价 （元）
除税价 （元）
含税价 （元）
除税价 （元）
含税价 （元）
除税价 （元）
含税价 （元）
除税价 （元）
含税价 除税价 （元） （元）
4600.00 4070.80 4100.00 3628.32 4270.00 3778.76 4480.00 3964.60 4190.00 3707.96 4356.09 3854.95
10 螺纹钢筋 HRB400
Φ10
11 螺纹钢筋 HRB400
Φ12
12 螺纹钢筋 HRB400
Φ14
13 螺纹钢筋 HRB400
Φ16
14 螺纹钢筋 HRB400
Φ20
2019年第2期黄冈市建设工程材料信息价
单位
黄州(4月份)
含税价 （元）
除税价 （元）
团风
含税价 （元）
序号
材料名称
16 螺纹钢筋 HRB400 17 螺纹钢筋 HRB400 18 螺纹钢筋 HRB400 19 螺纹钢筋 HRB400 20 螺纹钢筋 HRB400 21 螺纹钢筋 HRB400E 22 螺纹钢筋 HRB400E 23 螺纹钢筋 HRB400E 24 螺纹钢筋 HRB400E 25 螺纹钢筋 HRB400E 26 螺纹钢筋 HRB400E 27 螺纹钢筋 HRB400E 28 螺纹钢筋 HRB400E 29 螺纹钢筋 HRB400E 30 螺纹钢筋 HRB400E 31 螺纹钢筋 HRB400E
4650.00 4115.04 4200.00 3716.81 4320.00 3823.01 4530.00 4008.85 4190.00 3707.96 4356.09 3854.95
4700.00 4159.29 4200.00 3716.81 4440.00 3929.20 4640.00 4106.19 4190.00 3707.96 4356.09 3854.95
规格及型号
Φ22 Φ25 Φ28 Φ32 Φ36 Φ10 Φ12 Φ14 Φ16 Φ18 Φ20 Φ22 Φ25 Φ28 Φ30 Φ32
2019年第2期黄冈市建设工程材料信息价
单位
吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨
黄州(4月份)
团风
浠水
蕲春
武穴
黄梅
含税价 （元）
除税价 （元）
吨
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4450.00 3938.05 4312.66 3816.51
吨
4950.00 4380.53 4400.00 3893.81 4450.00 3938.05
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吨
4950.00 4380.53 4400.00 3893.81 4450.00 3938.05
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吨
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4450.00 3938.05 4312.66 3816.51
吨
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吨
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吨
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吨
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吨
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吨
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吨
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吨
4930.00 4362.83 4500.00 3982.30 4450.00 3938.05
4450.00 3938.05 4312.66 3816.51
序号
材料名称
规格及型号
金属材料（不含金属管材）
1 圆钢 HPB300
Φ6.5
2 圆钢 HPB300
Φ8
3 圆钢 HPB300
Φ10
4 圆钢 HPB300
Φ12
5 圆钢 HPB300
Φ14
6 圆钢 HPB300
Φ16
7 圆钢 HPB300
Φ18
8 圆钢 HPB300
Φ20
9 圆钢 HPB300
Φ25
4700.00 4159.29 4200.00 3716.81 4490.00 3973.45 4660.00 4123.89 4190.00 3707.96 4356.09 3854.95