精装修设计任务书
11 精装设计任务书
类别：A设计前期B施工图阶段 C 现场设计配合重要程度：合同附件项目名称：文件内容：精装室内设计任务书发文日期：项目精装室内设计任务书目录：§1、项目概况§2、设计要求§3、投资控制§4、时间要求§5、基础资料（另附数据文件）§6、精装单位管线设计要求§7、精装单位装修配置标准一、项目概况项目区位开发商建筑类型项目规模（M2）具体位置精装标准户型数量精装公区面积简装公区面积项目特点附总图（须标示出实施项目具体位置）二、设计要求：（描述风格要求，设计控制要点）三、投资控制硬装为/平方；软装为/平方；地暖、空调、灯光等设备为/平方，若最后总造价结算超出，甲方则扣除总设计费的5％。
四、时间要求年月日概念方案确定年月日方案确定年月日扩初及初选材料样板完成年月日招标图及主要材料清单完成（主要平立面）年月日全套施工图及材料清单完成，设计材料板完成以上时间以最终签订正式设计合同约定时间为准五、示范单位管线设计要求示范单位水电管线设计需要合理，达到国家相关设计规范，功能完整。
注：相邻强电插座靠在一起，相邻弱电插座靠在一起，相邻开关放在一起。
尤其注意空调插座的定位，请参照相关参考图纸执行。
1、有电视放大器的弱电竖井预留电源插座：高层住宅每层设；小高层1、6层设。
2、空调插座与空调洞对应，距离不大于1m。
3、坐便器背面墙上（靠下部）安装插座，考虑到业主安装净身器的需求。
4、储藏室应设置独立的照明。
5、书房或主卧必须有一个网络接口。
6、主卫生间设电话插座。
六、精装单位装修配置标准（根据项目成本及定位进行不同选择）说明：表中品牌供参考，■为必选项，□为非必选项。
在满足列项的同时，乙方设计施工的总价需保证项目工程总价保持不变。
部品名称 ■有□无 应用位置品牌/规格说明采暖通风新风系统■ 一层，地下室，厨房 中高档品牌根据设计要求而定，可跟空调结合 中央空调 ■ 全区设置 大金所有的卫生间、洗衣房、保姆间均要设置中央空调，以及排风设备地热系统 ■ 全区设置 中高档品牌 （需经我司认可） 所有的卫生间、洗衣房、保姆间均要设置中央空调，以及排风设备 壁炉 ■ 根据设计要求定水中央净水■ 不设置外机，需预留接口位置及完成管线施工软水系统 ■不设置外机，需预留接口位置及完成管线施工热水系统■ 厨房 卫生间恒热或同档次（需经我司认可）循环热水至每个供水点，设备需安装到位，要求3秒出热水，增加增压泵及循环系统卫浴五金卫浴■主卫 杜拉维特/高仪/汉丝格雅/科勒 根据设计要求而定 ■次卫 科勒/科马或同档次五金 ■ 整体空间 科勒或同档次 根据设计要求而定指龙头、毛巾架、轨道、铰链等，装修工程需按全装修标准安装到位厨房设备水槽 ■ 厨房 高档品牌 根据设计要求而定 厨房龙头 ■ 厨房 BLANO 或同等档次根据设计要求而定 煤气灶 ■ 厨房 SMG/GE 或同档次脱排油烟机 ■ 厨房 SMG/GE 或同档次消毒柜 □ 厨房根据设计要求而定 橱柜■ 厨房 百丽或同档 施工要求厂家定制 烤箱 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式食物粉碎机 □ 厨房橱柜内预留插座位 咖啡机 □ 厨房 TEKA 或同档次 根据设计要求而定 洗碗机 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式冰箱 ■ 厨房 TEKA 或同档次 双门或三门嵌入式 微波炉 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式 开关面板 ■ 根据设计要求定 LEGRAND 进口品牌中央集成照明控制■根据设计要求定路创或同等品牌设置在客餐厅、地下室、主卧室位置，需设置电动窗帘八、各阶段设计成果提交内容各设计阶段乙方提交的图纸及文件必须符合国家颁布的有关规范、规定进行设计并能够完整地反映本设计阶段所要达到的设计效果.1、设计进度为概念设计阶段时乙方需要向甲方提交的文件□设计总说明□平面布置图□天花布置图□空间及交通分析□客户描述□初步材料清单及材料样板□各个空间意向图片2~3组□色彩意念图，表示各空间之效果□家具计划(初步)□陈列品计划(初步)本期文件需提交PPT文件1份， A3白图 4 份2、设计进度为方案设计阶段时乙方需向甲方提交的设计文件一．室内设计□设计总说明□平面布置图□铺地平面图□天花布置图□主要立面图□反应重要空间关系和空间尺度的剖面图□彩色透视渲染图□色彩意念图，表示各空间之效果□家具计划(初步)，可由相关公司协助完成□陈列品计划(初步)，可由相关公司协助完成□色彩计划本期文件需提交PPT文件1份， A3白图 4 份3、设计进度为深化设计阶段（招标图）时乙方需向甲方提交的设计文件一．室内设计□图纸目录□施工总说明□隔墙表□门窗表□平面布置图□平面放样图(拆除及新建隔墙、固定装修)□综合天花布置图□天花照明布置图□天花设备布置图（消防、音响、风口、检修口等）□天花综合管道布置图□地坪布置图□主要立面图□彩色透视渲染图（如甲方认为必要）□主要材料清单及材料样板（经调整）□基础照明设备清单□厨房橱柜及设备清单□洁具及五金设备清单□其它相关文件资料二．给排水图纸□给排水平面图三．电气图纸□动力平面图□照明平面图□弱电平面图□水电出线和开关布置图四．暖通□空调平面图□空调系统图本期文件需提交 A3白图 6 份，光盘 4 份。
室内装饰设计任务书精选5篇
室内装饰设计任务书装饰装修设计任务书一、概况位于，结构型式为。
功能区分为。
设计定位为。
二、设计依据1、国家建设部及南宁市有关法规文件及技术规定;2、设计方案文本;3、建筑施工蓝图;4、建设部现行《建筑设计文件编制深度规定》;5、国家关于建筑装饰装修设计深度的相关法规及规定;6、国家关于电气设计、给排水设计等方面设计深度的相关法规及规定。
三、设计工作范围：1、酒店内部装饰装修设计(含：单体内部功能划分，墙体分隔;地面、墙面、天花装饰装修设计;家具、装饰、陈设等布置及选定)。
2、酒店内部水电设计(电气设计;弱电点位配合设计;增设电梯布置位置及装饰要求;给排水设计;灯具选型等)。
3、内装修与原主体结构有冲突，建筑装饰、装修的由设计方出具施工图，涉及变更原结构的由原酒店主体设计单位根据装修施工图补充设计。
4、大型内装饰件、灯具等与主体结构应有效连接，并由设计方出具经荷载验算的施工节点详图。
5、电梯装饰设计含电梯轿厢内部装修设计及配置要求。
6、提供各阶段造价概算。
四、设计工作要求：1、方案设计要求：方案设计应根据方案设计任务书的要求进行，应达到能据以进行施工图设计并满足工程成本估算的要求。
方案设计含平面布置图、效果图、设计说明及主材表等。
2、施工图设计要求：(1)施工图设计文件应按已批准的方案设计进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、扉页、图纸目录、设计与施工说明、施工蓝图(含建筑装饰装修立面图、平面图、剖面图、细部节点大样图、剖面图等)、材料清单(分层详细列出装饰装修材料、灯具、设备等的工程量清单及工程概算)、选用部分材料、灯具的样品或图片等。
(2)施工图设计文件一般以楼层或功能分区为编排单位。
各专业分别编制与装订。
小型装饰工程也可将各专业图纸综合编制在一起。
(3)施工图设计文件的深度应满足下列要求：a.能据以编制施工图预算及施工招标之用;b.能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作;c.能据以进行施工和安装;d.能据以进行工程决算和工程验收。
样板房装修设计任务书
样板房精装饰装修设计任务书编制单位：编制时间：年月日目录第1条项目概况 (3)第2条设计依据及基础资料 (3)第3条设计工作内容及工作深度要求 (3)第4条设计要求： (4)第5条工程造价： (5)第6条时间进度安排： (5)第7条合作方式： (6)第1条项目概况本地块位于。
第2条设计依据及基础资料1、设计依据1.1 符合国家现行有关强制性标准的规定及中华人民共和国有关物料安全规定1.2 《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3 《室内装修防火规范》GB50222-951.4 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；1.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；1.6 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；1.7 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；1.8 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-961.9 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；1.10 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；2、基础资料2.1 户型图电子文档壹套2.2 样板区域总图电子文档壹套第3条设计工作内容及工作深度要求1、本合同约定工作内容为项目的样板房精装饰装修的概念方案设计、初步方案设计及施工图设计。
2、设计范围、指标及功能要求2.1 设计范围：户型 m2。
3、设计成果要求3.1 乙方在各阶段提交的设计成果应包括：各阶段设计成果文本（含图纸、设计说明）概念三套，方案四套，施工设计八套；各阶段全部设计成果电子原文件光盘一套。
3.2 最终设计成果除彩色效果图外，其余均应为CAD图。
3.3 尺寸应以公制单位标注；设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
3.4 最终设计成果以甲方认可为准。
4、深度标准（以下未尽事宜由双方共同协商，以保证最终效果得以实现为原则）第4条设计要求：1、设计风格1.1 本样板房应结合楼盘的整体气质、建筑的外立面风格进行设计。
装饰设计任务书
装饰设计任务书1.0 工程项目概况及特点：1.1 工程项目概况：室内装饰设计1.2 项目名称：**大酒店精装修设计1.3 项目地点：广东省1.4 项目特点：娱乐商务型酒店1.5 项目性质及设计标准：委托设计，精装饰3.1 人员职责3.2.1 设计部经理：负责设计部的全面工作，策划设计活动，制定项目设计计划分配设计任务，对项目设计组提供物力和财力支持。
3.2.2 项目主设计师：负责项目设计的全过程，组织设计人员开展设计活动，校对设计图纸，负责设计全过程中图纸修改和变更。
3.2.3 方案设计师：负责完成项目主设计师分配的方案设计任务，参与图纸的绘制及有关制作活动。
3.2.4 其他专业设计师：负责完成本专业或项目主设计师分配的设计任务书。
3.2.5 电脑绘图员：负责完成主设计师分配的电脑制图工作，包括图纸输出和电脑设计图纸存盘工作。
3.2.6 资料员：负责设计文件及资料的传递、发集、整理、存档及查阅登记工作，以及与设计的原材料、文具、书籍用品的采购、保管、整理工作。
3.2.7 组织和技术接口：设计部内部各设计成员间互提信息时，做好记录。
设计部与外部间互提信息，指定专人为对外联络人，若有重大设计修改和变更，由主设计师与甲方专业负责人共同签定《设计修改、变更通知单》。
2.0 设计策划4.1 公司成立惠东盟兴大酒店项目设计小组，** 为组长，设计人员有冯***。
4.2 作出设计的决定后，小组应责成设计人员开展设计及组织工作，并明示经营部、财务部、工程部应予以配合和协调各项工作。
4.3 设计师定于2006 年10 月13 日进行方案设计及定搞。
4.4 设计小组定于2006 年9 月15 日组织全体设计人员召开会议，贯彻设计意图，规定和组织各设计人员间以电脑内部网络及会签单的方式进行图纸交流。
4.5 设计小组定于2006 年12 月 5 日组织设计小组对设计施工图审核、校对，并报小组对所有设计进行初审，提出修改和完善意见。
精装修方案任务书
精装修方案任务书1. 项目背景根据公司要求，我们需要制定一份精装修方案任务书，以确保项目按计划进行并达到预期目标。
2. 项目目标本项目的目标是设计一个创新、实用且符合公司形象定位的精装修方案。
方案应包括以下要求：- 设计风格：现代简约风格，突出公司的专业、简洁和高品质形象。
- 功能布局：合理规划空间，满足员工办公、会议和休息的需要。
- 色彩搭配：采用公司标志色为主色调，并与其他辅助色彩搭配。
- 材料选用：选择符合环保要求的高品质材料，并考虑其耐久性和易清洁性。
- 照明设计：提供充足的自然光线，并设计合适的人工照明设施。
- 设备配置：根据员工需求，选择适当的办公设备和家具。
- 装饰设计：添加合适的装饰元素，增添公司文化氛围和美感。
3. 主要任务- 建立项目团队：组建一个由设计师、装修工程师和项目经理组成的团队，负责方案的设计、施工和管理。
- 前期调研：了解公司的品牌形象、员工需求和预算限制，并与相关部门沟通以获取必要的信息。
- 方案设计：根据调研结果，设计一个满足要求的精装修方案，并形成详细的设计方案报告。
- 材料采购：根据设计方案报告，确定所需材料清单，并进行采购工作，确保材料的质量和供应的及时性。
- 施工管理：监督施工过程，确保符合设计方案和质量要求。
- 费用控制：严格控制项目的预算，做好成本核算工作。
- 工期控制：合理安排施工计划，确保项目按时完成。
4. 项目计划与预算- 项目计划：根据任务书的主要任务，制定详细的项目计划，明确每个阶段的工作内容和时间节点。
- 项目预算：根据方案设计和调研结果，制定详细的项目预算，包括材料费用、人工费用和其他费用等。
5. 项目风险与控制- 市场风险：预算超支、材料供应延迟等风险，需要根据情况调整项目计划和预算。
- 施工质量风险：监督施工工作，定期进行质量检查，及时处理问题。
- 进度风险：合理安排工作计划，并与施工团队密切合作，确保项目按时完成。
6. 项目评估与验收- 项目评估：在项目完成后进行评估，分析项目是否达到预期目标，并提出改进意见。
室内装饰设计任务书7篇
室内装饰设计任务书7篇第1篇示例：室内装饰设计任务书一、项目背景为了提升室内环境的舒适性和美感，我们需要进行室内装饰设计，重新布置室内空间，使其更符合居住者的需求和审美要求。
二、项目目标1. 提升室内环境品质，增加居住舒适度；2. 打造个性化的室内空间，展示业主独特的品位和风格；3. 改善室内功能分区，提高空间利用率；4. 融入创新和时尚元素，使室内设计更具现代感。
三、项目内容1. 室内空间布局设计：包括客厅、卧室、餐厅、厨房等主要功能区域的布局设计；2. 室内软装设计：包括家具、窗帘、地毯、灯具等软装配饰的选择和搭配；3. 色彩搭配：选择适合空间的色彩搭配方案，使整体氛围更加和谐；4. 材质选择：选择符合整体风格的材质，如地板、墙面材料等；5. 其他：根据实际需求，内部装饰设计师可以提出其他建议或方案。
四、项目要求1. 设计师要具有一定的设计经验和专业能力，能够根据业主需求提供符合要求的设计方案；2. 设计方案要创新性和实用性并重，充分考虑业主的需求和使用习惯；3. 设计方案要合理控制预算，提供经济实用和高质量的设计方案；4. 设计师要与业主充分沟通，确保设计方案符合业主的要求和期望；5. 设计师要按时按质完成设计任务，保证工作质量和效率。
五、项目进度安排1. 项目启动：确认设计师和业主合作意向，确定设计任务书内容；2. 方案设计：设计师根据业主需求和要求提供初步设计方案，与业主讨论和修改；3. 方案确认：业主确认最终设计方案并签署设计协议；4. 施工阶段：根据设计方案进行施工实施，监督施工质量，保证工程进度；5. 完工验收：业主验收工程质量，完成室内装饰设计项目。
六、项目预算根据设计方案的具体内容和业主需求，确认项目预算范围，设计师要合理控制设计成本，提供经济实用的设计方案。
七、结语通过本次室内装饰设计项目，我们希望为业主打造一个舒适、温馨、个性化的家居空间，满足业主在居住环境上的需求和期望。
精装修策划书（共5篇）
精装修策划书（共5篇）第1篇：装修策划书白说,我很欣慰自己能够在西风公司成长,这里给了我发挥的空间,让我可以尽情演绎自己的人生舞台.但在伴随着企业发展的过程中,也由于我和市场部的伙伴们的朝夕相处,还有经常在外接触客户的市场的考察以及对合肥装饰行业的简单了解.我想提出一些自己的看法,也算是离开前对公司的知遇感恩.一、环境分析(一)企业发展的宏观环境分析:1、人口环境:伴随着合肥市场房地产行业的蓬勃发展,越来越多的人也掀起了购房的热潮.简单的考察以下购房人群的年龄结构.20-45岁的人群占整个市场的80%,这种人群的消费观念新潮,对设计理念的要求新颖.这在某种程度上已经给我们公司目标市场做了导向.2、经济环境:合肥的消费水平可见一斑,从多年的经济发展趋势来看,合肥的经济是呈现快速进步的,当然还有一点我们应该注意的是在合肥购房的人群外来户也占一定数额.(这些人要么有钱真心求购,要么抄房)(二)同行业的环境分析:我们公司的定位是领导型的企业,想要创造自己的品牌形象,相对于其他的公司我做了一个简单的SWOT环境分析供参考:劣势:因素:没有形成一定的品牌效应,影响力不够.资金实力逊色.启示:及早建立自己的品牌,加大宣传力度,争取市场部的业务量.优势: 因素:市场部人员多,在小区的团结力量大,企业文化先进,经常可以感受先进的市场营销理念.公司相对较大.设计水平相对较高,服务水平出色.签单率高.公司先进的管理理论人本原理的运用，始终以人的积极性为管理的核心和动力，细节决定成败，服务贯彻追踪。
启示:继续加强自己的优势,注重对员工绩效水平的考核,考核方式,采取Y理论,注重对员工的尊重.威胁:因素:一些小公司会利用材料的低劣,报价低来吸引顾客.对于大公司也会利用自己的资金实力和品牌价值等优势降假也要抢取市场占有率.合肥家装行业本身的相对混乱对我们也有一定的影响.启示:听闻郭经理说今年的楼盘开发和今年搬进小区的人员相对去年有较大幅度的提高,然而装饰公司相对去年却没有什么变化,这就意味装饰行业属于需求缺乏弹性即En机会:因素:装饰行业是一个朝阳产业，随着房产的兴起以及合肥经济的发展这将有利于合肥装饰公司的发展。
精装修设计任务书(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】精装修设计任务书一.项目概况：1．新奥蓝城项目概况中冶新奥蓝城项目位于绿园区与汽车产业开发区交界之地，绿园区城市核心，东起正阳街，西至春城大街，北起锦阳路，南至南阳路。
总占地面积25万平方米，总建筑面积42万平方米，规划总户数约3140户，投资过10亿，共分四期开发。
新奥蓝城倡导理性主义建筑，严格遵照理性建筑主张而打造，以“理性建筑”为典范鲜明展现品质卓越的居住与生活空间，打造理想人居国度，成为城市西部板块的高尚居住样本，全面提升城市中央生活区的居住品质。
2．四期项目概况项目四期占地6.44万㎡，总建筑面积11万㎡，其中住宅面积8.89万㎡，公建2.66㎡。
四期共9栋产品，其中5栋地上17层高层、3栋地上16层高层、1栋6层多层洋房，规划户数900户，建筑容积率1.58。
其中70#楼为精装修公寓。
3．70#楼精装修情况一览表二.设计依据：1.国家及地方相关法规、规范；2.我司提供的建筑设计图纸；3.设计任务书；4.甲方的其他要求及资料。
三.设计内容：1.设计范围(1)70#楼A、B、C、D、E、F、G户型室内设计；(2)70#楼入户大堂、电梯前室、入户走廊室内设计。
(3)四期入户大堂、凯旋路项目入户大堂方案设计。
2.E、F、G三种户型为展示型精装修样板间，因此室内设计范围区域包括软装部品设计，并提供书面说明。
A、B、C、D四种户型按照精装修交房标准进行设计。
3．提供施工图纸包括：室内含泥作工程、木作工程、水电布置系统、开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，样板间含饰面、布艺、家具、饰品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时所需材料、色彩等。
四、设计任务要求：1、总纲：(1)强化生活方式的精细化设计，提倡人文空间的理念，注意户型的优化设计。
(2)追求空间的灵活多变，厨卫及收纳空间的人性化设计。
(3)投资（自住）客户群：要以保值及增值为第一要素，符合高端品值的感觉，同时空间设计符合高级公寓基本标准的要求；(4)目标住户：1、年轻人自住公寓过渡的客户群体。
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XＸXXＸXXXXX精装修方案及施工图设计任务书设计类别:设计阶段：委托方(甲方）：签发(签章)：_＿_＿_＿＿__承接方（乙方):______＿_＿编制时间：目录1.项目名称2.项目概况3.设计依据4.设计范围5.设计原则6.设计要求7.成果及深度要求8.进度要求（同合同要求)9.装修造价控制10. 方案选用及设计费用1.项目名称XXXＸXXＸXXXＸ。
2.项目概况2.1.本项目位于XXXX。
2.2.项目定位为XXXXX。
2.3.结构形式:XXＸ。
2.4.套内建筑面积：２.4.1 ＸX平米户型套内建筑面积约XＸ５平米。
2.4．2 XＸ平米户型套内建筑面积约ＸＸ平米。
2.4.3 ＸX平米户型套内建筑面积约XX平米。
2.5.项目现状：设计规划阶段。
3.设计依据3．1本项目的装修设计任务书、建筑设计图及样板间平面图。
３.2设计规范及标准：1)《室内装饰工程质量规范》;2)《建筑内部装修设计防火规范》ＧB ５０22２—95（２０01年修订版) ；3)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GＢ50325-2001（20０6年版)；4)《建筑设计防火规范》(ＧB500１６-201４)；5)《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084－２0０1)（２005年版）;6)《火灾自动报警系统设计规范》（ＧＢ501１6-2013）；7)《民用建筑照明设计标准》（ＧＢ50034－2０１3）;8)《民用建筑电气设计规范》(JGＪ１６-2０0８）;9)《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003)(2０0９年版）;10)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB5073６-２012）；11)《建筑制图标准》(GB/T50104-2０１０）；12)其它现行国家设计规范及有关建筑法律法规；注:根据项目的使用功能不同,依据相关的规范和标准文件；4.设计范围图纸中ＸXＸ户型精装修方案设计、施工图设计及软装配饰方案设计及配合工作。
4.1室内精装修设计：4.1.1.本次设计包括图纸XX户型、XX户型、XX户型及展示样板间公共区域的建筑物范围内的装修方案设计和施工图设计。
4.1.2.包含但不仅限于吊顶、地面、墙面、隔墙、固定家具的设计及装饰设计材料选型(提供不小于20０x２00mm的设计材料样板)。
4.1.3.本次设计包含强电、弱电、空调、给排水专业，并需要提供末端位置、选型及提供设计要求。
4．２软装配饰方案设计:4.２．1包括但不仅限于活动家具（仅限展示样板间)、洁具选型、灯具选型（展示样板间与交房标准样板间标准有所区分）、窗帘布艺（仅限样板间，交房标准精装修设计须预留窗帘安装位置）、画（仅限样板间)、盆景（仅限样板间）、五金、室内陈设（仅限样板间)、艺术品(仅限样板间）等的选型。
4．2.2 所有配饰品的选型需要明确材料选型、尺寸等要求。
家具、灯具、窗帘需要提供材料样板。
4.2．3 所有主材、设备选型均必须为我方指定品牌范围的同档次产品，且其产品型号为市场常见并便于询价。
4.2需设计单位完成的其他工作４.4.1配合建设单位做好装修施工的招标工作。
４.4.２配合建设单位做好现场验收工作。
4.4.3配合建设单位做好装修材料样板的确认工作。
４.４.4配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作。
4.4.5参加装修工程的竣工验收工作。
4.4.6参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议。
5.设计原则5．１本项目为交房标准室内精装修设计,重点考虑展示功能与效果要求的结合，并严格执行定额设计,主材及主要设备(非甲方指定货甲方供应类）均需符合甲方品牌需求。
5.２规范性原则。
符合国家、省、市、自治区的现行建筑、消防等节能规定和规范,同时，设计内容及深度必须符合甲方要求所需的深度。
5.3协调性原则。
设计师应该全面掌握建设单位及相关区域市场的设计要求,充分及合理体现设计的细节。
5.4设计创新原则。
设计中不仅要采用灵活的手法,高效利用空间,更要讲究原创性、创新性,满足现代人轻松、舒适、个性的心里需求。
5.5生态环保原则。
设计中一定以轻装修、重装饰为原则,装修材料一定要选择环保、绿色建材,提倡科技、可重复的新型建材。
所选建材及设备均需符合国家有关绿色环保要求，且须经政府有关部门备案审核通过。
5．6人性化设计原则。
在满足美观要求下,要从人的实际使用功能出发，重点考虑人性化设计和人性化部品、部件的使用，以满足不同人群、不同状态时人的功能使用要求。
5.7绿色生活方式引导原则。
从细节设计、人性化设计的角度出发，重点考虑健康、节约、再利用等绿色生活方式,在日常实际功能中的设计和运用,能够引导人们自觉的在生活细节上体现绿色生态的理念。
6.设计要求：6.１平面布置设计要求:6.1.1要求设计师注重人性化要求,尤其是玄关、厨房、老人房、儿童房、卫生间等空间的利用,充分考虑客户日常生活中的必须所需功能。
空间布局灵活、新颖,动线流畅,要体现住户生活中对功能、效果的需求。
6.2风格、色调要求:６.2.1整体要求:在满足基本功能及设计定额要求的前提下，总体色调、软装配饰要考虑客户年龄、类型的欣赏品味，尽最大可能满足住户审美需求。
6.2.2 项目特殊要求: 在硬装、软装的设计上，充分挖掘地块北侧临湖的景观资源优势，展现本项目生态环保生活的理念，如健康生活、绿色出行等的生活方式；外露的五金件的材质选型，拒绝使用低档次、过渡光亮的产品。
6．２.3 风格要求：此次设计任务不特别限定各户型产品的精装修风格,设计单位应根据市场需求，结合项目区域住户喜好，灵活确定户型风格，但不得采用明显小众的风格如田园风格等;6.2.4 设计单位在完成交房标准设计方案的基础上，须提供展示样板间品质提升方案,包括但不限于增加装饰性吊顶、壁纸、装饰性主灯等,提升展示样板间品质的前提是不得改变交房标准方案的格局、空间布置、厨卫设计等。
7.成果及深度要求7.1.方案阶段方案设计阶段需提供一套方案(洋房每户型一套,样板间每户型一套及公区一套)、提供三套图纸及电子文件一份:➢设计说明；➢各空间平面布置图;➢重点部位及标准部位的电脑效果表现图：玄关、客厅、餐厅、卧室(主、次）、书房、儿童房、卫生间等。
➢未出效果图空间提供意向参考照片或手绘效果图。
➢根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计。
➢方案设计阶段，保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计,直至甲方满意并确认为止。
7.2.深化方案阶段深化设计方案阶段需提供一套方案、提供三套图纸及电子文件一份：➢设计说明;➢各空间平面布置图;➢各空间地面布置图；➢各空间顶面布置图；➢各空间顶面综合布置图;➢照明、灯光设计;➢强弱电、给排水的末端点位。
➢主要及标准造型平、立、剖面图;➢造型部分主要节点详图；➢各区域及部位的装饰装修材料样板；➢以甲方通过的方案设计为依据,进行展开深化的设计。
➢该阶段设计中充分考虑协调建筑、结构、水电各专业环节的意见和要求，并在装修设计中得到体现。
➢将装修设计方案进行具体定位、定形、标注尺寸,完成较全面具体的设计。
7.3.施工图设计阶段:施工图设计阶段需提供六套图纸及电子文件一份：➢设计说明;➢各空间平面布置图;➢各空间隔墙定位图；➢各空间地面布置图；➢各空间顶面布置图;➢各空间顶面综合布置图;➢强弱电、空调开关插座面板的定位图；➢其余相关设施设备定位图；➢各空间立面图;➢造型节点详图;➢对设计中所需的材料进行全面标注。
➢解决协调好建筑、结构、水电、与装修工程存在的问题，并在施工图中得到全面系统的设计和标注。
➢全套施工图是整个设计中最全面准确，并能最终指导施工的图纸。
➢施工图纸完成后,将安排图纸会审，并对甲方进行全面技术交底。
7.4.配套设计阶段:➢包括活动家具、洁具选型、灯具(花灯)选型、窗帘布艺、画、盆景、五金、室内陈设、艺术品选型等。
➢家具尺寸、定位图及家具清单。
➢物料清单。
8.进度要求(同合同要求）8.1 方案设计要求X月X日完成。
8.2 施工图设计X月Ｘ日完成。
８.3 软装配饰方案设计在X月X日提交。
8.4 为了更好的配合甲方施工建设,合同期间乙方将提供不少于6次的现场配合服务。
9.装修造价控制鉴于本项目的定位,要求对其设计成果的装修工程预算进行控制,具体要求为: 9．1精装修(交房标准)工程造价控制在XX元／平米以内(按套内面积计算，不含甲方提供的空调、油烟机、灶具,油烟机、灶具并入设计,提供设计效果要求及选型建议）。
9.2以上预算内包含包括但不限于墙面、顶面、地面的材料、施工和固定家具、洁具、灯具(主要空间灯具配置吸顶灯，装饰性主灯由业主自行替换)、五金、开关插座的施工。
不含活动家具、窗帘、布艺、艺术品、装饰画、电器、绿植、标牌、陈设等。
10. 方案选用及设计费用10.1、各意向单位在提交方案设计的同时,按下表报价设计费(设计费高低不作为方案评选依据）。
我方将对各意向单位上报的方案进行综合评比,选出优胜方案作为实施方案。
未选中的方案成果且均满足我方设计任务要求,我方将待施工中标后支付各合格方案设计方成本费２万元人民币。
具体报价方式见下表：10.2、被选中的优胜方案单位将继续进行深化设计并完成施工图设计,设计总费用双方协商确定,设计总费用待施工中标后按邀请函中付款阶段进行结算。
１0.3、如优胜方案方在施工招标中中标,则上述设计总费用不再计取。
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